写字楼物业委托合同协议9篇

写字楼物业委托合同协议9篇第1篇示例：写字楼物业委托合同协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是指定写字楼的业主或有权代表写字楼的物业管理公司，乙方是一家具备相应资质和能力的物业管理公司。

甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方接受甲方委托管理写字楼事宜，订立本《写字楼物业委托合同协议》（以下简称“本合同”）。

一、委托内容甲方委托乙方负责管理、维护、保养写字楼的各项业务，具体包括但不限于：1. 日常保洁和卫生管理；2. 保安巡逻、消防设施检查与维护；3. 绿化和环境管理；4. 设备设施的检查、维护和保养；5. 物业服务台管理；6. 应急事故处理；7. 其他与写字楼日常管理相关的事项。

二、委托期限本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，有效期为___年。

期满前30日如需续签，乙方须提前书面通知甲方并经双方协商确定后续合同。

三、乙方职责1. 乙方应按照合同规定，认真履行管理职责，确保写字楼的正常运营和管理；2. 对写字楼内的租户和访客进行礼貌待客，提供满意的服务；3. 保持写字楼的环境卫生和安全，并设立定期检查制度；4. 对写字楼设备设施、绿化等进行合理维护和管理；5. 对应急事故进行及时处理，确保租户和访客的生命财产安全；6. 提供物业服务报告，定期召开业主大会或住户代表会。

四、乙方权利1. 乙方有权依据本合同规定，对写字楼的管理、保养及改进提出建议和方案；2. 乙方有权对涉及安全、卫生、环保等方面的违规现象和行为作出警告，必要时可以终止相关服务；3. 乙方有权对相关服务项目进行合理收费，费用应合理公开透明。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方严格履行管理职责，确保写字楼的正常运营和管理；2. 甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；3. 甲方有权监督乙方的履约情况，并对其进行评价；4. 甲方有义务按时支付乙方的服务费用。

六、费用支付1. 乙方提供的服务费用将根据实际工作量和服务质量进行结算，具体支付时间和方式另行协商；2. 甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，逾期支付的，应按照约定支付逾期利息。

七、违约责任1. 在本合同有效期内，如一方违反合同规定导致合同无法继续履行的，应承担违约责任；2. 如因不可抗力因素导致合同不能履行的，一方不承担违约责任；3. 任何一方不得以合同的变更、解除或撤销为由，擅自停止履行合同，否则应承担相应的违约责任。

八、合同解除1. 本合同任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除本合同；2. 本合同凭证根据书面同意变更，双方同意变更的事项；九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或者诉诸法律途径解决。

十、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

以上为《写字楼物业委托合同协议》，经甲、乙双方共同商定并签字盖章生效。

甲方（盖章）：______________________ 日期：____年___月___日第2篇示例：写字楼物业委托合同协议甲方（业主）：（甲方名称）乙方（物业管理公司）：（乙方名称）鉴于甲方委托乙方管理其名下的写字楼物业，为了明确双方权利和义务，达成以下协议：第一条乙方承诺接受甲方委托，对甲方名下的写字楼物业进行全面管理和维护，并保证提供良好的服务质量。

第二条乙方应当依法履行物业管理职责，包括但不限于对写字楼的公共区域进行清洁、维修和保养，以及对安全设施进行定期检查和维护等。

乙方还应当负责协调解决写字楼业主之间的纠纷和困难，维护写字楼物业的整体利益。

第三条甲方应当确保向乙方提供真实、完整的写字楼物业资料，并根据实际情况提供必要的协助和支持。

甲方还应当按照约定的时间及金额向乙方支付物业管理服务费。

第四条物业管理服务费的支付方式和标准应当由双方协商一致，并在合同中进行明确规定。

在合同履行期间，如需对管理费用进行调整，双方应当提前进行书面协商并达成一致意见。

第五条双方应当加强信息沟通和互信，合作共同维护写字楼物业的整体形象和利益。

对于各自履行合同中所约定的义务发生问题，双方应当及时协商解决，并严格依法处理。

第六条本协议项下的各项权利和义务，均不得违反法律法规的规定。

任何一方若违反合同约定，应当承担相应的法律责任，且应当赔偿对方因此而遭受的损失。

第七条本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乙方委托人签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为《写字楼物业委托合同协议》，甲乙双方应当严格遵守协议的约定，共同维护写字楼物业的整体利益，实现共赢发展。

第3篇示例：写字楼物业委托合同协议甲方：______________（以下简称“委托方”）乙方：______________（以下简称“物业管理方”）鉴于甲方为拥有______________（以下简称“写字楼”）的产权人或经有权管理人授权的使用人，为了规范写字楼的管理维护和履行物业管理服务职责，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，根据国家有关法律法规，就写字楼物业管理事项达成如下协议：第一条权利和义务1.1 物业管理方有权对写字楼进行管理、维护和保洁，制定管理制度，做好安全防范工作，保障写字楼的正常使用。

1.2 委托方有义务按时足额缴纳物业管理费用，并遵守物业管理规定，确保写字楼的安全、卫生和环境整洁。

1.3 双方应保持良好的沟通和协调，共同努力营造良好的工作环境，确保写字楼的正常秩序和良好形象。

第二条物业管理服务范围2.1 物业管理方应当保持写字楼的日常清洁卫生，包括但不限于公共区域的清洁、保洁和绿化维护等。

2.2 物业管理方应当做好写字楼的安全管理工作，包括但不限于对楼宇大门、电梯、消防通道、消防设施等的保养和安全检查。

2.3 物业管理方应当建立健全的档案资料管理制度，确保相关资料的完整和安全。

2.4 物业管理方应当对写字楼的设备设施进行日常的巡检、维修和保养，确保设备的正常运转。

第三条服务费用及支付方式3.1 委托方应当按照约定的时间和金额足额支付物业管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。

3.2 物业管理方应当向委托方提供符合要求的服务，确保服务质量，合理使用费用。

3.3 物业管理费用的支付方式为______________（具体支付方式双方商定），并应当在每月的______________日前付清。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 若委托方逾期未支付物业管理费用，物业管理方有权暂停或终止相关服务，并保留向委托方追究法律责任的权利。

4.3 若物业管理方未按约定提供符合要求的服务，委托方有权要求物业管理方进行整改，并可以据此暂停或终止相关服务，并要求物业管理方承担相应的违约责任。

第五条合同变更和终止5.1 合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更合同。

任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，应当承担相应的法律责任。

5.2 合同期满，若双方无需续签的，本合同自动终止；若续签，双方应当提前__________天与对方商议好续签事宜。

第六条其他事项6.1 本合同一式两份，委托方和物业管理方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定补充规定，并签订书面补充协议。

6.3 本合同中的所有条款均应遵守国家有关法律法规，若有与国家法律法规不符之处，则应以国家相关法律法规为准。

6.4 本合同适用中国大陆法律。

委托方（盖章）：__________ 日期：__________第4篇示例：写字楼物业委托合同协议甲方（委托人）：______________（以下简称甲方）乙方（受托人）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是写字楼物业的业主，为了更好地管理和维护写字楼物业的日常运营，双方经友好协商，就乙方作为甲方物业的物业管理服务达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方管理其名下位于____________________（具体地址）的写字楼物业，包括但不限于建筑物维护、安全防范、环境卫生、设备管理等各项物业服务工作。

1.2 乙方应当严格履行物业管理服务职责，维护写字楼物业的正常运营秩序，确保租户和业主利益最大化。

1.3 甲方可以根据需要对委托内容进行调整和补充，但应当提前书面通知乙方，并经双方协商一致后确定。

第二条服务内容2.1 乙方应当保证写字楼物业的安全和环境卫生，确保建筑设施正常运营，及时维修和更新设备，提高物业服务品质。

2.2 乙方应当建立健全的物业管理制度，负责租户的管理和维护，其中包括规范租户行为，跟进租金收取，催缴租金等事宜。

2.3 乙方应当积极配合甲方安排相关的业务会议和物业检查，及时反馈物业状况，主动提出改进建议和措施。

第三条服务方式3.1 乙方应当配备符合要求的物业管理人员和工作人员，保障写字楼物业管理服务的正常运作。

3.2 乙方应当在委托期间积极主动地向甲方汇报物业管理工作的相关情况，及时沟通解决在管理工作中遇到的突发问题。

3.3 在经甲方同意的情况下，乙方可以委托有关单位或个人进行相关工作，但需确保工作质量和服务水平。

第四条委托期限4.1 本次委托期限为_______________年/月/日（具体时间），自协议签订之日起生效。

4.2 委托期限届满后，若甲方需要继续委托乙方进行物业管理服务，双方应当另行协商并签订书面续约协议。

第五条服务报酬5.1 甲方应当按照约定时间向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为___________________（具体数字），支付方式可以为月结、季度结算或年度结算。

5.2 若因乙方自身原因导致物业管理服务质量下降，甲方有权要求乙方进行相应的补偿或扣减服务报酬。

5.3 关于服务报酬的具体细则和调整，双方应当在协议生效前进行充分协商，达成一致。

第六条违约责任6.1 若甲方或乙方未能根据本协议的约定履行相关义务，违约的一方应当承担相应的违约责任并给对方造成的损失赔偿。

6.2 如果甲方未按时支付服务报酬，乙方可以暂停提供物业管理服务并要求甲方在规定时间内支付；若逾期不支付，乙方有权解除本协议。

6.3 如果乙方未按时、不符合要求地提供物业管理服务，甲方有权要求乙方重新提供服务并根据具体情况要求相应的经济补偿。

第七条其他约定7.1 本协议未尽事宜，双方可根据实际需要进行修改和补充，并经双方书面确认后生效。

7.2 本协议一式两份，双方各持一份备查。

7.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

签订日期：年月日签订日期：年月日以上为写字楼物业委托合同协议，甲方和乙方应当按要求履行各自义务，维护双方利益，共同推动写字楼物业管理服务的顺利进行。