施工组织设计(房建)
房屋建筑工程施工组织设计(完整版)
目录1. 工程概述及总体部署1.1.工程总体概述1.2.工程特点1.3.工程施工组织总体设想1. 3. 1. 总体施工顺序安排1. 3.2. 施工组织依据1. 3. 3. 工程管理目标1.4.施工段划分1.5.施工部署1. 5. 1. 总体施工顺序安排1. 5.2. 各阶段重点工作部署1.6.主要施工方法的选择1. 6. 1. 钢筋连接方式的选择1. 6.2. 模板体系的选择1. 6. 3. 混凝土供料方式的选择1. 6. 4. 混凝土垂直运输1. 6. 5. 大型垂直运输机械的选择1. 6. 6. 防护及施工用脚手架的选择1. 6. 7. 机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置1.8.主要机械设备布置1.9.堆场及加工场地1.10.施工用水用电1.11.工程总平面文明施工规划1.12.施工总平面图1.13.施工道路1.14.材料堆放2. 施工进度计划和保证措施2.1.施工进度计划2.2.各阶段的进度的保证措施2. 2. 1. 组织阶段保证措施2. 2. 2. 管理过程中的保证措施2. 2.3. 施工过程技术保证措施2. 2. 4. 确保工期的经济措施2. 2. 5. 确保工期的资源保障措施2. 2. 6. 夜间、节假日保证措施2. 2. 7. 夏季、雨季施工保证措施2. 2. 8. 外部环境保证措施3. 主要施工方法及技术措施3.1.工程测量施工3. 1. 1. 前期准备工作3. 1. 2. 平面施工测量放线3. 1. 3. 高程施工测量放线3. 1.4. 精度和报验资料3. 1. 5. 测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案3. 2. 1. 垂直运输工程3. 2. 2. 脚手架工程3.3.基础、主体及装饰工程施工方案3. 3. 1. 独立柱基础施工3. 3. 2. 承台、地梁施工3. 3. 3. 脚手架施工3. 3.4. 主体结构模板工程3. 3. 5. 主体结构钢筋工程3. 3. 6. 主体结构混凝土工程3. 3. 7. 砌体工程施工3. 3. 8. 室内装饰工程施工3. 3. 9. 楼地面工程3. 3. 10. 外墙装饰工程施工3. 3. 11. 外墙装饰吊篮施工3. 3. 12. 外墙保温隔热层施工3. 3. 13. 屋面工程施工3.4.门窗安装施工3.5.强弱电工程施工方案3. 5. 1. 电气安装范围3. 5. 2. 强弱电电气配管概述3. 5. 3. 强弱电电缆桥架安装3. 5.4. 电线、电缆敷设3. 5. 5. 低压开关柜安装3. 5. 6. 动力照明配电箱安装3. 5. 7. 开关插座安装3. 5. 8. 灯具安装3. 5. 9. 电缆头制作及安装3. 5. 10. 防雷接地安装3. 5. 11. 系统调试3.6.消防水系统安装方案3. 6. 1. 施工前准备工作3. 6. 2. 系统管道安装3. 6. 3. 消防栓和喷淋系统设备安装3. 6.4. 管道系统试压及冲洗3. 6. 5. 消防栓系统联动控制及功能测试3. 6. 6. 自动喷水灭火系统功能测试及联动控制测试3.7.火灾自动报警系统安装方案3. 7. 1. 线路安装3. 7. 2. 报警设备安装3. 7. 3. 系统调试3.8.暖通工程施工方案3. 8. 1. 通风排烟系统安装工艺流程3. 8. 2. 设备、材料、部件的检验3. 8. 3. 设备的安装3. 8.4. 管道的漏光检查3. 8. 5. 系统的吹扫及检查3.9.给排水工程施工方案3. 9. 1. 给水工程施工3. 9. 2. 排水工程施工4. 质量管理体系与措施4.1.质量目标4.2.质量保证体系4.3.质量保证技术措施和制度4.4.工程“创优”措施4.5.质量管理点及技术措施4.6.成品保护5. 安全文明施工管理体系及环境保护措施5.1.施工安全保证措施5. 1. 1. 施工安全管理目标5. 1. 2. 安全生产方针5. 1. 3. 安全管理5. 1. 4. 安全保证体系5. 1. 5. 现场安全管理规定及特殊作业安全管理规定5. 1.6. 安全施工保证措施5. 1. 7. 事故应急预案5. 1. 8. 职业安全与健康管理目标5. 1. 9. 职业伤害的预防5.2.现场文明施工措施5. 2. 1. 文明施工管理目标5. 2. 2. 组织管理措施5. 2. 3. 文明施工责任制5. 2. 4. 文明施工监督检查制度5. 2. 5. 文明施工具体措施5. 2.6. 文明施工管理措施5.3.施工现场临时用电方案5. 3. 1. 用电特点及主要供电区域5. 3. 2. 施工用电的目的和意义5. 3. 3. 安全用电保证体系5. 3. 4. 规范化用电实施细则5. 3. 5. 临时施工用电方案5. 3.6. 施工供电系统运行的注意事项5. 3. 7. 临时供电系统的安全措施5. 3. 8. 临时用电安全技术措施5. 3. 9. 临时用电的安全措施5. 3. 10. 临时用电安全技术档案5.4.临时用水方案5. 4. 1. 施工用水平面布置5. 4. 2. 生活污水、生产废水处理5.5.环境保护措施5. 5. 1. 环境保护体系5. 5. 2. 环境保护措施6. 项目组织机构及管理职能6.1.项目施工管理机构设置6.2.项目部的管理职能6.3.主要管理人员岗位职责6.4.公司在项目管理中的职能7. 劳动力、机械设备和材料等资源配备计划7.1.施工队伍安排7.2.劳动力需求计划7.3.主要施工机械需求计划7.4.工程材料保证措施8. 特殊过程及重点控制项目施工措施8.1.建筑测量控制8.2.梁柱节点构造处理8.3.板面标高控制措施8.4.防水处理防渗漏措施8.5.外墙防渗漏措施8.6.钢筋焊接质量控制9. 夏雨季施工措施9.1.夏季施工施工9.2.雨季施工措施10. 地下管线及其它设施保护措施10.1.地下管线的保护措施10.2.地上设施、周围建筑物的保护措施11. 四新技术的应用11.1.先进的小型机械、仪器设备应用11.2.计算机辅助管理及网络技术11.3.新工艺、新技术的应用12. 职业健康安全管理与措施12.1.职业健康安全管理目标12.2.职业健康安全管理体系12.3.职业健康安全保证措施13. 工程有关的其他项目13.1.自报质量等级13.2.施工工期13.3.协调配合工作方式13.4.与业主、监理的协调配合13.5.成品半成品保护及工程保修13.6.工程交付、服务及保修13.7.售后服务保证13.8.合理化建议附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表1. 工程概述及总体部署1. 1. 工程总体概述工程名称：黔江区杨家坝安置房（拆迁）一期工程二标段工程地址：黔江新城舟白街道办事处舟白三路和小南海路西南侧工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准招标范围： 9#、10#、11#、12#楼及其地下车库，施工图范围内的土建、应急照明及防雷接地系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、弱电预埋、通风排烟系统；包含施工图纸上所示的所有工程内容，具体以招标人发出的施工图及工程量清单为准。
房屋建筑施工组织设计
房屋建筑施工组织设计房屋建筑施工组织设计是指在房屋建筑工程实施过程中，根据施工过程的要求和要素，合理设计建筑施工组织的方案，以确保施工工序的顺序、流程和安全。
下面将根据平房建筑的特点，给出一个平房建筑施工组织设计的范例。
一、施工组织设计的原则1.合理布局：根据施工工序的要求和流程，合理布置施工的临时场地，包括用于搅拌混凝土的场地、材料堆放场地、施工设备的停放场地等。
2.分工协作：对平房建筑工程的施工过程进行细化和分工，明确各个施工工序之间的协作关系，并制定相应的施工计划。
3.完整流程：确保施工的工序按照合理的顺序进行，确保施工的连续性和高效性。
4.安全可靠：在施工过程中，注重安全措施的落实，保障施工人员的安全，并确保施工质量的可靠性。
二、施工过程的工序安排1.地基处理工序：包括场地的疏浚、挖土，以及地基的处理和加固等。
2.地下施工工序：包括地下管线的敷设和连接，以及地下水泥浇筑等。
3.结构施工工序：包括墙体的砌筑、楼板的浇筑、屋面的搭建等。
4.室内装修工序：包括墙面、地面的装修，门窗的安装，水电安装等。
5.外部工程工序：包括围墙的建设、道路的修建，以及灯光、绿化等。
三、施工组织的安全措施1.现场安全：对施工现场进行规范化管理，设置警示标志，确保人员和设备的安全。
2.人身安全：施工人员必须佩戴安全帽、防护眼镜等个人防护用具，严禁酒后上岗和超负荷工作。
3.施工设备：施工设备必须进行严格的检修和维护，避免设备故障造成安全事故。
4.临时设施：搭建施工的临时设施时，要符合建筑和安全规范，确保承重和稳定性。
四、施工过程的配套措施1.施工材料：确保施工过程中的各种材料的供应和储备，以满足施工的需要。
2.人员配备：根据施工组织设计的要求，合理安排人员的数量和职责，确保施工顺利进行。
3.施工设备：根据施工工序的需要，配备相应的施工机械和设备，提高施工的效率和质量。
4.协调配合：施工过程中，各个工序之间需要进行协调配合，确保施工的连贯性和顺利性。
房屋建筑工程施工组织设计
房屋建筑工程施工组织设计一、工程概述及总体部署工程概述：本项目为XXX小区，位于XXX城市中心区域，占地面积约XXX平方米，总建筑面积约XXX平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等多元化功能。
工程分为两个标段，共计XXX栋建筑，建筑高度在XXX米至XXX米之间。
工程采用钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基承台基础。
总体部署：本项目施工组织设计遵循“优质、高效、安全、环保”的原则，以提高工程质量、缩短工期、降低成本为目标，确保工程顺利进行。
施工过程中，充分发挥项目管理优势，科学组织，精心施工，确保工程优质、高效完成。
二、工程施工组织总体设想总体施工顺序安排：根据工程特点和施工要求，合理安排施工顺序，确保工程顺利进行。
首先进行场地平整、桩基施工，然后进行地下室、主体结构施工，最后进行屋面、装饰、安装等施工。
施工组织依据：本工程依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及国家和行业现行的施工质量验收规范进行施工。
工程管理目标：确保工程质量合格，工期按时完成，安全无事故，环保达标。
三、施工段划分与施工部署施工段划分：根据工程规模和施工需求，将工程划分为若干施工段，确保施工顺利进行。
施工部署：合理安排施工人员、机械设备、材料等资源，确保施工高效进行。
施工过程中，加强现场管理，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
四、主要施工方法的选择钢筋连接方式：采用焊接、绑扎等方式进行钢筋连接，确保连接牢固。
模板体系：根据建筑结构特点，选择合适的模板体系，确保模板安装稳定、拆卸方便。
混凝土供料方式：采用现场搅拌混凝土，确保混凝土强度、质量满足工程要求。
混凝土垂直运输：采用塔吊、施工电梯等垂直运输设备，确保混凝土运输安全、高效。
防护及施工用脚手架：根据施工需求，选择合适的脚手架体系，确保施工安全。
五、临时设施布置临时设施布置：合理规划施工现场，设置临时办公、生活、生产设施，确保施工现场秩序井然。
房建施工组织设计方案范文(推荐5篇)
房建施工组织设计方案范文(推荐5篇)一、施工进度管理1、我项目部排出进度计划，按照进度计划，配制劳动力，上报材料计划；2、大板的施工，很大程度依赖塔吊及塔吊司机技术，项目部必须保证塔吊24小时正常运作及塔吊司机的技术水平；为保证进度，我项目部建议东单元中单元采用大板的施工方案，西单元采用小模板散拼；这样可以一定程度上减少了塔吊压力，加快施工进度；3、工人及管理人员必须统一住在工地，集中管理。
二、施工质量管理1、我项目部对每栋楼配两木工工长及一砼工长，加强现场施工过程质量控制，将问题杜绝在萌芽中；2、每层砼浇筑完毕后，我项目部将组织木工工长对每堵墙进行检查验收，若有存在胀模，麻面，等质量问题，项目部木工工长现场进行标识，限班组四小时内处理完毕；否则，我项目部将组织打錾工，打磨工，修补工（每栋楼配一打錾打，一打磨工，一修补工）进行处理并相应扣除实际费用；将存在质量隐患最短时间处理完毕；3、制定详细的质量奖罚办法，严格按照质量奖罚办法进行质量管理。
三、现场管理人员及初步劳动力配制现场总负责一人；技术总工一人；生产负责一人；20#楼木工工长：二人钢筋工长：一人；砼工长（小工管理）：一人；安全员及后勤管理：一人；25#楼木工工长：二人（同上）29#楼（劳动力同上）20#楼劳动力：木工：50人钢筋工（包括制作）：22人砼工（三栋总人数）：24人架子工（三栋总劳动力）：20人25#楼劳动力：四、管理特色1、我项目部的施工班组使用直属班组，管理一步到位；2、对分包的施工班组带班组长进行严格考核，合同中规定分包的管理人员必须达到我项目部要求的素质，否则我项目部有权更换分包带班；质量管理：建立质量保证体系，落实系统的质量负责人，制定质量实施计划，注重过程控制，现场随时检查，实行质量否决制度，保证工程质量；图纸进行会审，对图纸中存在问题提前进行沟通；放线管理：楼号定专人放线进行周检查，每周对施工质量安全进行自检，对三栋楼进行评比，进行奖罚评比。
房建工程施工组织设计
房建工程施工组织设计一、工程概况本项目为XX市XX区XX街道住宅小区，位于XX市XX区XX街道，占地面积约XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
本项目包括XX栋住宅楼、XX栋配套设施建筑和XX平方米的地下停车场。
建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。
二、施工特点及难点1. 施工场地狭小，施工期间需要合理规划施工场地，确保施工顺利进行。
2. 工程量大，施工周期紧，需要合理安排施工进度，确保按时完成工程。
3. 钢筋混凝土框架结构施工要求高，需要严格按照规范进行施工，确保工程质量。
4. 地下停车场施工难度大，需要特别关注地下防水、排水等问题。
5. 施工过程中，需加强与建设单位、设计单位、监理单位的沟通与协作，确保工程顺利进行。
三、施工组织设计1. 施工总体布局根据工程概况及特点分析，本项目施工总体布局分为施工现场和生活区两部分。
施工现场包括钢筋加工区、模板加工区、混凝土搅拌区、施工材料堆放区等；生活区包括办公区、生活住宿区、食堂等。
2. 施工顺序及流向施工顺序：首先进行场地平整、基础施工，然后进行主体结构施工，最后进行屋面、装修及附属设施施工。
施工流向：施工现场入口设置专门的材料入口和人员入口，施工材料从材料堆放区搬运至施工区域，施工完成后，废弃材料运出施工现场。
3. 施工方案选择依据工程概况及特点分析，本项目采用以下施工方案：（1）钢筋混凝土框架结构施工：采用现场加工钢筋，模板采用木模和钢模相结合的方式，混凝土采用现场搅拌的方式。
（2）地下停车场施工：采用明挖法施工，注重地下防水、排水等措施。
4. 施工进度计划本项目施工进度计划采用网络图进行编制，明确各施工阶段的开始时间、结束时间和相互之间的关系。
施工进度计划应确保工程按时完成，同时合理利用人力资源、施工机械和建筑材料。
5. 施工准备工作计划施工准备工作包括：施工场地平整、施工道路建设、临时设施搭建、施工材料采购、施工机械设备准备等。
房建工程施工组织设计范本
房建工程施工组织设计范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXX住宅小区房建工程1.2 工程地点：XX市XX区1.3 工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋住宅楼、XX栋配套设施楼等。
1.4 工程性质：住宅小区房建工程1.5 建设单位：XXXX房地产开发有限公司1.6 设计单位：XXXX建筑设计研究院1.7 施工单位：XXXX建筑工程有限公司二、施工组织设计编制依据2.1 国家及地方相关法律、法规、标准及规范2.2 工程设计文件及图纸2.3 施工合同及招标文件2.4 施工组织设计规范及指南2.5 施工现场条件及资源供应情况2.6 施工经验及类似工程案例三、施工总体部署3.1 施工目标确保工程质量达到设计要求和验收标准，安全无事故，进度符合合同要求，文明施工，为业主提供满意的服务。
3.2 施工原则严格遵循国家法律、法规和施工规范，执行施工合同和设计文件；坚持以人为本，强化安全管理；科学组织施工，确保工程质量；优化资源配置，提高施工效率。
3.3 施工组织结构建立健全项目管理体系，设置项目经理部、技术质量部、安全部、施工部、材料设备部、财务部等职能部门，明确各部门职责和岗位责任制。
四、施工进度计划4.1 施工进度计划编制依据施工图纸、设计文件、施工合同、施工组织设计规范及施工现场实际情况。
4.2 施工进度计划概述本工程拟分为三个施工阶段：前期准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段。
各阶段施工进度计划详见施工进度计划表。
4.3 施工进度计划表（附施工进度计划表）五、施工准备5.1 技术准备编制施工组织设计、施工方案、施工工艺流程、施工质量计划、安全施工方案等文件；组织施工图纸会审和技术交底。
5.2 现场生产准备完成施工现场的平整、排水、供电、供水等基础设施；设立施工标志；搭建临时用房；采购施工材料；组织劳动力、施工机械和设备。
5.3 施工许可证办理按照地方政府要求，办理施工许可证等相关手续。
房屋建筑工程施工组织设计
房屋建筑工程施工组织设计一、绪论随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，房屋建筑工程在城市建设中扮演着越来越重要的角色。
而一个成功的房屋建筑工程离不开科学合理的施工组织设计。
施工组织设计是工程施工的前提和基础，是项目施工的指导方针和依据，它直接关系到工程施工的安全、质量、进度和经济效益。
因此，本文将详细介绍房屋建筑工程施工组织设计的内容和要求。
二、施工组织设计的基本内容1. 工程概况施工组织设计应该首先对工程的基本情况进行概述，包括项目名称、项目地址、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
同时，还应该介绍工程的建筑面积、层数、用途等基本参数。
2. 工程范围施工组织设计要明确工程的具体范围和内容，包括工程的总量、工作内容和施工范围等。
同时，还要分析工程的条件和特点，为制定合理的施工组织方案提供依据。
3. 施工方案施工组织设计应包括施工方案，即如何进行施工的计划和安排。
要对施工工序、工艺流程、技术要求、施工工期等进行详细的规划和设计，确保施工过程有序进行。
4. 施工机具和设备施工组织设计要列明施工所需要的机具和设备清单，包括大型施工机械、小型施工设备和劳动工具等。
要合理选择设备，满足工程需求，提高施工效率。
5. 劳动力组织施工组织设计要对施工人员的数量、结构和配备进行规划，确保施工人员的技术水平和安全生产意识。
要对工作人员的岗位职责、工作量和工作要求进行详细规定。
6. 安全生产施工组织设计要重视安全生产，确保施工过程中的安全和防护措施。
要对施工现场的安全要求、作业程序和应急预案进行详细制定，确保施工安全。
7. 环境保护施工组织设计要重视环境保护，对施工活动对环境的影响进行评估和分析。
要制定环保措施和整改方案，减少施工对环境的影响，确保环保要求得到满足。
8. 质量管理施工组织设计要重视质量管理，对施工工艺、工程质量、工程验收等方面进行规划和安排。
要严格按照施工图纸和规范要求进行施工，并进行质量检查和验收，确保工程质量达标。
房屋建筑工程施工组织设计(最全、最完整范文)
房屋建筑工程施工组织设计(最全、最完整范文)第一篇范本（正式、专业风格）：施工组织设计文档1.引言本文档描述了房屋建筑工程施工组织设计的详细内容，旨在提供一个全面的指导，确保施工过程顺利进行。
本施工组织设计由施工单位根据项目要求进行编制，经建设单位审核通过后执行。
2.项目背景2.1 项目概况描述房屋建筑工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、规模、工期等。
2.2 项目目标描述本工程的目标和需求，包括施工质量、安全、环保等要求。
3.施工组织原则3.1 施工组织原则概述概述本工程施工所需要遵循的原则，如安全第一、质量第一、科学施工等。
3.2 施工组织架构详细描述施工队伍的组织架构，包括主要负责人、技术人员、施工人员等。
4.施工方案4.1 施工方法介绍采用的主要施工方法，如拆除、基础施工、结构施工、装饰施工等。
4.2 施工流程详细描述每个施工阶段的流程，包括工序安排、时间计划等。
5.施工资源管理5.1 人力资源描述施工所需的人员数量、职责分工、培训等管理措施。
5.2 材料资源列出所有施工所需的材料清单，并描述采购、储存、使用等管理措施。
5.3 设备资源描述施工所需的主要设备清单，并说明采购、调度、维护等管理措施。
6.施工安全管理6.1 安全管理组织机构描述施工安全管理的组织机构和责任分工。
6.2 安全管理措施详细描述施工过程中的安全管理措施，如安全教育培训、防护设施、现场巡查等。
7.质量管理7.1 质量管理组织机构描述质量管理的组织机构和责任分工。
7.2 质量控制措施详细描述质量控制的措施，包括检验、检测、验收等。
8.环境保护管理8.1 环境保护组织机构描述环境保护管理的组织机构和责任分工。
8.2 环境保护措施详细描述环境保护措施，包括噪音控制、扬尘控制、污水处理等。
9.附件本文档涉及以下附件：1）工程施工图纸2）工程合同文书3）施工计划和进度表4）安全生产许可证5）相关法律法规文件本文所涉及的法律名词及注释：1）拆除：根据规划和设计要求，对原有建筑物及设施进行拆除和清理。
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安装工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：目录1、编制依据 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.本工程执行的施工及验收规范和标准 (1)2、工程概况 (2)2.1.施工单位 (2)2.2.工程简况 (2)2.3安装工程概述 (2)2.3.1给排水系统工程 (2)2.3.2.电气系统工程 (4)2.3.3.暖通工程系统 (6)3.施工组织部署 (8)3.1项目组织机构 (8)3.2安装项目总体工作思路 (8)3.3安装工程质量保证体系 (8)3.4加强材料、设备采购的质量控制 (8)3.5加强安全生产、文明施工管理 (9)3.6安装工程进度计划表 (10)4、安装工程施工方案 (10)4.1.施工前准备 (10)4.2.给排水管道工程施工方案 (21)4.3暖通工程施工方案 (25)4.4电气工程施工方案 (27)5、质量目标、质保体系 (41)5.1.安装工程质量目标 (41)5.2.安装工程质量保证 (41)6、安装工程质量控制、保证措施 (41)6.1.工程质量控制 (41)6.2.过程分类控制要点 (42)6.3.工程质量验评 (44)6.5.工程质量保证措施 (44)6.6.安装工程质量通病防治措施 (46)6.7.管道支架安装防治措施 (46)6.8.线管配线施工质量通病的预防措施 (47)6.9.接线箱、盒安装缺陷预防措施 (47)6.10.管内穿线缺陷预防措施 (48)6.11.泵不吸水的预防措施 (48)6.12.材料、设备质量保证措施 (48)6.13.施工工期保证措施 (50)6.14.降低成本措施 (50)7、安全生产和文明施工 (54)8、工程资料管理 (52)1、编制依据1.1.编制依据1.1.1业主提供的给排水、电气、暖通施工图纸及有关招标文件。
1.1.2.国家现行的技术标准、政策、施工及验收规范，工程质量检验评定标准和操作规程等文件，XX省、XXX市有关法规、政策文件等。
1.1.3.本公司的技术标准，工程标准，管理标准和ISO9002质量体系程序文件等。
1.2.本工程执行的施工及验收规范和标准2、工程概况2.1.施工单位工程名称：工程地点：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：建筑面积：结构型式：2.2.工程简况XXXX2.3安装工程概述本安装工程由室内给排水系统、电气系统、暖通系统三个分部工程组成。
2.3.1.给排水系统工程：本工程包括室内生活给水（热水）系统、污水系统、雨水系统、室内消火栓、自动喷水系统、消防控制系统。
2.3.1.1.生活给水系统本工程由地块东侧市政引入一根DN150市政给水管，本工程最高日用水量为407.12m3/d，最高时用水量为43.58/m3/h。
本工程住宅部分生活给水竖向分为2个给水分区，其中地下二层~地下一层为低区、一层~顶层为中区。
中区由一套变频供水设备从低位生活水箱中吸水加压后独立供给单体，住宅中区生活给水系统的工作压力为0.74MPa；生活变频供水设备和低位生活转输水箱设在一期地下室一层的生活水泵房内。
生活转输水箱采用装配式不锈钢板。
住宅采用一户一表的供水计量方式，分户水表集中设在每层管道井内，商业的水表设置在各个商铺内，均采用IC卡式水表。
2.3.1.2.生活热水系统1、各户考虑设计燃气热水器供应热水，燃气热水器由住户自理。
另十二层以下住宅单体设置集中太阳能热水系统，采用集中集热、集中供水的太阳能热水系统，太阳能集热器设置于屋面上，具体由专业厂家二次深化设计与施工。
2、在住户内厨房设置燃气热水器给水、热水预留口,以备太阳能系统检修时使用，同时可利用阀门控制进行两种热水系统的转换。
支管供水压力大于0.20MPa处，均在各层水表前增设AD减压阀减压。
2.3.1.3.雨水系统本工程雨水系统及空调冷凝水由建筑专业统一设置;屋面雨水采用重力流排水系统，有组织排至室外雨水沟或检查井。
屋面雨水排水系统按5年设计重现期设计。
雨水排水系统和溢流设施的总排水能力多层建筑按不小于10年设计，重现期设计，高层建筑按不小于50年设计重现期设计,下沉庭院雨水排水系统按不小于50年设计重现期设计。
屋面雨水采用重力流排水系统，有组织排至室外雨水口、雨水暗沟或雨水检查井。
阳台雨废水经管道收集后，有组织地间接排至室外雨水排水设施。
2.3.1.4.消火栓系统本工程室内外均采用区域性临时高压消防体制，集中设置消防水池、消防加压泵房和屋顶消防水箱。
消防加压给水系统按多公共建筑和 I类地下停车库(普通车库)综合考虑。
全量储存在一期地下车库消防水池中。
在室外地面设有消防车取水口。
消防水池有效位距取水口处地坪垂直距离不大于4.9m。
消防水池及消防泵房已设置于地下车库内。
室内外消防水泵房合建，设有室内消火栓加压泵、自喷、室外消火栓加压泵各为2台，均为一用一备。
屋顶消防水箱设在一期1#楼屋顶，有效容积为18m3，由生活给水进行补水，同时设置水位监控设备，具体详见电气专业。
水箱最低水位标高满足规范对最不利消火栓7m静水压的要求。
本工程室内消火栓系统竖向分为一个区，保证最低位置消火栓栓口静水压力小于1.0MPa，消火栓管道均为环状布置。
室内消火栓系统标准工况工作压力为1.20MPa。
零流量时工作压力为1.44MPa，管材、阀门及附属配件按零流，量工作压力选用。
每个室内消火栓箱处均设有消防报警按钮，可传输信号至消防控制室；减压稳压消火栓设置层数及位置详见各单体消火栓子项系统图。
本工程室外消火栓采用地上式，当消火栓取水口位于冰冻线以上时，应采取保温措施。
室外消火栓工作压力0.60MPa。
2.3.1.5自动喷水系统在自动喷水灭火系统中，地下停车库按中危险Ⅱ级布置喷头，设计喷水强度为8L/min·m 2 ，F=160m 2 , P=0.05MPa；商业按中危险Ⅰ级布置喷头，设计喷水强度为6L/min·m 2 ，F=160m 2 , P=0.05MPa；湿式报警阀设在地下室报警阀间。
自喷系统不分区。
配水管入口水压大于0.4MPa时，设置管式可调式减压阀减压。
喷头动作后，由压力开关直接连锁自动启动自喷泵。
自动喷水灭火系统工作压力为0.65MPa。
变、配电室、开闭所等采用七氟丙烷柜式无管网气体灭火系统，具体由专业消防公司深化设计与施工。
2.3.1.6.管材要求1. 给水干管、立管及水表前的支管均采用钢塑复合管，管径DN≤80采用螺纹连接，DN≥100时采用沟槽式卡箍连接。
水表后的给水支管均PPR管，其中冷水管耐压强度为1.6MPa，热水管耐压强度为1.6MPa。
施工中尚应按照产品。
2. 安装使用说明进行。
户内敷设在吊顶内的冷热水管穿墙时应加钢套管，管位应在隐蔽时加以标记。
在业主或施工单位选用管材时，应应满足各系统工作压力和使用温度的要求，并保证管道的内径不小于系统图中所注所注的公称直径。
3. 生活给水管上采用全铜质或不锈钢阀门：DN≤50mm时者采用丝扣连接的铜阀，DN＞50时采用铸钢阀。
热水管道上的阀门配耐高温密封圈生活水箱进水阀采用水力遥控浮球阀或者液压水位控制阀，公称压力为1.6MPa。
生活系统上的减压阀采用既能减静压又能减动压的可调先导式减压阀，阀前和阀后压力详见各系统图。
生活水泵吸水管上采用公称压力为1.6MPa的铜芯闸阀，出水管上采用公称压力为1.6MPa的铜芯闸阀。
出水管上的止回阀采用防水锤消声止回阀，公称压力为1.6MPa，其他部位均为普通止回阀。
排气阀为DN15的自动排气阀（阀体内的杠杆和浮球为不锈钢制品），公称压力同各部分管材的公称压力。
2.3.2.电气系统工程2.3.2.1. 简介本工程公变10kV电源引自地下一层环网单元，专变10kV电源引自地下一层环网单元。
选用一台柴油发电机组作为备用电源。
当10kV电源停电或同一变配电所两台变压器故障时，从变压器低压侧主断路器辅助触点取得启动信号至柴油发电机房，经0~30S（可调）自动启动柴油发电机组，柴油发电机组在15S内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。
当恢复市电供电或其中一台变压器正常工作30~60S后，柴油发电机组经冷却延时后，自动停机。
2.3.2.2. 照明及配电系统照明系统设计包括一般照明、消防应急照明和疏散指示的设计。
照明光源及灯具：在满足眩光限制和配光要求条件下，灯具应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温适宜并符合环保要求的光源。
一般场所光源采用LED灯（以材料表为准）或节能灯。
地下停车场等区域的照明控制措施采用分区控制。
要求功率因数大于0.9。
应急照明及疏散指示照明灯具应采用玻璃或其它非燃烧材料制做的保护罩。
照明照度标准：本子项设计照度标准不大于下表的规定,照度值高于或低于本表规定对应照度值时，其照度功率密度值应按（1）电力、照明电源电压采用380/220V，照明使用电压220V。
（2）分别在地下一层防火分区五和地下二层防火分区三配电间设置地下车库消防动力总箱、普通动力总箱、普通照明总箱、消防照明总箱，分别为地下一层车库分区及地下二层车库分区供电。
地下室储藏分区储藏间照明插座由设置在地下一层防火分区三的配电箱CZMX供电，电力及走道照明由地上住宅供电。
（3）消防设备及一级负荷采用双电源供电，消防设备在末端自动切换。
（4）供电方式：本工程采用树干式与放射式相结合。
（5）本工程所有照明灯具光源显色指数Ra不应小于80，光源色温不高于4000K，功率因数不低于0.9。
设备用房、内灯具吸顶安装或壁装，其余房间灯具管吊安装，下口离地2.6米。
所有灯具为I类灯具。
（6）应急和疏散所用的灯具应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩，应急照明应选用能快速点燃的光源，并应符合现行国家标准《消防安全标志》GB 13495和《消防应急灯具》GB 17945的有关规定。
（7）疏散及应急照明灯具采用自带蓄电池灯具；楼梯间、走道等处疏散照明应急时间不小于30分钟；消防风机房等处备用照明应急时间不小于180分钟；火灾时由消防控制室自动控制点亮全部疏散通道上的应急照明灯。
（8）电源进线处设置剩余电流动作保护器。
照明、插座均由不同的支路供电；（9）开关、插座、照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火措施；（10）应急和疏散所用的灯具应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩，应急照明应选用能快速点燃的光源，并应符合《消防安全标志》GB 13495和《消防应急灯具》GB 17945的有关规定。
（11）疏散及应急照明灯具采用自带蓄电池灯具；楼梯间，走道等处疏散照明应急时间不小于30分钟；变电站机房等处备用照明应急时间不小于180分钟；火灾时由消防控制室自动控制点亮全部疏散通道上的应急照明灯。
2.3.2.3.动力配电及控制系统本工程动力配电自专变室及公变室中低压配电柜引出，接至各分区配电室动力箱，再由总动力配电箱分配至所需要的设备配电箱。