廉租住房租金标准
保障房、公租房、廉租房的区别正文
保障房、公租房、廉租房的区别正文第一篇：保障房、公租房、廉租房的区别保障房、公租房、廉租房的区别1、权属性质上不同：公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；2、在申请标准上不同：廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；3、房源不同：廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租!4、人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列。
这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类。
廉租房制度廉租房制度有三种形式：租赁住房补贴、实物配租和租金核租赁住房补贴：是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房；实物配租：是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金；租金核减：是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。
第二篇：申请公租房、廉租房公示公示__________，(男/女)，身份证号码：_________________________，于_______年____月____日考入我单位，无住房，现申请政府(公租房/廉租房)一套，公示期为 _____年 ____月 ___ 日至 _____年___月 ___ 日，在公示期限内若有异议，可向我单位反映和举报，举报电话：_______________联系人：__________ 我单位将根据反映和举报情况予以核实后进行初审。
特此公示！(公章)月日第三篇：公租房和廉租房的区别公租房和廉租房的区别一是申请对象不同。
北京市廉租房租金标准
北京市廉租房租金标准1.引言1.1 概述北京市廉租房是指由政府出资或引导投资建设的，租金较为低廉的房屋，用于解决低收入人群的住房问题。
近年来，随着北京市经济的快速发展和人口的不断增加，住房问题日益凸显，特别是低收入人群的住房需求更加迫切。
为了解决这一问题，北京市政府积极推动廉租房项目的建设，通过提供价格相对较低的住房，为低收入人群提供了一个相对稳定的居住环境。
北京市廉租房租金标准是根据一系列制定原则进行制定，以确保租金的公平合理。
其中，租金标准的制定需要考虑到房屋的建设成本、运营管理费用、供需关系等因素，以确保低收入人群能够承担得起租金，同时也需要保证房屋的运营和管理的可持续性。
本文的目的是通过对北京市廉租房租金标准的研究和评价，展示对当前政策的了解和对未来发展的展望。
通过深入探讨北京市廉租房租金标准的概况和制定原则，分析其对低收入人群居住环境的影响，并提出相应的建议，以促进廉租房政策的进一步完善和发展。
通过本文的撰写，旨在为相关政策的制定和执行提供参考和借鉴，以更好地满足低收入人群的住房需求，推动社会的可持续发展。
1.2 文章结构文章结构部分的内容：本文结构包括引言、正文和结论三个部分。
引言部分主要介绍本文的概述、文章结构和目的。
概述部分旨在简要介绍北京市廉租房租金标准的情况，引起读者的兴趣。
可以提及北京市作为我国的首都，面临着高房价和租金问题。
廉租房作为一种保障住房，对改善居民的居住条件、缓解住房压力具有重要意义。
文章结构部分将详细说明本文的组织框架。
首先，介绍北京市廉租房的背景和现状，包括廉租房的定义、发展历程和数量情况。
其次，探讨北京市廉租房租金标准的制定原则，包括社会公平、租金可负担性、市场需求等方面的考虑。
最后，对北京市廉租房租金标准进行评价，并提出建议和展望。
目的部分阐述本文的研究目的。
本文旨在通过对北京市廉租房租金标准的研究，探讨其对改善住房条件、缓解住房压力、促进社会公平的影响，并为相关政策制定提供参考依据。
公租房一个月交多少钱？公租房与廉租房有什么区别？
公租房一个月交多少钱？公租房与廉租房有什么区别？导读:本文介绍在房屋租房，租房防骗宝典的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
说起公租房，大家都了解，是国家的房子，申请公租房的公民是有权利居住的，但是没有权利买卖，可以根据国家规定的政策回购公租房。
公租房的居住也是需要交纳房租的，那么公租房一个月交多少钱呢，公租房与廉租房有什么区别呢，下面就来看看相关的内容介绍吧，让大家对于公租房的房价以及廉租房的区别有一定的了解，一起来看看吧。
公租房一个月交多少钱？办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。
公租房入住前一般需要住户自己装修。
接到住房钥匙为入住日。
入住时需要预交1000元不等。
以后按月或季度交房费。
公租房与廉租房有什么区别？公租房和廉租房的区别一：定义不同公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
公租房和廉租房的区别二；对象不同以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。
而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
公租房和廉租房的区别三：保障形式不同公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。
廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
公租房和廉租房的区别四：申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。
而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2．5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
上海市人民政府关于调整和完善本市廉租住房政策标准的通知
上海市人民政府关于调整和完善本市廉租住房政策标准的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2013.04.08•【字号】沪府发[2013]25号•【施行日期】2013.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市人民政府关于调整和完善本市廉租住房政策标准的通知（沪府发〔2013〕25号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局：为进一步完善本市住房保障体系，稳步扩大廉租住房政策受益面，经研究，市政府决定，调整和完善本市廉租住房政策标准。
现就有关事项通知如下：一、申请条件同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；（四）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均财产低于80000元（含80000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均财产低于88000元（含88000元）；（五）申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。
符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源（以下简称“廉租房源”）：（一）本市无子女的老年人家庭；（二）中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；（三）重大疾病患者家庭；（四）完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；（五）烈属、因公牺牲人员家属；（六）获得省（部）级及以上劳动模范称号人员的家庭；（七）获得全国“三八红旗手”或者两次获得省（部）级“三八红旗手”称号人员的家庭；（八）1966年底以前归国华侨的家庭。
有关公布北海市(市区)公共租赁住房租金标准规定的通知
一层、顶层: 5.50元
其他楼层: 6.00元
3
南珠大道经济适用住房小区（内配建的廉租住房和公共租赁住房）
步梯房/普通装修/不配家具
顶层: 5.50元
其他楼层: 6.00元
4
云南路嘉莱公寓(政府购买的廉租住房)
电梯房/普通装修/不配家具
全部楼层: 6.50元
5
浙江路公共租赁住房小区（原浙江路与长沙路交汇处廉租住房小区）
步梯房/普通装修/不配家具
一层、顶层: 5.50元
其他楼层: 6.00元
6
江苏路公共租赁住房小区
电梯房/步梯房/普通装修/不配家具
电梯房全部楼层: 6.50元
步梯房一层、顶层: 5.50元
步梯房其他楼层: 6.00元
7
国营赤江华侨陶器厂廉租住房小区
步梯房/普通装修/不配家具
一层、顶层: 4.00元
其他楼层: 4.50元
附件1
政府投资建设或筹集的公共租赁住房（含廉租住房）租金标准
序号
公共租赁住房(含廉租住房)小区名称
公共租赁住房基本情况
公共租赁住房（含廉租住房）租金标准
(每月·每平方米)
1
杭州路廉租住房小区
步梯房/普通装修/不配家具
一层、顶层: 5.50元
其他楼层: 6.00元
2
老城区廉租住房小区（西南大道廉租住房小区）
廉租房规定
廉租房规定廉租房是指由政府或相关部门为了解决低收入群体的住房需求而提供的价格较低的租赁住房。
为了保障低收入群体的基本住房权益，我国制定了一系列的廉租房规定。
主要包括以下几个方面：一、租赁价格规定。
根据国家规定，廉租房的租金应低于市场价格。
一般来说，廉租房的租金应控制在低于市场价30%左右，以满足低收入群体的需求。
二、入住条件规定。
低收入群体在申请廉租房时需要符合一定的条件，比如家庭收入低于一定限额、无住房产权等。
有些地方还对户籍等因素进行了限制，以确保资源更加合理地分配给有需要的群体。
三、租赁期限规定。
廉租房的租赁期限通常较长，一般为5-10年。
这样可以提供低收入群体稳定的住房保障，避免频繁的搬迁和住房不稳定的问题。
四、保障机制规定。
为了确保廉租房的正常运营和维护，政府通常会建立相应的保障机制。
比如，设立专门的廉租房管理机构，负责住房分配、维修和管理等事务。
五、违规处理规定。
为了防止滥用廉租房资源和确保其住房权益的公平性，对于违规占有、转租廉租房等行为，相关部门将进行严肃处理，包括解除租赁合同、没收违规收益等。
六、公开透明规定。
为了提高廉租房明确度和公平性，政府部门通常会将廉租房相关信息进行公开，包括申请条件、租金标准、房源分配等，以方便低收入群体了解和申请。
总结起来，廉租房规定主要包括租赁价格、入住条件、租赁期限、保障机制、违规处理和公开透明等方面。
这些规定旨在为低收入群体提供价格相对较低的住房，确保他们的基本住房权益，并且保证住房资源分配的公平和合理性。
同时，廉租房规定也要求低收入群体严格遵守相关规定和条款，不得滥用廉租房资源。
只有政府和低收入群体共同努力，廉租房的租赁制度才能更好地发挥作用，为低收入群体提供更好的住房保障。
廉租房居住几年后可以买断
廉租房居住几年后可以买断廉租房几年后可以买断廉租房一般无论住多久，都不可以购买，具体以所在地的廉租房政策为准。
《公共租赁住房管理办法》第三条第一款规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。
廉租房一年交多少钱在前几年的时候，国家有一种房子已经实施了，这种房子的租金非常便宜，虽然说它的户型比较小，但是，住进去的话也特别的温馨，最主要的是价格是大家都可以接受的那个价位，那么如果大家想租这种房子的话，可以先打听一下廉租房房租一年多少钱，然后再了解一下廉租房可以住多久，这样的话才可以知道能租住几年。
1、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。
廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。
廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。
2、2015年度的廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。
值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。
3、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级(最低等级)收费标准计收，平均每月每平方米0.35元，由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。
据专家介绍，廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。
廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44%。
廉租房申请条件有哪些1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
广州市住房和城乡建设局关于原廉租住房保障对象租金计收问题的通知
广州市住房和城乡建设局关于原廉租住房保障对象租金计收问题的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局•【公布日期】2024.05.07•【字号】穗建规字〔2024〕10号•【施行日期】2024.05.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文广州市住房和城乡建设局关于原廉租住房保障对象租金计收问题的通知穗建规字〔2024〕10号各区住房保障部门、街道办事处（镇政府），广州城投住房租赁发展投资有限公司、广州珠江住房租赁发展投资有限公司：根据《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）、《广东省城镇住房保障办法》（广东省人民政府令第181号）以及我市公共租赁住房相关规定和要求，结合我市实际，现就廉租住房和公共租赁住房管理并轨后原廉租住房保障对象租住公共租赁住房租金标准等问题通知如下：一、2013年5月1日前签订廉租住房租赁合同，目前仍租住我市公共租赁住房（原廉租住房）的住户，可以选择按照我市公共租赁住房规定的标准或本通知规定的标准缴交公共租赁住房租金。
二、符合公共租赁住房准入条件的住户可以签订公共租赁住房租赁合同，参考公共租赁住房分档计租原则，按照收入情况分档缴交租金：（一）经民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、特困人员的孤寡老人免交租金。
经民政部门认定的低保家庭、最低生活保障边缘家庭、支出型困难家庭、特困人员，市总工会备案的广州市工会建档困难职工家庭，市退役军人事务部门认定的享受国家定期抚恤补助的优抚对象和烈士遗属，以及原市、区儿童福利机构集中供养孤儿年满十八周岁处于社会安置过渡期内的或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象，按优惠租金标准计租（即按每月每平方米建筑面积1元计算）。
（二）不属于第（一）项范围，家庭年人均收入低于或等于民政部门公布的最低生活保障边缘家庭标准的住户，以及退役军人、移交政府安置的军队无军籍退休退职职工、三级以上（含三级）残疾人家庭住户，按照每月每平方米建筑面积2元计收公共租赁住房租金。
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廉租住房租金标准
1、目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。
例如：有一家困难户3口人，实物配租到一套使用面积为30平方米的廉租房，按人均配租标准8平方米、公房租金每平方米1.80元计算，则每月需付租金为：0.60×3×8+1.80×6=25.20元。
廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。
例如，有一家困难户4口人，则政府每月发放给该家庭廉租住房补贴：4×8×(20-0.60)=620.8元。
2、实物配租的，超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。
若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米(含)的，按廉租租金标准缴纳房租。
租金补贴每半年发放一次。
实际支付房租小于配租标准的，租金补贴按实发放。
以上是廉租房的收费标准的具体规定。
《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。