小产权房合同范本3篇.doc

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2024年小产权房合同范本(三篇)

2024年小产权房合同范本(三篇)

2024年小产权房合同范本一、甲方自愿将位于____市____区____的村证房(建筑面积____平方米,含地下室____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(____元)出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证金一万元。

如甲方违反本合同,需双倍赔偿乙方;如乙方违反本合同,保证金不予退还。

三、合同签署时,甲乙双方均不具备过户条件。

待过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。

乙方需一次性支付全部房款给甲方。

四、合同生效后,甲方对____的房屋使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、买卖权、占有权等权利一并转让给乙方。

五、甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利,乙方保证按期支付物业费用。

合同生效后,甲方不得再与第三方签订关于该房屋的《买卖合同》。

六、违约责任1、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方,如逾期,甲方需按房价总额的日千分之一支付违约金给乙方。

逾期超过五个月,乙方有权解除合同,甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。

2、乙方未按合同规定日期及方式付款,逾期部分需按日千分之一支付违约金给甲方。

逾期超过五个月,甲方有权解除合同,乙方已付房价款的四分之一作为甲方的损失赔偿金。

3、如因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住权,甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4、合同签订后,未经双方同意,任何一方不得擅自变更或解除。

因重大客观原因导致合同解除,甲方应按市场评估价返还乙方房价款,并赔偿乙方装修费用。

5、因规划部门、设计部门原因导致的房屋质量或使用功能问题,甲方应通知乙方,如有补偿款,甲方应全额退还乙方。

七、合同履行中产生的争议,双方应协商解决;协商不成,可按以下第_____种方式解决。

1、提交_____仲裁委员会仲裁。

2、向____区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项:九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

小产权购房合同协议书范本(精选5篇)

小产权购房合同协议书范本(精选5篇)

小产权购房合同协议书范本(精选5篇)整理的关于小产权购房合同协议书的内容,欢迎阅读借鉴!小产权购房合同协议书(篇1)出卖人(以下简称甲方):买受人(以下简称乙方):甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就(暂名)小区栋单元楼号房屋转让事宜,经协商一致,订立本合同。

第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位(_________)开发建设的,供给本单位职工的经济适用房。

该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号,面积为平方米(最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准)。

第二条甲方已充分告知乙方,上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同,且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易,但甲方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。

第三条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商,该套房屋的计价方式为按套计算,总价款为______元整(¥____元);2、支付方式:在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日,乙方向甲方支付第一期房款____元(¥____元),以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款,含已支付的定金贰万元;甲方在交纳首期房款后,即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元(¥____元),该贷款系甲方协助乙方办理,由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款;房屋开发建设单位向甲方交付房屋后,甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房,交房当日,乙方向甲方支付第三期房款____元(¥____元);在甲方将上述房屋的'产权过户到乙方名下时,乙方向甲方支付尾款____(¥____元)。

第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款,按下列情况分别处理:1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。

小产权房买卖合同范本(三方)5篇

小产权房买卖合同范本(三方)5篇

小产权房买卖合同范本(三方)5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方(出售方):身份证号码:联系地址:联系电话:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:联系电话:丙方(居间方):身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方是小产权房的合法所有人,拟将其拥有的小产权房出售给乙方,并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于(具体地址),建筑面积为(具体面积),共有(几室几厅几卫),房屋现状为(装修情况)。

该房屋权属证号为(证号)。

第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意以(人民币大写金额)整购买上述房屋,并在本合同签订之日支付(首付款人民币大写金额)作为首付款。

剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。

2. 乙方应当于收到本合同生效通知后(一个工作日内),将首付款支付至甲方指定账户,并向丙方提供首付款支付凭证。

3. 甲方收到首付款后,应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续,并向乙方出具房屋过户证明。

第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内,办理小产权房过户手续。

2. 乙方应当配合办理相关手续,并自行承担相关税费。

第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形,甲方应当向乙方支付违约金,违约金为购买房屋总价款的20%。

2. 如因乙方原因导致协议无法履行,应当向甲方支付违约金,违约金为首付款金额的50%。

第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋所有权过户完成之日终止。

2. 本合同履行过程中如发生争议,应当友好协商解决,协商不成的,应当提交相关法院解决。

甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本,具体合同内容以实际签订的合同为准。

希望买卖双方能够遵守合同约定,顺利完成房产交易。

2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)

2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)

2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人):乙方(受买人):甲方身份证号码:_____ 乙方身份证号码:_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则,订立本合同:第一条:转让房屋转让房屋类型【住宅】,坐落于号,套型为室厅厨卫,建筑面积平方米,套内辅助设施为通水、电、气。

第二条:甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为,土地性质为出让。

2、该房甲方现未取得两证,但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,合同号,并已办理抵押,向号。

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议,未被查封,法律、法规禁止交易的情况。

乙方买受后,若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。

(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权,并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第三条:计价方式与价款按套计价:甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)¥元(大写:)。

第四条:付款方式与期限:1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写:)给甲方。

2、年日前乙方向甲方支付人民币写:)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。

3、月写:)。

第五条:产权、土地过户及税费(费用)双方商定,在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。

办理产权过户涉及税、费由乙方承担,办理土地过户涉及的税、费由乙方承担,如需办理公证费用由乙方承担。

第六条:房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。

(二)交付房屋时,甲方连带向乙方转让的室内设施配套有:该房为清水房,在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。

小产权房买卖合同范本【三篇】

小产权房买卖合同范本【三篇】

【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。

那么⼤家知道⼩产权房买卖合同模板有哪些吗?⽆忧考为⼤家提供《⼩产权房买卖合同范本【三篇】》,欢迎阅读。

【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本 出卖⼈(甲⽅): ⾝份证号码: 买受⼈(⼄⽅): ⾝份证号码: 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿,协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下,以资共同遵守。

⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建 筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写:⼈民币)的价款出售给⼄⽅。

⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。

如甲⽅解除本 合同,双倍返还定⾦;如⼄⽅解除本合同,甲⽅不予退还定⾦。

三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。

四、本合同签定时,甲⼄双⽅都不具备过户条件。

甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。

待过户条件成熟时,甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。

本合同发⽣的契税,⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。

其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后,甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。

甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。

六、违约责任 1⽇将该房屋交付⼄⽅,甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋,每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。

逾期超过叁个⽉的,⼄⽅有权解除本合同。

合同解约后,甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外,并向⼄⽅赔偿经济损失元。

2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使,⼀切责任由甲⽅承担,并应赔偿⼄⽅的损失。

3、本合同签订后,任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。

如因重⼤客观原因导致本合同的解除,甲⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款,并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的,甲⽅应当通知⼄⽅,如有补偿款发放,甲⽅应当全额退还⼄⽅。

七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议,由双⽅当事⼈协商解决;协商不成的依法向买受⼈住所地的⼈民法院起诉。

小产权房买卖合同范本(三方)5篇

小产权房买卖合同范本(三方)5篇

小产权房买卖合同范本(三方)5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1小产权房买卖合同范本(三方)甲方(卖方):姓名:___________身份证号码:___________联系地址:___________联系电话:___________乙方(购房人):姓名:___________身份证号码:___________联系地址:___________联系电话:___________丙方(中介公司):公司名称:___________统一社会信用代码:___________注册地址:___________联系电话:___________鉴于:1. 甲方是小产权房的合法所有人,具有该房产的出售权;2. 乙方同意购买甲方所出售的小产权房,并支付相应的购房款;3. 丙方是受甲、乙双方委托,协助双方进行买卖交易的中介公司;双方经过友好协商,自愿达成以下合同:第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房产基本情况如下:地址:___________面积:___________平方米小产权证号:___________第二条价格及支付方式1. 乙方同意以___________(人民币大写)的价格购买甲方上述所出售的小产权房;2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房款;第三条过户手续1. 甲、乙双方同意在支付房款后,尽快办理小产权房的过户手续;2. 过户手续办理期间,丙方将全程协助办理相关手续,并确保交易的顺利进行;第四条房屋交付及验收1. 甲方将在过户手续办理完毕后,及时将房屋交付给乙方;2. 乙方在收到房屋后,应立即对房屋进行验收,如发现问题应及时与甲方联系;第五条违约责任1. 若甲方违反本合同规定,导致无法继续履行合同的,应承担违约责任;2. 若乙方违反本合同规定,导致无法继续履行合同的,应承担违约责任;第六条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方完成过户手续之日终止;2. 本合同一式两份,甲、乙、丙方均持一份,效力相同;甲方(签字):____________乙方(签字):____________丙方(签字):____________日期:___________备注:本合同一经签字盖章生效,即为双方的法律约束力,若需修改或解约,需双方协商一致并书面确认。

小产权购房合同协议书范本(精选8篇)

小产权购房合同协议书范本(精选8篇)

小产权购房合同协议书范本(精选8篇)小产权购房合同协议书范本篇1出售方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):居间方(以下简称丙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市___房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充:1、经甲乙双方协商一致,甲方净得款项为人民币__元整(¥__.00元)。

丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。

乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

2、经甲乙双方协商一致,该房屋购房定金为人民币_万元整(¥_0000.00元),乙方最迟于__年__月__日前将此房的购房首付款人民币__元整(包含定金人民币_万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪同。

所有定金冲抵购房款。

4、经甲乙双方协商一致,本协议签订后甲乙双方不得反悔。

如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。

如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。

5、经甲乙双方协商一致,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经纪人陪同。

尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。

(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于__年_月__日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币___元整(¥__0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之_。

(上条对卖房有利,违约金较高。

可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之__)7、经甲乙双方协商一致,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。

房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)

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房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。

第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次:支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至______________年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。

甲方:乙方:房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方):身份证号码:____________________ 电话:____________________ 住址:买方(简称乙方):身份证号码:____________________ 电话:____________________ 住址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同遵守。

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小产权房合同范本3篇
近年来我国城市房价上涨过快,在新农村建设过程中衍生出的一种新的房产存在形式,被人们称为"小产权房"。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。

以下是我为大家精心准备的:3篇小产权房合同范本。

欢迎阅读与参考!
小产权房合同范本一
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。

(含地下室——号-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。

解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部/门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方:乙方:
年月日年月日
见证人:年月日
年月日
年月日
小产权房合同范本二
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰 _______拾_______元整(¥________ 元)的
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担
其他税费按有关法律规定负担
乙方一次性将房款交付甲方
四、本合同签订后,甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
小产权房合同范本三
出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守,小产权房屋买卖合同。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后,甲方对
----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方,《小产权房屋买卖合同》逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。

解约时,乙方已付房价款的
_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方: 乙方: 年月日年月日见证人: 年月日年月日年月日。

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