二手房买卖合同无房产证
无产权证书房屋买卖合同6篇
无产权证书房屋买卖合同6篇篇1无产权证书房屋买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买受人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《合同法》、《不动产登记条例》的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售，乙方拟购买的位于（具体地址）的房屋的买卖事宜达成如下协议，并就此确立合同关系：一、房屋基本情况1、该房屋为（具体描述房屋类型、用途及面积等）。
2、该房屋无产权证书，但有相关证明材料证明房屋的合法性。
3、该房屋不存在与他人之间的产权纠纷。
4、乙方已经对房屋的现状进行了实地考察，对房屋的结构、质量等情况均予以知悉和确认。
5、房屋的交付日期为（具体时间），由甲方保证在该日期前完成产权证书的办理手续。
6、房屋的交付方式为（交付现状或清空并整理后交付）。
7、房屋的交付地点为（具体地点）。
二、房屋成交价款及支付方式1、该房屋的成交价款为人民币（具体数字大写）元整。
2、乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（具体数字大写）元，并在（具体时间）前支付该房屋全部价款。
3、房屋交付日期之前，乙方应将购房款项存入（指定账户）账户，并由双方共同前往房屋所在地的银行进行转账确认。
三、产权证书办理1、甲方在房屋交付日期之前，应当完成产权证书的办理手续，并将产权证书的办理进度通知乙方。
2、产权证书办理过程中，发现因素对房屋的产权证明有影响的，甲方应当及时通知乙方并协商解决方案。
3、产权证书顺利办理完成后，甲方应将产权证书及相关材料交付给乙方，并由双方共同办理过户手续。
四、房屋维修及整改1、交付房屋时，甲方保证房屋内设施、设备齐全完好，任何设施设备均正常使用。
2、交付房屋时，甲方保证房屋内部墙面、地板、顶棚等没有明显质量问题，否则应在房屋交付日期之前进行整改。
3、交付房屋时，乙方应对房屋的现状进行验收，出现问题应及时通知甲方，双方协商解决方案。
五、违约责任1、如乙方未按约定支付购房款项的，在交付日期之前违约的，甲方有权解除合同，定金不予退还。
没有房产证购的买二手房合同精选3篇
没有房产证购的买二手房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****乙方：*****依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、公平、自愿、协商全都的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于房屋，面积为平方米，权属为私有房产一事，达成如下协议。
二、由于现实缘由，本小区房产临时无两证(房产证，土地使用证),乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，甲方在产权证办理完毕之后应在*日内通知乙方办理过户，过户所产生的费用由乙方担当，甲方不得借故拖延时间。
如不能如期办理过户时甲方担当所需费用，甲方须供应该房购房协议、发票等全部资料及本人与共有权人身份证等复印件各壹份，帮助乙方落户。
四、甲方必需保证对该房屋转让有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项，若发生于甲方有关的家庭纠纷或债权债务，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方五、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非六、甲方在将该房产交给乙方时，甲方保证将一切与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结算，并将相关缴费证件交给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。
七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签合同终止。
甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。
因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房首付款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。
若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。
八、本房产因暂无两证，其平方面积按计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方商定，互不追究，其成交价不变。
二手房买卖合同无房产证
二手房买卖合同无房产证1. 引言二手房买卖是指购买他人使用过的房产。
在二手房买卖交易中，房产证是买方核实房屋归属、权益等重要信息的依据。
然而，在某些情况下，二手房买卖合同可能会出现没有房产证的情况。
本文将探讨二手房买卖合同无房产证的法律问题及解决方法。
2. 无房产证的主要原因出现二手房买卖合同无房产证的情况，可能有原因：1.房产证尚未办理或正在办理中：在部分地区，房产证的办理时间可能较长，买卖双方在合同签订时房产证尚未领取；2.房屋所有权未变更：房产所有权变更需要办理相关手续，但某些情况下，所有权的变更手续尚未办理完成；3.房屋存在法律争议：例如，涉及到继承权、债权纠纷等，导致房产证的颁发受到限制；4.房屋为违建：在一些地区，一些违建房屋无法获得合法的房产证。
3. 无房产证带来的风险二手房买卖合同无房产证可能带来风险：1.权益不明确：房产证是房产所有权的法律证明，没有房产证，买卖双方的权益无法得到充分保障；2.房屋存在纠纷：房屋所有权的不明确可能导致房屋被其他权利主张方要求返还，买方面临被迫卖房的风险；3.无法办理相关手续：例如按揭贷款、房产过户等手续无法顺利进行；4.法律责任不明确：在发生纠纷时，无法明确责任方和追责途径。
4. 解决无房产证问题的方法尽管合同中没有房产证，但买方和卖方可以通过方法来解决问题：1.明确权益变更时间点：在合同中明确规定房产证办理或所有权变更的时间，确保买方在合理的时间内获得房产证；2.签订补充协议：双方可以签订补充协议，在房产证办理完成后，补充约定权益的转移；3.办理房屋过户手续：买卖双方共同努力办理房屋过户手续，确保房屋所有权的变更；4.寻求法律援助：在涉及复杂法律问题时，当事人可以咨询专业的法律机构，寻求法律援助和建议。
需要注意的是，虽然双方可以通过协商解决无房产证的问题，但仍建议在签订合同时，尽可能确保房屋所有权的清晰和合法性。
5. 结论二手房买卖合同无房产证是一种常见情况。
无产权证书房屋买卖合同3篇
无产权证书房屋买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就甲方所拥有的、但目前尚未取得产权证书的房屋（以下简称“本合同房屋”）进行买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况本合同所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面积暂定为[建筑面积]平方米。
由于甲方目前尚未取得产权证书，具体产权情况、面积等信息以产权证书登记为准。
房屋内现有设施、装修等一并转让给乙方。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，本合同房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整（大写：[交易金额汉字大写]）。
该价格包含房屋本身价值、现有设施及装修等所有附属物。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）于本合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户至乙方名下后[时间]内支付剩余房款。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后[天数]日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，甲方应保持房屋现状，并结清所有物业费用。
交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
2. 甲方应在取得产权证书后的[时间]内办理房屋的过户手续，乙方应提供必要的协助。
过户所产生的税费由双方按照法律规定承担。
若因甲方原因造成过户延迟的，应赔偿乙方相应损失。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的百分之XX计算。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定时间办理过户手续，甲方亦构成违约，除返还乙方已支付的款项外，还应支付违约金给乙方。
违约金计算方式同上。
若违约方逾期履行超过XX日，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第五条其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出售方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的无产权证书房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。
没有房产证的二手房买卖合同精选3篇
没有房产证的二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：********身份证号：********乙方(买方)：********身份证号：********依据公平互利、协商全都的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币*******元整(小写：********元整)，一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：********平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件关心乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由*方担当。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方：********(签名盖章)乙方：********(签名盖章)**年**月**日**年**月**日没有房产证的二手房买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同由买方[姓名]（以下简称“买方”）与卖方[姓名]（以下简称“卖方”）共同订立，就买方购买卖方所持有的没有房产证的二手房（以下简称“房屋”）事宜达成一致意见。
本合同包含以下内容：一、房屋基本信息；二、买卖双方权利义务；三、交付与付款；四、合同解除与争议解决。
一、房屋基本信息：1. 房屋地址：[地址]2. 房屋面积：[面积]3. 房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况的描述]二、买卖双方权利义务：1. 卖方权利义务：（1）卖方保证是房屋的合法所有人，并有权出售该房屋；（2）卖方保证房屋没有债权、纠纷或其他产权纠纷；（3）卖方承诺自愿出售房屋，不存在任何强制要求；（4）卖方提供全部真实有效的房屋相关证书及相关材料。
2. 买方权益义务：（1）买方有权对房屋进行勘查、验收，并提出合理的要求；（2）买方应当按照约定时间支付购房款项；（3）买方应提供真实有效的购房资料。
无产证房屋买卖合同模板5篇
无产证房屋买卖合同模板5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是以下所述房产的合法所有者，并且同意将其出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买该房产。
现双方在平等、自愿、公正的基础上，经过充分协商，达成以下协议：第一条合同标的本合同所指的房产位于[房产地址]，类型为[房产类型]，面积[房产面积]平方米。
甲方在此确认，该房产为目前无产权证书状态。
本合同所涉及之无产证房屋买卖行为系双方真实意愿表达，风险自负。
第二条交易价格及支付方式1. 甲方同意将房产出售给乙方，双方商定房产交易价格为人民币[交易金额]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后X日内支付定金人民币[定金金额]元整；办理过户手续完成后X日内支付余款人民币[余款金额]元整。
第三条房产交付1. 甲方应于收到全款后的X日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置并清理完毕，与物业等相关单位结清所有费用。
第四条产权办理及费用承担1. 甲方有义务在合同签订后合理期限内积极办理产权证明，并及时通知乙方办理产权转移手续。
2. 办理产权转移所需的一切费用（包括但不限于评估费、公证费、契税等）由乙方承担。
若因甲方原因导致无法办理产权证明或产权转移，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担相应损失。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付相应的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权证明或产权转移，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
第六条其他约定事项1. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
无房产证房屋买卖协议7篇
无房产证房屋买卖协议7篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，虽尚未取得房产证，但拥有该房屋合法的使用及处分权利。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米。
3. 房屋格局：[房屋格局描述]。
第二条交易价格及付款方式1. 甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在协议签订后[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方收到全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好。
第四条权利与义务1. 甲方保证该房屋虽未取得房产证，但拥有合法的使用及处分权利，并保证在乙方使用期间协助办理房产证相关手续。
2. 乙方有义务按照约定时间支付购房款项，并承担房屋交易产生的相关税费。
3. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条违约责任1. 若甲方不能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除协议。
3. 若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。
第八条其他约定事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房无房产证买卖合同5篇
二手房无房产证买卖合同5篇二手房无房产证买卖合同篇1卖方：______________(以下简称甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下简称乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________________________。
第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条付款方式____________________________________________________________________ 第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。
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房屋买卖合同
甲方：原房屋所有人:（以下简称甲方)
身份证号: 联系电话:
共有人: 身份证号：
乙方:购房人：（以下简称乙方）
身份证号: 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议:
第一条房屋的基本情况:
1、甲方自愿将坐落在小区, 幢楼
单元室房屋，该房屋所属钢筋混凝土结构,景泰房管所界定面积为: 平米，该房屋为甲方私人所有,经协商出售给乙方。
2、该房屋水、电、暖、天然气等基本配套设施齐全。
３、该房屋为甲方私人所有，交易时甲方保证该房屋没有产权纠纷，交易后如有上述纠纷,则甲方承担全部责任及由此纠纷产生的一切费用。
第二条价格及付款方式：
１、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币¥３０0０00.０0 元(大写: 叁拾万元整）;
2、乙方于本合同签订当日内向甲方支付款人民币：¥２０0００0．0
０元（大写: 贰拾万元整 )，余款：¥1０0000.00 元(大写：壹拾万元整）在２019年1月1０日前付清。
第三条房屋交付期限：
甲方应于乙方交完首付款当日起,与该小区物业联系同时结清水、电、暖气、天然气、物业费等相关费并交清该房屋的所有钥匙及水卡、点卡、天然气卡等。
第四条甲方责任:
１、甲方保证该房屋不存在产权纠纷,未被查封或存在其他权利瑕疵；保证该房屋不被他人合法追索，若出现上述纠纷则甲方承担一切责任及由该纠纷引起的一切费用。
2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,结清该房屋交易前所产生的一切费用,若甲方未能结清该房屋交易前所产生的费
用则乙方有权在余款中扣除。
3、由于该房屋房产证办理时存在诸多不确定因素,若今后该房屋房产证可直接办理在乙方名下,则乙方承担办理房产证的一切费用，若房
产证办理在其他人名下则甲方负责协商配合乙方过户,过户所产生的
增值税、个人所得税等其他一切不由乙方所产生的税费均由甲方负责承担。
乙方承担由乙方产生的契税等费用。
4、本合同签订后。
甲方不在享有该房屋的任何权利。
第五条违约责任:
1、本合同签订后如因甲方原因未能履行合同约定事项及过户等事项,甲方应向乙方返还乙方所支付的所有房款并向乙方支付总房款１０%
的违约金。
2、若甲方逾期交钥匙则每逾期一日向乙方支付50０元违约金,依次累加。
３、本合同签订后如因乙方原因未能履行合同约定事项,乙方向甲方支付总房款10％的违约金。
第六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签字）：乙方(签字) 共有人(签字）：
签订日期:___＿＿＿_＿_年＿_＿＿＿＿月______＿日。