国际融资租赁合同概述
融资租赁合同的基本类型介绍5篇
融资租赁合同的基本类型介绍5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就融资租赁事宜达成如下协议。
本协议旨在介绍融资租赁合同的基本类型，以便双方对不同类型的融资租赁合同有清晰的了解。
一、融资租赁合同概述融资租赁合同是指出租人根据承租人的需求，将其所有的特定资产（如设备、车辆、房地产等）交予承租人使用，并由承租人支付一定租金的一种合同。
融资租赁是金融服务的一种形式，涉及到资产所有权的转移和使用权的暂时让渡。
1. 简单融资租赁合同简单融资租赁合同是较为常见的合同类型，主要涉及出租人将资产使用权暂时让渡给承租人，承租人按照约定支付租金。
此类合同内容相对简单，不涉及其他复杂条款。
2. 售后回租合同售后回租是指出租人购买承租人的资产，然后回租给承租人使用。
此类合同涉及资产买卖和租赁两个环节，常见于房地产、设备等领域的融资租赁。
3. 杠杆租赁合同杠杆租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，通常涉及大型设备或项目。
出租人提供大部分资金，而承租人则通过质押或担保等方式提供部分资金。
此种合同有助于减轻承租人的资金压力。
4. 委托租赁合同委托租赁合同是指出租人接受第三方的委托，将特定资产租给承租人。
在此类合同中，出租人仅负责租赁事务的管理，不承担资产的所有者责任。
5. 经营性租赁合同经营性租赁合同是一种长期租赁合同，承租人除了支付租金外，还需参与经营决策。
此类合同通常涉及企业间的战略合作或资源整合。
三、合同主要条款1. 租赁物：明确租赁资产的名称、数量、规格、质量等。
2. 租赁期限：明确租赁的起止时间。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式。
4. 保证金：承租人可能需要支付一定金额的保证金作为履约担保。
5. 维修与保养：明确租赁资产的维修与保养责任。
6. 违约责任：明确违约情形及违约责任。
融资租赁合同的基本类型介绍7篇
融资租赁合同的基本类型介绍7篇篇1一、直接融资租赁直接融资租赁是指租赁的设备和承租人直接接触和谈判的合同形式。
在租赁期届满时，承租人一般拥有续租、退租及购买所租赁设备的选择权。
这种形式下的租赁合同详细描述了设备所有权和使用权的转移过程，适用于中长期的大型设备融资租赁。
其基本特点包括：租赁期限较长，设备价值较高，承租人对设备的使用和维护有明确要求等。
此类合同类型常见于大型生产设备、运输工具以及办公设备等领域。
在签订直接融资租赁合同的过程中，应确保合同条款清晰明确，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容。
双方需充分了解并遵守合同规定，确保合同的有效执行。
二、出售型融资租赁出售型融资租赁是一种特殊的融资租赁方式，出租人将租赁物销售给承租人，同时承租人享有在一定期限内使用租赁物的权利。
在租赁期届满时，承租人可以选择购买或退租。
此种方式下，租赁合同包括租赁物件的购买和销售过程，适用于一些价值较高且需要长期使用的设备。
出售型融资租赁结合了融资和融物的特点，为承租人提供了灵活的融资手段。
在签订出售型融资租赁合同的过程中，双方应明确租赁物件的购买价格、付款方式、租赁期限等重要条款。
此外，还需注意合同中关于承租人在租赁期满后购买租赁物件的条款，包括购买条件、价格确定方式等。
双方应充分了解并遵守合同规定，确保合同的顺利执行。
三、转融资租赁转融资租赁涉及出租人从其他出租人那里租借租赁物后转租给承租人的行为。
这种类型适用于出租人本身没有足够资金购买所需设备，但通过转租方式满足承租人的需求。
转融资租赁的合同中应明确出租人与上游出租人的关系，以及双方对转租的条款约定。
在签订转融资租赁合同的过程中，双方应确保上游租赁合同与转租赁合同的一致性，并充分了解合同中的条款约定和规定，以确保合同的有效执行。
同时，应注意防范上游出租人的风险，确保上游出租人的可靠性和信誉度。
此外，转融资租赁可能涉及较为复杂的法律关系，建议在签订合同时咨询专业法律顾问的意见。
国际融资租赁之租赁物回收权问题研究
国际融资租赁之租赁物回收权问题研究摘要：本文第一部分从融资租赁的一般理论出发，论述了融资租赁的涵义及其法律特征；第二部分从理论上阐述了租赁物回收权，第三部分是针对前面部分的分析，立足于我国国际融资租赁行业的现状，提出解决租赁物回收权问题的建议，从而推进我国国际融资租赁业发展。
关键字：融资租赁回收权租赁物一、国际融资租赁概述（一）涵义融资租赁是由出租人按照承租人的指示向供货商购买租赁物，并将其出租给承租人使用的交易方式。
即由承租人根据承租人提出的条件和要求，与承租人所指定或同意的供货商订立购买合同，购进承租人所指定的租赁物，并按其与承租人订立的租赁合同，在约定的期间内将租赁物提供给承租人使用，同时由承租人向承租人支付租金而形成的法律关系。
（二）产生租赁物回收权的国际融资租赁法律特征融资租赁作为现代租赁的主要形式，源于财产所有权和使用权的分离。
融资租赁与其他租赁方式的最大区别在于它的融资性。
根据融资租赁，承租人放弃在租赁期间拥有的所有权，以换取分期支付租金的融资便利，且不影响承租人对租赁物的占有、使用和收益。
租赁期满后，还可以根据需要续租、留购或将租赁物退还给出租人。
而从出租人的角度看，在租赁期间对所有权的保护也仅限于保障租金债权的实现，如承租人不得转让、销售、抵押、转移、非法使用。
只有在承租人破产时，租赁物的所有权的规定才对所有权人（出租人）产生实际意义，即出租人有权收回租赁物（破产法称”取回权”）。
二、租赁物回收权（一）租赁物回收权问题的提出世界经济的全球范围扩张，给融资租赁业带来了广阔的发展前途，同时也使它面临更大的风险。
因此有效的法律保障对业界抵制风险至关重要。
国际融资租赁交易中，承租人违约或破产是出租人面临的最大风险。
融资出租人的所有权是为承租人的目的而获得的，出租人拥有租赁物的所有权的目的不在于该权利本身，而是通过所有权权能得让渡获得利益。
一旦，承租方出现致使租赁合同难以继续的情况，该所有权对出租人的利益就很难保障。
从出卖人角度看融资租赁合同要点
一、概述融资租赁合同是融资租赁业务的基础文件，对于融资租赁公司和出卖人来说，签订一份合同是非常重要的。
在合同签订之前，出卖人需要对合同的要点有所了解，以便在签订合同时做出符合自身利益的决策。
二、合同要点1. 租赁期限融资租赁合同中需要明确规定租赁的期限，包括起始日期和终止日期。
出卖人需要对租赁期限进行评估，确保在这段时间内自身的利益能够得到保障。
2. 租金支付方式合同中需要明确规定租金的支付方式，包括支付周期、支付方式以及使用的货币等。
出卖人需要对租金支付方式进行评估，确保自身收入能够按时到账。
3. 购物期权合同中是否规定了购物期权，或者在租赁期满后是否有优先购物权。
出卖人需要考虑自己是否有意愿在租赁期满后购物该资产。
4. 保险责任合同中需要对保险责任进行规定，包括由谁负责购物保险、保险费用的支付方式以及保险责任范围等。
出卖人需要对保险责任进行评估，确保在租赁期间资产得到适当的保障。
5. 维护与维修合同中需要对资产的维护与维修进行规定，包括由谁负责维护与维修、费用承担方式以及维护与维修的标准等。
出卖人需要考虑资产的维护与维修是否符合自身的利益。
6. 违约责任合同中需要对违约责任进行规定，包括违约的定义、违约方应承担的责任以及解决违约纠纷的方式等。
出卖人需要对违约责任进行评估，确保在合同履行过程中自身的权益能够得到保障。
7. 其他条款合同中可能还包括其他一些条款，如合同终止条件、适用法律、争议解决方式等。
出卖人需要对这些条款进行全面的评估，以确保自身的利益得到充分保障。
三、总结融资租赁合同对于出卖人来说具有重要的意义，出卖人需要对合同中的各项要点进行充分的评估和思考，确保自身的利益不受损害。
在签订合出卖人最好能够与律师等专业人士进行交流和协商，以确保合同内容符合自身的利益需求。
在合同履行过程中，出卖人还需要密切关注合同条款的执行情况，确保合同能够得到有效执行。
四、合同要点的评估与思考在考虑以上合同要点时，作为出卖人需要进行全面的评估和思考。
8国际租赁
转租赁
• 转租赁又称为再租赁。是指出租人 根据用户的需要，先通过向其他租 赁公司办理租赁手续，承租设备， 然后再转租给承租企业使用的一种 租赁方式。 • 这种方式一般要签定两次租赁合同。 • 承租人需要支付高于直接租赁方式 的租金。
委托租赁
• 委托租赁是指有多余设备的单位， 为了充分利用设备并取得一定的收 益，将闲置的设备出租，并委托金 融机构代为寻找承租人的一种租赁 方式。 • 在委托租赁中，租约由出租人和承 租人双方签定，租金由出租人收取 ， 金融机构只收取手续费，金融机构 实际是监督租约的中介人和承办人。
• 3 租赁是由两种性质不同的交易组合而 成的，出租人与供货商签定购货合同， 形成买卖关系；出租人和承租人签定租 赁合同，形成借贷关系。 • 4 租金的分期回流。 • 5 独特的运动形式。租赁的运动形式有 四个过程：1 出租人购入设备；2 出租人 将设备出租给承租人；3 承租人用所租 设备进行生产；4 承租人向出租人分期 支付租金。 • 6 严格的契约关系。租赁双方是以合同 为基础的经济关系。
租赁期限 时间较长，必须超过 时间较短，远小于设备 设备使用寿命的3/4。 的使用寿命。 租赁合同 具有不可撤消性，期满 中途可协商解约，期满退租
后有多种选择
维修保养 租 金
由承租人负责 较低
由出租人负责 较高
离岸租赁
• 又称为间接对外租赁，是指一租赁公司的 海外法人企业（合资或独资）在注册地经 营的租赁业务，不论承租人是否为当地用 户，对母公司而言是离岸租赁；对母公司 的海外法人企业而言，由于大部分业务为 与所在国的承租人达成交易，就此仍属于 国内交易。 • 离岸租赁快速发展的原因： 1. 国外子公司便于了解所在地市场、税收等 情况，容易得到国民税收待遇； 2. 可从母公司得到资本设备和经营经验，增
国际融资租赁合同书范本
国际融资租赁合同书范本甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意出租特定资产给乙方，并根据乙方的要求完成相关融资活动，双方经友好协商，达成以下国际融资租赁合同条款：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方在融资租赁过程中的权利和义务。
融资租赁是指甲方根据乙方的要求购买乙方所需的资产，并将该资产出租给乙方使用，乙方按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
二、租赁物及所有权1. 租赁物：甲方根据本合同约定的条件和乙方的选择购买并出租给乙方____________________（具体物品描述）。
2. 所有权：在租赁期内，租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权。
三、租赁期限1. 租赁期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，除非双方另有书面续约协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______（金额），支付方式为______（如：月付、季付等）。
2. 乙方未能按时支付租金的，应按照约定支付逾期违约金。
五、租赁物的使用、维修与保养1. 乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、变卖或用于担保。
2. 乙方应负责租赁物的日常维修与保养，费用由乙方承担。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违反本合同约定的情形下解除本合同。
2. 租赁期满，双方未续约的，本合同自然终止。
3. 乙方在租赁期内破产或丧失支付能力的，甲方有权提前终止本合同并要求乙方立即归还租赁物。
七、违约责任1. 双方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。
2. 违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定，并在本合同中明确。
八、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用______（国家/地区）法律。
国际租赁及其案例分析
国际租赁及其案例分析班级：国贸085姓名：蒋贤象学号：08012351国际租赁的含义：国际租赁是现代租赁业务由国内向国外进一步发展的结果。
又称租赁贸易或租赁信贷，也称为国际金融租赁或购买性租赁。
系指出租人通过签订租赁合同将设备等物品较长期地租给承租人，承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。
在租赁期内，出租人享有租赁物的所有权，承租人拥有租赁物的使用权，并定期向出租人缴纳租金，租赁期满后租赁物按双方约定的方式处理。
国际租赁是国际金融市场融资方式与手段的创新，是国际贸易发展所导致贸易方式多样化的结果，是发达国家与发展中国家资金与技术矛盾冲突的产物，是企业在科技革命进程中不断谋求新的筹资与投资方式的结果。
国际租赁具有许多其他合作方式所没有的优点，它可以作为推销商品的方式，又可以作为筹措资金的手段，还可以作为一种投资或贷款的形式。
国际租赁业务从其性质上来讲，它既有别于串通的商品买卖，又不同于串通的企业筹资与信贷，是典型的贸易与信贷，投资于筹资，融资与容物相结合的筹资方式。
融资租赁合同纠纷案例分析案情介绍原告：德意志某公司(以下简称德意志公司)被告：中国某租赁公司(以下简称租赁公司) 案由：一般融资租赁合同纠纷1986年8月29日，原告德意志公司与被告租赁公司签订了合作协议，并同时签署了主租赁协议，融资总额度为2390万德国马克和1390万美元。
依照合作协议和主租赁协议的规定，双方于1986年9月2日至1989年5月30日期间先后签署了43份子租赁协议，约定租赁公司就各子租赁协议项下租赁设备向德意志公司支付租赁费用的金额、支付期限和支付方式。
1990年租赁公司要求宽限所有以德国马克作价的子租赁协议，双方于1990年12月28日签署了债务重组协议，将6-7、18-22、30-36以及42-44号17份子租赁协议项下自1990年11月23日起尚欠支付的以“提前付款”方式计算和支付的租赁费用改变为以“租金加出租人出售选择权价格”方式支付，并相应延长了支付这些租金和出租人出售选择权价格的期限。
国际融资租赁名词解释
国际融资租赁名词解释国际融资租赁（IFR）是指企业使用企业或组织在必要时向租赁公司转让财产以借贷的方式拥有或使用。
这种融资模式依赖于一种或多种条款约定的合同，即租赁合同，允许拥有或使用物业，而无需直接承担所有费用和风险。
国际融资租赁提供了一种替代资金来源，可满足企业对内部和外部财务资源的需求。
根据不同的目的，IFR可以细分为购买IFR和融资IFR两种类型。
购买IFR的最终目的是购买和拥有某项资产，而IFR融资的最终目的则是获得这种资产的短期使用权。
一般而言，购买IFR可能更接近于一种投资，而融资IFR则更接近于一种租赁。
IFR在长期持有财产的同时，还可以减轻企业对财产所有权、使用和维护承担的费用和风险。
租赁公司投资了IFR资产，可以帮助企业减轻财务费用，同时保护其权利。
其中，最重要的是，它可以防止企业的财务紧张，有助于减少企业的投资风险。
此外，IFR还可以助企业提升其融资状况，改善其财务资产负债表，改善其财务报表，以及提升其信用状况。
例如，IFR可以建立一个长期的财务管理方案，通过财务分析来实现财务整合，发展企业财务计划。
然而，IFR同时也存在一些风险。
首先，IFR可能会导致利率不稳定，从而使企业买卖时产生更多的风险，从而使企业陷入财务困境。
其次，IFR也存在合同问题，即租赁合同包含的条款可能会对企业的行为造成影响，进而限制企业的发展。
最后，如果企业在IFR的另一端无法管理财务风险，可能会对企业的财务状况造成影响。
总之，国际融资租赁是一种融资模式，可以满足企业内部和外部财务资源的需求，同时减轻企业财务费用和风险，提升企业融资状况，改善企业财务报表，为企业发展创造条件。
然而，其也存在一定的风险，因此企业在使用IFR时，要做好风险管理，以低风险高效地发展其业务。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
国际融资租赁合同概述
国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。
现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。
融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。
融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。
综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。
而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。
这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。
国际租赁的
法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。
即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。