2018商品房预订协议范本
商品房预订协议范本7篇
商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方预订的房屋类型为______，具体房号为______室。
3. 房屋的价格根据甲方提供的售价表确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。
二、预订条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为预订房屋的担保。
2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。
定金不退还。
3. 在双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所支付的定金自动转为购房款。
4. 乙方预定的房屋价格在本协议有效期内不得调整。
如价格调整，甲方需在调整前通知乙方，乙方可在接到通知后选择是否继续购买。
三、房屋交付1. 房屋的交付日期为______年______月______日。
如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，双方协商解决方案。
2. 甲方交付的房屋需符合国家相关标准，且达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。
乙方应在收到通知后的______日内办理相关手续并接收房屋。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，甲方需按照已付房款的______%（百分比）向乙方支付违约金。
如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。
违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。
2. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》或未在规定时间内支付购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。
商品房预订协议范本6篇
商品房预订协议范本6篇篇1商品房预订协议范本甲方（出卖人）：_________买方（订购人）：_________保证金：_________元鉴于乙方对甲方的商品房感兴趣，现甲、乙双方经平等协商，一致达成如下预订协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地址：_________。
1.2 房屋建筑面积：_________平方米，户型为_________。
1.3 房屋总价款：_________元。
1.4 买房需要支付的首付款额度：_________元，首付款比例为_________。
二、预订及保证金2.1 乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金为_________元，作为预订金，买卖合同签订后将抵作购房款之一部分。
2.2 若因乙方原因导致买卖合同无法成立，保证金将不予退还；若因甲方原因导致买卖合同无法成立，甲方应将保证金按原额返还给乙方，且双方不再有其他权利和义务。
三、预订期限3.1 乙方需在签订本协议后_____个自然日内与甲方签订商品房买卖合同，逾期未签订合同的，视为乙方自动放弃购买该商品房，且保证金将不予退还。
3.2 买卖合同一旦签订，买方不得以任何理由要求解除合同。
四、其他约定4.1 本协议一式____份，双方各执____份，自生效日起具有法律效力。
4.2 本协议未尽事宜，由乙方提出，双方协商解决。
4.3 本协议一经签订即开始生效。
甲方（出卖人）：_________乙方（订购人）：_________日期：_________本《商品房预订协议》于_________签订，甲方（出卖人）：_______________________，乙方（订购人）：_______________________。
篇2商品房预订协议甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（预订方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于乙方希望购买位于____________（具体地址）的商品房，甲方同意出售该商品房，并双方同意按照以下条款签订本协议：一、商品房基本信息1. 商品房坐落于____________，总建筑面积约____________平方米，户型为____________，层数为____________，产权为____________年；2. 商品房总价为____________万元，首付款为____________万元，乙方已交付定金____________万元。
商品房预订协议样书4篇
商品房预订协议样书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议样书甲方（预订人）：______________ 身份证号：______________乙方（开发商）：______________ 地址：______________鉴于甲方欲购买乙方所建房产（以下简称商品房），为确保双方权益，合理规范商品房的预订事宜，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、商品房信息1. 乙方出售的商品房位于______________，总建筑面积______________平方米，共有房间______________间，所在楼层______________，具体房间号______________。
2. 商品房的价格为______________元/平方米，总价为______________元。
3. 商品房的交付标准为______________，交房日期为______________。
二、预订方式1. 甲方应在签订本协议后______天内支付预订金______________元至乙方指定账户，作为预订商品房的证明。
2. 预订金支付后，乙方将为甲方保留该商品房的购买权，并在商品房交付前与甲方签订正式的购房合同。
3. 若甲方在预定期满后未能付清房款，乙方有权取消甲方的预订资格，并扣除预订金作为违约金。
三、商品房交易1. 双方同意根据购买商品房的合同约定，按时履行付款及交房手续。
2. 若因不可抗力等客观原因导致房屋交付延迟，应经双方书面协商，延期最长不得超过______天。
3. 乙方应保证商品房的质量合格，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或退还商品房款。
四、其他约定1. 甲方在商品房预定后不得私自转让或变更预订信息，如有违反，甲方应承担相应法律责任。
2. 本协议未尽事宜，由双方自行协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的法院进行裁决。
五、协议生效本协议自双方签字盖章后生效，持续有效至商品房交易完成日。
房地产合同商品房预订协议5篇
房地产合同商品房预订协议5篇篇1房地产合同商品房预订协议甲方：（出卖人）乙方：（买受人）鉴于甲方代理建设的XX楼盘（以下简称“楼盘”）项目位于XX市XX区XX街XX号，该项目符合国家相关政策和法律法规，为满足乙方购房需求，经双方友好协商，就乙方认购该楼盘商品房事宜达成以下协议：第一条认购价格和付款方式1.1 本次认购房屋为单元XXXX，建筑面积为XXX平方米，总价为XXX万元（人民币），房屋交付标准为（具体要求）。
1.2 乙方于签署本协议时须支付认购定金XXX万元，余款按照楼盘房屋款项支付计划分期支付。
1.3 乙方在本协议生效后五日内将认购定金支付至甲方指定账户，否则甲方有权解除本协议并没收认购定金。
第二条房屋交付期限2.1 甲方将按照楼盘开发进度合理安排工程建设，预计交付时间为XXXX年XX月XX日。
2.2 若因不可抗力等原因导致交付延迟，甲方将书面通知乙方延期交付时间，延期不超过60日。
第三条房屋权属问题3.1 乙方应自认购之日起XX日内完成房屋交易登记手续，办理不动产权证并依法缴纳税费。
3.2 房屋产权证办理工作由甲方负责协助，乙方应按照规定准备材料并参与资料核对，保证提供真实有效资料。
3.3 房屋产权证办理完成后，双方应及时办理房屋交接手续，确认房屋责任保险等相关事宜。
第四条违约责任4.1 若乙方违反本协议任一条款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项视为违约金不予退还。
4.2 任何一方因不可抗力及其他无法预见和控制的情况导致无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。
第五条合同解释5.1 本协议未尽事宜，由双方协商确定。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：年月日以上为本次商品房预订协议内容，双方承诺自觉遵守并全面执行，如有争议，应友好协商解决。
希望双方能够携手合作，共同打造一个完美的家园。
商品房预订协议书范本推荐5篇
商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。
2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。
3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。
若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。
三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。
2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。
四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。
2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。
3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房预订协议范本3篇
商品房预订协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议范本甲方（预订人）：_____________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（开发商）：_____________住所：_____________法定代表人：_____________根据《商品房销售管理办法》的相关规定，为保障双方利益，甲、乙双方经友好协商一致，依法就买卖商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落：_____________2. 房屋用途：_____________3. 房屋面积：_____________4. 房屋总价：_____________（大写金额：_____________）5. 首期定金：_____________6. 预订日期：_____________二、预订方式1. 甲方向乙方支付首期定金，乙方收到首期定金后，房屋预订生效。
2. 若因乙方原因导致预订失效，乙方应将首期定金返还给甲方，并支付等额赔偿金。
3. 若因甲方原因导致预订失效，首期定金不予退还。
三、商品房交付与竣工验收1. 乙方应按照合同约定的时间交付商品房，并邀请甲方进行竣工验收。
2. 甲方应在交房后15个工作日内进行验收，如甲方未明确提出质量问题，则视为验收合格。
四、商品房交易流程1. 甲方在收到交付通知后，应按时支付尾款，并签订正式的商品房买卖合同。
2. 乙方应在收到尾款后，办理过户手续并交付产权证书等相关证件给甲方。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章生效。
2. 未尽事宜，按照有关法规执行。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期为30天，逾期未办理相关手续，本协议自动失效。
甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________本协议于_____________年_____________月_____________日签署。
买卖合同商品房预订协议6篇
买卖合同商品房预订协议6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1买卖合同商品房预订协议甲方（预订人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：地址：联系电话：鉴于甲方有意购买乙方开发的商品房并向乙方支付一定的订金，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立如下协议：一、预订房屋的基本情况1. 房屋名称：2. 房屋坐落：3. 房屋面积：4. 房屋总价：5. 预订金金额：二、预订事宜1. 甲方自愿以信誉为本的原则向乙方支付预订金，乙方收到预订金后认可甲方对所订购商品房的优先选择权；2. 预订金不可退还，但可在最终买卖合同签署时直接抵扣商品房的首付款；3. 预订金支付方式及时间：甲方应在签署本协议之日起3个工作日内支付预订金至乙方指定账户；4. 若甲方在规定时间内未支付预订金，则视为自动放弃购买商品房的优先权，乙方有权将商品房转售给其他意向购买者。
三、其它约定1. 商品房的最终买卖合同将在预订成功后的30日内签署，合同内容应以最终买卖合同为准；2. 甲方需提供真实有效的身份证明文件、财产证明文件等材料；3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本协议，但应提前书面通知对方，并一致确定责任承担方。
甲方（预订人）签名：日期：乙方（开发商）签名：日期：本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字生效。
篇2买卖合同商品房预订协议本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就下述商品房的买卖事宜达成如下协议：一、出售房屋的基本情况1. 商品房基本信息房屋坐落地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：首期付款：中间付款：末期付款：交房日期：2. 商品房装修情况装修标准：定制装修要求：3. 房屋权属及规划用途房屋权属：产权证号：房屋规划用途：二、预订价格及付款方式1. 预订价格及付款方式预订金金额：预订金支付日期：首期款金额：首期款支付日期：中间款金额：中间款支付日期：末期款金额：末期款支付日期：2. 付款方式买方应按照以上约定的款项支付时间和金额进行支付，否则按约定的违约金支付。
商品房预订协议范本5篇
商品房预订协议范本5篇篇1商品房预订协议范本甲方（出卖人）：证件类型：___________证件号码：___________地址：______________乙方（购买人）：证件类型：___________证件号码：___________地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和公平的基础上，就甲方拥有的商品房向乙方进行预订，并且双方愿意签订本预订协议，共同遵守以下条款：一、商品房预订情况1. 商品房基本信息：______（包括房屋地址、建筑面积、房屋类型等）2. 商品房预订价格：________元3. 预订定金金额：________元，乙方已支付给甲方。
4. 商品房交付标准及时间：______（具体时间和要求）二、预订期限1. 本协议自双方签字、盖章生效，至______（具体日期）截止。
2. 乙方应在预订期限内支付尾款，逾期不支付的，甲方可以解除本协议，预订定金不予退还。
三、商品房交付1. 商品房交付时间：______（具体时间）2. 商品房交付地点：______（具体地点）3. 商品房交付标准及要求：______（详细描述）四、交易过程及费用1. 乙方在签订本协议时已支付预订定金，乙方应在商品房交付前支付尾款。
尾款支付方式由双方协商确定，尾款付清后，甲方将办理商品房过户手续。
2. 甲方办理商品房过户手续所需的税费、过户费等相关费用由双方协商确定，乙方应按时支付相关费用。
五、违约处理1. 任何一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为预订定金的______%。
2. 如因不可抗力原因导致商品房无法按时交付，则双方应协商解决，并延期交付时间。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：签字：______________日期：______________乙方（购买人）：签字：______________日期：______________以上为商品房预订协议范本，甲乙双方签字盖章后生效。
商品房预订协议5篇
商品房预订协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房预订协议甲方（预订人）：法定代表人（委托代理人）：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商）：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就《商品房预订》达成如下协议：第一条预订房源1.1 乙方承诺向甲方出售具有房地产开发经营资格的商品房。
1.2 甲方向乙方预订XXX项目的XX楼XX号房，房屋面积为XX 平方米，房屋总价为XX万元（人民币）。
1.3 乙方接受甲方的预订，并保证所售房屋权属清晰、产权完整，房屋无限制转让、变卖等问题。
第二条预订金2.1 甲方在签订本协议时需交付给乙方XX万元人民币作为预订金，预订金可在甲方签订购房合同时按照合同约定的方式进行抵扣。
2.2 若甲方不履行购房合同的约定，预订金将作为违约金归乙方所有；若乙方不履行购房合同的约定，乙方应返还甲方双倍的预订金。
第三条购房合同签订3.1 双方一致同意，在XX年XX月XX日前签订《商品房买卖合同》，并办理相关房屋过户手续。
3.2 若一方未按约定时间签订购房合同，另一方有权进行追究责任，并保留终止协议的权利。
第四条风险责任4.1 若因不可抗力、政府行为等原因导致交易不能完成，甲、乙双方均无需承担赔偿责任。
4.2 若因甲方个人原因导致交易不能完成，预订金不予退还；若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应返还双倍的预订金。
第五条协议的解除5.1 在签订购房合同前，任何一方均有权解除本协议，解除协议需提前书面通知对方。
5.2 协议解除后，预订金按照本协议的相关规定处理。
以上为双方的一致意见，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（预订人）：乙方（房地产开发商）：签字：签字：日期：日期：篇2商品房预订协议第一章总则第一条为规范商品房的交易行为，维护消费者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，制定本协议。
商品房预订协议（精选6篇）
商品房预订协议（精选6篇）商品房预订协议篇1正文：立协议人:甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订路弄《》幢(号) 层室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋【商品房预售许可证】【房地产权证】(证书号: )，并经测绘机构【预测】【实测】，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。
该房屋定于年月交付。
第二条【乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币元】【乙方预订的该房屋总房价款为人民币元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定(订)金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预(出)售的担保，签订商品房预(出)售合同后，乙方支付的定(订)金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到【甲方售楼处】【】与甲方签订【《上海市商品房预售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预 (出)售合同的附件。
第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预(出)售合同的，双倍返还已收取的定(订) 金;乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，无权要求甲方返还已收取的定 (订)金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定(订)金:1、甲乙双方在签订商品房预(出)售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本协议后签订商品房预(出)售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预(出)售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定(订)金，1、甲方末遵守本协议第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2018商品房预订协议范本
商品房预订协议范本
甲方(卖方)： ________________________________________________________
住所：____________________________________________ 邮编：
_____________
营业执照号码：
_______________________________________________________
资质证书号码：
_______________________________________________________
法定代表人：_________________________________ 联系电话：
_______________
委托代理人：_________________________________ 联系电话：
_______________
乙方 ( 买方 )：_______________________________________________________ 国籍：_____________________ 居住(注册)所在省市：___________________
个人/公司：_____________ 性别：__________ 出生年月日：
__________________
住所(址) ：______________________________________邮编：
_____________
证件名称：__________________________ 号码：
__________________________
联系电话：
__________________________________________________________
委托/法定代理人：_____________________ 联系电话：
_____________________
住所(址)：__________________________________________________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订___________路_________号《____________》____________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋
________________(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米，另有地下附属面积______平方米。
该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，(大写)：__________________________________________________________。
乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元，(大写)：
__________________________________________________________。
乙方采取________________ 方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币____________________元，(大写)：__________________________________________________________。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月
______日前到__________________________________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式___份，甲乙双方各持___份，__________________、
__________________各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签定)
年月日年月日甲方拟签人员：销售员证书号：甲方确认人员：销售员证书号：。