岗位说明书(工程部经理)

5%
1负责部门Biblioteka Baidu度文件、管理办法的起草与修订；
2负责部门工作流程的建立与完善；
3制定部门工作计划，合理分配各项工作任务；
4建议或确定本部门的岗位职责设置和人员录用；
5提供员工在职培训与指导；
6对员工进行绩效管理和绩效考评；
7负责部门内与部门间的协调和沟通。
积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。
五、任职条件
负责各项目工程遗留问题的协调与解决，为一线部门提供有效的后续保障。
对各类工程返修类数据进行分析，为公司客户关系管理以及设计、工程、销售等提供经验教训与改进意见。
6
各专业配套工程师管理
10%
负责各专业配套工程师（土建除外）的人才筛选、储备、培养、调配、管理等，满足各项目专业施工管理需求。
7
部门管理与其它工作任务
1
最低学历要求
大专
2
专业要求
土木工程/工民建/工程管理等相关专业
3
经验要求
具有房地产工程管理五年以上工作经验。
4
知识技能要求
1熟悉合同法、建筑法及相关行业法规、技术标准；
2熟悉房地产项目开发、土建施工、安装施工等各专业流程，并熟悉相关验收标准；
3专业知识扎实，能熟练使用CAD等工程设计软件及办公软件。
工程部经理岗位说明书
一、岗位概况
岗位名称
工程部经理
所在部门
总经办
直接上级
工程总监
人员编制
1人
直接下级
工程管理工程师、安装工程师
岗位分析日期
2017年4月
二、工作关系
内部关系
项目总监、技术总监、工程总监、各部门经理；工程部、项目部全体员工。
外部关系
与工程返修业主等。
三、岗位目的
负责对各项目工程进度、质量、安全文明实施进行管理，并协调处理各项工程质量投诉，建立工程内部标准，推动工程业务质量。
5
素质能力要求
1具有良好的判断与决策能力、组织与协调能力、沟通与领导能力；
2具有良好的监控能力，能够对项目的进度、质量等进行监控，使之按预定的计划进行，并通过监控、纠错、革新等举措，从整体提高业务品质；
3具有良好的规范导向意识，工作责任心强，敢于坚持原则。
六、关键绩效指标（KPI）
1
工程内部标准建设
4
工程内部标准
建立
20%
负责工程内部质量、安全文明、施工工艺等标准化建设，促使项目施工单位、监理单位、甲方管理人员等按公司质量要求完成工程建设。
负责工程业务质量管理创新与推动。
施工技术难题研究及处理：
对常见的影响进度、质量的工程问题进行集中攻关，提升项目综合管理水平。
5
工程质量投诉
处理
10%
负责各项目保修期内工程返修工作协调（项目部已退场），高效、优质地解决工程质量问题，提高产品和客户服务满意度。
四、岗位职责
序号
职责
权重
职责分解与工作标准
1
工程进度管理
10%
负责监督各项目施工计划的执行情况，并根据各项目情况进行分析，提出预警或调整建议，协助计划的推进与完成。
2
工程质量管理
35%
负责监督、检查各项目工程质量，并对各项目工程质量不符合项提出整改要求，并监督落实。
协助工程现场与周边关系的协调处理，组织工程质量问题调查，并协调解决。
2
项目工程监督检查有效性
3
工程质量投诉处理及时率
参与各项目主要工程节点的验收工作，协助各项目完成竣工验收。
配合工程总监组织开展项目工程后评估工作，做好各分项工程、各项目竣工后的分析总结工作，为其它项目的管理提供经验积累。
3
安全文明实施
管理
10%
负责监督、检查各项目安全文明实施，并对各项目安全文明不符合项提出整改要求，并监督落实。
组织安全事故调查并协调解决。