新房VS二手房：买二手房好还是新房好

新房VS二手房：买二手房好还是新房好

二手房就算是成熟的小区，物业小区环境都能看的见，就是税费比较高。至于你说的首付问题你要是首套的

话一般来说是房价的30%房价，新房的话可能会少一点。但是也少不到哪里去，买新房好还是二手房好?这对许多首次置业者来说，是一个比较难以抉择的问题。提到购房，人们往往首先想到的就是买一套新房。但对于

大多数的首次置业者来说房价的高位运行，选择二手房更具有多重优势。那么，购房者该如何选择呢?新浪装修抢工长为大家一一解答。

新房优势

1、新房价格低户型科学时尚

相对于二手房，如今新房价格相对便宜，尤其是在市区新房竞争压力大，房企被迫以价换量。此外相对于二

手房的古老房企，新房房企更加科学时尚。

2、新房比二手房税费少

新房比二手房税费少，基本上只有4个点。而二手房税费基本上有10个点左右。对于经济实力不足的购房者

而言还是选择新房更加划算。

3、新房更注重后期物业服务

买房子不但要买产品还要买后期的物业服务，如果后去物业服务跟不上，居住质量会明显降低。如今房龄在十年以上的二手房很少有专业的物业服务的

二手房优势

1、二手房小户型多总价低

相对于新房，二手房有56至60平的小户型产品，而新房却鲜有这样的户型，尽管二手房均价比较高，但总价低，适合年轻人购房。

2、二手房为现房不存在产权问题

二手房是现房产品，购房者可以对户型、小区环境、物业服务等方面可以做到了如指掌。此外不会存在产权问题，产权证可以及时办理更换。

3、二手房居住密度低舒适性高

相对于市区的新房产品，二手房多为6层小砖楼，居住密度低，舒适性高。而同区域的新房产品多为高层产品，楼间距也较小。

新浪装修抢工长总结：二手楼的区位优势最为明显。由于城市不断从中心向外扩展，一手楼往往处在城市新开发的区域或城市外围。二手房因为经过了很长一段时间，当初的城市外围现在或许已经成了城市中心，二手房的区域优势也是许多一手楼难以企及的。由于很多初次置业者没有车，出行多靠公共交通工具，所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。

看了以上内容的人还看了：

高比格的极简主义装修设计。

个性装修，力求完美。

家居装修风水你值得信赖的保障。家庭装修案例典范。