防渗漏、开裂措施.doc
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
背景
在建筑施工过程中，防渗漏和防裂缝是非常重要的。
如果不注意防范措施，可能会导致建筑结构不稳定，影响使用寿命。
因此，本手册旨在提供一些防渗漏和防裂缝的施工方案。
防渗漏措施
1. 做好防水层的铺设。
防水材料应选用优质的防水卷材，并进行正确的施工和接头处理。
2. 妥善处理好各种管道和设备的密封部位。
在管道和设备进出墙面处，应设置专门的密封件，确保密封效果。
3. 对于墙体裂缝，应在施工过程中及时处理，采用专业的填缝材料进行填充，确保墙面平整。
防裂缝措施
1. 选择高质量的建筑材料。
优质的材料能够有效地减少建筑材料的开裂问题。
2. 控制施工过程中的温度和湿度。
温度和湿度过高会导致建筑材料收缩和膨胀，从而导致开裂。
3. 在建筑结构上设置缝隙带。
缝隙带可以有效地避免因结构变形引起的开裂。
通过以上的措施，可以有效地避免建筑施工过程中出现渗漏和裂缝等问题。
同时，在实际施工过程中，还需根据具体情况进行合理的施工方案，确保施工质量。
防空裂、防渗漏及尺寸偏差专项措施
防空裂、防渗漏及尺寸偏差专项措施方案第一节开裂、空鼓控制与防治专项措施一、主体阶段裂缝控制与防治措施（一）设计及规范要求1、当楼板内需要埋置管线时,管线必须布置在上下层钢筋网片之间。
管线不宜立体交叉穿越,并沿管线方向在板的上下表面各加设一道40目，宽200mm的钢丝网片作为补强措施，线管不得垂直受力钢筋。
2、屋面及建筑物两端的单元现浇板中应设置双层钢筋,钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。
外墙转角处应设置放射钢筋φ8@100,长度为梁长的1/3,且不得小于1.5m。
3、在板的温度、收缩应力较大区域应配置控制温度收缩裂缝的构造钢筋。
抗温度、抗收缩的放射钢筋宜采用密布的配筋方法,其间距不宜大于100mm，板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于0.1%。
4、在房屋下列部位的现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋：（1）当房屋平面有较大凹凸时,在房屋凹角处的楼板；（2）房屋两端阳角处及山墙处的楼板；（3）房屋南面外墙设置大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板；（4）房屋顶层的屋面板；（5）与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。
5、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两面个方向的的温度收缩钢筋。
洞口削弱处应每侧配置附加钢筋。
（二）材料控制1、水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；对大体积混凝土，宜采用中热硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥。
对防裂抗渗要求较高的混凝土，所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。
使用时水泥的温度不宜超过60℃。
2、骨料：严格控制砂、石的含泥量,砂的含泥量不得超过3%,石子的含泥量不得超过1%，使用前必须按规定进行检验。
拌制混凝土宜采用中、粗砂,不应采用粉砂和细砂3、矿物掺合料：粉煤灰必须符合国家Ⅱ级灰的标准，掺量不宜超过水泥用量的15%：矿渣粉掺量不宜超过水泥用量的30%：沸石粉不宜超过水泥用量的10%；采用复合矿物掺合料时，其掺量不宜超过水泥用量的30%。
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施
幕墙防裂、防渗漏及防渗水措施幕墙在建筑中起到了重要的外观装饰和隔热保温的作用。
为确保幕墙的可靠性和持久性，需要采取一系列的防裂、防渗漏及防渗水措施。
防裂措施1. 选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
选择合适的材料：在幕墙构建中，应选择具有良好抗裂性能的材料，如高质量的铝合金、钢材等。
2. 控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
控制开缝幅度：在幕墙设计中，应合理控制幕墙板与支架之间的缝隙宽度，防止幕墙板由于温度变化而产生裂缝。
3. 加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
加强连接处的结构设计：幕墙的连接处易成为开裂的薄弱环节，因此需要在连接处加强设计和施工，确保连接处的稳固性。
防渗漏措施1. 幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
幕墙结构的精确设计：幕墙设计应充分考虑水密性能，确保每个构件的连接处都能有效防止水分渗透。
2. 正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
正确的施工方法：在安装幕墙时，应严格按照施工规范操作，采用适当的密封材料和接缝处理方法，防止漏水的发生。
3. 定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
定期检查和维护：幕墙的水密性能会随着时间的推移而降低，因此需要定期检查和维护幕墙，及时修复损坏和老化的密封材料。
防渗水措施1. 正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
正确的防水层施工：在幕墙设计中，应添加防水层，确保水不会渗透到幕墙内部。
2. 合理排水系统的设置：幕墙应考虑设置合理的排水系统，确保水能迅速排出，避免水在幕墙内部滞留。
防开裂防渗漏重点控制讲解含图
第二章 钢筋砼结构工程
（3）砼采用分层浇筑，泵送砼每层厚度宜为500—700mm，插入式振动器 分层捣实，板面用平板振动器振捣，必须采用机械提浆收面。 （4）底板或顶板可采用覆盖塑料薄膜自养或双层草袋浇水养护，保持潮湿 环境。采用覆盖保湿养护7天，不间断养护14天。 （北方地区必须采用覆盖塑料薄膜自养方案） （5）后浇带内砼应在60天后进行浇筑，采用微膨胀防水砼，强度等级高于 两侧原砼一级；养护时间28天以上。 （6）所有后浇带施工缝（电梯井、集水井、剪力墙根部、塔吊口、出料口 等）宜采用钢板止水带（3 mm厚止水钢板、宽度不小于300 mm、折边3050 mm，双面满焊）或按设计要求采用优质橡胶止水带。 （7）电梯井、集水井结构砼浇筑前，井外壁和垫层的外防水施工要确保不 渗水，降水水位必须低于坑底垫层底标高，砼浇筑时确保坑内无水，振捣 密实。 （8）地下室结构应变开裂，采用环氧树脂高压注浆补裂堵漏。 （9）出入地下室的所有管、线，必须按设计要求设置防水套管，且套管内 壁与管间，采用专用防水填充材料分次堵塞严实。钢套管焊接固定在外墙 钢筋上，复核无误后方可浇筑砼。
第三章 砌体及砌体构造工程
一、砌体构造设置
目录
1、构造柱的设置 2、砼边框的设置要求 3、系梁设置 4、窗台压顶梁设置 5、过梁设置 6、拉结筋的设置 7、砌体构造设置说明 二、砌体工程
1、砌体材料 2、填充墙体四周加强处理 3、外墙洞口预留及封堵 4、施工控制要点
第四章 抹灰工程
一、内墙抹灰控制要点
第二章 钢筋砼结构工程
（5）外墙水平接缝处，砼浇筑高低不平，止水钢板不起作用。 （6）电梯井、集水井坑内积水未抽尽，导致砼标号降低；或砼振捣不密实。 （7）后浇带砼浇筑后，结构形成整体，结构内力重分配后，在整体结构薄 弱位置产生应变开裂。 （8）出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边砼浇筑不密实、或 管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。 （9）顶板采光井和出顶板通风井未做砼翻边或翻边高度不够，施工缝渗水。 （10）外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密，或脱模过早打松了 止水螺杆等。 （11）地下室顶板砼尚未达到设计强度，施工车辆在板上行驶或堆放大量 钢筋作加工场超负荷使用。 3、施工控制重点 （1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ地下室防水，以结构自防水为主。要求商品砼厂家对外加剂（膨胀剂、 缓凝剂、抗裂纤维、引气型减水剂）提前28天进行试配，并进行砼标号和 抗渗检测；砼必须达到设计标号和抗渗等级要求。 （2）施工前对人、机、料做专项的施工组织设计，并备施工预案。严禁地 下室底板、外墙、顶板浇筑过程中因各种原因导致停工待料，人为产生施 工缝（冷缝）。
防渗漏、防裂缝专项施工措施
XXXXX一期二标防渗漏、防裂缝专项施工技术措施编制单位：XXXXX公司编制日期：2014年8月目录一、防渗漏技术措施：11、屋面防渗漏12、外墙防水23、塑钢门窗框防渗漏34、卫生间、厨房间、阳台防渗漏45、地下建筑防渗漏5二、防裂缝技术措施和控制要点：51、砌体砌筑防裂缝62、墙面粉刷防裂缝63、钢筋混凝土楼板防裂缝7三、防渗漏防裂缝质量保证措施：8防渗漏、防裂缝专项施工技术措施一、防渗漏技术措施：1、屋面防渗漏1、屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍施工。
2、屋面工程采用的各类材料应有质量保证书，并经质量检测部门抽样复试，确保其质量符合技术要求。
3、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的局部采取保护措施，防止损坏。
伸出屋面的管道，设备或埋件等，应在防水层施工前安装完毕。
屋面防水完工后，应严禁在其上凿孔、打洞。
4、凡出屋面的墙体〔包括烟道等〕底部必须浇筑混凝土导墙，导墙高度应从屋面的完成面算起≥250mm，在斜屋面上的导墙可做成踏步式，如设计详图中未设导墙，在设计交底会上提出。
5、凡屋面设计采用水泥砂浆粉泛水，必须采用聚合物水泥砂浆。
6、住宅平屋面坡度应大于等于5％，如设计坡度偏小，应在设计交底会议上提出。
7、基层与突出屋面构造的连接处，以及基层的转角处均应做成圆弧，落水口周围应做成略低的凹坑。
8、铺设屋面防水层前，基层必须干净、枯燥。
9、水泥砂浆找平层宜留设分格缝，缝宽宜为20MM，并嵌填密封材料，分格缝应留设在女儿墙四周以及受力集中部位，且分格缝间距≤6M。
10、排水沟应增铺附加层，排水沟与屋面交接处的附加层，宽度应为200MM，排水沟卷材收头应固定密封。
11、落水口周围直径500MM围坡度不应小于5%，在应用防水涂料或密封材料封口时，其厚度不应小于2MM。
水落口杯与基层接触处应留宽20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。
12、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水措施
玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水措施
导言
本文档旨在介绍玻璃幕墙的防裂、防渗漏及防水措施。
玻璃幕
墙作为建筑立面的重要组成部分，要确保其质量和安全。
以下是一
些常见的措施可以帮助实现这些目标。
防裂措施
1. 确保玻璃的质量：选择高质量的玻璃材料，具有良好的抗压
和抗冲击能力，以减少裂纹的产生。
2. 正确安装和固定玻璃：确保玻璃幕墙的固定系统牢固可靠，
不会因风力或其他力量而产生剪切力，从而减少玻璃的破裂风险。
3. 控制温度差异：规划和设计玻璃幕墙时应合理考虑温度差异，使用合适的隔热和保温材料，以减少由温度变化引起的热应力，降
低裂纹的发生率。
防渗漏措施
1. 选择合适的密封材料：使用具有优良密封性能的密封胶条或
密封剂，确保幕墙与建筑结构之间的接缝完全密封，防止水分渗透。
2. 定期检查和维护：定期检查幕墙的密封状况，遇到破损或老化的密封材料及时更换，以保持幕墙的完整性和防水性能。
防水措施
1. 合理设计排水系统：在玻璃幕墙的设计中，应考虑好排水系统，确保雨水能够迅速排出，避免积水。
合理安装雨水管道和排水孔，以保证幕墙的防水效果。
2. 密封接缝：使用防水胶条或密封剂对幕墙的接缝进行密封，以防止水分渗透。
结论
以上是玻璃幕墙防裂、防渗漏及防水的一些常见措施。
通过合理的设计、选择优质材料、定期维护和检查，可以提高玻璃幕墙的质量和安全性，减少裂纹、渗漏和水损失的风险。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
防开裂、防渗漏专项施工方案
防开裂、防渗漏专项施工方案
概述
本文旨在介绍防止混凝土结构开裂和防渗漏的专项施工方案。
在建筑工程中，
这两个问题常常会影响结构的使用寿命和安全性，因此采取有效的预防措施至关重要。
防开裂专项施工方案
施工前准备
在进行混凝土浇筑前，对于混凝土配合比、材料质量和环境条件等要有充分的
检查和准备。
确保混凝土材料的质量达标，配合比合理，施工现场环境湿度和温度适宜。
控制温度和湿度
在混凝土浇筑和养护过程中，需要控制温度和湿度的变化。
可以采取覆盖保温、湿润养护等措施，以避免混凝土因快速干燥而开裂。
使用防裂剂
在施工中添加一定比例的防裂剂到混凝土中，可以有效减少开裂的可能性。
防
裂剂能改善混凝土的抗拉强度和延伸性，提高混凝土的耐久性。
防渗漏专项施工方案
施工前准备
在进行防渗漏施工前，需要对结构表面进行清洁，修复已有的损坏和裂缝，保
证施工表面平整。
施工环境应保持干燥，避免积水和污物对施工效果的影响。
选择合适的密封材料
根据具体的结构和需要，选择合适的密封材料进行施工。
常用的密封材料包括
聚氨酯密封胶、硅橡胶密封胶等，根据需求选择具有良好粘附性和耐磨性的产品。
施工技术
在进行防渗漏施工时，需要注意施工工艺和技术。
保证密封材料与结构表面的
密合性，填补好裂缝和缺陷，确保施工质量。
结语
通过本文的介绍，可以看出在建筑工程中，防开裂和防渗漏的专项施工方案是非常重要的。
只有采取有效的措施和技术，才能保证结构的安全性和使用寿命。
希望本文对读者在相关施工中提供一定的参考和帮助。
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防渗漏、防开裂重点控制目录第一节混凝土反边、挡边 (7)混凝土反边 (7)檐口、女儿墙挡边 (7)第二节抹灰工程 (8)内墙抹灰 (8)梁底、柱墙交接处 (8)电箱、线管位置 (9)施工洞口收头 (9)外墙抹灰 (10)滴水线 (10)外墙空洞预留及封堵 (11)沉降缝、温变缝处理....................................... .. (11)第三节门窗工程 (12)铝合金门窗周边 (12)第四节卫生间工程 (13)沉箱做法 (13)管井做法 (13)第五节屋面工程 (14)天沟 (14)一第一节混凝土反边、挡边(a)混凝土反边类型：防渗漏、防开裂1、反边做法。
A.混凝土返起的挡边，应严格要求一次成形，杜绝后浇后补做法，并加强振捣。
B.混凝土反边距离面层完成面高度不小于150-200，以保证防水效果。
2、常见的反边位置。
A.厨房、卫生间主墙根部及管道井根部。
B.阳台、露台同房间相交的主墙根部。
C.出屋面构筑物墙体根部。
D.外挑空调板处墙身根部。
E.低矮坡屋面与竖向墙体交接处根部。
F.高低跨屋面根部。
G.烟道出楼板根部的反坎。
H.其它属于无水和有水部位交界墙体根部。
(b)檐口、女儿墙挡边类型：防渗漏、防开裂1、檐口挡边做法。
素混凝土挡边，应严格要求一次成形，杜绝后浇后补做法，以保证其抗裂强度。
2、女儿墙脚挡边。
平屋面临空处设有女儿墙，墙脚做女儿墙同宽且高于面层完成面150mm的砼挡边，同天面结构一次浇捣；天面檐口混凝土反边第二节抹灰工程(c)内墙抹灰1、界面处理（禁止喷浆）。
内墙提前润湿后，表面做界面处理，界面处理剂采用加入108胶的1:1中细砂液体水泥砂浆。
2、抹灰层厚度控制。
抹灰前必须挂线打标点，抹灰厚度大于3.5cm的要分层完成。
3、面层满铺抗碱玻纤网。
所有墙体表面压入耐碱玻纤网格布，要求绷平，深度以见网不见色为宜。
4、表面刷一层水泥浆，内加胶水。
(d)梁底、柱墙交接处类型：防开裂1、构造柱设置：墙长≥5m时，设置构造柱，柱间距间距应≯3m；按照图纸要求，设置全长贯通的钢筋砼水平系梁。
2、拉结筋设置：墙高不大于50cm（或依照砌块模数确定）设置一道，端部设90°弯钩，植筋深度不少于10d和﹥6cm，留甩长度不少于墙长的1/5且不小于700mm；3、底砖顶砖设置：底部20cm水泥砂浆砌筑；主墙体完成7天后方可砌筑顶砖，顶砖位预留高度约20cm，应保证斜砖角度在60°～65°之间，从两端开始，双向斜砌，中间收口用预制素砼块填堵严实，斜砌缝两侧砂浆必须堵塞密实；4、室内抹灰前梁底、柱墙交接处都必须粘贴30cm宽的镀锌钢网，用1：2水泥砂浆粘贴，放置于砂浆的中层。
5、斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形，沉降7天后，用灰砂砖等小尺寸砌块补砌。
(e)电箱、线管位置类型：防开裂1、电箱同墙体部位做法：预留箱体管线位置，砌体完成后，扎钢筋网，然后支模，灌注细石混凝土，保证电箱背面、线管密集位置密实。
2、墙体凿线管槽做法：砌筑完成后凿槽，作业必须在砌体顶砖完成后进行，避免打凿震松砌体，需用切割机，不能直接打凿。
管与管的间距不少于15mm。
采用水泥砂浆填补，分二次进行，第一次填补收缩定型，第二次挂网，两侧搭接15cm。
3、埋置线管的砌体厚度应不小于120mm；若墙厚小于120mm，砌体沿穿线管竖向位置预留，沿管向设Φ6@500拉结筋，后支模浇筑素混凝土柱。
(f)施工洞口收头类型：防渗漏、防开裂1、墙面施工洞口预留。
预留洞口时必须预留拉结筋，回砌砖时，使用加膨胀剂的水泥砂浆砌筑，并加设通长拉结筋，过梁支座长度250mm；2、施工洞口抹灰留空。
墙面大面积抹灰时，洞边预先留设20cm宽的范围不粉刷，最后做一次性收头，且中间需预铺抗碱玻纤网加强处理；施工洞口收口(g)外墙抹灰类型：防渗漏、防开裂1、应保证墙体宽度与梁柱宽度的一致。
2、界面处理、挂钢丝网。
界面处理剂采用加入108胶的1:1中细砂液体水泥砂浆，将钢丝网固定在墙面上，钢丝网满挂，网与网相接处互相搭接15cm。
3、找平层做法。
底层水泥砂浆找平层完成后应压实拉毛，避免砂浆中间收缩裂隙。
4、面层做法。
表面抹5mm的聚合物水泥砂浆。
(h)滴水线类型：防渗漏1、常见滴水线位置：阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等突出建筑物外的装饰线条下口；屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口；遮阳板、空调搁板下口；楼梯间梯段板和休息平台梯井部位下口；女儿墙、栏板压顶处悬挑线条下口等。
2、滴水线做法。
A.滴水槽做法。
抹灰前贴成品滴水槽/抹灰完成后刮出1×2cm的凹槽，涂料施工时，将线槽清理干净，涂料施工完成后宜对凹槽用黑涂料进行绘制以突出线条，立体感强，表面美观，且经久耐用；B.面砖滴水线做法。
立面压（挡）平面（下部）且平面砖向外坡，下部最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观；(i)外墙空洞预留及封堵类型：防渗漏、防开裂1、砖墙支模洞封堵做法。
内侧一半用半砖镶补，砖四侧满刮水泥砂浆，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实；外侧一半浇灌C20细石砼（掺膨胀剂）；待细石砼有一定强度后再用1:2水泥砂浆抹平墙面，表面须压实搓毛。
2、外墙孔洞预留及封堵做法。
孔洞采用预留或预先机械开孔，孔洞应做成内高外低，高差为10~20mm，防止雨水倒灌；孔洞内应设套管，套管外壁与孔洞间用防水密封填充材料填实。
3、出屋面、穿阳露台管道底部做法A.做主体阶段预埋钢防水套环，管道外壁涂防水油膏；套环内部做防水胶圈，填塞防水油膏，再用膨胀混凝土封堵孔洞；B.厨房烟道做法。
增加烟道出楼板根部的反边，且须与结构板一次性浇捣。
(j)沉降缝、温变缝处理类型：防渗漏1、屋面沉降缝封堵做法。
在出屋面沉降缝缝两侧，主墙顶设混凝土挡水坎，高度高于屋面完成面150mm，且其上部扣“ ”型铝盖板。
2、沉降缝墙面内部处理。
外墙随砌随抹防水砂浆；变形缝中底层砌体先砌一侧并抹灰，预留一侧，等变形缝上部砌体完成，建筑垃圾清理干净后，再边砌筑边抹灰封闭底层变形缝。
3、外墙铝盖板处理方法。
外墙铝板（V型或企口型）两边固定要牢固，且侧边收头必须在装饰层内。
4、阴角部位的节点处理。
水平铝板或卷材上翻至竖向铝板内侧30cm以上，且固定牢固，弹性耐候胶密封密实。
5、盖板安装要上下通直，与外墙饰面找平，盖板与外墙缝隙要用弹性密封胶封堵，以免出现裂缝。
一第三节门窗工程(a)铝合金门窗周边类型：防渗漏、防开裂1、门窗框的固定A、入户门、房间门边增设抗裂柱。
B、每条门窗边框与墙体的连接固定点不得少于3处，间距不得>0.4m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。
C、小于2m的洞口两侧应设置预制砼砖；2m~3m的洞口两端应增设抗裂柱；大于3m的窗洞口底部中间应增设加强柱。
2、门窗框四周发泡胶打满、杜绝漏点。
A、增加对铝合金型材拼接等部位必须在进场前打胶确保打胶质量要求；B、铝合金门窗框安装前，要用防水砂浆填塞门窗框的“U”型框边，保证填塞密实。
C、门窗框安装完毕后，应保证门窗框同预留洞口间发泡胶打满、填塞密实，若间距超出3cm，需用细石混凝土填塞。
3、窗台梁设置。
窗台设100mm高混凝土压顶梁，2φ6,C20，伸入两侧墙体不少25cm。
4、出阳台露台的铝合金门下框。
铝合金门下框C20的混凝土做挡水门槛，混凝土应压下门框，同门框紧密结合，避免形成渗水通道。
5、门窗框边收口A、门窗框安装前，严禁将洞口与墙面一起抹灰，应距门窗洞口周边的10cm范围内预留空位，将玻纤网翻包10cm以上；B、门窗框安装完成后，使用水泥防水砂浆对窗框边进行收口；6、门窗全部安装完毕后，在外架拆除前必须做窗周边及窗台试水验收工作，按栋验收签证。
一第四节卫生间工程(a)沉箱做法类型：防渗漏1、沉箱支模。
沉箱支模时，严禁使用铁线对拉，而应使用木方对顶，固定沉箱内侧模板；侧模底部使用点焊钢筋或马凳支撑，避免用木块支撑吊模，以控制底板厚度。
2、找坡。
沉箱底板、各排水管道必须找坡正确到位。
(b)管井做法类型：防渗漏1、浇筑管井脚部反边。
浇筑管井脚部的混凝土反边，高度从沉箱地板起，高出卫生间完成地面标高15cm为宜，厚度同管井侧壁厚度。
管井脚部错误做法2、砌筑卫生间墙身过程中，在管井位留置阳槎、拉结筋。
3、顶砖留置。
砌筑管井墙身时，顶部预留15~20cm顶砖位，七天沉降完毕后塞顶砖。
一第五节屋面工程(a)天沟类型：防渗漏1、天沟支模。
天沟支模坚决不能使用铁线对拉，避免形成后期渗水通道。
2、天沟找坡。
排水沟的坡向应在结构施工时做好，确保不积水。
3、平屋面排水。
保证屋面2%排水坡度，根据施工图做好防水处理。
防渗漏、防开裂重点控制是建筑工程质量控制重要组成部分与施工图节点大样做法存在差异以专业工程师解释为准。