物流园区项目建议书(1)
南京物流中心项目建议书
咨询评估报告校审单南京丁家庄物流园区（王家湾物流中心二期工程）项目建议书宁咨二编（2002）20111号南京工程咨询公司资格证书号：工咨甲9501010南京丁家庄物流园区（王家湾物流中心二期工程）项目建议书宁咨二编（2002）20111号南京工程咨询公司二○○二年十一月二十六日经理黄卫光副经理魏大晋总经济师总工程师张荣昌项目主持人魏大晋项目负责人宋晓杰参加人员魏大晋田政目录第一章项目概述 (1)第二章项目建设的必要性 (10)第三章市场前景与功能定位 (14)第四章项目选址 (26)第五章建设内容与建设规模 (28)第六章初步方案 (33)第七章立体库设计 (35)第八章物流技术 (37)第九章实施进度 (42)第十章投资估算与资金筹措 (43)第十一章财务分析 (44)第一章项目概述一、项目提出背景1、总体经济环境2002年以来，我国经济形势克服了2001年世界经济和贸易近10年来最缓慢的增长以及“9.11”事件对我国经济的不利影响，GDP增长率由2001年的7.3％，增长到上半年的7.8％，接近2000年8%的高点，总体上朝着好的方向发展。
出口增长加快、投资增速加快、工业增长速度加快成为今年以来我国经济运行的三个亮点，经济运行总体态势好于预期。
在经济以较高速度发展的同时，我国还特别注重推进经济结构战略性调整，包括产业结构、城乡结构、地区结构、所有制结构等。
尤其重视调整工业发展与服务业发展的关系，适应服务性消费需求和经济发展对金融、保险、物流等现代服务业需求的更快增长，为迎接我国今后5～10年服务业的大发展做好准备。
2、物流业发展态势作为现代服务业的核心产业，物流业的发展是其它行业发展的基础。
物流是物的流通，即把货物从生产地以最低的费用，准时、准量、保质地送到消费者手中。
现代物流业的内涵包括了物资流动过程中一切附加服务，由一系列创造时间价值和空间价值的经济活动组成，包括运输、保管、配送、包装、装卸、流通加工及物流信息处理以及贯穿于这些环节中的附加服务等多项基本活动。
仓储物流园区项目建议书
仓储物流园区项目建议书第一章总论1、项目名称：大孤山经济区临港仓储物流园区建设2、承办单位：丹东大孤山经济区管理委员会3、拟建地点：菩萨庙镇4、建设内容与规模:物流园区规划占地面积3.7平方公里，主要建设海关公共保税库、监管库设施体系、物流中心仓储设施和监控及管理信息系统平台。
总库容27万立方米，货场面积23万平方米，集装箱最大储量2.7万标准箱，设计货物年吞吐量300万吨。
5、建设年限：该项目设计建设年限为2年.6、概算投资：该项目计划总投资5亿元.7、效益分析：第二章项目建设背景及必要性辽宁沿海经济带战略上升为国家战略以来，成立了丹东大孤山经济区，以发展经济为目的，依靠海洋红商港、核电、城市建设,大力发展地方产业,用五年到10年时间将我地区打造更具商机、更具活力、更具魅力、更具特色的现代商业都市。
发展现代仓储物流，科学编制仓储物流业发展近期和中长期规划，大力发展海产品、农副产品仓储物流、工业生产资料物流和第三方物流，鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心，支持物资储备及工业集中区仓储物流设施建设,促进仓储、包装、流通加工、物流配送等物流相关产业发展，逐步形成配套完善的物流产业链.形成市场体系完整、机制灵活、功能齐备、网络畅通、内外贸结合、生产和流通相互促进、具有地方特色、对外辐射力强的仓储物流中心。
东港是一个沿海开放城市，而且是全国最大的边境城市，从地理位置看丹东距黑龙江、吉林比其它沿海城市近百公里，目前，黑龙江、吉林对外贸易的各类货物基本在辽西各地及港口集散.铁路东边道及丹吉高速开通后大量的物资将从黑龙江、吉林涌进，我们必须有备而想。
从丹东近几年经济运行及发展定位来看，今后十几年甚至几十年丹东将以食品加工、机械制造、新型材料、服装加工、电子配件等劳动密集型特色工业的发展框架为主线，实现资源的优化配置和功能,放大积聚效应和副谢功能.这样一种经济结构布局的形成，给传统的物流带来了很大冲击。
物流园区项目融资建议书
物流园区项目融资建议书一、项目概述物流园区项目旨在建立一个现代化、智能化的综合物流园区，为企业提供高效、便捷、可靠的物流服务。
该物流园区计划占地500亩，总投资额为1亿元。
项目将包括土地购置、场地开发、设施建设等方面的内容，并重点关注节能环保、数字化管理等新兴物流技术的应用。
项目建成后，预计每年可带动地区GDP增长5000万元，创造就业机会200个。
二、市场分析1. 物流行业发展前景广阔。
随着电商的飞速发展、供应链管理的需求增长以及城市化进程的推进，物流行业呈现出快速发展的势头。
根据统计数据显示，中国物流行业年复合增长率达到15%，市场规模将持续扩大。
2. 地区物流需求较大。
该地区的经济发展迅速，工业园区、产业集聚区等企业聚集，物流需求量持续增长。
然而，目前的物流服务存在着高时效、高成本、低可靠性等问题，无法满足市场需求。
3. 政策支持力度大。
国家对物流行业给予了政策支持，加大了对物流基础设施建设的投资力度。
物流园区项目符合国家政策倾斜的方向，有望获得政府的支持和优惠政策。
三、项目优势1. 地理位置优越。
该物流园区位于交通便捷的地段，临近高速公路和主要铁路线，便于连接周边城市和地区，方便物流运输。
2. 综合服务能力强。
物流园区将引入先进的物流设施和设备，包括货运站、仓储设施、配送中心等，以及智能化管理系统，提高物流效率和服务水平。
3. 市场需求旺盛。
该地区的物流需求量持续增长，已经形成了较为稳定的市场，具备较大的发展潜力。
四、投资建议1. 资金筹措方式为了支持物流园区项目建设，建议采用多种投资方式进行资金筹措，包括企业自筹资金、银行贷款、招商引资等。
同时，可以积极与政府合作，争取获得政府的资金支持和优惠政策。
2. 风险控制措施物流园区项目涉及多项风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
建议在项目实施前进行风险评估，制定相应的风险控制措施，确保项目的顺利进行。
3. 政策支持为了获得更多的政府支持和优惠政策，建议在项目建议书中突出项目对于地方经济发展的贡献和就业机会创造等方面的意义，并详细说明项目的技术创新和环保节能特点，以吸引政府的关注和支持。
智慧物流园区项目建议书
市场调研 目标客户需求分析 产业布局 经营定位 园区规划 运作模式 开发策略 招商推广 运营管理
成功案例研究与专家研讨
产业基础分析 园区SWOT分析 产业发展目标 产业层次规划 入驻产业分析
展示交易组团 ✓交易中心 ✓批发贸易
B2B/B2C电子商务平台 ✓电子交易 ✓信息服务
赢利模式分析
赢利点
22
序号
功能区
建设内容
建筑面积(M2)
建筑面积合Hale Waihona Puke (M2)建筑面积占比(%)
容积率
用地面积(亩)
用地面积合 计(亩)
用地面积占比(%)
1
XXX智慧物流园区不应局限于XXX现有传统能源、矿产的电商化发展，而应打造具有更大辐射半径的现代服务业，前瞻性地布局具有 良好发展机会的生产性服务业。
▪ 水利、环境和公共设施管理 业▪ 教育▪ 社会保障和社会福利业▪ 公共管理和政府机构
▪ 批发和零售业▪ 住宿和餐饮业▪ 文化、体育和娱乐业▪ 卫生和保健业▪ 居民服务业
▪ 主要为企业的生产和商业活 动提供服务的行业
经营定位－－产业分析
生产性服务业
消费性服务业
公共服务业
21
商务办公组团仓储物流组团金融支持组团
✓商务办公
✓酒店配套
✓企业展示中心
✓仓储
✓物流
✓配送
✓园区管理
✓金融支持
✓中介服务
组团发展
多产业协同组团发展，科学、合理、客观的打造XXX智慧物流园区经济体系。
仓储
为入驻企业提供钢 材的仓储业务，保 证钢材的数量准确 ，仓储过程中需要 投入大量吊装设备。
商贸
为入驻企业提供信 息服务、广告服务 、公关服务等商贸 服务内容。
物流园项目建议书
物流园项目建议书一、项目背景随着经济的快速发展和全球化进程的加速，物流行业作为国民经济的重要组成部分，其作用日益凸显。
为了满足不断增长的物流需求，提高物流效率，降低物流成本，我们提出建设一个现代化的物流园项目。
本项目所在地地理位置优越，交通便利，周边产业发展成熟，具备建设物流园的良好基础条件。
二、项目概述1、项目名称：＿____物流园2、项目地点：＿____3、项目规模：占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米4、项目功能：集仓储、配送、运输、加工、信息服务等功能于一体三、市场分析1、物流需求增长随着本地经济的持续发展，制造业、商贸业等对物流服务的需求不断增加。
预计未来几年，物流业务量将保持较高的增长率。
2、竞争态势目前，周边地区已存在一些物流企业和物流园区，但大多规模较小、功能单一，无法满足市场的多样化需求。
本物流园将以其综合性、现代化的服务优势，在竞争中脱颖而出。
3、市场定位本物流园定位于为中大型企业提供一站式的物流解决方案，重点服务于制造业、电商、农产品等行业。
四、项目建设内容1、仓储设施建设高标准的仓库，包括普通仓库、冷藏仓库、危险品仓库等，以满足不同货物的存储需求。
2、配送中心配备先进的配送设备和管理系统，提高配送效率和准确性。
3、运输设施建设停车场、维修车间等，为运输车辆提供保障。
4、加工区提供货物的包装、分拣、加工等服务，增加附加值。
5、信息服务中心搭建物流信息平台，实现物流信息的实时共享和管理。
五、项目实施计划1、前期筹备阶段（＿____年＿____年）完成项目的规划设计、可行性研究、土地征用等工作。
2、建设阶段（＿____年＿____年）按照规划进行基础设施建设和设备安装调试。
3、运营阶段（＿____年起）逐步引入客户，开展物流业务，不断优化服务，提高运营效率。
六、投资估算与资金筹措1、投资估算项目总投资约为_____万元，其中固定资产投资_____万元，流动资金_____万元。
仓储项目建议书
仓储项目建议书【项目建议书】仓储项目建议书一、项目背景分析在现代物流体系中，仓储是重要的一环。
随着经济的发展，物流业快速崛起，仓储需求量不断增加。
然而，目前市场上的仓储服务存在一些问题，如容量不足、操作不便等。
为了满足市场需求，提高效率，我们建议开展仓储项目。
二、项目目标及意义1.建立现代化仓储设施，提供优质的仓储服务。
2.完善仓储管理系统，提高仓储效率。
3.为物流企业和生产企业提供可信赖的配送保障。
4.促进物流业的发展，推动区域经济增长。
三、项目规划与建设内容1.选址：在区域交通便利且具备发展潜力的地区选址建设。
2.总体布局：规划建设一个占地面积约100亩的现代化仓储园区，包括大型仓库、分拣中心、配送中心等。
3.设备采购：购置先进的仓储设备，包括托盘叉车、货架系统、仓库管理软件等。
4.人员组建：建立专业化的仓储团队，包括仓库管理员、物流调度员等。
四、项目可行性分析1.市场需求：随着电商行业的快速发展，电商配送成为重要市场需求之一。
而现有的仓储服务无法满足市场快速增长的需求，项目存在巨大的市场空间。
2.竞争分析：虽然市场竞争激烈，但我们通过提供优质的仓储服务和高效的物流配送，能够赢得客户的信任和支持。
3.投资回报：根据市场调研和预测分析，项目建设投资将在几年内实现收回，并可获得稳定的盈利。
五、项目实施计划1.立项：组建项目小组，进行市场调研、经济分析等，完成项目立项。
2.选址与规划：寻找合适的地块，进行土地规划、环保评估等工作。
3.设备采购与人员组建：在合适的时机进行设备采购，同时加强人员培训和招聘。
4.建设与试运营：按照项目规划，进行建设与装修工作，并进行试运营，测试设备和系统。
5.正式运营：进行宣传推广，吸引客户并正式开始仓储服务。
六、风险分析与对策1.市场风险：市场竞争激烈，需进行市场调研，做好定价等策略，提供有竞争力的服务。
2.经营风险：建立健全的管理制度，严格控制质量和库存管理，提高运营效率。
物流项目建议书
物流项目建议书物流项目建议书项目名称：申报单位：xxx联系人：xxx：xxx：xxx编写时刻：xxx主管部门：xxx撰稿单位：郑州经略智成企业治理咨询撰稿时刻：2019年9月2日一、物流行业背景本项目的建设符合国家十大产业振兴规划，集中表达国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水平。
另一方面，本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企业较快实现盈利，因此，从国家和企业的角度双重评判差不多上可行的。
目前，我国物流行业业处于起步时期，客户对第三方物流行业的认可度还不是专门高，本项目在运营初期具有一定的市场风险。
因此，在项目经营期，公司应该注重营销策略，加强服务宣传，使营业收入得到有力的保证。
第二章市场推测随着国家宏观经济政策的调整和拉动内需的扩大，必将带来钢铁消费新的增长，专门是钢铁期货交易市场的开通，钢铁物流企业的仓储、加工、销售效益十分看好。
目前在上海地区投资建设钢铁加工企业和钢铁期货交割库定有良好收益。
一、我国钢铁期货交易市场的进展上海期货交易所2018年3月27日正式开始了螺纹钢和线材期货合约的交易，钢铁期货终于瓜熟蒂落。
作为成熟、完整市场体系的重要组成部分，钢铁期货交易市场的建立，有利于中国钢铁市场的长期健康进展。
中国目前差不多成为全球最大的钢铁生产国、消费国和出口国，在世界钢铁市场份额中占据举足轻重的位置。
然而，目前中国并没有因此在国际市场上拥有钢铁及冶炼原料的价格话语权，未能成为全球钢铁及要紧原料的定价中心。
同时，由于生产和流通企业过于分散，由于缺乏权威的市场价格，缺乏必需的市场避险场所，引发了钢铁市场价格剧烈震荡和相关生产流通企业的重大缺失。
为此，迫切需要建立钢铁期货交易市场。
事实上，早在钢铁期货交易批准之前，一些所谓“准期货”，即钢铁电子交易市场差不多提早登场了。
有关资料显示，近些年来，国内钢铁电子交易市场进展迅速。
目前，仅上海地区就存在四家钢铁电子交易市场，远期日均交易量达１００万吨，其价格在国内市场日益受到关注，差不多成为现货市场的重要补充。
日照港集团公司物流园区项目建议书
日照港集团公司物流园区项目建议书目录第1章项目概况 (3)1.1 项目名称及项目背景 (3)1.1.1 项目名称 (3)1.1.2 项目背景 (3)1.2 承办单位及其优势 (3)1.2.1 承办单位 (3)1.2.3 生产经营项目 (4)1.2.4 现有优势 (5)第2章市场分析预测 (6)2.1 日照市现代物流产业政策发展分析 (6)2.1.1 日照市基础数据 (6)2.1.2 现代物流业是适应日照市经济发展和交通运输现代化的客观需要。
(7)2.1.3 现代物流业是加强日照市运输市场管理和培育完善运输市场的需要。
(8)2.1.4 现代物流业为日照市各类企业和市场的发展提供了现代化的物流服务 (10)2.2 日照市物流市场环境分析 (11)2.3 日照市物流主体分析 (12)2.4 日照市物流量分析 (12)2.4 物流园区前景分析 (18)2.4.1 地域物流市场潜力 (18)2.4.2 机遇与挑战 (19)2.4.3 加入WTO后，物流业扩大开放，走向成熟 (20)2.4.4 第三方物流(3PL)市场方兴未艾 (21)2.4.5 市内生产企业的需求 (21)2.4.6 政策环境有利条件 (22)第3章项目建设 (24)3.1 项目建设条件 (24)3.1.1 货源供应条件 (24)3.1.2 交通运输条件 (25)3.1.3 开发区优惠政策条件 (27)3.1.4 开发区产业发展条件 (29)3.2 项目建设规划 (32)3.2.1 规划目标 (32)3.2.2 规划原则 (33)3.2.3 园区定位 (34)3.2.4 基本构想及目标 (35)第4章....................................................... 日照港物流园区规划设计374.1 园区一期工程 (37)（1）以煤炭、矿石大宗散货地销业务为基础，建立柔性化堆场。
(37)（2）森博现有产成品运输的外包。
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遂宁市xx物流园区项目建议书
一、项目概况
1.1、项目名称：遂宁市xx物流园区项目
1.2、项目建设单位：四川xx物流有限责任公司
1.3、项目法人代表：xxxx
1.4、项目建设地点：遂宁市中国西部物流港
1.5、建设性质：新建
1.6、项目建设年限：1年
1.7、项目总投资:9000万元
1.8、投资方式:独立投资
二、项目背景和政策支持
2.1、项目提出的背景和必要性
现代物流是社会化大生产的一种新的组织形式和管理技术，是经济、社会和技术发展到一定阶段的必然产物。
随着中国经济的持续快速增长，市场化、城市化进程的加快，企业将拥有更广阔的发展空间和竞争机会，并将进一步加速物流业的发展。
中国西部现代物流港所在的遂宁市，地处成渝经济圈的中心，与成都、重庆呈140公里等距三角分布，拥有"一环九线、七向二十一线"的公铁联运交通网络，向东通过沪汉蓉快速通道连接长三角，向南连接渝贵滇穗，直达防城港进入印度洋，向北通过西安贯通京津冀的环渤海经济区，向西可经成
都、兰州、乌鲁木齐直达欧洲，1.5小时经济圈覆盖成都、重庆两特大城市在内的40座城市，辐射人口达1.5亿人。
遂宁市是贯通新欧亚大陆通道的四川省重要交通枢纽、川渝经济区的中心城市，是四川次级交通枢纽城市，在国家印度洋战略中起着承东启西、南传北递的重要作用。
中国西部现代物流港内有遂渝高速公路进出口、遂宁火车货运货场、客运南站、汽车客运中心等，交通十分便捷。
对于遂宁市来说，大力发展“城际配送和城市配送”将能在提升遂宁农副产品和工业产品竞争优势、提升遂宁市物流社会化程度、改善物流基础设施、提高物流服务水平等方面发展重要作用。
2.2、国家相关的政策支持
城市配送是现代物流服务体系的重要组成部分。
多年来，在城市人民政府及其有关部门的共同努力下，我国城市配送管理工作取得了初步成效。
但从总体情况看，城市配送的管理能力和发展水平仍亟待提高。
2013年交通运输部、公安部、国家发展改革委、工业和信息化部、住房城乡建设部、商务部、国家邮政局七大部委局日前联合发布《关于加强和改进城市配送管理工作的意见》，促进城市配送健康有序发展，快递车辆城市通行难、停靠难等问题有望得到解决。
《意见》要求，在５年左右的时间内，要基本建立起职能明确、运转高效、监管有力的城市配送管理体制和运行机制，形成城市配送管理法律法规、制度标准体系，城市配送规划引领作用得到发挥，城市配送基础设施明显改善，城市配送市场主体结构明显优化，城市配送车型得到广泛应用，城市配送车辆通行更加有序顺畅，城市配送运营效率明显提高，城市配送服务保障
能力显著增强。
因此，通过本项目的建设，不仅有助于加快四川xx物流有限责任公司自身发展，而且还可以加强和改进遂宁市城市配送管理工作城市配送，促进物流业健康发展。
2.3、项目投资人概况
四川xx物流有限责任公司是一家隶属于四川xx物流集团公司xxx的全资子公司，成立于2011年，其发展定位为第四方物流，是公路港物流平台整合运营商。
公司通过搭建高效的物流运营平台，建立物流资源集聚区，实现车源与货源的有效对接，为客户提供全方位物流综合服务。
公司位于成都市xxxxx，占地面积150余亩，库房面积42000平方米，宾馆餐饮配套设施5000多平方米的物流园区。
经过4年多的运营，目前入驻长期合作的第三方物流公司及汽配经销商百余家，园区合计年产值20多亿元，贡献税收4000多万元，是xx物流中心名列前茅的物流综合服务平台公司之一。
公司经营范围包括：公路物流专线快运、零担货物收发、货运信息发布、仓储库房租赁、车辆维修保养、金融会计服务、住宿餐饮保障等。
同时，为配合物流公司延伸经营产业链，集团公司还提供商用车整车销售、配件销售、轮胎销售市场及商用车后市场服务等业务，这些都为公司的良性发展提供了坚强的后盾。
2015年以来，公司致力于企业转型升级，以《四川省物流业发展中长期规划（2015-2020）》提出的构建“优化一核、发展五极、培育多点”的现代物流服务体系的指导思想为指针，确定了公司未来的发展规划——以成都xx
物流园区为核心，布局西南，辐射全国，在省内各地市州中心城市及百万人口大县建设物流综合服务平台，形成覆盖全省的物流平台网络。
这一发展思路和构想在2015年7月19日在成诺物流园区召开的“四川参与ˊ一带一路‵建设与现代物流发展研讨会”上得到了省物流办、省社科院领导和专家的高度重视和肯定。
三、项目建设内容与规模：
项目选址遂宁市中国西部物流港，遂宁市是中国物流示范基地、四川省成长型特色产业园区、和四川省生产性服务业功能示范区，是四川省"十二五"规划的重点物流中心之一。
本项目建设的技术标准严格执行国内相关设计规范，总占地面积约100亩，整个物流园项目主要围绕以下内容进行建设：
1、城际配送仓储中心区。
依托四川xx物流园的区位优势与格力、国美、苏宁、京东、TCL等大型生产企业和电商合作，以新都xx物流园为中心，向上连接——成都、重庆，向下连接——广安xx物流园、南充xx物流园。
形成集公路干线运输的川东城际配送支线，实现货物在成都—遂宁—南充—广安—重庆的“环状”快进快出、妥善保存，提高商品周转率、储存利用率，降低库存及其成本；提高商品出库与发运的准确性、及时性和高效性。
2、城市配送仓储分类区。
利用遂宁独特的区位交通优势，在园区内提供机械化、高效率的装卸分拣服务，包括货物装卸、进出仓库；货品按品种、出入库先后顺序分类、分区存放等。
组织城市配送车辆，形成以遂宁为中心，辐射安居、大英、射洪、潼南、安岳等一百公里范围的县域、乡镇以及村社的货物配送。
3、配套服务区。
利用xx物流公司兄弟公司经营的商用车整车销售、配件销售、轮胎市场及商用车后市场服务优势，在园区内设立服务配套区提供商用车整车销售、配件销售、软胎等业务，为园区的经营提供了坚强的后盾。
4、生活配套区。
为遂宁市内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，住宿，停车的地方。
四、投资概算与资金筹措
4.1、投资概算。
本项目总投资9000万元，其构成：
1、城际配送仓储中心区。
占地40亩，投资4000万元；
2、城市配送仓储分类区：占地30亩，投资3000万元；
3、配套服务区：占地20亩，投资1000万元；
4、生活配套区：占地10亩，投资1000万元；
4.2、资金筹措方式
资金筹措方式为公司自筹9000万元.
5.2、建设工期：预计划建设工期1年.
五、项目效益分析与评价
5.1社会效益评价
遂宁市xx物流园区的建设，对于遂宁市区域经济发展有着巨大的推动作用，表现在：
——物流园区建成后，年物资吞吐量计算，预计年吞吐量为500？万吨以上，将极大地推动农副产品市场化、商品化的进程。
——城际配送中心起着推动区域经济发展的龙头作用，将有效形成成都、遂宁、南充、广安、重庆五个城市区货物的快速流动整合，有力促进四川东线物流的迅速发展。
——城市配送中心成为“打通物流最后一公里”的关键节点。
通过城市配送，更快捷将货物送到客户手中，城市配送也将会成为遂宁“农村电商”发展的重要保障。
——鉴于各类物资的迅速流动，将为遂宁市创造利税，成为新的税收增长点。
5.2、经济效益分析
主要营业收入来源包括六部分：仓储区收入、配送区收入、配套服务区销售收入、生活配套区收入以及其他收入。
六、结论与建议
四川xx物流有限公司遂宁市成诺物流园区项目建设，符合国家产业导向，符合国家相关产业政策，符合遂宁地区发展需求，建设用地符合城市规划要求，建设条件良好。
项目建设规模适度，建设方案合理。
财务评价表明项目具有较强的盈利能力、清偿能力和抗风险能力，能取得显著的经济和社会效益，其建设可行。
建议遂宁市中国西部现代物流港对该项目的建设给予支持，使项目尽快落地建设。