石家庄十大景观楼盘综述(整理) PPT课件
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恒大金碧天下
• 位置：石家庄市槐安西路西沿线与青银高速交汇处西南 方
• 建筑形式：独栋双拼别墅
• 价格：起价9500元/平米
• 景观点：恒大金碧天下5000亩皇家园林景观巨制，在于 大山水中打造山水，园区内四大主题观景湖设计，使业 主领略真正的环湖人生。社区以水系贯穿整个景观，形 成恒大金碧天下独特的皇家园林文化。
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国仕山
• 位置：国仕山位于塔北路106号(东二环以西，谈固大街以东，塔北路以南，塔南路 以北)
• 建筑形式：小高层，高层 • 价格：待定 • 景观点：上风上水，被希望绿洲、东环城市两大公园环抱，社区内部采用点式高层
结合中央景观大花园的布局方式，形成更大尺度的中心景观，中心景观透过点式高 层向周边渗透，使更多住户可以享受中心景观花园，强调景观资源的共享和均好性。 同时各组团内部设置组团间绿地，成为中心花园的补充，通过与中心花园结合形成 小区的主要景观资源。 • 天然环境优势，使国仕山成为名符其实建在公园里的房子，而业主每天进出社区， 鲜花绿草、碧水环绕，尽情享受大公园社区带来的独一无二的写意生活。 • 项目简介：本项目位于河北省会重点发展的生态宜居区——裕华区。本项目区域上 风上水，被希望绿洲、东环城市公园、二环路绿化带形成的城市绿肺所环抱，环境 空气质量属本市最佳。项目东临东二环，西邻谈固大街，北临塔北路，南邻塔南路， 是裕华区域内大规模生态宜居品质住宅项目。 • 项目用地面积约900亩，总建筑面积约100万平方米，物业类型为小高层(17+1层)和 高层(25层)， 户型面积范围50-260平方米，兼具两室、三室和四室，丰富的户型配 比满足了不同家庭的居住需求。 • 户型设计中始终贯彻舒适、生态概念，大部分户型都实现了花园入户，通过入户花 园的设计，将外部景观资源充分引入住宅内部，极大提升住户的生活质量。大户型 设置单梯入户和挑空露台，提升了住宅品质，同时也设置大量中小户型，丰富的户 型配比以满足不同客户的需要。
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国赫·红珊湾
• 位置：建设大街与丰收路交叉口东行500米路南 • 建筑形式：高层，花园洋房 • 价格：6600元/平米 • 景观点：国赫红珊湾葱郁的树木，温暖的梦境花园，置身其中即
刻忘却城市喧嚣，于自在轻松中放逐心灵。国赫红珊湾紧邻月季 公园、微波公园、 叉河，是人与自然，人与环境的结合，并具 有现代气息的园林风格，是一所独特的精品园。 • 项目简介：国赫红珊湾位于建设大街与丰收路交叉口东行500米 路南，国赫红珊湾是国赫控股全国性北方战略的重点项目。它是 在城市中轴线上，打造的由托斯卡纳所代表的温暖梦境花园，也 是在城市上游，一个有着浓郁欧洲风情兼具城市感、纯正的高端 高品质低密花园洋房社区。 • 香港国赫国际投资控股有限公司以房地产及相关业务为主业。作 为全国性战略型企业，国赫控股以在中心城市开发标志性楼盘为 目标，以前瞻性的全国跨区域性经营的布局战略，向国际化、专 业化方向迈进，成就“国赫控股”的领导品牌。
• 位置：石家庄槐北路473号(谈固南大街与槐北路交口东，槐北公园北侧) • 建筑形式：电梯洋房，高层，多层 • 价格：均价11000元/平米 • 景观点：国际城四期园林景观营建出地道的法式园林，还原卢瓦尔河畔的浪漫与典
雅。精心甄选每一种植物，从高大乔木到灌木，再到花卉与草坪的搭配，让园林形 成层次感，处处流露出国际城四期主人的尊贵不凡。 • 社区宽阔景观长廊，宅前大堂、独特的私家花园里那怡人、亲切的环境，是乐在其 中的主导因素，营造幸福的感觉。 • 项目简介：国际城位于石家庄市裕华区，占地54.39公顷，是石家庄首个百万平米 大盘。内设槐北公园，拥城市森林为绿肺，享城市园林为私家花园。国际城以新颖 的设计理念、宏大的建筑规模、幽雅的居住环境、完善的配套设施，成为石家庄房 地产发展史上的里程碑及高档宜居社区的典范。项目共分四期开发建设，目前一、 二、三期已经入住。 • 国际城四期，天赋高贵，位于裕华路和槐北路之间，集迎宾大道的畅达与槐北路的 幽静于一体，交通便捷、四通八达。 • 国际城四期电梯洋房全部一梯两户设计，南北通透；格局方正、功能齐全；大开间 小进深、框架结构；87%的得房率，电梯直接入户；全部3米层高，居家更加敞亮。 以158平米左右三室户型为主，兼有212平米四室以及顶层为258平米和305平米跃层。 纯粹大宅户型，界定大户人家风范，居住人群非富即贵。
• 石家庄四季分明，普通小区景观， 四季皆绿，容易使人视觉疲劳。
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楼盘浅谈
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恒大华府
• 位置：槐安西路与维明街交汇处 • 建筑形式：高层、小高层 • 景观点：城央罕见的近万平米超阔大湖，湖光潋滟， 美轮美奂。古典主义的浪漫和现代生活的融合，完美的勾 勒出欧式皇廷的精致与典雅。 • 项目简介：恒大华府户型为100-130平米精装尊邸，南北对 流，户户观景，奢华极致。同时，作为恒大地产集团顶级 产品的华府品牌，特为京津冀乃至华北地区的顶级成功人 士，量身订制了280-315平米临湖豪装大宅，户户临湖、处 处见景。 • 小区内还专门针对高端客户，设计配置了省府首席约15000 平米星级全能运动中心。国际风情商业街、伊顿国际双语 幼儿园、9600平方重点小学等国际级至尊配套，全国顶尖 物业顾问金碧物业驻场服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。
石家庄
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——十大景观楼盘
(景观浅谈)
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“好不好，看户型；买不买，看环境”
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• 景观环境已经成为人们购房的决 定性因素之一。一般来说，社区 的景观建设都具有地方本土性特 征，例如不同的气候、地形，会 有不同的生态系统。单就植物而 言，北方城市的园林景观多遍植 松柏，耐寒耐旱。
• 项目简介：石家庄恒大金碧天下项目远期规划占地面积
约1万亩，总建筑面积约400万平米，综合配套面积逾20
万平米，是集旅游度假中心、商务会议中心及七星级钻
石酒店为一体的生态别墅区，集酒店、会议、运动、康
体、饮食、娱乐与商业于一体的高品质豪华别墅住区。
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国际城四期
石家庄九标段别墅策划
•1.1 工程信息--工程鸟瞰图
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石家庄九标段别墅策划
•1.2 总包组织架构
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石家庄九标段别墅策划
•1.3 项目管理目标
•01
•02
•杜绝死亡、 重伤和重大机 械事故，一般
事故控制在 2‰以下
•保证进度 •预售、交楼节点
•06
•争创集团标准 化文明施工样板 工地
•管理目
石家庄九标段别墅策划
•4.1 施工进度计划
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石家庄九标段别墅策划
•4.2 进度管理机制
➢ 工期进度指导思想：
• ◆ 以计划管理为龙头：根据集团一级计划工期要求，编制科学合理的二级计划，并细化各阶段 施工进度计划，分别编制月计划、周计划，按计划时间合理调配材料、机械、劳动力等资源，保证施 工进度。 • ◆ 施工分区，施工员负责制：进度管理责任部门为工程部，按区域栋号划分各施工员责任区， 施工员全面负责本区域施工，协调各种生产要素，确保月/周进度计划按期完成。 • ◆ 可视化管理：对施工进度进行可视化管理，以图表形式真实反映计划时间和实际完成时间， 并做出对比，同时进行现场张贴，使得每日进度情况所有人都能及时了解，发现异常及时调整。 • ◆ 生产例会制度：项目每周五定期召开生产例会，检查当日现场实际施工和进度完成情况，解 决现场实际问题，对比计划与实际完成时间，根据实际情况及时调整施工安排，更加有序施工。 • ◆ 部门配合：技术、物资、商务、质量安全等部门围绕进度计划安排紧密配合，及时解决影响 进度问题，最大可能的消除客观因素对实际施工的影响。
•2.2 施工平面布置--临时给水平面布置图
•施工及消防用 水接降水井，蓄 水池中配备自动
增压泵一台
【房地产课件】典型楼盘分析PPT课件
一、项目楼盘自身情况分析
国耀花半里C 户型3室2厅2 卫1厨112.00 ㎡
一、项目楼盘自身情况分析
国耀花半里D户型 2室2厅1卫90.00 ㎡
一、项目楼盘自身情况分析
国耀花半里E 户型2室2厅1 卫1厨92.00㎡
二、项目楼盘SWOT分析
（一）、优势（S） 1、地段价值高：地处大学城附近、翡翠湖畔 2、周边配套完善：附近的超市、酒店、购物广场齐全，能满足 住户需求； 3、区域文化气息浓厚：六十八中、芙蓉小学、润安公学、中锐 国际；合工大、安大、1.5万亩大学城区，文化气息浓厚； 4、交通优势明显：126、226、149、150、602，多路公交经 过，出行方便。
合工大安大15万亩大学城区商场大学城商业街易初莲花大润发合家福邮局工大邮局桃花邮局银行中国银行建设银行光大银行徽商银行周边小区幼儿园医院安徽医科大学安医二附院安徽口腔医院院休闲2000余亩翡翠湖徽园明珠广场欧风街海底世界欢乐谷等卫1厨9200一优势s1地段价值高
国耀·花半里
班级：经济学（2）班 姓名：缪家燕
务所 5、代理商：筼筜置业&风尚营销 6、物业公司：安徽国耀物业
一、项目楼盘自身情况分析
（二）、项目周边配套分析
1、交通配套情况 交通：126、226、149、150、602路到芙 蓉路公交站下
2、行政配套情况： 行政：经开区管委会、国际会展中心、中国海关
3、所属商圈 ：大学城
一、项目楼盘自身情况分析
国耀·花半里
销售热线： 0551-3818181
楼
盘
2009.06
效
果
图
最新活动：国耀花半里预约中，优惠8000元。 90-130平米户型，5月开盘。
销 售 中 心
石家庄别墅项目产品定位建议110页PPT
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
石家，人间良可辞。 22、步步寻往迹，有处特依依。 23、望云惭高鸟，临木愧游鱼。 24、结庐在人境，而无车马喧；问君 何能尔 ？心远 地自偏 。 25、人生归有道，衣食固其端。
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优秀售楼处欣赏PPT课件
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永Hale Waihona Puke 性售楼处——卓越维港2021
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永久性的售楼处
卓越维港
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体验式售楼处——日本某售楼处
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售楼处的体验式销售：售楼处外观
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售楼处的体验式销售：售楼处外观
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售楼处的体验式销售：售楼处大厅标牌
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售楼处的体验式销售：项目总体宣传片
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苹果社区
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苹果社 区
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苹果社区
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苹果社区
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苹果社区
整体形象定位：艺术化的生活场景 景观特征：简化的室外展场 外观特征：维持原有建筑风貌，适当增加门头等时尚构建，强调工业文明传承与
时代文化的碰撞。
案例：
【1】临时性的售楼处 【2】永久性售楼处 【3】体验式的售楼处
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临时性售楼处——裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
裘马都
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临时性的售楼处
售楼处！
—— 如果说销售行为在哪里都能进行，售楼处功能不具有特定 性，它更贴近于一个展示空间；
楼盘简介课件
楼盘简介培训课件(ppt70页)
2.2
成都 置信 牧山丽景
设计依据
计团队极为严格地遵循原 生地貌结构，将一切设计 融入自然，只为更大可能 的拥有天然纯粹的景观与 视野。2 800 000m2 的原 生山水，800 000m2 天然 浅丘果岭，10 座高尔夫
球道，无数高低错落的绿 色山丘，十余个翡翠般温 润的湖泊打造了观岭国际 社区山水原生，丘陵
球道，无数高低错落的绿 色山丘，十余个翡翠般温 润的湖泊打造了观岭国际 社区山水原生，丘陵
起伏，河湖浸润，四季成 荫的特点
楼盘简介培训课件(ppt70页)
楼盘简介培训课件(ppt70页)
1.9 成都观岭国际210.00㎡户型
设计依据
楼盘简介培训课件(pt70页)
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起伏，河湖浸润，四季成 荫的特点
楼盘简介培训课件(ppt70页)
楼盘简介培训课件(ppt70页)
2.2
成都 置信 牧山丽景
设计依据
牧山丽景的建筑， 通过颜色、用材和造 型，准确表达了英式 别墅老绅士味道，
推动了英式建筑在中 国别墅的应用。加上 厚重的文化脉络、清 晰的建筑符号、
前所未有的建筑细节 ，正好原汁原味完美 再现了维多利亚时代 的建筑美学。
设计依据
金科太阳海岸，地处两江新区心脏领地，毗邻中国内陆第一个保税港区——重庆两路寸滩保税港， 北对重庆第 46 中学校，是距江北嘴 CBD 最近的顶级豪宅，也是重庆不可多得的城市性和生态性两者 兼备的城市顶级江山豪宅。该项目是金科地产继精品洋房、豪景高层之外全新产品系的开篇巨制，也是 金科十二年来最高端的城市顶级豪宅项目。项目规划总占地面积约 33.8hm2，总建筑面积约 33 万m2 ，共分 7 期开发，建筑形态以纯正北美风情的江山联排为主。
城市景观设计案例分析PPT课件
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秩序美
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节奏与韵律 12
住宅小区环境景观设计基础理论
（五）住宅小区环境景观设计的基本原则
（1）生态优先的原则 （2）可持续发展战略要求的原则 （3）文脉传承的原则 （4）经济适用的原则 （5）以人为本的原则 （6）勇于创新的原则
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使用特点等
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景观设计的基本程序
（二）方案设计
（1）进入方案设计过程 （2）对小区做功能、空间、交通流线、景点等的总体
布局，并对小区整体主题形象以及表现形式予以定位 （3）方案设计阶段，设计者提供的设计文件一般包括：
规划设计说明、景观规划总平面图、交通分析图、功 能分析图、绿化分析图、总体鸟瞰效果图、重点景点 透视手绘效果图、硬质铺装意向图、灯具示意图、环 境小品设施示意图
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软质环境设计
3、植物类别及特征
（1）乔木：体型高大，主干明显分支点高，寿命长。 （2）灌木：树体矮小（5米以下），没有明显的主干，多成丛生
状态，或自然分支。 （3）藤本：依靠起特殊器官或靠蔓延作用依附于其他植物上。 （4）竹类：干木质浑圆，中空而有节，皮翠绿色，花不常开，一
旦开花，大多数于开花后全株死亡。 （5）花卉：姿态优美，花色艳丽，花香馥郁，是具有观赏价值的
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住宅小区环境景观设计要素
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硬质环境设计
（一）硬质铺地部分
1、小区硬质环境铺地的作用
（1）具有分割空间，并将各个绿地空间联系成一个整体的作用。 （2）具有组织小区道路交通流线和引导景观视点的作用。 （3）为小区居民提供一个良好的休息、娱乐、运动的场地空间。 （4）小区的铺地可以直接创造优美的地面景观。
河北旅游介绍PPT
二 主要旅游景区景点
（四） 保定旅游区
2.白洋淀 白洋淀位于河北省中部，是华北平原最大 的淡水湖泊。因为其中的白洋淀面积最大，所 以被称为白洋淀。白洋淀水域辽阔，风景秀丽， 物产丰富，气候宜人，是天然的风景区。
二 主要旅游景区景点
（三） 承德旅游区
1.避暑山庄 避暑山庄又名承德离宫或热河行宫，位于承德 市中心北部，是清代皇帝夏天避暑和处理政务的 场所。它始建于清康熙四十二年（1703年），耗 时约90年建成。避暑山庄占地564万平方米，是北 京颐和园的两倍，成为中国现存占地面积最大的 古代帝王宫苑。
二 主要旅游景区景河北风味菜有三大流派，即冀中南派、宫廷塞外派和京东沿海派。冀中南派以 保定为代表，特点是选料广泛，以山货和白洋淀的鱼、虾、蟹为主，重色、香，重 套汤；宫廷塞外派以承德为代表，特点是选用当地原料，善烹宫廷菜及山珍野味， 但忌牛、兔，刀工精细，重火功，讲究造型与装菜器皿，口味香酥咸鲜；京东沿海 派以唐山为主，濒临渤海，以烹制鲜活海产见长，特点是原料丰富，刀工细腻，口 味清淡。河北风味小吃也颇具特色，有藁城宫面、驴肉火烧、大名县二毛烧鸡、武 安拉面、阳原圪渣饼、蒲棒鹿肉串等。
（三） 承德旅游区
2.木兰围场 木兰围场位于河北省最北的围场县境内， 距承德135千米，建于清康熙二十年（1681 年），是清代皇家狩猎、清帝北巡的重要活动 场所，面积约10 400平方千米，有高山、河流、 草甸、森林，动物繁多，1991年被确定为国家 级风景名胜区。
二 主要旅游景区景点
（四） 保定旅游区
二 主要旅游景区景点
（一） 石家庄旅游区
石家庄好玩的十大景点
石家庄好玩的十大景点
石家庄市是中国北方的重要城市，拥有许多令人惊叹的景点。
以下是我为您推荐的十大景点：
石家庄植物园：这是一座美丽的植物园，有着丰富的植物品种和精心设计的景观，是休闲散步和观赏花卉的好地方。
石家庄动物园：这是一座大型动物园，有着丰富的动物种类，游客可以近距离观赏到各种珍稀动物。
石家庄博物院：这是一座综合性博物馆，展示了石家庄地区的历史、文化和艺术品，是了解当地的好去处。
石家庄大教堂：这是一座壮观的基督教教堂，具有悠久的历史和独特的建筑风格，是石家庄的地标之一。
石家庄古北水镇：这是一座保存完好的古镇，有着悠久的历史和独特的建筑风格，游客可以感受到古代北方水乡的风情。
石家庄天山海世界：这是一座大型水族馆，展示了各种海洋生物，游客可以近距离观赏到海洋世界的奇观。
石家庄桃园：这是一片美丽的桃花园，每年春天都会吸引大量游客前来观赏桃花盛开的景象。
石家庄长安寺：这是一座古老的佛教寺庙，具有悠久的历史和独特的建筑风格，是寻求宁静和冥想的好地方。
石家庄裕彤公园：这是一座美丽的公园，有着茂密的树木和宽阔的草坪，是休闲散步和野餐的好去处。
石家庄国际会展中心：这是一座现代化的会展中心，经常举办各种展览和活动，是商务和文化交流的重要场所。
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【石家庄楼盘汇总】
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景观案例分析ppt课件(共27张PPT)
整个项目开发的湖岸有400米 长，整个区域约2公顷。之前 该地区只是一片草地，只有 渔民能尽情地享受这里的景 观。在开放的第一个星期， 尽管天气不尽如人意，湖岸 走廊还是大受欢迎，成为全 天候的人们聚会的新地点。
2019 ASLA通用设计荣誉奖Urban Outfitters Headquarters
景观案例分析
波兰蒂黑Paprocany湖东岸景观
之前该地区只是一片草地，只有渔民能尽情地享受这里的景观。
设计的初衷是沿着湖岸建造
此外，这里还有新造的沙滩和室外运动场。 路过的飞机从空中看场地 走廊跟后方的人行及自行车道相连接，局部下沉至湖面触手可及。
一条木质的蜿蜒的走廊，局 部凸出到湖面上方，有些部
543号露台水面上，用再生塑料制作的浮岛上生长着茂密的植 物。
路过的飞机从空中看场地
搬到这里后员工流失率减少11%，请假人数也减少，人们感觉更轻松更快乐，社区 和公司的归属感被建立培养。
谢谢观赏
良好的公共性。新的中心就在原有铁轨的位置上建立，两侧的树木保留 雨水，减少暴雨冲刷。
改造前现场
重新利用。以前的材料被用于新的路面铺装上。
红粉佳人。在海军工厂改建中添加了备具女性魅力的樱树。先花 后叶，繁花烂漫。
开业当天，大量费城居民也参与其中，场地潜力被发掘形成了新 的聚集场所。
原来的铁路路段被改建成为惬意的花园，过往的痕 迹清晰可见。一人高的草丛在一旁挥舞。
在走廊区域，建筑师使用质地较软的木材。
分则退回到靠近岸边的绿地。
整个项目开发的湖岸有400米长，整个区域约2公顷。
建筑师注意使用自然的材料来强调该地区的自然属性。
建筑师注意使用自然的材料来强调该地区的自然属性。
走廊悬挑至湖面上方的部分使用的是锚固在深入湖底的混凝土墩子上的钢梁。