(项目管理)牡丹园项目推广
牡丹园策划书3篇
牡丹园策划书3篇篇一牡丹园策划书一、活动主题“国色天香，牡丹园游”二、活动目的1. 丰富社区居民的文化生活，提升居民的艺术修养和审美水平。
2. 推广牡丹文化，增强居民对本土文化的认知和自豪感。
3. 加强社区居民之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[牡丹园具体地址]五、活动内容1. 牡丹展览：在牡丹园内设置多个展区，展示各种品种的牡丹，包括传统品种和现代品种。
同时，设置解说牌，介绍牡丹的品种、特点和文化内涵。
2. 牡丹文化讲座：邀请专家学者举办牡丹文化讲座，介绍牡丹的历史、文化、品种等方面的知识。
3. 牡丹摄影比赛：举办牡丹摄影比赛，鼓励居民用镜头记录牡丹的美丽瞬间。
设置多个奖项，对优秀作品进行表彰和展示。
4. 牡丹艺术表演：邀请艺术家进行牡丹艺术表演，如牡丹绘画、牡丹剪纸、牡丹书法等，展示牡丹文化的独特魅力。
5. 牡丹美食体验：设置牡丹美食摊位，提供牡丹花茶、牡丹糕点等特色美食，让居民品尝牡丹的美味。
6. 亲子互动活动：举办亲子互动活动，如牡丹拼图比赛、牡丹绘画比赛等，增强家庭成员之间的互动和感情。
六、活动宣传1. 制作活动海报和宣传单，在社区内张贴和发放。
2. 利用社区公告栏、群等渠道进行宣传，提高活动的知晓率。
3. 邀请社区媒体进行报道，扩大活动的影响力。
七、活动组织与实施1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 招募志愿者，负责活动的现场服务和管理。
3. 与相关部门和单位合作，争取资源支持和保障。
4. 制定应急预案，确保活动的安全和顺利进行。
八、活动评估2. 发放活动调查问卷，收集居民的意见和建议。
九、活动预算活动预算主要包括场地租赁、活动材料、宣传费用、嘉宾报酬、设备租赁等方面，预计总费用为[X]元。
十、注意事项1. 活动期间，要注意保持牡丹园的环境卫生，不乱扔垃圾，不随意采摘花朵。
2. 参加活动时，请遵守现场秩序，不要随意推挤，确保自身和他人的安全。
菏泽牡丹园创业计划书
菏泽牡丹园创业计划书一、创业项目简介菏泽作为中国重要的花卉产地之一，以其优越的自然条件和得天独厚的地理位置，在国内外享有盛誉。
菏泽以丰富多彩的牡丹文化为名片，被誉为“中国牡丹之乡”，是国内最大的牡丹花种植与交易基地。
菏泽牡丹园是一处专门展示牡丹品种的园林景观园，集观赏、购买、研究于一体，是社会大众感受牡丹之美的绝佳去处。
本次创业计划旨在打造菏泽牡丹园，以其独特的地理优势和文化底蕴，吸引更多游客和花友前来参观，促进当地花卉产业的发展，提升当地经济和旅游产业发展水平。
二、市场分析1. 行业背景分析据统计，中国花卉产业近年来呈现快速增长的态势，年产值在千亿以上。
而菏泽作为该领域的重要产区之一，具有得天独厚的气候和土壤资源，适宜多种花卉种植。
牡丹作为长期以来受到人们喜爱的传统花卉品种，也逐渐成为花卉市场的“香饽饽”。
2. 市场需求分析目前，国内消费者对花卉市场的需求逐渐增加，特别是对传统花卉品种的追捧更是热情高涨。
菏泽牡丹园的建设将填补当地的旅游和观光空白，满足人们对美丽花园的向往。
3. 竞争对手分析与其他旅游景区相比，菏泽牡丹园在牡丹文化的展示和传承上具有独特优势，能够吸引更多的游客。
同时，通过不断丰富景区的互动性和娱乐性，也能够增强景区的竞争力。
三、项目优势1. 地理位置优越：菏泽具有得天独厚的气候和地理优势，适宜多种花卉种植。
2. 牡丹文化传承：菏泽作为中国牡丹之乡，有着丰富的牡丹文化底蕴。
3. 旅游资源丰富：周边景点众多，能够吸引更多游客。
4. 拥有专业团队：具有丰富的园艺知识和管理经验，能够有效管理园区。
四、创业实施计划1. 项目规划：确定菏泽牡丹园的园区规划和建设方案。
2. 资金筹备：制定详细的资金计划，保障项目的顺利实施。
3. 牡丹品种选择：选取优质的牡丹品种，打造独特的观赏价值。
4. 园区景点规划：设计并建设园区的各项景点，增加游客的参观体验。
5. 营销推广：通过各种渠道进行宣传推广，吸引更多游客前来参观。
牡丹节项目策划书3篇
牡丹节项目策划书3篇篇一牡丹节项目策划书一、活动主题“牡丹花开，富贵满园”二、活动宗旨本次牡丹节以牡丹为主题，展示牡丹的美丽和文化内涵，推动牡丹产业的发展，提升城市形象和知名度。
三、活动时间和地点时间：[具体时间]地点：[具体地点]四、活动内容1. 开幕式举办盛大的开幕式，邀请领导、嘉宾和游客参加。
开幕式上进行文艺表演、牡丹主题展览等活动。
2. 牡丹展览在活动现场设置牡丹展览区域，展示各种品种的牡丹，包括盆栽牡丹、地栽牡丹等。
同时，设置牡丹文化展览，介绍牡丹的历史、文化和栽培技术。
3. 牡丹文化活动举办牡丹文化讲座、牡丹主题摄影比赛、牡丹书画展览等活动，让游客深入了解牡丹文化。
4. 花车巡游组织花车巡游活动，展示各种以牡丹为主题的花车，营造节日氛围。
5. 美食街区设置美食街区，提供各种牡丹特色美食和当地特色小吃，让游客品尝到丰富多样的美食。
6. 购物区设置购物区，销售牡丹相关的纪念品、工艺品、花卉等商品，增加游客的购物体验。
7. 亲子活动区设置亲子活动区，提供儿童游乐设施和亲子互动游戏，让家长和孩子一起度过愉快的时光。
8. 夜景灯光秀在晚上举办夜景灯光秀，以牡丹为主题，打造灯光艺术景观，为游客带来视觉盛宴。
五、宣传推广1. 利用社交媒体、网站、报纸、电视台等多种渠道进行宣传推广，吸引更多游客参加。
2. 制作宣传海报、宣传单页、视频等宣传资料，在活动现场和相关场所发放和展示。
3. 邀请媒体记者参加活动，进行报道和宣传，提高活动的知名度和影响力。
六、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 活动布置费用：[X]元3. 文艺表演费用：[X]元4. 嘉宾邀请费用：[X]元5. 宣传推广费用：[X]元6. 美食街区费用：[X]元7. 购物区费用：[X]元8. 亲子活动区费用：[X]元9. 夜景灯光秀费用：[X]元10. 其他费用：[X]元总预算：[X]元七、活动效果评估八、注意事项1. 活动现场要做好安全防范措施，确保游客的人身安全。
小型牡丹园建设方案
小型牡丹园建设方案一、概述牡丹园是以栽培和收集牡丹为主题的园林景区，通过展示各个品种的牡丹花卉，为游客提供观赏和休闲的场所。
本方案将以小型牡丹园建设为目标，设计一个面积较小但具有特色的牡丹园，为游客提供美丽的花海和愉悦的游览体验。
二、规划与设计1.选址：选择一个阳光充足、空气清新、土壤肥沃的场地作为牡丹园的选址。
同时考虑到交通便利和对园区的管理方便，建议选址在市区附近或交通便利的地方。
2.园区规划：a.主要景点：根据牡丹园的主题，设置牡丹展示区、牡丹文化展示区、观赏区和休闲区等主要景点。
b.牡丹展示区：根据不同品种的牡丹，设置相应的展示区域，展示各个品种的牡丹花卉。
每个展示区域应有清晰的标识，方便游客了解品种和特点。
c.牡丹文化展示区：通过布置牡丹的相关文化艺术品、历史照片等展示区域，向游客传递牡丹的文化内涵。
可以设置一些介绍牡丹的展板或解说牡丹历史的音频导览设施，增加游客的参观体验。
d.观赏区：设置一些别具特色的景观，如水池、假山、亭子等，为游客提供观赏牡丹花海的场所。
e.休闲区：布置一些休息凉亭、座椅等设施，供游客休息和喝水。
3.植物配置：a.牡丹品种：选择市场上热门的品种，如普通牡丹、黄牡丹、玉牡丹、兰花牡丹等，以及一些珍稀的品种。
b.植物布局：根据不同品种的特点和要求，合理进行植物的布局，保证每个品种的生长环境和光照条件。
三、建设管理1.建设流程：根据规划设计，按照以下步骤进行建设：a.土地准备：进行土地整理和平整工作，为后续的栽种工作做好准备。
b.建设基础设施：根据规划，建设必要的围墙、道路、电力设施等基础设施。
c.植物栽种：根据植物配置方案，进行植物的购买和栽种工作。
d.装饰布置：根据景点规划，进行景观装饰和设施布置工作。
e.试运行：完成基本建设后，进行试运行，测试各项设施的性能和效果。
f.正式运行：根据试运行的结果进行必要的调整和改善，确保园区的正常运营。
2.日常管理：a.牡丹园应配备专业的园艺工作人员，负责牡丹的日常养护和管理工作，保证牡丹花卉的健康生长。
牡丹产业实施方案
牡丹产业实施方案一、产业现状分析牡丹是我国的传统名花之一，具有悠久的栽培历史和丰富的文化内涵。
目前，牡丹产业在我国已经形成了一定的规模，但与国际先进水平相比还存在一定差距。
牡丹产业在品种改良、栽培技术、产品开发和市场营销等方面仍有待提升。
因此，制定牡丹产业实施方案，加强产业发展，提高产业竞争力，具有重要的现实意义。
二、产业发展目标1. 品种改良：通过科学育种和引进优良品种，培育出适应不同气候和土壤条件的新品种，提高品种的抗病虫害能力和观赏价值。
2. 栽培技术：推广先进的栽培技术，提高牡丹的产量和质量，降低生产成本，增加农民收入。
3. 产品开发：开发牡丹花卉、牡丹茶、牡丹保健品等系列产品，拓展牡丹产业的附加值，提高产业的经济效益。
4. 市场营销：建立健全的牡丹产业营销体系，拓展国内外市场，提高牡丹产品的知名度和美誉度。
三、产业发展策略1. 加强科技支撑：加大科研投入，引导科研机构和企业加强合作，推动牡丹产业的技术创新和成果转化。
2. 强化品牌建设：推动建立牡丹产业品牌联盟，整合资源，提升牡丹产品的品牌影响力和竞争力。
3. 拓展市场渠道：加强与鲜花市场、花卉园林景观、旅游等相关行业的合作，拓展牡丹产品的销售渠道。
4. 加强人才培养：建立健全的牡丹产业人才培养体系，培养一批懂技术、懂市场、懂管理的复合型人才。
5. 政策支持：加大对牡丹产业的政策支持力度，出台相关扶持政策，降低企业和农民的生产成本，鼓励产业发展。
四、实施保障措施1. 加强组织领导：成立由政府主导的产业发展领导小组，明确各部门的职责，加强组织协调，推动产业发展。
2. 加大资金支持：增加对牡丹产业的专项资金投入，引导社会资本参与，促进产业发展。
3. 完善政策措施：出台支持牡丹产业发展的相关政策，提高产业发展的政策保障力度。
4. 加强宣传推广：利用各种媒体和平台，加大对牡丹产业的宣传推广力度，提升产业的知名度和美誉度。
五、总结牡丹产业实施方案的制定，对于推动牡丹产业的发展，提高产业的竞争力，具有重要的意义。
牡丹种植项目实施方案
牡丹种植项目实施方案一、项目背景。
牡丹，又称花王、国色天香，是中国传统的名贵观赏花卉，具有深厚的文化底蕴和艺术价值。
随着人们对美好生活的追求和对园林绿化的重视，牡丹的市场需求逐渐增加。
因此，开展牡丹种植项目具有良好的市场前景和经济效益。
二、项目目标。
本项目旨在利用现代农业技术，建立一套科学合理的牡丹种植体系，实现牡丹的规模化生产，提高牡丹的品质和产量，满足市场需求，促进农民增收。
三、项目内容。
1. 土地选择，选择土层深厚、排水良好、肥沃适中的土地，避免盐碱地和水稻田，以确保牡丹的生长和开花。
2. 品种选择，根据当地气候和土壤条件，选择适合种植的牡丹品种，包括单瓣牡丹、重瓣牡丹等，以丰富市场供应。
3. 地块规划，根据牡丹的生长习性和光照需求，合理规划种植地块，保证牡丹的生长环境。
4. 施肥管理，结合土壤肥力情况，科学施用有机肥和无机肥，保证牡丹的养分供应。
5. 病虫害防治，加强病虫害监测，及时采取防治措施，确保牡丹的健康生长。
6. 管理措施，制定牡丹生长管理手册，包括浇水、修剪、疏花等技术要点，提高牡丹的产量和品质。
四、项目投资。
1. 土地租赁费用，根据种植规模和土地面积，确定土地租赁费用，一般为年付。
2. 种苗采购费用，购买优质的牡丹种苗，确保良种的引进。
3. 基础设施建设费用，包括温室建设、灌溉设施、肥料仓库等设施的建设费用。
4. 人工管理费用，包括种植、管理、采摘等人工成本。
5. 其他费用，包括农药、肥料、水电等日常生产成本。
五、项目预期效益。
1. 经济效益，牡丹观赏价值高，市场需求旺盛，预计项目投资回收期短，具有良好的盈利前景。
2. 社会效益，促进当地农民就业增收，改善农村生态环境，推动农业产业结构调整。
六、项目风险及对策。
1. 自然灾害风险，建立健全的防灾减灾措施，购买农业保险，降低自然灾害风险。
2. 市场风险，加强市场调研，确保产品销路畅通，降低市场风险。
3. 技术风险，引进先进的种植技术，提高抗风险能力。
牡丹园可行性分析报告
牡丹园可行性分析报告背景牡丹是中国传统的名贵花卉之一，以其绚丽多彩、花形各异、香气宜人而闻名于世。
牡丹园作为一个专门栽培和展示牡丹的场所，对于推广中国传统文化，促进旅游业发展具有重要意义。
本报告旨在对牡丹园的可行性进行分析，以评估其商业化运营的潜力。
市场需求分析1.中国传统文化的复兴：当前，中国传统文化正逐渐受到关注和重视。
牡丹作为中国传统文化的代表之一，其价值和地位逐渐被人们认可。
因此，牡丹园作为一个展示中国传统文化的场所，具有吸引力。
2.花卉市场的增长：随着人们生活水平的提高和环境保护意识的增强，对花卉的需求也在逐渐增加。
牡丹作为一种高档花卉，其市场需求也在稳步增长。
3.旅游业的发展：旅游业在中国经济中占据重要地位。
牡丹园作为一个具有文化内涵和观赏价值的旅游景点，吸引了大量游客的光临。
随着旅游业的不断发展，牡丹园的市场需求也将得到进一步提升。
竞争分析1.其他花卉园：除了牡丹园，还有许多其他类型的花卉园供人们游览。
这些花卉园通常也具有丰富的花卉资源和吸引人的景观，与牡丹园存在竞争关系。
2.其他旅游景点：除了花卉园，还有许多其他类型的旅游景点可供人们选择。
这些景点通常具有独特的文化内涵和观赏价值，与牡丹园争夺游客的注意力。
3.线上销售渠道：随着互联网的普及和电子商务的发展，人们可以通过线上渠道购买花卉产品。
这对于传统的牡丹园销售模式构成了一定的竞争压力。
可行性分析1.地理位置优势：牡丹园的可行性首先取决于其地理位置。
一个位于城市中心或旅游热点地区的牡丹园更容易吸引游客。
因此，在选择园区的位置时，需要考虑到交通便利性和目标人群的分布情况。
2.建设成本：牡丹园的建设成本包括土地购买、园区规划和建筑物建设等方面。
需要对这些成本进行详细的估算和预算，确保项目的可行性。
3.运营成本：牡丹园的运营成本包括人员工资、植物养护、场地维护和宣传推广等方面。
需要对这些成本进行详细的分析和预测，确保项目的可持续性发展。
牡丹花种植项目商业计划书代写
附录
附录一*财务附表
附录二公司营业执照
附录三产品样品、图片及说明
附录四公司及产品的其它资料
附录五专利技术信息
附录六竞争者调查
图表目录
图表：2009-2011年牡丹花种植项目国际市场规模
图表：2009-2011年牡丹花种植项目国内市场规模
图表：2012-2016年牡丹花种植项目国际市场规模预测
图表：现金流量表
图表：盈亏平衡点
图表：投资回收期
图表：投资回报率
2008年，洛阳牡丹花会入选第二批国家级非物质文化遗产名录， 洛阳牡丹盆花也进入奥运会场馆。牡丹产业化这些年来一直是挂在业 内人士嘴边的口头禅。目前国内牡丹生产绝大多数集中在荷泽和洛阳 两地。近年来，为了扩大牡丹的种植面积，两地政府出台了一系列扶 持政策，鼓励农民种植牡丹。在洛阳，贷款贴息、建园补助等措施使 得洛阳牡丹种植面积持续数年以每年近2000亩的速度递增，目前达1.6万亩；而荷泽自成立土地流转交易中心、出台土地返租倒包政策 后，牡丹种植面积更是飞速发展，已突破10万亩，其中仅种植牡丹 的专业村就达三十多个。和花农一样，我们一直都在期待产业化牡丹 热潮。
一、建设规模与目标
二、项目建设内容
三、项目建设布局与进度安排
第二节厂址选择
一、项目建设地点
二、区位优势分析
三、厂址选择及理由
第三节原材料保证
第四节 建设工期计划
第五节主要设备选型
第十章市场营销
第一节企业发展规划
一、企业发展目标
二、企业发展策略
三、企业发展计划
四、企业实施步骤
第二节企业营销战略
一、整体营销战略
第一节牡丹花种植项目行业分析
一、牡丹花种植项目产业基本情况
牡丹系列活动方案策划
牡丹系列活动方案策划活动一：牡丹观赏会背景介绍：牡丹是中国传统园林的常见景观之一，以其绚丽多彩、雍容华贵的形象而著名。
为了推广牡丹文化，增加市民对牡丹的认识和了解，我们决定举办一场牡丹观赏会。
活动目标：1. 增加市民对牡丹的认知和了解；2. 推广中国园林文化；3. 提供一个观赏牡丹花的机会。
活动内容：1. 牡丹花展：在公园内设立花展区，展示各种品种的牡丹花，展示牡丹的丰富多样性和美感。
可以邀请专业园艺师为参观者讲解牡丹的品种特点、养护方法等。
2. 牡丹文化展：设立一个展示牡丹相关文化的区域，陈列牡丹的历史、传说、艺术作品等。
可以通过图片、文字、视频等形式展示，让参观者更加深入地了解牡丹的文化内涵。
3. 牡丹文化讲座：邀请专家学者进行牡丹文化的讲座，介绍牡丹的起源、传播和重要性，让参与者对牡丹文化有一个系统化的认知。
4. 牡丹论坛：邀请园艺师、花卉专家等就牡丹的栽培、养护、品种改良等话题进行交流和分享经验。
5. 牡丹艺术展演：邀请专业艺术团体进行牡丹相关的艺术表演，如舞蹈、书法、绘画等，展现牡丹的艺术魅力。
6. 牡丹互动体验：设置针对不同年龄层次的互动项目，如牡丹插花工作坊、牡丹主题DIY 等，参与者可以亲身体验牡丹的美丽和艺术。
7. 牡丹花艺品展销：设立特色展销区，销售牡丹相关的艺术品、花瓶、玩偶等，提供一个购买牡丹园林艺术品的机会。
活动宣传：1. 媒体宣传：通过新闻发布会、新闻稿、电视报道等方式，向大众宣传牡丹观赏会的重要性和亮点，吸引更多人参与。
2. 社交媒体宣传：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布活动信息、花展照片、互动视频等，吸引年轻人参与。
3. 海报宣传：在公共场所、商店、学校等地方张贴宣传牡丹观赏会的海报，吸引更多人的注意。
4. 合作宣传：与相关政府机构、文化艺术团体、景区等合作，共同宣传牡丹观赏会，扩大影响力和知名度。
活动时间和地点：时间：5月中旬至6月中旬地点：公园或园林景区活动预算：1. 场地租赁费：XX元；2. 牡丹花展搭建费用：XX元；3. 牡丹文化展布置费用：XX元；4. 牡丹文化讲座、论坛费用：XX元；5. 牡丹艺术展演费用：XX元；6. 牡丹互动体验项目费用：XX元；7. 牡丹花艺品展销费用：XX元；8. 宣传费用：XX元。
牡丹实施方案
-加强旅游基础设施建设，提升旅游服务品质。
4.社会文化推广
-在学校和社区开展牡丹文化教育，培养市民对牡丹文化的热爱。
-举办牡丹艺术创作比赛，鼓励市民创作与牡丹相关的艺术作品。
-通过媒体宣传，增强全社会对牡丹文化的认知。
五、具体措施
1.牡丹文化挖掘与传承
-成立牡丹文化研究机构，组织专家开展研究。
-加强与旅行社、酒店等旅游企业的合作，推出优惠政策。
-利用线上线下媒体，开展牡丹文化旅游宣传推广。
五、实施步骤
1.筹备阶段：成立项目筹备组，进行项目申报、审批等工作。
2.启动阶段：召开项目启动会，明确各相关部门职责，开展前期工作。
3.实施阶段：按照项目计划，分阶段、分步骤推进各项工作。
4.总结评估阶段：对项目实施情况进行总结评估，提出改进措施。
4.效果评估：定期评估项目效果，及时调整优化措施。
七、保障机制
1.组织保障：成立项目领导小组，负责项目统筹协调。
2.政策保障：出台相关政策，为项目实施提供支持。
3.资金保障：合理配置资金，确保项目资金需求。
4.人才保障：培养专业人才，提高项目实施能力。
5.宣传保障：加强宣传，提高社会公众的认知度和参与度。
本实施方案旨在推动牡丹文化传承与发展，提升城市文化软实力，为建设文化繁荣、经济发展、社会和谐的美好未来贡献力量。
第2篇
牡丹实施方案
一、前言
牡丹，被誉为花中之王，以其雍容华贵、色彩艳丽著称。我国拥有悠久的牡丹种植历史和丰富的牡丹文化，为充分发挥牡丹资源的综合价值，促进地方经济和社会文化的繁荣发展，特制定本实施方案。
牡丹实施方案
第1篇
牡丹实施方案
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我们制造一个商品，所以尊重市场；
我们制造一个产品，所以遵从理性；
我们制造一个作品，所以崇尚原创力；
我们终结个人英雄时代，所以塑造一支专业团队；
我们拒绝急功近利的商业模式，所以执着一种理想主义的商业行为。
如本案与市区一桥相连、河滨绿化带、沿规划路8-9米的退台规划以及公建配套。
②我们建议采用强有力的广告倾诉与软性文章推介相结合的手法，以"简约艺术．花园生活"为核心理念，以"尽情享受生活"为创意基础，以"生活大师们与简约艺术"等为宣传口号，主力诉求本案在规划设计上的全新性、人本性和独一性，灌输给购房者水岸法式建筑的迷人风情和浪漫感受，力求达到"永恒的建筑与生活"这一宣传效果，在目标受众的心理认同上形成排他性的垄断优势。
2、我们将营造出销售中心符合本案定位的一流的视觉效果，并利用独特的销售道具和销售人ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ形象，制造产品差异性；
3、由于本案概念在福州房地产市场上已经经过了一定阶段的酝酿期，必须在此基础进行概念的提升与差异，而且本区域原先推出的项目基本属于低档产品。此期规划的项目均带一定的人文深度，融合优越的自然资源，呈现出高档与品味的全新面貌，需要一段时间的炒作才能真正深入人心，因此我们建议在正式开盘之前设置一个为期约二个月的引导期，在此期间我们将进行以下工作：
在寸土寸金的土地成本结构上，十几年前，在国外就针对住宅吸纳进行研发，如何妥善收藏大小物件的生活用品。因而发展出"吸纳专门"的学问。经由长年研发，"收纳专门"让一般的家庭，轻易拥有简洁的市内空间。为什么福州现代住宅，不曾认真对待住宅的物品收纳?我们发现：当妥善规划住宅吸纳之后，不仅能额外节省约20平方米左右的储藏空间，同时杂物随处堆放的机会减少，空间舒适性也相形增加。
在引导期内投放二至三个半版的报平广告，进行品牌告知与推广，同时也使项目在目标客户面前保持一定的出镜率，让他们更加了解我们的产品和所倡导的生活观念。
4、从缩小与国际建筑的距离为宏观基础，以理论的角度进行提升及有效的引导，将本案既定规划塑造出"以人为本，最大限度从消费者角度出发，为营造人性的居住空间而刻意地进行规划设计"的形象，将弱势化解为优点，将优势形成更优，从而塑造本案高品质的内涵，造就致命的卖点，让客户群具有更强的认同点及可接受度。
在项目动工时举办一个简约艺术生活说明会，邀请一些目标客户、媒体记者、业内专家、将本案的软硬件优势及所倡导的简约艺术生活模式、理念予以示知，并在次日投放一个整版的专题报道，将此说明会所阐述的内容予以整合，媒体记者配合以软性炒作，从而提升本案知名度和美誉度。
在引导期内主要进行一些软性推广和专题介绍，可作"后现代建筑的产品特质"、"简约艺术．花园生活"等相关推介，这样一方面可以以兼具感性与理性的文字打动目标客户的内心，激发他们对于本案的向往，完成客户的累积和人气的酝酿，另一方面也便于我们将工地环境建设得更加美观，将销售中心运行一段时间后暴露的问题及时予以解决，为开盘期的完美演出作好最充足的准备。
你是不是耗掉许多的家事时间，占去与家人相处的时间?
外国的建筑师，对这些议题已经留意了相当长的时间，细腻的外国住宅，彻底摸清了主妇在厨房与洗衣的作业，设计出一套快速的家事流程。
我们仔细解析了都市住宅的快适家事空间，必需具备三个条件：
一是作业顺畅的家事流程，并获得了"最短的动线距离，最少的往返次数"。
二是人体工学的硬体设备在食物调理与膳后清洗的操作中，台面与吊柜的使用频率相当的高，长期操作高度不合适的设备，容易对主妇造成疲劳不适，甚至危害健康，所以厨房设备必需纳入人体工学的思考。
在此基础上，本案运用全新的住宅理念，精心打造成为一个便捷、宁静、舒适、高尚、纯自然、原生态、纯电梯的国际化高尚生活社区，满足于商务人士及精英白领对于住宅品质的要求。
本项目主要由10幢11层住宅、1幢11层商住楼、1幢6-8层多层住宅及1幢3层独立幼儿园组成。场地中规划了大量的绿地，丰富的配套设施。儿童游戏场、儿童活动场、游泳池、流水叠泉、网球场、入口中心广场、河道规划等构成充足的过渡空间，将业主日常的生活起居出行与绿色环境完全融合，并与外部的山水秀色遥相呼应，使久居尘嚣的人们在亲近市区的同时真正拥有世外桃源的生活感受。
牡丹园项目推广
一、项目介绍
本案所处区位为被称为鼓楼区绿色后花园的北区，位于福飞路与铁路线交界处，距华林路行政中心区约5分钟车程，五四路中央商务区约8分钟车程，属于中央行政区、中央商务区配套生活区概念，是高级商务人士与精英白领的市区桃源。社区处于青山绿水的环抱之中，环境清幽，空气清新，阳光明丽，有丰富的景观资源，有着成为国际化社区必须的一流的自然条件。
牡丹园现代住宅的要求。
我们看到了一种新建筑主张，在建筑规划阶段，事先导入完善的"住宅吸纳"构想，促使空间具备更高的平米与更佳的舒适性，这是值得都市住宅去坚持的理想，也是实现优质生活的重要策略。
如厨房及家事阳台。
为什么十年前福州住宅在厨房家事阳台的操作后缺失，十年后的现在，福州主妇还在忍受?
你身高多少?厨房操作台面高度又是多少?你是不是经常使用高度不符的厨房台面，产生腰肩不适的症状。
本案简约、独特的户型设计以及富有温情的市内过渡空间规划，缓和人们的情绪，扩大了业主的生活空间与邻里的交往空间，有利于社区文化氛围的营造和邻里关系的融洽。
本案以理性的地段、规划优势营造感性的生活空间，必将成为现代雅族的首选家园。
二、策划的目的
通过对福州房地产市场的调查研究，结合本案的具体情况，策划推广方案，自开盘用一年的时间，销售清盘。
本案将通过对一般住宅的规划出发点进行理性放大，最大限度突显开发商的用心良苦，以有理有据的说法赢得客户的认同。
5、充分利用文化行销的魅力，通过举办咖啡节、玫瑰花展等描述本案简约社区的生活格调，诠释一种法兰西的浪漫、优雅的生活方式及简约建筑理念 ；在广告产品的创意制作上，我们也将始终贯穿文化的力量，将项目的各项软硬件优势统一于大的文化背景下予以阐述。
为什么我们的住宅建筑，总是紧贴马路边站立，而不留住户一个呼吸的空间?
因为我们都市是拥挤的。
所以我们希望现代住宅，能因为退缩、开放、成为一个没有高墙的人文社区。
我们透过建筑的手法，为住户规划一个明亮而穿透的社区入口，种上几颗大树，甚至开放局部空间与邻近街道结合，让住户享有完美的社区环状散步道，在散步道的沿街空间则导入明亮、穿透的休闲步道，与社区入口融合成一种"场所精神"，进而留驻社区居民，促进邻里互动，同时形成人性的过渡空间，不断缓和都市的紧张情绪。
以面向全福州的手笔使项目于该街区异常凸显，造就惊艳的心理效果，为日后低开高走筑实的市场基础；
以集中火力的攻势作启动推广，锁定固定客户，延展周边，辐射区域；
以密集宣传传达品牌印象，随销售情况而展开每一轮的集中推广。
(二)操盘思路
1、目前北区板块在沉寂一阵后再次升温，新推出的项目都进行了从品质到概念的升华，正成为全城关注的焦点，形势可谓机遇与挑战并存，因此我们认为应尽快推出本案，抢在对手出招之前先发制人，以争夺客户资源，确保项目销售的顺利进行；
牡丹园对现代住宅的要求：住宅照顾人的健康。都市住宅应当深入开窗、日照、通风、设备规划细节，找出对付微生物、空气污染的有效办法。一完善建筑开口，阳光及通风可以充分杀死、并抑制室内的细菌。二完善建筑开口，降低对空调的依赖性，强化人体对自然天候的适应。设法使家事阳台充分接受日照，让衣物充分接受紫外线杀菌……
如在河滨移植成形大树。
一般住宅社区，树都是小颗小颗的种，一方面是成本的因素，另一方面是种大树所引发的高度营造技术。
我们深刻认为建筑是一种"生活容器"，社区是一种"生活方式"。
徒步走在都市闹中取静的社区，植入大量的大树，大量的大树带来了大面积的绿色，阻隔了都市的外部噪音，也为社区低楼层住宅单元，创造了更佳的私密。
三是厨房设备、洗衣设备整体设计，妥善规划烹调家事、洗衣家事的作业空间，以及妥善规划硬体设备的位置，同时在洗衣家事过程精确设定洗衣、收纳、凉晒的操作程序与位置，可以达到最佳的作业效益。
牡丹园对现代住宅的要求，主妇在福州的现代住宅是经常被忽略的一群，尤其主妇在厨房以及家事阳台的作业时间，较之家人尤有过之，如何藉由精确的建筑细部设计，规划快适的家事空间，成为福州都市住宅的规划重点。
三、策划的内容
(一)战略思想
以文化魅力营造社区氛围，提升楼盘附加价值，尽力使其与目标客户心目中的理想栖居地相吻合，制造他们的内心感动和愉悦，满足其对于居所人性化与品味感的要求；
以文化密码对应客户的修养、内涵、性情，吸引他们的向往与憧憬，制造相近阶层共同品位人士的"集团购买"。这就是我们所始终强调的文化行销的思想；
③为集中火力达到广告传播效果，我们建议在《福州日报》等主流媒体上投放硬广告和软性文章，在某主流电视频道的黄金时段及传播率高的某车体上投放广告，多管齐下，以制造一种压倒一切的推广高潮和轰动效应，同时通过卖场广告、户外广告、广播广告、印刷品广告等多种广告形式，及公关活动和促销活动等多种形式进行辅助，力求在最短的时间内最有效地打动目标受众。
牡丹园对现代住宅的要求：我们看到了一种新的社区形态，以开放的思想及重拾自然的思想来看待都市的住宅建筑，值得让我们视为理想而加以坚持，为住宅的男女主人，小孩、甚至年纪大的长辈，创造一种丰富生活的现代社区，并积淀一种高度价值的生活方式。
如本案的户型追求最大的实用性。
为什么牡丹园的120平方米的住宅，比别的170平方米的住宅，更好用，更舒适?
为什么福州现代社区的小孩，对生活的记忆只是速食与电玩?
为什么福州现代住宅大多设计封闭型中庭，造成了人与人的疏离感?
为什么福州现代社区的儿童游戏场，充满了刻板有游戏设施，因而降低儿童原本丰富的创造力?