老年人建筑防火设计问题探讨
老年人建筑防火设计问题探讨
当前，现有的防火规范体系针对老年人公寓、老年人医疗 场所以及老年人活动场所的不同属性进行了明确的技术规 定，对于众多的建筑行业的人士来说，就不用在纠结于该类建 筑到底是根据公共建筑设计还是住宅设计标准来进行老年公 寓一类建筑的建筑标准了。
3.1 场所高度及楼层布置
针对老年人活动场所的设置，作为人员密集的公共场所， “建规”明确规定老年人活动场所为一至三层，且呈现较大的 人员流动性，设置为一至三层十分有利于身体灵活性差的老 年人进行及时的疏散。根据现阶段我国老龄化的日益加剧和 当前我国老年人公寓的使用现状，将人民需求、经济发展和老 年人居住场所消防安全的关系进行综合的权衡，此外还要针 对举高消防车的救援能力进行深入考虑，老年人居住的老年 公寓的监护在高度要小于等于 50m。针对老年公寓和老年人 医疗场所的共通性，可以依据老年人医疗建筑的高度进行老 年人公寓高度的设计。
（2）老年人活动场所。在“建筑规定中”已经对老年人活 动场所楼层建设做出了明确的规定。由于老年人活动场所多 是进行休闲娱乐，餐饮，健身等。在这些设施中活动的老年人 一般情况下都处于清醒状态，所以一旦有险情非常有利于疏 散。所以这一类建筑中的安全疏散问题可按照中老年人建筑 安全疏散规范进行设计。
（3）老年人医疗场所。医院是老年人大量聚集的医疗场 所，由于在此类建筑中的老年人行动能力较差，所以在进行设 计时应严格按照“建筑规定”对医疗建筑进行设计，应着重考 虑安全疏散，防火分离，避难隔间等设施的设计。
2.2 疏散距离
目前，众多老年人建筑的居住者都在 70 岁左右，且改年龄 段得人反应慢、行动不便，假设发生火灾，就需要更多的时间 来进行疏散。所以一般建筑的疏散距离对于老年人建筑来说 非常不适用。尤其是针对中高层的老年人建筑的栓距离，“建 规”中并未作出详细的说明，且对于单项疏散的规定放宽了不 少，老年人的建筑双与医疗建筑，双向疏散的规定更加严格。 根据老年人的自身特点，双向疏散时最好的选择，若条件不允 许，设计成单向疏散的同时要满足实际的疏散需求。疏散距 离的不精确给老年人建设的建设带来了一定的困扰。
老年人居住场所的消防安全设计改进
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老年人记忆力减退，容易忘记消防 安全知识
老年人对现代科技产品不熟悉，难 以掌握消防设备的使用方法
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添加标题老年人Leabharlann 动不便，难以迅速逃生添加标题
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老年人居住场所多为老旧建筑，消 防设施不完善，改造难度大
缺乏针对老年人居住场所的消防安全设计规范和标准
老年人居住场所的特殊性： 需要兼顾消防安全和舒适
安全意识 薄弱：老 年人消防 安全意识 薄弱，缺 乏必要的 消防知识 和技能
救援困难： 老年人行 动不便， 在火灾发 生时难以 迅速撤离， 救援难度 较大
老年人居住场所消防安全意识薄弱
老年人对消防安全知识的 了解不足
老年人对消防安全设备的 使用不熟悉
老年人对消防安全隐患的 识别能力较弱
老年人对消防安全法律法 规的遵守不够严格
建立消防安全管理制度和应急预案
制定消防安全管 理制度，明确各 级管理人员职责
定期进行消防安 全培训，提高员 工消防安全意识
制定应急预案， 明确应急处置流 程和责任人
定期组织消防演 练，提高员工应 急处置能力
老年人居住场所消防
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安全设计改进的难点 与挑战
老年人居住场所建筑结构复杂
建筑结构多样，包括高层建筑、 多层建筑、独立式住宅等
老年人居住场所消防
2
安全设计改进的重要 性
提高老年人居住场所的消防安全水平
老年人行动不便，容易发生火灾
提高老年人居住场所的消防安全水 平，可以减少火灾事故的发生
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老年人居住场所消防安全设计不合 理，容易造成火灾蔓延
老年人建筑防火规范修订内容的探讨
2.5老年人照料设施中的老年人公共活动用房，康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于200平方米且使用人数不大于30人。
3、消防设施
3.1建筑高度大于32米的老年人照料设施，宜在32米以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应能与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。
2.2老年人照料设施宜独立设置。当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施宜设置在建筑的下部，并符合规范要求:
（1）老年人照料设施部分的建筑层数、建筑高度或所在楼层位置的高度应符合现行规范要求。
（2）老年人照料设施部分应与其他场所进行防火分隔，防火分隔应符合现行规范要求。
2.3独立建造的老年人照料场所；与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分总建筑面积大于500平方米的老年人建筑照料设施的外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为A级的保温材料。
3.9老年人照料设施应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30米。
3.10公共建筑内的客、货电梯宜设置电梯侯梯厅，不宜直接设置在营业厅、展览厅、多功能厅等场所内，老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需用于辅助人员疏散时，该电梯及其设置应符合现行规范关于消防电梯的设置要求。
3.5五层及以上且建筑面积大于3000平方米的老年人照料设施应设置消防电梯，消防电梯前室短边不应小于2.4米。
3.6供失智老人使用且层数大于2层的额老年人照料设施，应按核定使用人数配备简易防毒面具。
3.7老年人照料设施的老年人用房及其公共走道，均应设置火灾探测器和声报装置或消防广播。
老年人建筑防火设计问题探讨 龚显淑
老年人建筑防火设计问题探讨龚显淑摘要：当前，我国人口年龄结构老龄化发展趋势明显，为适应这种发展变化，养老院、老年公寓、托老所等养老机构已成为越来越多老年人晚年生活的选择，但养老机构的消防安全现状不容乐观，火灾起数逐年递增，重特大火灾事故时有发生。
在大力发展养老机构的同时，如何切实保障养老机构的消防安全，是消防工作面临的一项重要课题。
关键词：老年人建筑；防火设计；问题；探讨1 老年建筑防火设计问题1.1 老年建筑建筑高度的要求现阶段我国对于老年建筑的高度进行了明确的界定与说明，而考虑到老年人的身体状态，在建筑高度设置的过程之中，应当采取更为灵活的处理方式，结合区域人口密度、居住用地的供应情况，科学确定老年建筑建筑高度，避免建筑高度不合规所带来的问题。
以上海为例，在进行老年护理院与老年公寓的建设过程之中，其普遍将建筑高度控制在15m的高度范围内，通过对建筑高度的合理控制，保证老年建筑火灾救援能力。
但是随着城市化进程的加快，城市建筑用地日益紧张，在老年建筑建设的过程之中，如果单纯的控制建筑高度，适应增加城市养老成本，造成养老压力。
为了适应这一情况，在老年建筑防火高度设置的过程之中，可以合理选择养老建筑的高度，从建筑高度的层面出发，切实提升防火性能。
1.2 老年建筑疏散距离的设置老年人受到身体状况等因素的影响，对于火灾的感知能力、判断能力与反应能力呈现出下降的趋势，这种特点使得老年人很难高效处理初期火灾，增加了火灾处理难度。
从相关部门公布的数据来看，现阶段我国入住老年公寓以及养老院的老人平均年龄在79岁，人均患病1.2种，其中大约35%左右的老年人患有听力或者视力疾病，这就使得老年人火灾疏散能力大大下降。
为了降低火灾过程之中，老年人所遭受的安全风险，有必要对老年建筑的疏散距离进行科学设置。
但是从实际情况来看，在过往的防火规范之中，并没有对老年建筑的防火疏散距离进行明确的说明，即便是新版的建筑规则之中明确提出了老年建筑疏散距离的参数，但是其与医疗建筑的疏散距离相对比，仍旧有着一定的差异，具体来看，新版的建筑规范疏散距离没有对高层建筑以及多层建筑进行细致区分，其双向疏散距离较为宽松，考虑到老年人的生理特点，因此老年建筑疏散梳理应当制定严格的双向疏散距离，这就要求现阶段老年建筑防火设计的过程之中，合理确定老年建筑防火疏散距离。
浅谈老年人建筑消防安全隐患及对策
浅谈老年人建筑消防安全隐患及对策发布时间：2021-01-12T01:19:24.726Z 来源：《中国科技人才》2021年第1期作者：刘志敏[导读] 随着我国老龄化进程的进一步加快，入住老年公寓的人数逐渐增多，因此有必要尽快解决老年公寓的诸多消防安全问题。
河北省石家庄市消防救援支队 050000摘要：随着我国老龄化进程的进一步加快，入住老年公寓的人数逐渐增多，因此有必要尽快解决老年公寓的诸多消防安全问题。
本文分析了老年人建筑的火灾危险性，提出了老年人建筑防火技术规范，并对老年人建筑的消防安全管理提出了一些可行性措施。
关键词：老年人；建筑；消防安全；对策前言随着社会的发展，新一代独生子女结婚并开始工作。
一对独生子女夫妇面临四位老人的养老问题。
越来越多的普通家庭深切感受到家庭养老的困难。
与此同时，市场上养老机构也越来越多。
因为老年人的行走速度比年轻人慢，一旦发生火灾，逃生难度更大。
因此，老年人建筑的消防安全问题日益突出。
通过对老年人建筑消防安全的研究，保障老年人的生命财产安全。
1、老年人建筑存在的消防安全隐患1.1 消防审核不严格调查数据显示，大部分老旧建筑是在旧厂房、旧办公楼和旧学校的基础上改建而成的。
没有进行严格的验收程序。
特别是在一些农村地区，建筑采用传统的砖木结构，耐火性低。
很多养老院的电线不规范，存在乱拉现象。
部分养老院只有一个疏散楼梯，紧急出口的数量和宽度严重不足。
老年人建筑没有有效的安全疏散通道，如封闭楼梯。
更重要的是，有些老年人建筑为了充分利用空间，随意增加床位，甚至采用彩钢板搭建活动房。
一些老年人活动场所设置在高层建筑中，这无疑会增加消防安全风险。
1.2 缺乏消防设施通过查阅相关数据发现，老年人建筑没有可靠的室内外消防给水系统，缺乏火灾自动报警系统的现象较为普遍。
尤其是在欠发达地区和农村城镇更为明显。
这种情况很容易造成火灾不能及时发现，即使发现火灾后，又不能及时灭火。
因此，一旦发生火灾，势必增加火灾事故的人员伤亡和财产损失。
养老院消防设计及防火设计对策
养老院消防设计及防火设计对策摘要：本文从社会发展的角度，针对老年人的服务机构（养老院、敬老院）、托老所、老年公寓等结构的消防设计进行讨论研究，指出老年公寓消防设计中经常遇到的问题，并提出自己的解决对策，共同进行讨论。
关键词：养老院；消防设计；防火对策Abstract: this article from the point of view of social development, in view of the elderly service (nursing homes, nursing home), TuoLaoSuo, old apartment as fire prevention design of structure to discuss, and points out that old apartment fire frequently encountered in the design of the problem, and proposed own solutions, common are discussed.Keywords: nursing home; Fire fighting design; Fire prevention countermeasures 1建设老年公寓的客观因素根据资料统计表明【1】，第六次全国人口普查显示，我国60岁及以上老年人口已达1.78亿，占总人口的13.26%。
我国是世界上唯一一个老年人口超过1亿的国家，且正在以每年3%以上的速度快速增长，是同期人口增速的五倍多。
预计到2015年，老年人口将达到2.21亿，约占总人口的16%；2020年达到2.43亿，约占总人口的18%。
老年问题影响到社会的各个方面，涉及到千家万户，如何从根本上解决养老问题，已成为我国当今社会需要解决的重大课题。
2老年公寓的消防安全现状2008年12月3日凌晨，温州市矮凳桥路宽心老人公寓发生一起重大火灾事故，导致7名老人死亡。
老年人建筑消防安全隐患及策略
老年人建筑消防安全隐患及策略在社会经济飞速发展的今天，我国老年人口数量在持续的增加。
因为社会诸多因素的影响以及人们观点的转变，很多老年人开始选择养老院、托老所和老年公寓等方式安度晚年;绝大多数这类场所规模不大，较少具备严格的消防管理模式，造成很多消防安全隐患长期存有。
本文结合老年人建筑普遍存有的安全隐患，采取针对性的策略，进一步提升这类场所的火灾防控水平，避免火灾事故频发。
根据相关资料表明，在过去的十年内，我国60岁以上的老年人口增长迅速，占到总人口的10%以上，到2020年，老年人口将会更多;那么在不久的将来，社会就会出现较大的老年人生活照料、康复护理等需求。
养老已经成为社会发展重要的问题。
同时，四个老年人由一对独生子女夫妻来抚养，难度越来越大。
随着人们养老观点的转变，老年人建筑将与日俱增。
但是，近些年来，老年人建筑频频出现火灾事故，给人们敲响了安全警钟。
对于老年人建筑火灾事故的频繁发生，各级政府和消防部门越来越重视老年建筑消防安全，在全国范围内展开老年人等弱势群体集中场所的火灾隐患排查整治工作。
本文通过总结梳理分析老年人建筑在火灾技术防范和日常消防管理中存有的共性问题，提出了必要的对策，为全国各地展开老年人建筑火灾隐患排查整治提供参考。
1老年人建筑存有的问题1. 1安全疏散与规范要求不相符合调查研究表明，如今大多都是将其他建筑改造成养老院或者敬老院，如学校建筑、住宅楼建筑、临时活动板房等，部分还会在居民楼或者自己家中直接设置为民办养老院，室内疏散楼梯只有一部，安全出口数量和宽度严重不足，绝大多数老年人建筑超过了三层，但是并没有按照国家技术规范标准设置封闭楼梯间等有效安全疏散通道。
1. 2消防设施严重缺失通过对全国各地的养老院实行调查摸排，发现绝大多数老年人建筑没有设置可靠的室内外消防供水系统，火灾自动报警系统缺乏更是普遍，这种现象在经济欠发达地区和农村乡镇更加明显。
这种现状极易造成无法即时探测火灾的发生，火灾发生之后，又无法采取有效扑救措施，加重了火灾事故的人员伤亡及财产损失。
基于老年人建筑防火设计问题有关探析
基于老年人建筑防火设计问题有关探析发表时间：2019-09-19T10:59:07.360Z 来源：《基层建设》2019年第19期作者：陈稀[导读] 摘要：现阶段，我国人口老龄化趋势愈发明显，社会结构逐渐发生变化，各地区的养老院、疗养中心及托老所越来越多，已经逐渐成为现代社会老年人的主要选择之一。
招商局地产（常州）有限公司 213000摘要：现阶段，我国人口老龄化趋势愈发明显，社会结构逐渐发生变化，各地区的养老院、疗养中心及托老所越来越多，已经逐渐成为现代社会老年人的主要选择之一。
但是，各个养老机构的建筑防火情况仍然存在一些不足，不能够为老年人提供良好的防火服务，既给老年人的生命财产安全留下一定隐患，又严重影响了养老服务行业的发展。
本文简要分析了现阶段老年人建筑防火设计中存在的问题，进一步深入探究了老年人建筑防火设计问题的优化策略。
关键词：老年人；建筑防火；设计；问题随着我国人口老龄化比例逐渐提升，各地区的老年人人口数量逐渐增多，养老产业逐渐发展。
在此背景下，一些养老机构的建筑防火设计仍然存在一些问题，比如：安全疏散距离不科学、建筑高度不符合老年人实际需求及灭火设备较为落后。
针对此种情况，各地区养老机构管理人员要正视这些问题，从建筑安全角度出发，优化建筑防火设计，从根本上保障老年人的生命财产安全，提高建筑防火水平，充分满足现代社会老年人对养老结构的多元化需求，促进我国养老产业健康可持续发展。
一、现阶段老年人建筑防火设计中存在的问题（一）安全疏散距离不科学相较于其他年龄阶段的人群，老年人的身体机能逐渐衰退，身体素质逐渐减弱，其在面临突发性危机时不能够及时作出正确的判断并想出应对措施，对突发事件的解决能力较弱。
现阶段各养老机构的建筑建设标准与日常居住建筑建设标准相同，建筑物中的安全疏散通道与安全疏散距离的设计均是按照正常标准设计的，没有充分考虑老年人的实际情况，没有考虑到老年人的反应速度、身体情况，导致安全疏散距离设计不科学，为建筑物中的老年人带来安全隐患。
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老年人建筑防火设计问题探讨
摘要：根据现有建筑设计规范，对老年人建筑的质量进行了探讨，从建筑高度、疏散距离等方面提出了老年人防火设计存在的问题。
分析表明，高层建筑的防火
设计应以使用功能为基础，针对不同的功能采用不同的设计要求。
结合实际情况，对老年人建筑的高度、安全疏散设计，灭火救援等问题进行了探讨。
该结论可为
老年建筑的消防设计提供参考。
关键词：老年人；建筑防火设计；问题；措施
前言
目前，中国的人口老龄化发展趋势越来越明显，为了适应这种发展趋势，中
国建设了许多的养老机构，这些养老机构成为很多老年人晚年生活的选择，例如：托老所、老年公寓，养老院等等。
但是，这些养老机构的消防安全状况不容忽视，火灾时有发生，火灾的发生次数一年比一年多。
我国在发展养老机构时，一定要
以保障养老机构的消防安全为重要前提。
1、关于老年人建筑火灾风险
1.1有很多建筑的安全疏散难
在中国，有很多老式的养老建筑，扩建和改造的养老建筑中，有很多不同程
度的建筑状况给老年人疏散带来很多的问题，例如：单楼梯，没有疏散缓坡、通
道没有足够的宽度，安全出口数量不足等等，这些问题至关重要。
另外，老年人
的建筑人员集中，如果火灾发生时，火灾蔓延的速度比较快，对老年人的疏散需
要的时间比较长，很容易造成人员伤亡，然而，对于高层公寓的老年人，疏散的
问题是难上加难，更容易造成群伤。
1.2建筑物的耐火性能比较差
在大部分老年建筑物在建设的过程中，都是由老的建筑重新进行建筑设计，
重新改造而成的，许多的养老机构建筑结构以及材料的使用都不能达到规范的要求，更多的建筑还是保留原来的砖木结构，更严重的是，在改建建筑中，使用的
材料都是彩钢板和木质楼梯；虽然有些老年机构是新的建筑，但是搭建的材料都
是耐火性能比较低，隔板都是易燃的，所以防火的性能很差，一旦发生火灾，这
些建筑材料会使火灾蔓延的形状成立体燃烧，造成群死群伤，后果不堪设想。
1.3潜在的火灾隐患相当多
因为老年机构集聚的老年人很多，有的老年人吸烟，有的使用火柴或者打火机，有的使用加热设备或者火炉等等。
所以，养老机构内的点火源现象十分严重。
有些养老机构还存在乱拉电线，线路老化等问题，还有许多建筑上存在的消防安
全隐患问题，例如：通道，防火间距，楼层的房间等等。
还有很多的养老机构没
有疏散指示标志，没有设置火灾自动报警系统，无消防水源，以及自动喷水灭火
系统等等，这些都是潜在的火灾隐患。
2、老年人建筑防火设计存在的问题
2.1老年人建筑的居住场所高度的问题
随着我国老龄化的现象不断的加剧，以及城市用地的不断紧张，许多的老年
机构的建筑居住场所，在其建筑高度上都没有相应的限制规定，以及没有进行标
准的规范，许多的建筑企业为了提高地上的容积率，老年人的建筑居住场所的高
度也越来越高，例如：北京，上海等大城市出现了75米高的老年人建筑，这样
一来，一旦发生火灾，老年人行动不便，很多的老年人都需要外界的救援，因为
消防车的云梯高度有限，这给老年人的救援工作带来很大的困难。
2.2没有足够灭火救援设施
因为老年人的体力不如年轻人，自身的年龄也比较大，行动经常需要借助轮
椅和拐杖等工具，生活自理能力比较差，严重的老人必须依靠别人的护理，才能
正常的生活。
在这样的情况下，一旦建筑发生火灾，给老年人的救援工作带来巨
大的困难，有的老人在救援时需要担架等形式进行，所以，对于老养老机构的建
筑一定要更多的设立外界力量的救援通道。
目前，很多的老年人建筑的规范体系
中并没有明确的消防登高场地等，换句话说，老年人的建筑在进行设计时，是按
照普通建筑进行的，养老年机构的建筑周围可能没有就近的消防车道，火灾一旦
发生，后果不堪设想。
3、老年人建筑防火设计的措施
3.1老年人建筑场所高度的布置
因为老年人的活动场所是人员密集的公共场所，与老年人的病房以及居住的
单元相比，有很大的人员流动性，所以，“建规”中规定在设置老年人活动场所时，楼层要设置为一至三层，这样的设置有利于老年人及时疏散。
根据实际的养老机
构以及老年公寓的现状，考虑到常规举高消防车的救援能力，还有就是正确处理
消防安全和人民的需求，以及经济的发展，对于老年人的居住场所而言，其设置
的高度不能超过50米。
还有就是老年人的医疗场所，设置的建筑高度应参考医
疗建筑，可以不做特殊限制。
3.2老年人建筑安全疏散设计
与普通的公共的建筑相比，老年人的建筑疏散距离和疏散楼梯的要求应不一样，主要对老年人建筑疏散方面的问题进行考虑，从两类的场所进行了研究：
3.2.1对于老年人的居住场所而言，其安全疏散设计应结合老年人的特殊心理
特点来总结，主要有：在老年人居住单元和楼梯之间保证双向疏散，疏散距离不
应大于20米；对于走道尽端的楼梯和居住单元房间门的疏散距离不应大于10米；对建筑的楼层的安全出口不得小于2个；单元门和居住单元内的任意一点的直线
距离不得大于15米；当建筑的高度超过27米时，疏散楼梯应采用防烟楼梯间。
3.2.2对于老年人的活动场所而言，其楼层的设置“建规”已作出规定，对老年
人活动场所的功能进行考虑，一般具有；健身，餐饮以及休闲等，在这样的情况下，老年人处于活动和清醒的状态，如果发生火灾，有利于老年人及时疏散。
所以，对于老年人活动场所的安全疏散而言，可以按照中老年人建筑的安全疏散进
行设计。
3.3灭火救援
根据以上分析，老年人在火灾的情况下需要依靠外界帮助疏散，因此老年人
的灭火救援通道必须畅通无阻，并能通过高处到达大部分建筑区域。
根据“建规”
规定，单高层多层建筑在老年人的防火通道和高层建筑两个方面都有较高的要求。
针对实际情况，提出了以下几点建议：
3.3.1对于单层和多层的老年人建筑而言，最少要沿一个长边设置消防车道，
对于高层老年人建筑而言，其设置应是环形消防车道。
3.3.2高层建筑应该沿周边的二分之一（至少一个长边）布置。
在高楼一侧应
设置阳台或楼梯，在该范围内裙楼的深度不应超过4米。
3.4避难场所的设置
由于“建规”将老人的活动场所安置在建筑物的一层或三层，所以这种高度更
便于人们疏散和营救，因此不需要设置避难所。
对于老年人，避难场所的设置必
须首先考虑建筑物的特点。
其次，最好设置在消防车救援的一侧，方便老年人快
速到达。
如果这两个被设置，它应该被设置在两端。
在水平方向上，它有助于在
救援过程中快速找到目标并拯救相邻的楼层。
结束语
除上述建议外，老年人的消防设计必须按照标准进行，消防自动火灾报警系统、自动灭火系统和各种灭火设施必须完善。
此外，消防管理也十分重要，包括
日常消防监督管理、老年人和消防人员的管理、防灾规划的制定和完善、消防训
练和消防演习等，以确保消防安全。
如果发生火灾，损失会降到最低限度。
参考文献
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