土地联合开发合同
土地联合开发协议书6篇
土地联合开发协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地联合开发协议书甲方：（出让方名称）地址：（出让方地址）法定代表人：（出让方法定代表人姓名）电话：（出让方联系电话）乙方：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人姓名）电话：（开发商联系电话）鉴于，甲方是土地使用权出让方，依法对具体土地使用权进行出让，乙方是开发商，拥有开发实力和资金实力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同开发利用甲方拥有的土地进行合作开发达成如下协议：第一条项目名称及位置1.1 甲方拥有的土地位于（具体地址），土地面积约为（具体面积），具体标识编号为（标识编号）。
1.2 本协议所涉及的项目名称为（项目名称）。
第二条合作方式2.1 乙方将根据土地规划和开发要求，按照设计方案，承担土地开发工程的整体策划、设计、建设和销售等工作。
2.2 甲方享有按约定获得的土地款和开发款。
第三条项目投资3.1 乙方所需投资额为（具体金额），其中开发建设资金为（金额）、预期利润为（金额）。
3.2 投资方分别承担自身的投资风险和责任，双方在项目合作中按照合同约定实施。
第四条土地用途4.1 乙方应按照土地使用权出让合同约定规定的土地用途进行项目开发建设，不得变更土地用途。
4.2 乙方应在规定时间内按照土地规划要求完成项目建设，通过验收后方可进行销售。
第五条土地款和开发款5.1 甲方应于本协议签订后（具体时间）将土地款（具体金额）支付给乙方。
5.2 乙方应于取得施工许可证前支付开发款的（具体比例）给甲方，剩余款项在项目竣工交付使用之日一次性付清。
第六条利润分配6.1 乙方经审计后结算的实际利润，按照约定分成比例（具体比例）分配给甲方和乙方。
6.2 利润分配根据项目总收益和总投入比例进行划分，具体细则见附件（利润分成细则）。
第七条审批手续7.1 项目开工前，乙方应按照相关法律法规的要求提前办理相关审批手续，保证项目合法开发。
土地联合开发协议6篇
土地联合开发协议6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行土地联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条联合开发土地概况联合开发土地位于____________市_____________区，土地面积为______平方米（具体面积以政府相关部门实际测量为准）。
该土地用途为____________用地。
第二条合作开发方式1. 甲乙双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责土地开发的具体事宜。
2. 甲方负责办理土地的相关手续，乙方负责提供项目开发所需的资金。
3. 项目公司设立后，双方按照出资比例享有相应的权益。
第三条土地使用权及项目公司设立1. 甲方应确保该土地的使用权合法、无争议，并承担由此产生的全部法律责任。
2. 项目公司的设立、股权比例等应遵循相关法律法规的规定，并确保项目公司的合法性和稳定性。
3. 项目公司的经营范围、注册资本、股东权益等具体事项，由双方另行签订补充协议约定。
第四条合作期限及利润分配1. 合作期限为______年，自项目公司成立之日起计算。
2. 双方按照出资比例分配利润，承担风险。
具体利润分配方案由项目公司董事会决定。
3. 若因政府征收、拆迁等因素导致土地价值增长，双方应按照出资比例分配增值部分。
第五条开发项目及运营管理1. 项目公司设立后，由双方共同组建项目管理团队，负责项目的开发、建设、运营等事宜。
2. 双方应按照法律法规的规定，履行各自的职责和义务，确保项目的顺利进行。
3. 项目开发过程中，双方应共同制定开发计划、预算等文件，确保项目的经济效益和社会效益。
第六条违约责任及解决方式1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同进行土地联合开发事宜达成如下协议，以共同遵守。
土地合作开发协议合同6篇
土地合作开发协议合同6篇篇1甲方（全称）：___________________________乙方（全称）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同合作开发土地事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、合作开发土地的基本信息1. 土地位置：___________________________。
2. 土地面积：___________________________。
3. 土地性质：___________________________。
4. 土地权属：甲方拥有该土地的使用权，权属清晰，无争议。
二、合作开发方式1. 甲、乙双方共同出资，共同开发该土地。
2. 开发方式：__________（如房地产联合开发、基础设施建设等）。
三、合作期限本次合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
合作期满，若双方有意续签，可在期满前协商。
四、投资与权益分配1. 甲方投资比例：____%，乙方投资比例：____%。
2. 双方按照投资比例分配收益，承担风险。
3. 具体的投资计划与权益分配，双方可另行签订补充协议。
五、合作义务与责任1. 甲方负责提供土地，并确保权属清晰，无争议。
2. 乙方负责项目的开发、建设、运营等事宜。
3. 双方共同负责项目的宣传、推广和市场营销。
4. 双方应遵守国家法律法规，依法合规开展合作。
六、风险承担与解决机制1. 合作期间，若因政策、市场等因素导致风险，双方按投资比例共同承担。
2. 若因甲方土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担相应责任。
3. 对于其他合作过程中出现的问题，双方应友好协商解决。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将涉及合作项目的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。
八、合同变更与解除1. 本协议签订后，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
土地联合开发协议书5篇
土地联合开发协议书5篇篇1土地联合开发协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方为拥有（土地使用权）的合法权利人，具有专业化的土地开发经验，乙方为具有丰富的资金和市场开发能力的企业，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条合作内容1. 甲方将其拥有的（土地使用权）出资入股，乙方出资建设项目，并按照开发协议规定的比例分成；2. 乙方负责项目的具体开发、建设和销售等工作，甲方负责提供土地使用权，并配合开发过程中产生的相关手续和事项。
第二条各自权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供清晰完整的土地使用权证明及相关资料；（2）依法履行过户、过审程序，确保土地权益的合法性；（3）对土地的合法开发成果享有相应的分成权益；（4）对项目开发过程中的工程建设进行监督和检查。
2. 乙方权利和义务：（1）承担项目的开发、建设和销售等全部责任；（2）全力保障项目的建设质量和进度；（3）按照规定的比例给予甲方应得的分成；（4）协助甲方解决项目开发过程中的相关问题。
第三条资金规定1. 乙方出资建设项目，包括但不限于开发、建设、销售等费用；2. 甲方出资土地使用权，并按照约定的比例分成。
第四条利润分成1. 项目售后所得利润按照约定的比例进行分成；2. 利润分成的计算、结算和支付方式由双方另行约定。
第五条审计与监督1. 项目建设过程中，双方有权委托专业机构对项目进行审计和监督；2. 审计和监督结果将对项目开发的进程和结果起到重要参考作用。
第六条未尽事宜本协议未尽事宜，双方可以根据具体情况另行协商，并签署书面补充协议；第七条争议解决本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交仲裁机构或人民法院进行裁决。
第八条保密责任双方在合作过程中所涉及的商业秘密和机密信息应予以保密，并在合作终止后继续履行保密义务。
集体土地联营合作协议范本
集体土地联营合作协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方联合开发集体土地事宜，经充分协商，达成以下合作协议：一、合作范围及土地现状1.1 合作范围：甲方位于__________的集体土地，总面积为____亩（以下简称“合作土地”）。
1.2 合作土地现状：合作土地现状为农业用地，土地使用权归甲方所有。
二、合作目的和方式2.1 合作目的：甲乙双方共同开发合作土地，进行农业产业化经营，提高土地利用效益，实现互利共赢。
2.2 合作方式：甲乙双方按照本协议约定的比例共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。
三、合作期限3.1 合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
四、投资及资金筹措4.1 甲乙双方按照各自的出资比例，共同投资合作项目的建设和发展。
4.2 甲乙双方应按照约定的期限和方式，将各自的投资款支付到合作项目指定的账户。
五、收益分配5.1 合作项目的收益，按照甲乙双方的出资比例进行分配。
5.2 合作项目的亏损，按照甲乙双方的出资比例进行分担。
六、经营管理6.1 甲乙双方共同组成合作项目的经营管理团队，负责合作项目的日常经营管理。
6.2 甲乙双方应按照合作协议的约定，履行各自的职责，共同推进合作项目的建设和发展。
七、违约责任7.1 如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因合作项目引起的法律责任。
八、争议解决8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合作项目所在地的人民法院提起诉讼。
九、协议的生效、修改和解除9.1 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
9.2 甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行修改或解除。
十、其他约定10.1 本协议未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚实信用的原则，另行协商确定。
土地联合开发协议6篇
土地联合开发协议6篇第1篇示例：土地联合开发协议是指土地所有者与开发商就土地开发项目的合作协议。
该协议是双方合作的基础，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
土地开发是一项复杂的工作，需要土地所有者和开发商共同努力，合作配合，方能顺利完成开发项目，实现双赢。
土地联合开发协议通常包括以下内容：一、协议目的协议双方明确土地开发项目的具体目的，包括开发用途、规划要求、投资规模等。
双方需就项目的具体目标达成一致意见，确保合作顺利进行。
二、协议范围协议明确土地联合开发的范围，包括土地的具体位置、面积、使用性质等。
双方需明确各自责任范围，确保项目的顺利进行。
三、协议周期协议规定土地联合开发项目的周期，包括开发周期、运营周期等。
双方需按照约定的周期完成各项工作，确保项目的按时投产。
四、协议权利义务协议明确双方的权利和义务，包括土地所有者提供土地资源，开发商进行开发建设等。
双方需按照协议约定履行各自的责任，确保项目的合法合规进行。
五、协议利益分配协议规定土地联合开发项目的利益分配方式，包括投资收益的分配比例、利润分配方式等。
双方需就利益分配达成一致意见，确保合作关系的稳定。
六、协议风险防范协议规定双方合作中可能面临的风险，并就风险的防范措施达成一致意见。
双方需共同努力，保障项目的顺利进行。
七、协议违约责任土地联合开发协议是双方合作的基础，是确保项目顺利进行的重要依据。
双方需密切配合，充分沟通，共同努力，实现项目的成功开发。
希望双方能够遵守协议的约定，坚持诚信合作，共同创造更加美好的未来。
第2篇示例：土地联合开发协议是指土地权属人与开发商就土地开发利用事宜达成协议的一种合同。
在现代城市化进程中，土地资源的有限性以及城市面积的限制使得土地联合开发成为一种常见的开发模式。
通过土地联合开发协议，土地权属人和开发商可以共同开发土地资源，实现双方的利益最大化。
一、协议的签署土地联合开发协议一般由土地权属人和开发商双方签署，其中包括各方的基本信息、开发方案、分配方案、协议条款等内容。
联合开发协议书范本(3篇)
联合开发协议书范本（3篇）联合开发协议书范本（精选3篇）联合开发协议书范本篇1甲方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份证号码：_______________________________ 通讯地址：_________________________________ 邮政编码：_________________________________ 联系人：___________________________________ 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 帐号：_____________________________________ 电子信箱：_________________________________ 乙方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________邮政编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：____________________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
土地联合开发协议书1
根据法律规定房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，乙方按协议所得房产及其相应占有的土地使用权，在办理土地使用权证登记时，甲方出示相关手续，由政府主管部门核定。
第四条：甲方有权按协议获得相应的房产产权、附属设施的使用权；有权审查乙方对外签订的所有与该项目有关的合同；有权监督项目资金的筹集、使用与管理；有权监督工程进度与工程质量。
乙方有权按协议获得相应的房产产权、附属设施的使用权；并有权对获得的房产依法进行处置。
第五条：甲方应确保土地使用权属清楚，无法律纠纷；应及时做好工程的立项申请，出具或审核有关开发所需的应由甲方出具的文件。
如因甲方投入的土地使用权产生法律纠纷导致乙方经济损失，乙方有权要求甲方给予赔偿。
第六条：乙方应于年月日前，筹集足额项目资金，以确保工程及时开工建设。
甲、乙双方同意，该项目的建设资金，存入银行，由双方共同监管，确保用于该项目的工程建设，乙方不得以任何理由或方式挪作他用。
乙方如未按本协议的约定期限投入足额资金并开工建设，或甲方获得乙方将项目建设资金挪作它用的证据，甲方有权书面通知乙方中止本协议，并追究乙方的违约责任。
协议的中止，自甲方书面通知送达之日起生效（下同），因此而产生的经济损失由乙方承担。
第七条：乙方应于年月日前，完成项目的全部工程建设（包括主体工程、公共设施与配套工程等），并交付使用。
乙方如未在本协议约定期限内将房产交付甲方，甲方有权向乙方追究违约金，违约金按项目总投资以银行一年期贷款利率计算；若逾期超过三十天，在六十天内，按项目总投资以银行一年期贷款利率的双倍计算；若逾期超过六十天，甲方有权中止本协议，并按项目总投资向乙方收取5%的赔偿金，因此产生的经济损失由乙方承担。
第八条：乙方应按协议约定标准及项目设计施工建设，确保工程质量，乙方正式交付房产时，应取得有关工程合格证明文件。
如该项目工程在本协议第七条约定的期限内验收不合格，致使乙方不能按本协议第七条约定的期限交付房产时，乙方按照本协议第七条的约定承担违约责任。
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土地联合开发合同
甲方（供地方）：
单位地址：法定代表人：
乙方（建设方）：
单位地址：法定代表人：
经甲乙双方充分友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，共同对甲方拥有使用权的位于的35亩工业用地（面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准）进行商品住宅开发。
现就有关合作开发事宜达成如下协议共同遵守。
第一条合作原则
甲乙双方应本着合法、平等、自愿、互惠互利、利益共享、风险共担的合作原则，对在合作过程中发生的分歧，进行协商解决。
第二条合作标的
（一）甲乙双方联合开发标的位，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准（宗地图见附件），在该地块上拟进行商品住宅开发项目。
（二）甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承担。
该项目建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。
（三）因甲方投资的土地类型为工业用地，必须对土地用途进行变更才可进行商品住宅开发。
土地用途变更手续由乙方负责办理，所需费用由甲方最终承担。
第三条合作方式
（一）甲方将其拥有土地交由乙方设计、建设、销售。
甲方在乙方的开发项目设计、建
设、销售过程中仅有建议权而无最终决定权。
（二）乙方负责该项目开发资金筹集、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位及施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、房屋销售、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项，并承担相应的法律责任。
（三）开发过程中的运作费用摊入成本，由甲乙双方承担。
费用应严格控制，分为两部分：其中，公关费用控制在陆百万元以内；政府土地、城建等部门收取的各种税款、规费以国家标准为准。
第四条合作时间
甲乙双方合作时间从签订本协议时起，到全部条款履行完毕后止。
全部条款履行完毕应理解为：⑴该项目工程完全按照设计图纸全部建设完毕；⑵该项目的销售部分的房屋销售完毕或甲乙双方认为销售完毕的；⑶该项目完成各种行政报批手续、办理各种竣工手续、完成法律、法规、政策规定的其他手续的；⑷其他双方认为应该完成的事项。
第五条利益分成
（一）在该项目竣工后，乙方返还甲方36%的成品房（国家成品房规定标准）作为开发收益。
返还房屋分为住房、商铺两类。
住房分楼层、面积、朝向；商铺分地理位置、面积，按同比例计算返还。
（二）该宗土地分期开发，按期交付，同步返还。
（三）楼盘统一销售，甲方所属的返还部分由甲方确定价格，委托乙方销售，甲方按销售额的%支付乙方手续费。
甲方所属返还部分商品房销售收入应缴纳的各种税款、规费由乙方在销售收入中扣除并代缴。
（四）由于甲方无资金，在合作过程中由甲方承担的资金需要乙方垫资，因此，乙方在返还甲方所属商品房销售资金时，首先支付乙方垫资的资金。
第六条声明及保证
甲乙双方应保证以下事项真实可信：
（一）甲乙双方方为有独立民事行为能力的法人，有权独立签署并有能力履行本协议。
（二）甲乙双方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。
（三）在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以
对任何一方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第七条保密条款
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限双方按照实际情况约定。
第八条协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出七个工作日内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议。
第九条协议的转让
除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
第十条争议的处理
（一）本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人按照本协议合作原则协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十一条不可抗力
（一）如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
（二）声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后七个工作日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声
称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
（三）不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
（四）本协议所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十二条违约责任
（一）甲方隐瞒真实情况，合作的该地块不合法致使项目无法继续进行的，甲方应向乙方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息；合作的地块有其他纠纷影响项目建设的，造成的损失由甲方负责。
（二）甲方不配合或不及时配合乙方办理项目开发所需要的各项手续致使项目开发延期的，造成的损失均由甲方承担。
（三）乙方隐瞒真实情况，不具备房地产开发资质的，乙方应向甲方赔偿自项目开发以来所发生的费用总额及该费用总额的同期人民银行贷款利息。
（四）合作的某一方违反本协议保密规定泄漏秘密的，造成的损失由泄漏方负责。
（五）合作的某一方违反本协议关于协议更改规定的，所作出的更改内容无效，由此产生的损失由违约方承担。
（六）合作的某一方违反本协议关于协议转让规定的，任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十三条协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。
该解释具有约束力，
除非解释与法律或本协议相抵触。
第十四条补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
补充协议和附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十五条协议的效力
（一）本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章之日起生效。
（二）本协议经甲乙双方签字盖章后生效，全部条款履行完毕后自然失效。
本协议一式四份，一份五页，甲乙各执两份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日。