工程造价常用数据
建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼： (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (3)5、框剪结构住宅楼： (3)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (4)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (5)6、外墙工程（包括保温）： (5)7、室内水电安装工程（含消防）： (5)8、屋面工程： (5)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (6)14、室外配套工程： (6)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (7)22、监理费： (7)23、广告、策划、销售代理费： (7)24、土地费： (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (9)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量： (10)2、组综合单价： (10)3、测算综合单价： (10)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (12)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (13)五、工程预付款及其计算 (13)1．预付备料款的限额： (13)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (15)3．工程进度款支付： (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (16)2．实际价格调整法： (16)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
工程造价的一些常用数据
1、桩基工程（如有）：70-100元/平方米；2、钢筋：40-75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160-300元/平方米；3、砼：0.3-0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100-165元/平方米；4、砌体工程：60-120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25-40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50-100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300-1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60-120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15-30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25-0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90-300元/平方米，一般为90-150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30-150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40-100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40-200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130-200元/平方米；14、室外配套工程：30-300元/平方米，一般约为70-100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70-150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5-8%：约60-90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30-50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10-30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90-180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33-70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程造价常用数据
工程造价常用数据1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在550px左右；2、框架结构的含钢量暂按每m2含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）。
3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)空心24墙一个平方需要80多块标准砖一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋38—42KG/m2砼0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋50—52KG/m2砼0.35m3/m24、高层17—18层钢筋54—60KG/m2砼0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋65—75KG/m2砼0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/m2砼0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
工程造价数据(必记)
工程造价数据01房屋建筑各项的单平方造价1、全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。
2、全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水.热水.中水.排水.雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。
3、全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。
4、全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视.电话.综合布线）只埋管不穿线。
工程造价基础数据
工程造价基础数据工程造价基础数据是指在工程项目的成本管理过程中所需的各种数据，用于计算和评估工程项目的成本。
这些数据包括材料价格、人工工资、设备租赁费用、运输费用、施工周期等。
工程造价基础数据的准确性和完整性对于项目的成本控制和决策至关重要。
1. 材料价格材料价格是工程造价基础数据中最重要的一项。
它包括各种建造材料的市场价格，如水泥、钢筋、砂石等。
这些价格会受到市场供需关系、季节性变化、地区差异等因素的影响。
为了准确评估项目成本，需要及时采集和更新材料价格数据。
2. 人工工资人工工资是指施工人员的工资和福利费用。
它通常包括工人、技术人员和管理人员的工资、社会保险费、住房公积金等。
人工工资的水平会受到地区经济发展水平、行业竞争情况等因素的影响。
准确估算人工工资是成本控制的关键。
3. 设备租赁费用在工程项目中，有时需要租赁各种设备和机械设备来完成施工任务。
设备租赁费用是指租赁设备的费用，包括租金、维修费用等。
这些费用会根据设备类型、租赁期限、地区差异等因素而有所不同。
准确估算设备租赁费用有助于项目成本的控制。
4. 运输费用在工程项目中，往往需要将材料和设备从供应商处运输到施工现场。
运输费用是指运输材料和设备所需的费用，包括运输车辆的油费、人工费用等。
这些费用会受到运输距离、运输方式、油价等因素的影响。
准确估算运输费用对于项目成本的控制至关重要。
5. 施工周期施工周期是指完成工程项目所需的时间。
它包括各个施工阶段的时间安排，如土建施工、装修施工等。
施工周期的长短会影响到项目的成本和进度。
准确评估施工周期有助于项目的计划和控制。
为了获得准确的工程造价基础数据，可以采取以下方法：1. 市场调研定期进行市场调研，了解建造材料、人工工资、设备租赁费用和运输费用等的市场行情。
可以通过与供应商、承包商和其他相关行业的交流，获取最新的价格信息。
2. 数据采集建立一个完善的数据采集系统，采集和整理各种工程造价基础数据。
工程造价常用数据速查手册
工程造价常用数据速查手册1. 前言工程造价管理是工程项目中非常重要的一环，它涉及到工程项目的经济效益、成本控制等方面。
而在工程造价管理中，数据的应用和查询是必不可少的环节。
为了方便工程造价管理人员能够快速准确地获取相关数据，特制作了这份《工程造价常用数据速查手册》。
本手册旨在汇总工程造价管理常用的数据，并提供相关查询方法，帮助工程造价管理人员准确快速地获取所需信息。
2. 劳务费用标准劳务费用是工程项目中不可或缺的部分，其标准的查询是工程造价管理中的常见需求。
本手册包含了常见的劳务费用标准，包括各类工种的工资标准、社会保险费率、加班费标准等，以便工程造价管理人员能够根据实际需要查询相关数据。
3. 材料价格指数材料价格指数是衡量材料价格变动趋势的重要指标，了解材料价格指数有助于工程造价管理人员做出及时合理的预算调整。
本手册收录了各类常见建筑材料的价格指数，并提供了查询方法和实用建议，方便工程造价管理人员根据实际情况进行材料价格的预测和调整。
4. 工程量清单规范工程量清单是工程造价核算的重要基础，了解工程量清单的规范对工程造价管理人员的工作至关重要。
本手册汇总了常见的工程量清单规范，包括单位工程定额、工程量计算方法、工程量清单编制规范等内容，旨在帮助工程造价管理人员准确编制和核算工程造价。
5. 设备租赁费用标准在工程项目中常常需要租赁各类设备和机械，了解设备租赁费用标准对于合理安排项目预算和成本控制至关重要。
本手册提供了各类常见设备的租赁费用标准查询方法，帮助工程造价管理人员快速准确地获取所需信息。
6. 建筑工程常用指标建筑工程常用指标是工程造价管理人员经常需要查询的数据之一，本手册包含了建筑工程中常用的各类指标，包括工程质量验收标准、安全生产指标、施工工期标准等内容，以便工程造价管理人员能够根据实际情况查询相关数据。
7. 结尾本手册旨在帮助工程造价管理人员能够快速准确地获取常用数据，提高工作效率，为工程造价管理提供便利。
(完整版)建筑工程造价指标汇总(完整)
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
工程造价常用数据速查手册
工程造价常用数据速查手册
工程造价常用数据速查手册是指在施工项目中常用的与造价相关的各种数据的速查手册。
这些常用数据包括但不限于以下方面：
1. 材料价格：包括常见材料的市场价格，如钢材、水泥、砂石等。
2. 劳动力价格：包括各类工种的工资标准，如建筑工人、电工、焊工等。
3. 设备租赁价格：包括各类常用设备的租赁价格，如挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等。
4. 建筑面积计算：包括常见建筑面积计算公式，如地板面积、墙面面积、天花板面积等。
5. 人工费用计算：包括按照工种和工时计算人工费用的方法。
6. 施工工期计算：包括各类施工工序的常用工期标准。
7. 监理费用计算：包括监理工作的常用费用计算方法。
8. 管理费用计算：包括工程管理的常用费用计算方法。
9. 税费计算：包括各种税费的计算方法，如增值税、所得税等。
10. 稠密度计算：包括常见的湿土、砂土等土壤的稠密度计算
方法。
这些数据能够帮助工程师和造价人员在实际工程项目中快速查找和计算相关数据，提高工作效率。
通常，这些数据会被整理成一个便于查询的手册或者电子文档，方便使用者随时查阅。
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1、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标
准层的折算厚度在550px左右；
2、框架结构的含钢量暂按每㎡含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢
量的因素）。
3、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅：钢筋30KG/㎡砼
0.3-0.33m³/㎡
2、多层框架钢筋38-42KG/㎡砼0.33-0.35m³/㎡
3、小高层11-12层钢筋50-52KG/㎡砼0.35m³/㎡
4、高层17-18层钢筋54-60KG/㎡砼0.36m³/㎡
5、高层30层H=94米钢筋65-75KG/㎡砼0.42-0.47m³/㎡
6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65-70KG/㎡砼0.38-0.42m³/㎡
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据，按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20-0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积
占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖
1000-1800块3、一个砖工一天砌空心砖800-1000块4、瓷砖15平米5、刮大
白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m³2、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干
砂子重量1500KG/m³，湿砂重量1700KG/m³4、石子重量2200KG/m³5、一立方米
红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/㎡，其中经济适用房为
16--18KG/㎡.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、
一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度
变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m³ ，素混凝土重量2100KG/m³。
6、工程
石子重量1800KG/m³。
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径
(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝
0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝
0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝
2.0kg Φ24＝2.47kg Φ22＝2.98kg Φ25＝
3.85kg Φ28＝
4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58Kg
Φ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg可以去买一本有表格的书，用起来
也很方便。
钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W＝
0.00785×宽×厚方钢 W＝0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）等边角钢 W＝0.00785×边厚（2
边宽--边厚）不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W
＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均
为毫米。