二手房屋买卖合同范本
二手房买卖合同范本四6篇
二手房买卖合同范本四6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。
4. 房屋状况：该房屋未设定抵押、不存在查封等限制交易情形，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为成交价格。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。
3. 交付期限：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内提供办理房屋产权过户所需的证件及资料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
3. 过户完成后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。
四、房屋交付1. 甲方应在约定的期限内将房屋腾空并交付给乙方。
交付前，甲方应结清所有费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。
2. 交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
《二手房屋买卖合同》范本8篇
《二手房屋买卖合同》范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方自愿将其拥有的二手房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书及相关权属证明文件。
4. 房屋状况：房屋结构完好，设施完备，质量无问题。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。
（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由甲方承担。
3. 甲方应配合乙方办理贷款及其他相关手续。
四、房屋交付1. 甲方应于产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋腾空，设施完备，质量无问题。
3. 房屋交付后，乙方正式接管房屋，享有使用权和收益权。
五、违约责任1. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的____%。
二手房屋买卖的合同范本6篇
二手房屋买卖的合同范本6篇篇1甲方（出售人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋结构类型：________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：______。
土地使用权取得方式：______。
5. 房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等线路及固定装修等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意以人民币（大写）______元整作为购房款总额。
2. 支付方式：双方约定采取以下方式进行支付：首付款______元人民币（大写），剩余款项通过银行贷款方式支付。
具体支付时间和金额按照银行要求执行。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
在交付前，应完成房屋的清理工作，并确保房屋的附属设施完好无损。
乙方应按约定时间验收房屋并完成交接手续。
若因甲方原因导致延期交付，应按照逾期交付的时间计算违约金。
2. 产权过户：双方同意在本合同签订后______日内办理房屋的产权过户手续。
甲方需配合乙方办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。
产权过户所需税费按照相关规定执行，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。
在办理过户过程中所产生的其他费用，双方另行协商承担方式。
甲方收到全款并办理完产权过户手续后，将房屋所有权利交付给乙方。
二手房买卖合同书范本7篇
二手房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋所有权证号码：__________________。
5. 其他相关情况：__________________（如附属设施等）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________________元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）在办理房屋过户手续前支付购房款项余额人民币____________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完购房款项后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。
第四条甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属真实、合法，无争议。
2. 甲方保证已将该房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用全部结清。
3. 甲方承诺在房屋交付前腾空房屋，并清理个人物品。
第五条乙方承诺1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
3. 乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币________元整。
二手房屋买卖合同协议书范本6篇
二手房屋买卖合同协议书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：_______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：___________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）给甲方；（2）办理房屋过户手续前，支付人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元）；（3）剩余房款人民币（大写）_____________________元整（小写￥________元），在房屋交接完成后______日内支付。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的合法产权，如因产权纠纷引起的一切法律责任均由甲方承担。
2. 甲方应在合同签订后______日内，办理完毕房屋产权过户手续。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋产权年限：_______年。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房买卖合同 范文范本6篇
二手房买卖合同范文范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：__________________________________________________________________2. 房屋面积：__________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件：________________________________________________________4. 房屋配套设施及附属物：______________________________________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的总交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币______元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关手续，协助乙方办理房屋权属变更登记。
2. 乙方应在甲方协助下积极办理房屋权属变更登记，所需费用由______方承担。
标准二手房买卖合同范本5篇
标准二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房屋产生了购买意愿，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方充分协商，达成如下买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件为：[产权证书名称及编号]。
3. 房屋内部设施包括：[家具、家电等物品清单]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写[房款金额汉字大写]元整（￥[房款金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。
（2）交易过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余房款人民币大写[剩余房款汉字大写]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的合理期限（不超过[时间]）内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后的一定时间内（不超过XX个月）办理房屋产权过户手续，所需费用由[甲方或双方共同承担]承担。
第四条违约责任1. 若甲方在合同规定期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。
同时乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在支付定金或剩余房款后，甲方出现违约情况，则应赔偿乙方已支付款项的双倍作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应利息。
第五条其他约定1. 甲方应确保房屋的所有权无争议，无任何形式的限制或抵押。
如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 房屋交易产生的税费由双方按照国家规定各自承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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卖方：_______________________________买方：_______________________________一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套用途该房屋的土地使用权取得方式" "：出让内容简介：下面关买卖合同范本范文的文章和材料由为您整理，希望对您有帮助。
土地买卖合同范本卖方一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：签约日期：201X年X月X日签约地址：立契约书承买人________出卖人_________，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建____________第___层___号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落_________ 地号土地___笔，面积约______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整。
其付款办法如下：第一期：人民币___万___仟___佰___拾元整于订购时交付。
第二期：人民币___万___仟___佰___拾元整于签约时交付。
第三期：人民币___万___仟___佰___拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币___万___仟___佰___拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币___万___仟___佰___拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币___万___仟___佰___拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币___万___仟___佰___拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币___万___仟___佰___拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币___万___仟___佰___拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币___万___仟___佰___拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。
若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。
若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。
惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。
至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。
第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。
第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。
第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。
第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。
于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。
第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。
第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。
土地增值税依法由乙方负担。
第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。
第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。
第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。
甲方姓名：______________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ 乙方姓名：______________ 住址：__________________ 身份证号码：____________ _______年______月_____日附送：二手房购房合同二手房购房合同甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：元，元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3 计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3 计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方：乙方：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：。