防开裂防渗漏技术措施
建筑物预防渗漏技术措施
建筑物预防渗漏技术措施（1）地下结构防渗漏：1)防水混凝土配料按重量配合比准确称量。
2)防水混凝土拌合物应用机械搅拌，搅拌时间不应少于2min，掺加外加剂时，最后加入并延长1～1.5min。
3)模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。
4)防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m 的应设串筒，溜槽或开门子板下料。
混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
5)混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。
6)结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于200mm。
7)柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层(聚笨泡沫板)，平面应刚性保护层(砂浆或细石混凝土)。
8)结构混凝土自防水要求（A）外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。
（B）结构宜采用变形钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度小于50mm。
（C）施工缝的止水设置可采用膨胀橡胶止水条或金属止水带。
（D）地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的措施。
（E）垫层强度等级不低于C10，厚度不小于100mm。
9)柔性防水层要求（A）在平整的结构上可直接涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于m10、厚度不小于20mm 的防水砂浆或聚合物水泥砂浆。
（B）外防外贴(涂)法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm 的小圆角，并设置宽度不小于300mm 的附加增强层。
（C）立墙迎面的柔性防水层采用砌筑120mm 砖墙做保护层。
（2）外墙防渗漏外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。
每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
背景
在建筑施工过程中，防渗漏和防裂缝是非常重要的。
如果不注意防范措施，可能会导致建筑结构不稳定，影响使用寿命。
因此，本手册旨在提供一些防渗漏和防裂缝的施工方案。
防渗漏措施
1. 做好防水层的铺设。
防水材料应选用优质的防水卷材，并进行正确的施工和接头处理。
2. 妥善处理好各种管道和设备的密封部位。
在管道和设备进出墙面处，应设置专门的密封件，确保密封效果。
3. 对于墙体裂缝，应在施工过程中及时处理，采用专业的填缝材料进行填充，确保墙面平整。
防裂缝措施
1. 选择高质量的建筑材料。
优质的材料能够有效地减少建筑材料的开裂问题。
2. 控制施工过程中的温度和湿度。
温度和湿度过高会导致建筑材料收缩和膨胀，从而导致开裂。
3. 在建筑结构上设置缝隙带。
缝隙带可以有效地避免因结构变形引起的开裂。
通过以上的措施，可以有效地避免建筑施工过程中出现渗漏和裂缝等问题。
同时，在实际施工过程中，还需根据具体情况进行合理的施工方案，确保施工质量。
防空裂、防渗漏及尺寸偏差专项措施
防空裂、防渗漏及尺寸偏差专项措施方案第一节开裂、空鼓控制与防治专项措施一、主体阶段裂缝控制与防治措施（一）设计及规范要求1、当楼板内需要埋置管线时,管线必须布置在上下层钢筋网片之间。
管线不宜立体交叉穿越,并沿管线方向在板的上下表面各加设一道40目，宽200mm的钢丝网片作为补强措施，线管不得垂直受力钢筋。
2、屋面及建筑物两端的单元现浇板中应设置双层钢筋,钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。
外墙转角处应设置放射钢筋φ8@100,长度为梁长的1/3,且不得小于1.5m。
3、在板的温度、收缩应力较大区域应配置控制温度收缩裂缝的构造钢筋。
抗温度、抗收缩的放射钢筋宜采用密布的配筋方法,其间距不宜大于100mm，板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于0.1%。
4、在房屋下列部位的现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋：（1）当房屋平面有较大凹凸时,在房屋凹角处的楼板；（2）房屋两端阳角处及山墙处的楼板；（3）房屋南面外墙设置大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板；（4）房屋顶层的屋面板；（5）与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。
5、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两面个方向的的温度收缩钢筋。
洞口削弱处应每侧配置附加钢筋。
（二）材料控制1、水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；对大体积混凝土，宜采用中热硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥。
对防裂抗渗要求较高的混凝土，所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。
使用时水泥的温度不宜超过60℃。
2、骨料：严格控制砂、石的含泥量,砂的含泥量不得超过3%,石子的含泥量不得超过1%，使用前必须按规定进行检验。
拌制混凝土宜采用中、粗砂,不应采用粉砂和细砂3、矿物掺合料：粉煤灰必须符合国家Ⅱ级灰的标准，掺量不宜超过水泥用量的15%：矿渣粉掺量不宜超过水泥用量的30%：沸石粉不宜超过水泥用量的10%；采用复合矿物掺合料时，其掺量不宜超过水泥用量的30%。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施幕墙在建筑中起到了重要的外观装饰和隔热保温的作用。
为确保幕墙的可靠性和持久性，需要采取一系列的防裂、防渗漏及防渗水措施。
防裂措施1. 选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
2. 控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
3. 加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
防渗漏措施1. 幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
2. 正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
3. 定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
防渗水措施1. 正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
2. 合理排水系统的设置：幕墙应考虑设置合理的排水系统，确保水能迅速排出，避免水在幕墙内部滞留。
预防渗漏、开裂保证措施
预防渗漏、开裂保证措施1、外墙窗周围防渗漏①考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。
门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。
窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。
②窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20％的坡度。
③加强对塑钢门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝眼均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
④加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。
2、卫生间防渗漏①底板及上返的一段墙要作防水处理。
②卫生间、浴室等多水房间要降低20mm，下面做排水管，及时将积水排出。
③卫生间的楼板施工完毕要做蓄水试验，一旦发现渗漏要尽早处理。
④地面应坡向地漏方向，坡度为l％～3％，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。
⑤地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。
⑥地面及墙面找平层均采用1：2.5～1：3水泥砂浆。
⑦墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10mm 10mm凹槽，嵌填防水密封材料，地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。
⑧洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。
⑨柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。
①地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。
地漏离墙面净距离宜为50mm～80mm。
地漏应低于排水表面5mm，与地面结合处应严密，牢固、整齐、美观。
②非热力管道穿过楼板时，用C20细石砼填缝，并在立管周围做20×20的凹槽，凹槽内用防水油膏嵌填密实，管道周围应做成圆锥形或馒头状高凸。
住宅工程防开裂防渗漏专项方案
住宅工程防开裂防渗漏专项方案一、简介随着社会的不断发展，人们对居住环境的要求也越来越高，住宅工程的质量成为了人们关注的焦点。
而开裂和渗漏是导致住宅工程质量不合格的主要原因之一。
因此，本文将针对住宅工程防开裂防渗漏进行详细的专项方案分析，以期提升住宅工程的质量和耐久性。
二、住宅工程防开裂方案1. 设计阶段在住宅工程的设计阶段，应该对结构进行合理的设计。
在结构设计时，要充分考虑地基的承载能力和建筑负荷，设计合适的结构形式和尺寸。
此外，在设计过程中还要选择合适的材料，确保其质量和可靠性。
同时，要进行综合的计算和分析，确保结构的稳定性和承载能力，避免出现开裂等质量问题。
2. 施工阶段在施工阶段，应该严格执行设计方案，采用高标准的施工工艺和规范，确保施工质量。
施工过程中，要注意控制混凝土的水灰比，控制施工过程中的温度和湿度，避免因施工不当导致的开裂问题。
另外，施工过程中还要进行质量检验，确保每一个工序都合格，避免施工质量不达标而导致的开裂问题。
3. 养护阶段在建筑竣工后，应该对住宅工程进行合理的养护。
在混凝土初凝后要进行良好的养护，保持适当的湿润度和温度，避免混凝土开裂。
另外，要及时处理地基沉降和裂缝现象，确保建筑的整体稳定性和安全性。
在使用过程中，还要定期进行维护和检查，及时处理房屋内外的开裂问题，确保住宅工程的质量和使用寿命。
三、住宅工程防渗漏方案1. 设计阶段在住宅工程的设计阶段，应该对防水工程进行合理的设计。
要根据建筑的具体使用功能和环境条件，确定合适的防水方案。
在设计过程中要注意对接缝、管道、裂缝等重点部位进行防水处理，确保密封性和安全性。
同时，要选择合适的防水材料，确保其质量和可靠性。
在设计过程中还要对防水材料的使用方法和施工工艺要求进行详细的规定，确保施工质量。
2. 施工阶段在施工阶段，应该严格执行设计方案，采用高标准的施工工艺和规范，确保施工质量。
在进行防水施工时，要选择适当的材料和施工工艺，确保防水层的完整性和可靠性。
玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水措施
玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水措施
导言
本文档旨在介绍玻璃幕墙的防裂、防渗漏及防水措施。
玻璃幕
墙作为建筑立面的重要组成部分，要确保其质量和安全。
以下是一
些常见的措施可以帮助实现这些目标。
防裂措施
1. 确保玻璃的质量：选择高质量的玻璃材料，具有良好的抗压
和抗冲击能力，以减少裂纹的产生。
2. 正确安装和固定玻璃：确保玻璃幕墙的固定系统牢固可靠，
不会因风力或其他力量而产生剪切力，从而减少玻璃的破裂风险。
3. 控制温度差异：规划和设计玻璃幕墙时应合理考虑温度差异，使用合适的隔热和保温材料，以减少由温度变化引起的热应力，降
低裂纹的发生率。
防渗漏措施
1. 选择合适的密封材料：使用具有优良密封性能的密封胶条或
密封剂，确保幕墙与建筑结构之间的接缝完全密封，防止水分渗透。
2. 定期检查和维护：定期检查幕墙的密封状况，遇到破损或老化的密封材料及时更换，以保持幕墙的完整性和防水性能。
防水措施
1. 合理设计排水系统：在玻璃幕墙的设计中，应考虑好排水系统，确保雨水能够迅速排出，避免积水。
合理安装雨水管道和排水孔，以保证幕墙的防水效果。
2. 密封接缝：使用防水胶条或密封剂对幕墙的接缝进行密封，以防止水分渗透。
结论
以上是玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水的一些常见措施。
通过合理的设计、选择优质材料、定期维护和检查，可以提高玻璃幕墙的质量和安全性，减少裂纹、渗漏和水损失的风险。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
种植土 50厚碎石滤水层，上铺无纺布 40厚细石混凝土刚性保护层 隔离层 保温层 3mm厚自粘性防水卷材 2mm厚聚氨脂防水涂膜层 找坡层，坡度不小于2% 屋面钡筋混凝土结构板
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
装饰面层 40厚细石混凝土刚性保护层 隔离层 保温层 聚氨酯防水涂膜层（或防水卷材） 找坡层，坡度不小于2％ 屋面抗渗钢筋混凝土结构板
成品泛水压线 成品自粘性柔性泛水
防水高度大于300
防水高度大于300
防水基层高度大于500
建筑密封膏嵌缝 M6*48膨胀螺栓 成品泛水压线
成品自粘性柔性泛水 端头压入瓦内
阴角部位采用细石砼 做小泛水150×150
C20细石砼掺膨胀剂吊模灌缝
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
四、各部位防渗漏体系详解
室外 外保温层
20厚防水砂浆
硅酮耐候密封胶 内饰面层
25厚铝合金窗套
15厚外保温层 ≥0.6厚JS防水 10厚防水砂浆
混凝土墙体 室内
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
问题：未做防水
问题：天窗周围无防水
问题：天窗防水与外墙石 材工序倒置
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
三、通用构造做法
➢1、住宅项目地下室不宜设置卫生间； ➢2、若地下室需设置卫生间，应在室外集中强排； ➢3、下沉庭院雨水排放应在室外集中强排；
三、通用构造做法
➢防止底层进水和返潮：室内外高差不小于300mm，外墙 四周1m范围内设置排水沟与集水井。
三、通用构造做法 ➢防地下室返潮：赠送客户地下室如必须采用全装修的， 装修风格应尽量避免木制品。外墙、地面有排水、防潮措 施。
屋做面法防说渗明漏
≥6%
砼反坎300高 一次性浇筑成型
50
建筑油膏嵌缝
300
50
防水附加层
阴角部位做R100圆角
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
问题：没有防水反坎
问题：防水反坎高度不足
四、各部位防渗漏体系详解
地下室外墙排水板做法
三、通用构造做法
➢屋面排水成品天沟应避免装饰全封闭，防止暴雨溢水引 起墙面渗漏，以及便于检修。
三、通用构造做法
2、结构降板 ➢厨房、卫生间以终饰面高差15确定结构降板高度。不小 于30； ➢阳台降板100mm； ➢沉箱式卫生间降板约300—350mm（可根据周边的梁高确 定）； ➢有保温要求的露台降板250mm，无保温要求的露台降板 100mm；
地下室结构砼（按设计
要求，且≥S8）、泳池
适用部位 （按设计要求，且
无疏水层的地下室底板
≥S8）、屋面及露台
（按设计要求，且≥S6）
二、防水材料
3、防水材料选用——其他材料
项目Hale Waihona Puke 嵌缝材料塑料排水板
材料品牌
改性沥青—湖南湘潭，合成 高分子—汉高、西卡
上海三彩
改性沥青密封材料：改性沥
材料类型、 性能
青合酯密嵌成封缝高膏油 分；膏 子聚； 密硫封建材筑料密：封聚膏氨；具 高有 ，长 能期 保稳证定空性隙；夹抗层压不强变度形
非长期浸水环境下
适用部位 地斜面下屋节室面点外、处墙露理、台顶及板 屋、的（边外建铝、墙筑合外线防金墙条水门空上工窗调口程框板跟侧、部
等）
长的（穿道台期建卫楼节、浸筑生板点厨水防间管防房环水楼道水）境工面、、下程、烟阳。与粘淋区水手强饰结浴域，封面力房的及洞层，及墙外防有用浴面墙水高于缸防脚补
二、防水材料 3、防水材料选用——防水卷材
防开裂、防渗漏工艺工法
目录
历史回顾
• 新里程：外墙挑板、铝窗副框、凸窗封样
2008 • 金色雅筑：同层排水、管道孔封堵
• 白马：架空层渗水、弱电管封堵
2009
• 罗店琥珀郡园一期：外墙窗套线脚渗漏
2010
• 罗店琥珀臻园：外墙干挂石材渗漏
2011
……？
2012
一、防渗漏体系编制的技术原则
1、“强化结构自防水功能” 混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝。
玻璃雨棚做法二
节点 编号
1、挑架预埋 2、砼反槛 3、耐候胶封闭
做法说明及节点详图 质量控制点
四、各部位防渗漏体系详解
外墙防渗漏
四、各部位防渗漏体系详解
外墙防渗漏
四、各部位防渗漏体系详解
外墙防渗漏
四、各部位防渗漏体系详解
外墙防渗漏
四、各部位防渗漏体系详解
外墙防渗漏
四、各部位防渗漏体系详解
做法说明： 挑架结构均需进行受力计算； 钢板预埋于混凝土墙体内，如为砌体墙则预埋在 圈梁或构造柱混凝土内； 玻璃雨棚需留置6%的泛水；
玻璃雨棚做法一
节点 编号
1、挑架预埋 2、砼反槛 3、耐候胶封闭
外墙防渗漏
做法说明及节点详图
质量控制点
四、各部位防渗漏体系详解
外墙防渗漏
工艺流程
构造做法
玻璃搁置式雨棚
三、通用构造做法
➢所有屋面女儿墙及突出屋面的管井、烟道井必须为现 浇砼结构；
三、通用构造做法
➢建筑装饰外墙，与其他材料交界面有防开裂构造措施， 止开裂。
三、通用构造做法
5、其他 ➢外墙饰面层严禁采用柔性附加防水层； ➢屋面、露台保温层内必须设置盲沟和排气孔； ➢所有防水基层阴阳角位必须做成圆角和倒角； ➢卫生间淋浴房及浴缸JS防水层高出建筑完成面2米； ➢屋面、顶板的结构反梁内需（贴板面）预留Φ50PVC排 水管；
丙烯酸酯建筑密封膏。
适用部位
改性沥青嵌缝油膏用于沉箱卫 生间；合成高分子密封材料用 于屋面伸缩缝、变形缝。
平屋面排水；地下室顶板、外 墙和底板排水
三、通用构造做法
➢架空层地下室及下层庭院，应采用钢筋混凝土防水结构 板，禁止底板采用建筑构造做法，并应采取可靠的防水措 施；
基础架空层，户与户之间 采用混凝土空心砖分隔。
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
• 现浇混凝土自防水
屋面混凝土要经过抗裂验算 平屋面优先考虑结构找坡 坡屋面双面支模 直埋出屋面套管 出屋面管井、老虎窗壁与屋面现浇不少于300高 闭水、淋水试验
• 柔性防水层
选择合适防水材料（刚柔结合、施工质量保证、与基层面层结合综合 考虑），专业施工
一、防渗漏体系编制的技术原则
2、防水设计简单化原则 有防水要求部位的设计与工艺应尽量简单。
一、防渗漏体系编制的技术原则
3、方法与管理并用
➢淋水、蓄水试验。是对紧前工序防水能力的检验，只有 通过淋（蓄）水试验的防水才是可靠的； ➢防水材料的正确应用。（聚氨酯、JS、卷材）。 ➢严禁以验代做。
二、防水材料
三、通用构造做法
➢首层建筑墙体设置一道防潮层，与室外地坪交接处设置 一道圈梁；
三、通用构造做法
➢凡安装给排水立管设置管卡穿透防水层或有防水要求的 外墙时，管卡钻孔位置必须采用细砂防水砂浆封堵密实， 并防水加强；
三、通用构造做法
➢与主体结构有关联的花池四周宜混凝土池壁，花池内壁 做防水层、滤水层，并设排水孔； ➢外墙强弱电管线终端（开关面板、壁灯、配电箱等）的 线路配管应自上而下，出墙面终端用电设备应位于整个线 路的最底端。
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
• 节点要求
坡屋面双面支模 出屋面管道、管井 高低跨，尤其房间外的露台 变形缝 屋面与墙体交接 天沟 天窗
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋面防渗漏
四、各部位防渗漏体系详解
屋做面法防说渗明漏
四、各部位防渗漏体系详解
二、防水材料
3、防水材料选用——防水涂料
项目 聚氨酯防水材料 材料品牌 东方雨虹
聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料) 东方雨虹、大岩
材料型类号别、ss防pp水uu33)1013(Ⅰ用型于或泳池
东方雨虹JSⅠ型 (以聚合物为主的 防水涂料)
东 （ 防方 以 水雨 水 涂虹 泥 料J为）S主Ⅱ的型大水岩材水料泥基防
三、通用构造做法
➢突出外墙的构造板（雨棚、空调板等）降板200mm，或 加200高的砼反坎（反坎与主体混凝土结构一次浇筑完 成）。
三、通用构造做法 3、阳台找坡 ➢公共建筑屋面：板底、板面均按2%结构找坡； ➢阳台地漏：找坡方向应阳台外侧。
三、通用构造做法
4、反坎设置 ➢厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎； ➢外墙必须设置200高混凝土导墙（反坎），与楼板一同 浇筑；
雨棚安装上翻300位置设置
1
结构预埋，铝 方管安装
砼结构梁或反槛，并设置 100挑口，墙体内预埋热镀 锌埋件，严禁在砌块上安
装方管架。
2
打胶
墙体终饰面与玻璃留缝， 缝内打耐候胶。
3
安装挡水板
墙体与挡水板用水泥钉和 密封胶固定
做法说明：
只有在三边支撑时方可用采用玻璃直接受力做 法；
钢板预埋于混凝土墙体内，如为砌体墙则预埋 在圈梁或构造柱混凝土内； 玻璃雨棚需留置6%的泛水；
3.侧边采用JS Ⅰ型防水 4.铝框保护膜退框5mm，JS压框5mm 5.铝型材