实测实量规范要求
建筑工程实测实量规范
建筑工程实测实量规范一、引言建筑工程实测实量是指对建筑物各项参数、尺寸、质量等进行实际测量和量化的过程，为工程的设计、施工、验收等提供准确的数据支持。
为确保实测实量工作的科学、规范和准确性，制定本规范。
二、术语和定义1. 实测实量：指通过测量和量化的手段，获取建筑工程各项参数、尺寸、质量等实际值的过程。
2. 实测实量人员：指参与建筑工程实测实量工作的专业人员，具备相应的测量技能和经验。
3. 实测实量设备：指用于实测实量工作的测量仪器、设备和工具，包括但不限于测量尺、水平仪、测距仪等。
三、实测实量工作的组织与管理1. 实测实量工作应有专门的组织与管理人员负责，对实测实量人员进行培训和指导，确保工作的质量和效率。
2. 实测实量工作应按照工程进度和需求，制定详细的工作计划和时间安排，确保工作的顺利进行。
3. 实测实量人员应按照工作计划，及时到达工程现场进行实测实量工作。
四、实测实量数据的准确性要求1. 实测实量工作应按照国家相关标准和规范进行，确保数据的准确性和可比性。
2. 实测实量设备应定期校准和检修，确保测量结果的准确性。
3. 实测实量人员应具备良好的测量技能和经验，保证数据的准确性和可靠性。
五、实测实量工作的注意事项1. 实测实量人员应仔细阅读施工图纸和相关资料，了解实测实量的目的和要求。
2. 实测实量工作应严格按照规定的测量方法和步骤进行，不得任意改动或忽略。
3. 实测实量人员应注意测量环境的影响，如光线、温度等，确保测量结果的准确性。
4. 实测实量工作完成后，应及时整理和汇总数据，编制相应的实测实量报告，供后续工作使用。
六、实测实量的监督与检查1. 相关主管部门应对实测实量工作进行定期或不定期的监督与检查，确保工作的规范性和科学性。
2. 实测实量工作出现的问题和不合格情况应及时整改和处理，确保施工质量的控制和提升。
七、附则本规范自发布之日起施行，具体解释权归建设主管部门所有。
实测实量规范
实测实量规范实测实量是指通过对某个实验对象进行直接观察、测量和评价，获取其真实的性能指标和特性的方法。
实测实量具有客观性、准确性和可靠性等特点，常用于科学研究、产品测试、工程检测等领域。
实测实量的过程需要遵循一定的规范，以确保数据的可信度和实用性。
下面是实测实量的一般规范：一、确定实测目的：在进行实测之前，需要明确实测的目的和目标。
只有明确了实测的目的，才能有针对性地进行实测数据的收集和分析。
二、确定实测对象：实测对象是指需要进行实测的具体事物或现象。
在确定实测对象时，需要明确其性质、构成和特性，以便确定实测方法和仪器设备。
三、制定实测方案：根据实测目的和实测对象的特点，制定实测方案。
实测方案需要包括实测方法、实测仪器设备、实测条件等内容。
实测方案应该详细、准确、可操作，以确保实测过程的规范性。
四、选择实测仪器设备：根据实测对象的特点和实测方案的要求，选择适合的实测仪器设备。
在选择实测仪器设备时，需要考虑其准确度、稳定性、仪器误差等指标，以确保实测数据的可靠性。
五、进行实测操作：在进行实测操作时，需要按照实测方案的要求，进行准确的测量和观察。
实测操作需要仪器设备的正确使用，以及操作人员的熟练技能和严格遵守实测规范。
六、记录实测数据：在实测过程中，需要及时、准确地记录实测数据。
实测数据应包括实测数值、单位、计算结果等内容。
记录实测数据的方式可以采用表格、图表、文字描述等形式。
七、处理和分析实测数据：对实测数据进行处理和分析，可以采用统计学方法、图表分析等手段。
通过对实测数据的处理和分析，可以获得实测对象的性能指标和特性，进而作出科学的评价和判断。
八、编制实测报告：在实测完成后，需要编制实测报告。
实测报告应包括实测目的、实测对象、实测方案、实测数据、处理和分析结果等内容。
实测报告应该明确、详细地呈现实测过程和实测结果，以备后续的参考和应用。
实测实量规范的遵循，可以确保实测数据的准确性和可靠性，提高实测的科学性和实用性。
混凝土强度实测实量规范
混凝土强度实测实量规范1、混凝土开盘前，对使用的水泥、砂、石料等原材料必须首先进行试验，试配。
原材料合格后方可使用。
开盘后原材料必须要求现场抽取混凝土试样（甲方在场）。
2、混凝土施工有条件情况下尽量整体浇灌，特殊情况时施工缝的位置必须按设计要求留置，继续施工时施工缝必须采用澎胀剂等有关规范做法进行处理。
浇灌后的混凝土在12小时内必须设专人覆盖并养护。
3、砂、石含泥量要严格控制：砂子含泥量：当混凝土强度等级≥C30时含泥量≤3%当混凝土强度等级＜C30时含泥量≤5%石子含泥量：当混凝土强度等级≥C30时含泥量≤1%当混凝土强度等级C25—C15时含泥量≤2%4、严格混凝土加水量：保证混凝土和易性、坍落度，现场抽测混凝土坍落度不合格，严禁使用。
使用的磅称应随时检查。
5、严格避免现浇混凝土质量通病的发生：露筋、蜂窝、孔洞、夹碴、疏松、裂缝、缺棱掉角、棱角不顺直、翘曲不平、飞边凸肋、掉皮起砂、胀模变形、跑模位移。
接槎不实等。
二、现场验收实测项目规范：1、轴线位置：基础，基座允许偏差15mm独立基础允许偏差10mm柱梁允许偏差8mm剪力墙允许偏差5mm表面平整度允许偏差8mm2、垂直度：层高≤5米允许偏差8mm层高＞5米允许偏差10mm3、标高：层高允许偏差±10mm全高允许偏差±30mm4、裁面尺寸：允许偏差+8mm；-5mm5、柱层间错位：允许偏差8mm以上施工队首先预检，合格后请建设单位组织有关部门进行抽测。
土方工程及回填土质量要求1、基底不得超挖，超过基底标高，出现超挖地方，必须取得设计单位同意，施工队不得私自处理。
（坟、坑、井等软土层）2、雨季施工时，基槽、坑底要预留30cm土层，在打混凝土垫层前再挖至设计标高，以防清槽时，超过标高。
3、钎探完成后，应作好标记，保护好钎孔，经设计、勘测验收后，钎孔进行灌砂。
灌砂时每填入30cm左右，用木棍或钢筋棍捣实一次，钎孔灌砂必须密实。
4、回填土优先利用挖出的原土。
实测实量管理规范
实测实量管理规范1. 引言本文档旨在制定一套规范，用于实测实量管理的过程和方法。
通过明确标准和流程，旨在提高实测实量的准确性和可信度。
2. 范围本规范适用于需要进行实测实量的各类项目和活动，包括但不限于工程建设、科研实验、市场调研等。
3. 术语和定义- 实测：使用仪器设备和测量方法进行直接测量获取数据的过程。
- 实量：根据已有数据和测量结果进行插值、外推、计算等方式得出的数量。
- 测量数据：通过实测获得的具体数值结果。
- 校准：使用已知准确度的参考物进行对仪器设备进行检验和调整，以确保测量结果的准确性。
- 不确定度：对测量结果的估计，用于描述测量结果与真实值之间的差异程度。
4. 实测实量管理流程4.1 实测实量需求确认在开始实测实量之前，确定实测实量的具体需求和目标，包括测量的对象、需要获得的数据类型和准确度要求等。
4.2 测量计划制定制定测量计划，包括测量方法选择、测量设备和仪器的选择和校准、测量点的确定、测量频次和持续时间的安排等。
4.3 实测实量执行按照测量计划进行实测实量的执行，确保测量设备的正确使用、数据的准确记录和保护，以及遵守相关安全规范和操作规程。
4.4 数据处理和分析对实测实量获得的数据进行处理和分析，包括数据清洗、校验、插值、外推等，得出相应的实量结果。
4.5 结果评价和报告评价实测实量结果的准确性和可靠性，并编写报告，详细记录实测实量的步骤、方法、仪器设备的使用情况以及实量结果的分析和推论。
5. 质量控制和改进为确保实测实量的准确性和可信度，应进行以下质量控制措施：- 定期检验和校准测量设备。
- 严格遵循测量方法和步骤进行实测实量。
- 进行数据验证和比对，排除异常数据。
- 进行反复实测和交叉验证，提高结果的可靠性和精度。
6. 附则本规范的制定和执行应遵守相关法律法规和标准，如果存在不一致或冲突，以法律法规和标准为准。
7. 引用文献- [相关法律法规和标准，请在此处列出引用的文献或参考资料]以上是《实测实量管理规范》的完整内容。
主体实测实量规范要求偏差
主体实测实量规范要求偏差
一、混凝土结构工程l、基本原则
1.1同—标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为棍凝土结构工程的实测层。
1-2根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱·当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时．每个实测层耍选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。
1.3当实测同—楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区．2个实测层累计10个实测区。
每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。
2、截面尺寸偏差（砼结构）
2.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
2.2合格标准：截面尺寸偏差[-5，8]mm
2.3测量工具：5m钢卷尺
2.4测量力鬯；和数据记录：(1)以钢卷尺测量同一面墙，柱截而尺寸，精确至毫米．(2)同一墙，柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区．每个实测区从地面向
上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数．
作为判断该实测指标合格率的1个计算点．。
住宅产品实测实量技术规范
住宅产品实测实量技术规范1. 引言住宅产品的实测实量技术是住宅建筑行业中的一项重要工作，它对于确保住宅产品的质量和功能的符合要求具有重要意义。
本文档旨在制定一套科学合理的住宅产品实测实量技术规范，以指导实测实量工作的开展，并确保住宅产品在设计、施工和使用过程中的质量和功能稳定可靠。
2. 技术规范2.1 实测实量范围住宅产品的实测实量应涵盖以下内容：•结构尺寸和形状：包括房间面积、高度、宽度、长度等。
•建筑物周边环境：包括建筑物周围的道路、绿化、水系等。
•建筑物外部墙体：包括墙体平整度、墙体厚度等。
•建筑物内部空间：包括门窗的尺寸和位置、墙壁和地面的平整度、天花板高度等。
•供水和排水系统：包括水管和排水管道的连接、密封和流量。
•电气系统：包括配电箱、电线、插座和开关的安装和使用情况。
•热力系统：包括供暖设备、散热器和温度调节器的使用效果。
2.2 实测实量方法住宅产品的实测实量应使用科学合理的方法，以确保测量结果的准确性和可重复性。
常用的实测实量方法包括：•测量仪器：使用准确可靠的测量仪器，如测距仪、水平仪、温度计等。
•视觉检查：通过肉眼观察和目测判断，对住宅产品进行外观和质量检查。
•数据记录：采用数字化方式记录实测实量数据，确保数据的存储和管理的便捷性和可靠性。
2.3 实测实量数据分析在实测实量完成后，还需要对实测实量数据进行分析和评估，以确定住宅产品是否符合设计和施工要求。
数据分析应包括以下内容：•数据统计：对实测实量数据进行统计分析，计算平均值、最大值、最小值等指标。
•数据对比：与设计和施工要求进行对比，确定偏差和不符合的部分。
•数据评估：综合考虑实际使用情况和住宅产品的功能需求，对实测实量数据进行评估，判断产品的质量和性能是否达标。
3. 实测实量报告实测实量完成后，应及时编制实测实量报告，以记录实测实量的过程和结果。
实测实量报告应包括以下内容：•报告概述：对实测实量的目的、范围和方法进行概述。
实测实量实施细则
实测实量实施细则一、实测实量目的及原则实测实量的目的是为了验证计划的正确性和可行性，为科学研究、工程设计、生产管理等实践活动提供科学依据。
实测实量的原则包括：准确性原则、科学性原则、客观性原则等。
二、实测实量的准备工作在进行实测实量之前，需要进行准备工作。
包括确定实测实量的目标和内容、选择实测实量的方法和工具、制定实测实量的计划等。
三、实测实量的方法和工具实测实量的方法包括定性实测和定量实测。
定性实测是通过观察和描述来进行实测，形成定性的结果。
定量实测是通过测量和计量来进行实测，形成定量的结果。
在实测实量中，可以采用的工具包括测量仪器、观察表、问卷调查等。
四、实测实量的步骤和流程实测实量的步骤和流程包括：确定实测实量的对象和范围、确定实测实量的方法和工具、进行实测实量的准备工作、进行实测实量的实施、整理和分析实测实量的数据、总结实测实量的结果等。
五、实测实量的数据处理在实测实量的过程中，需要对实测实量的数据进行处理和分析，以得到可靠和科学的结果。
数据处理的方法包括统计分析、图形分析、计算分析等。
六、实测实量的结果和结论实测实量的结果和结论是在根据实测实量的数据处理结果得出的。
结果和结论应该是准确、可靠和科学的，能够为后续的实践活动提供参考。
七、实测实量的评价和改进对于实测实量的过程和结果，需要进行评价和改进。
评价包括内部评价和外部评价，通过评价可以发现实测实量的不足和问题，从而进行改进。
实测实量的实施细则应该根据实际情况进行具体的制定和实施，以保证实测实量的结果是准确和可靠的。
同时，实测实量的过程应该符合科学研究、工程设计、生产管理等实践活动的相关规定和要求。
通过实测实量的实施，可以提高实践活动的科学性和有效性，为实际工作提供科学依据，推动实践活动的发展和进步。
建筑工程实测实量规范
建筑工程实测实量规范建筑工程实测实量在施工和竣工验收阶段起到了重要的作用，对确保工程质量、控制成本、保障安全具有重要意义。
为了统一各类建筑工程的实测实量标准，提高工程质量，特制定了《建筑工程实测实量规范》。
本规范适用于各类建筑工程的实测实量过程，以确保各项实测实量工作按照统一标准进行。
一、总则建筑工程实测实量是通过准确、科学地采集和分析工程数据，得出工程量和质量变化情况的过程。
实测实量数据的准确性直接影响到工程的质量和安全。
二、基本要求1. 实测实量必须按照规定的方法、仪器设备进行，并由具备相应资质的人员进行操作。
2. 实测实量过程中，应严格按照工作程序进行，确保每个环节的准确性与可靠性。
3. 实测实量数据应及时记录、整理并进行有效的数据管理，以便后续分析与管理。
三、实测实量内容1. 工程量实测：对建筑工程各项工程量进行精确测量，包括土方工程量、钢筋工程量等。
2. 质量实测：通过相应的试验仪器设备对建筑材料及构件的质量进行检测，包括混凝土抗压强度、钢筋拉伸强度等。
3. 环境实测：对建筑施工过程中的环境因素进行实测，包括噪音、振动、灰尘等。
4. 安全实测：通过安全监测仪器设备对施工现场的安全隐患进行实测，包括高处坠落、扬尘、电气安全等。
四、实测实量流程1. 建立实测实量计划：在施工前制定实测实量计划，明确实测实量的内容、时机和方法等。
2. 选取实测实量点位：根据实测实量计划，在建筑工程中选取合适的点位进行实测实量。
3. 准备实测实量设备和工具：选择适当的实测设备和工具，确保实测实量的准确性和可靠性。
4. 进行实测实量工作：按照规定的方法和流程，进行实际的实测实量工作，记录数据并整理归档。
5. 数据处理和分析：对实测实量数据进行处理和分析，生成相关报告和统计图表。
6. 结果评价和管理：根据实测实量结果，进行评价和管理，发现问题并采取相应措施。
五、实测实量质量控制1. 严格遵守实测实量流程和要求，确保每个环节的准确性和可靠性。
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十三 疏散通道工程
1 休息平台宽度
2 疏散通道（楼梯）宽度
3 楼梯最低高度
4
大堂最窄宽度（造型最外 边缘）
十四 机电工程
1 同一室内开关面板标高差
2 座便预留排水管孔距偏差
3 同一室内底盒标高差
4 并列面板高度偏差
5 卫生间地漏
6 铸铁管纵横向弯曲度
7 塑料管纵横向弯曲度
8 铸铁管立管垂直度
9 塑料管立管垂直度
4 房间开间、进深尺寸偏差
三 抹灰工程（普通抹灰）
1 立面垂直度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
2 表面平整度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
3 阴阳角方正度度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
4 阴阳角直线度度
≤4mm
无
无
5 房间方正度
≤10mm
≤10mm
无
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
6 房间开间、进深尺寸偏差
≤10mm
7
窗边大小头（窗框出墙尺 寸）
≤2mm 无 厨卫[8， 12]mm，户内门 [3，5] mm
无 ≤2mm ≤2mm ≤0.5mm ≤1.0mm ≤3mm ≤3mm ≤4mm ≤3mm
≤5mm
≤1mm 无 厨卫[8，10]mm，户 内门[6，7]mm [3，4] mm
实测实量指标及要求
序号
项目名称
一 砼结构
龙光要求
万科要求 国家规范要求
成都大区
华润要求 （合同及V2.0）
1 结构立面垂直度
2 结构全高立面垂直度
3 结构表面平整度 4 结构截面尺寸
≤8mm H/1000且≤30mm ≤8mm [ +8,-5]mm
≤8mm
H/1000且≤ 30mm ≤8mm
≤8mm
10 电线截面尺寸
11 阳台卫生间屋面等排水坡
十四 噪音、隔声测试
≤2mm
≤4mm
≤3mm
厨卫[8，12]mm，户
内门[5，8]mm
[3，5] mm
≤10mm ≤2mm ≤0.5mm ≤0.5mm ≤1.0mm
≤10mm ≤2mm ≤0.5mm ≤0.5mm
≤5mm
≤5mm [0，15]mm [0，10]mm [0，0.5]mm
±20mm
≤10mm
合设计要求且 >80%厚度 合设计要求且 >80%厚度>0.6mm 且压框>5mm
≤0.2mm ≤0.3mm ≤2.5mm
≤3mm ≤3mm ≤3mm
≤2.5mm
≤10mm
≤2mm
华润置地（厦门）有限公司 China Resources Land (Xiamen) Limited 厦门橡树湾项目部
3 水平度极差
≤10mm
≤10mm
无
五 防水工程
1
卫生间防水涂膜厚度水泥 基防水涂料
≥1.5mm
合设计要求 且>80%厚度
≥1.5mm
2 外门窗框防水涂膜厚度
防水涂膜厚度JS1型 ≥1.5mm，四周延长 防水宽度≥100mm
合设计要求 且>80%厚度 >0.6mm且压 框>5mm
无
地面延伸不
地面延伸不小于 小于250mm，
≤3mm ≤3mm ≤0.5mm ≤2mm
成都大区
华润要求 （合同及V2.0） ≤3mm/2mm ≤3mm/2mm ≤0.5mm ≤1mm
第三方检 测要求
≤2mm
≤2mm/1mm ≤0.5mm
≤15mm(最大偏差 22mm以上，测点全
≤2mm/1mm ≤0.5mm/0.5mm ≤1mm/1mm
无
≤2mm/1mm ≤0.5mm/0.5mm ≤1mm/1mm
≤10mm
无
八 内墙面饰面砖/石工程
1 立面垂直度
≤2mm
≤2mm
≤2mm
≤5mm ≤8mm [ +10,-5]mm
≤5mm ≤8mm [ +5,-5]mm
≤4mm ≤4mm ≤4mm 无 ≤10mm ≤10mm
≤4mm（高级≤ ≤4mm（高级≤ ≤4mm（高级≤ ≤4mm（高级≤
[ +10,-10]mm
第三方检 测要求
序号
项目名称
2 表面平整度 3 阴阳角方正度 4 拼缝高低差 5 拼缝直线度 6 饰面砖空鼓 九 砖/石地面工程 1 表面平整度 2 拼缝高低差 3 拼缝直线度 4 水平度极差
5 砖石地面空鼓
龙光要求
≤3mm ≤3mm
万科要求 国家规范要求
≤3mm/2mm ≤3mm/2mm ≤0.5mm
十 入户门、户内门工程
1 门框正、侧面垂直度
2 门框方正度
3
无下框时门扇与地面间留 缝
4 门扇下框间缝留缝
5
十一 木地板工程
1 地面水平度极差
2 表面平整度
3 木地板缝隙宽度
4 木地板接缝高低差
5 踢脚线与面层间的缝隙
十二 楼梯栏杆及扶手工程
1 栏杆垂直度
2 栏杆间距
3 扶手直线度
4 扶手高度
5 踏步高宽比
≤15mm [ +8,-5]mm
无 [ +8,-5]mm
7 建筑物周边方正度 8 室内净高
≤10mm ±20mm
无
无
无
±20mm
≤10mm ±20mm
二 砌筑工程
1 立面垂直度
≤5mm
≤5mm
≤5mm
2 表面平整度
≤8mm
≤8mm
≤8mm
3 外门窗洞口尺寸（后塞 [ +8,-5]mm
[ +10,-5]mm [ +5,-5]mm
≤5mm
无
无
8 门洞尺寸偏差
±5mm
[ +10,10]mm
±5mm
9 天花水平度极差
≤15mm(最大偏差 22mm以上，测点全
≤10mm
无
10 洞口水平度、垂直度
11 室内净高
±20mm
±20mm
±20mm
四 水泥砂浆地面
1
表面平整度（水泥泥砂浆 地面）
≤4mm
≤4mm
≤4mm
2
表面平整度（砼承随打随 抹地面）6MM
≤8mm
≤8mm
H/1000且≤30mm H/1000且≤30mm H/1000且≤30mm
≤8mm
≤8mm
≤8mm
[ +8,-5]mm [ +8,-5]mm [ +8,-5]mm [ +8,-5]mm
5 顶棚表面水平度度极差 6 楼板厚度
≤15mm [ +8,-5]mm
≤15mm
≤15mm
[ +8,-5]mm [ +8,-5]mm
3 门窗正面垂直度
≤2.5mm
≤2.5mm ≤2.5mm
4 门窗水平度
七 涂料、腻子工程
1 立面垂直度
≤3mm
≤3mm
无
2 表面平整度
≤3mm
≤3mm
无
3 阴阳角方正度度
≤3mm
≤3mm
无
4 阴阳角直线度度
≤4mm
无
5 方正度
房间方正度≤ 10mm，窗边大小头
无
无
6 天花水平度极差
≤15mm(最大偏差 22mm以上，测点全
250mm，高度超过地 高度超过地
3 卫生间附加防水层
面完成面300mm，门 框向外延伸200mm，
面完成面 300mm，门框
无
厚度不小于非附加 向外延伸
层的150％
200mm，厚度
不小于非附
六 铝合金、塑钢门窗工程
1 铝型材拼缝宽度
≤0.2mm
≤0.3mm 无
2 拼缝高低差
≤0.3mm
≤0.3mm 无