土地合作开发框架协议样本
土地合作开发框架协议书范本
土地合作开发框架协议书范本一、协议背景本协议是为了规范土地合作开发项目的合作关系而制定的，双方根据自愿、互利的原则进行合作，共同推动土地资源的开发、利用和增值。
二、协议目的1.确定土地合作开发的基本原则和合作模式；2.界定各方的权益和责任；3.保护土地资源的合理利用。
三、合作内容1.合作项目名称：_________；2.合作地点：_________；3.合作时间：_________。
四、合作模式本合作采用_________模式，双方进行_________合作。
五、权益和责任1.协议双方应根据各自的投入情况，按照约定比例共享合作项目的收益；2.协议双方有义务根据合作协议的约定，按时足额完成各自的投资和责任；3.合作期间，协议双方应保持良好的沟通和合作关系，共同解决合作过程中出现的问题。
六、合作流程1.双方将共同编制合作项目的规划和设计方案；2.双方按照规划和设计方案进行土地的整理和利用；3.双方共同投入资金和资源，按照约定比例进行合作项目的建设；4.合作项目建设完成后，双方共同分享合作项目的收益。
七、风险分担1.合作期间，双方应共同承担合作项目的风险；2.如发生不可抗力等无法预见的情况，双方应进行协商，合理分担和解决相应的风险问题。
八、保密条款双方应对合作过程中涉及到的商业秘密、技术信息等保持保密，禁止对外泄露。
九、争议解决双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交相关争议到当地人民法院诉讼解决。
十、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，双方各执一份；3.本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。
甲方：签字：___________________ 日期：___________________乙方：签字：___________________ 日期：___________________。
土地合作开发框架协议书范本(2024版)
土地合作开发框架协议书范本(2024版)甲方（合作方一）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码/营业执照号码：_______乙方（合作方二）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并希望与乙方合作进行土地开发，乙方具有相应的开发资质和经验，愿意与甲方合作进行土地开发。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地合作开发框架协议书，以资共同遵守。
第一条合作项目概况1.1 甲方拥有位于_______的土地使用权，土地面积为_______平方米，土地性质为_______，土地使用权证编号为_______。
1.2 合作开发项目的内容为_______（具体开发内容，如住宅建设、商业开发等）。
1.3 合作开发项目的期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条合作方式2.1 甲乙双方按照_______的比例共同出资进行土地开发。
2.2 甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供开发所需的资金、技术和管理。
2.3 甲乙双方共同成立项目公司或项目部，负责项目的日常管理和运营。
第三条出资及出资比例3.1 甲方出资额为人民币_______元（大写：元整），占项目总投资的%。
3.2 乙方出资额为人民币_______元（大写：元整），占项目总投资的%。
3.3 出资方式为_______（一次性出资/分期出资等），具体出资时间及金额如下：甲方首期出资：合同签订之日起_______日内出资_______元；乙方首期出资：合同签订之日起_______日内出资_______元；后续出资：根据项目进度和实际需要，双方另行协商确定。
土地项目合作开发合同协议书6篇
土地项目合作开发合同协议书6篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）丙方：XXX（以下简称丙方）丁方：XXX（以下简称丁方）戊方：XXX（以下简称戊方）甲、乙、丙、丁、戊五方共同合作开发土地项目，为明确各方的权利和义务，根据相关法律法规，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条合作开发项目本次合作开发的项目为位于XX市XX区XX街道XX号的地块（以下简称“合作项目”）。
该地块的具体位置、面积和规划用途等以相关文件为准。
第二条合作方式1. 五方共同出资成立XX项目开发有限公司（以下简称“项目公司”），负责合作项目的开发、建设和运营。
2. 各方按照约定的比例向项目公司出资，具体出资比例和金额如下：甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%，丁方出资XX%，戊方出资XX%。
3. 项目公司的注册资本应满足合作项目的实际需求，具体金额由五方协商确定。
4. 五方应按照约定的时间和方式向项目公司支付出资款项，以确保合作项目的顺利进行。
第三条合作期限本次合作的期限为XX年，自合作项目开工之日起计算。
如需延长合作期限，应由五方协商一致并签订书面协议。
第四条合作方的权利和义务1. 甲方有权按照约定的比例获得合作项目的利润分配，并承担相应的风险。
甲方应积极配合其他各方的工作，确保合作项目的顺利进行。
2. 乙方有权按照约定的比例获得合作项目的利润分配，并承担相应的风险。
乙方应积极配合其他各方的工作，确保合作项目的顺利进行。
3. 丙方有权按照约定的比例获得合作项目的利润分配，并承担相应的风险。
丙方应积极配合其他各方的工作，确保合作项目的顺利进行。
4. 丁方有权按照约定的比例获得合作项目的利润分配，并承担相应的风险。
丁方应积极配合其他各方的工作，确保合作项目的顺利进行。
5. 戊方有权按照约定的比例获得合作项目的利润分配，并承担相应的风险。
戊方应积极配合其他各方的工作，确保合作项目的顺利进行。
6. 五方应共同制定合作项目的开发计划、建设方案和运营策略，并严格按照相关法律法规和规定执行。
土地合作开发框架协议书范本
土地合作开发框架协议书范本合同编号：__________土地合作开发框架协议书范本甲方：__________乙方：__________一、合作土地1.1 甲方同意将位于__________的合作土地提供给乙方进行合作开发。
1.2 乙方应按照本协议约定的用途和规划进行合作开发。
二、合作开发内容2.1 双方同意在合作土地上共同投资进行开发，投资包括但不限于土地整理、基础设施建设、建筑安装工程等。
2.2 乙方负责合作土地的开发建设工作，并按照约定比例承担投资费用。
2.3 甲方应提供合作土地的相关手续和资料，协助乙方办理开发建设所需的相关审批手续。
三、合作期限3.1 本协议合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
3.2 双方应按照本协议约定完成合作土地的开发建设。
四、投资回报及分成4.1 合作土地的开发投资按照双方约定比例分担，投资回报按实际投资成本加合理利润进行计算。
4.2 合作土地产生的收益按照双方约定比例分成，具体分成比例在补充协议中约定。
五、违约责任5.1 双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1. 合作土地使用权证明2. 合作土地规划许可证3. 合作土地开发投资预算4. 合作土地开发建设方案5. 投资回报及分成比例计算公式6. 违约金计算公式7. 合作协议的审批手续文件8. 合作协议的履行证明文件二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定提供合作土地使用权证明或相关手续。
2. 甲方未按约定协助乙方办理开发建设所需的相关审批手续。
土地合作开发通用版框架协议2024年样本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX土地合作开发通用版框架协议2024年样本版本合同目录一览1. 合作宗旨1.1 合作双方1.2 合作目标1.3 合作范围2. 土地使用权2.1 土地现状2.2 土地使用权转让2.3 土地开发与利用3. 合作方式3.1 投资与合作3.2 分工与协作3.3 风险与收益分配4. 合作期限4.1 合作开始日期4.2 合作结束日期4.3 合作续约条款5. 投资金额及支付方式5.1 投资金额5.2 投资支付方式5.3 投资支付时间表6. 项目开发进度与标准6.1 项目开发计划6.2 项目开发标准6.3 项目开发进度报告7. 合作双方的权利与义务7.1 合作方的权利7.2 合作方的义务7.3 违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律诉讼9. 合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件9.3 合同终止后的处理10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违反保密条款的后果11. 适用法律11.1 合同签订地法律11.2 合同履行地法律11.3 国际法律适用12. 其他条款12.1 不可抗力12.2 合同的附件12.3 合同的签订日期13. 合同的生效条件13.1 合同签字盖章13.2 政府审批13.3 合同生效日期14. 附则14.1 合同的解释权14.2 合同的修订权14.3 合同的废止权第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1 合作双方1.2 合作目标双方共同开发和利用土地资源，实现土地的合理利用和价值最大化，达到互利共赢的目的。
1.3 合作范围合作范围包括土地的评估、规划、开发、建设、运营和管理等活动。
第二条土地使用权2.1 土地现状甲方拥有位于（地址）的土地使用权，土地面积为（面积），土地用途为（用途）。
2.2 土地使用权转让甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付土地使用权转让价款。
土地合作开发框架协议书
土地合作开发框架协议书土地合作开发框架协议书范本（精选5篇）在社会发展不断提速的今天，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
大家知道协议书的格式吗？以下是店铺精心整理的土地合作开发框架协议书范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
土地合作开发框架协议书1甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。
其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
土地合作开发框架协议书范本(2024版)
土地合作开发框架协议书范本(2024版)合同编号：__________土地合作开发框架协议书范本（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、合作原则1.1 双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作开发该地块。
1.2 双方应按照约定分配合作收益，承担合作风险。
1.3 双方应积极配合，共同办理与合作开发相关的行政审批手续。
二、合作内容2.1 甲方同意将该地块的土地使用权与乙方合作开发，乙方同意参与该地块的合作开发。
2.2 双方共同投资，共同承担合作项目的建设、运营和管理等事项。
2.3 双方按照约定比例分享合作项目的收益，并承担合作项目的风险。
三、合作项目3.1 合作项目为位于__________的__________（项目名称），项目用地面积为__________平方米。
3.2 合作项目的建设内容主要包括：__________（具体建设内容）。
3.3 合作项目的建设周期为__________年，自合作协议签订之日起计算。
四、投资及收益分配4.1 双方共同投资总额为__________元人民币（大写：__________元整）。
4.2 甲方以土地使用权作价出资，占合作项目总投资的__________%。
4.3 乙方以货币出资，占合作项目总投资的__________%。
五、合作期限5.1 本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
5.2 合作期限届满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利义务。
6.2 如一方违反本合作协议，导致合作项目无法正常进行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
2023土地合作开发框架协议 土地共同开发合作协议书
土地合作开发框架协议1. 引言本土地合作开发框架协议（简称“协议”）由甲方（简称“开发商”）和乙方（简称“土地所有者”）共同签订，旨在规范土地的共同开发合作事宜，确保双方的权益和责任得到妥善处理。
本协议适用于土地共同开发事项，双方在此基础上可进一步签署具体合作协议。
2. 合作目的双方合作的目的是充分发挥各自的优势，共同利用土地资源进行开发建设，以达到目标：•实现土地的合理开发和利用；•提高土地价值，满足市场需求；•分享合作收益，实现双赢。
3. 合作方式双方将以平等、自愿和合作的方式进行土地合作开发。
具体的合作方式包括但不限于几种：3.1 资金投入方式•开发商提供资金进行土地开发，土地所有者贡献土地资源；•土地所有者提供资金进行土地开发，开发商贡献开发经验和技术。
3.2 劳务投入方式•开发商负责组织施工队伍和管理人员，土地所有者提供劳动力；•土地所有者负责组织施工队伍和管理人员，开发商提供劳动力。
3.3 共同投入方式•双方共同出资进行土地开发，按比例分享投入的资金和收益。
4. 权益和利益分配双方根据合作方式和投入的资源，对于权益和利益的分配约定如下：4.1 土地权益土地所有者在项目完成后对土地拥有完全产权，并享有土地增值部分的50%所有权。
4.2 资金投入双方根据各自投入的资金比例来确定分配比例，具体协商如下：•开发商投资占比70%，土地所有者投资占比30%，按照这个比例分享项目收益。
4.3 劳务投入根据各自劳务投入的比例来确定分配比例，具体协商如下：•开发商贡献技术和管理劳务，土地所有者贡献施工劳务，按照各自劳务投入的比例分享项目收益。
4.4 共同投入方式双方共同出资进行土地开发，按照各自投入的资金比例来确定分配比例。
5. 合作管理5.1 合作项目管理双方将成立合作项目管理委员会，负责项目的决策、运营和管理。
该委员会由开发商和土地所有者共同组成，定期召开会议，讨论项目进展、风险控制和利益分配等事项。
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土地合作开发框架协议样本
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X XXX村土地合作开发项目框架协议甲方X:XXX村民委员会乙方X:XXXX 有限公司X XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在33月月919日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于33月月525日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于33月月131日经全体村民大会通过。
现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A A--99--**，A A--99--**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。
一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为::开发地块）该宗地块位置:**以北，**以南地块（城规土地编号A A--99--**，A A--99--**）。
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二、合作开发地块的性质及权属当前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。
三、合作开发方式，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，项目全部开发资金由乙方负责解决。
㎡商品房((以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准))，全村共计总面积不超过084000㎡，该040㎡的商品房甲方村民以62206元//㎡的价格购买（按土地挂牌价0100万元//亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动11万元//亩，房价每平方米上下浮动44元。
，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积，在11㎡以下的（不含11㎡），乙方承诺无偿赠送；若在11㎡（含11㎡）以上33㎡（不含33㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在33㎡（含33㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。
4.在甲方找到可用土地及完成相关报批手续后，乙方承诺出资给甲方建设新的0400㎡左右的村委会办公场所。
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5.乙方承诺在该项目开发完毕后，赠与村委会商铺铺0600㎡。
，乙方需补偿给甲方土地闲置费每年01200元//亩（以毛地地0120亩计算），共计0144000元（拾肆万肆仟元整），该款项在履约保证金0100万中进行扣减。
若乙方在参与竞拍过程中没有成功拍得地块，甲方在土地拍卖后三日内将乙方已支付的土地闲置费全额退还乙方。
，由甲乙双方建立共管账户管理，若乙方原因造成项目不能进行则该保证金归甲方所有。
该履约保证金在上述土地被收储后土地拍卖完成之日，由甲方扣减掉土地闲置费后，全额退还乙方。
、面积大小、住房幢号等相关事宜在施工图正式出版后双方签字确定。
，由甲乙双方设立共管账户共同管理，该押金在乙方建筑工程完成总工程量30%后退还给乙方。
010乙方按每套一个车位给甲方提供车位，买房时必须购买车位，车位价格为元//个。
四、双方的权利和义务本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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，甲方需尽快推动办理土地收储的相关手续，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方积极协助办理相关手续。
，并保证乙方顺利摘牌该土地，甲方有义务协助办理相关事项。
、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者((包括政府、抵押权人、债权人等))的追索。
今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。
，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。
项目的报批报建手续，提供并签署（加盖甲方公章）的证明文件和资料。
项目报批报建手续完成并符合开工条件后，方能够进行开工。
，如因开发手续不符合相关规定所产生的相关责任由乙方负责。
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资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。
五、违约责任；或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益，甲方需支付给乙方违约金人民币伍佰万元。
，若甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金人民币伍佰万元及赔偿已造成的经济损失（以实际发生计算）。
，以及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任，乙方需支付甲方违约金伍佰万元。
44、乙方在中途不经甲方同意，把该项目转让，甲方有权终止本协议，乙方需支付甲方违约金人民币伍佰万元。
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，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提起诉讼。
七、协议的生效、修改与终止。
，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。
项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，本协议在该地块招拍挂后签订正式《项目合作开发合同》时自动终止，但本协议的内容要写在正式合同中。
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甲方::（签章）乙方::（签章）村党支书记::（签章）村委会主任::（签章）法定代表人::（签章）村委会副主任::（签章）村两委会成员签章::本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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年月日年月日附件一::晋宁县**村民委员会两位委员于33月月919日在镇政府三楼举行竞争性谈判会议记录及两委会表决名单复印件。
附件二::晋宁县**村民委员会两位委员于33月月131日在**村召开村民大会会议决议复印件。
内容仅供参考。