工程造价的分类及作用
浅析工程造价中预结算的分类及作用
浅析工程造价中预结算的分类及作用摘要：目前，随着建筑行业的迅速发展，建筑工程造价的预结算审核工作也逐渐受到建筑单位的重视。
工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，也是工程造价管理中不可缺少的重要组成部分。
工程造价中预结算是一个系统的管理工作，是施工方、投资方以及工程造价管理相关部门都十分关心问题，工程造价预结算对整个建筑工程的质量以及工期都有着重要的意义。
从建筑工程业主的角度去看，工程造价预结算可以通过最少的经济投资或得最大的经济效益，从承包商的角度看，工程造价预结算可以实现建筑工程质量的前提下，或得最大的建设利润。
本文主要对建筑工程造价控制中预结算的分类、重要作用以及提升工程造价控制预结算有效性的途径进行分析。
关键词：工程造价；造价控制；预结算1工程造价控制预结算的分类随着我国社会经济的不断发展，土建工程项目的日渐增多，很大程度上促进了我国土建工程建筑行业的发展，促进了我国整体建筑水平的提高。
建筑工程造价中预结算作为建筑施工企业提高经济效益和市场竞争力的重要途径得到了建筑企业的广泛重视。
1.1投资估算投资估算是指建设项目在投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的粗略估算。
它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。
1.2设计概算设计概算是指在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、费用定额或取费标准、建设地区自然条件技术经济条件和设备及材料价格等资料，编制和确定的工程项目全部费用的文件。
设计概算是设计文件的重要组成部分。
它是确定和控制基本建设投资额，编制基本建设计划，选择最优设计方案推行限额设计的重要依据，也是计算设计费用，编制招标标底和投标报价，确定工程项目总承包合同价的主要依据。
1.3施工图预算施工图预算是指施工图设计完成以后，根据施工图纸、现行预算定额、费用定额，以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的经济文件。
项目建设不同阶段工程造价的分类处理
项目建设不同阶段工程造价的分类处理
工程造价可以根据不同的建设阶段、工程对象（或范围）、结算方式等进行分类。
按工程建设阶段的不同，工程造价可分以下七类：
1.投资估算
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需的投资，通过编制估算文件预先测算和确定的过程，也称为估算造价。
投资估算是建设项目前期工作的重要内容。
准确的投资估算对项目的立项、建设是一个重要的环节。
2.概算造价
概算造价是设计部门在初步设计阶段，为确定拟建项目的投资额或费用而编制的一种文件。
它是设计文件的重要部分。
概算造价的层次十分明显，分为单位工程概算造价、单项工程概算造价、建设项目概算总造价。
概算造价应按建设项目的建设规模、隶属关系和审批程序报送审批。
总概算造价经有关机关批准后，就成为国家控制该建设项目总投资的主要依据，不得任意突破。
3.修正概算造价
修正概算造价指在采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测定和确定的工程造价。
它是
1。
工程造价的分类及作用
工程造价的分类及作用工程造价指的是工程项目的费用，包括建设投资、运营成本和维护费用等。
工程造价的分类和作用对于工程项目的规划、控制和决策具有重要意义。
工程造价可以根据不同的分类标准进行划分。
一般来说，可以按照项目类型、费用性质和阶段划分工程造价。
按照项目类型来划分，工程造价可以分为建筑工程造价、市政工程造价、水利工程造价、电力工程造价、交通工程造价等。
不同类型的工程具有不同的特点和费用构成，因此需要针对性地进行造价管理和控制。
按照费用性质来划分，工程造价可以分为直接费用和间接费用。
直接费用是指直接与工程项目有关的费用，如建筑材料、劳动力、设备租赁等费用。
间接费用是指与工程项目相关但不直接投入到工程中的费用，如管理费用、税费、利息等。
合理分配和控制直接费用和间接费用，对于提高工程项目的经济效益具有重要意义。
按照阶段来划分，工程造价可以分为投资前期造价、建设阶段造价和运营阶段造价。
投资前期造价包括项目可行性研究费用、设计费用、招投标费用等。
建设阶段造价包括施工费用、监理费用、材料采购费用等。
运营阶段造价包括设备维护费用、能源费用、运营管理费用等。
根据不同阶段的造价进行合理控制和管理，可以提高工程项目的效益和竞争力。
工程造价的作用主要体现在以下几个方面。
工程造价是工程项目决策的重要依据。
在项目可行性研究和投资决策阶段，工程造价的预估和评估对于项目的可行性和经济效益具有重要影响。
通过对工程造价的分析和比较，可以为决策者提供科学的依据，帮助他们做出正确的决策。
工程造价是工程项目控制的重要手段。
通过对工程造价的监控和控制，可以实现项目进度、质量和成本的协调。
及时发现和处理造价风险，避免造价超支和资源浪费，对于确保工程项目的顺利进行具有重要意义。
工程造价还是工程项目管理的有力工具。
通过对工程造价的合理分析和管理，可以提高资源利用效率，降低成本，提高经济效益。
同时，工程造价也为工程项目的合同谈判、索赔和结算提供了依据，保护了各方的利益。
工程造价咨询分类
工程造价咨询分类
工程造价咨询是为了帮助建设项目业主、设计单位等进行项目成本控制和管理而提供的专业咨询服务。
这一领域涵盖了广泛的服务范围，根据不同的需求和项目阶段，工程造价咨询可以分为多个分类。
以下是一些常见的工程造价咨询分类：
初步造价咨询：
在项目规划和设计初期，进行初步造价估算和分析，帮助业主制定初步的预算和经济可行性分析。
概预算和预测造价：
提供详细的项目造价估算，包括建筑、结构、设备、材料等各个方面的成本估算，为项目提供概算和预测造价的服务。
招标阶段咨询：
协助业主准备招标文件，评估承包商的报价，提供专业建议，确保招标过程的公正和透明。
合同管理和支付审核：
对承包商提交的支付申请进行审核，确保支付符合合同要求，并提供合同管理咨询服务。
变更管理：
处理项目变更，包括评估变更对造价的影响，协助业主和承包商达成变更协议。
成本监测和控制：
在项目实施阶段，持续监测项目成本，提供实时的成本信息和建议，以确保项目在预算范围内完成。
索赔和争端解决：
协助业主或承包商处理项目中的索赔和争端，包括对合同条款的解释、成本争议等方面的咨询服务。
风险管理：
评估项目风险，提供建议以降低风险对项目造价的影响，并制定风险应对策略。
价值工程：
进行价值工程分析，寻找项目中的成本节约和效益最大化的机会，提供改进建议。
项目收尾和决算：
协助业主完成项目的最终结算，确保各方对项目成本的认可，并提供最终决算的咨询服务。
这些分类反映了工程造价咨询在不同项目阶段和服务领域中的不同职能和任务。
具体的工程造价咨询服务可以根据项目的需求选择相应的分类。
工程造价学习(3篇)
第1篇一、引言工程造价是工程项目管理的重要组成部分，它关系到工程项目的经济效益和社会效益。
随着我国经济的快速发展，工程项目规模不断扩大，工程造价管理的重要性日益凸显。
为了提高工程造价管理水平，本文将从工程造价的概念、组成、计算方法、影响因素以及发展趋势等方面进行探讨。
二、工程造价的概念及组成1. 概念工程造价是指在工程项目实施过程中，从设计、施工到竣工，所需投入的全部费用。
它包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费等。
2. 组成（1）建筑安装工程费：包括建筑工程费和安装工程费。
建筑工程费是指建筑物、构筑物等土建工程费用；安装工程费是指机械设备、电气设备、管道等安装工程费用。
（2）设备及工器具购置费：指工程项目所需的设备和工器具的购置费用。
（3）工程建设其他费用：包括勘察设计费、招标代理费、监理费、保险费、临时设施费、临时用电费、拆迁补偿费等。
（4）预备费：包括基本预备费和涨价预备费。
基本预备费是指为应对不可预见的因素而预留的费用；涨价预备费是指为应对市场价格波动而预留的费用。
三、工程造价计算方法1. 工程量清单计价法工程量清单计价法是按照工程量清单所列工程量，结合市场价格，计算出工程项目的造价。
其步骤如下：（1）编制工程量清单：根据设计图纸，按照工程量计算规则，将工程项目分解为若干分部分项工程，并计算出各分部分项工程的工程量。
（2）确定综合单价：根据市场价格和施工条件，确定各分部分项工程的综合单价。
（3）计算分部分项工程费用：将工程量与综合单价相乘，得到分部分项工程费用。
（4）汇总造价：将所有分部分项工程费用汇总，得到工程项目的总造价。
2. 概算指标法概算指标法是根据历史工程项目的统计数据，确定工程项目的概算指标，进而计算出工程项目的造价。
其步骤如下：（1）确定概算指标：根据历史工程项目的统计数据，确定工程项目的概算指标。
（2）计算概算值：将概算指标与工程量相乘，得到工程项目的概算值。
工程造价的概念、特点及作用
工程造价的概念、特点及作用
一、工程造价的概念：
1.从投资者角度，是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用
2.从市场交易的角度而言，是指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格，一般认定为工程承发包价格，是最典型的价格形式。
一般建筑安装工程价格在项目固定资产中占有50%—60%的比例。
二、工程造价的特点：
工程造价具有大额性、个别性、动态性、层次性和兼容性等特点。
三、工程造价的作用：
1、是项目决策的依据。
2、是制定投资计划和控制投资的依据。
3、是筹集建设资金的依据。
4、是评价投资效果的重要指标。
5、利益合理分配和调节产业结构的手段。
工程造价专业分类
工程造价专业分类
工程造价专业按照领域和职能分为以下几类：
1.建筑工程造价专业：包括建筑设计、施工及监理的造价测算、成本
控制、施工预算编制等方面的工作。
2.土木工程造价专业：主要负责桥梁、隧道、道路、水利、港口等土
建工程项目的造价工作。
3.电力工程造价专业：负责电力工程建设周期内的成本及费用控制，
涉及电力设备选型、材料采购、施工成本控制及竣工与验收费用等。
4.机电工程造价专业：包括机械、管道、暖通等专业工程项目的建设
成本测算和控制。
5.工程咨询造价专业：为建设方或投资方提供投资评估、风险评估、
项目可行性研究、招投标代理等咨询服务。
6.工程监理造价专业：作为第三方，负责监督工程建设过程中的质量、安全、进度、成本等方面，并对工程造价进行控制。
7.工程法律造价专业：主要负责处理工程造价领域内的法律事务，包
括土地法、建筑法、招投标法、合同法等。
工程造价指数的概念、作用及分类
工程造价指数的概念、作用及分类一、工程造价指数的作用工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。
工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。
(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因.（2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。
（3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据.二、工程造价指数的分类(1)、按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。
②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。
（2）按造价资料期限长短分类①时点造价指数:是不同时点（例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。
②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数.③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。
④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。
（3）、按不同基数分类①定基指数:是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。
①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数.例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数.工程造价指数一般应按各主要构成要素（建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用）分别编制价格指数,然后经汇总得到工程造价指数．（1）人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。
人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础.其计算公式如下：材料(设备、人工、机械）价格指数＝报告期人工费、施工机械台班和材料、设备价格/基期人工费、施工机械和材料、设备价格（2）、建筑安装工程造价指数的编制建筑安装工程造价指数是一种综合性极强的价格指数，可按照下列公式计算：建筑安装工程造价指数= 人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价比例十∑（单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例）十∑(单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例）十其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例（3）设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制①设备工器具价格指数:设备工器具的种类、品种和规格很多，其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记,按照下面的公式进行计算：设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量）②工程建设其他费用指数：工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式如下：工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费(4）、建设项目或单项工程造价指数的编制建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑（单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例）+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程造价的分类及作用
工程造价，习惯上称作工程预算。
工程预算是一个统称，按照其不同的编制阶段，它有不同的名称和作用，一般包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算和工程决算等。
a) 投资估算
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算确定的工程造价。
投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
b) 设计概算
设计概算是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件测算和确定的工程造价。
与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。
c) 修正概算
修正概算是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件测算和确定的工程造价。
修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。
通常情况下，设计概算和修正概算合称为扩大的设计概算。
d) 施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件确定的工程造价。
它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。
施工图预算是施工单位和建设单位签订承包合同和办理工程结算的依据；也是施工单位编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。
在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和施工单位投标报价的依据。
e) 施工预算
施工预算是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图纸和施工定额以及施工组织设计编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件。
施工预算确定的是工程计划成本。
f) 招标控制价
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。
g) 投标报价
投标报价是投标人对承建工程所要发生的各种费用（工程费用，及设备机工器具购置费、建安工程费）的计算。
《建设工程工程量清单计价规范》规定，“投标价是投标人投标时报出的工程造价”。
h) 合同价
合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。
合同价是属于市场价格的性质，它是由买卖双方根据市场行情共同商定确定的成交价格，但他并不等于工程实际价格。
按不同的计价方法，建设工程合同类型有许多种。
不同类型的合同价内涵也有所不同，常见的合同价形式有：固定合同价、可调合同价和成本加酬金合同价。
i) 工程结算
工程结算是指在工程竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的工程造价，反映的是工程项目实际造价。
j) 竣工决算
竣工决算是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。
竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。
建设预算各内容之间的关系如图1所示
建设周期的各个阶段与各工程造价类别的对应关系如下表1-1
表1-1 建设周期的各个阶段与各工程造价名称的对应关系
建设周期的各个阶段工程造价名称
项目建议书及可行性研究阶段投资估算
初步设计设计概算
技术设计修正概算施工图设计阶段施工图预算
施工预算
招投标阶段投标控制价（标底）
投标报价
合同价
施工阶段工程结算竣工验收阶段竣工决算。