龙湖景观分析1312447839
龙湖：别墅住宅景观设计案例分析
龙湖：别墅住宅景观设计案例分析本帖最后由 psafhlk 于 2013-10-31 13:52 编辑在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。
龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后，以同纬度选树为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种，使成树顺利渡过放根、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。
龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，龙湖采用了全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。
层次丰富的五重垂直绿化第一重：高 7-15米，冠幅 5-10米大乔木第二重：高 4-5米，大灌木、小乔木第三重： 2-3米高的灌木第四重：花卉、小灌木第五重：草坪、地被等在工程实践中，所涉及的苗木形态主要有以下几种，典型植物组团的种植就是在这些形态的基础上配植产生的：1. 园冠阔叶大乔木 ---- 如法桐、元宝枫、国槐、白蜡等2. 高冠阔叶大乔木 --- 如毛白杨、新疆杨等、3. 高塔形常绿乔木—如桧柏、铅笔柏、大云杉等4. 低矮塔形常绿乔木—如小云杉（ 2~3m ）、翠柏球等5. 园冠型常绿乔木 ---- 如油松、白皮松等6. 球类常绿灌木—如大叶黄杨球、金叶女贞球、红叶小檗球、凤尾兰等7. 修剪色带 ---- 如修剪大叶黄杨、金叶女贞、红叶小檗等8. 小乔木 --------------- 如紫叶李、玉兰等9. 竖形灌木 ------------ 如玉兰、木槿等10 、团型灌木 -------- 如榆叶梅、碧桃、紫薇、金银木等11 、可密植成片的灌木 --- 如棣棠、迎春、锦带等12 、普通花卉型地被 --- 如菊类、福禄考、景天、鼠尾草等13 、长叶型地被 --------- 如鸢尾、萱草、玉带草、狼尾草、芒类等一、别墅区间建筑周围与道路两侧的种植区域。
龙湖地产景观鉴赏
长性、稀缺性土地，分享区域发展和升值的红利，是龙湖的 投资重点。 进行有效解读，追踪关注潜在高端客户的需求和喜好转变， 善于引导市场趋势及喜好，其创造的75％重复推荐率远超同 行。
2 聚焦高端
创新引领
目标客户集中于再改、豪宅客户，对他们的市场期望和需求
3
景观出众 最佳体验
提供卓越的品质体验感受，建立以“客户最佳体验”为核心的示范
销售：
预售证时间 2007年12月15日 2008年4月3日 累计 预售面积（平米） 销售面积（平米） 19249.31 33678.63 52927.94 18759.04 25908.33 44667.37 均价（元/平米） 30145 31913 31170 销售率（%） 97 76 84
品牌策略
龙湖景观
2012年2月
龙湖
只做再改和豪宅客户）
企业战略
业务布局，住宅集中于中高端市场（不做首置产品，
龙湖
核心技能
强大的品牌号召力，众口称赞的产品，一流的客户体验，人性化 的物业服务，铸就龙湖在所进入城市领先的市场地位：
1资源成长地块 集中城市主要发展区域、城市中心、优质资源区域的高成
大规模快节奏
整齐的鞋套
书房一角
龙湖
魔鬼在细节
铺满鲜花的垃圾箱
示范区中的雨伞
地库网 善待自然的环保理念
刻有企业理念的井盖
龙湖
战略上： 1. 一切以客户为中心，营销至上
观点 综述
2. 专注目标客户，目标市场：集中于再改和豪宅市场，集中于城市主要发展区域、城 市中心、优质资源区域的高成长性、稀缺性土地。 3. 标准化操作思路，保证品质，节约成本。 组织上： 1. 高效的决策——对市场变化快速反应，并快速做出决策，迅速调整策略。 2. 强大的团队执行力——明确结果导向。 战术上： 1. 建立以“客户最佳体验”为核心的示范区，提供卓越的品质体验感受，特别注重营 造项目整体的自然环境、人文氛围、优质建筑，让人感到既温馨又惊艳： 2. 惊艳：通过极具视觉冲击力的景观打动客户。 3. 温馨：通过示范区、售楼处和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感 染客户。 4. 秉承“善待你一生”的服务理念，贯穿到每一个细节，以细节感动客户，以专业打 动客户。 5、善用品牌的号召力。
完整版-龙湖景观特点分析
龙湖景观的历史与发展
历史
龙湖景观的形成可以追溯到古代，随 着人类社会的发展，龙湖景观不断得 到开发和利用，逐渐成为旅游胜地。
发展
近年来，随着环境保护意识的提高和 旅游业的繁荣，龙湖景观得到了更好 的保护和开发，成为国内外游客喜爱 的旅游目的地。
龙湖景观的分类与分布
分类
根据地理位置、水域特点和文化背景等因素，龙湖景观可分为湖泊型、水库型、 湿地型等不同类型。
建议
政府应加大对龙湖景观保护与开发的支持力度，完善相关法律法规和政策体系，鼓励社 会各界参与龙湖景观的保护与发展，加强国际交流与合作，共同推动龙湖景观的可持续
发展。
谢谢观看
提升社区价值
通过景观设计提升周边社 区的经济和社会价值。
设计理念与方法
“天人合一”
追求人与自然和谐共生的设计理念。
“文化传承”
将传统文化和现们的生活和审美需求。
设计理念与方法
调研与分析
深入了解场地条件、生态 状况和文化背景。
创意与构思
结合理念和方法，形成独 特的设计方案。
03
龙湖景观的功能与价值
生态功能
涵养水源
维护生物多样性
龙湖作为大型人工湖泊，具备涵养周边地区 水源的重要生态功能。通过雨季蓄水，旱季 调节径流，保障了周边生态系统的稳定。
龙湖多样化的生态环境为多种动植物 提供了栖息地，有助于维护生物多样 性，促进生态平衡。
调节气候
湖泊的水面蒸发和植物蒸腾作用有助于 调节区域小气候，减缓城市热岛效应， 为周边居民提供宜人的生活环境。
旅游经济
龙湖作为知名旅游景点，吸引了 大量游客，拉动了周边餐饮、住 宿、购物等产业的发展，促进了 区域经济的繁荣。
龙湖景观特点分析一
具体案例分析
龙湖翠微清波
翠微清波处于成都绿肺的核心，是上风上水的绝佳人居板块。设计 师将空中花园注入建筑的“风洞”当中，将地面的园林带到空中，造 就了一系列的立体绿化，打造“楼在林中，林在楼中”的概念。
项目包括高层/小高层公寓住宅，配套的公共建筑组成，包括底层商 业、会所及幼儿园。
经济技术指标：
龙湖景观特点分析一
龙湖景观十二点： 全冠移植，成熟园林 浪漫的主题景观 五重垂直绿化 高覆盖立体绿化 图画般的平面构图 色香味形声全感官接触
烘托气氛的主题园 曲径通幽的景观小径 情景化小品 无处不在的坛坛罐罐 严谨的细节处理 细心的园林维护
成熟园林，全冠移植
在环境设计上，龙湖讲究“植物是建筑的外立面”，项目未动，园林先行。 龙湖的研发、景观工程人员在深入研究地区特征、自然环境、植物种类甚至当地人的偏好之后，以同纬度选树 为原则，横跨华北、西北、东北等地，建设大型苗圃（目前已有9个苗圃基地），选择丰富树种，使成树顺利渡 过放根、驯化、移栽、保活等过程，不仅保证园林的多姿多彩，且解决了成活率的难题。 龙湖“成熟园林”的呈现，为了让业主入住时即可成熟、丰富、精致的园林景观，无需长年等待，龙湖采用了 全冠移植的技术手法，在全国同纬度地区选购成树迁至社区，并保证所有的植物都保持原汁原味的生长形态。
龙湖的项目，大多采用彻底的人车分流，机动车进入社区后直接入库，这样减少了地面的道路面积，保 证高绿化覆盖率。
成都三千城
高覆盖的立体绿化
龙湖的绿化理念要求硬质铺地在20%以下，使每个社区满眼都是绿色。 在龙湖的项目内，可以看到，墙上、栏杆上都有花草覆盖，或悬挂花盆花篮，或种植爬藤植物。
北京香醍别苑
图画般的平面构图
对各种植物的选择配搭要考究到四季有花，且夏天要清雅，冬天要鲜艳。
龙湖园林景观调研分析报告
龙湖全程不同节点关注客户感受
入口外秩序化种植雪松辅以低矮的花 灌木突出礼仪性与归属感
入口内部秩序化的银杏简洁大气 限定出导向性强烈的空间
院墙外的植被景观渐趋自然缓 和客户的心态
入户的处理温馨、私密使客户最 限度放松自我
宅间近人尺度的灌木花卉给客 户心理上的减压
西安曲江盛景动步公园
二、重庆经验的复制
善待你一生，将人文关怀和品质追求贯穿于规划、建造管理、营销与售后服务的 全过程，致力于为客户提供最佳的购买与居住体验。在龙湖的每个项目都能 听得到、看得见、摸得着。
为业主提供温暖的家,建筑终极价值在于营造一种生活方式，而生活方式的渲染 主要靠细节的体验，包括场景、声音乃至味道。样板房里没有请勿坐卧、请 勿使用类的生硬标示，没有规矩、冰冷的感觉；
入口外秩序化种植雪松辅以低矮的花灌木突出礼仪性与归属感入口内部秩序化的银杏简洁大气限定出导向性强烈的空间院墙外的植被景观渐趋自然缓和客户的心态水景的加入成为秩序与自然的过宅间近人尺度的灌木花卉给客户心理上的减压入户的处理温馨私密使客户最限度放松自我9010比香醍漫步更进一步的入口景观大道二重庆经验的复制善待你一生将人文关怀和品质追求贯穿于规划建造管理营销与售后服务的全过程致力于为客户提供最佳的购买与居住体验
发展经历： 前期：产品差异化，提供与众不同的高品质产品与服务； 中期：产品扩张，在同一区域掌握不同业态与产品习性，以高层住宅、花 园洋房、别墅、购物中心并举为核心； 后期：区域聚焦，立体融入城市，在同一区域内运用系统的优势提 供多元化的产品。
五、龙湖营造的核心优势
五重景观惊艳园林＋地中海风格别墅＋温暖家庭的体验式营销服务
龙湖地产景观七大业主敏感点分析
龙湖地产景观七大业主敏感点分析龙湖地产景观七大业主敏感点分析提要：私密性是私家花园和底层住户的重要关注点，可以从图说和施工两个阶段来控制，图说时控制室外景观道路和活动空间与底层窗和门的关系龙湖地产景观七大业主敏感点分析一、私家花园私家花园问题一直是业主很关心的问题，应从以下几方面来在施工的过程中解决：1.在回填种植土时必须保证私家花园的土层厚度大于600。
2.应从多方面的措施保证私家花园不集水，如盲沟、截流沟等。
3.业主都希望私家花园平整，可以通过设置挡墙和绿篱等方式消化与公共空间的高差。
4.私密性是私家花园和底层住户的重要关注点，可以从图说和施工两个阶段来控制，图说时控制室外景观道路和活动空间与底层窗和门的关系。
施工时尽可能在不影响大的景观效果的时用植物解决。
5.私家花园用的植物可适当的提高配置标准。
二、关于公共的环境植物死亡公共环境植物死亡原因是多方面的，可从下面3方面来保证植物的成活率。
1.改良种植土的透水性，从大多数死亡植物来看都是积水造成的，所以第一、在选择种植土时一定要选择透水性好的土，在种植土平整时不用推土机；第二、做好场地的排水措施；第三、在种植植物时必须严格按种植技术操作，特别是土壤的改良措施。
2.植物的到场质量很重要，土球和根系损坏不能保证植物成活的坚决不能进场。
三、客户入户门公共走道积水问题从以下两方面来解决：1.在研发阶段（图说）应认真的审查每栋入口同周遍建筑的高差关系，发现入口低于道路而又无法排水时，必须对设计作出调整。
2.施工时严格控制坡度，入口道路的排水坡度不低于百分之三。
3.入口的排水口采用水箅子而不用地漏，地漏非常容易堵塞，且排水管径不能小于100mm。
四、公共区域的霓虹灯、灯带不亮公共区域的霓虹灯、灯带等，因防水未处理好造成灯带不亮，这种情况在地面很多，特别是室外，如天街的入口的地面灯带不能正常使用，其原因是积水和灯发热的蒸气导致短路，所以在以后的设计中应从以下几方面去规避：1.灯带沟必须设置排水。
龙湖公园景观分析
龙湖公园景观分析摘要：随着社会的不断发展，人们的生活水平也在不断提高，物质条件的改善也使得人们越来越追求更高的精神享受。
而公园往往是生活在城市中的人最常接触的休闲娱乐场所，城市公园是城市开放空间的重要组成部分，也经常是城市设计的重要内容。
城市公园是城市文明和繁荣的象征，一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映一个城市的文明进步水平和对人的需求的满足程度。
人们期望拥有一个能呼吸清新的空气，能听到婉转的鸟鸣，在夕阳西下，沐浴在如梦如诗的风景中，抛开尘世的烦恼，与自然亲密接触的环境里。
仅有翠绿，缺少了鲜活的气息，精致水榭楼台，没有了自然的灵气，并不能满足现代人的需求，这就对公园的规划设计要求也不断提高，使我们在做设计的时候将公园中各景观要素加以反复推敲，在满足功能的前提下，做出更好的艺术性设计，…………关键词：公园；景观；环境；规划设计1 龙湖公园概况龙湖公园位于淮南市田家庵区，总占地面积65.4万平方米（其中南北湖水域面积达30.5万平方米），是目前该市唯一一座综合性市级公园，也是全省较大的综合性公园之一。
该园始建于1957年，于1980年10月1日正式对外开放。
水面开阔，设施齐全，景点较多，园中有园。
龙湖公园水面分南、北两湖，面积305000平方米。
南、北各建一游船码头。
南湖为划船区，现有各类小游艇、龙舟、龙舫活动区。
湖中有四岛，中岛南有九曲桥连结南岛，北有虹桥连结湖堤，岛中建有湖心亭，亭之四周绿树葱郁，鸟语花香，有湖心春晓的意境。
南岛径曲而树荫，加之临湖筑有风荷水榭，形成夏景，景区依湖自然形成三大部分。
湖上建有望桥、九曲桥、拱桥、三孔桥、湖心岛.公园景点有“龙湖三绝”和“龙湖八景”，园内还分布着30多个大、中、小型游乐项目。
基于公园原有的陈旧设施和景点已跟不上时代的步伐，远远不能满足广大市民对城市绿色空间的要求，公园于2009年进行了改造。
图1 改造设计图2 功能分区1.1 安静休息区公园强调的是美化和造景，常常会有假山石堆叠成各式景致，修建得精巧别致的亭台楼阁，修剪得很完美的植物，在再加上一池碧水，半遮半隐，借景，对景，曲径通幽，使人在其中的确感到惬意、放松。
邯郸市龙湖公园
龙湖公园鸟瞰图
龙湖公园简介
❖ 公元2006年，流淌几千年、有“邯郸母亲河” 之称的滏阳河，在流经邯郸市区繁华地段的 河东岸边，生长出一颗璀璨夺目、光彩迷人 的冀南明珠——龙湖公园。
园林设计的依据与原则
龙湖公园做到了科 学性，艺术性和经济 条件，社会需要紧密 结合，相互协调，全 面运筹，达到了良好 的社会效益，环境效 益和经济效益。
水景
龙桥
音乐喷泉
音乐喷泉
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的建筑和建筑的组合
❖ 广场与道路 广场与道路，建筑的有机组织，对园林形式的形成起
着决定性的作用。
❖ 园林小品 它是园林构成不可缺少的组成部分，使园林景观更富于表
现力。
地形
水体
土丘
植物
花卉
建筑
广场与道路
园林小品
周围环境分析
龙湖公园位于邯郸市主城区东部，东临滏东大 街，西依滏阳河，南面人民路，北傍丛台路， 占地总面积41.7公顷，由入口广场区、市民 休闲区、景观湖区、中心广场区等9个功能分 区组成，既蕴含古赵文化，又融入了现代园 林景观设计理念，并充分考虑了人的休闲娱 乐空间。通过运用现代声光电等科技手段， 使水体景观与园林艺术交相辉映，形成了人 与自然和谐相处的景观效果。
适用 经济 美观
龙 湖 公 园 规 划 图
总平面分析
❖ 龙湖公园共有东、南、北三门，三门“品” 字而立，成三角形。门门有奇石、怪坛、异 园。
❖ 引入滏阳河水，整个公园傍水而建。 ❖ 公园采用不规则布局，以中间的圆形广场为
中心，利用环形道路贯穿全园。
出入口分析
❖ 南门面向人民路，古如罗马圣殿。24根6米多高的 闪光石柱，四排六列，高高耸立，巍蔚壮观。进门 上坛，20多棵松柏伫立两边，夹道欢迎。坛坛花草， 姹紫嫣红，争奇斗艳。花坛形状，有矩形方形三角 形、菱形梯形直角形、圆形椭圆形等。正中大花坛 内，一尊形象逼真的“骆驼石”，头东尾西，像在 大漠沙海中艰难跋涉，驼铃叮当，如响耳边。骆驼 之坚韧不拔、任劳任怨、抵风抗沙、永远向前的精 神， Nhomakorabea人赞许喟叹。
龙湖景观启示
龙湖景观启示一、龙湖上海2007年龙湖正式进入上海。
之前他在重庆独树一帜，在一个二线城市打造出超一线品质的高端住宅，尤以优质的景观效果和物业服务闻名于业内，旗下的香樟林别墅、兰湖郡别墅各有其独到之处，引得各地开发商前往参观取经。
如果说在重庆龙湖是凭借得天独厚的本土优势取得如此的成绩，那么进军北京之后，六个楼盘几乎同时开发，在一个完全不占地利、人和的地方再造重庆的辉煌，让人不得不佩服和沉思了。
如今，上海龙湖艳澜山项目样板区对外开放，效果一如既往地让人眼前一亮——龙湖凭借什么在不同的地区取得如此优秀、如此统一的景观品质？龙湖?滟澜山，以溪谷山居别墅为概念，沿长达1.6公里的佘山脚下狭长水岸，挖土、引溪、屯坡、堆山，在社区整体塑造7至8米高差。
社区拥有了完全的人车分流系统，所有车辆进入社区入口后都会迅速被引导进入地下，内部没有车辆行驶，充分保证了景观的完整性和社区的安全性。
对建筑以外的空间进行整体景观塑造。
从社区入口的前500米即开始进行路边绿化景观营造，用成树的林荫营造回家路，并对滟澜山所临1.6公里水岸线进行全立体营造——包括项目水岸、对岸园林风景以及水生植物及景观。
社区内部的公共区域密植，将部分私有领地公共化，在视觉上扩大景观效果，提升景观品质。
二、龙湖北京重庆成都1、北京龙湖艳澜山——总用地约24万平米，其中公园用地面积约5.2万平米，规划总建筑面积约19万平米，总户数约430户。
项目以地中海别墅风格，含括托斯卡纳式、西班牙式、意大利式，凭藉温榆河、80亩体育公园、小区中庭景观、组团公共景观、私家花园景观等五重景观，创造一种谐和自然、气质典雅、格调浪漫龙湖生活。
2、重庆龙湖蓝湖郡——这是龙湖首次挑战高端千万级的别墅项目。
除大量保留原生树木外，还展开了浩大的园林营造工程，移栽相当数量的参天大树，包括红雪松、银杏、香樟等品种，让豪宅融入自然之中。
从路上走过，最多只能看到别墅的只檐片瓦，满眼全是绿色树木。
《龙湖景观分析》课件
2 环境保护
采取措施保护龙湖地区的 生态环境，保护植物和动 物的生存环境。
3 安全管理
加强景区的安全管理措施， 确保游客和居民的安全。
公众参与龙湖的景观保护
龙湖地区鼓励公众参与景观保护，通过教育、志愿者和社区活动来提高人们对景观保护的意识和参与度。
龙湖景观与其他地区的比较分析
龙湖 山水优美 自然生态 人文景观
九龙湖
九龙湖是龙湖地区最美丽的湖 泊之一，湖内有许多风景如画 的小岛。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
紫金山
紫金山是龙湖地区的标志性山 脉，山上有众多历史文化遗址。
龙湖中的水景特点
湖泊
龙湖地区有多个湖泊，如龙湖、 九龙湖等。它们清澈宜人，成 为了人们休闲娱乐的好去处。
河流
众多的河流穿过龙湖，其中最 著名的是濠河，是龙湖地区重 要的水源和交通线路。
龙湖的气候与地理
龙湖地区气候宜人，四季分明。其地理特点，包括湖光山色、气候适宜等， 使得龙湖成为了一个宜人的居住和旅游地。
龙湖的植物与动物
龙湖地区拥有独特而丰富的植物和动物生态系统。从罕见的植物物种到多样 化的鸟类和动物，这里是一片生态宝地。
龙湖景观的意义
龙湖景观对于地方居民、游客和生态环境都有着重要的意义。它是文化遗产的体现，也是人与自然和谐共生的 典范。
《龙湖景观分析》PPT课件
本PPT课件介绍龙湖及其景观，从历史概况、气候地理、植物动物、景观元素 等方面全面分析。欢迎阅读。
龙湖简介与景观概述
龙湖是一个风景如画的地区，地处中国山水画中的理想之地。该地区拥有丰 富的自然和人文景观。
龙湖的历史概况
龙湖具有悠久的历史，追溯到数千年前。它见证了许多重要事件和文化演变， 对于了解该地的景观具有重要意义。