施工阶段工程质量控制作业指导书

施工阶段工程质量控制作业指导书

一、前言

依据国家《建设工程监理规范》规定的工程质量操纵要求，结合亿汇项目治理公司多年来对工程质量操纵工作的实践体会，按照本公司ISO9001质量体系文件要求，编制此质量操纵工作作业指导书，用以指导施工时期工程质量操纵监理工作。

施工时期工程质量操纵是指，各专业监理工程师在监理规划指导下，编制切实可行的、针对性强的质量操纵方法、措施，严格监督施工单位按图施工，确保使用的原材料、半成品、构配件质量合格，确保施工工艺、施工程序、隐藏、验收和竣工质量符合设计要求和合同规定，直至交付使用。

二、施工时期质量操纵内容程序（参照附图01、02、03、14、15、17）

按照国家《建设工程监理规范》的规定，监理工作程序应表达事前操纵和主动操纵的要求。监理应全面做好质量操纵的事前、事中、事后操纵工作。

1、质量工作事前操纵：

（1）熟悉设计文件、参加图纸会审，提出图纸中存在的问题，签认会审记录；

（2）参加设计技术交底会，了解设计主导思想、建筑艺术构思、要求，采纳的设计规范以及抗震等级、防火灾等级、节能标准、基础、结构、内外装修、机电、设备设计等特点；

（3）了解设计文件对要紧建筑材料、构配件和设备要求，所采纳

的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应专门注意的重点、难点事项等；

（4）总监和专业监理工程师在约定时刻内审查施工单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见，签认后报送建设单位；

（5）总监和专业监理工程师审查施工单位现场项目治理机构的质量治理体系、技术治理体系和质量保证体系，对其质量治理、技术治理和质量保证的组织机构、治理制度和专职治理人员、特种作业人员的资格证、上岗证进行审查确认；

（6）总监和专业监理工程审查施工单位报送的分包单位有关资质资料，对其营业执照、资质证书、施工许可证以及分包单位业绩拟分包内容、范畴、治理人员、特种人员资格证、上岗证进行审查、确认；

（7）专业监理工程师复核制桩的校核成果、操纵桩的爱护措施以及平面操纵网、高程操纵和临时水准点的测量成果；

（8）专业监理工程师复核操纵桩的校核成果、操纵桩的爱护措施以及平面操纵网、高程操纵网和临时水准点的测量成果；

（9）专业监理工程师审查施工单位报送的开工报告及相关资料，具备开工条件民监理工程师签发，并报建设单位；

（10）开工前参加第一次工地会议，由项目监理机构起草、形成会议纪要并与会后各方代表会签。

2、质量工作事中操纵：

（1）严格监督施工单位按设计图纸施工按已批准的施工组织设计施工，如有补充变更情形须经设计部门出具设计变更和总监签认的施组调整意见；

（2）检查确认进入施工现场的原材料、半成品、构配件和设备的

外观质量和质量证明文件，做好见证送检工作，不合格的不准使用。

（3）对施工工程的重点部位、关键环节做好巡视检查和旁站监理工作，及时认真填写旁站记录，监理和施工单位共同确认旁站打算部位；

（4）对所有隐藏工程项目进行验收检查和签认，对已完检验批分项、分部工程质量合格的签署质量验收记录；

（5）对巡视检查和旁站监理过程中发觉的质量问题或缺陷进行口头通知或书面监理通知，要求施工单位整改，并进行整改书面回复，监理进行复检不合格的，监理拒绝签认，同时禁止下道工序施工；

（6）对施工定位测量、轴线、标高、放线放样等工作进行现场检查，发觉问题及时纠正，并做好监理记录；

（7）督促检查施工单位质量“三检”工作的落实，要求施工质检员在岗负责；

（8）对各类工程试验和试件、试快严格按强制性条文规定执行，并进行检查、抽检、登记台帐；

（9）按照规定程序主持或参与质量事故的调查处理工作；

（10）按验收程序要求进行检验批分项、子分部、分部工程的质量验收工作；

（11）重点部位、关键工序，监理应要求施工单位报送施工工艺和确保质量措施方案；

（12）监理适时考察实验室、商砼厂家等，并出具考察报告。

3、质量工作事后操纵

（1）对已完成检验批、分项、子分部、分部工程进行验收检查，发觉问题书面监理通知整改，不合格的不予验收签认；

（2）按合同要求的质量目标如《黑龙江建设工程质量验收标准》

对单位工程进行预验收检查，发觉问题书面监理通知整改；

（3）组织专业联动试车及调试验收检查，合格的予以签认；

（4）审检施工单位提交的质量验收报告及相关技术文件、竣工图纸，符合要求的予以签认；

（5）编制签发单位工程质量评估报告。

三、施工时期质量操纵方法措施

1、质量目标操纵方法：

（1）原材料、半成品、构配件及设备质量目标：外观质量合格、有合格证、见证送检复试报告合格；

（2）土建工程质量目标：基础主体结构优、装饰丁香杯……；

（3）安装工程质量目标：暖卫、空调、消防、强弱电等达到合同要求质量目标；

（4）对实现质量目标风险分析：必须使检验批100％合格确保分项工程质量目标实现，必须使分项工程100％合格确保子分部、分部质量目标实现，必须使子分部、分部质量100％合格且优良率达到合同要求的质量目标标准，以确保单位工程的质量目标。否则实现合同要求的质量目标将存在风险。

2、质量操纵措施：

（1）监理质量操纵组织措施

监理质量操纵的目的是确保工程项目质量目标全面实现，提高工程项目的投资效益、社会效益和环境效益，因此建立健全质量保证体系，完善各部门的职能和人员的职责，建立各项制度，落实责任制，应显得尤为重要。

公司采取从总工→综合治理办公室→项目部，项目部从总监→专业

监理工程师→监理员的治理模式，分层次做好质量操纵工作。

总工程师对公司的质量操纵工作负全责，综合治理办公室定期对项目部及其人员进行检查考评，从宏观上对监理质量进行操纵。项目部实行项目总监负责制，监理员对专业监理工程师负责，专业监理工程师对总监负责的质量治理机制，在微观上把好质量操纵观。

同时，公司制订系统完整的各项质量治理制度，使公司从总经理到监理员，从综合治理办公室到项目部的职责分工和职责权限划分明确，使得监理人员在进行质量操纵时，能够有章可循。

（2）质量操纵技术措施

阻碍施工质量的因素要紧有五大因素，即人员、材料、机械、方法和环境，要想系统地全面地操纵这五大因素，必须从以下几方面入手。公司依照监理工作的特点，组织编制了全面系统的《监理工作作业指导书》系列文件，对监理过程中的各种事件都制定了详细的应对方法。

①事前质量操纵：A审查承包单位的技术资质，看其是否具有能够完成工程并确保其质量的技术能力与治理水平。B对工程所需原材料、构配件的技术质量指标进行检查与操纵，除按规定进行抽检外，没有产品合格证和抽检不合格的材料，不得在工程中使用。C审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的技术措施。D 对工程中采纳的新材料、新结构、施工新工艺、新技术均应审查其技术鉴定书，无技术鉴定书不得在工程中使用。E协助承包单位完善质量保证体系，包括完善计量及质量检测技术和手段。F协助承包单位完善现场质量治理制定。G组织设计交底和图纸会审。

②事中质量操纵：A协助承包单位完善工序操纵，把阻碍工序质量的因素都纳入治理状态。B严格工序间交接检查。C对重要的工程部位，

进行平行检验。D审核设计变更和图纸修改。E针对施工中显现的重大质量问题下达停工令，调查处理质量事故。

③事后质量操纵：A对完成的分项，分部工程，单位工程按检验批进行检查验收。B组织联动试车。C审核承包单位提供的质量检验报告及有关技术性文件。D审核承包单位提交的竣工图。E编制、签发评估报告。

（3）质量操纵经济合同措施

严格执行质量检验和验收，质量、经济监理工程师双重操纵，关于不符合施工合同规定质量要求的，质量监理工程师不予认可，造价监理工程师不予运算工程款，同时加强隐藏工程的检查操纵。

（4）质量操纵和谐、优化措施

①审核施工单位提交的施工组织设计，完善其质量保证体系。

②项目实施前，监理要制定“质量操纵要点”、“材料检验打算”、“过程检验打算”、“监理旁站打算”，并通知施工单位按照监理旁站打算配合监理工作。

③在巡检、平行检查监理过程中发觉的质量问题，监理方要及时下发“监理通知”，要求施工单位在通知中限定的期限内整改，并复查其整改结果。

④在每旬一次的监理例会上，监理方要总结前时期存在的质量问题和下步可能存在的质量问题，提出预防措施。

⑤项目总监定期提交监理月报，向建设单位报告工程质量情形，使建设单位能及时把握工程质量动态情形。

⑥要求承包人在工程质量报验前，严格执行“三检”制。

⑦显现工程质量事故，监理应赶忙通知建设单位及相关主管部门，

并组织事故缘故，责任分析，组织商定处理质量事故的措施或方案，并检查处理结果。

⑧监督检查施工单位在缺陷责任期的修补工作，合格后形成报告报建设单位。

（5）使用原材料、半成品、构配件及设备质量操纵措施

①原材料、半成品和构配件在使用前必须向监理部报验，施工单位填写材料报验单，监理工程师第一检查外观质量，然后对质量操纵资料进行核查，需要做二次复试材料试验取样、送样必须由监理现场见证，登记材料见证台帐、质量操纵资料和外观检验合格后，签认报验单，才承诺使用。对发觉的不合格原材料要求施工单位限期运显现场。当监理对质量操纵资料和材料有质疑时，应由监理取样送试，进行材料的平行检验。

②工程本体设备进场时，必须填写设备报验单向监理部报验，监理工程师应参加设备的开箱检验，检查包装完整性，质量证明文件、随机安装文件、使用说明文件是否齐全，各种安装辅助零件和配件、备件是否齐全，性能参数是否符合设计规定，各项检查完成后，签署监理验收意见。

（6）旁站监理操纵措施

结合工程情形，确定施工过程的质量操纵点，督促承包单位完善工序操纵，把阻碍工序质量的因素都纳入受控状态，严格工序间的交接检查，重要工序按有关质量验收标准经监理人员检查验收，方可进入下道工序。

提早制定各专业的旁站监理工作打算，明确旁站工作部位、旁站工作程序和旁站工作内容，制定相应措施，并通知施工单位。

安排专人进行监理旁站，旁站时发觉施工过程中有违反技术标准、规范、施工合同、施工组织设计方案的行为时，旁站人员应要求施工单位赶忙整改，签发《监理通知》；发觉施工活动可能危害工程质量和安全时，要及时禁止，并监督施工单位纠正处理。

及时填写监理旁站记录。总监理工程师应定期检查《旁站监理记录表》，确认旁站监理工作质量。

通过严肃认确实监理旁站工作，督促施工单位严格按设计图纸、施工规范、技术标准、工艺要求进行施工，确保工程质量和安全。

四、工程质量的验收

（一）施工时期建筑工程质量验收

1、检验批的验收。

由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。检验批判定结果由项目专业质量检验员填写。

监理批示见附表（表D.0.1）。

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。检验批是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件组成的施工项目，由于其质量差不多平均一致，因此能够作为检验的基础单位，并按批验收。

2、分项工程的验收。

由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等，在检验批的基础上进行验收。分项工程的检查结论由项目技术负责人填写。

监理批示见附表（表E.0.1）。

一样情形下，检验批与分项工程两者具有相同或相近的性质，只有批量的大小不同而已，因此分项工程的验收是将有关的检验批聚拢，构

成分项工程。

3、分部（子分部）工程验收。

由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，其中地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人也要参加相关分部工程验收。

监理指示见附表（表F.0.1）.

分部工程的验收在其所含各分项工程的基础上进行。各分部工程必须已验收合格且相应的质量操纵资料必须完整，这是验收的差不多条件。

4、分户工程的验收。

5、建筑节能工程的验收。

（二）竣工时期工程质量的验收

单位（子单位）工程验收。

单位工程完工后，分户工程的验收、建筑节能工程的验收均已验收合格。施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位（监理机构）提交工程竣工验收报告。由总监理工程师组织项目监理人员、施工单位项目负责人和技术、质量负责人等及建设单位人员进行工程预验收，预验中发觉的问题用“监理通知”下发给施工单位，限期整改。竣工验收的时刻应依照整改情形定。

竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：

1）构成单位工程的各分部工程合格；

2）有关的资料文件合格；

3）要紧安全及使用功能合格；

4）要紧安全及使用功能抽检合格（实体检验）；

5）观感质量合格。

（三）规范验收程序

检验批、分项工程、分部工程和单位工程的验收，要规范组织人员、规范表格、规范填报、规范审批。

1、分项工程完成后要及时进行验收，上道工序不体会收不得进行下道工序。

2、规范组织人员：即施工单位验收签字人员必须是“中标通知书”和“施工组织设计”中确认的人员，并持证上岗。

3、规范表格：即施工单位提报的报验表格应与DB23/1019的表格相同，表格附后。

4、规范填报：即施工单位提报的报验表格应按DB23规范填报，包括选用的规范名称、编号，报验项目名称、表格编号、申报用语等，表格附后。

5、规范审批：监理人员要规范审批用语、规范审批签字程序。（详见工程资料审批）

（四）不合格项处理

1、因有严峻缺陷经返工重做或更换器具、设备的，应重新进行验收。

2、当不符合验收要求，须经测试鉴定时，经有资格的检测单位检测鉴定能够达到设计要求检验批，应予以验收。

3、经有资格检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，由设计单位出正式核验证明书，由设计单位承担责任，可予以验收。

4、不符合验收要求，经检测单位检测鉴定达不到设计要求，经与建设单位协商，同意加固或返修处理，提出加固返修方案，按照方案通过补强或返修处理的分项、分部工程，虽改变外形尺寸，但仍旧满足安全和使用功能，可按处理方案或协商文件进行验收。

5、通过返修或加固处理仍不能满足安全和使用要求的分部工程、单位工程不予验收。

（五）混凝土强度合格的判定

1、同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求：

1）同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理（建设）、施工等各方共同选定；

2）对砼结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。

3）同一强度等级的同条件养护试块，其留置的数量应依照砼工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组。

2、同条件养护试件应在达到等效养护期时进行强度试验。等效养护期应依照同条件养护试件强度与标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定。

3、同条件养护试件的强度代表值应依照强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GBJ107的规定确定后，乘以折算系数取用。

（二）结构实体钢筋爱护层厚度检验

1、钢筋爱护层厚度检验的结构部位和构件数量，应符合下列要求：

1）钢筋爱护层厚度检验的结构部位，应由监理（建设）、施工等各依照结构构件的重要性共同选定；

2）对梁、板类构件，应各抽取构件数量的2％且许多于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁、板类构件所占比例不宜小于50％。

2、对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的爱护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取许多于6根纵向受力钢筋的爱护层厚度进行检验。

3、钢筋爱护层厚度检验时，纵向受力钢筋爱护层厚度的承诺偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。

（三）结构实体钢筋爱护层厚度验收合格应符合下列规定：

1、当全部钢筋爱护层厚度检验的合格率为90％及以上时，钢筋爱护层厚度的检验结果应判为合格；

2、每次抽样检验结果中不合格的点的最大偏差均不应大于本附录

E.0.4条规定承诺偏差的1.5倍。