建设项目合同：工程施工承包责任协议书(挂资质)

工程施工承包责任协议书
甲方：
乙方：
为了增强公司信誉，促进经济健康发展，确保合同目标的实现，完善内部管理责任，公司施行项目经理责任制。

经双方协商对世纪花园5#楼的施工承发包事宜达成如下协议：
1:工程项目管理：
（1）甲方将该工程委托给乙方进行施工管理。

项目经理牵头实行承包责任制。

经济实行独立核算，自负盈亏。

项目经理必须履行公司与永恒房地产开发公司签订的“世纪花园5#楼施工合同”和“安全施工合同”。

承担合同中的权利和义务。

（2）工程使用的人工、材料、机械、工具由乙方自行组织采购或租赁。

（3）甲方对该工程实行跟踪管理，负责办理相关业务手续，参与各种重大管理内容并对工程做不定期检查。

乙方必须服从甲方领导，执行公司各种决议。

对不服从者甲方有权终止合同，更换项目经理。

2质量、安全管理：
项目经理为项目工程质量、安全施工第一责任人。

乙方
要建立质量管理体系，严把质量关，确保工程达到合同质量标准。

项目部要建立安全管理体系，严格执行安全施工操作规程，采取各种有效措施，确保安全无事故。

如出现质量、安全事故，一切法律责任、经济损失均由乙方承担。

3：工程财务管理：
建设单位付给的工程款，全部由甲方与建设单位按财务规定办理手续。

乙方不得自行在建设单位领取工程款。

否则，乙方承担违约责任。

乙方在施工过程中和工程结算后，自行对外签约的各种经济合同及各种欠款均由乙方自行负责，并承担由此发生的相关责任。

工程款扣除税费后应及时转入乙方帐户。

4：工期：
乙方应合理安排，确保按合同、公司制定的合理工期竣工。

如因乙方组织不力，影响工程竣工日期，由此造成的损失由乙方承担相关责任和经济损失。

5:工程税费：
甲方对世纪花园5#楼项目按工程总造价1%收取乙方管理费。

转入公司帐户的工程款按比例代扣代交税金。

在每次拨付工程款时甲方负责扣除。

开票时税金必须全部交清。

6：违约责任：
双方在合同执行期间不得违约。

如违约，违约方负责赔偿因违约责任给对方造成的各种损失，并承担经济法律责
任。

7：本合同为公司内部合同，对外无效。

8：本合同一式两份，双方各执一份。

双方签字后生效。

甲方：乙方：
年月日赠送：房产买卖合同
出卖方(甲方)：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
购买方(乙方)：____________________________________
地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1.
2.
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人各一份。

乙方一份，________ 房产管理局、________ 公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：________________________
代表：____________________ ____年____月____日
乙方：________________________
代表：____________________ ____年____月____日。