园区物业管理合同范本
园区管理服务合同3篇
园区管理服务合同3篇篇1园区管理服务合同甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）乙方（服务方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一处园区，希望乙方为其提供园区管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1 乙方承诺为甲方提供园区管理服务，包括但不限于：- 园区安全巡查及保卫工作；- 清洁卫生管理；- 环境维护与绿化；- 园区设施设备维护保养；- 物业管理服务等。
1.2 乙方应按照申报和评定相关的园区服务标准，并保证服务内容的及时、有效、合格完成。
1.3 乙方应保持园区内的秩序与安全，做好园区内部各项设备的检修和维护，确保园区正常运作。
第二条服务费用及支付2.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准及时向乙方支付服务费用。
服务费用包括园区管理服务费用、人工及物料费用等。
2.2 服务费用支付方式为_____________。
2.3 如服务实际执行中，因乙方原因导致服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或减少相应服务费用。
第三条服务期限及终止3.1 本合同自_____________生效，至_____________终止。
3.2 若服务期限届满，且双方无异议，则本合同自动续签一个服务期。
3.3 若一方发生违约行为，对方有权提前解除合同。
第四条保密条款4.1 双方应对对方已经或将要了解到的商业秘密或个人隐私信息予以保密。
4.2 双方在合作过程中，不得向第三方泄露涉及合作方的商业秘密。
第五条法律适用与争议解决5.1 本合同一经签署生效，对双方具有法律约束力。
5.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：_________________乙方（盖章）：_________________ 日期：_________________以上为园区管理服务合同，特此协议。
园区管理服务合同范本三篇
园区管理服务合同范本三篇篇一甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、服务范围1. 园区的日常运营管理，包括但不限于设施设备的维护、保养和维修，环境卫生的清洁和保持，安全保卫工作等。
2. 园区的客户服务，包括但不限于租户的接待、咨询、投诉处理等。
3. 园区的招商工作，包括但不限于招商策划、客户拓展、租赁合同的签订等。
4. 园区的财务管理，包括但不限于费用的收取、预算的编制、财务报表的制作等。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续__年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 服务费用按[支付周期]支付，甲方应在每个支付周期开始前的__个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后的__个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 应按照本合同的约定及时支付服务费用。
3. 应向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、设备设施、相关资料等。
4. 应遵守园区的各项管理制度，配合乙方的管理服务工作。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。
2. 应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，为甲方提供优质、高效的管理服务。
3. 应定期向甲方报告服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。
园区前期物业管理服务合同7篇
园区前期物业管理服务合同7篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，在乙方取得甲方同意的前提下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对园区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：XXX园区2. 物业类型：工业园区3. 物业位置：XXX4. 物业面积：XXX平方米5. 委托管理的物业构成：园区内的所有建筑物及其附属设施设备。
二、委托管理服务事项1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的维修、养护和管理。
3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。
4. 公共绿地的养护和管理。
5. 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。
6. 公共环境卫生管理。
7. 交通与车辆停放管理。
8. 园区内的安全监控管理。
9. 消防管理服务。
10. 园林养护管理服务。
11. 装饰装修管理服务。
12. 法律、法规规定的其他委托管理服务事项。
三、委托管理期限本合同期限自签字之日起至园区业主委员会成立后，由业主委员会决定续聘或另聘物业管理公司止。
四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供物业管理的各项服务，并监督乙方履行合同内容。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务提出建议和批评，并监督乙方的改进情况。
3. 甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，如提供必要的物业资料、协助处理园区的公共事务等。
4. 甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，并确保该费用的及时、足额支付。
5. 在合同期内，甲方不得要求乙方停止或变更物业服务内容。
如因甲方原因需要调整物业服务内容，应提前书面通知乙方，并协商确定调整方案。
6. 在合同期内，如遇不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，甲方应协助乙方做好相关应急工作，并尽量减少乙方的损失。
7. 在合同期满后，甲方应按照合同约定与乙方进行结算，并支付相应的物业管理服务费用。
工业园区物业管理合同三篇
工业园区物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为工业园区的开发商和运营商，乙方为具备相关资质的物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方将其开发的工业园区的物业管理权委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意为甲方物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业范围及管理内容1.1 乙方接受甲方委托，对甲方开发的工业园区（以下简称“园区”）进行物业管理，园区具体范围包括但不限于：____________。
1.2 乙方应根据国家及地方物业管理相关法规、规范和标准，为园区包括但不限于以下管理服务：（1）物业设施设备的维护、保养和管理；（2）园区环境卫生清洁及绿化养护；（3）公共区域的安全保卫工作；（4）物业公共部位的维修、养护和管理；（5）业主（或使用者）的沟通协调及相关服务；（6）其他双方约定的物业管理服务。
第二条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条物业管理费3.1 甲方向乙方支付的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应按照甲方的园区实际情况，合理制定物业管理费的收费标准和办法，并报甲方备案。
3.3 甲方应按照本合同约定的期限和方式支付物业管理费。
乙方有权对甲方迟延支付物业管理费的行为依法追偿。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）保证园区内设施设备齐全、功能正常，为乙方良好的物业管理基础；（2）按照本合同约定支付物业管理费；（3）协助乙方做好园区内的沟通协调工作，维护园区内的和谐稳定；（4）对乙方的物业管理服务进行监督和评价，并提出改进意见；（5）法律法规及本合同规定的其他权利和义务。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定和法律法规要求，为园区合格的物业管理服务；（2）尊重园区内业主（或使用者）的合法权益，维护园区内的公共利益；（3）定期向甲方报告物业管理情况，对甲方的监督和评价给予积极响应和整改；（4）法律法规及本合同规定的其他权利和义务。
工业园区物业服务合同范本(合集10篇)
工业园区物业服务合同范本（合集10篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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园区管理服务合同8篇
园区管理服务合同8篇篇1甲方（园区管理方）：____________________乙方（服务提供方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供园区管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1. 园区安全保卫：乙方负责园区内的安全保卫工作，包括人员出入管理、车辆进出管理、监控系统维护等。
2. 公共设施维护：乙方负责园区内公共设施的日常维护和管理，包括但不限于道路、绿化、照明、给排水等。
3. 环境卫生保洁：乙方负责园区内的公共卫生保洁工作，保持园区环境整洁、卫生。
4. 物业服务：乙方需提供物业服务，包括但不限于房屋租售、装修管理、投诉处理等。
5. 其他服务：双方另行约定的其他服务内容。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定的标准支付服务费用。
费用标准根据服务内容的具体情况和双方约定确定。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付上个月的服务费用。
3. 税费：服务费用所包含的税费由乙方承担。
四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供服务质量：1. 严格按照国家相关法律法规及行业标准提供服务。
2. 做到服务热情、周到、细致、规范。
3. 保证服务质量稳定，及时处理各类问题。
4. 接受甲方的监督与考核，不断改进服务质量。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付服务费用。
2. 甲方有义务按时支付服务费用，提供必要的工作条件和支持。
3. 乙方有权获得服务费用，并按照合同约定提供服务。
4. 乙方有义务严格遵守国家法律法规和合同约定，提供优质服务。
5. 双方均有义务保护对方的商业秘密和知识产权。
6. 双方应共同协作，共同处理园区内出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
园区管理服务合同5篇
园区管理服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1园区管理服务合同一、甲方（出租方）公司名称：xxx科技园区有限公司法定代表人：张三地址：xx市xx区xx街道xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxxx二、乙方（承租方）公司名称：xxx软件公司法定代表人：李四地址：xx市xx区xx街道xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxxx鉴于甲方是一家专业园区管理公司，拥有丰富的园区管理经验和优质的服务团队；乙方是一家专注于软件开发的公司，因发展需要租赁办公场所，因此双方约定如下：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其名下的位于xx市xx区xx街道xx号的xx科技园区办公室出租给乙方作为办公场所使用。
1.2 乙方承诺将租赁物用于软件开发、办公业务，并不得进行违法或违规活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为一年，自签订本合同之日起生效。
2.2 租赁期届满前一个月，乙方需书面通知甲方是否续租或搬离。
2.3 若因特殊情况需要提前终止合同，需提前三个月书面通知，并支付相应违约金。
三、租金及付款方式3.1 租金为每月xxxx元，乙方需于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 租金连续两个月不支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。
四、维护及保洁4.1 甲方负责租赁物的日常维护及保洁工作，确保办公环境整洁。
4.2 乙方应妥善使用租赁物，禁止对其进行损坏或擅自改动。
五、安全管理5.1 甲方负责保障园区的安全，提供安全设施和应急处置措施。
5.2 乙方需遵守园区的安全规定，不得私自改造或扩建。
六、其他条款6.1 若因不可抗力或合同约定以外的原因导致租赁物损坏，由受损方承担修复费用。
6.2 在合同有效期内，任何一方需搬离或转让租赁物，需征得对方同意并签署书面协议。
七、违约责任7.1 若一方违反合同约定致使对方遭受损失，需承担相应的违约责任。
七、争议解决8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。
园区物业管理合同范本
园区物业管理合同范本甲方（委托方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_____园区（以下简称“本园区”）提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理区域概况物业管理区域四至：东至_____；西至_____；南至_____；北至_____。
物业管理区域面积：＿____平方米。
二、物业管理服务内容（一）房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
（二）房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、安防监控设备、中央空调、通风设备等。
（三）本园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场等。
（四）公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
（五）公共绿化的养护和管理，包括但不限于修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。
（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括但不限于门岗执勤、巡逻检查、监控值班等。
（七）物业及物业管理档案、资料的管理。
（八）法律法规规定及物业服务合同约定的其他服务事项。
三、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、物业管理服务质量（一）房屋及共用设施设备的维修养护1、定期对房屋及共用设施设备进行检查，发现问题及时维修，确保房屋及共用设施设备的正常使用。
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园区物业管理合同范本
园区物业管理合同范本
甲方：**园区管理有限公司乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和守信的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租**创意园的物业事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
1-1 甲方出租给乙方的物业坐落于开发区经中路72号，甲方将创意园内幢层西边间房屋出租给乙方使用，该物业单元面积为
平方米(含公摊面积)。
二、合同期限
2-1 本合同期限为年。
自年月日起至年月日止。
三、物业管理收费标准
3-1-1
甲方对园区物业公用部位、共用设施设备、环境卫生、安全防范、交通秩序、绿化养护等项目进行维护、修缮、服务与管理，并提供光纤接入、电梯等配套设施。
3-1-2 物业管理费按¥元/月/平米标准收取(不包括公共照明和电梯公共用电部分)。
3-1-3 物业管理费用支付：在本合同签订之日起48小时内，预先支付第一年度的物业管理费，计人民币，此后每年支付一次，在每年月
日前支付，乙方逾期支付的，甲方应发出书面通知单通知乙方，如乙方在收到通知单后5个工作日内依然未缴纳应缴费用的，视为乙方违约，甲方有权根据合同相关条款作出相应处置。
3-2 租赁期间，使用该物业单元所发生的水、电、通讯、网络、空调等费用，由乙方自行承担。
四、物业管理内容
4-1
房屋共用部位的维护和管理：共用部位是指房屋主体结构
部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。
4-2
房屋共用设施设备及其运行的维护和管理：共用设施设备是指共用上下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性停车场和共用设施等。
4-3 环境卫生：
(1)由专门保洁人员对园区公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁。
(2)公共部位清洁设施摆放整齐，垃圾日产日清;
(3)定期消杀“四害”;
(4)园区内企业应该积极配合园区垃圾的清理，办公室内的垃圾应每天集中放置垃圾回收站。
4-4-1 安保：
(1)协助公安部门维护本物业区域的公共秩序;
(2)为园区企业营造一个安全、有序的工作环境;
(3)确保园区24小时处于受控状态。
4-4-2 责任：
(1)对园区企业的人员和财产不负保险保管责任;
(2)禁止散发广告、推销产品和其它闲杂人员进入园区。
4-5-1 交通秩序和车辆停放：
(1)车辆应按规定路线行使，进场后需按指定位置停放，并配合安保人员的指挥;
(2)摩托车和自行车按指定位置停放;
(3)保安/门卫负责疏通和维护园区内交通秩序。
4-5-2 责任：在园区内因车主乱停、乱放等造成人员及财产损失的由肇事者负责。
4-6 负责园区内公共绿化部分维护和保养，确保园区环境。
五、物业装修管理
5-1
装修期间要保持环境整洁，建筑材料、装修垃圾须封装不漏，存放户内，待装修基本完成后由装修公司统一清运出园区;装修材料及时搬入室内，不要堆放在公共场所;应保持所经电梯、楼道及走廊干净，不得将装修垃圾、装修材料堆放在户门外及其他公共部位。
5-2 走廊不准装饰或垫高，门外不准包框、贴瓷片、设神位等。
5-3 严禁高空抛物，违者处罚500—1000元/次，并由肇事者承担由此引致的全部责任。
5-4 装修期内，甲方有权随时进入乙方承租区域对乙
方的物业及其附属设施和装修的使用情况进行检查。
5-5 未经甲方书面同意，乙方不得利用整个物业(包括其租赁部分)的外墙和公共部分搭建，设置任何设施，或对外墙进行任何装修施工，包括广告或招聘。
六、违约责任
6-1 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、维护责任，致使物业损坏造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方按实际损失承担相应赔偿责任。
6-2
因乙方原因造成物业主体结构损坏的，甲方口头或书面通知乙方，乙方须在三日内给予维复，乙方拒不维修，或甲方维修后，乙方拒不支付费用，甲方有权解除租赁合同，并根据实际维修支付费用，从乙方的保证金中扣除。
6-3
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修物业或者增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复物业原状。
乙方在接到通知后3个工作日内拒不恢复的，甲方有权解
除租赁合同，并要求乙方支付违约金壹万元。
七、其它条款
7-1
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字和铅印文字具有同等效力。
7-2 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。
7-3 本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
签约日期：年月日签约日期：年月日。