人贷款抵押房屋保险
个人贷款抵押房屋保险合同8篇
个人贷款抵押房屋保险合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（保险公司）：______________联系方式：________________地址：_________________鉴于甲方因个人贷款需求，需将其名下房屋作为抵押物向乙方借款，为确保贷款过程中的房屋安全，维护各方合法权益，甲、乙双方经友好协商并同意，特委托丙方就甲方抵押房屋提供保险服务，达成如下合同协议：一、定义与术语本合同所称“个人贷款抵押房屋保险合同”是指甲、乙双方为担保贷款的履行，甲方将其房屋抵押给乙方，并由丙方就该抵押物提供保险服务的过程所达成的协议。
二、合同目的与原则本合同的目的是明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障各方权益，规范个人贷款抵押房屋保险行为。
本合同遵循公平、公正、自愿原则，各方应共同遵守。
三、贷款与抵押事项1. 贷款金额：________________元。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 抵押物：甲方名下位于________________的房屋。
4. 抵押期限：与贷款期限一致。
四、保险事项1. 丙方为甲方抵押房屋提供保险服务，保险金额不低于贷款总额。
2. 保险期限与贷款期限相同。
3. 保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等可能导致房屋损毁的风险。
4. 甲方应按照保险合同约定的保险费用支付方式及时支付保险费用。
五、各方权利义务1. 甲方权利与义务（1）按时支付贷款本息。
（2）将抵押房屋投保，并确保保险有效。
（3）承担因违反合同约定导致的违约责任。
2. 乙方权利与义务（1）按约定发放贷款。
个人贷款抵押房屋保险合同5篇
个人贷款抵押房屋保险合同5篇篇1甲方（借款人）：___________身份证号码：___________乙方（贷款人）：___________身份证号码：___________丙方（保险公司）：___________鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障乙方贷款资金安全，甲方自愿将其所购房屋抵押给乙方，并委托丙方就该抵押物提供保险服务，现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就个人贷款抵押房屋保险事宜达成如下合同：一、保险标的1.1 本合同涉及的保险标的是甲方抵押给乙方的房屋，具体信息如下：房屋坐落地址：___________；房屋面积：___________；房屋产权证号：___________。
二、保险金额及保险期限2.1 甲方委托丙方为上述房屋购买财产保险，保险金额为房屋购买价款的______%（具体比例根据房屋价值及贷款额度确定）。
2.2 保险期限为自本合同签订之日起至甲方还清乙方贷款本息之日止。
三、保险费用3.1 甲方应按照丙方规定的标准支付保险费用，保险费用由甲方承担。
3.2 如甲方未按时支付保险费用导致保险失效，甲方应承担相应责任。
四、保险责任4.1 在保险期限内，若保险标的因火灾、爆炸、暴风雨、地震等不可抗力因素导致损毁，丙方应按照保险金额进行赔偿。
4.2 若因甲方原因导致房屋损毁，丙方不承担保险责任。
4.3 保险赔偿金额应优先用于偿还乙方贷款本息。
五、贷款资金及还款5.1 乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，贷款金额、利率、还款方式等详见借款合同。
5.2 甲方应按时偿还贷款本息，如未按时还款，应承担违约责任。
六、房屋抵押6.1 甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。
6.2 甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
6.3 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
七、合同解除与终止7.1 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
7.2 如甲方按时偿还贷款本息并支付保险费用，本合同在贷款本息全部清偿后自动终止。
个人贷款抵押房屋综合保险
个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人房屋贷款抵押所设计的保险产品。
该保险为贷款人提供了一种保障，帮助他们应对意外事件，例如因自然灾害、盗窃、火灾等造成的房屋损失。
本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的定义、保险责任、保险的生效和理赔流程等方面的内容。
一、定义个人贷款抵押房屋综合保险是指个人在购房中贷款抵押房屋时购买的一种综合保险。
该保险的目的在于保障借款人的利益，保证借款人在贷款期限内能够正常还款。
同时，该保险也为借款人提供了一种安全保障，以应对突发情况引起的房屋损失。
二、保险责任个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下几个方面的保险责任：1. 房屋损失保险责任：保险公司对贷款人所购房屋的自然灾害、火灾等原因所导致的房屋损失进行赔付。
2. 贷款还款保障责任：在借款人因意外事故等原因无法正常还款时，保险公司按照合同约定，承担一定期限的还款责任。
3. 第三者责任保险责任：保险公司对因房屋贷款所引起的第三者人身伤害或财产损失进行赔付。
三、保险的生效个人贷款抵押房屋综合保险在购买后需要经过一定的生效程序，以下是一般的生效流程：1. 贷款人向保险公司提交申请，提供相关的证明材料，如房屋购买合同、贷款合同等。
2. 保险公司核实相关信息，并对房屋进行评估，确定保险金额和保险费率。
3. 贷款人选择适合的保险方案，并与保险公司签订合同。
4. 贷款人按照合同约定的保险费支付方式，支付保险费。
5. 保险公司核验保险费款项后，将保险合同正式生效。
从此时起，保险责任开始生效。
四、理赔流程当保险事故发生后，贷款人需要按照以下步骤对保险公司进行理赔：1. 贷款人立即通知保险公司，提供详细的事故情况说明和相关证明文件，并填写理赔申请表。
2. 保险公司审核理赔材料，如需要，可能会要求贷款人提供更多的证明文件。
3. 保险公司对申请进行核查和评估，确定是否属于保险责任范围内的损失，并确定赔偿金额。
4. 保险公司将在合理的时间内支付赔偿款项给贷款人，以保障其合法权益。
房屋抵押履约保证保险条款
房屋抵押履约保证保险条款一、定义与解释在本保险条款中，下列词语具有如下含义：1. "房屋抵押履约保证保险"是指投保人向保险人支付保险费，在保险期间内，当被保险人因房屋抵押贷款未能按期还款而造成保险人承担保证责任时，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿的保险。
2. "被保险人"是指在房屋抵押贷款中，作为借款人的自然人或法人。
3. "投保人"是指与保险人签订本保险合同，并按照保险合同规定支付保险费的当事人。
4. "保险人"是指与投保人签订本保险合同，并承担保险责任的保险公司。
5. "保险期间"是指本保险合同的有效期限。
二、保险范围1. 在保险期间内，如果被保险人因未能按期还款而造成保险人承担保证责任，保险人将按照本保险合同的约定负责赔偿。
2. 赔偿范围包括但不限于：（1）因被保险人未能按期还款而产生的逾期利息；（2）因被保险人未能按期还款而产生的违约金；（3）因被保险人未能按期还款而产生的追偿费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
3. 赔偿金额以保险合同中约定的最高赔偿限额为限。
三、投保人与被保险人1. 投保人应当是被保险人在房屋抵押贷款中的担保人或者借款人本人。
2. 被保险人应当是具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
3. 投保人应当向保险人提供被保险人的真实信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
4. 被保险人应当遵守法律法规和履行房屋抵押贷款合同中的义务，及时偿还贷款本息，不得故意拖欠或者违约。
四、保险责任开始与结束1. 保险责任自保险合同生效之日起开始，至被保险人还清全部贷款本息之日止结束。
2. 如果被保险人在保险期间内未还清贷款本息，则保险责任在还清全部贷款本息之前一直存在。
3. 如果被保险人在保险期间内还清了全部贷款本息，则保险责任终止。
4. 投保人可以在保险期间内提前终止本保险合同，但应当提前通知保险人，并按照合同约定支付相应的费用。
抵押贷款房屋保险
抵押贷款房屋保险（险种说明）基本内容保险责任1、在保险单载明的保险期限和保险地址内，若因下列原因造成保险单中载明的保险标的本身的直接物质损失或灭失（以下简称“损失” ），本公司按照本保险合同条款的规定负责赔偿：（1）火灾、爆炸；（2）暴风、暴雨、雷击、冰雹、洪水、泥石流、地面突然下沉、下陷、山体突然滑坡；（3）空中运行物体坠落，以及外来的建筑物和其他固定物体的倒塌。
2、在发生上述灾害或事故时，被保险人为防止事故蔓延或减少损失所采取的必要施救措施造成投保房屋的损失以及由此支付的合理费用，本公司按照本保险条款的规定负责赔偿。
除外责任本公司对以下各项不负赔偿责任：（1）房屋用于生活居住以外的各种用途；（2）投保人、被保险人及以上人员的代理人、代表人的故意行为或重大过失行为；（3）战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、恐怖活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱；（4）核裂变、核聚变、核武器、核材料、核辐射及放射性污染；（5）政府命令或任何公共当局没收、征用、销毁或毁坏；（6）保险标的因设计错误、原材料缺陷、工艺不善等内在缺陷以及自然磨损产生的损失和费用；（7）在保险标的实际交付使用之前发生的损失和费用；（8）地震引起的一切损失和费用；（9）保险事故发生后引起的各种间接损失和费用以及对第三方承担的责任；（10）本保险单或明细表或有关条款中规定的应由被保险人自行承担的免赔额；（11）其他不属于本合同条款第三条规定的损失、责任和费用。
适用范围本保险承保投保人或被保险人以抵押贷款方式购买的房屋，上述房屋的购买合同中一并载明的套内装修及套内其他配置设备进行了合理的保险金额分割后特别记载于投保单和保险单的，本公司亦予承保抵押贷款房屋保险（条款全文）第一条总则1．1 为促进抵押贷款购房业务的开展，为抵押房屋因自然灾害或意外事故遭受损毁的风险提供保障，根据市场需求，本公司开办抵押贷款房屋保险（下称“本保险” ）。
1．2 以下保险合同条款，特别是与责任免除有关的条款，在投保人或其代理人、代表人填写投保单时，本公司已作明确说明，合同当事人及相关义务人均承诺遵照执行。
保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇
保险合同个人贷款抵押房屋保险7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（保险公司）：__________________公司注册地址：______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要贷款抵押房屋进行个人贷款，并希望就该抵押房屋向乙方投保，双方经友好协商，达成以下保险合同协议：一、保险标的1. 本保险合同的保险标的是甲方贷款所抵押的房屋，具体地址、面积、结构等信息详见保险单。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的所有重要事项，包括但不限于房屋权属、共有情况、抵押状况等。
二、保险金额及保险期限1. 保险金额：本保险合同的保险金额为甲方贷款本金与利息之和。
具体金额根据甲方的贷款协议及乙方相关规定确定。
2. 保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部偿还完毕之日止。
三、保险责任1. 乙方在保险期间内对甲方抵押房屋承担保险责任，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险造成的房屋损失。
2. 甲方在保险期间因意外事故导致抵押房屋损坏或灭失，乙方将按照保险金额进行赔偿。
3. 乙方有权对甲方的抵押房屋进行风险评估和防灾防损工作，甲方应配合乙方的相关工作。
四、保险费用1. 甲方应按照乙方规定的标准支付保险费用。
保险费用金额根据甲方的贷款金额、房屋价值及乙方相关规定确定。
2. 甲方应按时支付保险费用，如未按时支付，乙方有权解除本保险合同。
五、贷款还款与保险解除1. 甲方应按照贷款协议的约定按时还款。
2. 甲方在贷款全部偿还完毕后，本保险合同自动解除。
3. 如甲方在贷款期间发生逾期还款或其他违约行为，乙方有权解除本保险合同并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 本保险合同一经签订，双方均不得擅自变更。
如需变更，应经双方协商一致并书面变更。
国寿产险(备案)[2009]N31-个人贷款抵押房屋保险附加险条款
中国人寿财产保险股份有限公司
个人贷款抵押房屋保险扩展责任条款
一、临时房租补偿条款
保险标的发生保险责任范围内的保险事故致使保险房屋无法居住时，被保险人可获得保险房屋损失赔款金额5%比例的临时住宿费用补偿。
其他有关事宜以主险条款的规定为准。
二、搬迁费用补偿条款
因保险房屋发生保险责任范围内的保险事故致使被保险人需搬迁到其他住宿处居住，被保险人可获得搬迁费用补偿。
每次事故的搬迁费用补偿为300元。
其他有关事宜以主险条款的规定为准。
三、延展保险期间条款
在借款合同约定的还款期限届满时，贷款银行要求给予借款人一定还贷宽限期限的，本保险合同的保险期间将随之延展，最长展期180天，且只能延展一次。
其他有关事宜以主险条款的规定为准。
四、清理费用补偿条款
保险标的发生保险责任范围内的损失，而且财产损失保险部分的赔款金额达到保险金额50%以上时，被保险人所发生的清除、拆除或支撑受损财产的费用，保险人将一次性给予800元清理费用补偿。
其他有关事宜以主险条款的规定为准。
扩展责任条款费率：
每项扩展条款的基准费率为财产损失保险基准费率的5%。
1。
个人贷款抵押房屋综合保险费率规章
中国人寿财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险费率规章一、基准费率（一）财产损失保险基准费率：0.3‰-0.6‰；（二）还贷保证保险基准费率：0.65‰-1.1‰；二、风险调整系数（风险调整系数之间为连乘的关系）（三）房屋建筑设计系数（四）风险因素调整系数根据承保对象周围是否存在火灾或爆炸隐患、地势高低、是否临近江河、自然灾害发生的可能性、意外险的地区因素等风险因素进行费率调整。
调整的范围为0.7-3.0。
三、趸交保费系数表贷保证保险趸交保费系数表》中查到；如果保险期间为非整数年，那么在确定趸交保费系数时要先查表后计算。
如果保险期间为n 年零m 个月，那么：12)"""1("""mn n n ⨯-++=年趸交保费系数年趸交保费系数年趸交保费系数趸交保费系数保险期间不足一个月的部分按一个月计算。
四、附加险基准费率每项扩展条款的基准费率为财产损失保险基准费率的5%。
五、保险费计算公式趸交保险费=财产损失保险趸交保险费+还贷保证保险趸交保险费= 保险金额×（财产损失保险基准费率+附加险基准费率）×财产损失保险趸交保费系数×适用风险调整系数+ 保险金额×还贷保证保险基准费率×还贷保证保险趸交保费系数×适用风险调整系数六、退保计算 （一）全部退保全部退保时，按照以下公式计算退费金额：退费金额=保险期初趸交保险费-财产损失保险短期保险费-还贷保证保险短期保险费 其中，短期保险费计算公式如下：财产损失保险短期保险费 = 保险期初保险金额×（保险期初财产损失保险适用基准费率+保险期初附加险适用基准费率）×实际承保期限对应的财产损失保险短期费率系数×风险调整系数×实际承保期限对应的财产损失保险趸交保费系数还贷保证保险短期保险费 = 保险期初保险金额×保险期初还贷保证保险适用基准费率×实际承保期限对应的还贷保证保险短期费率系数×风险调整系数×实际承保期限对应的还贷保证保险趸交保费系数短期费率系数根据原保险期间以及实际承保期限按《短期费率系数表》查询（附后）；实际承保期限对应的趸交保费系数根据上述关于趸交保费系数的确定方式确定。
个人贷款抵押房屋综合保险2篇
个人贷款抵押房屋综合保险个人贷款抵押房屋综合保险第一篇：保险概述和保障条款引言：在购房过程中，许多人会选择个人贷款抵押房屋。
这种贷款形式能够提供一种灵活的融资方式，让人们能够实现购房梦想。
然而，贷款抵押房屋也带来了风险，因此，个人贷款抵押房屋综合保险应运而生。
本文将介绍个人贷款抵押房屋综合保险的概述和保障条款。
概述：个人贷款抵押房屋综合保险是一种针对个人贷款抵押购房的保险产品。
该保险旨在保护贷款人在因借款人无法偿还贷款而导致的风险情况下，免受经济损失。
该保险通常为购买者和贷款机构提供保障，确保借款人的贷款偿还，并保护贷款人的利益。
保障条款：个人贷款抵押房屋综合保险通常包括以下保障条款：1. 房屋财产保险：该条款保障房屋所发生的火灾、盗窃、水灾等风险。
一旦因意外事件导致房屋损失，保险公司将根据保险合同赔付合理的修复费用，确保房屋的安全和价值。
2. 财产损失保险：该条款保障贷款人投资的任何用于购房的贷款损失。
例如，如果借款人无法还款导致房屋被充公，贷款人将可以向保险公司索赔，以补偿损失贷款的金额。
3. 借款人违约保险：该条款保障在借款人严重违约或无法偿还贷款的情况下，贷款人的贷款本金和利息。
保险公司将根据合同支付违约相关的损失，确保贷款人的权益得到保障。
4. 人身保险：该条款通常作为额外附加保障，主要针对借款人的意外伤残、失业、死亡等风险。
一旦发生意外情况，保险公司将根据约定给予合理的赔偿，以减轻借款人或其家庭面临的经济压力。
总结：个人贷款抵押房屋综合保险为贷款人提供了一种安全感，保护他们的资产和利益。
通过房屋财产保险、财产损失保险、借款人违约保险和人身保险等保障条款，该保险产品确保了贷款人在借款人无法偿还贷款时不会遭受严重的经济损失。
因此，对于购房者和贷款机构而言，个人贷款抵押房屋综合保险是一种重要的保护措施。
第二篇：投保注意事项和索赔流程引言：个人贷款抵押房屋综合保险是购房者和贷款机构的重要保障措施。
房产抵押的抵押物保险策略
房产抵押的抵押物保险策略一、前言房产抵押是指借款人将其拥有所有权的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款。
在借款人无法按期还款的情况下，金融机构有权将抵押的房产进行拍卖以实现债权。
为了保障金融机构的利益，降低风险，本文将探讨房产抵押的抵押物保险策略。
二、保险种类与选择1.财产一切险：承保因雷击、暴雨、洪水、台风、暴风雨、龙卷风、雪灾、雹灾、泥石流、崖崩等自然灾害所造成的房屋损失。
2.财产责任险：承保房屋因主人或租客的疏忽或过失而引起的对他人的财产损失的责任赔偿。
3.财产一切险+盗窃险：综合了财产一切险和盗窃险的保障范围，同时提供财产被盗窃后的赔偿保障。
三、保险策略建议1.考虑因素（1）抵押物价值：根据抵押物的价值选择相应的保险额度，确保保险覆盖整个抵押物价值。
（2）贷款期限：考虑贷款期限，选择合适的保险期限，确保在贷款期限内得到全面的保障。
（3）信用等级：对于信用等级较低的借款人，应考虑增加保险费支出，以应对更高的风险。
（4）保险范围：根据实际情况选择合适的保险种类，确保全面覆盖房屋损失和责任赔偿。
2.投保流程（1）了解保险种类和保险公司的信誉度，选择合适的保险公司。
（2）提供抵押物的所有权证明和相关信息，填写投保单。
（3）保险公司审核投保单并确定保险额度，与借款人签订保险合同。
（4）缴纳保险费用，领取保险单，确保保险生效。
3.索赔流程（1）在保险期间内，如发生保险事故，及时通知保险公司并提交相关证明材料。
（2）保险公司进行损失评估，并根据合同约定进行赔偿。
（3）领取赔偿金，并按照合同约定进行处理。
四、注意事项1.及时续保：在保险期限届满前及时续保，确保在贷款期限内持续享有保险保障。
2.避免超额投保：不要超额投保以避免浪费保费，应按照抵押物的实际价值进行投保。
3.妥善保管保险单：妥善保管保险单据，确保在需要时能够提供完整的证明材料。
4.了解保险条款：仔细阅读保险条款，理解保险责任、免责条款等内容，以免发生纠纷。
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个人贷款抵押房屋保险
1、个人贷款抵押房屋保险条款（一）
总则
第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。
第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
保险责任。