2015工程维保费预算模版
工程运维费用预算方案范本
工程运维费用预算方案范本一、引言随着信息化时代的到来，企业的工程运维成本越来越受到关注。
良好的工程运维费用预算方案可以帮助企业更好地控制成本，提高运维效率，保障设备正常运行。
本文就工程运维费用预算方案的编制过程进行详细介绍，以便企业能够更好地管理运维成本。
二、费用预算原则1. 透明度原则：费用预算应该尽可能详细、全面地列出各项费用，确保相关人员对工程运维费用的了解和控制。
2. 合理性原则：费用预算应该合理预估各项费用，避免出现过高或过低的情况，保证企业能够负担得起运维成本。
3. 灵活性原则：费用预算应该具有一定的灵活性，能够根据实际情况进行调整，以适应不同阶段的运维需求。
4. 控制成本原则：费用预算应该有明确的控制目标，通过有效的成本控制措施，确保运维成本在合理范围内。
三、费用预算编制过程1. 收集相关数据首先，需要收集与工程运维相关的各项数据，包括设备数量、设备型号、设备维修保养记录等。
这些数据可以帮助企业了解设备运维需求，并对工程运维费用进行合理预算。
2. 建立费用分类根据收集到的数据，可以建立起相关的费用分类，包括设备维修费、设备保养费、人员工资费用、耗材费用等。
费用分类应该尽可能详细，以便后续的费用预算工作。
3. 预估费用根据建立的费用分类，可以对各项费用进行预估。
其中，设备维修费和设备保养费可以根据设备数量和历史维修保养记录进行预估，人员工资费用可以根据工程运维人员的工资水平进行预估，耗材费用可以根据实际使用情况进行预估。
4. 制定预算计划根据预估的费用，可以制定出工程运维费用的预算计划。
预算计划应该包括各项费用的具体金额，并明确费用的使用范围和使用期限，以保证费用的有效使用。
5. 调整预算方案在制定预算计划时，应该考虑到实际运维需求的变化，根据需要进行适当的调整，以确保预算方案的合理性和灵活性。
四、费用预算实施与监控1. 费用预算实施在费用预算实施阶段，需要根据预算计划对各项费用进行合理调配和使用。
工程保修维保费方案
工程保修维保费方案一、前言随着社会的不断发展，工程项目的建设和维护变得越来越重要。
无论是公共设施、商业建筑还是私人住宅，都需要持续的维护和保养。
而这些维护和保养需要一定的费用支持。
因此，制定合理的工程保修维保费方案，成为工程管理者不可忽视的重要问题。
本文将从工程保修维保费的定义、计算标准、维保方式等方面展开论述，提出合理的工程保修维保费方案，为工程管理者提供参考。
二、工程保修维保费的概念与意义1. 概念工程保修维保费是指为了保障工程设施的正常运行和长期可持续利用而发放的费用。
它包括维修和保养设施所需的费用、设备更换维新的费用以及人工和设备等其他相关费用。
工程保修维保费是工程运营的一项重要费用，直接影响着工程设施的正常运行和维护。
2. 意义工程保修维保费可以有效保障工程设施的正常运行和长期利用，延长设施的寿命，减少设备损坏和停机时间，提高工程设施的运行效率，保护人员和财产的安全，提升工程的整体形象和价值。
因此，合理制定工程保修维保费方案对于保障工程设施的正常运行和维护至关重要。
三、工程保修维保费的计算标准1. 维保费用计算方法维保费用计算方法主要包括固定费用和变动费用两种。
固定维保费用是指那些与工程规模和设施基本性质相关的费用，例如固定工资、租赁费用、设备折旧费用等，这些费用在很长一段时间内都是稳定不变的，可以按月或者按季度统一计算。
变动维保费用是指那些与工程设施运行情况相关的费用，例如日常维护、设备更换、材料费用等，这些费用是根据设施的具体运行情况和实际需求来灵活调整的。
2. 维保费用计算标准维保费用的计算标准需要考虑多方面的因素，包括工程设施的类型、规模、使用寿命、日常维护和保养等。
通常来说，维保费用的计算标准应包括以下几个方面：（1）固定维保费用：按照工程设施的规模和基本性质，以及相关的劳务和设备费用来计算固定维保费用。
（2）变动维保费用：根据工程设施的实际运行情况和需求，按照日常维护和设施更换等费用来计算变动维保费用。
商业综合体预算模板(安保、保洁、工程能源与维保)
2015年物业预算2 of 43.7.4.10 - 其他维修维护工作20,000120,000130,000146,590134,378134,378143,966122,198122,180128,460120,00046,0001,368,1483.7.5公用能源成本小计2,300,4232,192,5911,124,617273,937657,7441,214,8352,302,9382,302,9381,214,835818,3961,509,8312,329,06818,242,1533.7.5.1 - 公用电费539,161431,329215,665215,665539,1611,078,3232,156,6452,156,6451,078,323754,826754,826862,65810,783,2273.7.5.2 - 公用水费35,45335,45346,04858,273118,583136,513146,293146,293136,51363,57039,52835,453997,9683.7.5.3- 公用燃气/燃料00000000000003.7.5.4- 公用采暖费1,725,8101,725,810862,905715,4781,430,9576,460,9593.7.6 保险成本小计35,00035,00035,00035,00075,00075,00075,00075,00075,00075,00075,00075,000740,0003.7.6.1- 财产一切险20,00020,00020,00020,00060,00060,00060,00060,00060,00060,00060,00060,000560,0003.7.6.2- 机器设备险00000000000003.7.6.3- 营业中断险（或利润损失险）00000000000003.7.6.4-公共责任险5,0005,0005,0005,0005,0005,0005,0005,0005,0005,0005,0005,00060,0003.7.6.5-停车场保险10,00010,00010,00010,00010,00010,00010,00010,00010,00010,00010,00010,000120,0003.7.7其他成本小计0管理费用（在职人员薪酬福利，由HR提890,000730,000750,000730,000730,000800,000730,000730,000740,000730,000730,0002,300,00010,590,000-物业管理办公室100,00080,00090,00080,00080,000100,00080,00080,00090,00080,00080,000280,0001,220,000-秩序维护部120,000100,000100,000100,000100,000110,000100,000100,000100,000100,000100,000310,0001,440,000-环境清洁部30,00030,00030,00030,00030,00030,00030,00030,00030,00030,00030,00090,000420,000-工程部590,000480,000490,000480,000480,000520,000480,000480,000480,000480,000480,0001,490,0006,930,000-客服部50,00040,00040,00040,00040,00040,00040,00040,00040,00040,00040,000130,000580,000EBITDA (4,156,522)(4,097,190)(3,320,311)(2,227,126)(2,822,852)(3,658,507)(4,216,042)(4,261,134)(3,446,109)(2,996,987)(3,446,180)(6,237,962)(44,886,924)2015年物业年度总成本：1002542015年物业EBITDA 率秩序维护占比16%环境清洁占比21%客服成本占比0%工程维修成本8%能源费占比53%保险费占比2%其他成本占比0管理费占比0-374057698.15%34,296,935每平米建筑面积物业成本： 每平米租赁面积物业成本： 秩序维护占比, 16%环境清洁占比, 21%客服成本占比, 0%工程维修成本, 8%能源费占比, 53%保险费占比, 2%2015年物业预算3 of 42015年物业预算4 of 4。
工程运维费用预算方案模板
工程运维费用预算方案模板一、前言本预算方案主要是为了规划和管理工程运维费用的使用，确保在工程运维过程中能够合理、有效地利用资金，达到持续改善工程设施运营和维护的目标。
本预算方案适用于各种类型的工程设施，包括建筑、设备、基础设施等。
二、费用预算目标1. 确保工程设施的正常运营和维护，保障设施的可持续使用；2. 提高工程设施的整体性能和效率，降低运营成本；3. 预测和规划工程设施的运维费用，以确保资金的有效利用；4. 确保所有的工程运维费用均符合公司的财务管理要求，合规合理。
三、费用预算流程1. 收集信息：收集并整理工程设施的相关信息，包括设施类型、规模、运行情况等；2. 制定预算：根据收集到的信息，制定工程运维费用的预算计划；3. 审批预算：工程设施管理部门审批预算计划，并确定具体费用预算；4. 执行预算：根据预算计划，按照规定的程序、制度和流程进行费用支出；5. 监控预算：定期对执行过程进行监督和管理，确保费用预算的合规合理；6. 汇报评估：对费用预算的执行情况进行定期汇报和评估，发现并解决问题。
四、费用预算项目1. 人员费用：包括工程运维人员的薪酬、培训、福利、奖金等；2. 设备费用：工程设施的维护、保养、更新、维修、更换等费用；3. 材料费用：工程设施维护所需的各种材料的采购费用；4. 外包服务费用：外部服务商提供的设施运维服务的费用；5. 工时费用：设备维护所需的工时费用；6. 差旅费用：设施运维人员外出服务产生的差旅费用；7. 其他费用：其他与工程运维相关的各类费用。
五、费用预算原则1. 合理性原则：费用预算必须符合实际情况，预算金额需合理、可行；2. 稳健性原则：费用预算需保守，以应对可能发生的不确定情况；3. 透明性原则：费用预算制定和执行过程需公开透明，确保公平公正；4. 节约原则：在不影响设施运维效果的前提下，合理节约费用；5. 管理原则：严格按照公司的财务管理规定和程序进行费用预算管理。
建筑维修工程预算书
建筑维修工程预算书一、项目背景本预算书编制的建筑维修工程为XXX项目，旨在对现有建筑构件进行维修，保障建筑的安全和使用寿命。
项目所在地为XXX，总建筑面积为XXX平方米，具体维修范围为XXX。
二、工程项目清单及数量1. 建筑物外墙涂料维修- 外墙面积：XXX平方米- 维修涂料用量：XXX升2. 建筑物屋面防水层修复- 屋面面积：XXX平方米- 防水材料用量：XXX卷3. 室内石材地面抛光与修复- 石材地面面积：XXX平方米- 抛光、修复工时：XXX小时4. 门窗维修更换- 门窗数量：XXX个- 部分门窗更换工时：XXX小时5. 电线线路检查与更换- 电线检查点位数：XXX个 - 部分电线更换长度：XXX米6. 空调系统检查与保养- 空调室内机数量：XXX台 - 空调室外机数量：XXX台三、费用估算1. 外墙维修费用- 材料费用：XXX元- 工人人工费用：XXX元- 总计费用：XXX元2. 屋面修复费用- 材料费用：XXX元- 工人人工费用：XXX元- 总计费用：XXX元3. 室内地面修复费用- 抛光、修复费用：XXX元- 总计费用：XXX元4. 门窗更换费用- 材料费用：XXX元- 工人人工费用：XXX元- 总计费用：XXX元5. 电线线路更换费用- 电线材料费用：XXX元- 工人人工费用：XXX元- 总计费用：XXX元6. 空调系统保养费用- 保养费用：XXX元- 总计费用：XXX元四、总预算与工期根据以上各项费用估算，本建筑维修工程的总预算为XXX元。
预计工期为XXX天，具体时间安排将根据工程实际进行调整，并在施工前与业主沟通确认。
五、风险与建议在项目实施过程中，可能遇到以下风险和问题：1. 材料价格波动风险：建议及时与供应商沟通，确保材料价格的稳定性。
2. 施工进度延误风险：建议制定详细的施工计划，合理安排工人和设备，确保施工的高效进行。
3. 工程变更风险：建议及时与业主沟通，确保变更事项的合理性和可行性，并确保变更工作的顺利实施。
支出计划(管理费用预算)表
支出计划（管理费用预算）表
单位：元 ×××项目 合计金额 说明 备注
×××项目
（4）退装修保证金 16
单位：元 一、支出项目 （5）绿化费 （6）清洁用品 （7）除虫费 4、财务费用 5、行政费用 （1）办公用品 21 行次 17 18 19 20 公司 ×××项目 ×××项目 ×××项目 ×××项目 合计金额 说明 备注来自（2）办公设备22
（3）招待费 （4）服装费 （5）燃油费 （6）年检费 （7）交通费 （7）不可预知 6、税金 支出合计 二、收入 三、结余 制表：
23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 审核： 时间：
月
一、支出项目 1、薪金福利 （1）员工工资 （2）工会会费 （3）社保 （4）午餐补贴 2、系统维修及保养 （1）电梯 （2）空调 （3）宽带、电话 （4）工程材料 （5）给排水系统 （6）消防维保 （7）电气设备 （8）发电机系统 3、管理费用 （1）电费 （2）水费 （3）排污费 13 14 15 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 行次 公司 ×××项目 ×××项目
维护费报价单1
维护费报价单1
一、费用明细
1. 人工费用：根据项目维护的难度和工作量计算，总计X元。
X元。
2. 材料费用：包括维护所需的材料和工具费用，总计X元。
X 元。
3. 交通费用：根据项目所在地点和交通距离计算，总计X元。
X元。
4. 其他费用：包括项目特殊要求或其他附加费用，总计X元。
X元。
二、支付方式
1. 预付款：根据合同约定，客户需在项目启动前支付维护费用的50%作为预付款。
2. 进度款：项目进展过程中，客户需按合同约定支付相应的进度款。
3. 尾款：项目完成后，客户需支付剩余维护费用的50%作为尾款。
三、报价有效期
本报价单的有效期为X天，超过有效期将视为无效。
X天，超过有效期将视为无效。
四、特别条款
1. 维护费用仅包含标准的维护服务，不包含任何法律纠纷解决或其他法律服务的费用。
2. 如客户要求增加或减少维护范围，费用将按照实际情况进行调整。
3. 如有特殊要求或其他补充事项，请与我们联系进一步商讨。
以上是维护费报价单1的内容，请您参考。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
物业工程维修费用预算实例
4
保安周界、楼内巡更
3,000
5
消防报警主机(陆和JB-QB/LH160)、烟感、温感清洗
20,000
6
燃气直燃机(上海一冷开利475kw/381kw)
15,000
7
OTIS电梯2台
12,000
8
化粪池、隔油池清掏
4,000
9
软化水处理
2,000
合计
79,000元／年
二、检测费用
序号
内 容
风机盘管、冷却塔、过滤网、温控器、保温
60×1500×20%
18,000
6
门锁五金、吊顶、墙面、地面、庭院、刷漆
4400×2
8,800
7
工具、扶梯、电动工具、专业工具折损
9×200
1,800
合计
89,900元／年
工程维修费用预算197,900元／年
(注:以上费用不含专业设备、系统管线突发故障，需外委维修1000元以上的中修、大修和更新改造工程)
日光灯管、电子镇流器
2000×30÷（8000÷12÷250）
22,500
2
节能灯、路灯、射灯、指示灯、灯罩、灯杯
2000×25÷（8000÷12÷365）
28,000
3
开关面板、插座、网络接线、电话接线
600×40×0.2
4,800
4
水管配件、水嘴、卫生洁具配件、地漏
12×5×100
6,000
5
费用预算（元／年）
1
高压设备耐压试验(三年一次)、高压工具手套、绝缘鞋(每年两次)
6,000
2
电检\消检
10,000
3
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
序号 项目名称 商业小计 工程维保费总计金额
消防保养合同费 空调主机保养合同费 中央空调水处理保养合同费 电梯保养合同费费 电梯检测费 生活水箱清洗合同费
业
4月 5月
（含停车场）
6月 7月 8月 9月
1月
2月
3月
1
合同保养费
清理疏通合同费 油烟管道清洗费 防雷检测费 变电所预防性测试费 工具类检测费 城市火灾报警系统联网费 机械车位保养合同保养费
2
强电
高低压配电设备、照明系统 、导视系统、LED显示屏等
3 4 5 6 7 8 9 10 能化、监控、停车收费、 办公IT、电话系统等 消防主机、烟感、温感、手 报、消报、消防卷帘系统等 新风、防排烟、防火阀等
水箱、生活水泵、消防泵、 给水管道、阀门等 排污泵、排水管井盖、隔油 排水 池等 土建设施、装饰 地砖石材、玻璃、漏水修补 及装修 、五金门窗、地板等 电梯易损件、扶梯玻璃、零 电梯 件损坏更换 改建改造费 大修费 其它(含不可预 见费用） 经营场所的改造费用 各类达到使用年限的设备需 大修延长其使用年限的 大型工具维修、紧急抢修、 突发事件处理费用
小计
单位：元
公寓/住宅/写字楼
10月 11月 12月 公寓小计 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
备注
自动扶梯、自动人行道、客梯、观光梯、货梯
高压验电笔、绝缘手套、绝缘靴、高压接地棒 等