广东省建设项目前期工作费用汇总表
广州市建设工程项目收费清单
2
排污费
广州市环境 保护局
施工许可环节
(广州市住房） 广州市城市 基础设施配
配套费 套费征收中
心
施工许可环节
按文件规定
以穗建城〔1998〕74 号文和粤价〔2003〕160 号文 的规定为准
1. 国务院令第 369 号 2.《排污费征收标准管理办法》（国家计委令 31 号） 3.《转发国家计委、财政部、国家环保总局、国家经贸委<排 污费征收标准管理办法>的通知》（粤价〔2003〕166 号） 4. 粤价〔2013〕102 号 1.《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建 设意见的通知》（国发〔1998〕34 号 ） 2.《财政部关于城市基础设施配套费性质的批复》（财综函 〔2002〕3 号） 3.广东省物价局、广东省财政厅《关于调低城市基础设施配套 费标准的通知》（粤价〔2003〕160 号） 4.广州市建设委员会、广州市物价局《关于缴交“配套设施建 设费”有关计算基数问题的通知》（穗建城〔1998〕74 号）
根据《广州市发展改革委 广州市财 政局转发省发展改革委省财政厅关 于免征部分涉企行政事业性收费的 通知》（穗发改〔2016〕361 号）， 2016 年 4 月 1 日后，对广东省内 工商行政管理部门核发“营业执照” 且其组织机构代码证机构类型为 “企业”的经营单位免征。
2
序 收费 号 项目
防空地
河道管 4 理范围
占用费
广州市 水务局
施工许可环节
占用河滩地、堤防地的按每平方米 25 元一次性计 征，占用河道水面的加倍收费；临时占用时间在 3 年以内的，按每月每平方米 1 元计征。
1.《关于河道管理范围占用收费标准有关问题的通知》（穗价 函〔2000〕120）
广州市房地产开发项目报建报规费用表
广州市房地产开发项目报建报规费用表1. 背景介绍广州市作为我国南方的经济中心和国际化大都市，房地产市场一直备受关注。
在房地产开发项目中，报建报规费用是一个不可忽视的重要环节。
这些费用在项目立项之初就需要考虑，对于开发商来说，对费用的了解和控制至关重要。
在广州市，房地产开发项目报建报规费用的标准和构成是怎样的呢？2. 费用构成在广州市，房地产开发项目报建报规费用包括多个方面，主要包括土地出让金、规划设计费、工程建设费、环境影响评价费、交通配套费、市政基础设施费等。
这些费用构成了开发项目立项前必须支付的基本费用。
其中，土地出让金是开发商购买土地使用权必须支付的费用，规划设计费则是用于项目规划和设计的费用，工程建设费是用于项目施工和建设的费用等等。
3. 费用标准费用标准是开发商最关心的问题之一。
广州市的房地产开发项目报建报规费用标准一般由相关部门制定并公布，根据不同的地段、规模和性质进行区分。
一般来说，费用标准是参照土地市场价格、建筑面积、建筑级别、规划等因素来确定的。
开发商需要在项目规划阶段就对费用标准进行了解和评估，以便合理安排资金预算。
4. 个人观点和理解对于房地产开发项目报建报规费用表，我认为开发商需要在项目立项之初就对相关费用进行深入的了解和评估，以便更好地控制项目成本和风险。
政府部门也可以通过合理设置费用标准，来引导项目开发向有利于城市可持续发展和环境保护的方向发展。
5. 总结回顾通过对广州市房地产开发项目报建报规费用表的深入了解，我们可以看到这些费用对于房地产开发项目的重要性。
了解费用构成和标准也有助于开发商更好地控制项目成本和风险。
在未来的发展中，政府和开发商可以共同努力，促进房地产市场的健康发展。
以上是本文章的简要内容，如有需要，可继续深入探讨相关主题。
房地产开发项目是城市建设中不可或缺的一部分，而报建报规费用则是项目立项阶段不可忽视的重要环节。
在广州市，作为我国南方的经济中心和国际化大都市，房地产市场一直备受关注，因此对于房地产开发项目报建报规费用的了解和控制显得尤为重要。
建设项目预算价汇总表
潮州市太平路6／702、上西平路209号等六处公房修缮工程预 算 价(调整)预算价(小写):86124.15元(大写):捌万陆仟壹佰贰拾肆元壹角伍分建设单位:造价咨询人:（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人或其授权人:法定代表人或其授权人:（签字或盖章）（签字或盖章）编 制 人:复 核 人:（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编 制 时 间:复 核 时 间:项目名称:潮州市太平路6／702号、上西平路209号等四处公房修缮工程第1页, 共1页建设项目预算价汇总表暂估价绿色施工安全防护措施费规费序号单位工程名称金额(元)其中：（元）潮州市太平路6／702号、上西平路209号等四处公房修缮工程一单项工程1潮州市太平路6／702号28378.1318800.00747.96 2上西平路209号25110.9818900.00582.81 3西平路203号16965.216180.00836.74 4南春路（六房祠）239号15669.8310600.00561.92小计86124.1554480.002729.4386124.1554480.002729.43合计项目名称:潮州市太平路6／702号、上西平路209号等四处公房修缮工程第1页, 共2页序号材料编码设备及材料名称、规格、型号等特殊要求单位除税率(%)除税编制价(元)编制价(元)10001001综合工日工日84.0084.00 200010003机上人工工日230.00230.00 300010010人工费元 1.00 1.00 40401101普通硅酸盐水泥P.0 42.5kg16.520.300.35 50403191中净砂(过筛)m316.5242.8949.98 60503061松木板方材m316.521127.291313.52 701010040螺纹钢筋 φ25以内t16.524555.075307.57 801030017镀锌低碳钢丝 φ4.0kg16.52 5.38 6.27 901030031镀锌低碳钢丝φ0.7～1.2kg16.52 5.38 6.27 101231341柠檬酸kg16.527.148.32 111237001氧气m316.52 5.99 6.98 121237061乙炔气kg16.527.578.82 1302270070土工布m216.52 6.697.80 1403011325对拉螺栓kg16.52 5.38 6.27 1503019021圆钉 50～75kg16.52 3.54 4.12 163115001水m3 2.92 3.89 4.00 1703135001低碳钢焊条 综合kg16.52 5.10 5.94 1803210280钢脚手直角扣件个16.52 3.30 3.85 1904010015复合普通硅酸盐水泥P.C 32.5t16.52435.51507.46 2004030015中砂m3 2.92164.27169.07 2104090015生石灰t 2.92268.12275.95 2204090045饰灰kg16.52 1.17 1.36 2304090055石灰膏m3 2.92378.64389.70 2404130020蒸压灰砂砖240×115×53千块 2.92374.29385.22 2505030080松杂板枋材m316.521321.711540.06 2605030370松杂直边板m316.521335.891556.58 2705050120防水胶合板 模板用 18mm m216.5236.0441.99 289946131其他材料费元 1.00 1.00 2913030362水溶性聚氨酯kg16.5213.0415.20 3013050440酚醛红丹防锈漆kg16.5216.9619.76 3113350020防水粉kg16.52 2.10 2.45 3214010030松节油kg16.52 5.98 6.97项目名称:潮州市太平路6／702号、上西平路209号等四处公房修缮工程第2页, 共2页序号材料编码设备及材料名称、规格、型号等特殊要求单位除税率(%)除税编制价(元)编制价(元)3314350250隔离剂kg16.527.308.51 3414350340水泥快燥精kg16.52 1.44 1.68 3534110010水m3 2.92 3.89 4.00 3635030010脚手架钢管kg16.52 3.42 3.98 3735030020脚手架接驳管φ43×350支16.52 5.74 6.69 3835030030脚手架钢管底座个16.527.058.21 3935030050脚手架钢管 φ51×3.5m16.5213.7316.00 4035030160脚手架活动扣(含螺丝)套16.52 5.62 6.55 4135030170脚手架直角扣(含螺丝)套16.52 5.24 6.11 4235030210脚手板(钢笆网)m216.52 1.50 1.75 4335030220挡脚板(钢笆网)m216.52 1.50 1.75 4435090230钢支撑kg16.52 3.88 4.52 4580050020砌筑用混合砂浆(配合比) 中砂 M5.0m3308.88330.16 4680050590现场搅拌 水泥石灰砂浆 M5m3379.69401.21 4780210220普通预拌混凝土 C30m3 2.92445.67458.68 4899450630折旧费元17.00 1.00 1.17 4999450640检修费元17.00 1.00 1.17 5099450650维护费元17.00 1.00 1.17 5199450660安拆费元 1.00 1.00 5299450670汽油(机械用)国Ⅲ93#kg17.007.308.54 5399450680柴油(机械用)0#kg17.00 6.677.80 5499450700电(机械用)kw·h17.000.550.64 5599450760其他材料费元 1.00 1.00单位工程预算价汇总表工程名称:潮州市太平路6／702号标段：第1页, 共1页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费4709.602措施项目费2350.182.1绿色施工安全防护措施费747.962.2其他措施项目费1602.223其他项目费18975.203.1暂列金额3.2暂估价18800.003.3计日工3.4总承包服务费3.5索赔费用3.6现场签证费用3.7预算包干费175.203.8工程优质费3.9消纳费3.10其他费用4规费5税前工程造价26034.986增值税销项税额2343.157工程造价28378.138其中：人工费3438.77预算价合计28378.13工程名称:潮州市太平路6／702号第1页, 共2页综合单价合价其中：暂估价序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)1粤R1-1-29001人工单项拆除 钢筋砼构件 预制钢筋混凝土构件 钢筋砼板1、拆除厨房预制梁板2、拆除废料外运 人工装自卸汽车运 10kmm30.720292.49210.592粤R1-7-97001裂缝防水修补 注浆堵漏 水溶性聚氨酯 混凝土结构（修补屋面天水沟）1、裂缝防水修补 注浆堵漏 水溶性聚氨酯 混凝土结构m 4.000212.58850.323011604002001立面抹灰层拆除1、立面抹灰铲除 一般抹灰 砖、混凝土面2、拆除废料外运 人工装自卸汽车运 10kmm250.00012.98649.004011201001001墙面一般抹灰1、各种墙面20+5mm 水泥石灰砂浆底 水泥砂浆面 内墙m250.00035.011750.505010103002001其他垃圾废料清理外运1、拆除废料外运 人工装自卸汽车运 10kmm3 3.24097.92317.266010505001001有梁板1、混凝土种类:现浇混凝土2、混凝土强度等级:C30m30.720564.39406.367010515001001现浇构件钢筋1、钢筋种类、规格:Ⅲ级钢，Φ10~25t0.0455688.25255.978011101001001水泥砂浆楼地面1、位置:楼地面2、面层厚度、砂浆配合比:20mm，水泥砂浆1:2.5m2 4.00031.45125.809011301001001天棚抹灰1、部位:天棚2、抹灰厚度、材料种类及砂浆配合比:10mm，水泥石灰砂浆1:1:63、抹灰厚度、材料种类及砂浆配合比:5mm，水泥砂浆1:2.5m2 4.00035.95143.80措施项目2024.82AQFHWMSG 绿色施工安全防护措施费422.6010粤011701012001活动脚手架1、墙柱面活动脚手架m250.000 2.38119.00 11粤011701012002活动脚手架1、天棚活动脚手架m2 4.000 5.7022.8012粤011701009001单排钢脚手架1、单排钢脚手架搭拆高度(m以内) 10m230.0009.36280.8013MBZC001模板的支架t 1.0005132.20本页小计工程名称:潮州市太平路6／702号第2页, 共2页综合单价合价其中：暂估价序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)14SGXCWDHLSZDWD001施工现场围挡和临时占地围挡项 1.00015SGWDZM001施工围档照明项 1.000 16LSGGJTD001临时钢管架通道项 1.000 17粤011701014001独立安全挡板m2 1.000 18DZSBJC001吊装设备基础项 1.00019FCJZLSSGFHP001防尘降噪绿色施工防护棚m2 1.00020SGBD001施工便道m 1.00021YBYL001样板引路项 1.000QTCSF其他措施项目费1602.22 22011702014001有梁板1、支撑高度:3.6m m2 5.20066.58346.2223011702006001矩形梁1、支撑高度:3.6m2、梁宽:25cmm2 3.20071.37228.3824粤011703002001单独装饰装修工程垂直运输（废料）1、人工清运拆除废料垂直运输项 1.000839.76839.7625011707004001二次搬运项 1.00026011707004002二次搬运（废料）1、拆除废料二次运输30m项 1.000187.86187.8627011707005001冬雨季施工项 1.00028011707006001地上、地下设施、建筑物的临时保护设施项 1.00029011707007001已完工程及设备保护项 1.00030CSQTFY001其他费用项 1.0001602.22本页小计6734.42合计工程名称:潮州市太平路6／702号标段：第1页, 共1页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)备注1AQFHWMSG 绿色施工安全防护措施费1.1AXSJSCSXMF 按系数计算的其他绿色施工安全防护措施费325.361.1.1011707001001按系数计算的绿色施工安全防护措施费(包括绿色施工、临时设施、安全施工和用工实名管理)分部分项人工费+分部分项机具费13.00325.36以分部分项工程的人工费与施工机具费之和的19%计算小计325.362QTCSF其他措施项目费2.1WMGDZJF001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费省级文明工地按2.10%计算；市级文明工地按1.20%计算2.2011707002001夜间施工夜间施工人工费20.00按夜间施工项目人工的20%计算2.3GGCSF001赶工措施费(1-工期系数)*(分部分项人工费+分部分项机具费)30.00小计325.36合计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：工程名称:潮州市太平路6／702号标段：第1页, 共1页序号项目名称金额(元)结算金额(元)备注1暂列金额2暂估价18800.002.1材料暂估价2.2专业工程暂估价18800.003计日工4总承包服务费5索赔费用6现场签证费用7预算包干费175.20按分部分项的人工费与施工机具费之和的7.00%计算。
广东省现行建设工程咨询收费项目和收费标准表(工程造价、工程咨询、工程监理、招标代理)
广东省建设工程经济事务收费项目和收费标准表依据广东省物价局粤价[1998]72号文建设项目前期工作咨询收费标准依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格[1999]1283号按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元—1亿元1亿元—5亿元5亿元—10亿元10亿元—50亿元50亿元以上一、编制项目建设书6—1414—3737—5555—100100—125二、编制可行性研究报告12—2828—7575—110110—200200—250三、评估项目建议书4—88—1212—1515—1717—20四、评估可行性研究报告5—1010—1515—2020—2525—35广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准依据广东省物价局粤价[2000]8号单位:万元咨询收费项目收费标准编制项目建设书1.5--6编制可行性研究报告3--12评估项目建议书1.5--4评估可行性研究报告1.5--5依据国家物价局建设部(92)价费字479号文依据国家计委计价格[2002]1980号文货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.0%=1万元(500-100)万元×0.7%=2.8万元(1000-500)万元×0.55%=2.75万元(5000-1000)万元×0.35%=14万元(6000-5000)万元×0.2%=2万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)。
房地产开发项目前期报建所需费用明细
房地产开发项目前期报建所需费用明细
房地产开发项目前期报建所需费用明细收费部门收费项目收费标准
预计收费金额大约暂时按6万平方米计算（万元）
1.人防办：防空地下室异地建设费多层20元/平方米300万高层50
元/平方米
2.市房产局：白蚁防治费2元/平方收取12万
3.廉租房配建：200元/平方米（住宅建筑面积3%）收取36万
4.项
目资本金监管：按项目收费（可以退）100万5.房屋测绘费：（分预售和竣工）商业住宅0.44/平分米6.市经委：散装水泥专项资金1.6元/平方
米9.6万新墙体材料专项资金4.6元/平方米27.6万
7.市财政局：防洪保安资金0.56元/平方米3.4万8.市物价局：价
格调节基金2元/平方米12万
9.建设局：建筑企业劳保基金总投资的3.5%9万（竣工验收时退80%给施工单位）
10.市园林处：城市绿化补偿费0.11元/平方米（按占地面积算）
11.劳动局：农民工保证金按建安造价0.5%（可以退)12.质安站：安全防护费、文明施工措施费按建安造价0.2%(可以退）建安意外险按建安造价
0.3%安全技术服务费按建安造价0.17%标识牌费用2000元/栋
13市环卫处：基建工程建筑材料垃圾运输清扫保洁按建安造价的0.4%的50%收取。
广东省发展改革委关于开展2024年重大项目前期工作经费（第二批）申报工作的通知
广东省发展改革委关于开展2024年重大项目前期工作经费（第二批）申报工作的通知文章属性•【制定机关】广东省发展和改革委员会•【公布日期】2024.02.05•【字号】•【施行日期】2024.02.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类其他规定正文广东省发展改革委关于开展2024年重大项目前期工作经费（第二批）申报工作的通知省有关单位，各地级以上市发展改革局（委）：为强化重大项目谋划和储备，科学安排重大项目前期工作经费，根据《广东省财政厅广东省发展和改革委员会关于印发省区域协调发展战略专项资金（重大项目前期工作经费）管理办法的通知》（粤财建〔2023〕1号）等有关规定，现就2024年重大项目前期工作经费（第二批）申报有关事项通知如下：一、申报范围政府主导建设的公益性、准公益性基础设施和民生保障领域固定资产投资项目。
主要范围包括：（一）省重点项目，优先保障纳入国家和省重大规划的项目。
（二）争取申请中央资金（含特别国债、专项债等）的重大项目。
（三）重点领域战略规划或建设方案的落地项目研究。
（四）省委、省政府统筹推动的其他重大项目。
重点保障省委省政府近期工作部署、符合高质量发展要求、急需加快前期工作的重大项目，有效支撑省委省政府关于粤港澳大湾区建设、制造业强省、百县千镇万村高质量发展、绿美广东等工作部署，安排资金要求一经批准即可支出使用，并于2024年12月底前完成支出。
二、申报要求（一）资金使用范围。
建设项目从规划研究、立项申请、初步设计等到项目开工前的各项工作，主要包括：规划研究、规划方案、项目建议书、可行性研究、初步设计等环节的材料编制、招标、咨询、评估、审查、论证等相关工作。
前期费不安排已开工项目或用作建设资金，以及项目征地拆迁补偿等费用。
（二）申报单位。
省业务主管部门、省属企业集团负责开展前期工作的重大项目，由相应部门、企业直接提出前期费申请；市县政府及其有关部门负责开展前期工作的重大项目，由相应地市发展改革部门组织提出前期费申请。
广东省公路工程建设项目投资估算费用项目表
……
10506
盾构隧道
km/座
按洞长。
1050601
××隧道
m/m2
指洞长，面积指隧道建筑界限净宽乘以隧道洞长。下挂隧道工程项目分表
单位由m调整为m/m2
……
10507
其他形式隧道
km/座
按洞长。
1050701
××隧道
m/m2
指洞长，面积指隧道建筑界限净宽乘以隧道洞长。下挂隧道工程项目分表
公路公里
107060202
场区照明系统设备费
公路公里
取消备注“不含灯杆、灯架、灯座箱”
107060203
大桥照明安装
公路公里
107060204
大桥照明设备费
公路公里
取消备注“不含灯杆、灯架、灯座箱”
……
10707
管理、养护、服务房建工程
m2/m2
建筑面积/占地面积。
单位由m2调整为m2/m2
1070701
1060203
拱形通道
m/处
……
10603
天桥
处
按不同的结构类型分级
1060301
钢结构桥
m/处
1060302
钢筋混凝土桥
m/处
GD1060303
钢筋混凝土梁桥
m/座
新增
GD1060304
钢筋混凝土板桥
m/座
新增
……
10604
渡槽
m/处
指渡槽长度和处数。可按结构类型分级
GD1060401
钢筋混凝土渡槽
SJ01
隧道监控
km
按隧道单洞长
……
10706
供电及照明系统
建设工程报建费用明细表
建设工程报建费用明细表
一、押金
1、农民工资保证金：工程造价*3-5%,最多不超过300万
2、计生押金：工程造价*%（施工单位）
二、规划局
1、商业建筑面积120元/M2(一类地区)、100元/M2(二类地区)
住宅建筑面积60元/M2(一类地区)、50元/M2(二类地区)
2、物价调节基金：建筑面积2元/M2
3、面积复核费：高层建筑元/M2
多层建筑元/M2
三、建设局
1、建筑企业劳动保证基金：中标价**%
2、建筑施工安全服务费：工程价*%（施工）
3、交易服务费：中标价*%
（施工单位60%，建设单位40%）
4、散装水泥费：2元/M2
5、新墙体材料：10元/M2
6、绿化补偿：工程造价*2%
7、档案费：中标价*%
四、商务局
1、白蚁防冶费：建筑面积元/M2（优惠价元/M2）
2、房屋分户测量：
A：住宅元/M2
B：多功能综合楼用房元/M2
C：测算商品房预算面积：按以上标准30%收取
五、气象局
新建筑物防雷工程施工监督检测按建筑面积*1元/M2六、人防费：
防空地下室易地建设费：
10层以下：
10-15层：50元/M2
16-20层：45元/M2
21层以上：40元/M2
七、其它
1、燃气费2200元/户
2、弱电通讯
3、电视费
4、电信安装
2-4项按合同签订。