土地与水资源

土地与水资源土地资源含义：土地，在经济学上是指地球上的陆地和水域以及与之相连的土壤、气候、地貌、岩石、水文、植被等一切自然条件。

特征：第一，自然特性——土地是自然的产物，面积是有限的；土地位置是固定的，不能移动；土地能永久利用，土壤肥力可以不断提高；土地生产力具有差异性。

第二，经济特性——土地供给的稀缺性；土地利用的区位性；土地利用方向变更的困难性；土地报酬递减的可能性；土地利用后果的社会性。

地位：土地是人类进行生产活动必须的物质条件和自然基础，在农业中具有更加特殊的重要作用、第一，农业是直接利用植物和动物的生命力和太阳能进行生产的部门，农业中的第一性生产——植物生产，对土地有特殊的依赖性，必须使用大面积的土地，在广阔的地域上进行。

第二，在其他生产部门中，土地不能直接加入劳动过程，只是起一个立足点和活动场所的作用，但在农业中，土地则直接参与农业生产过程，影响着农产品产量和质量。

以上两个原因就决定了土地在农业中不可替代的基本生产资料，要发展农业生产，首先要具有和充分合理利用土地资源。

中国土地资源利用现状：第一，土地资源总量丰富，但人均占有量低。

第二，全国耕地分布不均，多数耕地集中在东部沿海季风区。

第三，土地资源质量不高，后背农用资源贫乏。

利用问题：第一，耕地面积大幅度减少。

第二，土地质量下降，土地资源严重破坏、土壤有机质含量下降，污染严重；水土流失严重，耕作层变薄；耕地沙化、盐渍面积不断扩大。

第三，山林乱垦、草原乱垦与荒山大量闲置现象并存。

合理利用土地的原则：因地制宜、节约用地、保护资源、有偿利用（在市场经济条件下，只有对土地实行有偿使用，才能在经济上体现土地的产权关系，才能促进用地单位珍惜和合理利用土地资源，确保以上三原则的贯彻）土地集约经营含义：指在一定土地面积上投入较多的生产资料和活动，应用先进农产品产量和技术措施，进行精耕细作，主要靠提高土地生产率来增加农产品产量和收入的经营方式。

在实际中，人们常说的农也集约经营主要指土地集约经营，因此在这里所指的土地集约经营也就是农业集约经营。

类型：第一，劳动集约型。

在单位面积土地上投入较多的劳动获得较多的产量和收入的方式。

第二，技术集约型。

通过采用较多的先进技术在单位面积土地上获得较高产出和收入的方式。

第三，资金集约型。

指通过在单位面积土地上投入较多的生产资料，更多的使用物化劳动而提高产出和收入的方式。

意义：第一，实行土地集约经营，可以弥补我国人均土地资源的严重不足，通过提高土地生产率，不断增加农产品总量，更好地满足社会对农产品日益增长的需要。

第二，实行土地集约经营，可以更充分发挥我国农业劳动力资源丰富的优势，通过精耕细作等提高土地的产出水平，增加农民收益。

第三，实行土地集约经营，通过采用的科学技术措施和物质装备，可以促进生物因素与环境因素的协调、统一，实现高产稳产，提高质量。

提高集约经营的途径：第一，充分利用丰富的农业劳动力资源，发展劳动密集型产业。

第二，加大资金投入，提高农业技术装备水平，改善农业生产条件。

第三，广泛应用现代农业科学技术，进一步提高土地生产率。

第四，扩大复种面积，提高复种指数。

第五，搞好经营管理，提高农民整体素质。

土地适度经营含义：土地适度经营是指农户或者农业企业根据农业生产发展的客观要求和社会、经济、技术、自然条件的可能，改变狭小的分散经营，将土地生产要素适当集中使用，从而获得最大经济效益的经营方式。

就是指在最适宜的土地面积上经营。

当某一土地面积的经营能获得最佳经济效益时，这一土地面积即为适度经营规模。

土地适度规模经营所要求的土地面积并不是固定的，而是因地、因时、因单位而变化的。

意义：实行土地适度经营，有利于更充分地利用农业机器设备，采用先进农业科学技术和先进经营管理方法，提高农业劳动生产率，降低农产品成本，进而提高农产品的市场竞争力和农业经济效益。

途径和措施：第一，要为土地适度经营创造良好的环境条件。

建立起灵活高效的土地流转机制；加快农村劳动力转移步伐；政府的支持与帮助也至关重要。

第二，不断扩大生产经营项目的规模。

重视土地向某些生产项目集中；推进农业产业化经营，提高整体规模效益；大力抓好农业社会服务；将开发性农业自觉纳入土地适度经营运作。

第三，组织形式应该多种多样。

在土地适度经营的组织形式上要因地制宜，形式多样，不搞一刀切。

土地制度与土地产权土地制度含义：土地制度是指人们在一定的社会经济条件下在土地利用中形成的土地关系的综合。

广义的土地政策包括土地所有制度、土地使用制度、土地流转制度、土地金融制度、土地税收制度等。

狭义上的土地制度仅包括土地所有制度与土地使用制度。

土地制度特点：地位的基础性，构成的复杂性，各国的差异性。

土地产权含义：土地产权是指由土地制度界定的关于土地这一财产的一切权利的总和。

它包括一些列的权利——土地所有权、土地占有权、土地使用权、土地处置权、土地收益权。

中国现行土地所有制度：中国现行土地所有制为社会主义土地公有制，分为社会主义全民所有制和社会主义劳动群众集体所有两种。

我国宪法规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

矿藏、水流、森林、山林、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。

第一，土地的国家所有制。

土地的国家所有制是指国家依法对国有土地享有占有、使用、收益和处分的权力。

国有土地属于全民所有，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

有以下特点——国家土地所有权主体具有唯一性和统一性；国家土地所有权的客体具有广泛性；国家土地所有权的四项权能是通过法律规定将其中占有、使用、收益的权力固定给使用者，而国家仅保留土地的处分权。

第二，土地的集体所有制。

土地的集体所有制表现在法律上就是农民集体土地所有权，集体土地所有权指农民集体对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权力。

可以分为农村集体土地所有权；乡镇农民集体土地所有权；村民小组农民集体所有权。

集体土地所有权的各项权能可以结合，也可以独立。

集体土地所有者有权依法直接使用自己拥有的土地，也可以依法将土地划拨给本集体内部成员使用，还可以以土地使用权为条件与国有或城市集体所有企业联合经营，是土地所有权和使用权分离。

中国现行农村土地使用制度：农村土地属于农民集体所有，属于集体成员的农民，以户为单位，通过承包经营形式获得农村土地使用权。

家庭承包经营制度是我国农村土地使用的基本制度，该制度以农村土地所有权与使用权的分离为基础，将农村土地的使用权均分到户，通过劳动努力与获得劳动直接剩余直接挂钩的形式，形成激励机制，提高农民的生产积极性。

意义——实行家庭承包经营，解决了由于农业劳动成果的最后决定性和难以准确计量的问题，使平时的劳动与最终的劳动成果直接挂钩；适应了农业生产需要灵活决策的特点，使农民的积极性和主动性得到了充分的发挥，；同时由于家庭经营活动激励多样，不仅将监督成本降低为零，而且家庭的半、辅劳动力都得到了充分利用，因而家庭承包经营成为我国农村土地使用的基本制度。

中国现行农村土地利用与管理制度：土地利用总体规划；农村土地开发、整理与复垦制度；合理利用土地和保护耕地制度；农村土地用途管理制度；农村土地征用制度。

农村土地承包经营权及其流转含义：农村土地承包经营权是在我国农村土地集体所有的情况下，农村土地所有权和经营权发生分离以后所产生的一种特殊权利，是有关于农村土地经营承包经营主体及其权利义务关系的一系列规定。

土地承包经营主体：在土地承包中，涉及到的主体分为双方，即承包方和发包方，这两个主体构成了土地承包经营中最主要的内容。

土地承包方有两类——本集体经济组织的农户、本集体经济组织农户以外的经营主体。

土地发包方——农民集体所有土地的发包方、国家所有依法由农民集体使用的农村土地的发包方。

主体的权利义务：第一，发包方享受的权力——发包农村土地的权力；监督承包方的权力；制止承包方损害承包地和农业资源行为的权力；法律、行政法规规定的其他权力。

第二，发包方的义务——维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；执行县乡土地利用总体规划，组织集体经济组织内的农业基础设施建设；法律、行政法规规定的其他义务。

第三，承包方的权力——对承包了地的使用权；对承包地收益的获取权；生产经营自主权和产品处置权；土地承包经营权的流转；补偿权；法律和行政法规所规定的其他权力。

第四，承包方的义务——维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；法律、行政法规所规定的其他义务。

农村土地承包经营的原则：第一，集体经济组织成员平等行使承包土地的权力。

第二，民主协商、公平合理。

第三，承包方案应当经大部分成员的同意。

第四，承包程序合法。

水资源中国水资源利用问题：第一，浪费惊人。

第二，水利建设基础薄弱，抗灾能力差。

第三，地下水开采过度。

第四，水域环境污染严重。

第五，水资源的开发利用普遍存在重建轻管，重新轻配等现象，使得水资源利用不充分，保护不得力。

水资源的合理配置利用途径：第一，建立水资源配置和利用的市场机制。

水资源是一种重要的经济资源，它的配置和利用过程就应该让市场来发挥基础性的作用，从而调节供求，促进水资源的节约和高效利用。

第二，建立水资源配置和利用的利益调节或补偿机制。

中国水资源在地区和季节上表现为严重不均，要充分利用水资源，就要对水资源进行调配和输送，如果不对供水方进行补偿和利益调节，就会加大供水方的成本，降低成本承受者的配合积极性。

第三，建立水资源配置和利用的国家宏观调控机制。

水资源是一种典型的公共资源，如果单纯靠市场机制会造成水资源配置的失灵，就需要国家出台宏观调控的政策，促进用水单位的节约和水资源的均衡利用。

第四，建立水资源配置和利用的技术创新和推广机制。

由于水资源的有限性和稀缺性，使得农业可持续发展必须走节水农业的道路。