[流动人口和出租房屋管理制度]社区出租房屋管理方法
[生活]流动人口和出租房管理措施
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流动人口和出租房管理措施第一章总则第一条为进一步加强暂住人口和出租房管理工作，强化职能部门工作职责，加大综合治理力度，确保我市社会治安稳定，努力构建和谐社会，依照公安部等国家六部委《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》等有关规定，结合我市实际，特制定本规定。
第二条暂住人口和出租房管理应按照“党政领导、综治牵头、公安为主、部门参与、村居配合”的工作原则，明确责任，形成合力。
第三条暂住人口和出租房管理应坚持“以人为主、人房并举”的工作思路，以实效管理为根本，突出对居住地管理，全面提升我市暂住人口和出租房管理水平。
第四条暂住人口和出租房管理应注重暂住人口服务工作，不断完善暂住人口的教育、服务、维权工作机制，依法维护暂住人口的合法权益。
第二章组织机构第五条市委、市政府建立暂住人口和出租房管理工作领导小组，市委书记任组长，市长任第一副组长，市委分管政法工作的副书记任常务副组长，市委、市政府相关领导为副组长，各职能部门主要负责人为成员。
领导小组办公室设在市公安局，市委政法委主持工作的专职副书记任办公室第一主任，市公安局分管领导任办公室主任，领导小组成员单位分管领导任办公室副主任。
市暂口办建立业务工作办公室，抽调相关部门人员集中办公。
第六条各乡镇（街道）成立暂住人口和出租房管理工作领导小组，乡镇（街道）主要负责人任组长，分管政法工作的副书记任副组长，其他相关领导为成员。
领导小组办公室原则上设在公安派出所（具体视公安派出所设置情况而定），乡镇（街道）分管政法工作的副书记兼任办公室主任，派出所所长任办公室副主任，其他部门领导为成员。
第七条各乡镇（街道）根据本行政区域特点和暂住人口分布状况，依托社区和农村警务室，设立若干个服务中心。
服务中心隶属乡镇（街道）暂口办，以公安社区民警为骨干，以专职暂口协管员为主体，由乡镇（街道）牵头组织实施。
第三章工作职责第八条市人民政府组织领导全市暂住人口和出租房管理工作，建立管理机构，明确各乡镇（街道）、各有关职能部门工作职责，健全相应配套机制，保障经费投入，确保暂住人口和出租房管理工作顺利开展。
出租房屋和流动人口集中整治方案
出租房屋和流动人口集中整治方案一、问题分析近年来，随着城市化进程的加速，人口流动和城市居民需求的变化，出租房屋和流动人口问题逐渐突显。
一方面，随着城市人口增加和就业机会增多，人口流动频繁，流动人口在城市中需要找到合适的住房来满足居住需求。
另一方面，房价上涨和住房短缺也推动了居民将闲置房屋出租给他人。
然而，这种出租房屋和流动人口的集中现象带来了一系列的问题，如安全隐患、社会秩序混乱、环境污染等。
因此，对于出租房屋和流动人口集中的整治显得尤为必要。
二、整治目标出租房屋和流动人口集中整治的目标是：1. 提高居住环境质量：净化城市环境，提供一个安全、卫生、舒适的居住环境。
2. 提升社会秩序：整治出租房屋乱象，减少社会治安事件。
3. 优化资源配置：合理利用和分配城市资源，提高城市的可持续发展能力。
三、整治措施为达成整治目标，可以采取以下措施：1. 完善法律法规：加强对出租房屋的管理的法律法规建设，明确出租房屋经营者的权益和责任，加大对违法违规出租行为的处罚力度。
2. 加强监督管理：建立健全出租房屋和流动人口的登记制度，加强对房屋出租市场的监管，确保房屋的安全和卫生达到规定标准。
3. 鼓励正规出租：加大对合法出租房屋的扶持力度，鼓励房屋业主将闲置房屋进行正规出租，并提供相应的税收减免等政策支持。
4. 加强宣传教育：通过宣传教育活动，提高市民对合法出租房屋和流动人口的认识和尊重，增强对整治工作的理解和支持。
5. 提供住房保障：增加城市住房供给，优化住房结构，为流动人口提供合适的公共租赁住房和经济适用住房，解决他们的住房问题。
6. 建立健全基础设施：投资加大城市基础设施建设，增加出租房屋和流动人口集中地区的道路、供水、供电等基础设施设备，提高居住条件。
7. 加强社区管理：加强社区居委会的管理工作，加强与居民的沟通联系，及时协调解决居住问题，提升社区居民的幸福感和获得感。
四、实施路径1. 政府引导：政府应制定相关政策，引导社会力量合理投资，鼓励企业和机构提供住房保障，并提供相应的政府支持。
2023年社区出租房屋管理办法
2023年社区出租房屋管理办法一、背景在城市化进程不断加速的今天，人们对住房的需求越来越高。
虽然政府部门不断推出各种住房政策，但某些群体仍需要在城市里找到价格适中、位置便利的住房。
因此，出租房屋成为了许多群体的首选。
然而，出租房屋管理存在不规范、乱象多发等问题。
针对这一情况，我们制定出租房屋管理办法，加强社区出租房屋管理，保障人民群众的住房权益和居住安全。
二、主要内容1.出租房屋的登记管理为了保障公民的住房权益，出租房屋必须已取得相关的房产证，进行登记备案。
出租人应当将出租房屋的产权证明、房产证明等交至当地物业公司或居委会，办理出租房屋登记备案手续。
2.房屋日常维护管理出租房屋应当保持清洁、卫生、整洁。
出租人应当检查房屋内部环境，每月至少对房屋进行一次清洁，确保房屋维持良好的状态。
对于发现的问题应及时进行修缮。
3.安全管理出租房屋应当安装防盗门锁，加装烟感、火灾报警器等安全设备。
严禁使用违法电器，如不正规改动线路、私拉乱接等。
出租人应当每季度对房屋进行安全检查，并配备防火器材和灭火设备。
4.物业服务出租房屋应当参加当地的住宅小区物业服务，缴纳管理费用，并遵守物业规定。
物业服务公司应当定期检查出租房屋，维护小区卫生、安全和秩序稳定。
5.押金管理出租人在签订出租合同时，必须要求租户缴纳押金。
出租人应当开立专门账户，将押金存入该账户，并为租户提供相关证明文件。
租期届满后，出租人应当及时退还押金。
如果出现争议，应当按照当地法律法规处理。
三、实施方法本管理办法由当地物业公司、社区居委会等单位联合实施。
他们将负责登记备案、维护房屋卫生、安全设备检查、物业服务等管理工作，并对违规行为进行制定相应的处罚制度。
四、结果预期通过加强社区出租房屋管理，维护出租人和租户的合法权益，保障出租房屋的安全和环境。
同时，能够有效缓解住房紧张的情况，满足人民群众对住房的需求。
最终达成一个良好的管理和租赁环境，为城市居民提供一个更宜居的生活空间。
对流动人口及出租房屋管理工作的实施方案
对流动人口及出租房屋管理工作的实施方案加强对流动人口及出租房屋管理工作安排根据上级有关文件精神，为认真落实学习实践科学发展观，切实做好我辖区流动人口与出租房屋服务管理工作，充分发挥流动人口在我社区经济社会建设中的重要作用，推进平安创建，营造良好的社会治安环境，现结合我社区实际，制定如下实施方案：一、成立组织，加强领导。
区政府及办事处把流动人口与出租房屋服务管理工作纳入重要议事日程，成立“流动人口与出租房屋服务管理工作领导小组”，并设立办公室作为日常办事机构；成立工作站，由负责分管维稳工作的人员负责进行。
并选派一名思想品德好、有一定文化程度、身体健康、热爱本职工作、有责任心且在居住地久居的人员担任协管员，认真做好流动人口和出租房屋服务管理工作有关政策、法规的宣传；协助公安、计生、工商、城管等部门做好日常服务管理工作，收集各类信息，建立健全各类档案并随时变更，保持鲜活；指导并督促出租屋业主和流动人口遵纪守法，履行相关责任和义务。
各单位也要成立相应机构，确定专人负责，实行上下联动，属地为主的工作机制。
二、完善流动人口与出租房屋服务和管理工作的措施。
派出所要以完整、准确、鲜活为目标，加强暂住人口登记，暂住证办理和查验等基础工作。
建立出租房屋、特种行业、流动人口等相关信息管理系统，构建我辖区流动人口综合信息管理平台。
实行流动人口暂住登记，重点掌控人员、计划生育、劳动就业、党团组织、子女接受义务教育以及出租房屋租赁登记备案等信息资源共享，提高综合管理效能。
三、加大依法维权力度，加强流动人口的法律服务和矛盾纠纷的排除调处工作。
联合司法、劳动保障、派出所、城建、工商等部门发挥整体优势对流动人口实行综合治理，大力加强劳动保障监察，督促用人单位提供劳动合同签订率，把法律服务和法律援助送进社区，送进单位，积极调处落实争议，化解矛盾。
四、严明用工单位和经营业主的协管责任。
各用工单位和经营业主要及时向社区报告流动人口的就业等相关情况，同时强化社会治安，矛盾调处、劳动用工、社会保险、安全生产、教育培训、计划生育、卫生防疫等于一体的流动人口服务与管理责任制。
流动人口出租房屋管理专项整治行动方案
流动人口出租房屋管理专项整治行动方案目标
1、深入推进流动人口和出租房屋管理工作，逐步形成科学合理的管
理体系和有效的管理机制，努力为全社会提供更高质量的社会管理服务。
2、健全流动人口和出租房屋管理的监督机制，加强稽查巡查，遏制
违法违规行为，坚决遏制和消除隐患，为城市管理安全打下坚实的基础。
3、加强与政府部门的合作，及时发布政策文件和监管措施，严厉打
击非法出租行为，维护公共安全和社会稳定。
4、扩大流动人口和出租房屋管理的有效范围，把社会管理落实到到
具体的街道、社区和房屋，针对性地解决人口管理及出租房屋管理中的具
体问题。
主要内容
一、了解和调查
1、开展流动人口和出租房屋管理的现况调查，了解目前的管理状况，全面考察流动人口和出租房屋的类型、数量以及所处的环境。
2、进一步开展流动人口和出租房屋管理工作现状的调查，考察目前
的管理机制、社会服务情况和有针对性的措施情况。
二、创新
1、加强管理机制的建设，以换取民众的支持与投入，着力解决流动
人口和出租房屋管理工作的问题与挑战，建立一个持续可持续发展的有效
管理机制。
出租房屋和流动人口管理制度
出租房屋和流动人口管理制度
一、出租房屋管理制度
1、出租房屋的筹建。
根据住宅建设的实际情况，完善住宅及配套楼
栋的建设，进行住宅一体化规划，在社会经营性住宅开发中预留出出租房屋。
2、出租房屋的管理。
建立出租房屋管理机构，明确出租房屋的管理
职责；对出租房屋的租金、租期、责任人等进行规范，提高出租房屋的管
理水平。
3、出租房屋的维修。
认真执行《住宅维修管理》、《出租房屋维修
管理》等一系列法规，及时对出租房屋的安全隐患等进行检查，及时维修，提高租房的安全性。
1、加强流动人口信息认证。
严格按照《流动人口信息管理条例》，
按照有关制度，对流动人口进行认证，凡是经验证的流动人口才能在本市
合法移居任住。
2、实施流动人口安置政策。
为流动人口安置住房、就业、医疗、教
育等，制定一系列“随行服务”政策，保障流动人口的有效安置。
3、加强流动人口社会风气教育。
实行“清正廉洁”社会风气教育，
提高流动人口的素质和道德水平，引导他们积极参与社会活动，积极融入
当地社会文化。
4、实施就业扶贫政策。
社区流动人口管理制度
社区流动人口管理制度随着经济的发展和社会的进步，人口流动日益频繁，社区中的流动人口数量不断增加。
为了加强对社区流动人口的管理，维护社区的治安稳定，保障流动人口的合法权益，促进社区的和谐发展，特制定以下社区流动人口管理制度。
一、流动人口登记制度1、社区设立流动人口登记站，负责流动人口的登记工作。
2、流动人口在到达社区后，应在 3 日内持本人身份证或其他有效证件，到登记站进行登记。
3、登记内容包括姓名、性别、年龄、身份证号码、户籍地址、现居住地、职业、联系电话等基本信息。
4、对于出租房屋内的流动人口，房屋出租户应协助流动人口进行登记，并及时向社区报告流动人口的变动情况。
二、流动人口居住证制度1、符合条件的流动人口可以申请办理居住证。
2、办理居住证需要提供本人身份证、照片、居住证明等相关材料。
3、居住证的有效期根据实际情况确定，到期后需要及时办理续期手续。
4、持有居住证的流动人口在就业、子女就学、社会保障等方面享受与本地居民同等的待遇。
三、流动人口计划生育管理制度1、社区将流动人口计划生育工作纳入日常管理范畴。
2、流动人口中的已婚育龄妇女应在到达社区后，及时向社区提供计划生育相关证明材料。
3、社区定期为流动人口中的已婚育龄妇女提供免费的计划生育服务，包括查环查孕、发放避孕药具等。
4、对于违反计划生育政策的流动人口，社区将及时向上级计划生育部门报告，并协助处理。
四、流动人口劳动就业管理制度1、社区积极为流动人口提供就业信息和就业指导服务。
2、用人单位在招用流动人口时，应按照相关法律法规签订劳动合同，并为其办理社会保险。
3、流动人口在就业过程中，享有与本地居民同等的劳动权益，如工资待遇、工作时间、休息休假等。
4、社区对流动人口的就业情况进行跟踪了解，及时解决就业过程中出现的问题。
五、流动人口治安管理制度1、社区加强对流动人口的治安管理，建立流动人口治安档案。
2、流动人口应遵守社区的治安管理规定，不得从事违法犯罪活动。
社区出租房屋管理制度
社区出租房屋管理制度社区出租房屋管理制度第一章：总则1·1 目的本管理制度旨在规范社区出租房屋的管理，加强对出租房屋的监督，保障居民的合法权益，维护社区的安全和秩序。
1·2 适用范围本管理制度适用于社区内所有出租房屋的管理，包括但不限于私人出租住房、公共租赁房屋等。
第二章：租赁合同管理2·1 租赁合同签订2·1·1 出租方和承租方需在签订租赁合同前进行面谈，明确双方的权责，约定出租房屋的使用规定、租金支付方式、维修责任等内容。
2·1·2 租赁合同应以书面形式签订，并按照国家规定的程序进行备案。
2·2 租金支付2·2·1 租金应按合同约定的时间和方式支付。
2·2·2 出租方可要求承租方缴纳押金，用于保障房屋的正常使用和维修，退还押金时应与承租方进行结算。
2·3 维修责任2·3·1 租赁期间，出租方负责维修和保养房屋设施设备的正常运行，承担因设施设备损坏产生的维修费用。
2·3·2 承租方应妥善使用和保管房屋设施设备，防止人为破坏，并承担因自身过失导致的维修费用。
第三章：出租房屋居住管理3·1 居住登记3·1·1 所有承租方需在入住出租房屋后及时向社区居委会进行居住登记，提供相关联系明、租赁合同等证明文件。
3·1·2 出租方应配合承租方的居住登记，并向社区居委会提供必要的配合和协助。
3·2 居民权益保障3·2·1 承租方享有与自主产权房同等的居住权益，不得因为租赁身份而受到歧视和不公平待遇。
3·2·2 出租方不得随意涨租、变相加价，应按合同约定的租金收取，并保障承租方的合法权益。
3·3 住户安全和环境卫生3·3·1 出租方应确保房屋的安全性能符合相关安全标准，并保证住户的人身和财产安全。
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[流动人口和出租房屋管理制度]社区出租房屋管理方法流动人口和出租房屋管理制度一、社区把栋楼数平均分给社区工作人员。
实行包户到人，人人参于，人人负责，随时掌握流动人口基本情况。
不落一户，不少一人，并对出租房屋和流动人口严格按上级要求详细登记，做好备案。
二、充分发挥楼栋长，单元长的作用。
给楼栋长和单元长讲明登记出租房屋，流动人口的重要性。
让其发挥自身优势，随时掌握房屋出租和流动人口第一信息。
及时、准确地给包户干部提供情况。
三、抓好房东管理。
及时召开房东大会，让房东学习《乌市出租房屋租凭管理暂行办法》和《治安管理处罚法》使其认识到出租人在出租房屋应尽到的责任和所做的工作。
四、及时排查发生在出租房屋的治安隐患，处理治安灾害事故。
五、保障租赁房屋双方当事人的合法权益。
六、指导、监督租赁房屋户建立健全各项治安管理制度和落实各项安全防范措施，发现问题及时整改。
七、认真做好租赁房屋治安管理方面的登记、验证、审核。
八、针对出租房屋和流动人口管理档案，按照《一户一档、一人一表》的原则。
社区制定专人负责专人管理随时更改出租房屋和流动人口信息。
九、对重点出租房屋和重点流动人口做到逐一审查。
重
点管控户每天走访一次，重点上访户每三天走访一次。
登记流动人员时，要详细登记，曾经是否被公安机关处罚过，是否有前科等信息。
十、每季度对辖区内暂住人口进行一次清理整顿，对暂住人口的登记、变更情况和有关证件进行核对、查验。
十一、宣传暂住人口管理的政策、法规，对暂住人口进行法制教育。
宣传和执行社会治安管理法律、法规，指导、监督治安责任人依法履行治安责任。
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