重庆市国有土地使用权出让合同修订版
国有土地使用权出让合同范本7篇
国有土地使用权出让合同范本7篇篇1受让方（甲方）：____________有限公司地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________出让方（乙方）：中华人民共和国国土资源局地址：______________________________邮编：______________________________法定代表人：________________________电话：______________________________传真：______________________________鉴于甲方有意受让国有土地使用权，乙方作为国有土地的管理者，同意向甲方出让国有土地使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一章合同目的及出让土地基本情况第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让的权益关系，明确双方的权利和义务，确保国有土地资源的合理利用。
第二条出让土地基本情况本合同出让的土地位于____________市（县）____________区（镇）____________地块，土地面积为____________平方米（大写为____________亩），土地用途为____________用地。
具体位置和四至界限详见附图。
土地权属清晰，无争议。
第二章出让方式及年限第三条出让方式本次国有土地使用权出让采取协议出让的方式。
第四条出让年限本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式第五条土地使用权出让金本次土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知修订稿
重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]重庆市人民政府关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知2008-01-23渝府〔2002〕79号有关区人民政府，市政府有关部门，有关单位：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，为进一步推进土地使用制度改革，加强政府对土地价格的宏观调控，2002年6月17日市政府第114次常务会议决定调整渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、渝北区、北部新区、经开区、高新区国有土地使用权土地级别、基准地价和土地出让金标准。
现将有关事项通知如下：一、调整后的基准地价和土地出让金标准自2002年6月18日起执行，我市国有土地使用权土地级别由市国土房管局另行公布。
二、除渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、渝北区、北部新区、经开区、高新区以外的其它区域的基准地价和土地出让金标准暂按渝府发〔2000〕76号文件执行。
三、基准地价是城镇土地分区域、分用途测算出来的平均价格，是制定土地费（税）和宏观调控土地市场的依据。
土地出让金是国有土地使用权出让时，土地使用者应向政府缴纳的款项。
四、本通知由市国土房管局负责解释。
附表：1．重庆市国有土地使用权基准地价2．重庆市国有土地使用权出让金标准二○○二年六月十九日主题词：经济管理土地价格调整通知抄送：市委办公厅，市人大常委会办公厅，市政协办公厅，市高法院，市检察院，重庆警备区。
重庆市人民政府办公厅2002年6月19日印发附表1：重庆市国有土地使用权基准地价单位：元/平方米注：1．上表基准地价为城镇国有土地“五通一平”（即通路、通水、通电、通讯、通气、平整场地）条件下的平均价格。
2．国有土地开发程度修正系数及容积率修正系数由市国土房管局另行制定颁布。
国有建设用地使用权出让合同
国有建设用地使用权出让合同合同编号，【编号】。
甲方，【国有建设用地使用权出让方名称】。
地址，【地址】。
法定代表人，【姓名】。
联系电话，【电话】。
乙方，【国有建设用地使用权受让方名称】。
地址，【地址】。
法定代表人，【姓名】。
联系电话，【电话】。
鉴于甲方是依法享有国有建设用地使用权的单位，拥有该地块的使用权；鉴于乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就该地块的使用权出让事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守相关法律法规，诚实守信，共同遵守以下条款：第一条土地出让的基本情况。
甲方同意将其拥有的【地块编号】地块的国有建设用地使用权出让给乙方，该地块位于【地块位置描述】，土地面积为【面积】平方米。
第二条土地出让的用途。
乙方取得该地块的使用权后，应当按照国家规定的用地政策和土地利用总体规划，严格按照土地用途进行合理开发和利用，不得擅自改变土地用途。
第三条土地出让的期限。
该地块的国有建设用地使用权出让期限为【年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第四条土地出让的价格和支付方式。
1. 乙方应当支付土地出让金【金额】元，支付方式为【支付方式】，支付时间为【时间】。
2. 乙方应当支付土地使用权出让金【金额】元，支付方式为【支付方式】，支付时间为【时间】。
第五条土地出让的手续。
1. 甲方应当在签订本合同后【时间】日内，办理相关手续并将土地使用权证书等相关文件交付给乙方。
2. 乙方应当在收到土地使用权证书等相关文件后【时间】日内，办理相关手续并将相关文件备案。
第六条违约责任。
1. 若甲方未能按照约定时间将土地使用权证书等相关文件交付给乙方，甲方应当向乙方支付违约金【金额】元。
2. 若乙方未能按照约定时间支付土地出让金或土地使用权出让金，乙方应当向甲方支付违约金【金额】元。
第七条其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权出让期限届满之日止。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
转让合同国有土地使用权出让合同5篇
转让合同国有土地使用权出让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让背景及基本情况1. 土地位置：[具体地址]。
2. 土地面积：[具体面积]。
3. 土地用途：[土地规划用途]。
4. 土地权属证书编号：[权属证书编号]。
5. 土地权属状况：甲方对该土地拥有合法、完整的土地使用权，并已取得相关权属证书。
二、转让条件及内容1. 转让方式：甲方通过本合同将国有土地使用权有偿转让给乙方。
2. 转让期限：[转让年限]，自本合同生效之日起计算。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币[大写金额]元整。
支付方式详见本合同附件。
4. 土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、出租、抵押等权利，并承担相应义务。
三、双方声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方有权签署本合同，并已取得土地使用权转让的合法授权。
甲方保证在转让过程中无任何产权纠纷和债权纠纷。
2. 乙方声明与保证：乙方具备签署本合同的资质和条件，并保证按照合同约定支付转让费用。
乙方承诺在受让土地上合法经营，不从事违法活动。
四、双方义务与责任1. 甲方义务：协助乙方办理土地使用权过户手续；提供土地使用权属证书及相关文件资料；确保土地使用权无瑕疵。
2. 乙方义务：按照合同约定支付转让费用；办理土地使用权过户手续；合法使用土地，不擅自改变土地用途。
3. 违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________（国土资源局）乙方（受让方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方及地块信息甲方为土地使用权出让方，乙方为土地受让方。
地块位于__________市/区（县）______，面积_______平方米（______亩）。
具体范围详见红线图及土地出证证明。
地块用途包括但不限于__________（请填写具体用地性质，如住宅用地、商业用地等）。
二、土地使用权出让年限本合同土地使用权出让年限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写__________元整（______元）。
乙方按照以下方式支付土地使用权出让金：在签署本合同后______日内支付______%（大写比例），剩余款项在______日前支付完毕。
具体支付计划如下：四、地块交付及条件甲方在收到乙方支付的首期土地使用权出让金后______日内，将地块交付给乙方使用。
交付条件包括地块内无建筑物、无抵押、无纠纷等。
具体交付事项详见本合同附件。
五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 保证对出让地块拥有合法的使用权；2. 保证本合同项下的土地使用符合国家的产业政策及法律法规的规定；3. 负责协调相关部门解决乙方的土地使用权使用过程中遇到的问题；4. 按照本合同约定履行其他相关义务。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照本合同约定使用地块，不得擅自改变用途；3. 遵守国家的产业政策及法律法规的规定；4. 按照合同约定进行土地开发建设和运营管理；5. 负责解决土地使用权使用过程中遇到的问题，并承担相应费用。
合同期满或提前终止时，乙方应将地块及其地上建筑物无偿移交给甲方。
国有土地使用权出让合同书范本7篇
国有土地使用权出让合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权的出让事宜，达成以下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于__________（具体位置）。
2. 面积：本宗地总面积为______平方米。
3. 用途：乙方可将该地块用于______（土地用途）。
二、土地使用权出让方式甲方采用______（出让方式）的方式，将土地使用权出让给乙方。
三、土地使用权出让期限本宗地的土地使用权出让期限为______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。
3. 若乙方未能按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权重新处置该地块。
五、土地交付及条件1. 甲方在收到乙方支付的土地出让金后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后按照国家和地方有关规定进行开发利用。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。
（2）甲方应确保本宗地的土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在本合同约定的范围内使用本宗地。
（2）乙方应按时支付土地出让金。
（3）乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应合法合规进行开发利用，遵守国家和地方的相关法律法规。
七、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让金，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
自-重庆市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权公开出让公告
重庆市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权公开出让公告2０10-10-11渝国土房管告字[201０]33号重庆市国土资源和房屋管理局决定公开出让１7(幅)地块的国有建设用地使用权。
现将有关事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求商业、住宅类工业类二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(其他法律、法规、政策另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、我局将根据申请截止时的申请情况，在201０年11月1日1２:00时确定上述宗地公开出让的具体方式（招标、拍卖或挂牌）,并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件，申请人可于２01０年10月１０日１2：00时－２010年11月1日1２：００时,到重庆市土地和矿业权交易中心获取出让文件。
五、申请人可于2０1０年１0月10日１２:00时－201０年11月１日１2:00时到重庆市土地和矿业权交易中心向我局提出书面申请。
交纳投标、竞买保证金的截止时间为20１0年11月１日12:00时。
申请人在参与竞买报名时,应于截止时间之前向重庆市土地和矿业权交易中心汇入竞买保证金(以到市土矿交易中心银行账上时间为准,否则不予受理报名)。
经审查,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2010年1１月1日１2：00时前确认其投标、竞买资格。
六、公开出让的时间另行通知，地点为重庆市土地和矿业权交易中心。
七、其他需要公告的事项1、公告时间内有2家以上（含2家)申报的，土地供应方将择日采取招标拍卖方式确定受让方；公告时间内仅有1家申报的，土地供应方将挂牌出让。
招标拍卖日期另行通知。
2、取得《国有建设用地使用权成交确认书》后五个工作日内签订《出让合同》，逾期未签则《成交确认书》自行失效。
3、详情请登录重庆市土地和矿业权交易中心网站:八、联系方式联系地址：重庆市渝中区人和街９９号５楼联系电话：、6３651３0０、63654105（ＦAX)联系人:赵先生重庆市国土资源和房屋管理局二〇一〇年十月十日秋季房交会设置“重庆市公共租赁房会展”展区２01０－１0－09将于本月14日举行的20１0年重庆秋季房交会在一号馆中心位置设置了30０平方米的“重庆市公共租赁房会展”展区,向市民全面展示我市公租房建设的总体目标、规划布点及相关政策。
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重庆市国有土地使用权出让合
同修订版
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-010524
重庆市国有土地使用权出让合同修订版
出让方：_______
地址：_______
法定代表人：_____
职务：_______
受让方：_______
地址：_______
法定代表人：_____
职务：_______
根据《中华人民和共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《重庆市土地管理规定》等有关法律法规规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，依法订立本合同。
第一条出让方同意将位于_____，面积_____平方米（以交地面积为准）的国有土地招标出让给受让方作为商业、住宅用地，出让年限商业40年、住宅50年。
其出让年限从签订正式合同之日起算。
建设用地位置与四至范围以用地红线蓝图为准。
地下资源，埋藏物和市政公用设施属国家所有，均不在土地使用权出让范围内。
地下空间的深度开发应遵循国家的有关规定。
第二条受让方必须按规划管理部门确定该地块的设计条件进行建设。
第三条规划设计条件为
（1）用地性质：_____
（2）建筑容积率：≤_____
（3）建筑密度：≤_____
（4）建设规模：_____平方米
（5）绿地比：≥_____
受让方应在工程设计批准后15日内向出让方报送三套工程设计
图纸备查。
第四条该出让地块中标土地出让综合价金：_____万元人民币（大写：_____万元人民币），其中：土地出让金：_____万元人民币（大写：_____万元人民币），地块土地成本：_____万元人民币（大写：_____万元人民币），该地块涉及土地成本之中由应分摊的规定地块控制性详规设计费以及地质灾害防治规划费为：_____元，由市国土资源和房屋管理局收取。
双方在签订合同的当日内，受让方应支付出让综合价金总额的10%，即：_____万元，作为担保履行合同的定金。
受让方履行合同时，定金抵作综合价金；受让方不履行合同时，定金不予退还，出让方不履行合同时，应当返还定金。
除定金的剩余部分出让综合价金：_____万元，受让方同意在签定正式合同的当日内付清。
第五条受让方应在安置方案批准后3个月内付清征用土地的各项费用，且受让方按合同约定交清土地出让综合价金后，应在30日内向土地行政主管部门提出交地申请，出让方及当地土地行政主管部门应依据用地红线图验明红线标示坐标的拐点界桩，向受让方
移交土地，核发《建设用地批准书》，并签订交地备忘录。
因特殊原因不能实施交地的，经向受让方通报后，交地时限可以相应推延。
未按合同规定提供土地使用权时，受让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
出让地块范围内的拆迁安置补偿由受让方按有关规定办理。
第六条受让方可在交地并全部交清土地出让金后30天内向土地行政主管部门申办领取《国有土地使用证》。
第七条受让方应在____年_____月底前动工建设，并于____年____月底前竣工。
不能按期开工建设的应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。
超过合同约定的动工开发日期满一年未动工的，出让方向受让方征收土地使用权出让金总额20％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，出让方无偿收回土地使用权。
延期竣工180日内的，受让方应向出让方支付出让金总额5％的违约金；延期竣工超过180日的，出让方有权收回土地使用权，解除出让合同，注销《国有土地使用证》。
第八条受让方受让本合同项下的土地使用权，在投入计划总
投资额25％以上后，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，但必须经有批准权限的土地行政主管部门批准并办理土地使用权登记等有关手续。
第九条受让方在建筑工程竣工验收后的60日内，应依照规定到所在区县（自治县、市）土地行政主管部门办理国有土地使用权变更登记手续或换取国有土地使用权证。
第十条受让方在出让合同规定的年限内需要改变土地用途和建设规模等约定的，必须取得出让方和城市规划行政管理部门的同意，在签订修改方案批准后30日内必须向出让方提出申请，签订土地使用权出让合同补充协议或者重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金。
逾期不申请者，土地行政主管部门可以依照有关规定有权作出处罚。
第十一条受让方依法以出让方式取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限内，除出让方依照本合同约定解除本合同外出让方不得收回。
但根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条（一）、（二）项规定情形，可以依照法律程序提前收回，并根据受
让方使用土地的实际年限和开发建设经营的实际情况给予相应的补偿。
第十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，受让方需要继续使用本合同项下土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会利益需要收回该幅土地的，受让方在同等条件下，有优先受让该地块的权利。
经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
第十三条由政府批准的公用事业性各项管线等工程，受让方应允许在其受让的土地范围内的规划位置建造或通过。
第十四条受让方在用地红线范围内进行建设和维修活动时，依照相关的法律法规规定，对周围环境及设施有妥善保护的义务。
第十五条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不履行合同义务的，不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在48小时内将事件的情况以书面形式通知另一方，并在事件发生后15日内，向另一方提交合同不履行或
部分不履行以及需要延期履行的报告。
第十六条在土地使用权出让期限内，土地行政主管部门依法有权对出让宗地的开发利用、转让、出租、抵押等进行年度监督检查，受让方不得拒绝和阻挠。
年度监督检查表作为本合同的附件。
第十七条出让方设置的交地界桩，受让方应妥善保护，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告土地行政主管部门。
第十八条由于一方的过错，造成正式合同部分不能履行或不能完全履行的，由有过错的一方承担违约责任；双方都有过错的，根据实际情况，由双方各自分别承担相应的违约责任。
第十九条凡由执行正式合同所发生的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，出让方可依法作出行政处理决定；受让方对行政处理决定不服的，可依法申请复议，也可直接向人民法院起诉。
在解决争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中其他无争议的内容。
第二十条本合同未尽事宜，从其法律、法规之规定，也可双方约定。
依本合同订立的土地使用条件，作为本合同附件，与本合
同具有同等法律效力。
第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十二条本合同双方法定代表人签字后生效。
第二十三条本合同采用汉字书写，合同正本一式二份，双方各执一份；副本四份，与合同正本具有相同的法律效力。
第二十四条本合同于____年_____月_____日在重庆市国土资源和房屋管理局签订。
出让方（盖章）：____ 受让方（盖章）：_____
法定代表人（签字）：____ 法定代表人（签字）：_____
电话：____ 电话：_____
邮政编码：____ 邮政编码：_____
开户银行：____ 开户银行：_____
户名：____ 户名：_____
帐号：____ 帐号：_____
_____年_____月____日_____年_____月_____日
签订地点：____ 签订地点：_____
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