成都精品酒店市场研究
成都酒店行业分析
成都酒店行业分析成都是中国西南地区的重要经济中心和旅游目的地，酒店业发展迅速。
下面将从市场规模、市场竞争、发展趋势和未来展望等方面对成都酒店行业进行分析。
首先是市场规模。
成都作为中国西部地区的交通枢纽和商务中心，吸引了大量的商务旅客和游客。
随着成都国际航线的增加和成都作为国际会议和展览中心的地位的提升，酒店需求逐渐增加。
据统计数据显示，成都市酒店业的年均收入稳定增长，并且预计在未来几年内还将保持良好的发展势头。
其次是市场竞争。
成都酒店市场竞争激烈，除了国际连锁酒店品牌进入之外，还有众多本土酒店公司提供各种类型的住宿服务。
在成都市区，高星级酒店集中分布，而在郊区和周边地区则更多是中低档酒店。
酒店行业的竞争主要体现在价格、服务质量和地理位置等方面。
高品质的服务和良好的设施是吸引客户的关键。
再次是发展趋势。
随着旅游业的发展和国内外旅游者数量的增加，成都酒店业面临着多元化、个性化和特色化的发展需求。
很多酒店开始注重文化元素的体现，提供各种特色主题的客房和设施。
同时，随着科技的进步，酒店业也开始引入智能化、网络化和数字化的服务模式，提供更加便捷的预订、入住和支付等功能。
最后是未来展望。
成都酒店业有着较好的发展前景。
随着成都的国际影响力增强和旅游业的快速发展，酒店业的需求仍将保持较高水平。
同时，成都市政府也加大了对旅游业的投资和支持力度，通过举办国际会展和提升城市形象等方式促进酒店业的发展。
预计在未来几年内，成都市酒店业将继续保持稳定增长，并且酒店品质和服务水平也将不断提升。
综上所述，成都酒店行业面临着市场规模扩大、市场竞争激烈、发展趋势多元化和未来前景广阔等特点。
酒店业需要不断提升服务质量和创新体验，以满足不断增长的客户需求。
同时，政府也应加大对酒店业的支持力度，推动其健康发展，带动相关产业的繁荣。
关于成都博舍酒店的swot分析
绿色酒店
疫情形势下，更多人选择绿色自 然化酒店
潮流文化
位于网红城市网红地段，便于酒店深 入了解，加强潮流文化沟通
威胁Threats
1 国际连锁酒店和经济型酒店发展优势造成竞争压力大 2 新冠疫情下经济发展空间缩小 3 新的竞争对手——成都上喜龙园四合院酒店
4 招聘培训等费用增加带来资金链威胁
5 同类型五星级酒店的竞争威胁 （尼依格罗酒店餐 饮价格优惠）
环绕
2.建筑特点：博舍独特的设计装修风格由英国著名设计团队融合成都文化打
造
3.环保方针：走绿色可持续发展道路，如：研发可降解环保水杯 4.供应商关系：供应商方面与多家国际知名航空公司合作 5.经销网络体系：博舍在OTA平台上有自己独立的社交媒体账号
优势Strengths
6.连锁：五星级连锁酒店，有强大的资金支持 7.资料;有完善的资料体系，官网官微介绍齐全 8.质量：上乘的客户服务。宠物友好型酒店，管家服务满意度高，顾客好评率高 9.品牌形象：多次荣获国内国际大奖，（找最新）Tivano餐厅代表成都意式餐厅最高水准 10.产品开发能力，营销经验：酒吧产品更新速度快，推出多种限定限量联名套餐 11.团队文化：鼓励大家展露个性，用于尝试
现代的建筑风格与中国的传统精髓互相辉映。
优势Strengths
1.地理位置 2.建筑特点鲜明 3.绿色环保路线
4.供应商关系 5.经销商网络体系
6.连锁酒店 7.资料体系 8.质量体系 9.品牌形象
10.产品开发，营销经 验
11.团队文化
优势Strengths
1.地理位置，交通优势：博舍位于中心商业圈，离成都旅游景点近，地铁
博舍酒店 SWOT分析
类比对象（成都钓鱼台酒店，成 都尼依格罗酒店）
2023年精品酒店行业市场规模分析
2023年精品酒店行业市场规模分析随着人们对生活品质的追求和旅游产业的繁荣发展，精品酒店行业逐渐受到广大消费者的青睐，市场逐步壮大。
本文将对精品酒店行业的市场规模进行分析。
一、市场总体规模根据相关数据显示，截至2019年底，全球精品酒店的数量已经超过3万家，其中亚洲地区的精品酒店数量占比较大，占到了全球精品酒店总量的38.4%。
在我国，精品酒店市场也呈现出强劲的增长态势，根据艾瑞咨询的数据，2019年我国精品酒店市场规模已经达到了约2000亿元，同比增长17.7%。
预计到2025年，全球精品酒店市场规模将达到1.45万亿美元。
二、市场增长动因1.消费升级：随着我国国民经济的快速发展和人们对生活品质要求的提高，高端酒店的市场需求逐渐增长。
相比于传统酒店，精品酒店更具有个性化和私人订制的服务优势，完全满足了消费者不同的需求。
2.旅游市场的繁荣：随着我国旅游业逐年升温，高质量的住宿成为旅游产业中不可或缺的环节。
精品酒店可提供更加独特的服务和更温馨的住宿环境，更受国内外游客的欢迎。
3.酒店集团加速扩张：当前，各大酒店集团正在全球范围内加速扩张，精品酒店成为他们的主要目标，从而进一步拉动了市场的增长。
三、市场前景随着消费升级和旅游繁荣的趋势不断加强，精品酒店市场前景看好。
除此之外，我国政策环境的持续优化、酒店集团的加速进入等因素，也进一步推动精品酒店市场的发展。
未来，我们可以看到，精品酒店在细分市场的占比将持续提高，消费者对高品质、智能化和低碳环保的住宿体验也将成为行业发展的主要方向。
总之，精品酒店市场前景看好，在未来的一段时间内，有望实现持续快速增长，成为旅游产业中的重要组成部分。
酒店分析研究—成都熊猫悦榕庄
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 总体分析 项目总结
成都熊猫悦榕庄位于熊猫小镇的核心区，熊猫小镇位于成都市44平方公里的北郊风景带内，项目总用地面
积公约2930亩，酒店面积约为66700平方米。项目周边地形主要为浅丘地貌，北依 ㎡
29㎡/29㎡
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
公区平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
公区平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
公区平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
总统 套面 备注 积
6 成都熊猫悦榕庄
套房75.76 ㎡
9.2㎡
16.5㎡
25㎡
17㎡
二室 188.33
㎡
24㎡ 51.3㎡
20㎡/20 ㎡
17.5㎡/12 ㎡
花园91.24 ㎡
45.6㎡
15.8㎡
34.7 ㎡
23.5㎡
豪华 101.75㎡
18㎡
豪二室 25.3㎡ 25㎡ 21.6㎡ 366.38 94㎡ 90㎡
面积指标表
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
面积指标表
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
酒店详情 酒店名称 分类 大堂 会议设施 餐饮 SPA&健身 儿童设施 其他
占比 2% 3% 18% 6%
成都酒店调研报告
成都酒店调研报告成都作为四川省省会，是西南地区重要的经济、交通和文化中心，拥有丰富的旅游资源和强大的吸引力。
酒店是旅游服务业的重要组成部分，为了解成都酒店市场的现状和发展趋势，本次对成都酒店进行了调研。
一、成都酒店市场概况1. 成都酒店总体规模较大，星级酒店和经济型酒店并存。
成都市区及周边地区共有星级酒店500多家，经济型酒店2000多家，可供游客和商务人士选择。
2. 成都酒店市场在近年来经历了快速发展，酒店数量逐渐增多，供应量在不断增加的同时，酒店竞争也日趋激烈。
在市区核心商业区，星级酒店数量较多，但价格相对高昂。
3. 成都酒店以商务客源为主，随着旅游业的发展，游客需求也呈上升趋势，注重性价比和舒适度。
二、成都酒店市场特点及趋势1. 餐饮配套是成都酒店市场的一大特点。
成都以美食闻名，许多酒店提供特色餐饮服务，以满足游客和商务人士的需求。
成都酒店中的餐饮业务也逐渐成为其盈利重要来源。
2. 酒店品牌影响力逐渐增强。
国内外知名酒店品牌在成都设立分店，并引入先进的管理理念和服务标准，提升了成都的酒店服务水平。
3. 酒店业务多元化发展。
成都酒店逐渐将业务范围扩展至会议、娱乐、健身等领域，以满足客户多样化的需求。
一些酒店还引入了SPA、度假村等项目，推动了酒店业务的多元化发展。
4. 酒店智能化的推进。
随着科技的不断进步，成都酒店逐渐推进智能化设备的应用，提高服务效率和顾客体验。
例如，部分酒店开始使用智能手机APP办理入住和退房手续，提供自助选房、订餐等服务。
5. 成都酒店市场对环境保护和可持续发展的关注度逐渐增强。
越来越多的酒店开始注重环境保护并积极开展可持续发展项目，如节能减排、减少塑料使用、推行绿色低碳理念等，以实现可持续发展。
三、成都酒店市场面临的挑战1. 酒店设施和服务标准亟待提高。
虽然成都酒店数量较多，但高品质的酒店仍相对较少。
酒店设施的陈旧、服务标准的不统一和培训不足等问题亟需解决。
2. 酒店市场竞争激烈，价格压力较大。
精品酒店可行性研究报告
精品酒店可行性研究报告一、项目概述精品酒店是一种以独特的设计理念和高品质的服务为特色的酒店，通常具有个性化的装饰风格和独特的服务定位，为宾客打造个性化的入住体验。
随着旅游业的快速发展，精品酒店在国内外市场上得到了越来越多的关注和认可，成为了旅游消费者的新宠。
在这样的市场背景下，建立一家精品酒店成为了一个具有吸引力的商业机会。
本报告旨在对精品酒店的可行性进行研究，并提出相关的建议。
二、市场分析1.市场需求精品酒店的兴起源于对传统酒店模式的厌倦，消费者对独特而个性化的住宿体验的需求不断增加。
随着旅游产业的快速发展，全球旅游市场持续扩大，为精品酒店的发展提供了充足的市场机会。
2.市场竞争随着精品酒店市场的逐渐成熟，竞争日趋激烈。
高端精品酒店品牌通过不断创新和品牌定位来吸引消费者，中低端精品酒店则通过价格优势和服务创新来吸引消费者。
3.市场机会尽管市场竞争激烈，但是随着旅游业的不断发展和消费升级，精品酒店市场依然存在着巨大的机会。
个性化的服务和独特的设计理念可以吸引更多的消费者，尤其是对独特体验有追求的高端消费者。
三、项目可行性分析1.市场需求根据市场调研数据显示，消费者对于独特的住宿体验的需求不断增加，精品酒店的市场需求依然存在，并且呈现出稳步增长的趋势。
特别是随着消费者对品质生活的追求，精品酒店将有更大的市场发展空间。
2.市场竞争尽管市场竞争激烈，但是由于精品酒店的特色化和个性化，消费者对于不同风格和特色的精品酒店仍然存在较大的接受空间。
此外，精品酒店可以通过创新和差异化来形成自己的竞争优势，提高市场占有率。
3.项目优势在市场竞争激烈的情况下，本项目有以下几个优势：（1）地理位置优势：位于市中心繁华地段，便利的交通和周边配套设施，可吸引更多的客源。
（2）品牌特色：根据市场需求，本项目将注重个性化的服务和装修风格，打造独特的品牌形象。
（3）优质服务：通过培训和管理，打造专业化的服务团队，提供高品质的客户服务。
论文：成都市经济型酒店
论文：成都市经济型酒店1. 引言经济型酒店作为旅游业中的重要组成部分，对于城市经济发展具有不可忽视的影响。
成都市作为中国西南地区的重要城市，旅游业快速发展，成为人们短期出行的首选目的地。
经济型酒店在成都市旅游业的发展中起到了重要的推动作用。
本文将以成都市的经济型酒店为研究对象，分析其发展现状、面临的问题以及未来的发展趋势。
2. 背景经济型酒店是指以经济实惠的价格提供基本住宿服务的酒店。
它相对于高档酒店而言，价格更为亲民，主要满足商务出差、旅游观光等短期住宿需求。
在成都市，经济型酒店的快速发展与城市旅游业的蓬勃发展密切相关。
成都市拥有丰富的旅游资源，自然风光和历史文化吸引了大量的游客。
酒店业随之快速兴起，经济型酒店成为市场竞争中的焦点。
3. 发展现状成都市经济型酒店的发展可以追溯到20世纪90年代。
当时，经济型酒店以满足商务旅行者的需求为主，主要集中在市中心和交通便利的地段。
随着城市旅游业的繁荣和消费升级，经济型酒店的市场需求不断增长。
在过去的十年中，成都市经济型酒店的数量和规模都取得了显著增长。
越来越多的国际连锁经济型酒店进驻成都市，如如家、锦江之星等知名品牌。
此外，也出现了一些本土经济型酒店品牌，提供更具地方特色的服务。
4. 面临的问题与发展的机遇相对应，成都市的经济型酒店也面临一些问题。
首先，由于市场竞争激烈，价格战问题日益凸显。
为了吸引更多客户，一些经济型酒店不惜以低价甚至亏本销售房间，降低了整体利润率。
其次，服务质量参差不齐，客户满意度亟待提升。
部分经济型酒店在追求低成本的同时，忽视了提供良好的服务体验的重要性。
再者，由于市场需求和潜力的提升，经济型酒店的供给与需求之间的不平衡问题也需要关注。
5. 发展趋势面对问题，成都市的经济型酒店也在不断寻求发展机遇。
首先，通过提高服务质量和增加附加值服务，经济型酒店可以提升竞争力。
创新客房设计、完善设施设备，提供更好的用户体验，是未来发展的重要方向。
锦江之星市场调研报告
锦江之星市场调研报告一、市场概况随着旅游业的蓬勃发展，快捷酒店行业也逐渐兴起。
作为中国快捷酒店行业的领先品牌之一，锦江之星在市场上具有较高的知名度和影响力。
本次市场调研旨在了解锦江之星的市场竞争情况、消费者需求以及行业发展趋势，为锦江之星未来的战略决策提供参考。
二、竞争分析1. 主要竞争对手：目前，中国的快捷酒店行业竞争激烈。
与锦江之星处于同一市场领域的主要竞争对手主要包括如下几家品牌：- 如家快捷酒店：作为中国快捷酒店行业的开创者之一，如家快捷酒店拥有广泛的品牌认知度和品牌忠诚度。
- 智选假日酒店：作为国际连锁酒店集团洲际酒店集团旗下的品牌，智选假日酒店的品牌形象和服务质量备受消费者认可。
- 如家精选酒店：如家快捷酒店旗下的高端酒店品牌，侧重于提供更高质量的服务和更舒适的住宿环境。
2. 竞争优势：锦江之星在市场上具备以下竞争优势：- 高知名度：锦江之星作为中国快捷酒店行业的领先品牌之一，具备较高的品牌知名度和品牌形象，吸引了大量的消费者。
- 较低价格：锦江之星秉持“价格亲民”的宗旨，提供相对经济实惠的住宿价格，吸引了一部分注重预算的消费者。
- 标准化管理：锦江之星拥有成熟的标准化管理体系，保证了产品和服务的稳定性和一致性。
3. 竞争劣势：锦江之星在市场上存在以下竞争劣势：- 房间面积较小：相比于某些竞争对手，锦江之星的房间面积相对较小，可能会影响到部分消费者的住宿体验。
- 品牌口碑：在一些消费者评价中，有一部分消费者对锦江之星的服务和产品质量提出了质疑，这对于品牌形象的建立和维护带来一定的困扰。
三、消费者需求分析通过对锦江之星周边消费者的调查和分析，得出以下关于消费者需求的结论：1. 价格敏感：消费者对于低廉的住宿价格有较大需求，相对便宜的住宿费用是吸引消费者选择锦江之星的重要因素之一。
2. 便利性和交通便捷：消费者对于住宿地点的选择会考虑到交通便利性，周边交通设施的完善程度以及到达旅游景点的便捷程度。
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大连市 3753 12 沈阳市 55.03 12 厦门市 383.89 12
济南市 3365.24 13 哈尔滨 26.4
13 哈尔滨 381.5 13
厦门市 2863.27 14 长春市 24
14 长春市 350
14
长春市 2600
15 济南市 23.1
15 济南市 313.82 15
数据来源：成都旅游局《2010年全国15个副省级（及计划单列）城市旅游指标排名》
区域 层数 套数 房价
配套
服务
入住率
客户特征
主题
汉易酒店
免费停车、送餐服务、
600
洗衣服务、叫醒服务、
城南 9层 109 - 咖啡厅 、会议厅 前台贵重物品保险柜、 65%
850
大巴或轿车租赁服务、
旅游服务
看中酒店风格、 区域，多为差旅 人士，客户以散
客为主。
艺术酒店， 以怀旧、 民族为主
题
富豪首座酒店 城南
• 以“椅子”为主题，酒店内装修设计感强，充满艺术气息。 • 采用全套房设计，户型较其他酒店面积略大，房间设施齐全，舒适度高。 • 是成都少有的规模较大的主题型精品酒店，是加拿大隆堡酒店管理集团中国
内地的第一家酒店。
个案解析 汉易酒店
推荐理由：
主题鲜明，以汉字艺术带来高溢价
• 项目毗邻火车南站，到达机场等较为便捷。 • 酒店以汉文化为主题，室内设计古典中式，古典氛围浓厚。
高星级标 准商务酒
店
商务中心
ATM、租车服务
明宇丽雅饭店 城中
中西餐厅、咖啡 送餐服务、洗衣服务、
29 层
306
500 -
150 0
厅、茶室、大堂 吧、 棋牌室、健 身室 、会议厅、 商务中心、酒店 顶层的空中大堂、
叫醒服务、礼宾司服 务 、会议服务、旅游 服务、前台贵重物品 保险柜、美容美发、 外币兑换、大堂可无
背景总结
• 年龄为23-45岁为主力年龄段 • 客户文凭整体来看，大专以上文
凭较多，文化素养高 • 社会精英较多，收入中高收入为
主
习性总结
• 偶然性酒店消费较多
客户习性研究
• 入住酒店以短住为主，
1-2天占比65%
• 酒店价格敏感度高，700
以下为常选价格类型
• 特色酒店设计市场欢迎度
高
酒店客户 调研总结
80%
商务中心
线上网（免费）
看中酒店区位， 多为商务人士， 以团队为主。
有限服务 型高端精 品商务酒
店
中西餐厅、室外 送餐服务、洗衣服务、
花样年隆堡成 都酒店
城中
32 层
185
700 -
150 0
游泳池、桑拿按 收费停车、叫醒服务、
摩、SPA、健身 礼宾司服务 、儿童看
房、艺术品展厅、 护、会议服务、旅游
成都城市旅游指标在15个副省级城市中排名前列；成都外商直接投资额稳步上涨，并且涨幅明显。 旅游、外商投资与会展业是酒店市场的重要需求来源。
城市名称
国内游客 （万人）
排名
城市名称
境外游客 （万人）
排名
城市名称 总收入
排名
广州市
10109.0 2
1
深圳市 1020.6
1
广州市 1254.61 1
武汉市 8852.34 2 广州市 814.79 2 杭州市 1025.7 2
90%
看中便捷的交通， 多为短期商务出 差人士，外籍人 士较多。酒店客 户以团队为主。
国际五星 级标准的 豪华型酒
店
悠然精品酒店 城西 2层
29
480 -
380
西餐厅、咖啡厅、 游泳池
送餐服务、叫醒服务、 擦鞋服务、前台贵重 物品保险柜 、提供泊
0
车位
80%
看中房间设计、 与房间设施，旅 游与出差客户较 多。酒店客户以
图书馆 、会议厅、 服务、前台贵重物品
商务中心
保险柜、擦鞋服务、
70%
看中酒店装修设 计风格，商务出 差人士为主，散 客与团队均等。
全套房格 调酒店、 以“椅子” 为主题的 艺术酒店
租车服务、外币兑换
PART 6 成都精品酒店信息
城南、城西区域：主要依赖于便捷的交通及良好的配套，距离机场较近；城南精品酒店品质相对较高， 城西精品酒店配套服务较少，小型主题酒店较多，入住率相对偏低。
环境配套需求 环境配套总结
• 方便快捷成为首要考虑 因素
• 常用配套是首要考虑的， 适当设置部分新颖设备
PART 3 项目客户研究/酒店客户深访
外地人、企业高管，平时酒店入住比较普遍，对成都精品酒店有自己的看法，对酒店配套 要求严格
富豪酒店
声音：
何先生
客户特征：企业CEO，今年45岁左来自。 出行方式：出行主要依靠公司配车，有司机接送。 酒店住宿时间：以1-2天的短期住宿为主，最长不超过一周。 对主题精品酒店的看法：精品酒店必须要有自身特色，认为成都缺乏真正意
成都市 6738.27 3 杭州市 275.71 3 南京市 951.61 3
南京市 6365.5 4 南京市 130.88 4 深圳市 628.3
4
杭州市 6304.89 5 大连市 116.6
5 武汉市 753.75 5
沈阳市 5662
6 厦门市 112.16 6 宁波市 650.8
6
西安市 5201
散客为主。
台湾式汽 车旅馆
PART 6 成都精品酒店案例借鉴
通过对明宇尚雅饭店、花样年隆堡成都酒店以及汉易酒店的案例研究，对本案的酒店主体定位， 酒店运营模式提出借鉴性启示。
案例研究
明宇尚雅
借鉴要点提炼
个案解析 明宇尚雅饭店
推荐理由：
明宇尚雅饭店临江而立，与本项目资源 有相似性 明宇尚雅饭店是成都入住率较高的非五 星级高端精品酒店
7 青岛市 108.05 7 成都市 603.87 7
深圳市 4818.52 8 宁波市 95.17
8 青岛市 580.84 8
宁波市 4624
9 武汉市 92.79
9 大连市 560
9
青岛市 4396.65 10 西安市 84.18 10 沈阳市 528.3 10
哈尔滨 4123.7 11 成都市 80.21 11 西安市 405.18 11
精品酒店的经营模式
PART 6 成都精品酒店分布
成都市精品酒店主要集中于城市中央核心区域、以天府大道为中轴的财富城南区域、以及距离机场较 近的双楠区域。
天之府温德姆至尊豪廷大酒店
成都格兰会酒店
成都明宇丽雅饭店
成都海悦酒店
城市中心繁华区域 成都东方广场假日酒店 成都天邑华庭酒店 成都明宇尚雅饭店
悠然精品酒店
花样年隆堡成都酒店 成都明悦大酒店
成都诺亚方机舟场酒方店向
富豪首座
财富城南区 成都新东方千禧大酒店 域 汉易酒店
PART 6 成都精品酒店信息
城中区域：精品酒店档次普遍较高，配套设施齐全，入住率较高。较五星级酒店提供更多的软性服务， 客户类型与档次与星级酒店齐平。
区域 层数 套数 房价
配套
服务
入住率
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花样年隆堡
/ker 1
个案解析 花样年隆堡成都酒店
推荐理由：
加拿大隆堡国际酒店管理集团成都第一 个项目
以“椅子”为元素的主题酒店
© 克而瑞（中国）信息技术有限公司版权所有
汉易酒店
/ker 11
• 项目距离市中心距离近，但临江路为单行道，交通不够通畅。 • 酒店严格按照五星级标准打造，开业时间较短，酒店内装修品质感强。 • 提供人性化超五星酒店服务，配套设施齐全，大部分设施可免费使用。
型
造一个身临其境的 场景。
能切身感受到历史 文化的浓郁氛围。
和微缩仿造的方法 很多是由名人工作生 所在。 再现城市的风采。 活过的地方改造的。
PART 6 精品酒店经营模式
成都精品酒店目前主要是以国内知名酒店管理集团的精品酒店与单体独立的精品酒店经营为主。其中 国内知名酒店管理集团精品酒店占比较大，如成都明宇尚雅饭店、明宇丽雅饭店、成都明悦大酒店等， 这类酒店品质普遍较高。
）
）
）
）
）
）
）
客户需求：看中酒店档次与装饰设计、人身安全与财产安全、酒店服务配套设施。 客户来源：80%以上省外客户，外籍人士占比较大。 客户特征：商务人士为高端酒店主要客群，多为公费住宿，多为跨国企业实力雄厚；其次为高端旅游人士，消费能力强。
PART 6 精品酒店客户分析/客户调研总结
客户背景特征
PART 6 精品酒店客户分析
成都精品酒店客户主要由高端商务与旅游人士组成
高端酒店客户构成
商务人士60%
旅游人士40%
国 际 商 务 （
一 线 城 市 （
二 三 线 城 市 （
国 际 旅 行 团 （
国 内 旅 行 团 （
国 际 散 客 （
国 内 散 客 （
25% 15%
30% 30% 20% 40% 40%
酒店市场竞争加剧， 客源细分，各种类型 酒店应运而生。酒店 增长开始由粗放型增 长向集约型增长转 变 ，向高端发展。 。
招待所时期 1978年以前
涉外宾馆时期 1978—1985
旅游饭店时期 1986—1990
标准化时期 1991—1995
个性化时期 1996至今
PART 6 成都酒店市场需求分析
功能单一、设施陈旧， 仅提供简单食宿，管 理落后，服务质量低。
第一个加速增长阶 段 。大部分是与外 资合作的产物，主要 是为了解决外宾、华 侨和港澳同胞来华旅 游住宿的问题。