最标准房地产合作开发合同(官方版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产联合开发协议标准版5篇
房地产联合开发协议标准版5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方：XXX，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：董事长。
乙方：XXX，地址：XXXX，法定代表人：XXX，职务：总经理。
鉴于甲方和乙方（以下简称“双方”）共同有意进行房地产联合开发，在平等、自愿、互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：XXX房地产联合开发项目。
1.2 项目地点：位于XXXX的XXXX地块。
1.3 项目内容：双方共同投资，合作开发XXXX地块，包括但不限于住宅、商业及配套设施的建设。
二、合作方式2.1 投资方式：甲方以土地使用权及货币资金出资，乙方以货币资金出资。
具体出资比例及金额双方另行商定。
2.2 管理模式：双方共同成立项目公司，负责项目的日常管理和运营。
项目公司设立董事会，甲方和乙方各自委派董事，共同决策项目的重大事项。
2.3 利润分配：双方按照出资比例分享项目的利润。
具体利润分配方案由项目公司董事会根据项目实际情况制定。
三、权利义务3.1 甲方权利义务：3.1.1 提供项目用地，并确保土地使用权的合法性。
3.1.2 负责办理项目用地及建设相关的手续。
3.1.3 负责项目的规划设计和报建工作。
3.1.4 确保施工质量和进度，按时完成项目建设。
3.2 乙方权利义务：3.2.1 按照约定出资比例出资，确保资金的及时到位。
3.2.2 参与项目的规划和设计，提出合理化建议。
3.2.3 负责项目的市场营销和销售工作。
3.2.4 确保项目的经济效益和社会效益。
四、违约责任4.1 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：4.1.1 甲方如未能按时提供项目用地或未能及时办理相关手续，应承担因此造成的损失和责任。
4.1.2 乙方如未能按时出资或未能履行其他义务，应承担因此造成的损失和责任。
具体损失和责任由双方另行商定。
五、争议解决5.1 在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
正规完整版合作开发房地产合同书标准版,可打印.doc
正规完整版合作开发房地产合同书标准版，可打印.doc 正规完整版合作开发房地产合同书标准版合同编号：_______________合同签订日期：_______________甲方（开发商）：___________________________________乙方（合作方）：___________________________________经甲、乙双方友好协商，就合作开发房地产项目事宜，达成如下合作协议：第一章合作项目1.1 合作项目名称：___________________________1.2 项目地点：_________________________________1.3 项目面积：_________________________________1.4 项目类型：_________________________________1.5 项目开发计划：_____________________________第二章甲方的责任和义务2.1 甲方应负责提供项目土地，并办理相关手续。
2.2 甲方应按照合同约定的时间和质量要求，完成房地产项目的开发工作。
2.3 甲方应建立项目管理团队，并配备专业人员。
2.4 甲方应向乙方提供项目资料和信息。
第三章乙方的责任和义务3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求，投入相应的资金进行合作项目开发。
3.2 乙方应在合理范围内配合甲方的工作，并及时提供所需材料和信息。
3.3 乙方应派遣合适的人员参与项目管理和销售工作。
3.4 乙方应负责保证项目的销售业绩，并按照约定的比例进行利润分配。
第四章合同期限4.1 本合同的期限为______年，自签订之日起计算。
4.2 如需延期，甲、乙双方应书面协商并签订补充协议。
第五章付款方式和进度5.1 甲方和乙方应按照合同约定的付款方式和进度进行资金支付。
5.2 合作项目的资金主要来源为乙方投入的资金和销售款项。
第六章项目利润分配6.1 项目利润按照甲、乙双方约定的比例进行分配。
合作开发合同房地产(合同范本)7篇
3. 合作项目的配套设施包括：_________。
第三条：合作期限
1. 合作期限为_________年，自本协议生效之日起计算。
2. 合作期满后，如双方同意继续合作，可续签协议。
三、利润分配及亏损处理
1. 项目的利润按照双方占股比例进行分配。具体分配比例为：甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
2. 如果项目出现亏损，双方应按照约定的比例共同承担亏损责任。具体承担比例为：甲方承担_________%，乙方承担_________%。
3. 双方应确保利润的分配和亏损的处理公开、透明，并及时履行相关手续。
为明确双方的权利和义务，确保合作开发的顺利进行，特订立本合同。
一、合作开发项目概况
1. 项目名称：_________
2. 项目地点：_________
3. 项目规模：_________
4. 合作方式：_________
5. 利润分配：_________
二、合作开发的具体安排
1. 甲方和乙方共同成立一个项目公司，负责项目的开发和管理。公司名称为_________，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
篇4
甲方（合作方）：_________，以下简称甲方
地址：_________
法定代表人：_________，职务：_________
乙方（合作方）：_________，以下简称乙方
地址：_________
法定代表人：_________，职务：_________
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
2024年房地产合作开发合同范本
2024年房地产合作开发合同范本
一、合同目的
1. 甲方是具备房地产开发经验和资源的房地产开发商，愿意与乙方合作共同开发一项房地产项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方是具备资金、土地资源或其他必要资源的合作伙伴，愿意与甲方共同参与项目开发。
二、合作方式
1. 甲、乙双方将在资金、土地、设计、施工等各方面互相配合，共同开发项目。
2. 甲方负责项目的策划、设计、建设和销售工作，乙方提供必要的资金支持及其他协助。
三、合作条款
1. 项目开发周期为（具体时间），双方应当按照约定的时间节点和进度完成各项工作。
2. 项目开发过程中产生的利润，按照约定的份额进行分配。
3. 甲、乙双方应当妥善保管项目相关信息及资料，对于泄露、损毁等行为应当承担相应责任。
四、其他条款
1. 在项目开发过程中，双方如有纠纷应当通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁解决。
2. 未尽事宜按照相关法律法规及双方协商约定处理。
合同签署地：______________
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：______________。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1最新房地产合作开发合同范本甲方：（甲方公司全称和地址）乙方：（乙方公司全称和地址）鉴于：1. 甲方是一家拥有丰富开发经验和良好口碑的房地产开发公司；2. 乙方是一家具有优秀设计团队和丰富销售渠道的房地产代理公司；3. 双方均有意愿合作开发一处位于（地理位置）的房地产项目；4. 双方经友好协商，对合作开发项目的开发方式、利益分配等事宜达成一致意见，拟签订本合同。
经甲、乙双方充分协商议定，就合作开发具体事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合作内容1. 乙方承诺为甲方提供项目设计、市场推广和销售服务，并负责与政府及相关部门协调开发项目相关事宜；2. 甲方负责出资购置开发项目用地、进行开发建设工作，并承担项目的各项风险；3. 双方共同承担项目收益和风险，按约定比例分享项目利润。
二、项目规划1. 项目名称：（具体项目名称）2. 项目地址：（具体地址）3. 项目总建筑面积：（总建筑面积）4. 项目规划用途：（住宅、商业、办公、酒店等）5. 开发期限：（具体开发期限）6. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
三、合作条件1. 乙方应向甲方提供真实有效的项目设计方案及预售计划，经甲方审核通过后方可开展项目开发工作；2. 甲、乙双方应妥善处理好项目开发过程中的合作关系，着重保护双方共同利益；3. 合作双方应按约定时间节点完成各自工作任务，确保项目顺利进行；4. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
四、费用结算1. 甲方出资购置用地并承担项目建设费用，乙方负责项目销售及市场推广费用；2. 甲、乙双方应按约定比例分配项目利润，具体比例为：甲方占（比例）乙方占（比例）；3. 合作双方应按约定时间节点结算费用，确保项目资金流转畅通。
五、风险责任1. 甲方承担项目建设和开发过程中的各项风险，包括但不限于不可抗力因素导致的损失；2. 乙方负责项目销售及市场推广过程中的各项风险，包括但不限于市场变化、政策变化等因素导致的损失；3. 双方均应妥善处理好风险应对措施，确保项目顺利进行。
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编号：QJ-HT-0671最标准房地产合作开发合同(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---最标准房地产合作开发合同(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
合作开发房地产协议书甲方：_____房地产开发有限责任公司乙方：_____立本协议当事人甲方：_______法定代表人：住所地：乙方________。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平合理及互利互惠原则，就合作开发”房地产项目事宜，经友好协商一致并达成如下协议：目录第一章、总则第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋、利润分配第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地使用权情况：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1.1 根据《_____总体规划(20xx-20xx)》的规划用途和____新区建设的需要____人民政府需收回甲、乙共同出资挂在甲方名下的位于____大道南侧的国有土地使用权面积5040平方米。
____国土资源局用位于____工业园区秧一路西南侧、秧____平方米(包含公摊道路3527.8平方米)1.2项目部是本协议约定合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3 土地购买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
1.4 本合作项目“____小区”所使用的土地系本协议当事人通过置换补差价的方式取得(本协议第1.1条中已详细说明)，项目用地面积平方米，用途，土地使用年限自年至年止。
项目预计总建筑面积平方米，其中地上层;地下层(具体以最终的审批手续为准)。
1.5 本协议当事人共同共有合作项目的土地和根据经审批的施工图建成的房屋，共同共有的房屋，统一以甲方名义办理《商品房预售许可证》并销售房屋，双方书面议定房屋销售价格并由甲方报批。
1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7 本协议当事人按比例分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“项目部”(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。
项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。
2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人。
项目部设总经理1人,副总经理人。
项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。
项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。
会议记录由专职记录人员负责保管。
专职记录人员由本协议当事人协商后确定。
项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。
合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，不同意方签字写明自己的不同意见。
一般事项由项目部人数的_____通过为有效;重要事项应由项目部人数的100%通过方为有效。
重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。
副经理的职责：协助总经理的工作。
2.3 综合部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人。
综合部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.4 工程前期部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程前期部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.5 工程部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程部设经理人。
工程部的职责：工程部经理的职责：2.6 销售部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。
销售部的职责：销售部经理的职责：2.7 财务部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
财务部设经理人。
财务部的职责：财务部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套费用，按各自承担50%的比例予以分摊。
本项目的配套费用是指建设和安装房屋基础围墙以内的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3.2工程款、税款，按各自承担50%的比例予以分摊。
本项的工程款是指建设和安装房屋基础围墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3.3 合作项目发生的土地出让金、行政性和事业性收费，按各自承担50%的比例予以分摊。
3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，按各自承担50%的比例予以分摊。
3.5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，按各自承担50%的比例予以分摊。
3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。
各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。
3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均按双方各自50%的比例负担。
3.8 本协议项下合作项目的贷款利息按50%比例予以分摊。
3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用按50%比例分摊,第四章、会计财务制度4.1 合作项目所涉的会计、税务由本项目部下设的财务部统一处理，财务部所需全部的文书均以甲方名义进行记账管理。
4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留两方代表人的印鉴。
资金的支出由两方代表人签字并经项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3 主管会计和出纳应由、两人分别担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金，如使用本开发项目土地进行贷款的，贷款得到的金额应按各方50%分配作为各方的实际出资，贷款利息各分摊50%。
第五章房屋和利润的分配5.1 房屋分配：全部房屋均按各占50%份额共同共有的原则进行分配。
5.2 利润分配：销售房屋收入减去各项成本后的利润按各自50%的比例分配。
在本房地产开发项目的房屋分别销售了总建筑面积的%和%和%时，甲、乙双方共同就本项目已发生的收支进行结算，除预留相应周转资金外，双方开始收回实际投资款和进行利润分配。
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式6.3 土地出让金的缴纳日期按1.1项办理。
6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人按各分摊50%支付。
6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定缴纳。
6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。
6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。
6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。
6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。
6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。
6.12 以上合作项目所需资金和其他费用，当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部。
(注：甲方所缴纳的钱款应特别注明此合作项目部(下设财务)收取)第七章、土地使用权情况1. 地块位置: _____工业园区秧一路西南侧、秧苗十七路东南侧2. 地块总面积:15904.1平方米(包含公摊道路3527.8平方米)3. 土地用途：住宅用地4. 土地出让年限：70年5. 容积率：6. 建筑密度：7. 绿地率：8. 规划建筑面积：第八章、工程前期8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办，本协议当事人应予以积极协助。
8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：1、报批建设项目的立项和可行性研究报告2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位)，签订《规划设计合同》;4、规划方案设计和规划方案的报批;5、申领《建设用地规划许可证》;6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位)，签订《建筑设计合同》;7、方案设计和施工图的审批;8、申领《建设工程规划许可证》;9、与建筑工程施工公司签订《建设工程施工合同》，施工单位则收取工程结算造价相应管理费。
10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订《工程监理合同》;11、委托质检工作;12、申办开工计划和《施工许可证》;13、办理规划验线，开发项目开工。
8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部。
第九章、工程营造9.1 合作项目工程施工单位的是经本协议双方协商一致确定由哪个公司施工。
9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。
9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：9.4 工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。
届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。
9.5 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。
9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。
第十章、房屋销售：10.1 根据已审批的建筑设计图所确定的房屋,由甲方统一办理《商品房预售许可证》，并统一以甲方名义由双方派员进行销售，甲方则收取建筑商结算造价1%的管理费。
10.2以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，并以甲方名义出具收款收据。
收取的购房款进入合作项目设立的独立专用帐户。