工程概况与特点技术标
建筑项目工程概况及特点
建筑项目工程概况及特点
本文档旨在介绍建筑项目工程的概况和特点。
建筑项目工程是
指建筑物的设计、施工和运营过程中所涉及的各项工作。
概况
建筑项目工程通常包括以下几个阶段：
1. 规划阶段：确定项目的目标、范围和可行性，进行市场调研
和选址。
2. 设计阶段：进行建筑设计和结构设计，制定详细的施工图纸。
3. 施工阶段：按照设计图纸进行施工，包括土方开挖、基础施工、主体结构建设、室内装修等工作。
4. 竣工阶段：进行验收和质量检查，确保建筑物符合相关标准
和规范。
5. 运营阶段：建筑物的投入使用和日常维护管理。
特点
建筑项目工程具有以下几个特点：
1. 多学科融合：建筑项目工程需要各个专业领域的知识和技术，包括建筑设计、结构工程、电气工程、给排水工程等。
2. 高度合作：建筑项目工程需要不同专业人员之间的密切合作
与协调，确保项目能够按时、按质量完成。
3. 规模复杂：建筑项目工程的规模往往较大，涉及到建筑物的
多个方面，如基础设施、室内外装修等。
4. 风险多样：建筑项目工程中存在多样的风险，如设计风险、
施工质量风险、安全风险等，需要进行风险管理和控制。
5. 时间成本敏感：建筑项目工程通常有严格的时间限制，需要
在规定的时间内完成，否则会导致成本增加和进度延误。
总结起来，建筑项目工程是一个复杂而多样的过程，需要各个
专业领域的人员密切合作，确保项目能够按时、按质量完成。
同时，建筑项目工程具有较高的风险性和时间成本敏感性，需要进行风险
管理和控制。
消防工程技术标讲解
一、施工组织设计一、编制依据本消防工程施工组织设计，是依据招标文件、招标答疑纪要，以及现行有关消防规范编制的，为标前施工方案，待中标后根据施工图会审、技术交底会中提出的相关内容再作进一步完善。
二、工程概况及特点工程名称：。
建设规模：。
质量标准：工符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并保证达到合格工程标准。
保修要求：按建设部80号令。
三、施工范围招标文件所涉及的全部消防工程，具体包括：1#、3#楼酒店式公寓：（1）火灾自动报警及消防联动系统（2）建筑灭火器配置、配电室气溶胶系统配置（3）消火栓系统（4）1#楼地下一层自动喷水灭火系统，3#楼地下一层至二层自动喷水灭火系统2、4#楼星级酒店：（1）火灾自动报警及消防联动系统（2）建筑灭火器配置（3）消火栓系统（4）自动喷水灭火系统（5）气溶胶系统配置（地下室配电房、柴油发电机房、弱电室、消控室、机房等）5、6#楼商业：（1）建筑灭火器配置室外消防部分：室外消防水泵接合器、室外消火栓安装，消防、喷淋系统、火灾自动报警及消防联动系统各楼之间的管线连接，出室外部分消防管道与室外给水主管连接（两个市政供水管入口水表后消防管线施工）四、施工准备1、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司以及项目部共同制定施工的准备计划。
为工程顺利进展打下良好的基础。
2、施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
（1）施工管理体制的设置原则1）形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。
2）根据本工程规模、技术复杂程序等因素建立管理组织。
3）采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责、权、利。
（2）项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。
办公楼工程施工方案与技术措施技术标
第一部分施工方案与技术措施一、工程概况及特点本工程为XX办公楼工程，建筑面积约409.58m2，砖混结构，2层；本工程设计主体结构建筑合理使用年限50年；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；耐火等级为二级，结构安全等级为二级。
屋面防水等级为二级。
工程招标要求如下；1、承包方式；包工包料、包质量、安全、工期。
2、承包范围：建筑、装饰、打桩、机械土石方、水电安装和弱电预埋等工程施工。
3、保修要求：按有关法律法规规定。
4、质量标准：合格。
5、工期要求：120天。
二、设计概况1、基础设计本工程地基基础设计等级为丙级。
采用水泥土搅拌桩，桩径为500mm，总桩数约150根。
桩长8米，每米喷灰量60kg，复合地基承载力特征值为120kpa。
基坑回填采用粘性土回填，基础回镇土分层夯实，压实系数不小于0.94。
混凝土强度等级：垫层С15，基础砼为С25。
钢筋：主筋、箍筋均为HPB300。
砌体：±0.000以下砌体采用MU10的混凝土标准实心砖，规格为240×115×53。
M10水泥砂浆彻筑，砌体施工质量控制等级为B级。
基础底板的钢筋保护层为40mm。
2、主体设计混凝土强度等级：一层楼梯、构造柱、过梁、圈梁、板为С25；二层楼梯、构造柱、过梁、圈梁、板及屋面板为С20；砌体：墙体均用MU10烧结多孔砖。
采用M7.5混合砂浆彻筑，。
砌体施工质量控制等级为B级。
钢筋接头形式及要求：钢筋选用HPB300；HRB335；HRB400，钢筋的连接可采用绑扎搭接、机械连接或焊接，当钢筋直径大于25mm时应优先采用机械连接，受拉构件主筋或当受拉钢筋的直径大于28mm或受压钢筋的直径大于32mm时，不应采用绑扎搭接接头。
在任何情况下，受拉钢筋的锚固长度不应小于250mm。
接头位置在受力最小处，接头位置相互错开。
最小锚固长度及最小搭接长度应满足施工、设计规范要求。
焊条：E43型用于HPB300、Q235型钢焊接，E50型用于HRB400级钢焊接。
技术标--工程概况及特点
技术标--工程概况及特点标题：技术标--工程概况及特点引言概述：技术标是指在工程领域中使用的一种标准化的技术规范，它对于工程项目的设计、施工、验收等环节起着重要的指导作用。
技术标的制定经过严格的程序和专家评审，具有权威性和可操作性。
本文将从技术标的概况和特点两个方面进行详细阐述。
一、技术标的概况1.1 技术标的定义：技术标是针对特定工程领域的一套规范性文件，用于规范工程设计、施工、验收等过程中的技术要求和标准。
1.2 技术标的制定程序：技术标的制定通常经过需求调研、专家讨论、征求意见、修订完善等多个阶段，确保技术标的科学性和实用性。
1.3 技术标的应用范围：技术标适用于各类工程项目，包括建筑工程、交通工程、水利工程等，为工程建设提供了统一的技术规范。
二、技术标的特点2.1 规范性强：技术标的制定遵循国家标准和行业规范，具有强制性和权威性，对工程项目的实施起到规范指导作用。
2.2 可操作性强：技术标的内容具体明确，包含了详细的技术要求和操作规范，工程人员能够根据技术标准进行具体实施。
2.3 更新及时：随着科技的不断发展和工程领域的变化，技术标也会不断更新和修订，确保其与时俱进，适应工程建设的需求。
三、技术标的应用价值3.1 提高工程质量：技术标规范了工程项目的设计、施工等环节，能够有效提高工程质量，减少工程质量问题和安全隐患。
3.2 促进工程进步：技术标的不断更新和完善，有利于推动工程技术的进步和创新，提高工程建设的水平和效率。
3.3 促进行业发展：技术标的统一规范了工程行业的技术要求和标准，有利于行业的健康发展和竞争力提升。
四、技术标的应用案例4.1 建筑工程：在建筑工程中，技术标规范了建筑结构、材料选用、施工工艺等方面的要求，保障了建筑工程的质量和安全。
4.2 交通工程：在交通工程中，技术标规范了道路设计、桥梁建设、交通设施等方面的技术要求，提高了交通工程的运行效率和安全性。
4.3 水利工程：在水利工程中，技术标规范了水利设施的设计、建设和管理，保障了水利工程的运行稳定和安全性。
技术标--工程概况及特点
技术标--工程概况及特点引言概述：技术标是指在工程项目中，为了确保工程质量和安全，对工程所采用技术要求和标准进行明确和规范的文件。
技术标的制定和执行对于工程项目的顺利进行至关重要。
本文将从工程概况和技术标的特点两个方面进行详细阐述。
一、工程概况：1.1 工程类型：不同的工程项目对技术标的要求有所不同。
例如，建筑工程、电力工程、交通工程等各自都有特定的技术标准，以确保工程的顺利进行和质量的保证。
1.2 工程规模：工程项目的规模大小也会对技术标的要求产生影响。
大型工程项目通常需要更为严格和详细的技术标准，以确保工程的安全和可靠性。
1.3 工程环境：不同的工程环境会对技术标的要求产生影响。
例如，海洋工程需要考虑海水腐蚀等因素，而高温环境下的工程则需要考虑耐高温材料的使用等。
二、技术标的特点：2.1 明确性：技术标对工程所采用的技术要求进行明确和具体的规定，确保各个环节的工作人员都能明确工程的要求和标准。
2.2 规范性：技术标对工程项目的各个方面进行规范，从材料的选择到施工的流程，都有详细的规定，以确保工程的质量和安全。
2.3 可操作性：技术标应具备可操作性，即能够被工程项目的参与者所理解和实施。
技术标的要求应具备可行性和可操作性，以确保工程的顺利进行。
2.4 更新性：技术标应根据工程技术的发展和变化进行更新和修订。
随着科技的进步，工程技术也在不断发展，技术标的更新性能够及时反映出工程技术的最新要求。
三、技术标的内容：3.1 工程设计：技术标对工程设计的要求进行规定，包括结构设计、材料选用、施工要求等方面，以确保工程的设计能够满足工程项目的需求。
3.2 施工工艺：技术标对施工工艺的要求进行规定，包括施工流程、施工工具和设备的使用等方面，以确保工程的施工过程符合规范。
3.3 质量控制：技术标对工程质量的控制进行规定，包括材料的质量要求、工程检测和验收标准等方面，以确保工程的质量符合标准。
3.4 安全防护：技术标对工程安全的要求进行规定，包括施工现场的安全措施、人员的安全防护等方面，以确保工程的施工过程安全可靠。
工程概况与特点(技术标)
一.工程概况与特点(一) 工程概况1、工程名称：甘肃建筑职业技术人才培养实习实训（康乐）基地(子项目名称：实习实训大楼)2、建设单位：甘肃建筑职业技术学院3、建设地点：康乐县城东新区，甘建院康乐校区校园内4、建筑面积：总建筑面积31676.59m2,其中：地下1091.87 m2，地上30584.72 m25、质量控制目标：合格6、工期控制目标：554日历天7、安全控制目标：不发生重大安全事故8、投资控制目标：工程总投资必须严格控制在批复概算范围以内9、工程概况：9.1本工程总建筑面积：31676.59m2,其中：地下1091.87 m2，地上30584.72 m2,。
9.2 建筑布局：地下共一层为设备用房，耐火等级一级，地下室设有自动喷淋系统，为一个防火分区，该防火分区设有2各直通室外的安全出口；二至六层设有各类实验室、实训室、阶梯教室、养生室、卫生间、设备间等功能用房。
9.3本次服务范围：本套设计图含体育场散水以内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺施工图设计，一般装修。
不含总图设计、精装修设计、景观设计、室外泛光照明、幕墙专项设计等9.4交通组织：共有室内疏散楼梯4部和室外大台阶10个。
其中另有3部小楼梯由地下室通至一层。
9.5建筑部分9.5.1地下室及屋面防水工程：（1）、地下室除采用结构自防水外，在底板下及外墙外侧做厚SBS改性沥青防水卷材一道，地下室防水等级为二级，防水保护层采用20厚挤塑型聚苯乙烯板，外设120厚页岩实心砖保护墙，最外层用2:8灰土分层回填夯实宽度不小于500。
地下部分外墙施工缝做法参见10J301-43-5。
变形缝设置中埋式和外贴式止水带，做法参见10J301-45。
后浇带采用补偿收缩混凝土并设置外贴式止水带和遇水膨胀密封条，做法参见10J301-49。
以上缝、带须增设附加防水层一道，止水带均为钢板止水带。
外墙防水应高出散水500。
（2）、屋顶局部为坡屋面，做法见屋4，做法见甘12J8-76-坡屋3，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜。
市政工程技术标工程特点、难点、重点
市政工程技术标工程特点、难点、重点引言概述：市政工程技术标工程是指在城市建设中，涉及到市政基础设施建设的工程项目。
这些工程项目的特点、难点和重点对于工程的顺利进行具有重要意义。
本文将从五个方面，即工程规模、工程环境、工程材料、工程施工和工程质量控制，详细阐述市政工程技术标工程的特点、难点和重点。
一、工程规模：1.1 工程规模庞大：市政工程技术标工程往往涉及到大规模的基础设施建设，如道路、桥梁、排水系统等。
这些工程规模庞大，需要充分考虑工程的可持续发展和城市未来的发展需求。
1.2 工程复杂度高：市政工程技术标工程通常需要兼顾多个功能需求，如交通流量、排水性能、环境保护等。
因此，工程的复杂度较高，需要综合考虑各种因素，确保工程的顺利进行。
1.3 工程周期长：由于市政工程技术标工程的规模较大，工程周期通常较长。
这要求工程管理人员具备较强的组织和协调能力，以确保工程按时完成。
二、工程环境：2.1 地质条件复杂：市政工程技术标工程往往需要在各种地质条件下进行建设，如软土地区、山区、水域等。
这些地质条件的复杂性给工程的设计和施工带来了挑战。
2.2 城市环境限制：市政工程技术标工程通常需要在城市环境下进行建设，如繁忙的交通、狭小的施工空间等。
这些限制条件对工程的施工和安全性提出了更高的要求。
2.3 环境保护要求高：市政工程技术标工程通常需要兼顾环境保护的要求，如噪音、振动、尘土等的控制。
这要求工程施工人员采取相应的措施，确保环境污染的最小化。
三、工程材料：3.1 材料选择多样：市政工程技术标工程的材料选择范围广泛，如道路材料、桥梁材料、排水管材料等。
不同的材料具有不同的性能和适合范围，工程人员需要根据具体情况进行合理选择。
3.2 材料性能要求高：市政工程技术标工程的材料性能要求较高，如抗压强度、耐久性、防腐性等。
这要求工程人员在材料选择和施工过程中严格控制，确保工程质量。
3.3 材料供应保障难点：市政工程技术标工程通常需要大量的材料供应，如水泥、钢筋等。
装修工程招标技术标要求(3篇)
第1篇一、工程概况1.1 项目名称：XX单位XX项目装修工程1.2 项目地点：XX省XX市XX区XX街道1.3 工程规模：建筑面积约为XXX平方米，包括办公室、会议室、休息室、卫生间等。
1.4 工程投资：预计总投资为XXX万元。
1.5 工程工期：预计工期为XX个月。
二、技术要求2.1 设计要求2.1.1 设计风格：要求符合现代简约风格，体现企业文化。
2.1.2 功能分区：合理划分办公区、会议室、休息室、卫生间等功能区域，满足员工日常办公和休息需求。
2.1.3 布局合理：充分考虑空间利用，确保室内布局紧凑、美观。
2.1.4 色彩搭配：色彩搭配和谐，营造舒适、温馨的办公环境。
2.1.5 照明设计：合理设置照明设备，满足室内照度要求，确保办公、会议等活动的顺利进行。
2.2 材料要求2.2.1 材料品牌：选用知名品牌材料，确保材料质量。
2.2.2 材料种类：包括墙纸、涂料、地板、石材、瓷砖、吊顶材料、门窗、家具等。
2.2.3 材料环保：符合国家环保标准，无毒、无害、无污染。
2.2.4 材料质量：确保材料质量合格，符合国家相关标准。
2.3 施工要求2.3.1 施工队伍：具备相关资质和经验，确保施工质量。
2.3.2 施工进度：按照合同约定的时间节点完成施工任务。
2.3.3 施工规范：严格按照国家相关施工规范进行施工。
2.3.4 施工安全：确保施工现场安全，杜绝安全事故发生。
2.3.5 施工文明：文明施工，保持施工现场整洁。
2.4 质量要求2.4.1 工程质量：确保工程质量符合国家相关标准，达到设计要求。
2.4.2 验收标准：按照国家相关验收标准进行验收。
2.4.3 质保期：工程验收合格后，提供XX年的质保期。
2.5 信息化管理2.5.1 施工进度管理：采用信息化手段对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。
2.5.2 质量管理：建立质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。
2.5.3 成本管理：合理控制工程成本，确保项目投资效益。
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一. 工程概况与特点工程概况1、工程名称：甘肃建筑职业技术人才培养实习实训（康乐）基地(子项目名称：实习实训大楼)2、建设单位：甘肃建筑职业技术学院3、建设地点：康乐县城东新区，甘建院康乐校区校园内4、建筑面积：总建筑面积31676.59m2,其中：地下1091.87 m2，地上30584.72 m25、质量控制目标：合格6、工期控制目标：554日历天7、安全控制目标：不发生重大安全事故8、投资控制目标：工程总投资必须严格控制在批复概算范围以内9、工程概况：9.1本工程总建筑面积：31676.59m2,其中：地下1091.87 m2，地上30584.72 m2,。
9.2 建筑布局：地下共一层为设备用房，耐火等级一级，地下室设有自动喷淋系统，为一个防火分区，该防火分区设有2各直通室外的安全出口；二至六层设有各类实验室、实训室、阶梯教室、养生室、卫生间、设备间等功能用房。
9.3本次服务范围：本套设计图含体育场散水以内的建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺施工图设计，一般装修。
不含总图设计、精装修设计、景观设计、室外泛光照明、幕墙专项设计等9.4交通组织：共有室内疏散楼梯4部和室外大台阶10个。
其中另有3部小楼梯由地下室通至一层。
9.5建筑部分（1）、地下室除采用结构自防水外，在底板下及外墙外侧做厚SBS改性沥青防水卷材一道，地下室防水等级为二级，防水保护层采用20厚挤塑型聚苯乙烯板，外设120厚页岩实心砖保护墙，最外层用2:8灰土分层回填夯实宽度不小于500。
地下部分外墙施工缝做法参见10J301-43-5。
变形缝设置中埋式和外贴式止水带，做法参见10J301-45。
后浇带采用补偿收缩混凝土并设置外贴式止水带和遇水膨胀密封条，做法参见10J301-49。
以上缝、带须增设附加防水层一道，止水带均为钢板止水带。
外墙防水应高出散水500。
（2）、屋顶局部为坡屋面，做法见屋4，做法见甘12J8-76-坡屋3，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜。
屋顶其他部位，设70厚挤塑聚苯板保温层，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材。
（3）、二层屋顶为种植屋面，设70厚挤塑聚苯板保温层，防水层为1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材，隔离层干铺350克沥青卷材一层。
（4）、各种分格缝、卷材收头及封边、固定件周边接缝、混凝土构件间接缝等均须密封；除注明者外，密封材料均采用原厂配套胶粘剂和密封剂。
（5）、檐口、檐沟、女儿墙、水落口、变形缝、出屋面管道、拐角、设施基座、屋脊等处均须在防水层下增设附加卷材一层，附加层在平面和立面的宽度均不小于250，防水层和附加层伸入水落口杯内不小于50；阴阳角处应先做小八字，园角或钝角。
污水透气管、烟囱出屋面做法参见12J201-A22-1,3（6）、屋面防水层、保温层的基层表面应先清除积灰浮浆，松动疙瘩，清洗污垢及油污、铁锈处应先用汽油等有机溶剂及钢丝刷清洗干净，较大孔洞处应剔除浮动不实部分，用DS干拌砂浆修补并找平，基层应平整、干燥、干净，含水率满足相关技术要求。
：（1）、外墙±0以下为300厚实心砖，采用M10水泥砂浆砌筑，外墙墙体的水泥砂浆内掺改良型聚丙烯纤维并添加4%防水剂；外墙±0以上为300厚蒸压加气混凝土砌块，外侧贴50厚岩棉板，采用强度不低于Mb5混合砌筑砂浆，砌筑时含水率控制在20%以下。
墙体须满足抗震及抗风压等要求，承包商深化设计并经建设、设计单位确认后方可施工。
（2）、内隔墙电梯井道四周墙体采用200厚实心砖，其余部位内隔墙镶嵌消火栓部位采用300厚加气混凝土砌块，普通内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，柴油发电机排烟道采用200厚耐火砖，室内外送排风井采用200厚加气混凝土砌块。
加气块墙体须做至梁板底，卫生间等用水房间房间墙底均做c20细石混凝土防水门坎墙高出地面200宽同墙厚。
门窗洞口≥2.0m时两侧需做构造柱，≥1.2m时需做抱框，＜1.2m时每边设（3）、墙体的拉结，构造柱的设置，门窗洞口的构造措施详国标12G614-1《砌体填充墙结构构造》图集设置，填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设2Φ6拉结筋，拉结筋深入墙内的长度应沿墙全长贯通；填充墙长大于5米时，墙顶与梁底板或板底应有拉结，墙体中部应设钢筋混凝土构造柱，墙高大于4米时，应在墙体半高处设置与柱链接切沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，高度180，厚度同墙厚，内配主筋4Φ14，箍筋Φ6@250，C25混凝土浇筑。
（4）、施工图中预留孔洞凡预留在梁、墙上等钢筋混凝土构件部位者，均在结施图中表达，墙上小于300x300的管道及配电箱等留洞，建施图和结施图中均未标注，施工过程中土建安装应密切配合，按设备各专业施工图要求预留孔洞或预埋套管；（5）、消火栓箱除途中特殊注明外，军采用嵌入墙体的安装方式；当消火栓部分嵌入墙体时，所嵌部分墙体改为300厚，箱背后墙体为100厚页岩多孔砖。
（6）、底层及楼层墙体有回填楼地面部位，下部为实心砖砌挡墙，应设水平及属相防潮层，防潮层采用三层水泥砂浆（内掺防水剂），具体做法参国标04J101-19页。
（7）、墙体与窗框之间的缝隙，采用发泡聚氨酯等高效保温材料填堵；变型缝内应填满外保温材料，深度500。
（1）、6层卫生间降板高度-0.250，二至五层卫生间降板高度-0.150，卫生间做1.5厚JS-Ⅱ聚合物水泥防水涂膜，卫生间防水层从楼层标高上翻300高；门洞口处防水层应向外延伸300。
管道、地漏周边300mm范围内及所有阴阳角除附加耐碱玻纤网格布一层。
（2）、卫生间应找坡1%并应坡向地漏。
（3）、所有卫生间防水工程需做24小时闭水试验合格后方可再做面层施工。
（4）、卫生间管道穿楼板做法详甘12J10-136页（1）、外装修做法见立面、墙身大样及工程做法表；内装修做法见室内装修表，内外装修材料及色彩需先做样板，经建设及设计单位认可后方可施工。
（2)、地面、顶棚、梁上用于固定各种设备、管线支架、建筑配件以及建筑装修的固定件，除图中注明的做法外亦可根据经济情况、施工能力与施工条件等综合因素采用钢制胀管螺栓、塑料胀管、射钉等做法，在轻钢龙骨墙体上安装时应加装龙骨，各种做法须经受力计算并保证强度及牢固。
（3)、墙体留洞嵌入箱柜（消火栓箱，器械柜等）穿透墙壁时待箱柜固定洞中后，周边及背后用C20细石混凝土封堵后水泥砂浆抹灰。
墙体预留洞口待管道谁被安装完毕后，用C20细石混凝土填实；（1:2.5水泥砂浆掺5%的防水剂）填实；预留洞口的风度出，加铺250mm宽、0.8mm厚的9*25孔镀锌铁丝网；（4)、有水房间（卫生间等）穿楼板时立管部位，均做预留套管，待立管安装好后，管壁与套管间填油膏麻丝或密封膏嵌缝。
无风管通风竖井的围护墙应随砌随抹灰，以保证其良好的气密性；有风管的竖井围护墙应先安装风管后砌筑管井墙体。
非成品风道、烟道、管道井（间）内壁均抹10厚1:2.5水泥砂浆面层，做相应内墙粉刷所有管道穿墙、楼板后的空隙应采用C20细石混凝土或其他防火材料封堵，并应符合相应部位墙体的耐火极限、隔声等要求。
（5）、一般抹灰粉刷墙面的阳角在标高2100mm以下抹水泥砂浆护角（宽不小于80mm）。
（6）、消火栓箱做法详见水施图。
洞口为780宽*1800高*2000厚，底距地100。
（1）、不同种类和颜色的建筑外装饰面材料在里面上的分布情况详见建施立面图；立面图中所注颜色由甲方选定与设计协商后确定。
外墙饰面材料在施工前先由施工单位或材料供应商先做出或提供局部样板，经甲方和设计单位认可后方可大面积施工。
（2）、外立面幕墙应由专业资质公司深化设计，并保证设计安装的安全、可靠性。
窗樘位置详见墙身大样，一般居墙中安装；门窗樘固定方式按墙体厂家要求。
所有外窗开启扇配隐藏式防尘纱窗。
所有木门、窗及木制品除已注明者外，均采用二级松木；门樘与墙体粉刷连接处设木盖缝条。
门窗上应装配五金，除属二次装修者外，均按标准图和预算定额规定的零配件配齐，门锁由建设单位自行选配。
所有外门、外窗、外幕墙均为隔热铝合金型材，玻璃组合厚度为：6mm 中透光Low-E+12空气+6mm透明玻璃；外窗应满足下列要求：水密性4级，气密性7级。
（1）、临空窗台低于800时，均须做护窗栏杆，做法详见建施图中的节点索引。
（2）、单块玻璃面积≥0.9㎡时采用安全玻璃，门玻璃、落地窗、凸窗玻璃应采用安全玻璃。
凡离地高度大于等于18m的临空面外开平开窗玻璃采用安全玻璃，窗框应由专业厂家做好加固措施。
（3）、主入口除的门采用安全玻璃门却应具备防盗功能；公共部分等防火门可采用钢制或木质防火门；用于楼梯间的防火门均为常闭防火门。
双扇门和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。
9.5.7木作及油漆工程（1）、木材含水率应控制在15%以下，木材等级为Ⅱ级。
（2）、所有靠墙体或混凝土的木构件表面及预埋木砖、木块等，均应刷沥青漆一道进行防腐处理；有防火要求的还应采用经防火处理后具有不然性的防火木材制作。
（3）、木材面做油漆除特别注明外均做聚酯清漆。
（4）、所有外漏的上下金属管道均应先做除锈处理，再刷防锈漆两道，并按各专业规定的颜色罩调和漆两道；其他外漏铁建均先做除锈处理，再刷防锈漆两道，灰色醇酸磁漆三道。
（5）、涂料均由施工单位制作样板，经甲方和设计单位确认后封样，并据此进行工程验收。
9.5.8无障碍设计（1）、本项目出口、电梯均考虑无障碍设计。
一层公共卫生间设置无障碍专用卫生间。
9.6建筑节能（1）、建筑节能执行《公共建筑节能设计标准》（2）.本工程属公共建筑，气候分区为寒冷地区。
（3）.建筑为框剪结构，采用外墙外保温体系，墙身细部：女儿墙、檐口、挑板、线脚、勒脚、窗井及进排风道等部位均应采取断桥保温措施。
（4）.屋顶、外墙等部位围护结构节能设计。
（5）.外门窗、透明幕墙及屋顶采光窗、天窗节能设计。
1）各朝向外门窗（包括透明幕墙）窗墙比、体型系数和屋顶透明部分面积比东0.29、西0.29、南、0.29、北0.28、体型系数0.40。
2）外门窗、透明幕墙、屋顶采光窗、天窗构造做法及性能指标3）门、窗框与墙体之间的缝隙，采用发泡聚乙烯圆棒等高效保温材料填堵，不得采用水泥砂浆补缝。
门窗与墙体四周抹灰层及饰面层之间的缝隙采用嵌缝密封膏密封。
4）、本工程外保温屋面做70厚挤塑聚苯板（B1级），外墙做50厚岩棉板（A级），地下室与采暖房间的楼板做20厚挤塑聚苯板（B1级），分隔采暖与非采暖空间的隔墙采用传热系数值1.50的假期混凝土砌块。
5）本工程架空或外挑楼板等冷桥部位均在外侧贴厚50厚岩棉板，燃烧性能A级。
6）施工时应提供该批次窗的传热系数检测报告，供复验存档。