土地合作开发框架协议书范本
土地合作开发合同范本4篇
土地合作开发合同范本4篇篇1土地合作开发合同范本甲方：（自然人或法人名称）乙方：（自然人或法人名称）为了共同开发合作土地资源，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就合作开发土地事宜签订如下合同：一、被开发土地的位置和所在地1. 土地坐落地点：2. 土地权属单位：3. 土地使用性质：4. 规划用途：5. 土地面积：二、合作内容1. 甲、乙双方合作开发土地的具体内容包括但不限于：（1）土地规划设计；（2）项目策划开发；（3）土地资源整合利用；（4）供地、建设、销售等工作；（5）其他事项。
2. 甲、乙双方应依法进行土地开发，保证项目的合法性、安全性、环保性和社会效益。
三、合作方式1. 甲方提供土地资源，乙方提供资金、技术等资源。
2. 甲、乙双方应共同承担开发和经营的风险，平均分担收益。
3. 甲、乙双方应建立合作开发的相关管理制度，确保合作顺利进行。
四、土地权属及分配1. 开发完成后，土地权益归甲、乙双方共有。
2. 开发完成后，土地收益按照约定比例分配。
3. 开发过程中，土地使用期限属于甲方，乙方有权合法使用。
五、履约保证1. 甲、乙双方应配合完成项目的开发，并确保达到预期效果。
2. 甲、乙双方不得私自挪用合作资金或资源。
3. 甲、乙双方应及时协商解决合作过程中出现的问题，保障项目进度。
六、合同期限本合同自签署起生效，有效期为（具体时间），到期自动失效。
七、争议解决甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成提交有关主管部门或仲裁机构解决。
八、其他事项1. 本合同未尽事宜，可另行协商确定。
2. 本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是土地合作开发合同的范本，双方签订合同前应仔细阅读，确保各项内容符合双方意愿，合作开发过程中应按照约定执行，共同完成项目开发。
希望本合同能为双方合作提供保障，顺利实现合作目标。
土地合作开发框架协议书
土地合作开发框架协议书土地合作开发框架协议书范本（精选5篇）在社会发展不断提速的今天，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
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土地合作开发框架协议书1甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。
其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
土地联合开发协议书5篇
土地联合开发协议书5篇篇1土地联合开发协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）鉴于甲方为拥有（土地使用权）的合法权利人，具有专业化的土地开发经验，乙方为具有丰富的资金和市场开发能力的企业，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条合作内容1. 甲方将其拥有的（土地使用权）出资入股，乙方出资建设项目，并按照开发协议规定的比例分成；2. 乙方负责项目的具体开发、建设和销售等工作，甲方负责提供土地使用权，并配合开发过程中产生的相关手续和事项。
第二条各自权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）提供清晰完整的土地使用权证明及相关资料；（2）依法履行过户、过审程序，确保土地权益的合法性；（3）对土地的合法开发成果享有相应的分成权益；（4）对项目开发过程中的工程建设进行监督和检查。
2. 乙方权利和义务：（1）承担项目的开发、建设和销售等全部责任；（2）全力保障项目的建设质量和进度；（3）按照规定的比例给予甲方应得的分成；（4）协助甲方解决项目开发过程中的相关问题。
第三条资金规定1. 乙方出资建设项目，包括但不限于开发、建设、销售等费用；2. 甲方出资土地使用权，并按照约定的比例分成。
第四条利润分成1. 项目售后所得利润按照约定的比例进行分成；2. 利润分成的计算、结算和支付方式由双方另行约定。
第五条审计与监督1. 项目建设过程中，双方有权委托专业机构对项目进行审计和监督；2. 审计和监督结果将对项目开发的进程和结果起到重要参考作用。
第六条未尽事宜本协议未尽事宜，双方可以根据具体情况另行协商，并签署书面补充协议；第七条争议解决本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交仲裁机构或人民法院进行裁决。
第八条保密责任双方在合作过程中所涉及的商业秘密和机密信息应予以保密，并在合作终止后继续履行保密义务。
土地合作开发协议书（精选20篇）
土地合作开发协议书土地合作开发协议书土地合作开发协议书（精选20篇）土地开发全过程可以划分为三个阶段:一级、二级、三级一级开发是指拆迁、土地收储、设施配套等一系列土地整理的工作。
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土地合作开发协议书1为加快城市建设和促进地方经济的发展，确保双方合作项目开发建设工作的顺利进行，依据国家有关法律、法规及瑞丽市的相关规定，本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就项目合作相关事宜，达成如下条款，以便双方共同遵照执行。
第一章协议主体第一条本协议在下述当事人之间签订，即：甲方：地址：法定代表人：邮编：联系电话：传真：电子邮件：乙方：地址：法定代表人：邮编：联系电话：传真：电子邮件：第二条双方确认各方所提供的地址、传真等信息真实准确，保证与本协议相关的履约资料、履约信息等能够得到及时准确地传递或通知。
第二章项目的宗旨和目标第三条项目(下称本项目)的宗旨是，通过对甲方_____号宗地的开发，加快甲方城市建设及经济的发展，实现双方互惠共赢。
第四条本项目的目标是，在甲方_____号宗地上建成一个高尚大型商住区，彻底改善经商及居住环境。
第三章项目合作概述第五条本项目位于瑞丽市瑞江路处，宗地号为_____号，面积约_____亩。
甲方保证对号宗地享有合法的土地租用40年使用权。
第六条本项目由甲方以享有租用土地使用权的_____号宗地作为出资，乙方投入各项建设资金、技术、劳务等共同开发，共享开发收益，共担开发风险。
第七条本项目计划开发商住楼总计面积_____m2，项目根据政府规划的容积率具体实施。
本项目计划投资总额_____万元，乙方应保证资金到位，确保项目资金使用。
第四章项目实施第八条甲方承诺，在_____年_____月_____日前将符合开发条件的相应土地交乙方开发建设，若有变化，双方及时通知。
第九条乙方应根据项目计划，及时筹措、投入本项目建设所需资金，确保项目资金充足。
土地合作开发合同范本6篇
土地合作开发合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同进行土地合作开发事宜，达成如下协议：一、合作开发土地概况本合同涉及的土地位于____________________（地点），土地面积为______平方米，土地用途为______。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金、技术及市场开发等。
2. 双方共同设立项目公司，共同出资，甲方占股比例为______，乙方占股比例为______。
三、合作期限本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签。
四、权利和义务1. 甲方应确保提供的土地权属清晰，无争议，并负责办理相关土地使用权证。
2. 乙方应按约定投入资金，确保项目的正常进行。
3. 双方共同负责项目的规划、设计、建设及销售等工作。
4. 利润分配：项目利润按照双方占股比例进行分配。
5. 双方应共同承担合作开发过程中产生的风险。
五、违约责任1. 若甲方提供的土地权属存在争议，影响项目的正常进行，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
2. 乙方未按约定投入资金，导致项目无法正常进行，乙方应承担违约责任。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
六、争议解决本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
八、附则为了本合同的顺利履行，甲方需提供以下资料：__________。
共同出资合作开发地块协议书模板5篇
共同出资合作开发地块协议书模板5篇第1篇示例：共同出资合作开发地块协议书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系方式）鉴于双方为了共同开发一块地块，根据自愿、平等、协商一致的原则，达成如下协议：一、地块开发内容1.1 双方共同出资开发（地块详细地址），用途为（用途），总占地面积为（总面积），具体分工及责任由双方另行商议确定。
1.2 双方应在签署本协议后（具体时间），按照商议好的开发计划和方案，合作开发该地块，确保项目的顺利进行和高效完工。
二、资金出资及分配2.1 甲乙双方各自出资比例为：甲方（出资比例），乙方（出资比例），具体出资数额分别为（出资金额）。
出资额度应按照商议好的时间节点进行支付，逾期支付的一方应支付逾期利息。
2.2 双方应按照各自出资比例在地块开发过程中进行资金分配，在项目收益到账后，应根据实际情况按照出资比例进行盈利分配。
2.3 如项目发生亏损，双方应按照各自出资比例承担亏损责任，不得追加出资。
三、开发权益3.1 甲乙双方共同享有开发项目的所有权益，在项目开发完成后，应共同商议确定项目的具体用途和操作方式，确保合作项目的长期运营和利益最大化。
3.2 开发项目的所有权归属于双方，未经双方共同商议同意，任何一方不得擅自处置项目资产，否则应承担相应法律责任。
四、保密条款4.1 双方应对本协议的内容及涉及到的商业机密进行严格保密，不得擅自泄露给第三方。
一旦发现泄密情况，泄露方应承担法律责任。
4.2 本协议签署后，甲乙双方不得擅自撤销、变更协议内容，如需变更应经双方共同商议一致，并签署书面协议。
五、违约责任5.1 若甲乙双方一方未按照约定时间、比例进行资金出资，或者擅自处置项目资产等违反协议行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致项目合作无法继续，应及时通知对方并商议解决方案，双方均不承担违约责任。
六、协议终止6.1 双方达成其他协议、合同或直接商议终止协议时，应签署书面终止协议，经双方确认后协议正式终止。
土地合作开发合同范本5篇
土地合作开发合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地合作开发合同范本甲方：（出让方）______________（简称甲方）乙方：（开发方）______________（简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了合法合规地进行土地开发合作，甲、乙双方本着平等互利、公平合理的原则，就对下列土地开发合作事宜达成一致，特订立本合同。
第一条土地位置及规划1.1 甲方向乙方提供的土地位于（地址），土地面积为（XX平方米），权属单位为（权属单位）。
1.2 乙方拟开发上述土地为（具体项目规划），包括建设（住宅/商业/工业/其他）用地及相关配套设施。
1.3 本合同所指土地开发包括但不限于规划设计、施工建设、销售租赁等各阶段的工作。
第二条开发设计及规划2.1 乙方应在土地开发前提交详细的开发方案，并经甲方审核确认后方可进行施工。
2.2 乙方应遵守当地规划及建设管理要求，确保开发项目符合相关规范标准。
2.3 乙方应确保开发项目的建筑设计合理、美观，并保证其符合市场需求。
第三条施工及质量保障3.1 乙方应组织施工队伍和相关管理人员，保证开发工程的按时按质完成。
3.2 乙方应配备专业技术人员对施工过程进行监控和质量检测，确保建设质量合格。
3.3 乙方应承担开发过程中产生的任何工程安全责任，并承担相应的赔偿责任。
第四条销售及获利分配4.1 乙方应在开发完成后将项目进行销售或租赁，并将销售/租赁获利按照本合同约定分配。
4.2 乙方应在销售/租赁合同签订后（日期），向甲方支付合作款项并提供相应的结算报告。
4.3 甲、乙双方按照约定的获利分配比例进行结算，结算款项应在合同约定时间内支付到各自账户。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应向对方支付违约金，并承担其违约行为造成的一切损失。
5.2 如发生不可抗力事件，导致无法履行本合同的一方应及时通知对方，并经双方协商确认后延期履行或解除合同。
土地联合开发合同5篇
土地联合开发合同5篇第1篇示例：土地联合开发合同甲方：（开发商名称）乙方：（土地所有权人名称）鉴于甲方具备开发能力，乙方是土地的所有权人，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同开发土地达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：（具体地址）2. 土地面积：（具体面积）3. 土地用途：（商业、住宅、工业等）4. 土地权属证明：（土地使用权证等证件）二、合作内容1. 甲方负责策划、设计、开发、销售土地项目，乙方提供土地使用权；2. 甲方应保证所建项目符合国家规定的土地利用政策和相关法律法规；3. 甲方应在项目开发过程中，依法履行相关手续、取得相关许可证，并及时向乙方提供相关证照复印件；4. 乙方有权随时监督项目的开发情况，并要求甲方提供开发进度报告。
三、权利义务1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，保障双方的合法权益；2. 甲方享有项目销售的全部收益，但应在项目销售现金流到账后，按约定比例支付乙方土地使用权费用；3. 乙方应确保土地使用权的完整性和合法性，如因乙方原因导致项目停滞或被迫停工，乙方应承担由此产生的一切责任；4. 甲方应妥善保管土地证照和相关手续，如因甲方原因导致证照遗失或作废而影响项目开发的，甲方应承担相关责任。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交付使用之日止，届时合同自动终止。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致项目无法按期交付使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失；2. 若因乙方原因导致项目无法按期开发完成或无法按期交付使用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本土地联合开发合同于上述日期签署生效。
以上为土地联合开发合同，甲乙双方应遵守以上协议内容，共同合作，实现项目共同发展，共同受益。
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3.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。
净用地共计100.8亩。
二、合作开发地块的性质及权属
目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。
三、合作开发方式
1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，项目全部开发资金由乙方负责解决。
2.乙方承诺给甲方村民人均40㎡商品房(以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准)，全村共计总面积不超过84000㎡，该40㎡的商品房甲方村民以2206元/㎡的价格购买（按土地挂牌价100万元/亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1万元/亩，房价每平方米上下浮动4元。
5. 乙方承诺在该项目开发完毕后，免费赠与村委会商铺600㎡。
6.自2011年5月1日开始到合同约定地块被国土部门收储为止，乙方需补偿给甲方土地闲置费每年1200元/亩（以毛地120亩计算），共计144000元（拾肆万肆仟元整），该款项在履约保证金100万中进行扣减。若乙方在参与竞拍过程中没有成功拍得地块，甲方在土地拍卖后三日内将乙方已支付的土地闲置费全额退还乙方。
7.乙方在框架合同签订后一周之内交给甲方100万元履约保证金，由甲乙双方建立共管账户管理，若乙方原因造成项目不能进行则该保证金归甲方所有。该履约保证金在上述土地被收储后土地拍卖完成之日，由甲方扣减掉土地闲置费后，全额退还乙方。
8.甲方的户型、面积大小、住房幢号等相关事宜在施工图正式出版后双方签字确定。
六、争议的解决
双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提起诉讼。
七、协议的生效、修改与终止
1.本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2.本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，本协议在该地块招拍挂后签订正式《项目合作开发合同》时自动终止，但本协议的内容要写在正式合同中。
现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。
一、合作开发地块范围及现状
甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）
该宗地块位置：**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）。
XXX村土地合作开发项目框架协议
甲方：XXX村民委员会
乙方：XXXX有限公司
XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在2011年3月19日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于2011年3月25日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于2011年3月31日经全体村民大会通过。
8.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。
五、违约责任
1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，甲方需支付给乙方违约金人民币伍佰万元。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
村党支书记：（签章）
村委会主任：（签章） 法定代表人：（签章）
村委会副主任：（签章）
村两委会成员签章：
年 月 日 年 月 日
4.本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。
5.甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料。
6.在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后，方可以进行开工。
7.乙方在合作开发此地块时应取得合法的开发手续，如因开发手续不符合相关规定所产生的相关责任由乙方负责。
9.乙方在成功拍得该土地后一周内需出资3000万元作为押金，由甲乙双方设立共管账户共同管理，该押金在乙方建筑工程完成总工程量30%后退还给乙方。
10乙方按每套一个车位给甲方提供车位，买房时必须购买车位，车位价格为元/个。
四、双方的权利和义务
1.框架协议签署后，甲方需尽快推动办理土地收储的相关手续，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方积极协助办理相关手续。
4、乙方在中途不经甲方同意，把该项目转让，甲方有权终止本协议，乙方需支付甲方违约金人民币伍佰万元。
5.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6.任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
3.村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积㎡）以上3㎡（不含3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3㎡（含3㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。
4. 在甲方找到可用土地及完成相关报批手续后，乙方承诺出资给甲方建设新的400㎡左右的村委会办公场所。
2.在手续办理过程中，若甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币伍佰万元及赔偿已造成的经济损失（以实际发生计算）。
3.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，以及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任，乙方需支付甲方违约金伍佰万元。