终止合同后退还费用处理规定
合同终止和解除规定
合同终止和解除规定本文件为合同终止和解除的规定，以确保合同双方在特定条件下能够终止合同并解除各自的义务和责任。
本规定适用于以下合同，但不限于：销售合同、租赁合同、服务合同、劳动合同等等。
1. 终止和解除的条件当以下任一情况发生时，合同可以终止和解除：1.1 双方协商一致合同双方达成一致共识，同意终止合同并解除各自的义务和责任。
协商一致可以采用书面形式或其他有效沟通方式进行确认。
1.2 违约行为1.2.1 若一方违反合同条款，且该违约行为对合同目的的实现产生了重大影响，非违约方有权解除该合同。
1.2.2 非违约方应在发现违约行为后的合理时间内提出书面通知，并给予违约方一定的修正期限。
若在修正期限内，违约方未能进行合理修正，则非违约方有权解除该合同。
1.2.3 解除合同后，非违约方有权要求违约方承担一定的赔偿责任。
2. 终止和解除的程序2.1 双方协商一致的解除程序当双方协商一致决定终止合同时，应按照合同约定的程序进行解除并提供书面通知。
此类协商解除程序应包括但不限于以下事项：2.1.1 解除合同的时间2.1.2 解除合同的具体原因2.1.3 解除合同后双方各自的责任和义务2.2 违约行为的解除程序当非违约方决定解除合同时，应按照以下程序进行解除：2.2.1 非违约方应向违约方发出书面通知，明确指出违约行为，并给予违约方合理的修正期限。
2.2.2 若违约方在修正期限内未进行合理修正，则非违约方可以提出书面通知，明确解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。
2.2.3 解除合同后，违约方应承担因违约行为导致的一切损失和费用。
3. 解除后的责任和义务除非双方另有约定，解除合同后，双方应履行以下责任和义务：3.1 退还相应的款项或财产双方应按照约定退还解除合同后产生的相应款项或财产。
3.2 保密义务的持续有效双方应继续履行合同中约定的保密义务，保护双方在合作过程中获得的商业秘密和敏感信息。
3.3 对解除合同后尚未履行完毕的事项继续履行对于解除合同前已开始但尚未履行完毕的事项，双方应继续履行相应的责任和义务，直至完成该事项或达成新的协议。
合同终止清理结算条款
合同终止清理结算条款
合同终止清理结算条款通常包括以下内容：
1.终止通知期限：规定了合同终止的通知期限，即双方需要提前多久通知对方合同即将终止的事实。
2.清理责任：明确了在合同终止后，双方需要采取的清理责任，包括清理现场、归还设备、资料和文件等。
3.结算款项：规定了在合同终止后，双方需要如何结算尚未支付的款项，包括货物或服务的价格、未支付的工资、租金等。
4.索赔条款：阐明了在合同终止后，双方因未履行合同义务而产生的索赔权利和责任。
5.保密条款：规定了在合同终止后，双方仍需继续遵守的保密义务，保护双方之间的商业机密和敏感信息。
6.违约责任：明确了在合同终止后，如有一方违反清理结算条款所规定的义务，应承担的违约责任和可能产生的法律后果。
7.其他条款：可能包括其他双方认为在合同终止时需要考虑的事项，如财务报表的交接、员工离职安排等。
这些条款旨在确保合同的顺利终止，最大程度地降低双方的风险和损失，并为合同结束后的后续工作提供明确的指引和约束。
终止合同退还费用函模板
终止合同退还费用函模板[您的名字][您的职位][您的联系方式][日期][收件人的姓名][收件人的职位][收件人的公司名称][收件人的地址]主题：终止合同退还费用函模板尊敬的[收件人的姓名]，我是一位经验丰富的合同模板专家，专注于提供高质量的合同模板和法律咨询服务。
感谢您选择我作为您的合同模板专家，我将竭诚为您提供最优质的服务。
根据我们之前的沟通，我了解到您有意终止与[合同方名称]签订的合同，并希望能够退还相关费用。
为了帮助您解决这个问题，我已经为您准备了一份终止合同退还费用函模板，供您参考和使用。
[您的公司名称]终止合同退还费用函模板：[您的公司名称][您的公司地址][您的公司联系方式]日期：[填写日期]收件人：[合同方名称]地址：[合同方地址]主题：终止合同退还费用通知尊敬的[合同方称呼]，根据我们之前签订的合同，我方决定终止该合同，并退还您支付的相关费用。
根据合同条款，以下是退还费用的详细信息：1. 合同编号：[填写合同编号]2. 合同签订日期：[填写合同签订日期]3. 终止合同日期：[填写终止合同日期]4. 退还费用金额：[填写退还费用金额]5. 退还方式：[填写退还方式，例如银行转账、支票等]6. 需提供的退还信息：[填写需要提供的退还信息，例如银行账户信息]请您在收到本函后的[填写天数]个工作日内提供所需的退还信息，以便我们尽快办理退款手续。
一旦我们收到并核实您的退还信息，退款将在[填写退款处理时间]内完成。
请注意，根据合同条款，我们可能会在退还费用中扣除适用的手续费或其他费用。
如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时与我们联系。
我们将竭诚为您提供帮助。
谢谢您对我们的支持与合作。
我们期待着尽快解决这个问题，并希望能够继续为您提供优质的服务。
祝好！[您的名字][您的职位][您的联系方式]请注意：本函仅作为参考，具体内容和条款应根据您的合同情况进行修改和调整。
希望以上模板能够满足您的需求。
如果您需要进一步的修改或有任何疑问，请随时与我联系。
最高院：合伙协议纠纷的7条裁判规则
最高院：合伙协议纠纷的7条裁判规则1.合伙人的出资对象是合伙而非其他合伙人，其他合伙人实际占有并控制合伙企业的财产，是以合伙事务执行人的身份代表合伙企业占有和控制合伙资产，合伙人无权要求其他合伙人返还出资款。
最高人民法院认为，合伙人的出资对象是合伙而非其他合伙人，因此金元百利公司的出资对象是合伙企业吾思十八期而非另一合伙人吾思基金。
根据《中华人民共和国合伙企业法》第二十条“合伙人的出资、以合伙企业名义取得的收益和依法取得的其他财产，均为合伙企业的财产”的规定，金元百利公司的出资构成合伙企业吾思十八期的财产，吾思基金并未取得金元百利公司的出资款。
尽管吾思基金作为普通合伙人曾实际占有并控制合伙企业的财产，但从性质上看其是以合伙事务执行人的身份代表合伙企业占有和控制合伙资产的，而且吾思基金作为合伙事务的执行人已将金元百利公司的出资款根据《合伙协议》的安排通过委托贷款借给了丰华鸿业公司，吾思基金并未取得合伙财产的所有权。
因此，金元百利公司要求吾思基金向其返还出资款及利息的请求没有事实和法律依据，本院不予支持。
索引：上海金元百利资产管理有限公司与深圳吾思十八期股权投资基金合伙企业（有限合伙）、深圳吾思基金管理有限公司、云南丰华鸿业房地产开发有限公司合伙协议纠纷案；案号：（2018）最高法民终539号；合议庭法官：潘勇锋、张纯、黄年；裁判日期：二Ｏ一八年十二月二十七日。
2.合伙企业的债务人，并非是合伙人的债务人，合伙人与合伙企业债务人之间不存在直接的法律关系，合伙人无权要求合伙企业债务人向合伙人履行债务。
最高人民法院认为，从法律关系上看，丰华鸿业公司是合伙企业吾思十八期的债务人，而非合伙人金元百利公司的债务人。
尽管丰华鸿业公司从吾思十八期取得的贷款在事实上来源于金元百利公司的出资，但从法律关系上看，其取得贷款资金的依据是其与吾思十八期之间的借款合同而非金元百利公司签订的《合伙协议》，因此金元百利公司与丰华鸿业公司之间不存在直接的法律关系。
房地产销售代理合同中止终止协议
房地产销售代理合同中止终止协议合同编号：__________第一条中止终止协议1.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同到期之日止。
1.2 甲乙双方同意，自本协议生效之日起，主合同即行终止，双方不再享有主合同项下的权利和义务。
第二条终止后的处理2.1 乙方应在本协议生效后__个工作日内，将已收取的佣金退还甲方，佣金计算及退还方式按照主合同约定执行。
2.2 乙方应在本协议生效后__个工作日内，向甲方支付因合同终止而产生的其他费用（如有），费用计算及支付方式按照主合同约定执行。
2.3 合同终止后，乙方应继续履行主合同中约定的保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密及个人隐私。
第三条违约责任3.1 双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
3.2 如乙方未按照本协议第2.1条约定退还佣金，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付违约金。
第四条争议解决4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件：1. 房地产销售代理合同2. 相关法律法规及政策文件一、附件列表：1. 房地产销售代理合同2. 相关法律法规及政策文件3. 中止终止协议4. 佣金退还计算公式5. 费用支付计算公式6. 保密协议7. 违约金计算公式二、违约行为及认定：1. 乙方未按照中止终止协议约定退还佣金：乙方应在协议生效后__个工作日内退还已收取的佣金，如未按约定退还，则构成违约。
2. 乙方未按照中止终止协议约定支付其他费用：乙方应在协议生效后__个工作日内向甲方支付因合同终止而产生的其他费用，如未按约定支付，则构成违约。
装修合同终止结算协议
装修合同终止结算协议
一、协议背景
根据装修合同签订的相关约定，双方自愿终止装修项目，并达成一致意见进行最终结算。
二、结算方式
1.支付方式：双方同意采用银行转账进行结算，通过转账凭证记录支付的金额和时间。
2.结算时间：本次结算将在装修工程终止之后的5个工作日内完成。
三、合同终止
1.双方同意一致终止装修合同，无责任方。
2.甲方同意向乙方支付已完成的工作量费用总额为【填写金额】元（大写为【填写金额大写】元）。
3.工作量费用包括但不限于劳务费、采购费用、运输费用等，具体明细详见附表【填写附表编号】。
4.甲方应与乙方就终止装修合同的补偿事项再达成书面一致意见。
四、退还材料与设备
1.乙方同意退还已采购但尚未使用的材料及设备给甲方。
2.退还的材料与设备应处于完好状态，否则按照市场价格进行折扣处理。
五、违约责任
1.双方同意终止合同，互不承担违约责任。
2.甲方和乙方应尽最大努力确保合同终止后的各项事宜顺利进行，避免给对方造成不必要的损失。
六、其他条款
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议的格式以及内容不得更改或修改，如有需要，须经双方签署协议补充书面协议。
3.如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
日期：____________________。
终止合同怎么赔偿
终止合同怎么赔偿
合同范本标题，终止合同的赔偿条款。
在合同中，终止合同的赔偿条款是非常重要的一部分。
这些条款通常规定了在合同提前终止的情况下，各方应当承担的责任和赔偿金额。
以下是一个针对终止合同的赔偿条款的范本：
1. 如果一方未经另一方事先书面同意，擅自终止合同，应当向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价的百分之二十。
2. 在合同终止后，双方应当在合理期限内清算未完成的工作或交付的产品，并根据实际完成情况进行相应的赔偿或退款。
3. 如果合同终止是由于一方的违约行为，该方应当承担由此造成对方的损失，并进行相应的赔偿。
4. 在合同终止后，双方应当协商处理未完成的合同事项，并就可能产生的额外费用、损失进行协商，以确定应当由哪一方承担。
5. 对于因合同终止而产生的其他费用，双方应当协商确定责任
和赔偿金额。
以上仅为范本示例，实际的赔偿条款应当根据具体合同的性质和双方的协商情况进行适当调整。
在起草合同赔偿条款时，建议双方都应当寻求法律意见，以确保条款的合法性和有效性。
物业管理纠纷中事实服务的认定
物业管理纠纷中事实服务的认定物业管理纠纷中事实服务的认定近年来伴随着我国房地产行业的蓬勃、快速发展，物业管理方与业主之间的物业管理纠纷案件数量逐年成倍增长，涉及收取物业服务费的问题在纠纷中占了很大的比例。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理的基础是业主与物业服务企业签订物业服务合同，合同标的是“物业服务”，物业服务企业按照合同向业主提供相关服务，业主在享受物业服务的同时向服务提供方支付物业服务费。
由于物业服务合同中交易的是服务，而服务质量又是影响物业服务合同正常履行的因素，加之我国现阶段的物业服务企业自身管理制度不规范、规章执行不力，服务提供方的服务得不到服务需求方的认可，因收取物业服务费产生的纠纷层出不穷。
一、《解释》施行之前的纠纷处理概况在此讨论的仅仅是在物业服务合同到期后收取物业服务费纠纷的处理情况。
无论如何处理，都有一个不容辩驳的大前提——物业事实服务行为。
何为事实服务?物业服务企业与业主委员会虽未签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，物业服务企业可以要求业主交纳相应的物业服务费用，也正是物业事实服务行为构成了物业服务企业请求权的基础。
在司法案例中，无论业主们对事实服务的概念如何不解和不满，但是解决纠纷的平台恰恰是以物业事实服务理论为基础，物业服务企业和业主也正是在这个平台上开始拨弄自己的算盘。
物业管理纠纷的解决过程是物业服务企业与业主调解协商的过程，结果势必会让原被告双方均放弃自己的部分利益。
物业服务企业一般会将业主拖欠物业管理费而产生的滞纳金一并列入诉讼请求，好让自己在放弃利益时有更大的空间。
其实，物业服务企业虽然理直气壮的起诉业主追讨物业管理费，其实他们内心何尝不知道自己的物业服务确实存在问题，服务质量差必然会导致被众多的业主们“杀价”，因此物业服务企业就先用滞纳金来投石问路。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、终止合同后退还费用处理规定
合同终止以后对于先前支付的款项是否可以退还呢？这个其实要看终止的原因是什么，如果是因为自己的原因导致合同终止，那么费用肯定是不能退还的，因为还要赔偿对方损失。
如果是因为合同终止情形出现，那么这个时候对于多支付的费用这个是可以要求退还的。
这个主要就看是什么导致合同终止。
二、合同终止的几种重要情形
合同解除有两种方式，一种称为约定解除，是双方当事人协议解除，即合同双方当事人通过达成协议，约定原有的合同不再对双方当事人产生约束力，使合同归于终止。
另一种方式称为法定解除，即在合同有效成立以后，由于产生法定事由，当事人依据法律规定行使解除权而解除合同。
约定解除可以分为两种形式：
一是在合同订立时，当事人在合同中约定合同解除的条件，在合同生效后履行完毕之前，一旦这些条件成就，当事人则享有合同解除权，从而可以以自己的意思表示通知对方而终止合同关系。
二是在合同订立以后，且在合同未履行或者尚未完全履行之前，合同双方当事人在原合同之外，又订立了一个以解除原合同为内容的协议，使原合同被解除。
这不是单方行使解除权而是双方都同意解除合同。
法定解除是合同解除制度中最核心最重要的问题。
合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情况。
三、合同终止的相关法律规定
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
1、债务已经按照约定履行;
2、合同解除;
3、债务相互抵销;
4、债务人依法将标的物提存;
5、债权人免除债务;
6、债权债务同归于一人;
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。