监理主体验收评估报告范本
土建主体验收监理评估报告
土建主体验收监理评估报告1. 项目概述本评估报告针对某土建项目的主体验收进行监理评估。
该项目位于某市新区，总建筑面积约为XXX平方米，主要包括XXXXX。
本监理评估报告对主体验收的各项指标进行了详细评估，并提出了改进意见。
2. 监理评估指标2.1 施工质量评估2.1.1 结构安全性评估通过对项目的结构施工质量进行评估，我们发现了以下问题：- 部分钢筋混凝土结构存在锈蚀、开裂等问题；- 部分构件的尺寸不符合设计要求；- 部分承重墙墙体存在倾斜情况。
针对上述问题，建议项目方立即整改，并委托第三方权威机构进行结构安全性评估。
2.1.2 建筑水密性评估经过检测，该项目的建筑物外墙外漏点较多，存在水密性问题。
建议项目方加强对外墙外漏点的检测和修复，确保建筑物的水密性。
2.2 工期评估根据施工进度计划和实际施工情况，我们发现该项目存在工期延误的现象。
主要原因有：- 设备采购不及时导致施工进度推迟；- 人力资源调配不合理导致施工进度缓慢；- 施工单位与监理单位沟通不畅。
建议项目方加强对施工进度的管控，优化资源配置，确保工程按时完工。
2.3 质量验收评估2.3.1 材料质量评估我们对该项目使用的材料进行了抽样检测，并将结果与合同要求进行对比。
结果显示，部分材料的质量不符合要求。
建议项目方加强对材料的采购管理，确保材料的质量符合标准。
2.3.2 施工工艺评估通过对工地现场的工艺操作进行观察和检测，我们发现了一些施工工艺存在问题：- 部分工艺操作不符合设计要求；- 施工单位人员操作不规范；- 施工现场的安全防护措施不完善。
建议项目方组织专业技术人员对施工工艺进行评估，开展培训教育，加强安全意识和职业道德教育。
3. 监理评估结论经过对土建主体验收进行全面评估，综合考虑施工质量、工期管理和质量验收等方面的指标，现将评估结论总结如下：1. 该项目的结构安全性存在较大隐患，建议立即整改并委托第三方进行评估；2. 建筑物外墙存在水密性问题，需加强检测和修复；3. 该项目存在工期延误问题，建议优化资源配置和加强沟通；4. 部分材料质量不符合标准，建议加强采购管理；5. 施工工艺存在问题，建议开展培训和加强安全防护措施。
主体结构中间验收监理质量评估报告(范本)
余政储出【2016】39号地块1#-13#商住楼及集中地下室工程主体结构（一次验收后余部）质量评估报告一、工程概况本工程位于杭州市余杭区乔司镇德胜东路与东湖南路交叉口西北角，场地地貌为钱塘江冲海积平原，西侧为地铁1号线，南侧为东湖高架，东侧为在建民丰路。
总建筑面积为134505.25m²。
建筑物主要为1幢16F、2幢15F、9幢7-11F建筑物及1F配套用房，整体地下一层。
最大开挖深度为4.95米。
采用框架结构，静压预应力管桩基础。
本工程桩基设计等级为甲级，地基基础设计等级为甲级。
本次中间结构验收部位为第一次验收后的剩余结构楼层，具体为：2#楼四层以上、3#、4#楼五层以上、6#-9#楼、12#、13#楼六层以上、10#、11#楼十层以上及5#楼主体结构。
2016年12月12日开始试桩，2017年03月1日开始正式打桩。
桩基施工到2017年06月8日全部完成，土建工程从2017年6月10日开工、基础土方从2017年7月15日开始挖土，到2018年1月30日基础及地下室结构全部完成，目前主体结构除了小部分填充墙、构造柱、过梁、圈梁以外基本完成。
本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级，抗震设防分类为标准设防类（丙类），抗震设防类别按7度设防，框架梁柱抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
建筑防火分类，地上、地下部分均为一类，建筑高层住宅耐火等级为一级，多层住宅为二级，高层屋面防水等级为I级，多层屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级（地下室种植顶板防水等级为一级）。
工程实施单位：建设单位：杭州隽烜房地产开发有限公司设计单位：中国联合工程公司地质勘察单位：浙江大学建筑设计院有限公司监理单位：耀华建设管理有限公司土建总承包单位：上海金鹿建设（集团）有限公司二、监理措施与方法、手段耀华建设管理有限公司承接了本工程的监理业务后，针对本工程的特点，编制了详细可行的《监理规划》和《监理实施细则》，作为开展监理工作的纲领性文件和指导性文件。
监理主体验收评估报告范本
监理主体验收评估报告范本监理主体验收评估报告项目名称:项目地点:监理单位:监理主体验收日期:报告编制日期:评估目的:本报告旨在对项目的主体验收进行评估，确保项目符合合同要求和相关法规、标准的要求，为项目的正式验收提供依据。
评估范围:本次评估主要针对以下方面进行评估:1. 项目建设进度: 评估项目是否按照合同约定的时间完成，并对工期延误进行分析和评估。
2. 工程质量: 评估项目的施工质量是否符合相关标准和规范要求，包括材料选用、施工工艺、施工质量控制等方面。
3. 工程安全: 评估项目是否按照相关法规和标准进行施工安全管理，并对施工期间发生的事故和安全隐患进行分析和评估。
4. 施工合同执行情况: 评估项目施工合同的执行情况，包括支付款项、变更管理、索赔处理等方面。
评估方法:本次评估采用以下方法进行:1. 抽样检查: 随机选取部分施工工程进行抽样检查，评估其质量和安全情况。
2. 文件审核: 审查与项目相关的合同文件、计划进度、质量检测报告、安全管理记录等文件，判断其合规性和完整性。
3. 现场观察: 到项目现场实地观察施工进展情况，包括工程施工质量、安全管理情况等。
4. 听取意见: 与相关责任方、项目经理等进行沟通，听取他们对项目的意见和建议。
评估结果:基于以上评估方法和评估范围，我们对项目的主体验收进行了评估，并得出以下结论:1. 项目建设进度方面，项目按照合同约定的时间完成，未发生工期延误。
2. 工程质量方面，项目的施工质量符合相关标准和规范要求，未发现重大质量问题。
3. 工程安全方面，项目按照相关法规和标准进行施工安全管理，未发生重大事故，安全隐患得到及时处理。
4. 施工合同执行情况方面，项目的合同执行情况良好，支付款项、变更管理和索赔处理等均按照合同约定进行。
改进建议:基于上述评估结果，我们针对项目的主体验收提出以下改进建议:1. 需要进一步加强对施工过程中安全隐患的监管和处理，确保施工期间的安全性。
主体验收监理单位评估报告
主体验收监理单位评估报告
（23号施工单位特色景观工程）
本次23号施工单位特色景观工程由本公司主体验收监理单位组织开展了主体验收作业，根据验收工作的实施，本公司发表下述验收评估报告。
一、施工状况总体评估
本次施工单位特色景观工程，主要施工内容涵盖城市外景特色景观的设置，主要包括
景观灌植、灯光配置、建筑饰面、水景等。
施工厂房拆除和新建完成比较符合施工设计图纸。
照明工程安装施工符合施工设计图纸。
景观特色照明施工基本遵循施工设计图纸实施，可以满足施工设计要求。
景观灌植和布置施工中，主要采用色彩对比丰富的花卉灌植、园
林景观灌植的完成符合施工设计图纸的要求。
景观照明安装施工质量符合施工设计图纸安
装要求。
水艺灌植施工质量较为符合施工设计图纸的要求。
本次施工单位特色景观工程的施工质量总体达标，构件及设备施工符合施工设计图纸
要求，作业施工不漏洞，现场施工无中度缺陷，基本符合施工设计要求，详细施工质量状
况明细如下：
1.工程材料：使用的特色景观材料的质量符合施工设计图纸的要求，材料拼贴配置基
本符合施工设计图纸规定，因兴趣设计要求材质拼接无明显缺陷，可满足施工设计要求。
2.施工设备：施工设备均符合技术要求，特色景观景物安装及水景安装实用性及美观
性基本符合施工设计要求。
总体而言，本次23号施工单位特色景观工程施工质量基本达标，符合施工设计图纸
的要求，可以达到规定的使用要求。
主体结构分部监理验收评估报告
一、工程概况：*****工程，位于*****，上海路西侧，由****房地产开发有限公司开发，******院设计；******研究院有限公司勘探；*****监理咨询有限公司监理；******承建。
本工程为框架结构，分别为多层和小高层及高层。
D1：屋数：五层建筑面积：3200㎡二、评估依据建设单位：****设计单位：****勘察单位：****监理单位：****施工单位：*****质监单位：******二、监理过程质量控制情况：1、施工前审查了施工单位资质报审文件、施工组织设计、施工方案报审表、管理人员与特殊工种人员资质证书、上岗证；并对进场原材料进行了预控和抽检，使之达到规范要求，并签发了开工报审表。
2、施工中监理严格执行工序报验制度，前一工序不经验收合格不得进行下一工序施工；监理做好主要质量控制点的质量监督、关键工序的旁站，并做好文字记录。
三、在质量控制方面、重点控制以下几点：1、结构施工中，监理要求施工单位控制好模板轴线、层高、几何尺寸、垂直度及底模支撑排架的稳固；2、钢筋绑扎中，监理平行检查督促施工单位按图施工，保证钢筋品种、规格、根数、间距、焊接质量等符合规范要求；3、砼施工中，对现场的商品砼输送车进行抽测塌落度并做好记录，旁站监理人员见证留置砼试块。
施工中要求振捣密实、保证楼板厚度、平整度，砼浇筑完成后在规定时间内督促施工单位及时养护，做好养护工作；4、墙体施工中，检查墙体组砌方法是否正确，砌体的垂直度、水平度、砂浆饱满度、灰缝大小、拉结筋设置是否符合规范要求，发现违反规范要求的部位，监理部人员口头要求现场及时整改，如拒不整改的，监理部签发监理工程师通知单（质量控制类）并上报业主；5、现场使用的原材料必须有合格证、检测报告，复试合格后才可以使用于本工程，原材料、砼试块、砂浆试块按规范要求留置、送检，并做好见证记录；6、整个施工过程质量是受控的，在砼结构施工中发现柱子漏振问题，钢筋根数与图纸不符等问题，均在监理督促下整改完毕；墙体砌筑中干砖上墙、砂浆不饱满等问题均已整改到位。
主体结构验收监理评估报告
主体结构验收监理评估报告尊敬的领导：根据对项目的实地考察和相关文件资料的综合分析，现对项目的主体结构验收监理评估报告如下：一、项目概况项目名称：XXX工程项目地点：XXX市XXX区项目建设单位：XXX公司监理单位：XXX公司施工总承包单位：XXX公司总投资额：XXX万元建筑面积：XXX平方米二、工程建设进度自开始建设以来，该项目的工程建设进度基本符合施工计划的要求。
根据监理单位提供的进度报告，截至目前，主体结构的施工已经完工。
各项工程量、质量等指标达到了设计要求。
三、主体结构验收结果1. 结构稳定性评估经过对主体结构的详细检查和试验，结构稳定性评估结果良好。
主体结构的荷载承受能力满足设计要求，具有良好的整体稳定性。
2. 结构质量评估对主体结构的各个施工节点进行了质量检查，发现了一些细小的质量问题，如混凝土表面的裂缝、钢筋锈蚀等。
但整体质量仍然符合规范要求，不会对工程的使用安全性产生影响。
建议施工单位及时修复这些质量问题，以保证工程的整体质量。
3. 结构设计评估结构设计方案符合相关法规和规范要求。
主体结构的设计计算符合结构力学原理，并考虑了各种荷载和地质条件的影响。
设计方案合理，满足了工程的使用要求。
4. 结构材料评估主体结构所使用的材料符合国家标准和建筑材料的技术要求。
混凝土强度满足设计要求，钢筋质量良好。
没有发现明显的材料质量问题。
五、存在的问题及建议1. 对于主体结构的细小质量问题，建议施工单位及时修复，确保工程整体质量。
2. 鉴于项目整体的工程建设进度较快，建议相关单位加强对施工工艺和施工质量的监督，确保工程质量的高标准。
3. 随着项目的进一步发展，对于主体结构的保护和维护工作应加强，以防止外界因素对结构的影响。
以上是对此项目主体结构的验收监理评估报告，希望能对项目的进一步施工和使用提供参考，具体细节请结合实际情况进行详细分析。
特此报告。
附件：结构验收监理评估报告相关文件资料监理单位签字：监理单位负责人：XXX日期：XXXX年X月X日。
监理主体验收评估报告范本
监理主体验收评估报告范本监理主体验收评估报告范本章节一：引言监理主体验收评估报告是工程项目建设的必备内容之一。
该报告主要包括项目建设过程的各个环节的验收情况、工程质量评估、工程成本评估等内容。
本文将从监理主体的角度出发，探讨其如何撰写一份有效的监理主体验收评估报告，并提供一个范本供参考。
章节二：验收情况2.1 工程设计方案的评估在工程项目建设之初，监理主体应对工程设计方案进行评估。
在此环节，监理主体应重点审查工程的可行性、控制费用的方法、工程技术及可持续性等方面的内容。
同时，监理主体还需要对工程设计方案中的一些具体细节进行评估，如材料的选用、施工难点的预先解决方案等等。
通过对工程设计方案的评估，监理主体可以提出具体的改进意见和建议，以确保工程的建设符合相关的法规和标准。
2.2 工程施工过程的验收在工程建设的过程中，监理主体要根据相关条款对工程施工过程进行验收。
这一环节的重点是监控施工现场的安全、质量和进度情况。
监理主体还应对施工过程中的材料、设备等进行检查，确保其符合技术规范。
工程施工过程的验收是工程进展的关键节点，也是保障工程建设质量和安全的重要保障。
2.3 工程竣工验收工程竣工验收是整个工程建设的最后阶段。
在该阶段，监理主体要对工程质量、技术标准、操作规范等方面进行全面检查，以确保工程符合相关的法规和标准。
同时，监理主体还要对工程建设过程中的各类文件、记录等进行归档工作，以便于后续的管理工作。
工程竣工验收环节的重要性不言而喻，只有经过科学、严谨的验收，才能保障工程整体质量。
章节三：工程质量评估在对工程项目建设的过程中，监理主体要对工程质量进行全面的评估。
该评估主要从工程设备选材、工程施工质量、操作规范、施工现场管理等方面进行考核。
通过对工程质量的评估，监理主体可以提供科学、准确的数据和建议，以便于相关业务部门进行后续管理和维护工作。
章节四：工程成本评估在工程项目建设过程中，监理主体还需要对工程成本进行科学、合理的评估。
主体分部验收监理评估报告
四．监理形式
1.对工程主体分部施工的所有轴线以及各柱、梁、板几何尺寸、截面、板厚度、钢筋保护层偏差、层标高、砼浇注分步情况等全部按图纸及相关规范进行实测、实量、检查、验收。
2.对金工程主体分部施工过程中所需的施工设备、各种原材料进场全面进行审核、检验、记录、见证。
c.天津市工程建设项目监理管理办法（建质[1999]20号）；
d.其它相关天津市建筑市场管理法规;
e.工程建设标准强制性条文及国家建设工程施工质量质量验收规范。
2．有关设计文件
a.主体施工图；
b.设计变更及工程洽商等；
c.工程承包合同
3. 监理合同。
4．有关主体工程检验评定标准，施工验收规范、规程，强制性条文规定。
总监理工程师签字：
技术负责人签字：
单位盖章：
2005 年12月
工程质量监理评估表
工程质量控制资料检查意见
符合规定要求
施工单位项目质量体系审查情况
满足工程施工要求
工程使用的主要原材料，构配件质量控
制及认定情况
符合工程规定质量要求
工程使用的设备质量控制及认定情况
符合要求满足工程要求
工程各检验批、分项、分部（子分部）、
天津市建设工程主体验收
监理评估报告
（建筑工程部分）
工程名称：
监理单位：监理公司
200年月
（建设单位）
受你方委托我单位按监理合同（编号__________ ）有关质量责任
的约定，对该工程的施工质量实施了监理，于 2005 年 月 日
对该主体工程进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组
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铜陵恒瑞电气有限公司厂区工程
1#厂房主体结构质量
质
量
评
估
报
告
铜陵市建设监理有限责任公司
年月日
铜陵市恒瑞电气厂区工程主体结构
质量评估报告
一. 工程基本情况：
工程位于铜陵市狮子山开发区内。
总建设面积110997㎡，结构形式为框架结构，1#厂房建筑面积8572㎡。
建设单位是恒瑞电气有限公司，铜陵市设计院设计，地质勘察由铜陵勘察院勘察。
施工单位铜陵市中厦建安工程有限责任有限公司，市建设监理公司进行工程监理，市质量监督站对工程质量进行监督。
二、监理组织机构人员：
2013年1月12日施工单位进场，市建设监理有限责任公司受业主方委托，组建本工程现场监理部，对该工程进行施工阶段监理，现场监理部组成人员：总监：何敏土建监理：倪方银、刘章胜、李凤宝; 水电监理：周风山。
二. 工程质量控制：
1.本次质量评估内容
本次评估为基础承台梁以上至二层顶、机房结构部分。
一至二层顶梁板梯、柱及机房。
2.原材料质量控制
（1）钢筋
对所有进场钢筋进行检查验收，并按规范进行见证取样送市建设工程质量检测有限公司进行复试。
Ф16、Ф18、Ф22、Ф25、Ф16、Ф18、Ф20、Ф25、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25山东钢铁、芜湖新兴、江苏沙钢、信阳钢铁产钢材，均有出厂合格证，见证取样试件试验报告符合国家标准要求，一至二层柱钢筋接头分五个验收批进行试验检测，检测结果合格。
（2）水泥1次
铜陵 P.C 32.5水泥，取样复试检测符合要求。
主要用于砌筑和零星混凝土构件。
（3）混凝土8次
本工程柱、梁板结构均采用国安新型建材有限公司生产的商品砼，资料齐全，设计强度统一为C30商品砼。
3.分项、检验批、工序质量控制
本次质量评估范围由模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项组成。
检验批：模板安装8次，模板拆除8次，钢筋加工8次，钢筋安装8次，砼施工8次（混凝土配比、原材料见国安新型建材资料），现浇结构检验批8次，每次钢筋验收均有隐蔽工程记录，各检验批施工单位自评合格，监理单位验收合格。
4.砼强度评定
本次评估范围有8组标养砼试块
满足GBJ107-87要求，判定为合格。
砂浆强度评定
本次评估范围有3组标养砂浆试块
满足GB50203-2011要求，判定为合格。
结构同条件拆模试块也按规定进行留置，作为拆模主要参考依据。
5.结构实体检测
（1）砼结构实体检验由市检测中心对现场砼构件（柱）进行回弹检测，检测结果达到设计要求。
（2）结构实体钢筋保护层厚度检验由监理现场对主框梁下部纵向受力钢筋进行局部开槽抽查测定，达到规范要求。
四. 1—2层柱、顶梁板梯及机房结构预验收情况
2012 年 9 月 9 日上午，监理单位组织业主方、施工单位对1—2层柱、顶梁板梯及机房框架结构进行结构予验收，现场主要存在下列问题：1—2层柱、顶梁板梯及机房主体初验结果如下：
1.总体观感较好，实测实量符合要求。
2.层高均符合设计要求，未有偏小情况。
3.本工程钢筋、水泥、砼等抽样复试，均为合格。
4.C30试块试压结果符合要求。
针对存在的问题，监理单位要求施工单位拿出整改方案。
经复查已按方案整改合格。
五. 结语
市中厦建筑安装工程有限责任有限公司项目部在1—2层柱、顶梁板梯及机房主体结构施工中基本能够按设计图纸、国家强制性规范要求组织施工，对施工现场所进材料严格把关，现场监理人员对工序、检验批跟踪检查，对砼浇筑过程旁站监督，工程质量控制资料基本齐全，试验记录符合要求，资料真实，能反应工程质量情况，现浇结构砼观感较好，监理单位对1—2层柱、顶梁板梯及机房结构初验达到合格标准，提请建设单位组织设计、监理、质量监督部门等相关部门对1—2层柱、顶梁板梯及机房结构进行综合验收。
总监理工程师：
铜陵市建设监理公司
恒瑞电气厂区工程项目部二0一三年月日。