漂流项目可研报告
水上乐园、漂流项目可行性研究报告申请报告案例 (一)
水上乐园、漂流项目可行性研究报告申请报告案例 (一)水上乐园、漂流项目可行性研究报告申请报告案例一、项目概述本项目旨在在一个风景优美、环境良好、交通便利的地方，建立一个以水上乐园和漂流项目为主要内容的旅游休闲度假区。
二、项目背景随着人们生活水平的提高，休闲度假成为一种越来越受欢迎的生活方式，尤其是近年来，水上项目从众多的健身运动中脱颖而出，成为人们最喜爱的一种运动方式。
因此，投资建设一个集水上娱乐、漂流休闲、生态观光等项目于一体的旅游度假区，将会有着广泛的市场潜力和经济效益。
三、市场分析1. 产业基础分析水上娱乐项目已成为国内旅游市场中颇具潜力的子市场，尤其是以海岛、夏季旅游场所和城市热带式游泳场所为主要业态的娱乐项目，获得了人们的广泛认可。
2. 近年来市场趋势分析水上乐园、漂流项目已成为国内旅游市场中高速增长的新兴子市场。
随着国内旅游业快速发展，越来越多的旅游者开始选择水上活动，这使得水上娱乐项目在旅游市场中的地位逐渐提升。
3. 市场需求分析近年来， Waterpark 和 Drifting 成为许多人旅游的首选。
这是因为Waterpark带有很高的娱乐性和挑战性，而 Drifting 则是因为其景色美丽、环境优雅而闻名。
四、项目建设方案1. 项目选址由于水上乐园和漂流项目所需的水源、流动条件等硬件设施限制比较大，因此项目选址必须选在水流平缓、土壤坚实、水源充足、环境条件良好的地方，这样才能建设出符合项目要求的设施和场地。
2. 项目规模和设施设置本项目建设规模约为 5000 亩，主要设施包括大型游泳池、漂流区、休闲娱乐区、教练员负责区、观光台、游客服务中心、配套设施等。
3. 项目最终目标本项目建成后，将成为当地知名的水上乐园和漂流项目休闲区，供游客们休闲度假、娱乐娱乐等。
五、项目预算及经济效益分析1. 投资预算：预计项目建设总投资约 5000 万元，主要包括场地租赁、用地改造、设施建设、人员培训等。
河道漂流可行性研究报告
河道漂流可行性研究报告一、研究背景和意义河道漂流是一种具有较强娱乐性的户外活动，其特点是沿河流进行下游漂流，游客乘坐特制的皮筏或橡皮艇，欣赏沿途的风景，体验河流的激流和漩涡。
随着旅游业的迅速发展，河道漂流成为了一种受到广泛欢迎的旅游项目。
河道漂流不仅能够提供刺激和乐趣，同时也能够让游客近距离接触自然、体验冒险的乐趣。
我国拥有丰富的河流资源，其中黄河、长江、珠江等大江大河，还有许多流经风景秀丽的地区的支流和小河，在旅游业开发中都具有潜在的价值。
然而，目前国内河道漂流的开发程度相对较低，存在着一些问题，如未开发的河流资源、缺乏规范的服务管理等。
因此，本次研究旨在对河道漂流的可行性进行深入探讨，以期为河道漂流项目的规划和推进提供可靠的依据。
二、研究目的1. 了解国内外河道漂流的发展现状和趋势；2. 分析河道漂流的市场需求和潜在利润；3. 探讨河道漂流项目的可行性和存在的问题；4. 提出推动河道漂流项目发展的建议和对策。
三、研究方法1. 收集国内外相关资料，包括有关河道漂流的文献、报告、统计数据和论文等；2. 进行市场调研，了解目标消费群体的需求和喜好；3. 实地考察几个潜在的河道漂流的地点，了解当地的资源、环境和规划。
四、研究内容1. 国内外河道漂流的发展现状和趋势通过对国内外河道漂流的发展情况进行研究，发现河道漂流在国外早已成为一种非常受欢迎的旅游项目，特别是在欧美等地，拥有丰富的河流资源和完善的旅游服务体系。
而在中国，一些地区的河道漂流项目开发程度还比较低，存在资源浪费和服务质量不高等问题。
因此，河道漂流作为一种新兴的旅游项目仍有很大的发展空间。
2. 河道漂流的市场需求和潜在利润通过市场调研和问卷调查，得出了河道漂流在目标消费群体中具有较高的吸引力，尤其是对于追求刺激、喜爱户外活动的年轻人和家庭游客。
由于我国拥有丰富的河流资源和不断增长的旅游需求，河道漂流项目具有较大的市场潜力。
同时，河道漂流项目的投资和运营成本相对较低，利润空间较大。
漂流研究报告
漂流研究报告漂流研究报告漂流是一种冒险旅游活动，参与者可以在大海上飘流一段时间，体验自然的力量和广阔的海洋。
本报告旨在研究漂流活动的历史、技术和安全性。
一、漂流活动的历史漂流活动起源于古代，许多文化中都有与漂流相关的传说和故事。
在现代，漂流作为一种旅游活动，最早出现在20世纪。
最初的漂流活动是在木筏上进行的，参与者会通过木筏漂流到其他地方。
随着技术的进步，漂流逐渐发展成为一种广受欢迎的旅游活动。
二、漂流技术1. 漂流装备：参与漂流活动需要一些必备的装备，例如救生衣、漂流绳、指南针等。
救生衣是非常重要的安全设备，可以帮助参与者在紧急情况下保持浮力。
漂流绳可以用来牵引漂流器或与其他漂流器连接。
指南针可以指示漂流方向，帮助参与者找到正确的方向。
2. 漂流器：漂流器是参与者在漂流活动中使用的船只，可以是充气船、木筏或其他类型的漂浮装备。
漂流器必须具备足够的浮力和稳定性，以应对海浪和风浪的冲击。
3. 漂流技巧：参与者需要具备一定的漂流技巧，包括航行和导航。
航行技巧包括正确使用桨或划桨，以及通过掌握身体平衡来控制漂流器的方向。
导航技巧则包括使用指南针和其他导航工具，以确定正确的漂流方向。
三、漂流活动的安全性漂流活动存在一定的风险，因此参与者需要采取相应的安全措施。
以下是一些常见的漂流安全措施：1. 定期检查装备：参与者在漂流活动前应仔细检查所使用的装备，确保其正常运作。
特别是救生衣和漂流绳，需要检查其是否损坏或磨损。
2. 注意天气条件：参与者应密切关注天气预报，避免在恶劣天气条件下进行漂流活动。
大风、大浪和雷暴等天气条件可能会增加漂流的风险。
3. 组队漂流：漂流活动最好是以小组形式进行，每个小组中至少有两个人。
这样可以减少个体遇到紧急情况时的风险，并提供互相支持和援助的能力。
4. 补给和装备：参与者在漂流活动中需要携带足够的食物和水，并确保有必要的医疗用品和紧急救援设备。
结论漂流活动是一种充满冒险精神的旅游活动，但同时也存在一定的风险。
漂流项目可行性研究报告
漂流项目可行性研究报告漂流项目可行性研究报告一、项目背景和目标漂流旅游作为一种新兴的旅游方式，正逐渐受到人们的喜爱。
漂流项目利用河流的水流，游客乘坐特制的漂流船在河道上漂流，同时欣赏沿途的自然风光，体验刺激和惬意并存的旅游乐趣。
本项目旨在对漂流项目的可行性进行研究，找出漂流项目的切入点和发展前景。
二、可行性分析1.市场需求：随着现代人生活压力的增加，人们对休闲旅游需求逐渐增长。
漂流项目作为一种新颖的旅游方式，能够满足人们追求刺激和放松的需求。
此外，漂流项目适合各个年龄段的游客，具有广泛的市场潜力。
2.竞争分析：目前漂流项目市场上还属于蓝海市场，竞争对手较少。
但是，随着漂流项目的逐渐兴起，竞争压力可能会增加。
因此，要在竞争中占据优势，需要注重创新和服务质量。
3.资源条件：漂流项目需要有合适的河流作为漂流航道，水流速度适宜，水质清澈。
同时需要有船只、设备、专业人员等资源作为支持。
4.环保与安全：漂流项目需要保证环保和安全。
在设计船只和设备时，要充分考虑环保因素，保护河流水质。
在进行漂流项目时，应有专职人员负责安全指导，保证游客的人身安全。
三、项目规划和发展1.选址和航道建设：根据河流的水流条件和环境要求，选择合适的漂流航道。
在航道建设上，要确保水质清澈，航道宽敞，以保证游客的舒适和安全。
2.设备采购和维护：根据漂流航道的需求，采购合适的漂流船和相关设备。
同时，建立设备维修保养机制，确保设备的正常运行，并及时更新升级。
3.人员培训和管理：招聘专业人员进行船只驾驶和安全指导培训，确保人员熟悉操作流程和安全要求。
此外，要建立科学的工作制度和管理机制，保证项目运营的高效和稳定。
4.宣传推广：通过各种渠道进行宣传推广，如线上营销、媒体宣传等。
同时，建立良好的口碑和客户关系，通过游客口碑传播扩大影响力。
四、投资回报和风险控制1.投资回报：通过对市场需求的调研和预测，可以估算出项目的潜在收入。
根据游客数量和票价，计算出每年的纯利润，进而评估项目的盈利能力。
漂流计划可行性研究报告
漂流计划可行性研究报告一、背景和目标漂流计划是一项旨在推动海洋科学研究和环保意识的计划。
该计划旨在通过释放可追踪的漂流器，收集并分析海洋流动数据，以提供对海洋环境的深入了解。
本文将对漂流计划的可行性进行研究，并提出相关建议。
二、方法和数据收集为了评估漂流计划的可行性，我们通过以下几个方面进行了研究和数据收集：1. 相关文献研究：我们对与漂流计划相关的科学文献进行了综合分析，了解了国内外类似项目的经验和教训。
相关文献研究：我们对与漂流计划相关的科学文献进行了综合分析，了解了国内外类似项目的经验和教训。
2. 技术可行性分析：我们评估了目前可用的漂流器技术，包括定位、通信和能源系统，以确定是否有足够的可靠技术来支持漂流计划的实施。
技术可行性分析：我们评估了目前可用的漂流器技术，包括定位、通信和能源系统，以确定是否有足够的可靠技术来支持漂流计划的实施。
3. 海洋流动数据采集：我们收集了相关地区的海洋流动数据，分析了海洋流动的季节性变化、潮汐和洋流等因素，以确定漂流计划的最佳执行时机和地点。
海洋流动数据采集：我们收集了相关地区的海洋流动数据，分析了海洋流动的季节性变化、潮汐和洋流等因素，以确定漂流计划的最佳执行时机和地点。
4. 成本效益分析：我们对漂流计划的成本进行了评估，并分析了可能的效益，如提高海洋科学研究的效率、促进环境保护意识的提升等。
成本效益分析：我们对漂流计划的成本进行了评估，并分析了可能的效益，如提高海洋科学研究的效率、促进环境保护意识的提升等。
三、结果和建议基于我们的研究和分析，我们得出以下结论和建议：1. 技术可行性：目前已存在可靠的漂流器技术，能够支持漂流计划的实施。
技术可行性：目前已存在可靠的漂流器技术，能够支持漂流计划的实施。
2. 海洋流动数据：海洋流动数据的采集是漂流计划的核心目标，通过分析这些数据，可以得出对海洋环境的深入了解。
因此，在选择执行时机和地点时，应尽可能考虑海洋流动情况。
漂流景区可行性报告
漂流景区可行性报告一、项目背景漂流旅游作为一种融合自然风光和刺激体验的旅游项目，近年来逐渐受到游客的青睐。
本报告旨在对建设漂流景区的可行性进行分析，以便为投资决策提供参考。
二、市场需求分析1. 漂流旅游市场潜力漂流旅游作为一种新兴的户外活动，受到越来越多游客的追捧。
无论是家庭游客还是年轻人群，都对漂流体验充满了好奇和热情。
随着人们对自然环境的向往和追求冒险的欲望不断增强，漂流旅游市场前景广阔。
2. 竞争对手分析在目前的漂流旅游市场上，已经存在一些知名的漂流景区，它们拥有优越的地理位置和丰富的资源。
因此，新建漂流景区需要在产品特色、服务质量和宣传推广等方面有所突破，以吸引更多游客。
三、项目优势1. 地理位置优势新建漂流景区将选址于风景秀丽、水资源丰富的地区，自然环境优美，适合开展漂流活动。
2. 设施设备优势漂流景区将配备先进的安全设施和专业的教练团队，确保游客在体验过程中的安全和舒适。
3. 服务质量优势景区将重视游客体验，提供贴心周到的服务，为游客营造愉快的旅游氛围。
四、投资回报分析1. 投资规模新建漂流景区的投资规模较大，需要考虑土地租赁、设施建设、人员培训等方面的成本。
2. 收入来源景区的主要收入来源包括门票收入、周边商品销售、餐饮服务和特色体验项目等。
3. 投资回报期根据市场调研和预测，漂流景区的投资回报期预计为3-5年。
五、风险分析1. 自然风险由于漂流活动受天气和水流等自然因素影响较大，存在一定的安全风险。
2. 竞争风险在竞争激烈的漂流旅游市场中，新建景区需要面对来自知名景区的竞争压力。
3. 政策风险受当地政策法规的影响，漂流景区可能面临一些潜在的政策风险。
六、市场营销策略1. 定位策略漂流景区将以自然、刺激、安全为定位，吸引喜爱户外运动和冒险体验的游客。
2. 推广策略通过线上线下相结合的推广方式，开展广告宣传、合作推广等活动，提升景区的知名度。
七、总结与建议综上所述，建设漂流景区具有一定的市场需求和发展潜力，但也面临一定的风险和挑战。
漂流可行性研究报告
漂流可行性研究报告篇一：漂流设备项目可行性研究报告漂流设备项目可行性研究报告核心提示：漂流设备项目投资环境分析，漂流设备项目背景和发展概况，漂流设备项目建设的必要性，漂流设备行业竞争格局分析，漂流设备行业财务指标分析参考，漂流设备行业市场分析与建设规模，漂流设备项目建设条件与选址方案，漂流设备项目不确定性及风险分析，漂流设备行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：漂流设备项目建议书漂流设备项目申请报告漂流设备项目环评报告漂流设备项目商业计划书漂流设备项目资金申请报告漂流设备项目节能评估报告漂流设备项目规划设计咨询漂流设备项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】漂流设备项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
XX景区水上漂流项目新建及设施开发建设可行性分析报告
XX景区水上漂流项目新建及设施开发建设可行性分析报告一、项目背景当前，水上旅游项目在旅游市场上具有较高的人气和经济效益，成为各地旅游业发展的热点之一、水上漂流是一种集文化体验、休闲娱乐和运动健身于一体的水上项目，具有独特的吸引力和市场潜力。
因此，为了满足人们对水上娱乐活动的需求，XX景区计划引入水上漂流项目，结合景区的自然资源和游客需求，打造独具特色的水上旅游项目。
二、项目建设内容1.新建水上漂流景区：在XX景区内选用适宜的水域，打造符合项目需要的水上漂流景区，包括漂流道路、起点和终点、环境布置等，确保游客的安全和舒适体验。
2.设施开发建设：在水上漂流景区周边建设配套设施，包括停车场、更衣室、休息区、餐饮区等，提供全方位的服务，提升游客的满意度和体验感。
三、市场需求分析1.消费升级：随着人们生活水平的提高，对旅游休闲的需求也越来越高，水上漂流作为一种新兴的休闲方式，吸引了越来越多的游客。
2.自然风光吸引：XX景区拥有得天独厚的自然风光和优美的环境，水上漂流项目将更好地利用景区的自然资源，吸引更多游客。
3.市场竞争：当前，水上漂流项目在市场上的竞争并不激烈，XX景区引入水上漂流项目将带来新的市场机遇。
四、可行性分析1.自然条件：XX景区拥有丰富的水资源和自然风光，适宜开展水上漂流项目。
2.设施投入：水上漂流项目主要依靠道具和设备的投入，投资相对较小，且回报较快。
3.市场需求：市场对水上旅游项目的需求持续增长，市场潜力巨大。
4.项目盈利：水上漂流项目通常是一种高利润的旅游项目，吸引大量游客，并带动周边服务业的发展。
五、市场营销策略1.宣传推广：通过线上线下的宣传推广，提高项目知名度和曝光率，吸引更多游客。
2.价格优惠：推出优惠活动，吸引消费者试水体验，树立项目品牌形象。
3.地方特色：结合当地文化和特色，打造独具特色的水上漂流项目，增加吸引力。
结语：综上所述，XX景区水上漂流项目的建设和开发具有显著的可行性和市场潜力，将为景区旅游业带来新的增长点和竞争优势。
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第一部分 建筑安装工程费用估算表
序 项目 号 名称
1
单项/单位工程 蓄水闸坝
河道底部防渗
挡水墙
小型拦河坝
2
河道 治理
缓冲区
河道清理（石方）
河道清表（含赔偿）
标志标牌
水泥道路
3
道路 运输 步游道
输送带
单位 M³ 延米 延米 M³ ㎡ M³ 项 项 延米 延米 延米 项
工程量
单价 （万元）
费用合计 （万元）
-1-
●承办单位提供的相关资料与基础数据。 1.1.5 项目提出的理由与过程 景区以传统的自然风光的观光游览为主，形式单一，缺少参与性项 目和特色经营项目，对旅游者的吸引力有限，旅游者停留时间短，景区 的经济收益较低。受资金条件的限制，景区缺少互动性和参与性的旅游 产品，在现有设施严重老化的情况下，单纯依靠门票难以提高景区收入 水平，旅游产品已经不符合现代旅游发展的趋势，开发漂流项目，具有 以下几个方面的意义： （一）改变景区收入主要依靠门票的现状，开发新的收入增长点。 （二）增加游客与景区的互动，丰富旅游产品，提升景区品质。 （三）扭转景区经营形势，为实现扭亏为盈创造条件。 （四）使资源优势变为经营优势，为群众创造更多的就业岗位。 （五）带动地方旅游经济发展的作用，不仅可以带来更多的游客， 拉动地方餐饮住宿，项目建设地的村民可以依托人流量的增长扩大经营， 直接从项目建设中受益。 1.2 项目概况 **漂流依托※※河建设，起点位于景区南端的××水库附近，终点 位于××，全长 7.5 公里，落差 185m,主要包括以下几个组成部分： 1、蓄水闸坝工程； 2、河道治理工程； 3、道路运输工程； 4、服务区和景区标识建设工程； 5、器材装备购置项。 1.2.2 项目投资估算与资金筹措
-2-
第一章 总 论
1.1 项目名称 1.1.1 项目名称及项目地点 项目名称： 项目地点： 1.1.2 承办单位及法人代表 承办单位： 法人代表： 1.1.3 承办单位概况 1.1.4 编制依据： ●《××省“十二五”旅游产业发展规划》； ●《××市“十二五”旅游产业发展规划》； ●《××市国民经济和国民发展第十二个五年规划纲要》； ●《××风景名胜区总体规划（2010-2025）》； ●《××市人民政府关于加强全市旅游资源保护和开发管理工作的 通知》； ●可行性研究报告编制委托书； ●《中华人民共和国水法》（2002 年） ●《中华人民共和国水土保持法》（1991 年） ●《中华人民共和国防洪法》（1998 年） ●《××省旅游管理条例》（2007 年） ●《风景名胜区规划规范》（B50298-1999）
该项目建设期××年 9 月至××年 4 月,建设期利息为××万元。
-9-
8.2 项目投资估算与资金筹措
- 10 -
第九章 财务分析
9.1 财务评价 根据《建设项目经济评价方法与参考》的规定，在不考虑物价总水 平的波动的情况下，对本项目涉及的内容进行分析（现有经营项目不予 考虑）。结合惯例，本项目计算期 10 年。 （一）营业收入预测 （二）成本费用估算
财务净现值（FNPV）： 万元
项目投资回收期（Pi）： 年
总投资收益率（ROI）： %。
项目资本金净利率（ROE）： %
利息备付率（ICR）： 。
BEP 生产能力利用率： %
（四）风险分析
- 12 -
-7-
序 项目 号 名称
服
4
务
区
服
4
务
区
合计(万元)
单项/单位工程
上游 服务区
下游 服务区
入口形象建筑 绿化和场坪 星级卫生间 新建配套用房 管理用房改造 水电污设施 标志标牌 入口形象建筑 停车场 广场和绿化 综合用房 水电污设施 标志标牌 漫水桥
单位
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 项 项 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 项 项 座
-3-
第四章 建设内容与规模
4.1 主要建设内容 漂流项目建设内容由 5 部分组成，一是蓄水闸坝工程；二是河道治 理工程；三是道路运输工程；四是服务区和景区标识建设工程；五是器 材装备购置项。 （一）蓄水闸坝工程 拟将××水库作为漂流水源地，为满足漂流所需，将对该水库进行 加高加固改造。通过该项工程的实施，达到兴利库容×××万方以上。 （二）河道治理工程 拟开发的漂流河段落差 185 米，既有扣人心弦的急流段，也有轻松 惬意的缓流段，为游客提供了较好的漂流感受。为保障漂流安全和节约 用水，需要对河段进行治理，主要包括以下内容： 1.河道防渗处理。在堆积层较厚、地表无径流的河段，需进行生态 化的河道防渗处理，经现场实际勘测，需要渠化处理河道（平均 5.5m 宽） 约××延米，处理面积约××万㎡；新建小型拦河坝（1.5m 宽）××延 米，浆砌片石约××m³；新建总量约××㎡的缓冲区。 2.河道杂物清理。主要是河道开挖、危险河段治理、障碍物和植被 清除。 3.沿线提示、警示标牌工程。主要是在各区域、景点设置提醒标志， 在危险河段设置警示标志。 （三）道路运输工程 该工程的建设可以实现游客、漂流筏运输车辆、游客运输车辆分离，
单位 套 台 套 套 套 套 台 套 只 台 组
数量
单价（万元）
购置费用（万元）
套 -8-
序号
设备名称/型号规格
14
办公机具和家具
15
快餐厅设备
16
职工餐厅设备
17
户外休闲设施
18
垃圾桶
合计
单位 批 套 套 批 个
数量
单价（万元）
购置费用（万元）
第三部分 工程建设其他费用估算
序 号
费用名称
1
勘察费
本项工程总投资为××万元（不计算流动资金），其中项目资本金× ×万元，由股东注入；企业自筹解决××万元。
1.5.6 经济评价 依据国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》，按照项目费 用与效益同一口径的计算原则，对本项目进行财务分析及敏感性分析。 财务内部收益率（FIRR）：13% 财务净现值（FNPV）：××万元 项目投资回收期（Pi）：××年 总投资收益率（ROI）：××%。 项目资本金净利率（ROE）：××% 利息备付率（ICR）：。 BEP 生产能力利用率：××% 拟建项目具有良好的经济效益和社会效益，评价结论表明，项目可 行。 ………
2
设计费
3
工可报告费
4
可研报告评审费
5
工程建设监理费
6
工程保险费
7
招标代理费
8
施工图审查费
9 合计
征地
计算依据
费率或标准
《工程勘察设计收费标准》
建安工程费 0.5%
《工程勘察设计收费标准》
《建设项目前期工作咨询收费暂行规定 的通知》 《建设项目前期工作咨询收费暂行规定 的通知》 《建设工程监理与相关服务收费管理规 定》
-5-
4.2 用地规模分析 **漂流项目的用地需求约 18000 ㎡，分布在以下地块： 上游服务区： 下游服务区：。 上述用地折合约 27 亩。
-6-
第八章 投资估算
8.1 投资估算 项目投资估算为××万元，分为五个部分： 第一部分：建筑安装工程费； 第二部分：设备购置费； 第三部分：工程建设其他费用； 第四部分：基本预备费； 第五部分：建设期利息。 本项目不计算涨价预备费，除工程建设其他费用可分别形成固定资 产、无形资产和递延资产外，其他费用一并资本化。 估算方法采用建设投资分类估算法和单位实物工程量投资估算法。
-4-
保护漂流景区的景观效果，需建设……。 （四）服务区建设 服务区建设主要包括上游服务区、下游服务区及配套工程。 1.上游服务区 主要包括大门、观光车停车区、休闲场坪、卫生间、贵宾休息室、
管理用房、安全培训检查场所、上船区、漂流筏配套房、小超市、漂流 筏存放区等。
2.下游服务区 主要包括大门、停车场、观光车停靠站、游客休息厅、贵宾休息室、 更衣室、卫生间、淋浴间、安全培训场所、售票处、装备发放处、漂流 筏回收处、快餐厅、超市、医务室、管理用房。 3.配套设施 供水：就近取水，净化后使用。 污水：根据污水排放量，建设污水处理系统，达标排放。 供电：考虑到用电的稳定性，新建 1 座 20KVA 变压器，并从附近民 用电力设施接入一回路供电，并考虑售票系统供电的安全性和应急电源。 上、下游服务区建设风格要融入景区环境，不破坏景观效果，突出 传统民居特色，基于建设速度、建设成本的考虑，建议采用钢结构框架， 立面和屋顶石材装饰。 （五）器材装备购置 漂流装备：1000 套漂流筏（先期购置 500 套），4500 套救生装备； 维护设备：2 台空压机； 机电设备：包括电子售验票设备、通讯传输系统、应急供电系统、 户外照明系统和视频监控设备。
采用直线内插法
采用直线内插法 0.3%
《招标代理服务收费管理暂行办法》 按差额定律累进法计算
工程设计费的 5％
总价 （万元）
第四部分 基本预备费
基本预备费以建安工程费，设备购置费和工程建设其他费用之和为 计算基数（××万元），本项目基本预备费费率取 5%，费用为××万元。
第五部分 建设期利息估算
该项目由股东注入 30%资本金，其余部分通过商业银行信贷融资解 决,贷款期限 5 年。
漂流项目可行性研究报告
二〇一三年六月
-1-
目录
第一章 总 论 ................................................. - 1 第三章 市场分析与预测 ............................ 错误！未定义书签。 第四章 建设内容与规模 ......................................... - 4 第五章 建设条件分析 .............................. 错误！未定义书签。 第六章 工程环境影响分析 .......................... 错误！未定义书签。 第七章 经营组织、建设进度安排 .................... 错误！未定义书签。 第八章 投资估算 ............................................... - 7 第九章 财务分析 .............................................. - 11 第十章 招标工作安排 .............................. 错误！未定义书签。 第十章 结论和建议 ................................ 错误！未定义书签。