建设工程费用收取标准
建设工程前期费用收取标准
建设⼯程前期费⽤收取标准⼯程前期及其他费⽤取费标准⼯程前期及其他费⽤取费标准摘录⼀、可⾏性研究费依据《国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作咨询收费暂⾏规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（⼀）、按建设项⽬估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项⽬估算投资额是指项⽬建议书或者可⾏性研究报告的估算投资额。
2.建设项⽬的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内⽤插⼊法计算。
3.根据⾏业特点和各⾏业内部不同类别⼯程的复杂程度,计算咨询费⽤时可分别乘以⾏业调整系数和⼯程复杂程度调整系数（见表1.2）。
投资3000万⼀下的收费标准：编制项⽬建议书1.5-6万，编制可⾏性研究报告3-12万，评估项⽬建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（⼆）、按建设项⽬估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定。
⼆、⼯程勘察费依据《关于改进和调整⼯程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
⼯业建筑按10～12元/ m2计算。
三、⼯程设计费依据《关于发布⼯程勘察和⼯程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级⼯程在上表⼀级⼯程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
四、⼯程保险费参考现⾏保险政策表4.1五、⼯程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂⾏办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标⽂件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某⼯程招标代理业务中标⾦额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设⼯程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设⼯程规划许可证执照费暂⾏办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）表6.1七、⼯程建设监理费依据《关于发布⼯程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
建设项目工程建设其他费的计费依据和取费标准
建设项目工程建设其他费的计费依据和取费标准
取费是要工程预结算时按照企业资质及取费类别确定的计费标准。
进行审计时应首先熟悉施工合同、协议，了解施工企业的资质等级、工程类别、承包方式、结算方式、工期状况、优惠让利等，施工合同条款是否合法；了解建筑物结构、施工方法、施工条件，机械选用的型号、台数等；最后应仔细研究费用定额及相关取费文件。
明确各项费用的计取条件、适用范围、计算基数，并结合实际情况加以审查，对适用不同费用政策的同一工程，应按工程量划分分别计算相应费用，审查有无扩大取费基数的问题。
如在审计时常有发现乱用费用标准的情况。
建设项目工程总投资一般包括：工程费用、工程建设其他费用、预备费、（增值税、资金筹措费、流动资金）；前3项俗称：一类费、二类费、三类费。
政策依据
《关于征求lt;建设项目总投资费用项目组成gt;lt;建设项目工程总承包费用项目组成gt;意见的函》（建办标函〔2017〕621号）
《建设项目总投资费用项目组成（征求意见稿）》第十六条工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的，除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用。
各类计费依据和取费标准
土地使用费和其他补偿费
1、土地使用费
是指建设项目使用土地应支付的费用，包括建设用地费和临时土地使用费，以及由于使用土地发生的其他有关费用，如水土保持补偿费等。
2、其他补偿费
是指项目涉及到的对房屋、市政、铁路、公路、管道、通信、电力、河道、水利、厂区、
林区、保护区、矿区等不附属于建设用地的相关建构筑物或设施的补偿费用。
计费依据和取费标准：按照地方规定。
工程建设管理费取费标准
工程建设管理费取费标准
工程建设管理费是一项可以帮助政府财政节约的费用，它是政府投入到公共建设上的一种有效的投资工具。
从成本的角度来看，工程建设管理费在工程建设、维护、运营等方面发挥着重要作用，这些管理费在正确取费上尤为重要。
根据《关于修订工程建设管理费取费标准的通知》，我们提出了以下工程建设管理费取费标准，以科学合理地改善管理水平，推动工程建设管理费的发挥。
1、不同工程建设有不同的取费标准，包括公路工程、城市基础设施工程、环境保护工程、市政工程等。
根据不同工程建设阶段，加以不同程度的费用投入，以求达到最优的投资效果。
2、基于经济技术分析，确定投资和设计预算的范围和安全预算，起草施工预算，组织设计和施工，确定施工完工日期及运营时间，并合理确定相关的费用标准。
3、在实施工程建设管理费时，应采取有效措施，严格按照规定执行相关施工活动，并定期检查工程建设进度落实情况，对发现的投资违规行为进行处罚，以确保本科研项目合理有效发挥效用。
4、政府相关部门定期审查报告和施工情况，确认管理费投入的合理性和规范性，并审查该部门的终结报告。
5、相关措施落实后，政府部门应按照规定内容进行审计，对发放管理费有效控制，进而确保合理使用管理费，推动工程建设管理费的有效合理发挥，以达到节约政府经费的目的。
综上所述，为了科学合理地使用工程建设管理费，政府部门应合
理开展工程建设，精确操作定量计算，细化指标及加以完善，同时，要进行有效的监督，对发放的管理费采取审查机制，以确保公共建设的质量和效率。
最后，应继续加以完善，来规范和落实工程建设管理费取费标准，实现工程建设管理费的合理取费。
建设工程交易费收费标准
建设工程交易费收费标准建设工程交易费是指在建设工程项目的交易过程中，为了维护市场秩序、保障交易公平和合法权益，对交易活动进行监管和管理所收取的费用。
建设工程交易费的收费标准直接关系到建设工程市场的健康发展和交易主体的利益，因此必须科学合理地制定和执行。
一、收费依据。
建设工程交易费的收费依据主要包括以下几个方面：1. 交易金额，建设工程交易费的收费金额可以根据交易项目的总金额来确定，一般按照一定比例收取。
2. 交易环节，建设工程交易费可以根据交易的不同环节来确定收费标准，如招投标环节、合同签订环节、履约阶段等。
3. 建设规模，建设工程交易费的收费标准也可以根据建设项目的规模来确定，规模越大的项目可能需要支付更高的交易费用。
二、收费标准制定原则。
在制定建设工程交易费收费标准时，需要遵循以下原则：1. 公平合理，建设工程交易费的收费标准应当公平合理，不能偏向某一方，也不能设置过高的费用，以免影响交易活动的正常进行。
2. 透明公开，建设工程交易费的收费标准应当公开透明，交易主体应清楚了解到具体的收费标准和收费依据，避免出现不必要的纠纷。
3. 灵活变通，建设工程交易费的收费标准应当具有一定的灵活性和变通性，能够根据实际情况进行调整和变更，以适应市场的变化和需求的变化。
4. 可行性，建设工程交易费的收费标准应当具有可行性，不能设置过高的收费标准，以免影响建设工程市场的正常发展。
三、收费标准的执行。
建设工程交易费的收费标准一旦确定，就需要严格执行，确保收费工作的顺利进行。
为了保证收费标准的执行，可以采取以下措施：1. 健全监管机制，建立健全建设工程交易费的监管机制，加强对收费工作的监督和管理，确保收费标准的执行。
2. 加强宣传教育，加强对建设工程交易费收费标准的宣传和教育工作，让交易主体充分了解收费标准的重要性和必要性，增强遵守的意识。
3. 加强检查考核，加强对建设工程交易费收费标准执行情况的检查和考核，对违反收费标准的行为进行严肃处理，确保收费工作的规范进行。
工程建设方案收费标准
工程建设方案收费标准一、前言随着城市化的发展和经济的快速增长，工程建设项目的需求不断增加。
而一个成功的工程建设方案是保障工程质量和效益的重要保障。
因此，工程建设方案的编制和设计非常重要。
为了规范工程建设方案服务的收费标准，保障公平竞争和服务质量，制定合理的收费标准显得尤为重要。
二、收费标准的依据1. 《中华人民共和国建筑法》2. 《建筑工程消防设计规范》3. 《建设工程抗震设计规范》4. 《建筑结构荷载规范》5. 《建筑材料检测标准》三、收费项目和标准根据工程建设方案编制的服务内容和投入的资源，我们将收费项目分为基础服务费、课题研究费、设计费和监理费四项，具体标准如下：1. 基础服务费（1）方案设计阶段：按照建筑总面积或者建筑项目总投资的百分比收取，标准为0.5% - 1.5%不等。
（2）可行性研究阶段：按照项目总投资的百分比收取，标准为2% - 4%不等。
（3）项目招标阶段：按照项目总投资的百分比收取，标准为0.5% - 1%不等。
2. 课题研究费根据课题研究的复杂程度和技术难度，收取不同的研究费用，标准在10万元 - 50万元不等。
3. 设计费（1）建筑设计：根据建筑面积和设计难度收取，标准在200元/平方米 - 500元/平方米不等。
（2）结构设计：根据建筑总面积和结构形式收取，标准在100元/平方米 - 300元/平方米不等。
（3）给排水设计：按照设计规模和工程难度收取，标准在50万元 - 200万元不等。
4. 监理费（1）施工监理：按照总工程造价的百分比收取，标准为1% - 3%不等。
（2）设计监理：按照工程设计费用的百分比收取，标准为5% - 10%不等。
四、优惠政策对于长期合作的客户和较大规模的工程项目，我们将提供一定的优惠政策：1. 长期合作客户：可享受基础服务费的8折优惠2. 高端工程项目：可享受设设计费用的9折优惠五、收费标准的执行1. 工程建设方案服务机构应当向客户提前公布收费标准，并在合同里明确收费标准和支付方式。
工程建设其他费用计算标准
工程建设其他费用计算标准本文介绍了工程建设其他费用的计算标准和方法。
一、建设项目总投资估算组成建设项目总投资估算包括三部分：第一部分是建筑工程费、设备购置费、工程费用、安装工程费和建设管理费等；第二部分是环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、工程建设场地准备及临时设施费等；第三部分是基本预备费、价差预备费、建设期利息和其他资产费用等。
二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费1）建设单位管理费计费依据为“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”，采用分段累计计算工程概算。
2）工程监理费计算依据为XXX的“建设工程监理与相关服务收费管理规定”，采用分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。
分档计费收费标准采用插入法计算，根据计费额和收费基价来确定费率。
0.1%计算额为：1000×1.5%=15，然后加上（5000-1000）×1.2%=63，再加上（-5000）×1%=113，接着加上（-）×0.8%=433，再加上（-）×0.5%=683，再加上（-）×0.2%=883，最后加上（X-）×0.1%=？人工日费用标准按职级分为四类，高级专家的工日费用标准为1000-1200元，高级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为800-1000元，中级专业技术职称的监理与相关服务人员的工日费用标准为600-800元，初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员的工日费用标准为300-600元。
施工监理服务收费专业调整系数表根据工程类别分为七类，分别为矿山采选工程、加工冶炼工程、石油化工工程、农业林业工程、交通运输工程、水利电力工程和建筑市政工程，每个工程类别都有相应的调整系数。
工程质量监督费在2009年被财政部取消收费。
建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。
工程建设监理收费标准(发改价格2022670号)
工程建设监理收费标准(发改价格2022670号) 工程建设监理收费标准一、总则为规范工程建设监理服务收费行为，保障全社会公平有序开展工程建设监理服务活动，根据《中华人民共和国价格法》、《国家发展改革委员会关于印发〈行业价格指导目录管理暂行办法〉的通知》（发改价格〔2022〕2148号）等有关法律法规，结合本行业实际，制定本标准。
二、合用范围本标准合用于国家有关主管部门下设及其礼聘的工程建设项目监理机构向申请人收取工程建设监理服务的收费。
三、收费标准及计算方法1.按照工程概算或者投资审查批准的工程总投资金额的百分比计费，比例放宽的不得使用此法计费。
2.收费标准原则上不得高于工程概算或者投资审查批准的工程总投资额。
标准暂行办法及其调整情况，根据《国务院关于价格听证及反垄断审查制度的规定》（国发〔2022〕21号）进行听证或者反垄断审查。
3.控制收费总额不得高于行业价格指导目录中同类监理服务规定的费用标准或者所在地同类监理服务低于本指导目录规定标准的前一年平均价格。
4.收费标准按标准制定者核定，并在批准录入的监察平台实现公开。
五、收费项目及实行方式1.监理服务收费主要包括以下项目：现场服务、文件审查、考核评价、资料备案、培训等。
2.现场服务的收费项目包括：在每一个施工阶段的现场监理服务、组织开展监理交底、竣工验收及交工、商务谈判等。
3.文件审查的收费项目包括：工程概算的审查、发批前的审查、招标文件的审查、工程合同的审查、施工图设计及施工图的审查、质量检验计划的审查等。
4.考核评价的收费项目包括：竣工检查评定、总结报告编制的评价等。
5.资料备案的收费项目包括：工程文件归档、施工企业资质等级评定报告归档、验收、抽检等。
6.培训的收费项目包括：监理工程师初级、中级、高级培训、三项制度及人员管理规范培训、检查及诈骗防范培训等。
七、最终解释权本标准自发布之日起施行。
国家发展改革委员会参照《国务院价格听证及反垄断审查制度的规定》进行听证或者反垄断审查，对本行业存在价格垄断行为的将依法查处。
建筑规费取费标准及费率
建筑规费取费标准及费率建筑规费取费标准及费率是指根据建筑工程的规模、性质、用途等因素确定的收取费用的标准和费率。
建筑规费是指在建筑工程中由规划管理部门收取的费用，用于支付规划、设计、监理等方面的费用，是建筑工程实施过程中的一项重要费用。
一、建筑规费的收费依据及标准：建筑规费的收费依据一般以建筑工程总投资为基础，按照一定比例进行收费。
具体收费标准一般由规划管理部门根据当地的具体情况和政策规定，由设计单位进行核定，最后由建设单位进行缴纳。
建筑规费标准一般包括几个方面的费用：1.规划费：规划费是指规划部门对建筑工程进行规划编制、评审等所需的费用。
2.设计费：设计费是指设计单位根据建筑工程规模、用途等因素进行的设计工作及服务所收取的费用。
3.监理费：监理费是指监理单位对建筑工程进行施工过程中监督、检查、协调等工作所收取的费用。
4.测绘费：测绘费是指测绘单位对建筑工程进行测量、勘察等所收取的费用。
二、建筑规费的费率：建筑规费的费率根据建筑工程的性质、规模、用途等因素来确定。
一般来说，建筑规费费率一般为建筑工程总投资的一定比例。
具体的费率可以根据国家、地区的政策规定来确定。
例如，我国规定的建筑规费费率为4%，即建筑工程总投资的4%作为建筑规费。
三、建筑规费的作用及意义：建筑规费作为建筑工程的必要费用之一，是为了保障建筑工程的规范有序进行而设立的。
它的主要作用有以下几个方面：1.支持规划、设计、监理等方面的工作：建筑规费的收取可以为规划、设计、监理等单位提供资金支持，保证他们能够高质量地完成工作。
2.维持建筑市场的健康发展：通过建筑规费的收取，可以减少不合格的建筑设计和施工，减少建筑质量问题，从而维护建筑市场的健康发展。
3.提高建筑工程质量：建筑规费的收取可以用于加强施工过程的监督和管理，提高建筑工程质量，保证建筑安全。
四、建筑规费的管理与监督：建筑规费的管理与监督是确保建筑规费能够合理使用的重要环节。
具体措施如下：1.加强费用核定审批：规划管理部门要严格审批建筑规费的收取标准和费率，确保费用的合理性和公正性。
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工程前期及其他费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准摘录
一、可行性研究费
依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准
表1.1 单位：万元
注:
1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
投资3000万一下的收费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数
表1.2
注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费
依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费
依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1
注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
四、工程保险费
参考现行保险政策
表4.1
五、工程招标代理服务费
依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）
注：
1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：
100万元×l.0％＝1万元
（500－100）万元×0.7％＝2.8万元
（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元
（5000－1000）万元×0.35％＝14万元
（6000－5000）万元×0.2％＝2万元
合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）
六、建设工程许可证执照费
依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）
表6.1
七、工程建设监理费
依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
表7.1
工程概（预）算M（万元）设计阶段（含设计招标）监
理取费a（％）
施工（含施工招标）及保修阶
段监理费b（％）
M＜500 0.20＜a 2.50＜b
500≤M＜1000 0.15＜a ≤0.20 2.00＜b ≤2.50 1000≤M＜5000 0.10＜a ≤0.15 1.40＜b ≤2.00 5000≤M＜10000 0.08＜a ≤0.10 1.20＜b ≤1.40 10000≤M＜50000 0.05＜a ≤0.080.80＜b ≤1.20
工程概（预）算M （万元） 设计阶段（含设计招标）监理取费a （％） 施工（含施工招标）及保修阶段监理费b （％） 50000≤M ＜100000 0.03＜a ≤0.05 0.60＜b ≤0.80 100000≤M
a≤0.03 b≤0.60
说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年3.5~5
万元的标准计算。
八、建设工程质量监督费
依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》（京价（收）字[2002]055号）。
表8.1
注：不足100元的按100元收取
九、建设单位管理费
参考《北京市建设工程费用》 表9.1
建安工程费（民用建筑） （0502版）
一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节（见附件1），或在网上查找与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。
一、土建工程
一般包括结构工程和装修工程。
（一）结构工程单方造价：
结构部分一般指钢筋混凝土部分，而不包括围护结构，在遇有钢结构或局部钢结构的应单独估算。
（1）采用造价指标估算，见下表（表1.1）： 表1.1
注：本表造价指标均不含其他直接费及现场经费（一般列入全部土建工程造价内），但已包含间接费及利税。
（2）采用速估工程量指标估算，其指标见下表（表1.2）。
方法是，按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后的综合单价）并计取企业经营费及利润、税金等费用后，算出每平方米有关面积的估算造价，再乘以相应面积，并各部分相加，即为全部结构投资。
序号6指标中，圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者，套用时可将指标减少为0.17～0.21m3/m2。
构造柱如按“m”计算时可按0.092 m3/m折算。
墙是预制薄隔墙板。
（3）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算。