房地产抵押合同协议书模板

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房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。

依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

抵押房产价值协议书范文(四篇)

抵押房产价值协议书范文房产抵押贷款协议书。

手续。

《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。

投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1－3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

房子抵押借款合同模板(6篇)

房子抵押借款合同模板（6篇）房子抵押借款合同模板（6篇）房子抵押借款合同模板篇1 借款人（甲方）：身份证号码：出借人（乙方）：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款第一条借款金额为：________人民币________元整。

第二条借款期限为：____个月，自________年____月____日起到____年____月____日止。

第三条本合同项下的借款用途为个人资金周转。

借款利率：借款期限内（月）利率为____%。

第四条还款方式：甲方选择以下第种还款方式：1、到期一次性还本付息，利随本清；2、按月结息，利息支付日为每____月____日，借款到期利随本清。

第五条甲方提前还款应征得乙方的同意。

乙方同意甲方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，合同双方另行约定的除外。

第六条乙方提前收回借款应征得甲方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

第七条甲方的权利和义务1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查；2、保证本借款不用于非法活动；3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

第八条乙方的权利和义务1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向甲方发放借款；3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款第九条为确保甲方正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑，房产名称为：荣超花园22栋B1906的合法房产（房屋所有权证号：深房地字第号，建筑面积106平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给乙方，作为甲方归还借款的担保。

甲方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给乙方，并同意受本合同约束。

房产抵押合同

房产抵押合同房产抵押合同房产抵押合同（精选6篇）在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的房产抵押合同（精选6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房产抵押合同1贷款人(即抵押权人)以下称甲方：借款人(即抵押人) 以下称乙方：根据国家有关法律、法律的规定，经甲、乙双方协商一致，签订该抵押担保借款合同，双方保证严格遵守。

第一条甲方同意向乙方发放合同内容的贷款:(1) 借款金额(大写)：(2) 借款期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

(3) 贷款利率：(4) 借款用途：第二条乙方自愿以本人坐落位于区有房产权证第号，建筑面积为平方米的房产为借款抵押担保，该房产价值为，抵押权利价值为，债务履行期限：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

双方约定事项如下：(1) 当乙方不能依合同约定按期偿还借款时，甲方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖或以其他方式处置，从所得价款中优先得到偿还;(2) 抵押担保期间自设定抵押财产之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止;(3) 抵押财产在抵押期间由乙方保管、使用并负责保养、保全。

《房屋他项权证》交甲方保管。

第三条借款人承诺：(1) 按期偿还贷款本息;(2) 如乙方违约造成甲方损失，由乙方为甲方赔偿由此造成的一切损失;(3) 保证抵押物系抵押人所有的合法财产;(4) 保证抵押物在抵押期间的安全、完整，并承担维护、保养抵押物所需费用;(5) 接受抵押权人对抵押物的检查、监督;第四条抵押权人承诺(1) 按期、按额向借款人发放贷款;(2) 妥善保管《房屋他项权证》，待借款本息偿还完毕后协助乙方一同办理他项权利注销手续;第五条本合同一式份，借款人、贷款人各执一份，房管局执一份。

本合同自各方当事人签章并依法办理他项权登记之日起生效。

第六条如双方发生纠纷，抵押权人可向人民法院依法申请解决。

房产抵押担保协议(四篇)

房产抵押担保协议甲方（抵押权人）：公民身份号码：乙方（抵押人）：公民身份号码：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规规定，在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上，为明确责任，恪守诚信，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条本合同系____年____月____日甲方作为出借人与借款人之间所签订《借款合同》之担保合同，《借款合同》编号为：（以下行文中之《借款合同》如无特别说明，即为本《借款合同》）。

《借款合同》约定甲方向借款人出借人民币_____万元整（小写￥），期限个月，详见《借款合同》。

第二条乙方自愿为《借款合同》中借款人应承担的全部债务提供房产抵押担保。

乙方自愿提供抵押担保的房产信息如下：第三条乙方将房产抵押给甲方时，该房产所分摊或占用范围面积内的土地使用权抵押给甲方。

本合同签订后，乙方应按照甲方之要求到有关登记部门办理相关抵押物之相关抵押登记手续，所需费用由乙方承担。

如需到有关部门另行签订有关抵押、担保等合同时，与本合同具有同等法律效力，但该等抵押、担保合同之约定与本合同的约定不符的，以本合同约定的为准。

第四条甲、乙双方同意本合同抵押担保之债权范围包括但不限于《借款合同》项下的借款本金、利息、违约金、滞纳金、逾期管理费、出借人实现《借款合同》项下债权、实现抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、执行费、公证费、材料费）和所有其他为实现债权所产生之费用。

第五条本抵押担保的期限为上述借款合同项下约定的还款期限届满之日起二年。

第六条乙方作为抵押人在此声明并承诺如下：1.抵押人是抵押物的唯一合法所有人，对抵押物享有合法的处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下之义务，并且抵押人应采取一切必要措施，保证其对抵押物所有权之始终合法有效。

除本合同项下所设之抵押外，抵押人未曾在抵押物上设置其他任何担保。

抵押物所有权不存在任何争议，依法可以作为抵押担保之标的物。

房地产以物抵债协议书5篇

房地产以物抵债协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产以物抵债协议书甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（见证人）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，经甲、乙双方协商一致，为明确各自权利义务，特订立本协议，共同遵照执行。

一、借款用途1. 乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）（以下简称“本金”），用于（借款用途）。

二、抵押物1. 为保证乙方按照本协议的约定向甲方履行债务，乙方将其名下位于（抵押物地址）的房产作为抵押物，该房产为乙方所有，乙方应保证该房产权属清晰、无抵押、无保留。

2. 乙方在此提供房产权证书以及相关的产权登记证明、产权证明等质押文件。

三、借款金额及利率1. 本协议约定的借款金额为人民币（小写），自（借款日期）起计，按照（年/月）计收利息，利率为月利率（%），复利计算。

2. 乙方应按照协议约定还款日准时向甲方支付利息及本金。

四、还款方式1. 本协议约定的借款期限为（借款期限），到期日为（到期日期）。

2. 到期日乙方应一次性支付全部本金及利息，若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

五、还款保证1. 乙方应保证按照本协议的约定准时支付本金及利息，若逾期超过（逾期天数），乙方应支付逾期违约金。

六、提前还款与调整1. 乙方可在借款期内提前偿还全部或部分本金及利息，提前偿还的，甲方不收取额外费用。

2. 若有调整本协议的需要，任何一方应提前（调整期限）通知另一方，经双方协商一致达成书面变更协议，方可生效。

七、协议生效及争议解决1. 本协议经各方签订并加盖公章，自签订之日起生效。

2. 本协议的签订、履行及解释均适用中国法律。

3. 本协议如有任何争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交（解决争议的法院）裁决。

甲方（公章）：乙方（公章）：签字：日期：丙方（公司名称/个人姓名）：签字：日期：篇2房地产以物抵债协议书甲方：（债权人）乙方：（债务人）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方欠甲方的债务，达成以下协议：一、债务基本情况1. 乙方欠甲方金额为人民币（大写）______________元整（￥___________），用以_______目的。

房产抵押协议书6篇

房产抵押协议书6篇房产抵押协议书 (1) 抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。

(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。

第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

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房地产抵押合同
甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
签订日期：_________ 年_______ 月______ 日
抵押人（甲方）： _________
抵押权人（乙方）： _________
甲方为了 _________ 将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为 ___________ 的保证。

甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

第一条该房地产座落于 ___________ 筑面积__________ 方米，用地面积方米，房屋所有权证号，共有权证号土地使用权证号，共有附着物件，抵押物价值人民币（大写）：。

曾于年月日抵押予期限为月，至年月日止，担保债务为人民
币（大写）：________ 。

第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围（详情见附表及附图）。

第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）： ____________
第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

第五条约定期限： ____________ 年（月），从___________ 年 _________ 月_________ 日起到_________ 年_________ 月_________ 日止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。

甲方在占管期间应当维护抵押物的完
好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其
它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应
当及时书面通知乙方。

第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维
修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。

第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权
人，同时还应当书面告知承租人。

抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。

第^一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、
义务，由变更后的合同主体享有、承担。

抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。

合同条款有变化的须重新签订合同。

第十二条违约责任： ___________
第十三条该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。

协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：
（一）支付处分抵押物的费用；
（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；
（三）偿还债权人本金、利息、罚息及违约金；
（四）剩余价款交还甲方。

如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

第十四条抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》的条款及有关规定。

第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。

协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。

第十六条本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。

甲、乙双方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。

第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。

第十八条本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。

第十九条本合同一式 ___________ ，甲、乙、监证机关各执壹份。

第二十条双方约定的其它事项： _____________
甲方（签章）： ________
法定代表人（签章）： ________ 法定地址： _________
委托代理人（签章）： ________ ________ 年___ 月____ 日
监证机关（盖章）： __________ 监证员（签章）： _________
________ 年___ 月____ 日
乙方（签章）： ________
法定代表人（签章）： ________ 法定地址： _________
委托代理人（签章）： ________ ________ 年____ 月____ 日。