建设单位管理费收费标准

建设单位管理费率标准

《基本建设财务管理规定》
（财建〔2002〕394号）
第二十一条建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括:不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费,办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管
理性质开支。

业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。

施工现
场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。

第二十二条建设单位
管理费实行总额控制,分年度据实列支。

建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数,并按投资总概算的不同规模分档计算。

具体计算方法见下表。

特殊情况确需超过上述开支标准的,须事前报同级财政部
门审核批准。

建设单位管理费总额控制数费率表
单位：万元。

建设单位管理费计算方法

建设单位管理费计算方法建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣(交)工验收、总结等工作所发生的费用。

不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。

费用内容包括:工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用(基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费(包括:办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费，通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等)、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣(交)工验收费、各种税费(包括:房产税、车船使用税、印花税等)、安全生产管理费和其他管理性质的开支。

建设单位管理费以建筑安装工程费总额为基数，按表4—1的费率，以累进办法计算;其中建安工程在3000万元以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.2倍计算，建安工程费在20000万元及以下项目，建设单位管理费按表4—1费率的1.1倍计算。

回答人: 回答时间:2008-4-16 17:14:11表4--1费率，是哪个表呀,回答人: 小加加回答时间:2008-5-21 11:04:021、1000万元以下按1.5%的费率收取,如工程预算为1000万元,费率=1000×1.5%=15万元; 2、1001-5000万元按1.2%的费率收取，如工程预算为5000万元，费率=15+(5000-1000)×1.2%=63万元; 3、5001-10000万元按1%的费率收取，如工程预算为10000万元，费率=63+(10000-5000)×1%=113万元; 4、10001-50000万元按0.8%的费率收取，如工程预算为50000万元，费率=113+(50000-10000)×0.8%=433万元;5、50001-100000万元按0.5%的费率收取，如工程预算为100000万元，费率=433+(100000-50000)×0.5%=683万元;6、100001-200000万元按0.2%的费率收取，如工程预算为200000万元，费率=683+(200000-100000)×0.2%=883万元;7、200000以上按0.1%的费率收取，如工程预算为280000，费率=883+(280000-200000)×0.1%=963万元。

建设单位管理费取费标准2016

建设单位管理费取费标准2016
建设单位管理费是指建设单位为支付工程管理人员、办公费用和其他管理费用
而收取的费用。

建设单位管理费的取费标准是由国家规定的，旨在保障工程管理人员的合法权益，确保工程建设的顺利进行。

2016年的建设单位管理费取费标准有
哪些具体内容呢？我们将在本文中进行详细介绍。

首先，2016年建设单位管理费的取费标准主要包括以下几个方面，工程造价、工程类型、地区差别和管理费率。

根据国家相关规定，工程造价是确定建设单位管理费的重要依据之一。

一般来说，工程造价越高，建设单位管理费的金额也会相应增加。

此外，不同类型的工程也会有不同的管理费率，例如房屋建筑工程、市政公用工程等。

地区差别也是影响建设单位管理费的重要因素之一，不同地区的管理费标准可能会有所不同。

其次，2016年建设单位管理费的取费标准还应当符合国家相关政策法规的规定。

国家对建设单位管理费的取费标准有明确的规定，建设单位在执行管理费时必须遵守国家的相关政策法规，不得随意提高管理费的标准，以免损害工程管理人员的合法权益。

此外，建设单位在执行管理费时还应当注重合理合法，不得违法违规。

建设单
位管理费的取费标准应当公开透明，不得存在任何形式的违规收费行为。

建设单位应当建立健全管理制度，严格执行管理费的取费标准，确保管理费的合理合法性。

综上所述，2016年建设单位管理费的取费标准是一个重要的管理规定，建设单位在执行管理费时必须严格按照国家相关政策法规执行，确保管理费的合理合法性，保障工程管理人员的合法权益。

希望各建设单位能够严格执行管理费的取费标准，做到公开透明、合理合法，为工程建设的顺利进行提供保障。

建设单位管理费计算依据

建设单位管理费计算依据
建设单位管理费的计算依据一般包括以下因素：
1. 建设项目的规模和复杂程度：建设项目的规模越大、复杂程度越高，需要进行的管理工作也会相应增加，因此建设单位管理费的计算会根据项目的规模和复杂程度进行调整。

2. 建设项目的性质：建设项目的性质不同，管理工作的要求也会有所差异。

例如，住宅项目和商业项目的管理工作有一定的区别，因此建设单位管理费的计算也会相应有所不同。

3. 建设项目的地理位置：建设项目所在地的不同地理、经济条件也会对管理费的计算产生影响。

例如，山区或偏远地区的建设项目可能需要增加管理费用，以应对地理环境等因素带来的管理难度。

4. 相关法律法规和政策规定：建设单位管理费的计算还需要参考相关的法律法规和政策规定。

不同地区、不同类型的建设项目可能存在不同的管理费计算标准和政策要求，建设单位需要依据这些标准和要求进行计算。

总体来说，建设单位管理费的计算依据是综合考虑建设项目的规模、复杂程度、性质和地理位置等因素，并参考相关法律法规和政策规定进行合理确定。

2023年度建设单位管理费取费标准

2023年度建设单位管理费取费标准2023年度建设单位管理费取费标准建设单位管理费是指建设单位在工程建设过程中为保障施工质量，提高管理水平所需的费用。

建设单位管理费的取费标准对于建设单位的经济效益和社会效益具有重要的意义。

本文将对2023年度建设单位管理费取费标准进行详细分析。

一、管理费的计费依据建设单位管理费的计费依据是建设工程的总投资额。

计费时以建设工程设计文件编制阶段审查通过后的批准投资额为准，并按照一定比例计算，通常为总投资的1%~3%。

二、管理费的费用项目建设单位管理费的费用项目主要包括以下几个方面：1. 管理人员工资、福利费用 - 指建设单位为项目建设过程中需要聘用的各类管理人员的工资、社保福利等费用。

2. 行政管理费 - 指向行政部门缴纳的各类税费、手续费等费用。

3. 专业技术咨询费 - 指为工程建设过程中聘请的各类技术咨询人员的费用，包括咨询报酬、交通费、食宿费等。

4. 办公和运行费 - 指工程建设过程中办公场所租赁、水电费、通讯费等各类费用。

三、管理费的取费标准建设单位管理费的取费标准是根据国家有关规定以及于行业内的实践经验来确定的，其取费标准一般按照以下几个方面：1. 基础管理费 - 指督促项目实施各项管理的基础费用，一般按照总投资的1%~1.5%计费。

2. 承包商管理费 - 指承包商在建设工程中负责实施各项管理的费用，一般按照总投资的1%计费。

3. 特殊管理费 - 指建设过程中可能出现的特殊任务费用，如调研、布局、方案论证等。

一般按照项目投资总额的0.5%计费。

四、管理费的控制建设单位管理费的取费标准虽然在一定程度上是规范化的，但在实际操作过程中还是需要建设单位根据实际情况灵活调整。

因此，建设单位应该制定严格的成本控制制度，根据施工情况定期进行成本核算，及时发现和解决成本问题。

此外，建设单位还应该加强对于相关人员的监督管理工作。

在工程建设项目的建设过程中，不可避免的会涉及到资金、物料、施工等环节，而这些都容易成为发生贪污受贿的通道。

建设单位管理费

1、建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支.业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%。

施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。

参考：财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建［2002］394号)2、参照《北京市基本建设财务管理规定》京财经二[2003]305号。

建设单位管理费总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总额的不同规模分档计算。

建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元工程总概算费率（%）算例工程总概算建设单位管理费1000以下1。

5 1000 1000×1.5％=151001～5000 1.2 5000 15+(5000—1000）×1.2％=635001~10000 1 10000 63+（10000-5000）×1％=11310001～50000 0。

8 50000 113+（50000-10000）×0。

8%=433 50001～100000 0。

5 100000 433+(100000—50000）×0.5％=683 100001～200000 0。

2 200000 683+（200000—100000)×0。

2％=883 200000以上0.1 280000 883+（280000-200000）×0.1％=963根据建设法规,在计算出建设费用后才能按规定的费率取。

一般取0.5％。

3、财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建［2002］394建设单位管理费建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣(交）工验收、总结等工作所发生的费用.不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用.费用内容包括：工作人员的基本工资、工资性津贴、社会保险费用（基本养老、基本医疗、失业、工伤保险)、住房公积金、职工福利费、工会经费、劳动保护费、办公费、会议费、差旅交通费、固定资产使用费（包括：办公及生活房屋折旧、维修或租赁费，车辆折旧、维修、使用或租赁费,通讯设备购置、使用费、测量、试验设备仪器折旧、维修或租赁费，其他设备折旧、维修或租赁费等）、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、职工教育经费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、业务招待费、建设单位临时设施费、完工清理费、竣(交）工验收费、各种税费（包括：房产税、车船使用税、印花税等）、安全生产管理费和其他管理性质的开支。

财建[2016]504号-建设单位管理费

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附件： 1.基本建设项目建设成本管理规定2. 项目建设管理费总额控制数费率表财政部2016年7月6日附件1基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定。

第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目（以下简称项目）建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款。

第三条设备投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的各种设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额），包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本。

需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备。

不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备。

建设单位管理费内容及标准的解释

建设单位管理费内容及标准的解释1. 引言1.1 概述本文旨在对建设单位管理费的内容及标准进行解释和说明。

建设单位管理费是指在建设项目中由建设单位自行支出，用于维持项目的正常运转、管理和监督的费用。

它是一个重要的经济组成部分，在项目筹备、设计、施工和交付使用阶段有着不可或缺的作用。

1.2 文章结构本文共分为五部分进行讨论。

除了引言部分外，还包括建设单位管理费的定义和意义、内容及标准解释、调整与审批流程以及结论与建议等。

每一部分都将详细探讨相关内容，并提供相应的解释和说明。

1.3 目的本文的目的在于深入研究和解读建设单位管理费，并希望通过对其内容及标准进行清晰地解释，能够帮助读者更好地理解该费用所涵盖的范围和比例标准。

同时，针对现有问题，我们也将提出改进建议和措施，以期促进建设单位管理费制度的优化和完善。

请注意：以上回答未按照markdown语法格式书写，请使用普通文本格式查看回答内容。

2. 建设单位管理费的定义和意义2.1 定义建设单位管理费是指在工程项目建设过程中，由建设单位按照一定比例向参与项目施工的各个层级进行收取的费用。

这些费用用于覆盖建设单位为保障工程顺利进行所需的管理、监督、协调等各项费用支出。

2.2 意义建设单位管理费在工程项目中具有重要的意义。

首先，它能够确保工程项目顺利进行，保证工程质量和安全。

通过支付建设单位管理费，可以聘请专业人员对项目进行全面的管理和监督，及时解决可能出现的问题，并协调各个子承包商之间的合作关系，以确保施工进度和质量。

其次，建设单位管理费还能够推动整个行业和市场的健康发展。

通过向参与施工的各个层级收取管理费，可以激励企事业单位提高施工质量和效率，促进技术创新和工艺改进。

同时，在市场经济条件下，合理设置和收取建设单位管理费也可以为建筑企业提供更多盈利空间，增加行业投资者的信心。

最后，建设单位管理费的收取还能够为政府提供一定的财政支持和经费来源。

政府作为监督和管理工程项目的主要责任方，可以通过合理调整建设单位管理费的比例和标准，获取部分费用用于工程质量监督、执法检查以及相关法规政策的宣传等方面，以维护公共利益和社会秩序。