城市更新合作协议
城市更新合作开发协议书
城市更新合作开发协议书背景和目的•本协议书以城市更新为目标，旨在促进城市的可持续发展和改善城市环境，提供居住和商业场所，改造城市基础设施和提供公共服务。
本协议旨在明确各方之间的责任和义务，确保合作项目的顺利进行。
协议条款1. 合作项目的描述•描述合作项目的规模、目标和所涉及的领域。
确保项目的清晰可行性，并明确各方的责任和义务。
2. 合作方的权利和义务•合作方应以其专业知识和技能为合作项目做出贡献，并且按照约定的时间表和质量要求履行其职责。
•合作方应积极配合并提供必要的合作信息和资源，以促进项目的顺利开展。
•合作方应在合作期间保持机密性，并不得将项目相关信息透露给未经授权的第三方。
3. 项目管理与监督•合作方应派遣专业人员负责项目的管理与监督，确保项目按照计划进行，并及时解决任何问题和风险。
4. 投资与利益分享•合作方应共同承担项目的投资并分担风险，确保项目的可持续性发展。
•合作方应在项目获得利润时，按照约定的比例分享利润，并协商解决可能出现的分歧和冲突。
5. 知识产权保护•合作方应共同保护项目中产生的知识产权和商业机密，并合理利用和管理这些资产。
6. 争议解决•合作双方应尽力在争议出现时以友好的方式解决，如双方无法就争议达成一致意见，应通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
7. 合作终止•如出现下列情况之一，本协议将被终止：–双方一致同意解除协议。
–合作方无故违反本协议条款且未能在合理期限内纠正。
–出现不可抗力或法律法规规定的情况，导致无法继续履行本协议。
8. 保密条款•合作方应保护对方提供的商业机密和敏感信息，除非事先得到对方的书面许可，否则不得将其透露给第三方。
9. 法律适用和管辖•本协议受当地法律的管辖，并在法律许可的范围内解释和执行。
附则•本协议一式两份，双方各执一份，并自双方签字之日起生效。
•本协议的附件和修改案包含本协议的一部分，具有同等效力。
深圳城市更新合作协议书
深圳城市更新合作协议书甲方（城市更新实施主体）：______________________地址：______________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：__________________________________乙方（城市更新参与方）：______________________地址：______________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲方为深圳城市更新项目的实施主体，乙方为城市更新项目的参与方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就深圳城市更新项目达成如下合作协议：第一条项目概述1.1 项目名称：深圳城市更新项目。
1.2 项目地点：______________________1.3 项目内容：______________________1.4 项目目标：______________________第二条合作范围2.1 甲方负责项目的整体规划、设计、建设、管理等工作。
2.2 乙方负责提供项目所需的资金、技术、人员等支持。
第三条合作期限3.1 本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条资金投入4.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付项目资金，具体金额和支付时间如下：4.1.1 第一期资金：人民币____元，支付时间：____年____月____日。
4.1.2 第二期资金：人民币____元，支付时间：____年____月____日。
4.1.3 ……4.2 甲方应确保资金专款专用，不得挪作他用。
第五条技术支持5.1 乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于技术指导、技术咨询等。
城市更新项目合作协议
城市更新项目合作协议第一条合作目的本协议旨在规定城市更新项目合作的双方之间的权益和责任，确保项目的顺利实施。
第二条合作方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]第三条合作内容1. 城市更新项目的规划与设计：甲方负责制定城市更新项目的规划与设计方案，乙方提供协助并提出合理化建议。
2. 资金投入与管理：甲方与乙方各自根据合作项目的比例投入相应的资金，并共同管理和监督资金使用情况。
3. 建设与施工：甲方负责城市更新项目的建设与施工工作，乙方提供必要的技术支持与协助。
4. 进度控制和监督：双方共同制定项目的进度计划，定期汇报和检查项目的执行情况，并进行必要的调整和监督。
第四条权益分配1. 投资获利分配：项目的收益将按照甲方与乙方的投资比例进行共同分配。
2. 知识产权：甲方对城市更新项目的规划与设计拥有知识产权，乙方对提供的技术支持与协助拥有知识产权。
3. 合作期限：本合作协议的有效期为[合作期限]，双方在合作期限内共同享有合作项目的权益和利益。
第五条风险与责任1. 合作风险：城市更新项目存在各种风险，双方应本着合作共赢的原则，共同分担风险。
2. 违约责任：若一方违反本合作协议的任何条款，应向对方承担相应的违约责任，并进行损失的赔偿。
第六条保密条款双方应对合作项目的相关信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
第七条争议解决双方因履行本合作协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可以提交有管辖权的法院进行解决。
第八条协议生效与终止1. 本协议经甲方与乙方签字盖章后生效。
2. 合作期限届满或双方一致同意解除合作时，本协议自动终止。
第九条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并通过书面补充协议的形式进行约定。
甲方：乙方：法定代表人/签字：法定代表人/签字：日期：日期：。
城市更新项目合作协议三篇
城市更新项目合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某城市更新项目的开发权，并拟对该项目进行投资、开发和运营；乙方具备相关经验和技术能力，愿意参与该项目的合作，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。
1.2 双方应严格按照中国法律、法规的规定，履行各自的权利和义务。
第二条合作内容2.1 乙方作为甲方的合作伙伴，参与甲方拥有的城市更新项目的投资、开发和运营。
2.2 乙方负责技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
2.3 甲方负责项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
第三条合作期限3.1 本项目的合作期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。
3.2 合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付合作费用。
（2）甲方应按照约定时间节点，完成项目的投资、融资、土地获取、建设手续办理等工作。
（3）甲方应保证项目的合法合规，确保项目符合相关法规和标准。
（4）甲方应协助乙方进行项目宣传和推广，提高项目知名度。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，向甲方技术支持，协助甲方完成项目的设计、施工和验收等工作。
（2）乙方应按照约定时间节点，完成技术支持工作，确保项目进度和质量。
（3）乙方应按照约定，向甲方支付技术服务费用。
（4）乙方应对项目中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
第五条合作费用及支付方式5.1 甲方向乙方支付的合作费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。
5.2 乙方应按照下列方式向甲方支付技术服务费用：（1）合作期限内，乙方每月向甲方支付人民币____元（大写：__________________________元整）作为技术服务费。
城市更新合作协议书
城市更新合作协议书甲方：__________乙方：__________丙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市更新项目的开发权，该项目占地面积约为__________平方米，项目范围内共有__________栋建筑物；乙方具备房地产开发资质，愿意参与该项目的开发；丙方具备相关行业经验，愿意为甲方和乙方提供技术支持及咨询服务。
为共同推进该项目的实施，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________城市更新项目1.2 项目位置：__________1.3 项目规模：占地面积约为__________平方米，建筑物数量为__________栋1.4 项目目标：通过城市更新，提升项目范围内的基础设施水平，改善居民生活环境，实现区域可持续发展二、甲方的权利与义务2.1 甲方应向乙方和丙方提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；2.2 甲方应负责项目范围内的土地征收、拆迁及补偿工作；2.3 甲方应按照约定向乙方支付开发费用；2.4 甲方应保证项目的顺利进行，并承担因项目实施过程中产生的相关税费；2.5 甲方应尊重乙方和丙方的合法权益，不得擅自变更本协议约定的内容。
三、乙方的权利与义务3.1 乙方应按照本协议约定的时间和进度完成项目范围内的开发工作；3.2 乙方应按照约定向甲方支付土地使用权价款；3.3 乙方应承担项目范围内的建设资金不足部分；3.4 乙方应承担项目范围内的施工安全责任；3.5 乙方应协助甲方开展土地征收、拆迁及补偿工作。
四、丙方的权利与义务4.1 丙方应为本项目提供技术支持及咨询服务，确保项目的顺利实施；4.2 丙方应按照约定向甲方和乙方收取技术服务费用；4.3 丙方应保密本项目相关的商业秘密和技术资料；4.4 丙方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的技术问题。
五、协议的履行与变更5.1 本协议自各方签字盖章之日起生效，有效期为__________年；5.2 各方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务；5.3 除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本协议；5.4 本协议的修改和补充，应由各方协商一致，并以书面形式作出；5.5 本协议附件为协议的有效组成部分，与协议具有同等法律效力。
一轮旧区改造项目合作协议范本（6篇）
一轮旧区改造项目合作协议范本甲方：_____，身份证号：_____，籍贯_____乙方：_____，身份证号：_____，籍贯_____甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营项目，总投资为万元人民币，甲方以市场店面方式出资万元人民币做市场销售、乙方以出资万元人民币做技术和生产。
第二条在合伙期间合伙人出资的不为共有财产，不得随意分割。
合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，期满时予以返还。
第三条本合伙经营期限为____年。
如果需要延长期限的，在期满前个月办理有关手续。
第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。
销售利润分红，一年结算。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式贰份，合伙人各一份。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效第九条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和生产及售后跟进，甲方负责销售。
第十条本协议有效期暂定年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从____年____月____日至____年____月____日止。
第十一条争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;第十二条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本。
第十三条违约处理如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。
第十四条协议解除1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协优议的。
某开发商与政府签订的城市更新项目合作开发协议
某开发商与政府签订的城市更新项目合作开发协议本文为某开发商与政府签订的城市更新项目合作开发协议，旨在明确双方合作的范围、义务和权益，推动城市更新工作的顺利进行。
1. 合作背景城市更新工程旨在提升城市的整体形象，改善市民居住条件，促进当地经济发展。
为此，政府与某开发商达成合作，共同开展一项城市更新项目。
2. 合作目标双方的合作目标是通过重建旧有建筑、改善城市环境等手段提高城市的居住质量和商业价值，提升城市的整体形象和发展潜力。
3. 合作内容（1）规划设计：政府将提供城市更新项目的规划方案，包括建筑设计、街道改造等内容，确保项目的建设符合城市发展方向和环保要求。
（2）资源供应：政府将负责提供项目所需的土地、水电供应、公共设施建设等资源，确保项目的可行性和顺利实施。
（3）资金投入：开发商将承担一定的资金投入，包括项目建设费用、人力成本等，确保项目的正常运作和完成。
（4）项目运营：合作双方将共同负责项目的运营和管理，包括项目的销售、租赁、维护等工作，确保项目的长期稳定运营。
4. 合作义务（1）政府义务：政府应提供合理的规划方案，合法合规地提供土地和资源，确保项目的顺利进行。
政府还应加强对项目的督促和管理，保护开发商的合法权益。
（2）开发商义务：开发商应根据政府提供的规划方案进行开发，并按时按量完成工程。
开发商还应积极参与项目运营和管理，确保项目的可持续发展。
5. 合作期限本合作协议自签署之日起生效，合作期限为五年。
双方可以根据项目实际情况，协商决定是否延长合作期限。
6. 合作权益（1）政府权益：政府将在项目完成后，享有一定比例的建设用地，以及一定比例的项目销售收益和租金收益。
（2）开发商权益：开发商将获得合理的回报，包括项目销售收益、租金收益以及项目管理费等。
7. 合作风险与解决方案（1）风险：合作过程中可能面临建筑质量问题、市场波动、政策变化等风险。
（2）解决方案：双方应加强沟通，及时解决合作中出现的问题；政府应积极提供支持和政策保障，开发商则应提供良好的工程质量和服务。
城市更新合作协议书
城市更新合作协议书一、协议背景及宗旨1.1 协议背景本协议由以下各方共同签署，旨在就城市更新项目合作事宜进行明确的约定和规范，以推动城市发展和改善居民生活质量。
1.2 协议宗旨受各方的共同关注和重视，本协议的宗旨是为了优化城市空间，改善城市环境，提高城市功能和人居条件。
各方将充分发挥各自的资源和优势，加强协作与合作，共同推进城市更新项目的实施。
二、协议内容2.1 项目概述根据协议各方的需求和资源情况，确定城市更新项目的具体内容、范围和目标。
其中包括但不限于土地整理、建筑拆迁、市政基础设施建设、公共服务设施建设等。
2.2 合作机构和责任2.2.1 合作机构本协议约定的合作机构包括但不限于政府部门、企事业单位、社区组织等。
各合作机构应明确职责分工，确保项目实施的高效运作和协调管理。
2.2.2 合作责任各合作机构应积极履行合作责任，包括但不限于提供必要的资源支持、推动政策落地、协调解决合作过程中的问题与纠纷等。
2.3 项目资金和投入2.3.1 资金筹措各方将通过政府支持、自筹资金、各类资金投入等方式筹措项目所需的资金。
各方应在协议签署后及时提供合作所需的资金。
2.3.2 资金使用资金使用应遵循合理、透明、安全的原则，用于项目建设、人员培训、社区服务等相关事项。
各方应根据实际需要，有效合理地使用和监督资金的使用情况。
2.4 项目管理和监督2.4.1 项目管理为确保项目的高效实施，各方应设立项目管理机构，明确项目领导和管理团队。
项目管理机构应制定相应的实施计划、工作安排以及监督评估机制，确保项目按期完成。
2.4.2 监督机制各方应建立有效的监督机制，以对项目实施进行监督和评估。
监督机制应包括但不限于定期检查、评估报告和公开透明等方式，确保项目实施过程的公正、公开和合法。
三、协议履行和终止3.1 协议履行各方应按照本协议的约定履行各自的义务和责任，确保项目的顺利实施。
同时，各方还应保障信息共享、保密措施以及知识产权保护等相关事宜。
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深圳市城市更新项目合作协议
甲方：深圳市
合作/有限公司
地址： 法定代表人: 乙方： XXXXXXX
地址：
法定代表人： 鉴于：（描述项目背景、合作目的、双方意愿）
例如：甲方拟对的项目土地进行城市更新，项目已取得立项 /批复;
本着互惠、互利、互相支持的原则，经过甲乙双方友好协商，就双方合作开发 的深圳市___区―城市更新项目（以下简称“本项目”，达成一致协议如下：
的面积为准），现状建筑面积 ________ 方米，现状容积率 _______ 。
项目具体位置详见附
有限公司
项目概况
本项目位于 （四至），占地面积约 ______ 方米（以最终实际测量
图（加盖土地权属人公章）。
二、合作标的（标的为项目地块）
本项目建设用地面积________ 平方米，规划容积率________ ，计容积率面积不低于方米，其中，住宅方米，商业方米，办公方米，商务公寓方米，配套设施平方米，地块具体控制指标见附件XX（以
下简称“项目地块）
三、合作条件/合作方式/双方权利义务
1.本项目已经甲方村民代表大会/股东会表决同意进行旧村/旧居改造。
（意愿表
决）
2.甲方就项目地块已按照深圳市城市更新法规要求与项目所属村股份公司签订开发
协议，并取得村股份公司【】％股民（比例要求见股份公司章程）的批准及村股
份公司董事会的批准。
（经村批准）
3.本项目获得市政府城市更新项目的批准，并享受城中村/非农/征地返还/
旧屋村改造的地价优惠政策。
（政府地价）
4.本项目不会根据《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》配
建保障性住房和安居型商品房。
（政策性住房）
5.本协议签订后，乙方或乙方指定公司（以下简称“乙方公司”）作为申报主体负
责规划制定计划申报。
该项目规划制定计划申报通过后，乙方公司负责本项目的专
项规划编制与申报并与被拆迁户签署拆迁合同。
甲方应积极协助办理本项目的全部
报批手续。
（城市更新报批）
6.本协议生效后，甲乙双方派出人员组成“旧改拆迁小组”对本项目范围内
的物业现状进行拍照、统计，双方对结果签字确认，同时甲方配合乙方公司尽快完成项目范围内所有建筑物及构筑物的查丈，查丈后制定本项目的具体搬迁补偿标准，甲方确保股份有限公司股东大会表决同意该标准，经甲乙双方共同确认后公布实施。
以上相关费用均由乙方公司承担。
（查丈）
7.本项目采用物业补偿（住宅按1:1补偿住宅面积、商业按1:1补偿商业面积、
工业厂房按照4 : 1的比例补偿商业面积）、货币补偿（参照市政府最新拆迁补偿指导标准）、物业补偿与货币补偿相结合三种方式进行补偿。
（拆赔标准）（上述拆赔标准供参考）
8.本协议签订后3日内由甲方公布拆除重建通告，通告发布后不得有新建、加建及
抢建等行为，否则视为违建不予补偿。
甲方负责控制违建，并采取必要的管理措施（包括但不限于施工材料的进出控制，巡防人员的增设，取得街道查违大队的工作支持等）。
（违建控制）
9.甲方负责被拆迁方与乙方公司签订拆迁补偿协议，（可选：甲乙双方共同
10.甲方确保乙方公司，作为项目公司展开政府审批更新改造实施主体资格前的各项
前期工作。
甲方负责本协议第二款约定之项目地块以乙方公司名义取得政府部门批准有效的开发主体资格认定。
（实施主体）
11•乙方公司负责办理本项目的各项报批报建手续、施工建设、运营管理、销售及物业管理等各项工作，并承担本项目拆迁安置补偿及其他开发建设相关费用，保证安置和补偿资金能够及时到位。
（开发经营）
12.除按本协议第三款第4条补偿标准约定的补偿物业外，本项目所有房屋产权及其
他权益均归乙方公司所有。
（利益分配）
13.本协议签订后10个工作日内，乙方公司向甲方支付项目保证金人民币【】
万元。
在乙方公司完成本协议第三款第4条所述补偿物业建设并通过竣工验收后10个工作日内，甲方须全额无息退还该笔项目保证金。
（保证金）
14.甲方同意由乙方全资子公司或控股子公司作为项目实施主体承接乙方在本协议中
约定的所有权利义务，在乙方出具书面文件确认下属的全资子公司或者控股子公司承接本协议中乙方的所有权利义务时，书面文件指定的公司即时可根据本协议享有权利并承担对应义务，甲方已知悉该合理安排并予以确认，不存在任何异议。
（主体的更换）
四、违约责任/ 退出机制
1.如任何一方未能按照本协议的约定提供合作条件，或未能履行其在本协议项下
的承诺及义务，则视为该方当事人违约，对守约方造成的损失须承担赔偿责
任。
2.如甲方违反本协议项下的保证及承诺，则向乙方支付
人民币元违约金，如上述违约金不足以弥补对乙方造成的损失，则乙方有权另行向甲方追偿。
除非乙方书面同意解除本协议，否则本协议继续履行。
3.如乙方违反本协议项下的保证及承诺，则向甲方支付人民币__________ 元违约
金，如上述违约金不足以弥补对甲方造成的损失，则甲方有权另行向乙方追
偿。
五、声明及保证/保密/排他
1. 甲乙双方应保证以下事项真实可信：
（1）甲方为有独立民事行为能力的法人，有权独立签署并有能力履行本协议。