写字楼租赁协议
写字楼房屋租赁协议6篇
写字楼房屋租赁协议6篇篇1写字楼房屋租赁协议甲方：（出租方姓名）、（出租方联系方式）乙方：（承租方姓名）、（承租方联系方式）鉴于甲方是（出租方单位性质）、拥有位于（写字楼地址）的（写字楼名称），现甲方同意将该写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于（写字楼地址）的（写字楼名称）的（特定房间号）楼层出租给乙方使用。
1.2 租赁用途为办公及相关商务活动，不得擅自改变用途。
如确因经营需要改变用途，需经甲方书面同意。
二、租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。
2.2 若乙方需要续租，需提前一个月书面通知甲方并经双方协商达成续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月（租金金额）元整，共计（租金总额）元。
3.2 租金按月支付，每月需在（账单发放日）前支付至甲方指定账户。
3.3 若发生逾期支付，乙方需按日支付滞纳金（滞纳金金额）元。
四、保证金4.1 乙方需在签署本协议时支付保证金（保证金金额）元至甲方指定账户，作为租赁期间的履约保证。
4.2 租期届满后，甲方无异议时将保证金全额退还给乙方。
五、设施维护及修缮5.1 乙方承诺对租赁物进行合理使用，并承担日常维护责任。
5.2 如遇设施损坏或故障，乙方应立即通知甲方并协助修复，维持写字楼设施的正常使用。
5.3 如因乙方过失导致设施损坏，乙方应负担维修费用。
六、其他条款6.1 如乙方需对租赁物进行装修或改动，需提前书面告知并经甲方同意，且须保证改动后的租赁物不影响整体使用及安全。
6.2 除非经双方书面同意，本协议不得转让、转租或分借。
6.3 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、协议变更与解除7.1 本协议如需变更，须经双方书面一致同意。
7.2 若发生严重违约行为，任何一方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应责任。
八、其他约定事项8.1 本协议正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
写字楼房屋租赁协议书6篇
写字楼房屋租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方同意就租赁位于__________的写字楼达成租赁协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，特订立本协议。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，本协议自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、用途及规定1. 乙方承诺租赁该写字楼主要用于办公用途，不得用于非法活动。
2. 乙方有义务保持写字楼的整洁、卫生和安全。
3. 乙方不得擅自改变写字楼的结构、外观和内部设施。
如需装修，应征得甲方同意。
4. 乙方应合理使用水电等资源，不得浪费。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及违约金。
2. 甲方应确保在租赁期内，写字楼符合出租条件，并无重大安全隐患。
3. 甲方有权监督乙方合理使用写字楼，确保写字楼不受损害。
4. 甲方有义务协助乙方解决有关租赁物业的问题。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有物业的相关权益。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金及违约金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，确保物业不受损害。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租，应事先征得甲方同意。
七、协议解除与终止1. 如乙方在租赁期内严重违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
写字楼房屋租赁协议书6篇
写字楼房屋租赁协议书6篇篇1本协议（以下简称“本协议”）由以下两方于_____年_____月_____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：__________承租方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该写字楼并遵守本协议的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本协议。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金。
租金为每月人民币_____元，总计人民币_____元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
任何延迟支付的情况都应按照本协议的规定支付滞纳金。
四、租赁物业的使用4.1 乙方应按照本协议的规定使用租赁物业，不得用于非法用途。
4.2 乙方应妥善保管租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、保证金5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。
5.2 保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后全额退还。
六、协议终止6.1 在租赁期满或双方同意提前终止本协议的情况下，本协议终止。
6.2 任何一方违反本协议的规定，对方都有权提前终止本协议。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议的规定，都应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
八、其他条款8.1 本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、特别约定9.1 乙方承诺在租赁期内按时支付所有与租赁物业相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
写字楼出租合同范本6篇
写字楼出租合同范本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________________________承租方（以下简称乙方）：_________________________鉴于甲方是合法的写字楼所有人，愿意将写字楼出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的写字楼并遵守当地的租赁法律法规。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：_________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米。
3. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体部位及设施）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，总计______元人民币。
3. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日支付逾期租金____%的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的办公用途。
2. 乙方不得将租赁物业用于存放危险物品或进行违法活动。
3. 乙方应遵守中国的法律法规，并承诺在租赁期间维护租赁物业的整洁、完好。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照租赁物业所在地的物业管理规定，按时足额缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 甲方有权对租赁物业进行物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化等方面。
3. 如因乙方原因导致租赁物业产生额外的费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼出租协议模板5篇
写字楼出租协议模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用一事达成合意，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在写字楼租赁过程中的权利和义务，确保双方遵守国家法律法规，维护正常的租赁市场秩序，促进双方之间的合作与信任。
二、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：____________________。
2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
3. 租赁物业的产权证明文件编号为：____________________。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元（大写：____________________），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应在每次租金支付期限前______日内将租金支付至甲方指定账户。
五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物业的产权清晰，无争议。
3. 甲方应确保租赁物业的附属设施符合正常使用要求。
4. 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养，确保其安全使用。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并承担物业管理费等相关费用。
写字楼办公室租赁合同 范本6篇
写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者，乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体地址为：________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）；（3）租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天内完成。
四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用，不得从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2 乙方应承担以下费用：____（如：水电费、网络费、清洁费等）。
具体金额和支付方式由双方另行约定。
一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼，具体地址详细列明。
二、租赁期限明确起止日期。
三、租金总额、支付方式及时间明确列明。
四、乙方承诺仅作为办公使用，遵守物业管理规定，爱护公共设施。
五、物业管理由甲方负责，乙方承担部分费用。
具体内容和金额另行约定。
篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。
写字楼出租协议书范本8篇
写字楼出租协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，甲乙双方达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物地址：____________________（详细地址）。
1.3 租赁物面积：共计______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付期前______天内将租金支付给甲方。
四、租赁物的使用与管理4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
五、装修及改建5.1 乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规的规定。
5.2 租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建归甲方所有，乙方不得拆除。
六、保证金6.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。
6.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在______天内将保证金全额退还给乙方。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
7.2 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
八、协议解除与终止8.1 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，甲乙双方达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼租赁合同范文6篇
写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______）。
3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无不按合同约定履行义务的情况，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。
五、物业管理及费用5.1 租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。
5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。
六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应征得甲方书面同意。
6.2 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状，除非甲方书面同意保留装修。
七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定向乙方提供租赁物业；（2）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）负责租赁期间的物业管理。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
写字楼租赁协议合同编号：出租方（简称甲方）：地址：联系电话：承租方（简称乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况2.1 甲方出租给乙方的房屋位于__________________ 区 ______________ 小区_______________ 大厦_______ 层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。
2.2出租房屋建筑面积 ________________ tf02.3 该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。
2.4 该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据0第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件0双方验证后可复印留对方文件备存0所有复印件仅供本次租赁使用0第四条租赁期限4.1 该房屋租赁期共________ 个月0 自 _________ 年 _______ 月 _______ 日起至_______ 年______ 月________ 日止04.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还04.3 乙方如要求续租，则必须在租赁期满___________ 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议04.4 租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限0延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付0第五条租金及支付方式5.1该房屋的租金标准为 _________ 元/天/讥5.2 每月租金为 _______ 元（大写 _____________________ 元整）。
年租金总额为________ 元（大写：_______________________ 元整）。
5.3 租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年____________ 次，每季度支付_______ 次。
5.4 甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
第六条租赁期间相关费用及税金6.1 甲方应承担的费用：6.1.1 租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。
6.1.2 租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。
6.2 乙方交纳以下费用：6.2.1 物业管理费。
标准为_______ 元/月/川，月物业管理费 ________ （大写：_______________ 整）支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为___________ 元，一年分四次支付。
6.2.2 空调费。
标准为_______ 元/季/卅，年空调费_________________ （大写： _________________ 元整）。
支付方式：按国家及北京市规定，每年 ___________ 月一次性支付人民币_______________ 元6.2.3 取暖费。
标准为_______ 元/季/卅，年取暖费_________________ （大写 _________________ 元整）。
支付方式：按国家及北京市规定，每年 ___________ 月一次性支付人民币 ________ 元6.2.4 电费。
甲方为乙方安装独立的电表，以电表实际示数结算，电费标准为_______________ 元/ 度。
支付方式：每季度甲方核实电表示数，经乙方确认后由乙方支付。
6.2.5 乙方应按时交纳自行负担的费用。
6.2.6 甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用第七条保证金7.1 乙方应于 _______ 年 _______ 月 _______ 日之前向甲方支付风险抵押金_______ 元（大写： _______________ 元整）的保证金，作为乙方履行本协议项下义务和责任的担保。
7.2 如果乙方未按协议约定时间交纳租金及费用超过十五日，甲方届时有权单方终止本协议（甲方停止向乙方提供生产、生活工作所须的资源及服务），乙方应承担实际占用所租房屋期间发生的租金及费用和逾期付款违约金。
7.3 在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后____________________ 日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。
第八条房屋修缮与使用8.1 在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
8.1.1 甲方提出进行维修须提前 __________ 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
8.1.2 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
8.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
8.3 如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第九条房屋的转让与转租9.1 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9.2 乙方在转租、转借承租房屋时，应事先征得甲方同意，经双方协商后解决。
第十条协议的变更、解除与终止10.1 双方可以协商变更或终止本协议。
10.2 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：10.2.1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响办公使用。
10.2.2 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响办公使用的。
10.3 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋；10.3.1 未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
10.3.2 未经甲方同意，拆改变动房屋结构。
10.3.3 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
10.3.4 未经甲方同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
10.3.5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
10.3.6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
10.4 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1 个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
10.5 租赁期满协议自然终止。
10.6 因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第十一条房屋交付及收回的验收11.1 甲方应保障租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
11.2 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
11.3 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
11.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十二条甲方的责任与违约责任12.1 甲方应于 _______ 年_______ 月_______ 日向乙方交付所租房间及所租房间的钥匙，并使所租房间处于空置、可使用状态。
12.2 保障公共区域的清洁。
12.3 甲方负责大厦公共区域的治安、消防及设备的完好，进行公共区域24 小时的安保服务。
12.4 甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额%的违约金。
12.5 如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
12.6 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
12.7 甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的 _____________ % 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
12.8 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十三条乙方的责任与违约责任13.1 按时缴付协议、协议附件及补充协议中所规定的各项费用。
13.2 乙方有依法使用所租房屋开展办公和商务活动的权利。
13.3 乙方可雇佣其它清洁卫生人员进入大厦，但事先需征得甲方的同意。
13.4 遵守甲方制定的物业管理规章制度。
13.5 不得在所租房间内存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃易爆危险品。
13.6 乙方在所租房间内的一切经营业务活动必须遵守中华人们共和国及北京市的法律法规。
13.7 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的___________________ %向甲方支付违约金。
13.7.1 未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；13.7.2 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；13.7.3 改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；13.8 在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 _____________________ %支付甲方滞纳金。
3.9 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金%的额度向甲方支付违约金。
13.10 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 ____________________ 倍的滞纳金。
13.11 乙方在租赁期间进行的商务经营活动中，与第三方发生的法律及经济纠纷所造成的影响及经济损失由乙方负全责。
第十四条免责条件14.1 因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
14.2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
14.3 因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
14.4 不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十五条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十六条争议解决本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条其他约定事项17.1 甲方免费提供给乙方 _________ 个停车位使用，初期乙方可免费使用6 个停车位，在甲方停车位紧张时，甲方保障乙方________ 个收费停车位，收费标准为_______ 元/车/月，另提供________ 个免费停车位。