既约定定金又约定违约金
合同中“定金”条款的10个法律陷阱
“定金”作为担保的一种形式，在日常生意经营中被广泛运用。
齐精智律师提示我国《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
“定金”罚则被运用广泛，但法律误区仍旧不能避免。
本文不惴浅陋，分析如下：▌一、违约方不能以定金罚则超过实际损失为由，要求对定金予以调整。
裁判要旨：定金虽然属违约责任的承担方式，但与违约金并不属同一概念，违约方要求对定金予以调整，不符合定金的性质及适用规则，不予支持。
齐精智律师提示定金属于担保方式，而违约金属于违约责任。
案件来源：《重庆中渝燃气有限公司与重庆市人人乐商业有限公司房屋租赁合同纠纷案》二审法院为重庆市高级人民法院，案号为(2014)渝高法民终字第00356号。
▌二、当事人约定及实际供货结算中将定金折抵货款，并不改变定金的性质。
裁判要旨：当事人约定将定金折抵货款，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定，并不因定金折抵货款而改变双方约定的定金的性质。
定金作为合同债务履行之担保，其作用应贯穿合同履行的全部阶段，在合同履行完毕之前均可适用。
案件来源：最高人民法院，天津天铁冶金集团有限公司与沙河市恒远矿业有限公司、河北恒利集团有限公司定金合同纠纷二审民事判决书[(2014)民二终字第197号]。
▌三、合同约定了定金条款但不履行的，不适用强制执行。
《担保法》第90条规定：定金合同从实际交付定金之日起生效;《担保法司法解释》第119条的规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
从上述规定来看，由于定金合同的实践性特点，定金条款尽管依附于主合同存在，但不宜适用强制履行，因当事人无法依据一份尚未生效的定金合同而要求另一方履行给付定金的义务。
定金违约金的案例
定⾦违约⾦的案例甲公司与⼄公司签订了⼀份买卖合同。
合同约定：⼄公司供给甲公司限量⽣产的X型号的⼿表1000块，每块单价100元;甲公司应交付定⾦3万元;如果⼀⽅违约，则应⽀付总价款的20%作为违约⾦。
合同签订后，甲公司⽴即将3万元定⾦交付⼄公司，并很快与丙公司就同⼀批货物签订了⼀份买卖合同，每块表单价120元。
后⼄公司没有按期履⾏合同。
由此导致甲公司⽆法履⾏与丙公司之间的合同，为此甲公司向丙公司⽀付违约⾦2万元。
现甲公司要求⼄公司双倍返还定⾦6万元、⽀付违约⾦2万元。
⼄公司则以定⾦条款⽆效为由主张合同⽆效。
问：(1)定⾦条款是否全部⽆效?(2)定⾦条款⽆效是否导致合同全部⽆效?为什么?(3)甲公司是否可以要求⼄公司既承担违约⾦责任，⼜承担定⾦责任?为什么?(4)如果甲公司只请求⽀付违约⾦，⼄公司要求减少违约⾦，法院能否⽀持?甲公司要求增加违约⾦，法院能否⽀持?为什么?(5)丙公司能否直接要求⼄公司对⾃⼰承担违约责任?为什么?(6)若⼄公司本已准备了1000块⼿表，但在履⾏期到来之前三天因突发地震⽽灭失，⼄公司当即向甲公司通报了此情况，问⼄公司是否应向甲公司承担违约责任?为什么?(7)若⼄公司不能交付⼿表的原因是因为相邻的丁⼯⼚失⽕(因消防设施不全所致)，延烧及甲公司的仓库，导致1000块⼿表灭失，问⼄公司是否要承担违约责任?为什么?丁⼯⼚应否承担责任?向谁承担责任?最佳答案1、定⾦条款部分⽆效，即超过合同⾦额20%的部分⽆效2、定⾦条款部分⽆效并不导致合同⽆效，低于20%部分仍然有效3、根据合同法第116条，定⾦条款和违约⾦条款，两者只能取其⼀4、⼄公司要求减少违约⾦，法院可以⽀持，理由是：甲公司约定违约⾦⾼于其实际损失，法院可酌情减少违约⾦数额。
甲公司要求增加违约⾦不会获得法院的⽀持，理由是甲公司的损失⼩于其可以获得的违约⾦数额。
具体参见合同法第114条。
5、丙公司不能直接要求甲公司承担违约责任。
订金违约金赔偿标准
订金违约金赔偿标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着消费水平的提高和消费者权益意识的增强，越来越多的消费者在购物时选择支付定金，以保证自己的交易顺利完成。
订金违约问题也屡见不鲜，在这种情况下，如何确定订金违约金赔偿标准成为了一个备受关注的问题。
订金是在消费者和商家之间达成交易意向后，由消费者支付的一部分货款，作为交易的保证金。
一般情况下，订金是不可退的，主要是为了约束消费者，确保双方能够按照合同履行。
一旦发生违约行为，订金违约金就成为了一个需要解决的问题。
在我国，订金违约金赔偿标准并没有明确的法律规定，因此在实际应用中存在很大的不确定性。
一般来说，订金违约金应当根据双方签订的合同予以确定。
如果合同中对订金违约金没有特别约定，那么可以参照《侵权责任法》和《合同法》的相关规定进行处理。
依据《侵权责任法》第四章的规定，双方应当根据具体情况判断对方违约的程度和造成的损失，进而决定订金违约金的赔偿金额。
换句话说，订金违约金的赔偿标准应当根据实际情况进行裁量，不能一概而论。
订金违约金赔偿标准应当以合同约定为基础，根据《侵权责任法》和《合同法》的相关规定进行补充裁定，并且需要根据具体情况进行具体分析和判断。
在未来，随着消费者权益保护法的不断完善，订金违约金的赔偿标准也会更加清晰和完善，为消费者和商家提供更多的法律保障。
在实际操作中，消费者在支付订金时应当谨慎，选择正规合法的商家，签订明确的合同，并注意合同中对订金违约金的约定。
商家也应当遵守合同约定，避免发生订金违约问题，保护消费者的合法权益。
只有双方共同努力，才能够有效地减少订金违约问题的发生，保障交易的顺利进行。
订金违约金赔偿标准是一个需要引起足够重视的问题，在实际操作中需要双方依法合理协商确定，以保护双方合法权益，维护交易的顺利进行。
相信随着法律法规的完善和提升，订金违约问题将会得到更好的解决，为消费者和商家提供更加规范和便利的交易环境。
第二篇示例：订金违约金赔偿标准是指在消费者与商家间的交易中，消费者在支付定金后无故违约或取消订单时需要向商家支付的违约金。
【经典案例】定金与违约金
定金与违约金======================================================================定金与违约金基本案情：李某通过中间人介绍，和房主刘某签订了二手房买卖合同，该套房屋的成交价格为人民币110万元。
合同约定李某支付刘某定金6万元，并同时约定如果一方违约应当向另一方支付房屋总价款4%的违约金。
合同签订后，李某只有2万元现金，刘某收取了李某2万元定金，李某写了一张欠条，内容为：“欠刘某房屋定金人民币4万元整，2009年1月25日付款。
李某，2009年1月22日。
”之后李某并未付定金，并称不打算购买此房。
刘某前来咨询，律师详解三种处理方案：方案一，按欠条起诉，请求李某给付定金4万元。
律师点评：《担保法》规定：定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。
根据该规定，定金合同是实践性的合同，只以实际交付的数额为定金数额，本案中李某实际只向刘某支付了2万元定金，该定金合同标的应为2万元，李某所写的定金欠条没有约束力，如用此方案起诉，法院应当驳回刘某的诉讼请求。
-----败诉方案二，适用定金罚则，2万元定金归刘某所有。
律师点评：《合同法》规定，给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金，接受定金的一方不履行义务的应当双倍返还定金。
根据该规定，李某毁约，不履行房屋买卖合同，李某交付的定金无权要求刘某返还。
-----胜诉，刘某白得2万元。
方案三，起诉李某违约，要求李某承担违约责任，向刘某支付违约金4万4千元。
《合同法》的规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据该规定违约金和定金只可选择适用其一。
本案刘某和李某的合同中约定了总房款4%的违约金，所以刘某可以向李某主张支付违约金人民币4万4千元，即110万元的4%。
该诉讼请求符合法律规定及合同约定，法院应当支持。
当事人在合同中约定有定金和违约金时,可以同时索赔吗
一、当事人在合同中约定有定金和违约金时，可以同时索赔吗当事人在合同中约定有定金和违约金时，不可以同时索赔，因为违约金和定金不能并用。
《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
若选用定金条款，则给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、确定合同违约金的一般原则1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。
2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。
当事人不同意调整的，人民法院可参照同类型案件违约金之中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。
3、法律未作明确规定的，原则上以当事人约定标准为准，同时参照当事人履行合同义务情况适当减少。
三、定金和违约金的区别1、性质不同。
虽然从理论上讲，定金和违约金都有担保主债权实现的功能，大陆法国家也都把这两者规定为债的担保方式。
但在我国立法中，违约金只是民事责任的形式，并未将其作为独立的担保形式看待。
而且，我国合同法规定的违约金是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。
其担保效力远比定金担保的效力要弱。
而定金以确保债权的实现为目的，是作为一种担保形式被担保法加以明确规定。
违约金的根本目的是制裁违约行为，为民事责任的承担方式。
也正因为如此，有关定金的约定为独立于主合同的从合同;而关于违约金的约定，为合同内容的一部分。
2、作用不同。
定金具有证约和预先给付的作用。
而违约金没有上述作用。
3、产生方式不同。
定金只能依当事人之间的约定而发生。
而违约金既可基于当事人的约定而发生，也可基于法律的直接规定而发生。
4、交付时间不同。
定金是在合同履行前交付的。
而违约金是在发生违约行为后交付的。
5、法律后果不同。
依照我国《担保法》第89条的规定，定金具有解约功能，即不履行约定债务的，支付定金的一方无权要求返还定金;接受定金的一方必须双倍返还定金。
定金罚则的法律规定有什么内容
Don't think that doing something that seems trivial with your whole heart is a waste. Small things are done handily, and big things will come naturally.整合汇编简单易用（页眉可删）定金罚则的法律规定有什么内容当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。
一、定金罚则的法律规定有什么内容“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
《合同法》第116规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
”依此，在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金罚则，即对方享有选择权，可以选择适用违约金规则，也可以选择适用定金罚则，但二者不能同时适用。
二、定金罚则适用的条件(一)必须有违约行为。
违约行为的存在是适用定金罚则的前提。
违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
(二)必须有合同目的落空的事实。
合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。
这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。
(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。
违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。
《民法典》通关特训题库 第19期
《民法典》通关特训题库第19期第八章违约责任1. (单选题)我国《中华人民共和国民法典》规定，当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方（）。
A.只能请求适用定金条款B.只能请求适用违约金条款C.可以请求同时适用定金条款和违约金条款D.可以选择适用违约金或者定金条款2. (单选题)下列合同中一方违约，对方可以要求继续履行的是（）。
A.某歌星不愿意履行到某地开个人演唱会的演出合同B.委托代理人不履行委托合同C.王某欠银行贷款10万元不还D.某博物馆从刘某处购买一古瓶，并支付了借款，刘某在将古瓶送往博物馆途中不慎将其打碎，无法复原3. (单选题)小王在某楼盘看中了一套总价100万元的房子，为表示诚意他向开发商交付了10万定金。
同时，双方在购房合同中规定一旦出现违约，须赔偿给对方20万违约金。
后来，开发商私自将房子转卖给了出价更高的张某，并且办理了不动产登记手续。
关于该案例以下说法正确的是（）。
A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度B.小王选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元C.张某的购房行为是合法有效的D.针对开发商的侵权行为，小王可以让对方同时赔偿违约金和定金4. (单选题)2016年3月，甲将登记在自己名下的商品房卖给乙，双方签署了《二手房买卖合同》。
2016年4月，乙将该房转卖给丙，并收取丙交来的定金一万元。
2016年7月，甲、乙办理了房屋过户手续。
下列说法正确的是：（）。
A.甲乙签署的《二手房买卖合同》的最终生效日期是2009年7月B.2009年4月，因为乙尚未取得商品房所有权，故乙、丙之间的房屋买卖合同效力待定C.如乙、丙之间的房屋买卖合同因乙的原因无法履行，则乙应双倍返还定金D.如甲最终未将房子卖给乙，导致乙无法履行与丙的买卖合同，则丙可以追究甲的责任5. (单选题)根据《中华人民共和国民法典》的规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为（）。
《合同与旅游服务合同法律制度》习题
第七章《合同与旅游服务合同法律制度》习题您的班级： [单选题] *○18导一○18导二○18管一您的姓名： [填空题] *_________________________________2、当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方（）。
[单选题] *A.可以选择适用违约金或定金条款(正确答案)B.只能选择适用定金条款C.只能选择适用违约金条款D.可以选择同时适用违约金和定金条款答案解析：当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
详见中国旅游出版社（第三版）教材P153；；中国旅游出版社（第四版）教材P1603、根据《合同法》规定，接受定金的一方不履行约定的，应当（）。
[单选题] *A.将定金抵作价款B.按约定返还定金C.双倍返还定金(正确答案)D.三倍返还定金答案解析：根据《合同法》规定，接受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。
详见中国旅游出版社（第三版）教材P153；；中国旅游出版社（第四版）教材P16012、以下情形中，允许当事人依法定解除合同的情形是（）。
[单选题] *A.当事人一方为法人，其法定代表人变更B.当事人一方为法人，该法人与其他企业合并C.当事人一方为法人，该法人发生分立D.由于不可抗力致使不能实现合同目的(正确答案)答案解析：以下情形中，允许当事人依法定解除合同的情形是因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行；当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律、法规规定的其他情形。
详见中国旅游出版社（第三版）教材P149-150；；中国旅游出版社（第四版）教材P15613、根据《旅游法》规定，由于公共交通经营者的原因造成旅游者人身损害、财产损失的，由（）依法承担赔偿责任。
[单选题] *A.公共交通经营者(正确答案)B.旅游者C.组团社D.地接社答案解析：根据《旅游法》规定，由于公共交通经营者的原因造成旅游者人身损害、财产损失的，由公共交通经营者依法承担赔偿责任。
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能否在同一合同中既约定定金又约定违约金？
张某与甲公司订立一份蔬菜收购合同，合同约定张某种植的蔬菜由甲公司收购，价款已约定好，并且甲公司向张某支付定金5000元，双方约定如任何一方不履行合同应支付违约金1万元。
但是，等蔬菜收获以后张某以高价卖给了乙公司。
导致张某与甲公司签订的合同无法履行。
甲公司要求张某双倍返还定金并交付违约金。
违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁，是指债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。
我国《合同法》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
可见在合同中既有定金又能违约金的情况下，如果一方当事人违约，非违约方只能在定金与违约金罚则中选择一种适用。
在上面这个案例中，甲公司只能选择适用定金或违约金。
甲公司可以以不当得利要求张某返还5000元的定金。
并支付违约金1万元。