商业建筑设计的分析与应用

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对商业综合体的建筑设计方案分析

对商业综合体的建筑设计方案分析发表时间：2019-01-15T16:01:25.193Z 来源：《基层建设》2018年第34期作者：籍丽红[导读] 摘要：城市商业综合体是近年来在城市发展过程中开发出来的一种多功能、统一的综合体，集商业、办公、住宅、餐饮、娱乐等多种功能为一体。

深圳市华汇设计有限公司 518000摘要：城市商业综合体是近年来在城市发展过程中开发出来的一种多功能、统一的综合体，集商业、办公、住宅、餐饮、娱乐等多种功能为一体。

可以说，商业综合楼的建成具有多种作用，为促进城市经济增长和人们的日常生活娱乐提供了条件。

但是，如果商业综合体建筑能够高质量的建造并且能够有效的应用，那么建筑设计方案就需要切实可行。

因此，商业综合体建筑标准、合理、科学的设计方案就显得尤为重要。

对此，将围绕商业综合体建筑设计方案进行分析。

关键词：商业综合体；设计方案；总体布局；立面设计；交通流线引言商业综合体建筑已经越来越成为城市的中心建筑，围绕商业综合体建筑产生了商业圈，因此商业综合体建筑早已成为各个城市建设的首要问题。

它对地方经济发展起到了带动作用，它是集餐饮、住宿、商场、娱乐等多功能要求于一体的大厦，是城市人群消费的集中地，是各商家争相抢占的地点。

因为其规模大，功能要求多，所以商业综合体的设计方案也十分困难，需要全方位的思考，需要应用先进的科学技术，比起平常建筑难度更大，需要缜密的构思设计。

一、商业综合建筑设计的主要特点1.1 超大的空间尺度因为城市综合建筑体的建设是为了共同进行商业、办公、娱乐、餐饮等项目，这使得城市综合建筑体需要占用较大的空间。

这一点充分说明了城市综合建筑体具有超大空间尺度的特点。

1.2 通道树型交通体系城市综合体是利用完善的树型交通体系有效的实现对地下层、地下夹层、天桥层等方面的有机规划，从而有效的贯穿了建筑地上和地下交通和公共空间。

这使得城市综合建筑体更具使用价值。

1.3功能呈现多样化的特征对于商业综合体而言，商业性较强，尤其是设计方面，要体现不同功能的有机结合，如餐饮、休闲等，需要同时呈现在同一个综合体建筑之中，同时，还要保证各个功能都能够及时发挥功效，避免出现综合体功能受阻的情况。

商业综合体建筑设计理念与关键技术要点分析

商业综合体建筑设计理念与关键技术要点分析摘要：本文首先分析了商业综合体建筑设计理念，接着分析了商业综合体建筑设计关键技术要点。

希望能够为相关人员提供有益的参考和借鉴。

关键词：商业综合体建筑；设计理念；关键技术；要点分析引言：我国经济建设方面所取得的丰硕成果使得广大人民群众在生活水平得以显著提升的同时开始追求更高的生活品质，由此城市商业综合体这种有别于传统建筑工程的新式建筑设计便应运而生，其从国民的实际需求出发，在空间整合、交通防灾等诸多方面的设计都有着很好的应用体验，因此探究其设计上的要点就显得尤为重要。

1商业综合体建筑设计理念1.1人性化理念在对商业综合体建筑进行设计期间，要充分坚持以人为本理念。

在具体设计环节，要充分考量人们对此建筑所提出的诸多要求，着重考虑用户的体验感，并立足多个角度满足人们内在需求，以此促使商业综合体可以在实际运营中获得用户的满意与认可。

通常情况下，商业综合体提出的功能性包括居住、工作、休闲、娱乐、购物等，设计人员要基于各种功能表达展开深入分析，对不同空间与功能匹配的设置相关设施，使人们在该功能方面获得良好的享受效果。

基于人性化理念展开商业综合体设计，还要多关注一些细节，主要可立足运营期间用户的角度进行问题思考，以充分发挥其强大的服务功能。

例如，在设计商业功能区间时，除了要合理布置电梯、导购等基础性功能设施外，还要注意在合适区域设计快餐区、休息区、健身区等，以满足人们多样化需求，充分体现人性化特点。

1.2协调性理念为使商业综合体建筑多个功能空间均可发挥其价值，需要在设计中始终渗透协调性理念，使建筑多个部分可以协调有序的运行，保证长期使用效果。

在具体设计环节，要对各组成部分提出的构建需求实现综合考量，并合理安排。

例如，可立足私密性角度分析建筑内部各功能空间的需要，协调划分楼层，按照自下而上的顺序设计成商业层、酒店层、办公层、居住层，以满足不同楼层提出的差异化私密度要求。

同时，基于协调性优化设计期间，还要对商业综合体各组成结构进行综合考量，设计人员要立足立面、平面等多角度实现综合分析，明确哪些角度有可能存在矛盾或问题，针对性的采取策略进行优化布局，使商业综合体保持整体性的设计效果，以免在内部视觉或外观上使人们产生不协调感。

城市商业综合体建筑设计方案分析

城市商业综合体建筑设计方案分析摘要：越来越多的商业综合体已经成为一些城市的重要组成部分和重要建筑，而商业建筑的商业圈，使商业综合体建筑成为城市的主要问题，在区域经济发展中发挥着主导作用，是餐饮、住宿、购物中心的集合，休闲等方面的功能建筑，是城市人口集中消费和企业竞争的场所。

由于其规模和多功能性，设计方案还提出了一系列复杂的问题，使用了先进的建筑技术标准，与正常条件相比，这些标准必须经过仔细设计。

关键词：城市商业综合体；建筑设计；该方案；分析研究1现代城市商业综合体建筑的特点（1）外部特征。

现代城市商业综合体建筑与其他城市综合体紧密相连，外部设计要求与当地城市的总体规划相统一。

集聚区主要是大范围的街区，这在一定程度上导致了城市结构的无序，并在一定程度降低了土地和空间的利用率。

因此，其设计特点具有高可达性、集约性、整体一致性和功能复杂性，以满足城市标准化发展的需要和商业建筑的内部功能需求。

商业综合体建筑一般建在城市交通网络发达、功能集中的区域，如交通便利的城区、城市主干道、城市地铁路口等，具有良好的空间辐射能力和经济集聚效应。

许多商业综合体建筑位于市中心，充分发挥其活动，不仅反映了城市的地标性建筑，还展示了城市的精神文明和经济发展，为城市的发展提供了动力。

由于商业综合体建筑具有很强的代表性和文化特色，方向感差的人会以它为参考寻找目的地。

（2）内部特征。

现代商业综合体的室内设计具有大空间尺度、树形交通系统、现代城市景观和高科技综合设施的特点。

综合体建内部通常设置大中庭，既能保证内部空间的通透性也满足建筑内部防火分区设置的要求。

综合体建筑内部的大尺度空间可以满足城市规划发展的需要和商业建筑的内部功能需求。

2城市商业综合体发展现状尽管在现代化进程中，商业综合体的数量不断增加，但仍存在许多模糊和混乱的问题。

目前，城市商业综合体设计中存在的主要问题是指导脱节、适应性弱、设计过度。

城市商业综合体由于其体量大、吸引力强，对城市产生了巨大的影响。

对现代商业建筑设计的分析

对现代商业建筑设计的分析作者：何霞来源：《城市建设理论研究》2013年第29期摘要：近年来，步行商业街的迅速发展，购物中心的悄然出现，显示出我国商业建筑形态的重要变化；部分城市新建或改建的重要商业场所，似乎在不经意间成为城市的重要标志性建筑，或市民休闲活动的重要场所，显示出我国对大型商业建筑的要求越来越高；一些境外设计事务所开始获得某些大型商业建筑的设计业务，显示出我国商业建筑设计的竞争越来越激烈。

这些变化都迫切地需要我们进一步深入研究现代商业建筑设计。

关键词:现代商业；建筑设计；分析中图分类号：TU2 文献标识码：A1商业建筑的城市定位商业区是一个城市中最有活力的部分，它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中，因此，它既标志着城市的兴衰，又反映城市的形象特征，城市的人文历史风貌，甚至城市的社会观念。

我国在这一方面也已迎头赶上，继续建成和规划了一些购物中心和步行商业街。

大大改善了我国城市购物环境。

在我国的某一些地区可以说取得了一定的成功，但在北方，尤其是东北地区效果却不是很乐观。

因为是我国的东北地区属温带内陆性气候，四季分明，温差较大，季候风明显，冬季长且气温低，日照不足，寒风冰雪多。

所以冬季的气候对商业环境有很大影响。

大型购物中心可以强大的技术力量营造出四季如春的室内环境，可步行商业街受气候影响较大。

而我们建筑师和规划师在设计步行商业街环境时往往是夏季笔墨浓重，而对冬季则关照不足。

设施常常照搬南方的，全然不顾一年四季的综合使用效率，不结合当地的气候特点，没突出北国城市的自身特征，且手法和设计思想往往违背冬季人们行为的规律，难以做到真正的“以人为本”。

我认为东北地区的冬季虽然室外环境恶劣，但“千里冰封，万里雪飘”的画面又是让南方人们羡慕而为我们特有的景观资源。

这种气候特征既给环境设计带来难题，同时又有自身的特点和发展的潜力。

所以冬季的商业步行街环境设计问题是我们应该重视和特殊对待的。

施工组织设计在商业建筑工程中的应用

施工组织设计在商业建筑工程中的应用商业建筑工程是一个大型且复杂的项目，其中施工组织设计的重要性不可忽视。

施工组织设计是指在商业建筑工程项目实施中，根据设计方案和项目要求，合理安排施工作业顺序和方法，确定施工组织管理措施，确保施工过程的高效性和安全性。

本文将探讨施工组织设计在商业建筑工程中的应用，并分析其重要性和优势。

1. 施工组织设计的重要性商业建筑工程施工组织设计的重要性体现在以下几个方面：1.1 提高施工效率合理的施工组织设计可以优化施工作业的顺序和方法，避免施工过程中的重复和冲突，提高施工效率。

例如，在商业建筑工程中，通过合理划分工作区域、合理安排设备和人员，可以减少施工过程中的物流交叉和浪费，提升施工效率。

1.2 保证施工质量商业建筑工程的质量是客户和投资者关注的重点。

合理的施工组织设计可以确保施工过程中的质量控制，包括监控施工材料和施工技术的合规性，保证工程质量达到设计要求。

通过合理安排施工作业和控制施工过程中的风险，可以有效预防质量问题的发生。

1.3 保障施工安全施工安全是商业建筑工程不可忽视的重要问题。

通过施工组织设计，可以合理划分施工区域，设置安全标识和警示设施，制定安全操作规范，提供必要的安全培训和防护设备，从而保障施工人员的安全。

同时，通过合理安排施工作业和减少作业难度，可以降低事故发生的概率。

2. 施工组织设计的应用在商业建筑工程中，施工组织设计的应用可以从以下几个方面展开：2.1 工作分解与调度施工组织设计应该从整体上对工程进行分解和调度。

首先，需要将整个工程划分为合适的施工单元，确定每个施工单元的作业任务和工期要求。

然后，根据工期限制和资源分配情况，合理安排施工作业的调度，确保施工的连续性和顺畅性。

2.2 施工流程和方法安排施工组织设计还需要对施工流程和方法进行合理的安排。

根据工程特点和工艺要求，确定施工各个环节的操作流程和施工方法。

例如，在商业建筑工程中，需要合理安排地基处理、结构施工、装饰装修等工序的顺序和方法，确保施工的高效性和协调性。

商业综合体建筑设计的要点分析

商业综合体建筑设计的要点分析随着城市发展速度越来越快，对于城市建筑问题人们也更加重视。

在城市发展中商业综合体建筑成为一股强大的推动力。

为城市商业活动开展创造着理想的运营平台。

商业综合体建筑的功能较多，是集娱乐、购物、餐饮及办公等功能为一体的综合建筑，能够显著增加当地商业的经济效益。

文章针对商业综合体设计的要点进行探讨分析。

标签：商业综合体；建筑设计；设计要素1、设计中注意的主要要素茌商业综合体建筑设计中，设计者首先需要了解综合体建筑的需求要素，并根据其需求要点开展设计工作。

在实际的设计中，其主要的需求要素包括了以下几点。

①综合性。

综合性的商业建筑应具备较强的综合性特点，如可以兼容多种商业经营模式、易于开展各种商业改造工作、经营空间具有一定的独立性等，都是这种综合性的主要表现。

需要注意的是，商业建筑综合只是其商业属性的一个表现，不能以破坏其安全、环保等其他需要为代价。

②安全性。

对于建筑特别是商业化建筑而言，安全性保障是其设计中应主要考虑的元素。

在近年来商业建筑中发生的大型安全事故中研究者发现，设计不合理成为了事故发生的主要原因。

为此设计者在设计过程中，应将安全性因素放到设计的首要元素中，确保建筑整体的安全性。

③便利性。

商业建筑的便利性，可以确保商业建筑开发质量提升。

这种便利性主要包括了内部便利（如电梯布局合理、步行道设置方便等）与外部便利（如交通便利、停车便利），两个主要组成部分。

2、建筑布局设计要求在建筑设计中，整体布局设计是其开展设计工作的基础。

在布局设计中，其主要设计内容包括了以下几点：①地下建筑布局。

在新型的商业建筑设计中，地下空间的布局设计占据着较为重要的位置。

当前商业建筑设计中，一般将地下空间分为两个部分。

一部分为商业空间，主要位于地下1、2层空间。

主要用于地下超市、商业经营、小吃城等商业开发使用，用于吸引商业客流的增加。

另一部分为附属空间，主要用于机动车停放、建筑办公区域等使用，为建筑整体提供附属服务。

城市商业综合体建筑设计分析

城市商业综合体建筑设计分析文/高玥淄博同业建筑设计有限公司山东淄博 255300【摘要】城市商业综合体建筑是现代城市的重要组成部分，集合了办公、公寓、酒店、餐饮、交通等多功能于一体，实现了城市空间的集约化管理。

但是，与普通商业建筑相比，商业综合体建筑的业态较多、结构复杂，这就在很大程度上提高了商业综合体建筑设计的难度。

文章主要对城市商业综合体建筑的特点、城市商业综合体建筑设计的要点进行了分析，供相关研究实践参考。

【关键词】城市；商业综合体；建筑；设计随着建筑行业的发展，商业建筑也出现了一定的改变，商业综合体建筑是现代城市的重要标志，其通常是以建筑群为主体，对餐饮、商业、办公、购物等功能区等进行科学布局，各功能区形成了一个相互依存、互利的关系，对促进城市商业发展有着重要的作用。

商业综合体建筑设计中，必须多层面、多角度考量，因地制宜，准确把握设计要点，提高设计水平，从而为实现商业综合体建筑建设质量的提高奠定良好基础。

1、城市商业综合体建筑的特点1.1多功能于一体普通的城市商业建筑，通常功能也有所不同，例如，以娱乐功能为主的商业建筑，主要涉及娱乐项目，为人们提供娱乐活动的场地；以购物功能为主的商业建筑，主要是为人们提供便利的购物条件。

而城市商业综合体建筑，是集合了办公、餐饮、购物、娱乐等多功能于一体。

例如，将娱乐与购物功能融合在一起之后，使人们可以在享受娱乐活动的同时便利地进行购物。

1.2通道树型交通商业综合体建筑是现代城市的重要标志，也为城市商业发展提供了重要的基础设施保障。

商业综合体建筑对交通功能有着较高的要求，通常需要使用通道树型交通体系，来将天桥层、地下夹层以及地下层空间有效连接起来，贯穿商业综合体建筑整个地下交通、地下空间。

同时，应将商业综合体建筑的通道树型交通体系与城市中的地铁车站、街道、市政交通等联系起来，打破传统街道的桎梏，实现街道空间多样性的提升。

1.3超大空间尺度城市规划设计中，要求商业综合体建筑要与城市规模相匹配，且应当与城市干道之间进行有机联系。

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商业建筑设计的分析与应用
摘要：本文对商业建筑设计的原则和选址的注意要点进行阐述，而后简单讨论了商业建筑展示空间艺术的设计方向，最后说明商业建筑设计要始终植根与我国传统文化的土壤，尽力发展民族文化的特色，通过良好的品牌形象和大力的宣传推广，提升商业团体社会影响力的同时，为未来展示商业建筑设计的多元化奠定坚实的基础。

关键词：商业建筑；设计应用；规划设计
中图分类号：tu2 文献标识码：a
城市发展以及社会经济的进步到一定程度以后，综合作用下会形成城市商业中心。

城市商业中心选址是一项长期的投资，对于企业经营的战略决策有直接的影响，企业，尤其是零售企业在制定经营目标和策略的时候尤其要注重选址问题，企业以消费者为中心的观点也集中体现在商业建筑的选址这一点上，同时，选址对企业效益有决定性作用。

商业建筑设计在选址的时候首先要注意的是经济原则，商业活动的目的一向是为了获得最高的利润，另一方面，商业活动中必不可少的组成部分就是顾客，因此城市中人口分布的情况，也是商业建筑在选址设计和布局的时候必须考虑的问题。

商业建筑选址和布局时的注意要点
（一）消费者生活方式和价值观念。

消费者的生活方式及其价值观念、目标顾客，企业想要传达的概念、商品的分类、商品的构成、商业建筑构成都是选址时需要考虑
的方面。

另外，地域的消费者的需求以及消费者的能力，在商业建筑在选址前一定要对这两个因素进行考虑。

只有对自己要进行的商圈设计范围内的消费者的生活方式、购买习惯、价值观念进行调查分析，才能更有针对性地对商业建筑设计范围内的顾客的需求做出最合适的设计。

我国的地域非常广阔,各个地区的消费者可能存在很多生活方式、价值观念、收入水平或者购买习惯等等方面的差距，因此，因地制宜，在商业建筑的选址上当然要根据各地不同顾客的不同需求和不同特点来安排。

要根据街道的特点和人流客流的规模来进行选址，通常来说，交叉路口的客流量最多，是选址时最为理想的位置。

对于大型的购物中心和商业街来说，要致力于改善和开发路网的基础，而不是被动地去适应客流的规律，应该在充分调查考证后，选择有前景的开发区域来开辟道路交通，主动对客流进行引导，甚至制造客流，才能对商业环境有所创新。

（二）目标顾客和企业经营概念商家在确定地址设计的时候，首先要对自己的顾客目标进行确定，识别哪种顾客才是自己的目标顾客，这只是站在自己的角度上的一种认识，这种认识只有得到顾客识别才有意义，也才能根据目标顾客的分布和年龄特点来确定选址。

目标市场的确立应具有双重的含义。

一方面，企业必须对自身的性质进行明确和定义，另一方面，则是要让顾客认识到企业是什么性质的。

当这两者之间达到一致时，商场和企业才能展开经营。

企业确定了目标顾客以后，就要以目标顾客为中心，对自己的经营
概念进行确定，而顾客的识别就是对企业经营概念的认识。

只有对自身和企业有了充分的认识，才能对企业的规模有所确定，也可以决定商业建筑的特色和内容。

（三）小区商业建筑布局要点
一些诸如百货中心和大型综合超市这类规模大、档次高的都市型商业在布局时常常是区域型分布，而处于从属地位的小区商业则因为规模小的关系，往往是比较分散的布局，不容易被人们所重视，但是小区的在整个商业建筑中时最贴近人们的生活并能提供最直
接的服务，尤其是新开发的小区，相应配套的大型超市还不够完善，那么小区的商业就成为人们生活最便利的购物场所，因此小区商业越来越受到人们的重视，值得注意的是，小区内服务范围较小，所需要的面积和规模也不必太大。

为了实现最大化的商业价值，商品产业中的小区商业本身也是商品，因此必须对小区商业的发展特点和规律有更深入的了解。

二、商业建筑展示空间艺术
商业建筑以选址为基础，还要对商业建筑的周围环境进行系统整体的策划和设计，商业建筑中的的商品演绎和表现出企业的经营概念。

若干部门和商品品种构成了一个完整的商业建筑，各个部门和商品的品种的组合决定了卖场的特征。

因此，这就要求对商业建筑的艺术空间进行设计时，必须对商品的特性、知识、重点商品、季节商品、流行商品等进行深入了解，同时还要了解这些商品的购买对象以及他们使用这些商品时的生活场景。

除此之外，商业建筑在
企划阶段强调的是设计中的理性分析，它是商业设计中非可视的部分，而计划阶段则强调计划和实施，它是将企划中的思考在卖场中用视觉、触觉、听觉表现出来。

不仅仅只使用静态的展示方式来表现空间艺术，还可以制作动态的标本和模型，可以动态地展示商品，给观众触摸展品，与展品互动。

摒除过去仅仅依靠视觉来表现商业建筑的空间艺术的情况，在现代科技进步的背景下，可以考虑以下几种表现形式：（1）室内和露天的展示相结合，这种展示方式可以使观众跟亲近大自然，符合当代人回归自然的审美情趣。

（2）动静结合。

巧妙使用激光、多媒体和幻灯等技术，拓展静态展品，对现实技术进行虚拟，展示出生动活泼的展示环境，给观众以身临其境的感觉。

（3）结合电子导览系统，设置电脑问答机，一方面可以展示知识方面的内容，一方面给观众自主选择理想的参观路线。

通过多彩的环境给观众留下深刻记忆，比起传媒广告要更有感染力，更容易刺激顾客的购买欲望。

四、小结
商业建筑设计对于城市社会的发展和市民生活有非常重要的意义，不但给予群众经营和买卖的空间，而且可以发展成为城市展示自身文化的窗口，是一个公共交往的空间。

因此商业建筑应该顺应时代的发展，与广大的人民群众保持密切的关系，通过对大众现实生活及思想情感方面内容的探索和思考，进行企业作品的创新和表现形式的变化。

始终植根与我国传统文化的土壤，尽力发展民族文化的特色，通过良好的品牌形象和大力的宣传推广，提升商业团体
社会影响力的同时，为未来展示商业建筑设计的多元化奠定坚实的基础。

参考文献：
[1]. 历锐. 现代商业空间设计的分析与应用 [j]. 山西建筑. 2010.
[2]. 朱冰；杨洁.展示艺术在现代商业空间中的应用[j]. 科技
信息. 2008 ,( 32).
[3]. 姜乃煊.商业广场景观空间中文化媒介的表达研究 [d].
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[4]. 张少婷.现代商业空间中的生态陈设艺术研究 [d]. 北京
林业大学 . 2008
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