房地产营销策划(独家)代理合同
房地产营销策划及独家销售代理合同范本
房地产营销策划及独家销售代理合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目，乙方具备专业的房地产营销策划及销售代理能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方开发的房地产项目进行营销策划及独家销售代理事宜，达成如下协议：一、委托项目甲方委托乙方独家销售代理的房地产项目位于_____（项目地址），项目名称为_____，总建筑面积约为_____平方米，具体范围以甲方提供的相关文件及图纸为准。
二、委托期限本合同委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托期限届满，如双方同意继续合作，则另行签订协议。
三、服务内容1、市场调研乙方负责对项目所在地的房地产市场进行深入调研，包括但不限于市场供求状况、竞争对手分析、消费者需求特点等，并向甲方提供详细的市场调研报告。
2、营销策划（1）乙方根据市场调研结果，为甲方制定项目的整体营销策划方案，包括项目定位、销售策略、推广策略、价格策略等。
（2）乙方负责策划并组织实施各类营销活动，如开盘活动、促销活动、展会活动等。
3、销售代理（1）乙方负责组建专业的销售团队，对项目进行销售代理工作，包括客户接待、产品介绍、合同签订、款项催收等。
（2）乙方应按照甲方确定的销售价格及销售政策进行销售，不得擅自更改价格或优惠条件。
四、销售价格及销售政策1、甲方负责制定项目的销售价格表及销售政策，并以书面形式通知乙方。
2、乙方应严格按照甲方制定的销售价格表及销售政策进行销售，如遇特殊情况需调整价格或优惠条件，须事先征得甲方书面同意。
五、销售目标及考核1、双方协商确定项目的销售目标，并分解为阶段性目标。
2、甲方定期对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未能完成阶段性销售目标，甲方有权要求乙方采取整改措施；如乙方连续两个阶段未能完成销售目标，甲方有权解除本合同。
2024年房地产销售代理合同5篇
2024年房地产销售代理合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条代理事项乙方接受甲方委托，就位于[房地产地址]的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售执行、客户管理等。
第二条代理期限本合同代理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
第三条甲方责任与义务1. 甲方需提供项目相关证件及资料，确保真实合法。
2. 甲方需按合同约定支付乙方代理费用。
3. 甲方负责房地产项目的建设及交付标准，确保项目按期交付。
4. 甲方应配合乙方开展市场调研、项目定位等工作。
第四条乙方责任与义务1. 乙方需按合同约定完成代理事项，确保销售业绩达到预期目标。
2. 乙方负责项目的市场调研、分析，提出合理有效的营销策略。
3. 乙方负责销售执行工作，包括客户接待、谈判、签约等。
4. 乙方需维护客户关系，提供售后服务。
5. 乙方应按时向甲方报告项目销售进展情况。
第五条代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的销售总额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付节点根据双方另行签订的销售代理费用补充协议确定。
2. 支付方式：代理费用按季度结算，甲方在收到乙方提交的结算报告和发票后XX个工作日内完成支付。
3. 因甲方原因未能按时支付的，每逾期一天，需向乙方支付XX%的滞纳金。
第六条违约责任1. 若因甲方原因导致项目无法按期交付或证件资料不真实，由此造成的损失由甲方承担。
2. 若因乙方原因导致销售业绩未达到预期目标，乙方需承担相应的违约责任，并退还部分或全部已支付的代理费用。
3. 双方应共同遵守合同规定，任何违反合同约定的情况均应承担违约责任。
第七条合同变更与终止1. 合同双方协商一致，可以变更或补充本合同的相关内容。
2024年房地产独家销售代理合同
2024年房地产独家销售代理合同
1. 本合同由甲方（以下简称“委托人”）和乙方（以下简称“代理人”）双方自愿达成，具有约束力。
2. 委托人授权代理人独家代理其指定的房地产项目，包括但不限于房屋、土地、商业用途等。
3. 代理人将全力以赴推广委托人的房地产项目，包括发布广告、举办展览、开展推介活动等。
4. 委托人应按约定支付代理人相应的佣金，佣金标准由双方协商确定。
5. 本合同自双方签字盖章起生效，有效期一年，届满后若无异议可自动续签。
6. 若委托人提前解除合同，须支付违约金；若代理人未履行义务，应承担相应的法律责任。
7. 双方应保守合同内容的保密性，未经对方同意不得擅自泄露。
8. 本合同系双方自愿达成，一经签字生效，不得擅自修改或解除，如需变更应经双方协商一致并书面确认。
9. 若发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的可向有关部门申请仲裁。
签署人：委托人（盖章）代理人（盖章）
签署日期：___年___月___日
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房地产营销代理合同4篇
房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：营销代理商（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟销售房地产项目，委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广，双方遵循平等自愿、公开公正的原则，经充分协商一致，订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目，乙方应当按照甲方要求，开展相关广告宣传、销售策划等工作，以积极推动房地产项目的销售。
第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商，具体代理范围包括但不限于：1. 接受甲方委托，向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息；2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作；3. 定期向甲方提交销售情况报告，确保甲方掌握项目销售进展。
第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效，至项目全部售出或终止销售为止。
第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费，具体比例及支付方式如下：1. 代理服务费比例：_____％；2. 支付方式：每月支付一次，本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。
第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露；2. 本合同解除或终止后，双方仍应当对交接的资料进行保密。
第六条违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，不承担违约责任。
第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除；2. 本合同终止后，乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方，并清算应付代理服务费。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。
有关房地产销售代理合同5篇
有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目，项目地址为：__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议，可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略，调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次，甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务：（1）提供真实、准确的房地产项目资料。
（2）协助乙方开展宣传、推广活动。
（3）按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务：（1）按照本合同约定履行代理职责。
（2）对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
（3）保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料，应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同。
（2）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后，双方应完成以下事项：（1）乙方应停止销售代理行为。
房产独家代理销售合同8篇
房产独家代理销售合同8篇房产独家代理销售合同1编号：____房中介字[201]第号甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1.代理项目座落位置：_______________2.代理项目总面积约为______________平方米。
(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算;2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;9.可以定期检查、督导乙方工作。
房地产营销策划代理合同4篇
房地产营销策划代理合同4篇篇1房地产营销策划代理合同甲方：（代理公司名称）地址：（注册地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（房地产开发公司名称）地址：（注册地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于乙方是一家专业房地产开发公司，具有丰富的项目开发经验和资源，希望委托甲方作为其房地产营销策划代理公司，为其开发项目进行全面的营销策划和推广活动。
经双方友好协商，达成以下合作协议：第一条代理范围甲方作为乙方的房地产营销策划代理公司，其职责主要包括但不限于以下几个方面：1. 负责对乙方的房地产项目进行市场调研和分析，提出营销策划方案；2. 设计项目营销推广方案，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等；3. 协助乙方进行项目销售渠道的拓展和管理；4. 提供专业的市场营销咨询服务，促进项目销售；5. 其他双方协商确定的任务。
第二条合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），届满后可协商续签。
若乙方提前终止合同，应提前（具体时间）通知甲方，并支付相应违约金。
第三条报酬方式甲方作为乙方的营销策划代理公司，其报酬将按以下方式支付：1. 全额委托：一次性支付合作签订时的合同额的（具体比例）作为委托费；2. 佣金制：按照乙方实际售出房产的销售金额支付一定比例的佣金。
第四条保密条款双方在合作过程中所获得的涉及对方商业秘密和机密信息，均应保密，未经对方同意不得向第三方透露。
如因一方违反此保密协议造成对方损失，应承担相应的法律责任。
第五条合同解除1. 在合作期间，如一方违反合同规定，致使合作无法继续进行，另一方有权解除合同，并追究违约方责任；2. 双方协商一致同意解除合同。
第六条争议解决方式本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签约地的仲裁机构申请仲裁处理。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；2. 本合同自双方签字盖章后生效；3. 本合同一式两份，各自持一份，具有同等法律效力。
房地产营销推广独家代理合同书7篇
房地产营销推广独家代理合同书7篇篇1甲方（委托方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：__________公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方委托乙方独家代理房地产营销推广事宜，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房地产营销推广事宜的独家代理关系，规定双方的权利和义务，确保双方共同遵守执行。
乙方应按照本合同约定的内容和范围进行房地产营销推广活动，维护甲方的形象和利益。
第二条独家代理事项1. 负责甲方房地产项目的市场调研、定位分析、策划和推广；2. 制定并执行房地产营销策略、计划、方案；3. 协助甲方开展房地产销售活动，包括但不限于销售推介、谈判、签约等；4. 提供房地产市场分析、趋势预测等咨询服务。
第三条代理期限本合同代理期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
第四条代理费用及支付方式1. 代理费用：根据代理事项的难度、工作量及市场行情等因素，双方约定本次代理费用为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付代理费用：（1）合同签订后，甲方应在_____个工作日内向乙方支付总代理费用的_____%作为预付款；（2）乙方完成代理事项并通过甲方验收后，甲方应在_____个工作日内支付剩余款项。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟对旗下房地产项目进行营销推广，现独家授权乙方作为营销推广代理方，共同遵循以下条款：一、合同宗旨与目的甲乙双方同意，本合同的目的是规定双方就甲方房地产项目的营销推广达成合作关系的各项条款和条件，确保双方权益得到合法保护。
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8.甲方负责提供乙方工作人员及销售用“看房车” 一台，并达到正常使用状态
（三）广告创意设计：包括营销推广全过程各种广告创意、文案及设计工作，销售执行阶 段各类活动的平■面设计工作；
四、收费标准及付款方式
（一）营销策划、广告策划费：
费用额度：项目全程营销策划及广告策划费用为人民币40万元,合同签订三个工
作日内，甲方向乙方支付该款项至乙方帐号，或以现金形式支付。
（二）销售代理费：
7.甲方负责该项目宣传、销售过程中有关成本费用。所有规划设计、市场推广、楼
盘包装、广告宣传及销售费用，包括但不限于售楼中心、施工现场（围墙）、样
板房、媒体设计发布、模型、广告宣传资料、售楼书、单张、展板制作、公关活
动产生的费用均由乙方建议，并经双方协商后方可实施，费用由甲方支付。
上述费用乙方均需按项目工作进度计划的时间要求提出预算，并经甲方同意认可
1.收费标准
乙方独家代理合同约定的物业销售，销售佣金按项目可销售面积总销售额的1.3%提取；［总销售额是按基准价计算还是实际销售取得需要明确］
（三）溢价分成：
1.乙方双方根据项目所在地同期内市场销售价格，共同制定物业的销售基准价， 乙方不得低丁销售基准均价销售，如有超出销售基准均价的部分，甲乙双方同
正和实施。
4.甲方应充分听取乙方在项目开发组织实施方面的专业意见，以确保项目开发的每
一个环节实行强强合作。
5.甲方应按照合同条款按时向乙方支付本合同第四条约定的各类费用，以便保证乙
方工作正常开展。
6.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关销售的法律程序，并为该项目的买 家以当地政府主管部门认可程序进行买卖手续， 亦同意向乙方提供有关该项目的 法律批文副本资料，以便乙方可活楚向客户讲解，务求令销售可达美满成果。
意，双方按8: 2的比例分成，即甲方分取溢价的80%,乙方分取溢价的20%。
2.以上销售基准价均以甲乙双方确定的价格表为准，该价格表作为本合同附件， 在甲乙双方盖章后即生效，与本合同具有同等法律效力。
（四）付款方式
1.甲方在收到购买物业客户30%以上的首付款时，甲方同意按销售物业的销售金
额向乙方相支付应的销售代理费，该费用按月结算，在次月的5日前结活。
2.甲方在收到客户30%以上的首付款时，甲方同意向乙方支付乙方应得之的溢价 分成费用，该费用按月结算，在次月的5日前结活。
3.上述费用以月为单位计算，每月月底最后一日双方统计核算当月销售代理费、溢
价分成的金额，在次月的5日前甲方向乙方付活当期应付销售代理费、溢价分成
的金额。
［这部分支付代理费是按，签订的销售合同总价，还是只就30威S分按约定比例提成建 议作出明确］
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
址：
地
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法定代表人：
法定代表人：
电
话：
电
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真：
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二、项目简况：
物业地块位丁 和 的交汇处，占地面积约10万平方米,规划建
筑面积约平方米（不包括回迁部分），双方自签定本合同之日起项目所销售
的物业均视作为乙方销售业绩。
三、服务具体内容
（一）全程营销策划：包括项目建筑规划设计完善意见、营销推广策略、销售策略、服 务策略以及相应的执行方案；
（二）销售代理：包括具体销售方案的制定、销售团队的建设、销售物料的准备、销售制 度的执行及各种具体销售工作的展开。
邮
编：
邮
编：
甲方为位丁省
市“
—”的发展冏，乙方为专业房地广
营销策划代理商。甲乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，为把“ ”（以 下简称“物业”）的营销工作做好，根据《中华人民共和国合同法》 及相关政策法规，经 双方友好协商，达成以下合同条款，以资双方共同遵守。
一、甲方同意委托乙方为“ ”整体之独家全程营销策划和销售代理、广告创 意设计、商业招商工作，合作期限为20_年—月_日至20—年—月—日。如到期 双方有需要延期，则另行冏议。
五、甲方责任
1.甲方委托乙方按委托工作范围进行该项目的全程营销策划、销售代理、广告创意
设计的服务工作，此项工作在合同期内不再委托给任何第三方。
2.甲方指派 与乙方进行业务对接，该人能代表甲方的正式意见。且在工
作过程中，甲方予以全力配合。
3.甲方应按双方商定的时间计划对乙方策划内容进行确认，以便乙方对方案进行修