2020年业委会工作总结
业主委员会2024年终工作总结范文
业主委员会2024年终工作总结范文尊敬的各位业主：时光荏苒，转眼间又到了2024年的年底。
在过去的一年中，我们业主委员会全体成员团结合作，积极履职，为小区的管理和发展做出了不懈努力。
在此，我代表全体业主委员会成员向大家汇报我们的工作情况，并总结2024年的工作成绩。
一、加强小区管理本年度我们致力于推动小区管理水平的提升和各项规章制度的落实。
通过组织各项培训和宣传讲座，我们加强了业主对小区规章制度的认识和遵守意识，有效改善了小区内部秩序。
我们还与物业公司进行了定期沟通，协调解决了居民提出的问题，确保了小区的正常运营。
二、维护小区环境作为一个宜居的小区，环境的整洁与美观是我们的永恒责任。
本年度，我们加大了环境整治力度，对小区内的绿化、垃圾分类等方面进行了全面改善。
同时，我们也鼓励居民积极参与环境维护，进行了一系列的环保主题活动，营造了浓厚的环保氛围。
三、促进邻里交流邻里和睦是一个小区健康发展的基石。
我们积极组织各种邻里活动，如聚餐、庆典等，增进邻里之间的感情和友谊。
此外，我们还倡导居民互助互爱，鼓励建立邻里互助的社区网络，有效地解决了许多生活问题。
四、引进优质服务资源为了提升小区的服务质量，我们积极引进了一些优质服务资源，如健身房、美容美发店等。
这不仅增加了小区的服务种类，也提高了小区居民的生活品质。
此外，我们还与一些社会公益组织建立了合作关系，为有需求的业主提供免费的服务支持。
五、加强业主参与我们十分重视业主参与和意见反馈。
今年，我们建立了业主意见征集系统，通过业主委员与业主代表的沟通协调，收集各种意见和建议。
我们定期召开业主大会，向业主们汇报工作情况，并充分听取业主的意见，提出改进措施。
总结来说，2024年我们业主委员会在小区管理、环境维护、邻里交流、服务资源引进和业主参与等方面取得了一定成绩。
但同时，我们也面临着一些问题和挑战，如小区车位不足、设施老化等。
在2025年，我们将继续努力，全力解决这些问题，为小区的可持续发展做出更大贡献。
2020年社区居委会上半年工作总结
2020年社区居委会上半年工作总结上半年，在XXX、办事处的领导下，我社区认真落实年度工作目标任务，服务辖区居民，具体开展了以下工作:1、不断加强党组织凝聚力、战斗力。
在党组织自身建设方面，定期开展党员教育研究活动，及时传达贯彻上级党组织的文件、会议精神，使党员同志思想上、行动上能跟上级要求保持一致，时刻保持党先进性和纯洁性，锻炼培养了2名入党积极分子、发展了1名预备党员，同时积极开展非公企业党组织的影响力，使党员队伍不断得到充实、壮大。
在发挥党组织凝聚力、战斗力方面，社区党总支团结带领社区工作人员及广大党员同志共同落实各项工作任务，切实服务辖区居民，通过居民服务小组、党员志愿者服务队以打扫小区卫生、参加志愿活动、开展交通文明劝导等多种形式组织党员干部开展公益活动，彰显党员先锋模步增强了社区党组织的凝聚力。
2、不断丰富社区居民精神文化生活。
在七一前夜，组织辖区单位、文艺团队举办了首届大爱民生、XXX、XXX专场文艺上演活动，以活动为载体开展民生政策宣扬、安全知识宣扬、公益志愿服务等，既厚实了居民文化生活，也宣扬了各项民生政策。
日常经由过程定期开展道德讲堂、设立街头宣扬站等形式进行精神文明宣扬活动，厚实辖区居民精神文化生活。
2016社区低保工作健康发展，严厉按照城市低保政策，应保尽保，应退尽退，实行分类施保，定期入户走访。
完成1次年审工作，新增1户低保户，报停4户低保户，现有低保户37户62人，让特困人群感受到社会的温暖。
完善城乡医疗救助制度，社区对患严重疾病的社区居民进行屡次摸底调查，符合条件的及时给予申报，社区已上报救助2人次，累计救助金额余元。
共管理城镇居民基本医疗保险120人，对年满16周岁，且没有参加职工养老保险的本社区户籍人口，登记管理城乡居民社会养老保险75人。
完善计划生养奖励扶助制度，我社区复核了特扶职员6户9人，新增了1户2人，总计11人4万2千多元特扶资金已全部打入存折。
定期对辖区残疾人进行了走访，为辖区3名残疾人管理了第二代残疾证，为5名精神残疾人申报了贫穷精神残疾人药费补贴，每年1200元，10名贫穷重度残疾人的生活救助金，每年1200元，两名贫穷残疾人的生活救助金，每年600元，为2名残疾人申请辅助器具，2名残疾人申请轮椅，为辖区肢残儿矫治手术1名。
小区业委会工作总结报告
小区业委会工作总结报告本届业委会自成立起，就确立了“公平、公正、公开、透明”的理念，秉承名都城业委会一直以来“无偿为小区服务，不领取任何报酬和津贴”的宗旨，最大程度维护业主的利益，督促指导物业提高管理服务水平。
本届业委会就三年来的工作情况总结汇报如下：一、严格遵照《物业管理条例》第十五条“业主委员会是业主大会的执行机构。
”等规定行事。
每月定期召开业主委员会工作会议，推动物业管理服务工作有效开展；每月听取物业管理中心的定期工作汇报，协调解决业主反映的各类问题。
二、2019年建立业委会公众号，同时在小区各楼栋进出口设置了业主委员会专用公示栏，充分依靠与发动全体业主，让业主有知晓权与参与权，把业委会的相关决定及公共收益和维修资金的收支情况，按上级的要求予以公布，对业主反映的情况予以及时沟通解决。
三、本小区的公共收益来源：停车费收入和经营性收入。
为了加强对小区游泳池、网球场的管理，提高经营收益。
2018年开始，公开招标，与资质过硬、业务能力强、安全无事故的公司签订了承包合同，租金金额有了大幅度地提高。
从2018年1月1日到2020年12月31日小区公共收益税后合计收入为888.37万元；扣除税金、车辆管理成本，按合同约定其中85%是全体业主所有，总收入为749.69万元。
按照三个文本的相关规定，支出和划转维修基金后，账面结余为260.67万元。
待审计完成后，按照三个文本及上级有关规定，按比例弥补管理费不足后，将全部划转到维修资金。
物业公司按合同所约定的“提取15%的公共收益”，自2017年起没有提取过，都用于补贴小区管理费的不足（由于人员工资、五险一金的每年按照国家规定均有上涨）。
四、专项维修资金管理帐户：2018年1月小区维修资金账户为16501742.79元。
2020年12月31日止维修资金账户为14801992.93元。
小区每一项维修资金使用，首先是在确定是否要修，如何修的时候，由业委会及专业的热心业主与物业公司工程部负责人一起，针对每笔维修单，由秘书与物业一同查看维修现场，确认需要维修的属实性，拍照后整理、存档；然后对于每张维修单，在业委会每月召开例会时，由全体到会委员们再查看、讨论是否属于应当使用维修基金的维修，并在价格上予以把关。
业主委员会工作总结会
业主委员会工作总结会
近日，我们业主委员会召开了一次工作总结会，对过去一段时间的工作进行了全面总结和分析。
在会上，与会成员就业主委员会的工作情况进行了深入交流，并就未来的工作重点和方向进行了充分讨论。
在过去的一段时间里，业主委员会在小区管理、维护和改善工作中取得了一定的成绩。
我们开展了多次业主大会，听取了业主们的意见和建议，及时解决了一些突发问题，增强了小区居民的参与感和获得感。
同时，我们还加强了与物业公司的沟通和合作，共同推动了小区环境的整治和改善工作。
然而，我们也清醒地认识到，在工作中还存在一些不足和问题。
比如，业主委员会的工作人员队伍建设还不够完善，一些具体的管理细节还需要进一步完善和规范。
同时，业主们的参与度还有待提高，需要更多的宣传和引导，让更多的业主了解并参与到业主委员会的工作中来。
在未来的工作中，我们将继续努力，不断完善业主委员会的工作机制，加强业主之间的沟通和协作，提高业主的参与度和获得感。
我们还将加强与物业公司的合作，共同为小区的改善和提升努力。
同时，我们也将加强业主委员会的宣传工作，让更多的业主了解我们的工作内容和意义，积极参与到业主委员会的建设和发展中来。
总的来说，业主委员会工作总结会是一次非常成功的会议，为我们今后的工作指明了方向，也激励我们更加努力地为小区的改善和提升而努力奋斗。
相信在我们共同的努力下，业主委员会一定会取得更加辉煌的成绩，让我们的小区变得更加美好和宜居。
幼儿园业主委员会工作总结
幼儿园业主委员会工作总结
回顾过去一年的工作，幼儿园业主委员会在全体成员的共同努力下取得了一系
列成绩。
在这一年里，我们紧密围绕幼儿园的发展目标，积极开展各项工作，为幼儿园的健康发展做出了积极贡献。
首先，我们在教育教学方面做出了许多努力。
委员会成员们积极参与幼儿园的
教育教学工作，定期进行教学观摩和评估，并提出了许多宝贵的建议。
通过不断改进教学方法和内容，我们努力提高了幼儿园的教学质量，让每个孩子都能得到更好的教育。
其次，我们在管理运营方面也取得了一定的成绩。
委员会成员们积极参与幼儿
园的管理工作，提出了许多改进建议，优化了管理流程，提高了工作效率。
我们还加强了与家长的沟通和合作，建立了良好的家园联系，让家长更加放心地将孩子交给我们幼儿园。
此外，我们还注重了环境建设和安全保障工作。
委员会成员们积极参与了幼儿
园的环境改造和安全设施的完善工作，为孩子们营造了一个更加安全、舒适的成长环境。
总的来说，幼儿园业主委员会在过去一年里取得了一定的成绩，但我们也清楚
地意识到，还有许多工作需要继续努力。
未来，我们将继续围绕幼儿园的发展目标，不断改进工作方法，提高工作效率，为幼儿园的发展贡献更大的力量。
希望全体委员会成员能够团结一致，共同努力，为孩子们创造更美好的成长环境。
业主委员会第三季度工作总结
业主委员会第三季度工作总结尊敬的所有业主：大家好！我是业主委员会的主席王先生。
经过上半年的努力，我们即将迎来第三季度的工作总结。
在这个季度里，我们团结协作，共同努力，为小区的管理和发展做出了积极的贡献。
以下是我们的工作总结：一、加强小区管理1. 在小区内设置了更多的垃圾分类桶，并不断加强居民对垃圾分类的宣传和教育，取得了一定的成效。
2. 定期组织巡逻，在小区内加强安全管理，确保居民的生命财产安全。
3. 组织小区的绿化志愿者，定期进行绿化养护，美化小区环境。
二、改善物业服务1. 联系物业公司，对其服务进行评估，并及时反馈居民的意见和建议。
物业公司对我们的意见进行了认真的反思，并采取了相应的改进措施。
2. 组织了业主代表与物业代表进行了一次沟通会议，就一些常见问题进行了深入的交流和讨论，为解决问题找到了更合理的解决方案。
三、开展文体活动1. 在学校暑假期间，组织了小区的青少年夏令营活动，丰富了孩子们的暑假生活，提高了他们的文化素质。
2. 举办了小区联谊活动，加强了邻里之间的交流和合作，增强了小区的凝聚力。
四、推动小区设施建设1. 协调业主、物业公司以及政府相关部门，争取小区内道路的修复和照明设施的改进。
2. 积极争取政府的支持，为小区内的公共设施提供更好的维护和修缮。
五、加强业主参与1. 定期召开业主大会，邀请业主们参与讨论和决策，确保业主权益得到充分的保障。
2. 成立了志愿者工作小组，鼓励业主积极参与社区的志愿者服务，共同建设美好的小区。
在第三季度的工作中，我们也存在了一些问题，比如业主参与度不高、部分业主不理解和支持我们的工作等。
对于这些问题，我们将进一步加强与业主的沟通，争取更多的支持和理解。
最后，感谢所有业主的支持和配合，感谢所有业主委员会的成员在这个季度里的辛勤工作！我们将继续努力，为小区的管理和发展做出更大的贡献！谢谢大家！业主委员会主席王先生。
2020年村委会工作总结5篇
村委在开展相关工作的时候，一定要注意理论联系实际，和村民做好沟通，维护村民的利益，做好工作计划，切不可马虎大意，难么，今天就给大家整理了五篇优秀的村委会工作总结，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!第一篇：村委会工作总结20 年，我村综治委在街道党工委及综治办的正确领导下，在村两委的直接领导下，以科学发展观及十七届四中全会为指导，认真贯彻落实综合治理各项方针政策，切实做好了本村的综合治理工作，现就20 年度的工作从机制体制、具体工作、存在的问题等三方面进行综述。
主要在总结经验的同时，查找不足，以使我村的综治工作在来年能有新的进展和突破。
一、完善工作机制，夯实工作基础——相关机构及制度的建立我村委会对“综治工作”一向重视，成立了以村支部书记为站长的“石佛村综合治理工作站”，并由郭家沱派出所民警及村综治委员分别担任副站长与专职副站长，同时还下设了多个小队，分管各种具体工作，主要包括治安巡逻队、矛盾纠纷调处队、社会单位内保队、特殊人群帮教队、安全监管队、治安信息员队、流动人口管理队、应急民兵队。
在设立相关机构的同时，我们也根据上级相关文件同时结合本村实际制定了相关制度及各类应急预案。
二、具体工作(一)“民主法治示范村”的申报在我村发展的战略部署方面，村两委一贯重视经济与社会的和谐发展，我村早在1998年就被江北区人民政府授予“小康村”称号，在年曾被评为“区级文明村”。
延续一贯的“经济与社会并重发展”的指导思想，本年度我村委会积极参与到“**市民主法治示范村”的申报工作中。
我们深刻认识到这对进一步增强村民民主法制意识，不断规范村务管理，加大依法治理力度，维护地区的社会政治稳定有着极其重要的作用，这不仅是促进我村全面和谐发展的一件大事，更是推进社会主义新农村建设的题中之义。
当然，申报的目的绝不是为了一个“民主法治示范村”的称号，而是想通过这种形式进一步总结经验，进而改善工作。
(二)安全生产及监管工作针对我村的企业、危房、在建项目、特种设备等，我工作站做了定期的安全检查工作，并建立了详细的安全工作台帐表，本年度，我村无一安全事故发生。
小区业主委员会2020年度上半年工作总结.docx
2020年上半年，全体业委会委员倾心倾力，不计报酬，本着对小区负责、为业主维权的服务理念，统筹规划、合理安排，利用业余时间，对公共维修基金的使用，物业公司实施的各项维修工程、绿化、保洁、保安等事务进行了日常的监督检查，在维护业主权益、监督物业服务等方面工作取得了一些成绩，也存在很多遗憾和不足，现将这半年来业委会所做的工作向广大业主汇报如下：一、不忘初心，稳步地开展工作业主委员会是在广大业主的大力支持下成立的，是全体业主的代表，因此，每做一件事、一项决定首先把业主的利益放在首位。
2020年上半年，仍然坚持与物业公司每周一晚上召开联席沟通会的例会制度，主要由业委会成员和物业公司主要领导就上周物业公司的工作和这周工作的安排进行面对面的沟通和讨论，使物业公司更加有的放矢地开展工作。
同时长期邀请业主代表参加沟通会，在会上直接反映他们的诉求和意见，以利于物业公司更有针对性的做好小区的工作。
二、督促物业公司开展工作成绩显著1、利用公共收益对小区整体绿化，美化了业主的生存环境。
小区原有的绿化，由于年限太久，前期的管理和维护不当，大部分出现了老化和衰退，自业委会成立以来就列入计划，2020年初就对绿化问题进行商讨，制定方案，最终在资金有限的情况下对小区整体绿化，创造出形、色、质更为协调的小区环境，使业主置身于美的环境中，得到美的感受。
2、对楼道长明灯翻新改造共计60个;将楼道灯原来的开关控住改为声光控住，降低了日常的用电量，延长了的灯泡的使用寿命;针对单元楼的地面瓷砖损坏严重现象，对部分楼道进行维护，更换维修地砖103平方米。
3、对园区木凳刷漆翻新共16个，修复园区内围墙破损300多米，对园区步行地砖更换改造，共计铺砖70余块。
4、1号楼、2号楼侧门的斜坡，存在较大的安全隐患，今年上半年利用公共收益对斜坡进行改造，同时安装不锈钢扶手，方便老人行走，得到业主的好评。
5、对1号楼、2号楼、3号楼的客梯及货梯进行装修和翻新，同时要求物业做好电梯的年检和日常维护。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【业委会工作总结(一)】润汇大厦业主委员会(以下简称“业委会”)自筹备小组成立、业委会正式组建至今，已有大半年时间。
我们在江南中街街道办和居委会的指导下，与新物业管理公司“宜家物管”通力合作，并得到全体业主的大力支持，工作取得了一定成效。
现做汇报如下：一、前期筹备阶段20xx年初，由于原物业管理公司“城建物管”要求大幅增加物业管理费未果，单方面退出大厦物业管理。
经××市××区江南中街人民政府批准，润汇大厦于4月25日正式成立“××市××区江南中街润汇大厦业主委员会筹备小组”(以下简称“筹委会”)。
筹委会的主要工作，一是通过公开招标、打分评估、全体业主投票选举的方式选出新物业管理公司，二是为后面组建业委会做好各项筹备工作。
4月27日，在紫金居委会会议室，筹备组组织业主代表按照招标中心挂标惯用的物业管理评定标准对符合要求的7家应标物管公司进行评分。
5月4日，由筹委会组织，在江南中街道办事处、居委会见证下，润汇大厦业主进行投票，根据“投票超过50%人数及居住面积数才能有效”的原则，选出了“广州宜家创生物业管理有限公司”作为润汇大厦的新一届物业管理公司。
二、组织成立阶段5月26日，筹备组将《业主大会议事规则》、《润汇大厦管理规约》在五楼会所公示供业主参阅。
5月28日，筹备组将与宜家物管沟通的13点整改方案公示。
5月31日，××区房管局物业管理科、××区房管局房屋管理科、江南中街办事处以及紫金居委会在润汇大厦五楼见证并监督新旧物业管理公司的交接工作。
6月15日，在江南中街办事处以及紫金居委会的见证下，《业主大会议事规则》及《润汇大厦管理规约》全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。
本大厦业主对11名业委会候选人进行投票。
结果也于当天得出， 11名业委候选人、全部顺利获得50%以上业主及面积的票数。
接下来按国家有关条例规定将投票结果公示30天。
工会女工委员工作总结三、工作开展阶段润汇大厦业委会的宗旨是“代表和维护全体业主的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、安全、舒适的居住环境”。
业委会成员共有11人，在工作中进行明确分工，并建立健全的财务制度。
由于原物业公司退出时，尚有许多管理不完善的问题遗留，业委会各成员采取分工负责方式，利用业余时间，积极和新物业管理公司“宜家物管”沟通，对负一、二层的垃圾卫生死角、损坏的水泵、消防设备、东座大门口玻璃门、五楼雨棚、五楼鱼池污水等进行了清理和修复，并对所有垃圾桶加装了垃圾袋。
为了节省电梯用电量，优化了电梯运行操作规程，并健全了大厦各项设备的维修保养制度。
业委会还设立了意见箱。
为方便业主锻炼，业委会向街道办申请在五楼会所加设健身器材(待批中)。
业委会规定，每周四定期召开周例会，收集及讨论业主提出的问题和合理化建议，完善大厦的管理工作。
此外，业委会每月月底与宜家物管举行例会，沟通并交换各自的意见和想法。
中秋节前夕，业委会和宜家物管共同在五楼会所举办了一次“大型庆中秋游园活动”。
游园气氛热闹，欢声笑语。
亲情、友情、邻里情在现场温暖地传递，使在场的每一位业主无不感受到中秋佳节合家团圆的欢乐喜庆。
四、后续工作重点及建议1.停车场2.快递收取3.商铺、广告等收入项目4.其他。
厦业委会 20xx年12月【业委会工作总结(二)】为了贯彻落实《××市物业管理办法》，依据××县委、县政府的要求，居委会负责指导成立业主委员会，现将振兴北社区成立业主委员会总结如下：一、宣传发动，为成立业主委员会做好铺垫11月17日在社区西门、南门以及居委会门前3处悬挂横幅进行宣传，为成立业主委员会打好群众基础，做好前期宣传工作。
二、组织实施阶段(一) 成立筹备组11月22日，居委会组织召开了振兴北社区筹备组会议和南菜园北二区筹备组会议，共有15人参加，会议围绕成立业主委员会目的和下一步工作安排进行讨论，并初步确定业主代表名单。
在社区西门和南门分别设立信息专栏，对筹备组人员进行公示。
(二) 成立业主委员会前期筹备工作工会女工委员工作总结将《议事规则》和《管理规约》草案在宣传栏内进行公示，并在社区27栋楼142个单元门内张贴彩纸打印的成立业主委员会通知，使社区知晓率达到百分之百。
(三) 入户征求意见，业主推选代表11月25日，筹备组人员组织召开拟定业主代表大会，俩个业主委员会共有72名业主代表参加会议，会议由季刚同志组织召开，向代表发放《业主代表推选表》和《征求意见表》，司法所所长沈丽丽对入户需要注意的法律事项进行讲解。
经代表三次7天入户后，确定业主代表并在宣传栏进行公示。
(四) 筹备业主大会根据业主代表入户征求意见结果，居委会工作人员进行数据统计，得到振兴北社区业主委员会同意 (五)召开业主代表大会，选举产生业主委员会根据筹备组决定，12月10日，我社区召开业主代表大会，选举业主委员，共有南菜园北二区业主代表33人，振兴北社区业主代表28人参加，向业主公布入户征求意见结果，经全体业主代表举手表决，通过《选举办法》，保证了选举公平、公正、公开，符合选举法律法规，最后俩个业主委员会分别选举产生业主委员会委员5人，主任、副主任2名，并聘请居委会主任刘学义为执行秘书，会后公示名单及职务。
振社区居委会 20xx-12-13【业委会工作总结(三)】知音园小区尚存在主要问题调查报告1、取暖问题造成去冬取暖很差的原因主要是供暖单位烧的不好，其次是换热站人工控制有时疏忽，再有个别业主暖气管道改造不合理.(物业的态度：有问题的业主，速到物业公司前台统一重新登记。
如果您室内的暖气你已经自己改动而且效果不好，我们将依据你家的实际状况对你家提出整改方案，并免费提供人工，以便今冬您不再挨冻。
如果您室内的暖气自己没有改动而且效果不好，我公司将根据具体情况，免费为你提供部分改造工程。
目的只有一个------让您感到温暖，并且不是只停留在口头上。
)这个问题的解决我们已经和物业达成共识：供暖问题要落实到合同中.包括效果，认定，罚则等.具体下面涉及到合同再详细谈.2、内墙长毛和漏雨问题时间：××年4月28日，下午1：00-4：00议题：讨论墙体透寒的维修方案及赔偿问题参加人：软件园开发公司：杨成文、秦部长物业公司：李部长业主委员会：葛志男、唐治青、孙路、吴彤、李至义、业主代表：周萍等业主委员会与开发商及物业公司就以下几方面商讨，达成共识：(1)、物业在今后的“修复墙体长毛”施工管理方面，要给予合理安排，并把施工安排提前通知业主，前后工种衔接合理紧凑，达到业主满意。
(2)、每户施工完，由开发商出资，物业方面做一次彻底的保洁工作，充分体现施工方“亲情服务”的工作宗旨。
(3)、对已完工的业主，在施工期间，带来的不便及时间上的损失，按工期给予补偿，(补偿标准按××市平均工资的标准实施);分歧在于标准不同.工会女工委员工作总结(4)、由于修复墙体透寒，对家庭装修造成破坏，原则上按照原样复原的原则进行施工，如复原有难度，则在经济上给予补偿，由专人现场勘察核赔。
目前看这项工作正在紧张有序的进行.其中五一期间曾经派到二期一部分，我们发现后已经整改.我们还有部分业主不同意这种维修方案，下一步我们要召集他们开个会和开发商对话帮助他们解决问题.3、塑钢门窗问题4、排烟道串味问题5、晚上小区内照明问题6、单元门门口下雨积水7、小区随便停车问题8、地下停车场安全问题9、篮球场和网球场的收费问题10、安全问题(达不到开发商售房时的承诺，目前进入小区没有任何身份识别检验程序)11、三表远传问题12、阳台栏杆生锈问题13、单元门的单元锁14、卫生15、有偿服务16、已交停车费用的处理，停车场收费三原则;水潭有关滑梯的问题17、有关滑梯，健身器材等共用设施维护及其使用的问题业主委员会会议向开发商和物业公司提出的问题解决情况1、已经解决的问题1.1小区照明问题除个别因夜间安防系统需要应调整位置的光源外，整个小区灯光按照体现小区的美观，满足业主的正常生活需要，适当节省能源的目的配置。
1.2会所内的乒乓球台子物业公司已提供一个，大家现在都比较喜欢打乒乓球，能否考虑在增加1-2乒乓球台子。
1.3 喷水池里石板脱落问题物业公司已组织施工完成维修。
1.4 小区正门交通秩序的整理问题物业公司已在小区的正门口，划出了准确的停车位置，以后凡是在小区正门口停放的车辆，应按线停放。
1.5 进出小区出租车的管理物业公司已责成保安开始对小区的进出车辆开始登记，请大家监督定期检查保安部的登记记录。
下一步考虑晚上8：30后禁止出租车出入.1.6 楼道入户门前积水维修物业共司已组织保洁人员对所有的排水口进行了清理，物业公司解释目前多数楼道入户门前的积水问题已得到解决，请大家核实。
1.7 三表远传问题经过调整，三表远传已投入使用，应通过公示栏、网络公示所有业主。
1.8 小区车库一侧路面随便停车问题已责成小区保安人员负责清理。
1.9 小区路面标示问题开发商已经在小区安装了安全镜和减速器。
2、正在解决的问题2.1塑钢门窗的维修物业公司委托大连明达门窗公司已经开始对小区有问题的塑钢门窗开始进行维修，维修的标准是达到业主满意为止。
2.2墙体透寒的维修××物业公司要求大连普乐士节能材料科技开发有限公司做出了维修方案，现已在网上公布，并有几户业主已经做完，我们了解了有关专家，他们认为这是解决墙体透寒的唯一办法。
2.3墙面大白:墙体透寒维修后的大白处理由大连誉思装饰公司负责2.4屋顶渗漏的维修：由大连福君防水公司在进行维修，7月底前全部结束。
2.5阳台防护栏的维修阳台防护栏的维修由物业公司负责，7月底前全部结束。
上述维修在五一期间人员投入有所减少，业委会发现后及时与物业公司协调，现已改正.3、近期准备解决和维修的问题3.1 取暖问题物业公司计划从7月份开始对各户取暖设备和管道有问题的业主进行免费维修，但更换设备、管道，以及配件的费用由业主自己承担(对原系统和设备没有改动的业主除外)。
3.2智能系统的维修5月10日前，小区的智能系统维修完毕。
5月10晚业主委员会主任葛志男、副主任孙路、唐治清核工程组组长李至义对小区的智能系统进行了抽查，结果如下：抽查孙路家紧急按钮报警和窗栅报警30秒钟上传到中控室。
小区的周边红外线和摄像监视系统：33#-35#间的消防通道上放红外线报警没有反应，摄像监视系统盲点，9#-11#间红外线报警有效，摄像监视系统有效，但所有报警录像回放无效，21#-1#间红外线报警有效，整个13#南侧红外线报警没有反应，摄像监视系统由于距离太长无法准确完成监视。