以租代售物业租赁合同通用范本
以租代售物业的租赁合同范本7篇
以租代售物业的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待乙方充分了解物业情况后，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、物业基本情况物业位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。
甲方保证所出租的物业权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方享有优先购买权。
三、租金及支付方式租金总额为______元（人民币），支付方式为______。
租金应按月/季度/年支付至甲方指定账户。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。
四、物业交付及验收甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。
乙方应在交付后______日内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方及时修复或替换。
五、物业管理及维修责任物业管理由______方负责。
物业管理包括但不限于设施维护、公共卫生、安保等工作。
如因甲方原因导致物业设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复并承担相应费用。
六、以租代售条款在租赁期内，乙方享有购买所租物业的权利。
如乙方决定购买该物业，双方应另行签订买卖合同。
购买时，乙方应支付的租金可作为部分购房款。
具体购买条件、价格等细节双方另行协商确定。
以租代售物业的租赁合同范本5篇
以租代售物业的租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1以租代售物业的租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的物业，由乙方先行租用并在一定期限后购买，达成如下协议，以示双方共同确认：第一条租赁物业概况甲方同意将其名下具体坐落于_____________的房产出租给乙方使用，并同意将该房产在_______年内以_______的价格出售给乙方。
第二条租赁期限乙方同意承租上述物业，租赁期限为_______年，租赁起始日为_______年_______月_______日。
第三条租金和付款方式1. 乙方同意每_______支付_______元的租金，租金支付方式为_____________。
2. 乙方支付首期租金共计_________元，于签订本合同时一次性支付给甲方。
3. 乙方应当在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条转让价款及付款方式1. 乙方同意在租赁期满后，在_______年内以_______的价格购买该房产，购买价款共计_________元。
2. 乙方应当在购买该房产时一次性支付购买价款给甲方。
第五条房屋维护和修理1. 在租赁期内，由于房屋屋顶、墙壁等各种自然因素造成的损坏，由甲方负责修理和维护。
2. 乙方应当注意保持房屋内和周围环境的清洁卫生，不得进行任何破坏行为。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，违约方应当按规定支付违约金。
2. 乙方如未按时支付租金或购买房产，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房产。
第七条合同效力1. 本合同一经双方签字盖章即生效，对双方具有法律约束力。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日以上内容经双方确认无误后生效。
以租代售物业出租协议范文6篇
以租代售物业出租协议范文6篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于XXXX的物业产权，并有意通过租赁方式销售该物业，经双方友好协商，达成以下物业出租协议：一、物业基本情况物业位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体范围包括但不限于XXXX等。
物业状态良好，具备相应的使用条件。
甲方保证对该物业拥有合法、完整的出租权利。
二、租赁期限及租金支付租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租金总额为人民币XXXX元整（¥XXXX元）。
租金支付方式采用分期支付的方式，具体支付时间、金额及方式如下：首期租金于合同签订后XX日内支付XXXX元；之后每XX个月支付一次，每次支付金额为XXXX元。
三、物业使用与维护乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护管理。
因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。
甲方应保证物业的出租部分不存在重大安全隐患。
双方应共同遵守物业管理规定，维护物业及其周边环境的安全和秩序。
四、物业交付及返还甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。
租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态（除正常损耗外）。
乙方增添的固定资产或设备等不得拆毁、损坏，并应与甲方协商处理相关事宜。
五、以租代售条款在租赁期满前，双方可选择签订购买协议，乙方有权按照约定的价格购买该物业。
购买价格、支付方式等购买事宜双方另行签订协议约定。
若双方未达成购买协议，则租赁期满时乙方应将物业返还甲方。
六、违约责任如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金；如甲方未能按时交付物业或违反本协议的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
以租代售物业出租合同范本5篇
以租代售物业出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1以租代售物业出租合同范本甲方（出租方）：____（姓名）____身份证号：______________电话：______________地址：______________。
乙方（承租方）：____（姓名）____身份证号：______________电话：______________地址：______________。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有所有权的房产（以下简称“物业”）达成如下协议，以兹明确：一、出租房屋的基本信息1. 房屋地址：____（房屋地址）____。
2. 房屋结构：____（房屋结构）____。
3. 面积：____（面积）____平方米。
4. 租金：每月____（租金）____元。
租金以人民币为单位，每月（或每季度、每半年、每年）支付一次。
5. 支付方式：____（支付方式）____。
二、物业的用途1. 租赁的物业用作____（办公/商铺/住宅）____使用。
不得违规改变房屋用途。
2. 物业内禁止进行危险性行为，如违法集会、开庆典等。
三、出租期限1. 出租期限为____年（或月、季度、半年）____。
2. 租期届满，双方如无异议，应提前____（提前天数）____通知对方。
3. 租赁期限的延长：如乙方继续租赁，租期将延长____（延长天数）____。
4. 协定租赁期结束后，乙方如需继续租用，甲方同意转为购房方式，具体条款另行协商。
四、租赁保证金1. 乙方应当在合同签订之日，支付给甲方的保证金为租金的____倍，即____元。
2. 租期届满且物业交付后，经核实无拖欠租金及物业损坏，保证金将于____日内退还给乙方。
五、租赁过程中的权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）对物业实施日常的管理并维护，确保物业的正常使用。
（2）如物业需进行维修或装修等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。
以租代售物业租赁合同6篇
以租代售物业租赁合同6篇篇1以租代售物业租赁合同一、甲方（出租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是房屋的真实所有者，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为了明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租给乙方位于_____________的房屋，房屋详细地址为_____________，房屋面积为_____________平方米，该房屋为_____________，租金单位为_____________。
第二条租赁期限本合同自签署之日起生效，至_____________终止。
租赁期内，发生下列情况中的任何一项，租赁期即终止：1. 甲方与乙方协商一致终止合同；2. 房屋毁损，无法继续居住。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月_____________元，租金支付方式为_____________，每月的租金将于每月的_____________日前支付给甲方；2. 租金支付方式为银行转账/支付宝转账等电子支付方式，不得使用现金支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照合同约定时间如实履行付款义务，不得迟延支付租金；2. 乙方应按照合同约定保护房屋财产不得擅自改变房屋结构，不得转租及擅自出租；3. 房屋内不得从事违法违规活动，不得干扰社区居民生活秩序。
第五条违约责任1. 乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求其支付滞纳金；2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、转租出租等违法行为的，甲方有权解除合同，乙方需按照甲方要求搬离房屋，赔偿甲方损失。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门投诉或诉讼。
以租代售物业租赁合同样式6篇
以租代售物业租赁合同样式6篇第1篇示例：【以租代售物业租赁合同】甲方：（出租方）地址：电话：经甲乙双方友好协商一致，为使乙方在合理的时间内拥有属于自己的住房，特签订本合同，具体内容如下：一、租赁物业描述甲方同意将其名下位于（物业地址）的房屋出租给乙方，面积为（面积大小），用途为住宅。
房屋内设施齐全，具备基本居住条件。
二、租赁期限本次租赁期限为（具体的租赁时长），自（起始日期）起至（终止日期）止。
双方协商一致可在到期前提前续约或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为（具体金额）元，租金支付期限为（每月、每季度等）支付一次。
乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式：（银行转账、现金等）。
3. 甲乙双方同意，在租赁期内不得私自调整租金金额。
四、物业维护责任1. 甲方需保证租赁房屋在租赁期内的安全和使用功能正常。
2. 乙方应保持房屋内卫生，注意使用情况，如有损坏或故障应及时通知甲方进行处理。
五、违约责任1. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；若逾期超过（具体天数）未支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 乙方退租需提前（具体时间）通知甲方，未提前通知视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可根据具体情况另行协商约定，并签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
3. 本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________日期：_______________ 日期：_______________第2篇示例：以租代售物业租赁合同样式甲方（出租方）：____________（单位名称）乙方（承租方）：____________（单位名称）鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的物业所有者，拥有____________（具体物业地址）的产权，并同意将该物业以租代售的方式出租给乙方。
以租代售物业租赁合同书6篇
以租代售物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式向乙方提供物业使用及后续购买的权利，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下物业租赁合同书：一、物业基本情况与租赁条件1. 物业位于____________，详细地址为______栋______单元______层______号房。
物业的具体状况详见合同附件。
2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方有权选择购买该物业或按甲方要求继续租赁。
若乙方选择购买该物业，双方应另行签订物业买卖合同。
若乙方选择继续租赁，则双方应重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式及时间如下：前期租金支付方式为______，自租赁期开始之日起计算；后期租金支付方式双方另行协商确定。
2. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
连续逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、物业交接与验收1. 租赁期开始前，甲乙双方应共同进行物业交接并签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件。
交接内容包括但不限于物业本身及其设施设备、装修情况及其他附属物品等。
2. 如乙方发现物业存在不符合约定或瑕疵的情况，应及时以书面形式通知甲方并要求修复。
甲方应在合理期限内进行修复或予以处理。
否则，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
四、双方权利义务与责任承担1. 乙方应按时支付租金，妥善使用物业及其设施设备，不得擅自改变物业结构或用途。
以租代售物业出租合同范本4篇
以租代售物业出租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1以租代售物业出租合同范本甲方：(出租人)地址：_________电话：_________乙方：(承租人)地址：_________电话：_________鉴于甲方是所拥有物业的合法所有者，愿意以租代售的方式将该物业出租给乙方；乙方愿意承租该物业并在约定期限内按照约定支付租金，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于_________的物业（以下简称“物业”）以租代售给乙方，面积约为_______平方米，包括房屋及配套设施，具体房屋情况见附件《物业状况表》。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金1. 乙方应当按照约定支付租金____元/月，租金支付方式为（按年/月/季度）支付。
2. 甲方同意将所收到的租金用作乙方购买物业的首付款，同时在租赁期内，如乙方有购买意愿，甲方有义务优先向乙方出售该物业。
第四条物业维护及保养1. 甲方应当保证物业处于良好的使用状态，并承担日常的维护及保养责任。
2. 乙方有义务爱护物业，保持物业的安全和整洁，并在合理范围内进行维修。
3. 如因乙方过失导致物业损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。
第五条使用规定1. 乙方应当按照合法合规的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途，不得违法使用物业。
2. 乙方不得转租或转让物业，如有违反，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或双方协商一致终止后终止。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：____年___月___日备注：本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
附件：物业状况表（以下为物业状况表示例，可根据实际物业情况进行调整修改）序号房间号面积（平方米）房间用途备注1 101 50 客厅2 102 20 卧室3 103 10 卫生间……以上为《以租代售物业出租合同范本》，希望双方在签署合同前充分了解合同内容并进行详细协商，以达成双方满意的合作协议。
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内部编号：AN-QP-HT409版本/ 修改状态：01 / 00The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.甲方：__________________乙方：__________________时间：__________________以租代售物业租赁合同通用范本以租代售物业租赁合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
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出租人：房地产有限公司(下称"甲方")法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：(下称"乙方")住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书(下称"本合同")。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业(下称"该物业")。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米(含共有共用面积)。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日(下称"起租日")起，至年月日(下称"止租日")止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。
(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
(三) 甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
(四) 该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
(五) 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费(一) 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称"物业管理公司")交付物业管理费。
(二)本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。
该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下由合称为"其它费用")标准为每建筑平方米元/月(甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整)。
首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。
甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。
甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。
乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件(1) 以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之格)为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》(下称"该契约")规定的甲方向乙方出售之价格。
该房屋价款总计为币元。
(2) 该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。
由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
(3) 该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。
本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。
乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。
乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任第十六条甲方责任(一) 甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。
在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
(二) 甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
(三) 乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任(一) 按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
(二) 乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
(三) 乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
(四) 对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：(一) 人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;(二) 人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任第二十条甲方之违约责任(一)在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
(二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。
违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。
逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。
由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任(一)乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。
逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。
乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。
由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
租金押金作为乙方履约的保证。
在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回;如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
(二) 乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用(一)本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
(二)本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。
如有更改，须经甲、乙双方附签。
(三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：(一)符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力使本合同不能继续履行的;(三)甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达(一)所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。
各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
(二)每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
(三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效)。
(四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间(但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间);如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。