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2024年农村土地流转合同参考模板（三篇）
2024年农村土地流转合同参考模板土地承包经营权流转合同甲方名称（承包方）：地址：乙方名称（受让方）：地址：鉴于：为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人的合法权益，促进农业和农村经济的健康发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规与政策规定，甲乙双方经平等协商，在自愿互利、公正平等的基础上，订立本土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式，将其承包的土地流转给乙方进行经营。
二、流转土地用途：乙方承诺不改变流转土地的农业用途，仅限于农产品的种植，严禁用于非农生产。
三、流转期限及起止日期：双方约定，土地承包经营权流转期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积：甲方将承包的耕地（具体编号）共计____亩流转给乙方，土地的具体位置及四至范围详见土地现状平面图。
五、流转价款及支付方式、时间：双方约定，土地流转费用以现金形式支付，每亩____元。
乙方需在每年____月____日前一次性向甲方支付当年土地流转费，合计____元/亩，总计____元。
六、甲方的权利和义务：权利：按照合同约定收取土地流转费；合同期满或双方协定重新签订流转合同时，收回流转的土地。
义务：协助乙方按照合同行使土地经营权，不干预乙方的正常生产经营活动；协助乙方进行田间管理，发现偷盗等违法行为时，及时向相关部门报告。
七、乙方的权利和义务：权利：在受让的土地上享有生产经营权。
义务：在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；按照合同约定按时足额缴纳土地流转费；不擅自改变土地用途、原貌，保持土地的有效利用，防止土地荒芜；在同等条件下，优先雇佣甲方劳动力；负责生产安全，对因机械事故等原因造成的人员伤亡承担责任。
八、合同的变更和解除：出现以下情形之一时，本合同可变更或解除：1. 双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益；2. 合同依据的国家政策发生重大调整和变化；3. 一方违约导致合同无法履行；4. 因不可抗力导致合同无法履行；5. 国家建设征用或集体规划需使用所租赁土地。
农村土地承包经营权流转合同范本(20篇)
农村土地承包经营权流转合同范本承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。
第一条：甲方以____(出租、转包、互换、转让、入股)形式将座落____，等级____等，面积____亩的承包地(其中：水田____亩;旱田____亩)流转给乙方从事农业生产，流转期限____年(自____年____月____日至____年____月____日)，流转费用每年(人民币大写)____元整，包括____、____、____，付款时间每年____月____日前。
第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权和____、____的权利，并接受发包方依法管理和监督。
第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和____，____，等义务。
第四条：流转期最后一年，乙方应于____年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。
第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。
第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第七条：双方约定条款。
第八条：违约责任。
第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。
第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
承包方(甲方)：(签字)代表人：(签字)受让方(乙方)：(签字)代表人：(签字)：____年____月____日鉴证机关：(公章)承办人：(鉴章)：____年____月____日农村土地承包经营权流转合同范本（二）承包方(甲方)：住址：受让方(乙方)：住址：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇
农业农村部农村承包地流转合同范本7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方农村承包地的流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地位置：XXXX。
2. 土地面积：XX亩。
3. 土地用途：XXXX。
二、流转期限1. 流转期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 流转期满后，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用为每亩每年XX元，共计XX元。
2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。
3. 乙方逾期支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内享有土地使用权，并有权要求甲方协助办理相关土地使用权变更手续。
（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。
（3）乙方应保证在流转期满后，将土地归还甲方，并恢复原状。
五、违约责任1. 甲方违约责任的承担（1）甲方未能按时交付土地的，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）甲方交付的土地不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任的承担（1）乙方未能按时支付流转费用的，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。
（2）乙方在流转期满后未能将土地归还甲方或未能恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
广东省土地流转协议合同范本
广东省土地流转协议合同范本《广东省土地流转协议合同范本》甲方（原承包方）：住址：乙方（受让方）：住址：为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，经双方自愿平等协商同意，订立本合同。
第一条流转标的、形式、期限和交付标准1.1 甲方将享有承包经营权的位于广东省的土地（四至为：东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX，）共XX亩以流转（转包、出租、转让、互换）方式从YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，流转给乙方用于种植农业作物。
1.2 上述土地交付标准：土地使用权清晰，无争议，具备种植条件。
第二条双方权利及义务2.1 甲方的权利和义务：（1）享有按时收取流转价款的权利；（2）该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿；（3）不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
2.2 乙方的权利和义务：（1）享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；（2）不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；（3）保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；（4）环保方面应按国家标准达标排放。
第三条流转价款及支付方式3.1 双方协商同意以第方式支付流转价款：（1）现金形式支付：每亩土地流转价款为人民币XX元，总计为人民币XX元。
3.2 乙方应按照本合同约定的期限和方式支付流转价款。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024年农村土地流转合同参考模板（三篇）
2024年农村土地流转合同参考模板土地承包经营权流转合同一、合同双方本合同由甲方（土地承包方）与乙方（土地承包经营权流转方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规和政策规定，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议。
二、土地用途双方约定，该土地用途为非农生产。
三、土地承包经营权流转期限及起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限不得超过承包土地的剩余期限。
四、流转土地的具体信息甲方将其承包的耕地____亩流转给乙方，该土地位于________。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意于每____年____月____日前分次，按元/亩或实物公斤/亩的标准，合计支付____元流转价款给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式由双方约定，并由双方指定的第三人予以监证。
七、甲方的权利与义务（一）甲方有权按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，并按合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）甲方应协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保使用土地，并协助解决该土地在使用中产生的相关问题，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）甲方不得在合同规定的期限内将该土地再次流转。
八、乙方的权利与义务（一）乙方有权在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，并享有自主生产经营权、经营决策权、产品收益及处置权。
（二）乙方应按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，并合理使用土地，不得擅自改变用途或荒芜土地。
因乙方原因造成损失的，应自行承担责任。
（三）未经甲方同意或合同终止，乙方不得擅自流转土地。
九、合同的变更与解除在下列情况下，本合同可以变更或解除：1. 经双方协商一致，且不损害国家、集体和个人利益的；2. 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3. 一方违约，导致合同无法履行的；4. 乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5. 因不可抗力导致合同无法履行的。
土地流转合同格式范本（5篇）
土地流转合同格式范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）一、生产经营。
地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。
支付的时间和方式为。
（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
广东省农村土地承包经营权流转合同(示范文本)(一)
广东省农村土地承包经营权流转合同（示范
文本）（一）
在广东省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）中，第一部分为约定合同各方主体。
合同一方为土地承包方，为土地承包经营权的权利人，合同另一方为流转方，为经营土地的承包方。
在合同签订之前，双方需要明确约定各自的权利和义务。
第二部分为土地流转的内容与期限。
根据广东省农村土地流转政策规定，土地流转的内容包括流转土地的面积、位置、土地用途等具体内容。
合同双方还需约定流转的期限，明确流转土地的开始时间和结束时间，以及流转期间的各项责任和义务。
第三部分为土地流转的费用和支付方式。
根据相关规定，土地流转需要支付一定的费用给土地承包方，双方需要明确费用的具体金额及支付方式。
费用的支付可以一次性支付，也可以分期支付，双方需协商一致并在合同中明确约定。
第四部分为合同的变更和解除。
在合同有效期内，如果有必要对合同进行变更，双方需要书面协商一致，并在合同中明确约定变更事项和方式。
同时，合同中还需规定解除合同的条件和程序，确保双方在合同履行过程中的权益。
第五部分为合同的履行和违约责任。
合同生效后，双方需按照合同约定履行各自的义务，如有一方违约，需承担相应的法律责任。
合同中应明确违约责任的种类和承担方式，确保合同的有效履行。
通过以上内容的约定和明确，广东省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）能有效规范土地流转行为，保障双方当事人的合法权益，促进农村土地资源的有效利用和农业产业的可持续发展。
愿合同双方
共同遵守，共同发展。
2024年广州市农村土地流转合同(示范文)（2篇）
2024年广州市农村土地流转合同(示范文)尊敬的各方：本合同由以下各方于____年____月____日签署：甲方（出让方）：广州市农村土地经营管理委员会乙方（承租方）：（农户名称）丙方（农村土地流转经营主体）：（农村土地流转经营主体名称）鉴于甲方是广州市农村土地的管理机构，乙方愿意承租甲方指定的土地，并将其流转给丙方进行经营管理，各方达成以下协议：第一条流转土地的基本情况1. 甲方同意将位于广州市农村的土地流转给乙方使用，并由乙方转租给丙方进行经营管理。
2. 流转土地的面积、位置和用途等基本情况如下：流转土地面积：（具体面积）流转土地位置：（具体位置）流转土地用途：（具体用途）第二条流转期限1. 本合同的流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若乙方需要延长流转期限，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长流转期限。
第三条流转费用1. 乙方应向甲方支付土地流转费用，费用标准为每亩____元人民币，总费用为____元人民币。
2. 乙方应按照甲方要求的时间和方式支付土地流转费用，支付完成后方可开始流转土地。
3. 若乙方未按时支付土地流转费用或未按照约定方式支付，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
第四条权益保障1. 乙方使用流转土地期间，享有土地经营权，有权按照法律法规进行土地经营管理。
2. 丙方作为乙方承租土地的经营主体，应按照乙方和甲方的要求进行土地经营管理，并保证合理利用土地资源，保护土地生态环境。
3. 甲方应加强对土地流转的监管，确保乙方和丙方遵守法律法规，保护农民的合法权益。
第五条合同解除1. 本合同期满后，若乙方和丙方均不再续租流转土地，则本合同自动解除。
2. 在合同期限内，若乙方或丙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并保留追究违约方责任的权利。
第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有关部门或人民法院提起诉讼。
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广东省农村承包土地经营权流转合同
（示范文本）
市县（市、区）镇村
合同编号：XXX
签订日期：XXX
广东省农业厅
监制
广东省工商行政管理局
甲方（承包方）：XXX 住址(地址)：XXX
身份证号码或统一社会信用代码：XXX
乙方（受让方）：XXX 住址(地址)：XXX
身份证号码或统一社会信用代码：XXX
为明确当事人的合同权利义务，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》等法律法规和有关规定，经双方自愿平等协商，订立本合同。
第一条流转标的、形式、期限、用途和交付标准：XXX 甲方将享有经营权的座落在的农村土地（地块详细信息见下表）共亩以流转（出租/转包）方式流转给乙方。
（注：XXX表格不够填写全部地块信息的，可照此样式增加）
流转期限：XXX从年月日起至年月日止，共年（不得超出原土地承包期剩余期限；再次流转的，不能超过原流转合同的剩余期限）。
交付时间：XXX 年月日。
交付时地上附着物及设施状况：XXX 。
流转用途：XXX 。
第二条双方权利及义务：XXX
（一）甲方的权利和义务：XXX
1.按时收取流转价款。
2.该土地被依法征收的，依法获得相应补偿。
3.不得干涉和破坏乙方依法依规从事农业生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：XXX
1.在流转期内对流转土地依法享有占有、使用和收益的权利，有权依照合同约定的用途从事农业生产。
2.按照合同约定的用途使用土地，从事农业生产，严禁改变该土地的农业用途，严禁用于非农建设,严禁占用基本农田用于发展林果业和挖塘养鱼。
3.经承包方同意，可以依法依规改良土壤，提升地力，建设必要的农业设施，双方应当对合同期满后乙方投入的补偿问题协商签订补充协议。
4.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。
5.严格执行国家环保方面的法律法规和政策要求。
6.在流转期内将承包土地经营权再流转的，须取得甲方书面同意，并向发包方书面备案。
7.为方便连片耕作，需改变流转土地四至边界的，应征得甲方同意。
8.如改变合同约定从事的农业生产经营活动可能造成土地地力明显削弱或降低的，应取得甲方书面同意，经双方协商一致后签订补充合同。
第三条流转土地在流转期内被征收的，地上附着物补偿归□甲方□乙方，青苗补偿费归□甲方□乙方。
第四条流转价款及支付方式：XXX
双方协商同意以第方式支付流转价款：XXX
（一）现金形式支付：XXX
1.第一年流转价款为人民币元/亩，以后递增方式及比例为。
2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为定金，乙方对土地无损害的情况下定金按以下第方式处理：XXX（1）在最后一年的流转价款中抵扣；（2）在合同到期后全额免息退还。
3.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
4.一次性支付流转价款，于年月日前全部支付完毕。
（二）实物（稻谷）折现形式支付：XXX
1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。
2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为定金，在合同到期后全额免息退还。
3.每年结算支付两次，分别以当年月日和月日当地稻谷市场价为依据折现兑付，每年月日和月日为兑付日。
（三）其他形式支付：XXX 。
第五条合同的变更、解除和终止：XXX
（一）本合同效力不受甲乙双方户代表或法定代表人变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。
任何一方不得随意终止合同。
因国家依法征收土地或者不可抗力严重毁损该土地，造成合同无法履行的除外。
（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
（三）合同期满后，甲方收回该土地的经营权，乙方应清理所有流转土地的地面设施，将土地整平基本恢复原貌（含四至界限）后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，可由甲乙双方平等协商确定。
乙方如需继续经营，需与甲方重新协商签订流转合同。
（四）土地流转的期限超承包期的剩余期限，超过部分无效。
（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征收该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第三条规定和国家有关征地补偿政策进行分配，甲乙双方均不负违约责任，若乙方已一次性支付土地流转价款的，甲方应退还流转
合同剩余期所对应的土地流转价款给乙方。
第六条违约责任：XXX
（一）乙方应按照合同规定时间足额向甲方支付土地流转价款，逾期未能支付的，从逾期之日起每日应向甲方支付应付当年流转价款的 %滞纳金。
逾期个月以上的视为乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，收回该流转土地及没收定金。
（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，甲方有权单方解除合同，收回该流转土地及没收定金，乙方还应承担恢复土地功能或赔偿损失法律责任。
（三）甲方应按合同规定时间向乙方交付土地，逾期未能交付的，从逾期之日起每日应向乙方支付当年流转价款的 %滞纳金。
逾期个月以上的视为甲方严重违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交定金，定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方依法依规从事农业生产经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，自影响生产经营活动之日起，每日应向乙方支付当年流转价款的 %作为违约金；因甲方原因导致乙方无法进行正常生产经营活动达日的，视为甲方严重违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交定金，定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第七条合同争议的解决方式：XXX
发生合同纠纷，双方应协商解决；协商不成，可申请村
民委员会、乡镇人民政府调解；调解不成时，采取以下第
种解决方式：XXX
（一）向土地承包仲裁委员会申请仲裁，不服
仲裁裁决的，可向人民法院提起诉讼；
（二）向人民法院提起诉讼。
第八条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在
补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律
效力。
本合同生效后，国家或广东省新颁布的法律、法规、规
章和政策中的强制性规定与本合同不一致的，依照有关规定
执行。
第九条本合同自年月日起生效，一式份，
甲乙双方、发包方和乡镇（街道）土地流转服务中心各执一
份，若有合同鉴证单位的，鉴证单位一份。
双方应于本合同签订后五日内向土地所属的农民集体
组织（原发包方）进行书面备案。
甲方：XXX（签字盖章）乙方：XXX（签字盖章）年月日年月日
鉴证方：XXX 鉴证经办人：XXX 年月日年月日
附：XXX
补充栏目。