珠海金湾市民中心项目简介
珠海市金湾区城市更新中长期计划表(2019年至2021年)
保健产业为核心的商业办公旅居CBD，让生活工作在幸福里
旧
健康社区的人群更快乐健康。
厂
房
改
造 项 目
改造前用地面积为28542.23㎡，现状建筑面积为：
11
珠海信汇商业管理有限公司工业厂房 （原三阳）
10454.36㎡；产权为单一的产权人珠海信汇商业管理服务 有限公司所有，改造后开发建设用地面积为114168.92㎡； 容积率：4.0，更新改造为商业、酒店、办公；本项目的补
项目更新范围总用地面积约5.74万平方米，由8宗用地组 成，地上已建成房屋17栋及部分临时搭建简易棚，现状建 筑面积约3.62万平方米。
碧桂园 华发
目
5 月堂村更新改造项目
月堂村位于珠海市金湾区金海岸大道西北侧，西邻鱼塘 村，北靠黄竹山，紧邻定家湾工业区及三灶镇中心，是鱼 月行政村的一条自然村。村域面积为19.2万平方米，其中 旧村场面积约5.34万平方米，历史外借用地面积约13.86万 平方米。
广安社区老旧小区改造主要对广安社区城发花园、广兴花 园、裕龙花园、金银花园进行提升改造，涉及用地面积 7200㎡，改造内容包括路面硬底化、新建围墙、新建雨污 水收集排放系统等。
整治类
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镇
改
造
项
项目目类别
更新类型
序号
项目名称
项目概况
前期介入企业
整治类
22 海华新村南、北片整治改造项目
公面积约为：4103㎡.
本项目现状已建有三栋工业厂房。 总建筑面积31704.70
12
珠海市金湾区三灶镇中心区片铭泰科 ㎡，用地的产权面积为34446.8 ㎡。原用地功能为工业厂
技园（和骏机电）更新项目
广东省全过程工程咨询第一批试点项目名单
附件广东省全过程工程咨询第一批试点项目名单1.广东金融学院北校区图书信息中心项目2.广东省第二荣军医院荣军康复疗养中心项目3.全省档案异地异质联合备份平台项目4.广州市中心城区地下综合管廊（沿轨道交通十一号线）工程PPP项目项目申请报告及勘察设计总承包项目和广州市中心城区地下综合管廊（沿轨道交通十一号线）工程建设管理5.莱茵商业广场及酒店6.广州市天河区第二人民医院建设工程勘察设计7.金融城起步区棠下新墟村民住宅复建安置房工程8.广州国际金融城AT090938地块（广州金控总部大楼）项目9.广日工业园二期—新能源技术研究及产业化大楼（厂房）10.广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合开发项目11.广州市南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块综合开发12.广州网易智慧谷工程13.中山大学·深圳建设工程项目（一期）14.深圳技术大学建设项目（一期）15.深圳市医疗器械检测中心16.深圳市第三人民医院改扩建工程（二期）17.南方医科大学深圳医院二期18.深圳市第二儿童医院19.深圳市人民医院门诊楼改造工程20.深圳市新华医院21.深圳市人民医院龙华分院22.深圳市望海路快速化改造工程23.深圳市石岩河综合整治工程（二期）24.深汕特别合作区西部水源及供水工程25.珠海市新兴际华财富广场项目26.珠海市横琴彩虹路保障房项目27.珠海市南通危房改造解困房工程（二期）28.珠海市唐家小学原址改造工程29.珠海市金湾区林伟民纪念小学建设工程30.珠海市美术馆改扩建工程31.珠海市华发水郡花园三期C区第一标段45-49栋32.汕头市金平工业园区现代产业集聚区西片区道路建设PPP项目33.汕头市天山北路（汕樟路-潮汕路、含梅溪大桥）项目34.汕头市华侨试验区国家示范性高中和国际学校项目35.佛山市第四中学附属学校建设工程36.佛山市三水荷花世界（一期）改造工程项目37.佛山市南海区大沥镇凤池经济联合社村居社区公寓建设项目38.佛山南华仪器股份有限公司三山新厂区39.佛山市三水区农村生活污水分散式治理项目（一期）40.广东省（佛山）软件产业园升级改造项目（园区建设）41.韶关市南雄市中医院异地新建（中医院与妇计院共体）建设项目42.韶关市43号路延长线43.广东北江中学学生宿舍建设项目44.河源市博爱学校职高建设项目45.中国移动业务用房(梅州移动市生产调度中心)46.梅州市江南新城棚户区改造安置房建设项目（一期）东9、10、18地块47.惠州市“一站三中心”项目（包括：市救助管理站、市自然灾害庇护中心、市流浪少年儿童救助保护中心、市反家暴力妇女儿童庇护中心）48.惠州工程职业学院周边道路工程49.惠州市河桥路北段道路工程50.惠州市惠城区特殊学校周边道路完善工程51.惠州市消防综合训练基地项目配套道路工程52.江门市高新区文化广场公共人防工程53.江门市发展大桥54.江门市礼乐路（江礼桥-月塘桥）改造55.江门市礼西路（五邑路-乐民路，经乐民路接礼乐路）56.江门市东海路（金瓯路-礼睦路）改造57.阳江市“两江四岸”景观设施升级改造项目58.阳江市人民医院地下人防工程59.阳江市市民中心（三馆合一）项目60.阳江市职业技术学院新校区建设项目61.阳江市东门南路-雅白线跨线桥项目62.阳江市新江南路-雅白线跨线桥项目63.阳江市中洲大道北段项目64.阳江市江台路东段项目65.阳江市区城北汽车商贸城周边道路建设工程项目66.阳江市金城路建设工程（新华南路替代段）项目67.阳江市四围大道综合管廊项目68.湛江中心人民医院（首期）迁建项目69.湛江奋勇高新区棚户区改造（奋勇华侨农场危房改造）项目70.湛江市南调路道路排水改建工程PPP项目71.清远市广铁一中（万科城）外国语学校二期项目72.清远市滨江备用水源工程73.潮州市金凤山生态文化公园74.揭阳普宁市占陇镇中心卫生院升级建设项目75.揭阳大南海工业区埔洋村棚户区改造项目76.云浮城区（云城、高峰街道）截排系统完善及污水处理厂扩建项目77.顺德区轨道沿线五个轨道站点周边市政配套项目—美的大道站（美的大道、规划路、天宁路、人昌路）。
金湾金钥匙服务项目
金湾金钥匙服务项目金湾金钥匙服务项目提要：订生日蛋糕服务如有家人或朋友过生日需要生日蛋糕，请拨打服务电话，我们将根据业主需求代订生日蛋糕金湾金钥匙服务项目一、家居服务1、洗衣服务如需要清洗衣物、家纺等，请拨打服务中心电话，为您免费代办此项业务。
2、送餐服务会所餐厅随时为业主提供快餐服务，业主可联系服务中心或直接与其联系。
如联系公寓外餐厅送餐，服务中心工作人员也会免费从大堂开始代为转送，以更好地维护业主私人空间。
3、订生日蛋糕服务如有家人或朋友过生日需要生日蛋糕，请拨打服务电话，我们将根据业主需求代订生日蛋糕。
4、私人会所预约服务物业管理部门会与相邻的私人会所取得合作，提供优惠项目给顾客。
如有需求请拨打服务电话，我们将为您预约时间，上门服务。
5、室内清洁服务有偿提供酒店式的室内清洁卫生服务。
6、叫醒服务请向我们提供约定的电话号码，在您约定的时间给您去电话叫醒。
7、留言服务外出时要给家人或朋友留言，请拨打服务中心电话，我们会通过电话和留言条方式为您留言。
8、报纸、报刊借阅服务我们会在大堂备有当天的报纸和《zz城市黄页》、《zz市地图》等书刊代您免费借阅。
9、问询服务免费查询zz市各酒店、旅游线路、旅游产品以及主要的行政事业单位电话。
10、钟点工服务服务中心为满足业主的生活的需要，向业主提供钟点工服务，如果您需要请拨打服务中心电话与我们联系，我们将会免费进行代办。
11、代请保姆服务如果您需要专职保姆，请提前告诉我们，我们将为您免费物色，并给予专业培训及管理。
12、游泳教练服务、拨打服务电话，我们将为您请一位专业的游泳教练实现您的梦想，让您象鱼儿般在水里畅游。
13、牛奶、报纸、鲜花代收代购服务我们为各业主免费联络定购，价格随行就市。
14、物品储存保管服务如因房屋出租或其他原因需要将家中物品（非贵重物品）另行储存放置，可与我们联系，我们将设法为您储存保管，保管的费用和方法请您与我们当面洽淡商定。
15、行李寄存服务如有行李需要短时寄存，我们将为您好免费提供非贵重物品的短期寄存（不超过2天，超过将收取一定的管理费）16、日常生活用品代购服务如家中缺乏生活用品，需要我们代购，我们服务人员将及时为您采购并送到您府上。
珠海市金湾区规划方案 (2)
珠海市金湾区规划方案
背景介绍
珠海市金湾区，位于珠江三角洲东南沿海，地处世界先进制造业基地–粤港澳大湾区的核心区域。
2018年底，金湾区常住人口为27.17万人。
规划目标
本规划旨在推进金湾区的可持续发展，提升区域产业发展水平，加强城市基础设施建设，实现优质生态环境。
产业规划
金湾区将建设新一代信息技术、先进制造业、新能源产业基地，加快发展先进制造业，推进数字化转型升级。
城市发展规划
城市设计
以人为本，建设舒适宜居的城市环境。
重点建设城市公园、社区公园，逐步推进生态绿化、康养环境建设。
完善城市交通系统，提高城市交通网络的效率和便捷性。
住宅建设
继续优化住房供应结构，建设更多适应各类家庭需求的房屋，逐步解决好群众栖身难问题。
实施绿色发展战略
通过建设生态城市、绿色低碳城市、智慧城市，提高区域生态环境质量，并运用新技术引领城市建设。
农业农村规划
进一步保障农业生产和农民合理收入，完善农村基础设施建设，优化农业种植结构，扶持农村经济发展。
健康医疗规划
完善公共卫生体系，提高卫生服务水平。
建设现代化医疗设施，加大医疗资源
配置，提高医疗服务质量。
教育规划
建设现代化教育设施，推动教育改革创新，提高教育质量。
加强职业技能培训，提升人力资源素质。
总结
本规划旨在推进金湾区的可持续发展，实现高质量的城市化建设。
随着社会经
济的不断发展，本规划未来也需要不断更新迭代，适应时代的发展变化。
金湾游艇产业园项目工程批复
金湾游艇产业园项目工程批复摘要：一、金湾游艇产业园项目工程背景二、项目批复主要内容三、项目意义及发展前景四、项目实施要求及期待正文：金湾游艇产业园项目工程批复，标志着我国游艇产业的发展迈入了新阶段。
近日，该项目已获得政府有关部门的正式批复，预计将在未来几年内为广大游艇爱好者带来前所未有的体验。
一、金湾游艇产业园项目工程背景金湾游艇产业园项目工程位于我国某沿海城市，占地面积广阔。
该项目在规划之初，就得到了地方政府的大力支持。
随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，游艇旅游逐渐成为休闲娱乐的新兴产业。
为了满足市场需求，推动游艇产业的发展，金湾游艇产业园应运而生。
二、项目批复主要内容项目批复主要包括以下几个方面：1.项目总投资：批复文件明确了项目总投资额，为保证项目顺利实施，各方需共同筹集资金，确保资金到位。
2.项目建设内容：包括游艇制造、游艇维修、游艇展览、水上运动等多个方面，以形成完整的产业链。
3.项目实施主体：政府有关部门将与企业共同推进项目实施，确保项目顺利进行。
4.项目建设周期：项目预计在几年内完成建设，分阶段推进。
三、项目意义及发展前景金湾游艇产业园项目的批复，对于推动我国游艇产业的发展具有重要意义。
项目将带动周边经济的发展，创造更多就业机会。
此外，项目还将提升我国游艇产业的整体竞争力，助力产业转型升级。
在发展前景方面，随着人们生活水平的不断提高，游艇旅游市场需求将持续增长。
金湾游艇产业园凭借其独特的地理位置和丰富的设施，有望成为国内外游艇爱好者的聚集地。
四、项目实施要求及期待项目实施过程中，需遵循以下要求：1.严格按照批复的项目建设内容、投资规模和周期推进，确保项目质量。
2.落实相关政策，保障项目用地、用水、用电等资源供应。
3.加强与相关部门的沟通协调，确保项目顺利推进。
4.注重环保，实施绿色施工，减少对周边环境的影响。
期待金湾游艇产业园项目工程能够充分发挥其优势，为我国游艇产业的发展贡献力量。
苏州工业园区南部市民中心项目招标
苏州工业园区南部市民中心项目招标项目背景苏州工业园区南部市民中心项目是苏州市政府为了提升城市形象、改善市民生活质量而规划建设的重要项目。
该项目地处苏州工业园区南部，占地面积约500亩，总投资额预计在10亿元人民币左右。
市民中心将集合商业、文化、娱乐等多功能于一体，成为南部地区的城市新地标。
招标范围本次招标将涵盖苏州工业园区南部市民中心项目的设计、施工、装饰等多个方面，具体招标范围包括但不限于： 1. 建筑设计：主楼、附属建筑、停车场等建筑物的设计及效果图； 2. 施工：主楼和附属建筑的施工； 3. 装饰：室内外装饰材料及装修方案。
招标要求1.资质要求：参与本次招标的企业需具备相应的设计、施工或装饰资质，且须持有合法有效的营业执照；2.经验要求：具备类似项目的设计、施工或装饰经验，有优秀的项目实施能力；3.技术要求：具备先进的设计理念和施工技术，能够满足市民中心项目的功能和美观要求；4.质量要求：保证施工质量符合相关标准，并能提供相应的质量保证措施；5.工期要求：能够按照合同约定的工期完成各项工作；6.价格要求：提供合理、公正、透明的报价，确保招标过程公平竞争。
招标流程1.发布招标公告：在苏州市政府官方网站、相关行业媒体等渠道发布招标公告，明确招标范围、要求和流程；2.申请资格预审：拟参与本次招标的企业需提交资格预审文件，包括企业资质证书、项目经验介绍等；3.资格审核：由相关部门对申请材料进行审核，确认符合资格条件的企业进入下一阶段；4.技术方案评审：符合资格条件的企业需提交详细的技术方案及效果图，并进行评审；5.报价：通过技术方案评审后，符合要求的企业需提交报价文件；6.中标公示：根据评审结果确定中标企业，并在苏州市政府官方网站进行公示；7.签订合同：中标企业与招标方签订正式合同，明确双方责任和权益；8.履约：中标企业按照合同约定的工期和质量要求进行项目实施；9.验收：项目完成后，由招标方进行验收，并支付相应款项。
市民中心可行性研究报告
市民中心可行性研究报告1. 引言市民中心是一个提供各种文化、娱乐和社交活动的综合性场所，旨在满足市民群众的多样化需求。
本可行性研究报告将对建设市民中心的可行性进行全面分析，包括市场需求、经济效益、社会影响等方面的考虑。
2. 市场需求分析市民中心的建设应以市民的需求为导向，因此首先需要对市场需求进行分析。
经过市调和问卷调查，我们发现市民对于综合性场所的需求日益增长。
他们希望有一个地方可以进行各种社交活动、观赏文艺表演、学习技能等。
此外，市民中心还可以承办各类会议、展览和演讲等活动。
3. 项目规划和设计市民中心的规划和设计是确保项目顺利实施的重要环节。
项目规划应考虑场地选址、建筑设计和设施规划等因素。
建议选择市中心位置，方便市民的交通和参与。
建筑设计应充分考虑环保和可持续发展的原则，采用现代化的建筑材料和技术。
此外，市民中心的设施应包括多功能厅、会议室、剧场、图书馆、咖啡厅等，以满足市民的多样化需求。
4. 经济效益评估市民中心的建设不仅要满足市民的需求，还需要考虑其经济效益。
通过对类似项目的分析和市场调研，我们预测市民中心的运营收入将主要来自于场地租赁、门票销售、会员费用和赞助商等方面。
为了保证项目的盈利能力，举办各类商业活动和文艺表演是必要的。
我们的经济模型显示，在正确的经营策略下，市民中心将在三年内实现盈亏平衡，并在未来几年产生可观的利润。
5. 社会影响评估市民中心的建设对于社会有着积极的影响。
首先，它将为市民提供良好的文化娱乐场所，提升市民的生活质量。
其次，市民中心将成为各类文化艺术交流的平台，推动社会的普及教育和人文素质的提高。
此外，市民中心还将为市民提供就业机会，促进经济发展。
6. 风险评估与应对策略市民中心建设过程中可能面临的风险包括市场竞争、场地土地争议、资金不足等。
为了降低风险，我们建议制定详细的风险管理计划，确保项目按计划进行。
此外，与相关政府部门和社区居民进行充分沟通和协商，解决可能的土地争议。
金湾金钥匙服务项目
金湾金钥匙服务项目1. 项目简介金湾金钥匙服务项目是为金湾地区居民提供全方位的家庭服务和便利的一站式金钥匙服务。
通过该项目，居民可以享受到高质量的清洁服务、维修服务、安全服务和生活品质提升服务。
2. 清洁服务金湾金钥匙服务项目提供高质量的清洁服务，包括日常家居保洁、地板清洁、厨房清洁、卫生间清洁等。
我们的团队经过专业培训，具备丰富的清洁经验和技巧，能够为居民提供整洁、舒适的居住环境。
3. 维修服务金湾金钥匙服务项目还提供专业的维修服务，覆盖了家庭中常见的维修问题。
我们拥有经验丰富的维修师傅团队，能够及时准确地解决电器故障、管道堵塞、水龙头漏水等问题，确保居民的家居设施正常运转。
4. 安全服务为了确保居民的安全，金湾金钥匙服务项目提供安全服务，包括家庭门锁更换、防盗门安装、家庭安防系统配置等。
我们的专业技术人员会根据居民的需求和现有安全状况，提供个性化的安全解决方案，保障居民的家庭安全。
5. 生活品质提升服务除了基础的清洁、维修和安全服务，金湾金钥匙服务项目还提供生活品质提升服务，旨在为居民提供更加便利的生活体验。
这包括衣物洗护服务、家居环境改善、绿植养护等。
我们的专业团队将根据居民的需求和期望，为他们量身定制个性化的服务方案，让居民的生活更加美好。
6. 服务流程在金湾金钥匙服务项目中，我们建立了一套高效的服务流程，确保居民能够得到及时、贴心的服务。
具体流程如下：•咨询与预约：居民可以通过电话、在线咨询或者APP进行咨询和预约服务。
•上门评估：我们的专业团队将上门评估居民的需求，并提供相应的解决方案。
•服务安排：根据居民的需求和预约时间，我们将安排专业人员进行服务。
•服务执行：我们的专业人员将按照服务方案进行服务，保证质量和效果。
•服务反馈：居民可以对服务进行反馈，我们将及时处理和改进。
7. 优势与价值金湾金钥匙服务项目的优势和价值在于：•高质量服务：我们拥有经验丰富的团队，提供高质量、专业化的服务。
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珠海金湾市民中心项目简介
珠海金湾市民中心整合有四种不同的文化设施：1200座的大剧院、500座的多功能厅、科普馆，以及艺术馆。
场馆的打造各具特色，以营造引人入胜的到访体验，同时又兼具连贯统一的形式和结构逻辑。
场馆两大两小对称排列，并通过一个珠海金湾中央广场彼此串联。
该广场东西向宽170米，南北向长270米，宛若这四个文化场馆所共享的一个室外中庭空间。
中庭四周为玻璃墙体，访客可以直观感知珠海金湾市民中心中每间场馆的个性与特色。
大剧院和美术馆采用了浅色调的内装材料，而多功能厅和科普馆则选用深色调的内装材质。
通过重复、对称以及尺度的变化来组配柔性钢结构屋顶外壳，该设计灵感来源于候鸟结队飞往中国的南方过冬的人字形编队。
不同的构件组合形式可以应对每栋建筑功能需求的变化。
每栋筑单体的屋顶模块都是可以自我支撑且具有自我稳定性。
针对不同建筑而重复使用的模块优化了预制、预装以及模块构件的使用。
珠海金湾市民中心独特的屋顶结构将各场馆组织、笼罩在一个网状的外壳系统之下。
相连的廊桥与间隙空间界定出一处充满活力的公共广场，在此可直接看到该中心内部空间，也可以望见两旁的咖啡馆、餐馆、教育设施等。
设计优化了所有公共区域的自然采光，兼顾了看向不同景观的视野，并加强了项目各功能区之间的关联性。
环湖的景观，洒满阳光的公共空间，此连通的功能分区，该
设计为珠海市民打造了--处不论白天还是晚上都极具吸引力的珠海金湾市民中心。
坡道将访客引导向顶盖以下的珠海金湾市民中心广场，并通过两侧人行天桥和景观阶梯与中央各场馆的入口相连。
采光井的设置使得自然光可以到达低层空间，构建各楼层之间的联结感。
市民中心西侧的露天剧场可以用于进行室外表演或举办活动。
玻璃幕墙为各文化场馆提供了最大程度的通透性，以欢迎的姿态邀请社区居民，在这一广阔屋顶结构下享受、使用互连的场馆设施和广场。
珠海金湾市民中心的景观和环绕的湖泊是珠海推动海绵城市建设的组成部分。
通过设计，70%以上的雨水在通过水生植物、以天然的方式过滤掉污染物后，得以被自然渗透、存储与再利用。
景观系统中也设置了湿度与土壤水分监测传感器，从而控制并减少灌溉用水量。